我对建筑工程合同管理与担保制度的认识

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建设工程担保制度1

建设工程担保制度1一、建设工程担保的背景建设工程的特点是投资巨大、周期长、涉及面广，同时也面临着各种风险。

在这个过程中，如何确保工程能够按时按质完成，保障各方的合法权益是一个重要问题。

传统的做法是通过政府的监督、相关法律法规的约束等方式进行管理，但是这些手段存在着一定的局限性。

为了进一步加强建设工程管理，提高风险防范能力，建立担保制度成为当前的一个重要课题。

二、建设工程担保的意义1. 提高工程质量和安全性建设工程担保制度可以促使各方在工程管理、施工过程中更加谨慎，提高工程的质量和安全性。

在需要时，通过担保可以追究责任，弥补损失，提高参与建设工程的各方的风险意识。

2. 保障各方的权益建设工程过程中，有时会出现资金、技术、人员等方面的纠纷，通过担保可以避免一些潜在的纠纷，确保各方的合法权益。

3. 促进工程进度的顺利进行建设工程涉及多个环节，任何一个环节出现问题都可能导致工程进度延误。

建立担保制度可以促使各方更加重视工程的进度管理，避免进度延误。

4. 促进建设工程市场的健康发展建设工程担保制度可以提高建设单位、承建单位、监理单位等各方的信誉和竞争力，有利于建设工程市场的健康发展。

三、建设工程担保的内容1. 担保责任建设工程担保制度中的担保责任包括履约保证、质量保证、安全保证等各方面的保证责任。

具体包括承建单位对工程质量、进度、安全等方面的担保责任，监理单位对施工质量、进度等方面的担保责任，建设单位对工程资金、合同履约等方面的担保责任等。

2. 保证金额担保金额是担保制度中一个重要的指标，它是担保责任的具体体现。

保证金的数额应当能够覆盖施工、安全、质量等方面的损失，并且应当根据工程的规模、性质、风险程度等因素来确定。

3. 担保方式建设工程担保制度中的担保方式包括保函、保证、抵押等多种形式。

不同的担保方式适用于不同的风险情况，可以根据具体情况进行选择。

4. 担保期限担保期限是指担保责任的有效期限，一般与工程的施工周期相对应。

建设工程合同管理doc

标题：建设工程合同管理探析一、引言随着我国经济的快速发展，建筑市场的日新月异，建设工程项目如雨后春笋般涌现。

在建设工程项目中，合同管理作为项目管理的核心所在，其重要性不言而喻。

合同管理的好坏直接关系到工程项目的顺利完成、企业利益的最大化以及建筑市场的健康发展。

本文旨在分析建设工程合同管理中存在的问题，并提出相应的对策和建议，以提高建设工程合同管理的水平和效果。

二、建设工程合同管理的重要性1. 保障项目顺利实施：建设工程项目施工周期长、投资大、涉及环节多，合同管理能够确保各方按照约定履行义务，保障项目的顺利实施。

2. 降低合同风险：通过有效的合同管理，可以预防和化解合同纠纷，降低合同风险，保障企业的合法权益。

3. 提高企业经济效益：合同管理有助于企业合理控制成本，提高工程质量，从而实现企业经济效益的最大化。

4. 促进建筑市场健康发展：加强合同管理，有助于规范建筑市场秩序，提高市场准入门槛，促进建筑市场的健康发展。

三、建设工程合同管理存在的问题1. 合同双方法律意识淡薄：在一些建设工程项目中，合同双方对法律法规及合同条款的了解不够，导致合同履行过程中出现纠纷。

2. 合同管理制度不健全：部分企业合同管理制度不健全，缺乏统一的管理标准和流程，使得合同管理混乱。

3. 合同管理人员素质不高：合同管理人员专业素养参差不齐，难以满足合同管理工作的需要。

4. 合同内容不规范：部分合同文本不规范，条款不完善，为合同纠纷埋下隐患。

5. 合同履行监控不到位：在合同履行过程中，缺乏有效的监控和评估，导致合同执行不力。

四、建设工程合同管理对策及建议1. 加强合同法律意识教育：提高合同双方的法律意识，强化法治观念，确保合同的合法性和合规性。

2. 完善合同管理制度：建立健全合同管理制度，明确合同管理职责和流程，提高合同管理的规范性。

3. 提高合同管理人员素质：加强合同管理人员的培训和选拔，提高其专业素养和业务能力。

4. 规范合同文本：制定统一的合同文本模板，明确合同条款，降低合同纠纷风险。

工程项目担保制度范本

工程项目担保制度范本第一章总则为规范和加强工程项目担保管理，保障工程建设的顺利进行，确保项目按时、质量、安全完成，制定本制度。

