车位销售代理协议
车位 代理 合同范本
车位代理合同范本
《车位代理合同》
甲方(委托方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(受托方/代理方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有[具体地点]的车位资源,愿意委托乙方作为其代理销售车位;乙方具备相关的销售经验和能力,愿意接受甲方的委托。为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、委托代理事项
甲方委托乙方代理销售其位于[具体地点]的[具体数量]个车位。
二、代理期限
本合同的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、代理权限
1. 乙方有权以甲方的名义与潜在客户进行车位销售的洽谈、签约等相关事宜。
2. 乙方有权根据市场情况制定合理的销售策略和价格方案,但须事先征得甲方的书面同意。
四、代理价格及销售政策
1. 双方商定每个车位的代理销售价格为人民币______元。
2. 甲方有权根据市场情况调整价格,但应提前______天书面通知乙方。
3. 乙方应按照甲方制定的销售政策进行销售,不得擅自更改。
五、销售款项及支付方式
1. 客户支付的车位款项应直接支付至甲方指定的账户。
2. 乙方应在客户支付款项后的______个工作日内,将相关销售信息及款项支付凭证提交给甲方。
车位销售授权委托书模板
车位销售授权委托书模板如下:
授权方(甲方):
被授权方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行车位销售的相关事项,达成如下协议:
一、授权内容
1.甲方委托乙方作为其名下车位项目的唯一销售代理,负责甲方的车位项目的销售工作。
2.乙方有权在甲方指定的销售区域内,以甲方的名义进行车位销售活动,包括但不局限于宣传、推广、咨询、签约等。
3.乙方应按照甲方的要求,协助甲方进行车位销售相关的活动,包括但不限于提供销售资料、协助办理销售手续等。
二、授权区域
1.乙方仅在甲方指定的销售区域内进行车位销售活动,不得在其他区域进行销售。
2.乙方不得在销售区域内销售其他同类型的车位产品,以避免不正当竞争。
三、销售价格
1.乙方向甲方承诺,销售车位的价格不得低于甲方规定的最低销售价格。
2.乙方在销售过程中,应严格执行甲方的价格政策,不得擅自调整。
四、授权期限
1.本授权委托书的有效期为____年,自双方签字之日起计算。
2.授权期限届满后,如甲方继续委托乙方进行车位销售,乙方应予以接受,并签订新的授权委托书。
五、权利与义务
1.甲方应向乙方提供车位的宣传资料、销售合同等必要资料,并保证资料的真实性、合法性。
2.乙方应按照甲方的要求,积极开展销售活动,努力完成甲方制定的销售目标。
3.乙方在销售过程中,应严格遵守国家的法律法规,不得从事任何违法行为。
4.甲方应按照约定时间向乙方支付销售佣金,具体支付方式双方另行约定。
车位代理销售合同范本
车位代理销售合同范本
一、合同双方
1. 甲方(委托方):_______
2. 乙方(代理方):_______
二、合同标的
本合同标的为甲方拥有的位于_______(地址)的车位,共计_______个。
三、代理权限
1. 代理销售权:甲方授权乙方在合同有效期内代理销售上述车位。
2. 价格制定权:乙方有权根据市场情况制定车位的销售价格,但须征得甲方书面同意。
3. 宣传推广权:乙方负责车位的宣传推广活动,费用由乙方承担。
四、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、代理费用及支付方式
1. 代理费用:乙方成功销售车位后,甲方应支付乙方销售金额的_______%作为代理费。
2. 支付方式:代理费用在车位销售款项到账后_______个工作日内支付。
六、甲方的权利与义务
1. 提供资料:甲方应向乙方提供车位的所有权证明、平面图等相关资料。
2. 协助销售:甲方应协助乙方进行车位销售,包括但不限于提供车位实地查看的机会。
3. 信息更新:甲方应及时更新车位信息,通知乙方任何可能影响销售的重大事项。
七、乙方的权利与义务
1. 销售责任:乙方应尽最大努力销售车位,维护甲方利益。
2. 信息保密:乙方对在代理过程中获得的甲方商业秘密及客户信息负有保密义务。
3. 遵守法规:乙方在销售过程中应遵守相关法律法规,不得进行任何违法销售行为。
八、合同的解除与终止
1. 违约解除:任何一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同。
2. 协商解除:双方经协商一致,可以解除本合同。
车位代理销售合同简易版
甲方(车位所有人):_______
乙方(代理销售方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方车位代理销售事宜达成如下协议:
一、代理范围
1. 甲方同意将其拥有的位于_______市_______区的_______车位(车位编号:
_______)委托乙方进行代理销售。
2. 乙方同意接受甲方的委托,在约定的代理期限内,负责上述车位的销售推广及
销售服务。
二、代理期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
2. 合同期满后,如甲乙双方无异议,可续签本合同。
三、代理费用