第二章适用范围本制度适用于本单位、本项目的所有参与实施的工程项目担保管理工作。

第三章项目担保范围1.建设单位、设计单位、施工单位、监理单位应在工程项目签约后，按照合同约定提供担保。

2.工程项目担保范围包括质量、进度、安全、合同履约等方面。

第四章担保形式1.保证金担保：指工程项目各参与单位提供一定金额的保证金，以确保工程建设过程中的风险和责任的履行。

2.保险担保：指工程项目各参与单位购买相应的工程建设保险，以进行风险防范和赔偿保障。

3.第三方担保：指由第三方机构提供的担保服务，以确保工程项目的完善执行。

第五章担保责任1.建设单位应承担对工程项目的全面担保责任，确保项目建设的顺利进行。

2.设计单位应承担对工程项目设计质量的担保责任，确保项目建设的质量达到法定标准。

3.施工单位应承担对工程项目施工质量、安全生产、进度的担保责任，确保项目建设的按时、安全完成。

4.监理单位应承担对工程项目施工质量的监督担保责任，确保项目建设的合法合规。

第六章担保管理1.建设单位应建立工程项目担保管理制度，明确各参与单位的担保责任和义务。

2.设计单位、施工单位、监理单位应按照合同规定，在工程建设过程中履行相应的担保责任。

3.建设单位应及时监督、检查工程项目的担保情况，发现问题及时处理。

4.建设单位应委托专业机构对工程项目的担保进行评估检查，确保项目的建设质量和安全。

第七章担保追诉1.项目合同各方在建设过程中发现工程质量、安全、进度等问题，应立即通知有关单位并及时追究担保责任。

2.有关单位在接到追究通知后应立即整改并做出相应的赔偿，确保工程项目的顺利进行。

3.如有追究担保责任的争议，可通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。

第八章处罚措施1.对于不履行担保责任、拖延工程进度、降低工程质量等行为的单位，建设单位可按合同约定终止合同或要求其承担相应的违约责任。

工程担保

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三、工程保证担保的概念
• 关于“留置”
• 担保法：第八十二条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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三、工程保证担保的概念保函的种类
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六、工程保证担保的作用
• 2、规范市场竞争，促使建筑市场“优胜劣汰” 实行工程担保制度，担保机构在为投保人出具保函前，首先要对投保人的财务状况、经营管理能力以及诚信记录进行评价，确定风险控制措施，并根据风险程度实行差别费率。一批有实力、信誉好的建设开发企业和建筑企业容易取得担保机构的担保。而部分资金薄弱、经营管理能力不强或诚信记录有瑕疵的企业不容易或不能获得担保机构的担保，因而承接不到工程项目，被迫退出建筑市场。
• “高保额，有条件”保函是一种国际趋势。随着经济全球化的趋势，我国担保人市场的成熟，过渡到“高保额，有条件保函”。
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三、工程保证担保的概念
按保证内容分工程担保的主要类型
• 1. 投标担保是指保证人向招标人保证，当承包商未按照招标文件的规定履行投标人义务时，由保证人代为承担保证责任的行为。
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六、工程保证担保的作用
• 3、有助于解决工程款拖欠推行工程担保，业主要对等地提供支付担保，一旦业主拖欠或不给工程款时，承包商可以不与业主纠缠，直接要求担保机构承担连带责任，拿到工程款，使拖欠工程款问题得到缓解。
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六、工程保证担保的作用
• 4、降低交易成本银行作为承保主体由于一般要求存入100% 保证金，保单形式单一，一旦被担保人出现违约情况，银行能提供的也仅仅是金钱赔付。专业担保公司通过专业的风险管理和信用调查，可以发挥企业信用资源的价值，也可以减少担保申请人资金和财产上的压力，减少交易成本，真正为建筑行业信用体系的建设做出一份贡献。