1. 乙方在代理期间,按照实际销售车位的数量向甲方支付代理费用,代理费用为
车位销售总额的_______%。
2. 代理费用在每销售一个车位后,由乙方在五个工作日内支付给甲方。
四、权利义务
1. 甲方权利:
(1)监督乙方履行代理职责;
(2)对乙方违反本合同的行为,有权要求乙方改正或解除本合同;
(3)按照约定收取代理费用。
2. 甲方义务:
(1)向乙方提供真实、准确的车位信息;
(2)配合乙方进行销售推广活动;
(3)按照约定支付代理费用。
3. 乙方权利:
(1)按照约定收取代理费用;
(2)在代理期限内,有权代表甲方进行车位销售推广活动;
(3)在代理期限内,有权要求甲方提供相关支持。
4. 乙方义务:
(1)按照约定履行代理职责,积极推广车位销售;
(2)保证销售推广活动的合法合规;
(3)及时向甲方报告销售进展情况。
五、违约责任
1. 如甲方未按照约定支付代理费用,乙方有权要求甲方在五个工作日内支付,逾期未支付的,甲方应向乙方支付_______%的违约金。
委托代销车位合同协议书
委托代销车位合同协议书
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!《委托代销车位合同协议书》
甲方(委托方):【甲方全称】
乙方(代销方):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代销车位事宜,达成如下协议:
一、车位情况
1.1 甲方拥有【具体地址】的【车位数量】个车位(以下简称“车位”),现委托乙方进行代销。
二、代销期限
2.1 本合同代销期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 乙方应在代销期限内完成甲方车位的代销工作。
三、代销价格及支付方式
3.1 双方约定车位的代销价格为【单价】元/个。
3.2 乙方在代销过程中,应按照实际销售额的【百分比】作为代销费用。
3.3 甲方应在车位销售完成后【规定时间】内,向乙方支付代销费用。
四、权利与义务
4.1 甲方应保证车位的合法性,不得存在任何法律纠纷。
4.2 甲方应提供必要的销售资料和信息,协助乙方进行车位销售。
4.3 乙方应按照甲方的要求进行车位销售,积极推广,提高销售业绩。
4.4 乙方应在代销过程中,严格遵守国家的法律法规,不得进行任何违法活动。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按约定提供车位或车位的合法性存在问题,乙方有权拒绝销售,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
5.3 乙方未按约定完成车位销售,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
车位销售代理合同
车位销售代理合同
甲方(委托方):(甲方全称)
乙方(代理方):(乙方全称)
鉴于甲方为车位销售商,乙方愿意担任甲方车位的销售代理,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方作为甲方车位销售代理商的相关事宜,达成如下协议:
一、代理授权
1.1 甲方授权乙方为其在(具体城市或区域)的车位销售代理商,负责销售甲方在(具体楼盘名称)的车位。
1.2 甲方应向乙方提供销售所需的车位资料、图示、宣传材料等,并配合乙方进行销售。
二、代理期限
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至(具体时间,如一年、两年等)。
2.2 双方可在代理期满前60天内协商是否续签本协议。
三、销售目标与结算
3.1 乙方需完成甲方规定的销售目标,具体销售额以甲方书面通知为准。
3.2 甲方按照乙方实际销售金额的一定比例向乙方支付佣金,具体比例由双方另行协商确定。
四、双方权利义务
4.1 甲方有权对乙方的销售行为进行监督和管理。
4.2 乙方有权按照本协议约定获得销售佣金。
4.3 双方均有义务遵守市场秩序,不得进行不正当竞争。
五、违约责任
5.1 如甲方未能按时支付乙方佣金,应向乙方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
5.2 如乙方未能完成甲方规定的销售目标,应向甲方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
六、争议解决
6.1 本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
房子车位代销合同范本
房子车位代销合同范本
一、合同双方
1. 甲方(委托方):_______
2. 乙方(代销方):_______
二、合同标的
三、代销范围
乙方同意接受甲方的委托,代销上述房产及车位。
四、代销期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、代销费用
1. 房产代销费用:甲方同意支付给乙方房产总销售额的_______%作为代销佣金。
2. 车位代销费用:甲方同意支付给乙方车位总销售额的_______%作为代销佣金。
六、代销责任
1. 乙方应当采取一切必要措施进行房产及车位的销售,包括但不限于广告宣传、客户接待等。
2. 乙方应当定期向甲方报告销售进展情况。
七、甲方责任
1. 甲方应当保证其对房产及车位拥有合法的所有权。
2. 甲方应当协助乙方进行销售活动,包括提供必要的销售资料。