项目管理中合同管理

合同是法律的依据。

无论是成本管理、进度管理、质量管理还是组关系，都离不开合同的条款约定.在处理各个单位之间的利益关系时，合同是最有力的裁判者。

所以，合同管理是统揽全局的管理,是渗透于项目实施过程中方方面面的约定的规矩。

一般来说,合同产生于实施开始之前，达成合作意向之后.现在通行的建筑行业的合同形成方式，也就是寻找可能的合作者，筛选，报价,询价,合同谈判，签订。

公开招标、邀请招标都是寻找可能合作者的行为，资格预审，筛选出能力满足要求的合作者，然后报价，比较，询价，谈判，签订合同,这些就是最常见的合同签订模式。

当然也有直接委托的，这是业主的权力。

合同的内容是操作的依据。

具体就是条款。

钱是大家最关心的.多少钱，怎么付钱是最重要的条款。

因为工程量不能准确确定，或者是现场经常会与图纸有所差异，结算价款经常与合同价款不同。

这个时候，总价合同、单价合同以及成本加酬金合同的规定就有着重要的作用.总价包死把变更的风险从业主转移到了施工方，但同时业主也承担了总价下降的风险,虽然可能性很小，单价合同，把价格的风险转移，成本＋酬金则风险均在业主。

这需要大家的协商.承包范围是合同要明确的,否则我认为是工程甲，你说我们签订的是已，闹不清楚。

对于建设单位，他将面对不同阶段的合同.如设计阶段签订设计合同，在此之前要签订勘查合同，在此之后要签订施工合同。

当然也有人要干很多活的，因为他能力强，所以，就有勘查设计施工总承包合同，设计施工采购总承包，还有那种连运行也承包的叫什么特许全协议即BOT 合同.当然除了最常见的施工承包，还有分包。

监理合同肯定也是要签订的,国家规定。

采购合同有时包括在施工合同内了,有时建设单位也想自己玩一下就自己和供应商签订。

工程保险必须要在合同中约定,到底谁来投保.在水利项目中，一阵台风刮走几个亿的事情经常发生，1还是保险的好.担保合同有的时候会有，在一方对另一方有担心的时候。

工期、质量标准一般应该在合同中规定。

我国工程保证担保制度

我国工程保证担保制度首先，保函是一种由银行或担保公司出具的承诺书，承诺在工程承包商无法履行合同义务时，由保函出具人向合同另一方支付一定金额的担保。

保函一般分为投标保函、履约保函和质量保函等。

投标保函主要用于工程招投标过程中，确保投标人能够履行合同；履约保函用于确保承包商按合同要求完成工程建设；质量保函则是在工程建设完工后，确保施工质量达到要求。

保函制度的实施，可以有效减少工程建设风险，增强了建设单位对承包商的信任。

其次，保证金是指工程承包商在投标或签订合同时交纳的一定金额的保证金。

保证金主要用于担保工程承包商在工程建设过程中遵守合同约定，并确保按时进行工程交付。

一般情况下，保证金可以退还给承包商，前提是工程建设完工并按合同要求达到验收标准。

如果承包商未能按时履行合同义务，建设单位有权利扣除保证金，以弥补损失。

保证金制度的实施，可以增加承包商的责任感，提高工程质量和建设效率。

此外，保险也是我国工程保证担保制度中的一种形式。

建设单位或工程承包商可以购买工程保险，用于对工程建设过程中可能出现的损失进行保障。

工程保险的范围包括施工风险、质量风险和第三方责任等。

例如，承包商可以购买工地人身意外伤害保险，以确保工地施工人员的安全；建设单位可以购买工程全保险，用于保障工程建设过程中可能出现的财产损失。

工程保险的实施，可以分散和转移工程风险，提高承包商和建设单位的资金利用效率。

总的来说，我国工程保证担保制度在工程建设中起到了至关重要的作用。

通过引入保函、保证金和保险等形式，有效地减少了工程风险，提高了工程建设的质量和安全性。

然而，同时也需要注意，工程保证担保制度的实施需要建立健全的监管机制，确保各方的权益得到保障，避免出现不当的操作和滥用的情况。

在不断完善工程保证担保制度的过程中，我国的工程建设将更加规范和可持续发展。

了解建设工程合同管理

建设工程合同管理是指在建设工程项目的实施过程中，对所涉及的各类合同进行全面、系统的管理，包括合同的签订、履行、变更、索赔、解除、争议解决、终止和评价等环节。

建设工程合同管理对于确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现具有重要意义。

本文将从以下几个方面对建设工程合同管理进行详细解析。

一、建设工程合同管理的重要性1. 保障项目质量：合同管理有助于明确各方的质量责任和义务，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