八、合同的终止
1. 若任何一方违反本合同的条款,另一方有权终止本合同。
2. 在合同终止后,双方应当进行清算。
九、争议解决
本合同的解释和执行均适用_______法律。双方在合同执行中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向_______法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签名):_________ 代表(签名):_________
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
委托销售车位协议书
委托销售车位协议书
甲方(委托方):_________________________
法定代表人:_________________________
地址:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(受托方):_________________________
法定代表人:_________________________
地址:_________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方向乙方委托销售车位事宜达成如下协议:
一、车位信息
1.1 甲方同意委托乙方销售以下车位:
-位置:____________________________
-编号:____________________________
-面积:____________________________
-价格:____________________________
二、委托期限
2.1 委托销售期限为自合同签订之日起至____________________________止。
三、销售费用与支付方式
3.1 乙方应在成功销售车位后向甲方支付销售款项。
3.2 乙方有权从销售款项中扣除相应的佣金,佣金比例为__%。
四、甲方权利与义务
4.1 甲方应保证所委托销售的车位为其合法所有,无任何纠纷。
4.2 甲方应协助乙方完成销售过程,包括但不限于提供相关证明文件等。
五、乙方权利与义务
5.1 乙方应积极推广甲方车位,寻找潜在买家。
委托销售车位协议书
委托销售车位协议书
甲方(委托方):_____________________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:__________________________________________
乙方(受托方):_____________________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:__________________________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________________的车位,现愿意委托乙方对该车位进行销售,乙方同意接受甲方的委托进行销售工作。双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议:
一、委托内容与期限
1.1 甲方委托乙方销售其位于___________________的车位,车位号为_______。
1.2 委托销售期限自本协议签署之日起至____年____月____日止。
二、销售价格与费用
2.1 双方约定车位的销售价格不低于人民币________元。
2.2 乙方有权根据市场情况调整销售价格,但不得低于上述约定的底线价格。
2.3 甲方应支付乙方销售成功的佣金,佣金比例为销售价格的_____%。
三、权利与义务
3.1 甲方保证其对所委托销售的车位拥有完全的所有权,并有权进行销售。
3.2 乙方负责提供销售服务,包括推广、展示车位,与潜在买家协商等。
车位独家销售代理合同范本
甲方(车位所有者):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
乙方(销售代理人):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的停车位(以下简称“车位”),现甲方拟将其车位进行销售,乙方愿意担任甲方在指定区域的独家销售代理人,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条独家代理权
1.1 甲方授权乙方在合同约定的区域内,对车位进行独家销售代理。
1.2 乙方不得在约定区域内销售与甲方车位相似或具有竞争关系的车位。
1.3 甲方不得在约定区域内通过其他渠道销售车位。
第二条销售区域
2.1 本合同约定的销售区域为:____________________。
2.2 乙方应严格按照约定区域进行车位销售活动,不得超出该区域。
第三条销售价格
3.1 甲方授权乙方在约定区域内自行确定车位销售价格,但不得低于甲方设定的最低销售价格。
3.2 乙方有权根据市场情况调整车位销售价格,但需提前向甲方报告。
第四条代理费用
4.1 乙方应按照甲方的要求,将车位销售情况及时向甲方报告。
4.2 甲方应在车位销售成功后,按照约定的比例向乙方支付代理费用。
4.3 代理费用支付方式为:____________________。
车位销售协议范本车位销售协议书
c)甲方应在过户完成后提供必要的相关文件和证明,以协助乙方完成车位的使用登记。