2. 确保项目安全：合同管理可以强化各方对安全生产的责任意识，有效预防安全事故的发生。

3. 控制项目进度：通过合同管理，可以对工程进度进行合理安排和监控，确保项目按计划推进。

4. 控制项目投资：合同管理有助于合理控制工程投资，防止投资浪费和超支。

5. 降低合同风险：通过合同管理，可以有效识别和防范合同风险，保障项目的顺利实施。

6. 提高项目管理水平：合同管理有助于提高项目管理的专业化和规范化水平，提升企业的核心竞争力。

二、建设工程合同管理的内容1. 合同的签订：包括选择合适的合同类型、明确合同条款、审查合同相对方的主体资格和信誉等。

2. 合同的履行：包括监督各方按照合同约定履行义务，确保工程项目的顺利进行。

3. 合同的变更：在项目实施过程中，根据实际情况对合同内容进行调整。

4. 合同的索赔：在合同履行过程中，对于发生的争议和损失，依据合同约定和法律法规进行索赔。

5. 合同的解除：在合同履行完毕或者出现法定解除条件时，依法解除合同关系。

6. 合同争议的解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议。

7. 合同的终止：合同履行完毕或者合同解除后，对合同进行终止处理。

8. 合同的评价：对合同管理的整个过程进行总结和评价，不断提升合同管理水平。

三、建设工程合同管理的现状与改进1. 提高合同管理人员的素质：加强合同管理人员的教育培训，提高其法律意识和专业素质。

2. 完善合同管理制度：建立健全合同管理制度，确保合同管理的规范化、制度化。

工程建设担保制度

工程建设担保制度一、总则1. 为确保工程建设项目的顺利实施与管理，依据相关法律法规，特制定本担保制度。

2. 本担保制度适用于所有参与本项目的建设、监理、设计、施工等相关单位及其工作人员。

3. 担保制度的目的在于明确各方责任、权利和义务，通过经济手段确保工程质量、进度和投资控制等各项指标的达成。

二、担保形式1. 投标担保：由投标单位提供，确保投标过程中的诚信及中标后的合同履行。

2. 履约担保：由承包商提供，保证按合同约定完成工程建设任务。

3. 预付款担保：由承包商提供，确保预付款用于本工程并按规定退还。

4. 质量保修担保：由承包商提供，确保工程竣工后在保修期内的质量问题得到及时修复。

5. 其他形式的担保：根据具体项目特点和需要，可增设其他必要的担保形式。

三、担保金额和期限1. 担保金额应根据工程规模、合同额等因素合理确定。

2. 担保期限自担保责任产生之日起至责任解除之日止。

四、担保责任1. 担保人应对其提供的担保内容负责，一旦发生违约或不履行责任的情况，应按约定承担相应责任。

2. 对于因担保人原因导致的任何损失，担保人应负责赔偿。

五、担保的执行与管理1. 设立专门的担保管理机构，负责监督和管理各项担保的执行情况。

2. 各参与方应定期向担保管理机构报告工作进展和存在的问题。

3. 担保管理机构应及时处理违约事件，并采取必要措施以减少损失。

六、争议解决1. 担保相关的争议首先应通过友好协商解决。

2. 协商不成时，可依法提交仲裁或诉讼解决。

七、附则1. 本担保制度的修改和解释权属于项目法人单位。

2. 本担保制度自发布之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且质保期结束为止。

二建建设工程担保制度

二建建设工程担保制度一、建设工程担保制度概述建设工程担保制度是指在建设工程过程中，为保障各方利益而设立的一项规范性制度。

具体来说，建设工程担保制度包括建设工程履约保证和建设工程质量保证两方面。

1. 建设工程履约保证建设工程履约保证是指建设工程投资方通过缴纳保证金或者开设保函等方式，以确保工程施工单位合格履行合同约定的义务。

通常情况下，建设工程履约保证是施工单位按照一定比例的工程合同总价进行缴纳，并在工程完工后，