2.乙方的权利与义务:
a)乙方有权在支付全款后要求甲方办理车位产权过户手续。
b)乙方应按约定的时间和方式支付车位款项。
c)乙方在过户完成后应遵守物业管理规定,合理使用车位。
b)如乙方未按约定时间支付车位款项,应向甲方支付相当于车位总价10%的违约金。
c)如一方违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.免责:
a)因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方不承担违约责任,但应在合理时间内通知对方并提供相关证明。
b)双方因履行本合同而发生的纠纷,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向车位所在地的人民法院提起诉讼。
四、履行因素
1.履行期限:
a)乙方应在签订本合同之日起的______个工作日内支付定金。
b)乙方应在双方约定的日期前支付剩余车位款项。
c)甲方应在收到乙方支付的车位全款后的______个工作日内完成车位产权过户手续。
2.履行地点:
车位交付及产权过户的相关手续均在本合同第一条所述车位所在地进行。
3.履行方式:
本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):__________________
车位的销售代理合同详细
甲方(车位所有人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(销售代理商):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的[车位数量]个车位的所有权,并希望推广销售,乙方愿意作为甲方指定的销售代理商,在[销售区域]内负责车位的销售代理工作。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同如下:
第一条代理范围
1.1 乙方在合同约定的销售区域内,负责甲方车位的销售代理工作。
1.2 乙方有权以甲方名义进行车位销售宣传、推广和销售活动。
第二条代理期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[代理期限],自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满前,如双方同意续签,则应提前[提前通知期限]书面通知对方,并重新签订本合同。
第三条代理费用及结算
3.1 乙方应按实际销售车位的数量,向甲方支付代理费用,具体费用比例为[代理
费用比例]%。
3.2 代理费用应在每月[结算日期]前,由乙方以银行转账或现金方式支付给甲方。
3.3 代理费用支付后,甲方应向乙方开具正规发票。
第四条代理职责
4.1 乙方应遵守国家法律法规,诚信经营,不得采取不正当竞争手段进行车位销售。
4.2 乙方应积极推广甲方车位,提高车位销售业绩。
4.3 乙方应协助甲方处理车位销售过程中出现的客户投诉和纠纷。
第五条车位销售管理
5.1 甲方负责车位的产权登记和产权转移手续。
5.2 乙方在销售过程中,应遵守甲方规定的销售政策,不得擅自变更车位价格和销售条件。
车位销售服务协议书模板
甲方(车位出售方):
地址:____________________
联系电话:________________
乙方(车位购买方):
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有合法车位产权,乙方有意购买该车位,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、车位信息
1. 车位编号:____________________
2. 车位位置:____________________
3. 车位面积:____________________平方米
4. 车位产权:甲方拥有完全产权,可依法转让。
二、车位售价及支付方式
1. 车位售价:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在本协议签订之日起______个工作日内一次性付清车位款。
3. 甲方收到车位款后,向乙方出具正式发票。
三、车位交付及使用
1. 甲方应在乙方支付车位款后______个工作日内,将车位交付乙方使用。
2. 乙方在取得车位使用权后,应合理使用车位,不得擅自改变车位性质、外观、结构和各类设施。
3. 乙方在使用过程中,应遵守物业管理规定,不得影响他人正常使用。
四、税费及费用承担
1. 乙方应依法缴纳车位交易过程中产生的税费。
2. 车位物业管理费、停车费等费用,按物业管理公司规定执行,由乙方承担。
五、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付车位,应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方未按约定时间支付车位款,应向甲方支付______%的违约金。
车位代理销售合同范本
车位代理销售合同范本
甲方(委托方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(受托方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有[具体楼盘名称]项目的车位销售权,乙方具备丰富的销售经验和渠道,双方经友好协商,就甲方委托乙方代理销售车位事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方作为其在[指定区域]内的独家代理,负责销售甲方所拥有的[具体车位数量及位置]车位。
二、委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在委托期限届满前一个月,双方如无异议,则委托期限自动延长[具体时长]。
三、销售价格及代理佣金
1. 车位销售价格由甲方制定,乙方应按照甲方确定的价格进行销售。甲方有权根据市场情况调整价格,但应提前[具体天数]通知乙方。
2. 乙方的代理佣金为每个车位销售价格的[X]%。乙方成功销售车位后,甲方应在收到车位款项后的[具体天数]内,将代理佣金支付给乙方。
四、双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1. 甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导,提出合理的建议和要求。
2. 甲方应向乙方提供车位的相关资料,包括但不限于车位的位置、面积、产权证明等。
车位代购协议书范本
车位代购协议书范本
甲方(车位购买方):
身份证号码:
联系电话:
通讯地址:
乙方(车位代购方):
营业执照注册号:
法定代表人:
联系电话:
注册地址:
鉴于甲方有意购买车位,乙方作为专业的车位代购服务提供者,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就车位代购事宜达成如下协议:
第一条车位信息
1.1 车位位置:甲方委托乙方代购的车位位于____________________(具体地址)。
1.2 车位编号:____________________。
1.3 车位类型:____________________(如:地下车位、露天车位等)。
第二条代购服务内容
2.1 乙方负责为甲方提供车位购买的咨询、信息收集、价格谈判等服务。
2.2 乙方应确保所代购车位的合法性、真实性,并协助甲方完成车位购买的相关手续。
第三条代购费用
3.1 甲方应向乙方支付代购服务费,具体金额为人民币
____________________元。
3.2 代购服务费应在本协议签订之日起____天内一次性支付给乙方。
第四条权利与义务
4.1 甲方的权利与义务:
4.1.1 甲方有权获得乙方提供的车位购买咨询服务。
4.1.2 甲方应按时支付代购服务费,并配合乙方完成车位购买手续。
4.1.3 甲方在车位购买过程中,应遵守相关法律法规,不得进行违法
交易。
4.2 乙方的权利与义务:
4.2.1 乙方有权收取代购服务费。
4.2.2 乙方应提供专业的车位代购服务,确保甲方能够顺利购买车位。
4.2.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息,未经甲方同意,不得
地下室车位销售代理合同
甲方(代理商): ___________(以下简称“甲方”)
乙方(车位所有人): ___________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方拥有的地下室车位销售代理事宜达成如下协议:
第一条代理范围
1.1 甲方接受乙方委托,在合同约定的期限内,负责代理销售乙方拥有的位于
_________的地下室车位。
1.2 甲方在代理期间,有权以自己的名义对外进行宣传、推广和销售乙方拥有的地下室车位。
第二条代理费用及支付方式
2.1 甲方代理销售乙方拥有的地下室车位,按实际销售车位数的一定比例收取代理费用,具体比例为:_________。
2.2 甲方在每销售出一个车位后,应及时向乙方提交销售凭证,乙方应在收到凭证后_________个工作日内,将代理费用支付给甲方。
2.3 若甲方在合同约定的期限内未能完成销售目标,乙方有权要求甲方退还部分代理费用。
第三条合作期限
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_________年。
3.2 本合同到期后,如双方无异议,可另行签订补充协议,以延长合作期限。
第四条保密条款
4.1 双方对本合同内容及双方合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2 本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。
第五条违约责任
5.1 若甲方未能按照合同约定完成销售目标,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按合同约定支付代理费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
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车位销售代理协议
车位销售代理合同
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则,经过友好协商,就甲方委托乙方对车位进行销售代理事宜达成以下协议,并承诺共同遵守,订立条款如下:
第一条:具体项目
本项目位于甲方委托乙方对车位进行销售代理。
第二条:合同期限
1.本合同代理期限为:自年月日至年月日。
2.在本合同有效代理期限内,除非合同终止条件出现,否则任何一方不得单方终止合同。
3.合约期满,同等条件下,乙方享有优先续约权
第三条:策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式1.本合同书约定之代理车位由乙方负责整合营销策划设计,内容包括:
(1)市场调研;
(2)销售策略制定(包括定价、优惠政策、金融产品等);
(3)销售广告、销售物料(如DM单页、条幅、海报、展板、背景墙、小区户外广告等);
(4)客户挖掘、跟踪、回访等;
(5)营销活动及实施;
2. 乙方销售佣金结算的标准与方式:
甲乙双方约定本项目车位销售价格为万元为准。以此基准价格为基础,乙方销售价格不得低于基准价为,溢价部分归乙方所有并自行收取作为乙方佣金。
乙方直接收取客户诚意金作为佣金的结算方式。
第四条:双方权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)在本合同代理期限内,本项目车位销售必须由乙方独家代理销售,甲方不得自行进行销售,且不得指定其它代理商代理销售本项目车位。
(2)为保障乙方有效地进行项目销售代理工作,甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料并保证其真实性。
(3)甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件,以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。
(4)甲方确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。(5)甲方应该提供其他必要支持:销售活动场地、广告位、业主资料等
(6)甲方负责车位交接事宜,乙方协助办理。
(7)甲方负责销售合同的编制和制作,甲乙双方签字确认后执
行。
(8)甲方指定专人配合乙方工作,包括协调项目的物业管理公司及相关部门配合乙方工作。
(9)客户购买车位的车位款及其他附属应缴款由甲方直接收取。
(10)因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议,由甲方负责处理和承担责任。
2. 乙方权利和义务
(1)如果甲方未按时支付乙方代理佣金或因甲方原因造成乙方无法进行正常销售时,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
(2)乙方负责本项目独家代理销售工作。
(3)乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。
(4)乙方工作人员的工资、提成、奖金、福利、住宿、工装、差旅培训等费用全部由乙方承担。
(5)乙方工作人员的一切安全责任由乙方全部承担。
(6)乙方受甲方委托负责与客户签定认购书和合同,必须以甲方确认的合同样本内容为准,任何与客户额外的约定事宜,必须事先经甲方书面确认,否则由此产生的所有经济损失,将由乙方承担赔偿责任。
(7)乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销售广告及其它促销方案。
(8)乙方负责协助甲方的办理车位交接工作。
(9)乙方负责优惠方案的编制和制作,甲方审核签字后执行。
(10)乙方承诺未经甲方书面同意,乙方不得低于销售底价销售本合同委托之车位,否则,差额部分由乙方负责补足。
(11)如出现以下重大变化,可能影响乙方销售的,乙方有权随时无条件的终止合同,不对甲方负任何赔偿责任。(1)国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。(2)项目物业管理公司变换或现物业公司不配合销售工作。(3)甲方对本项目所承诺条件的变更。
第五条违约责任
1.在本合同代理期限内,甲方不得与其他单位或个人签订该项目车位的代理合同或协议,否则,乙方有权解除本合同。
2.若本合同任何一方违反本合同条款,须承担所发生的一切法律和经济责任。
第六条合同自动解除
1.若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的;
2.双方协商一致的;
3.本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且
4妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面:国家宏观政策、自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。
5.因以上两条原因而终止合同的,已经销售的佣金提成据实结算。
第七条合同生效、终止及其它
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,甲乙双方本着互利互惠的原则订立补充合同,补充合同作为本合同组成部分,并具有与本合同同等法律效力。
2.本合同如有任何争议之处,双方可友好协商另立补充合同,协商不成的任何一方可依照中华人民共和国有关法律及规定,向本项目所在地仲裁委员会提请仲裁或向法院提起诉讼。
3.在本合同规定的委托期内,乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方结清一切费用后,本合同终止。
4.本合同一式肆份,甲乙双方各持两份。
(以下为甲乙双方签字盖章栏,无合同正文)
甲方:乙方:
授权委托人:授权委托人:
日期:日期:
联系电话:联系电话: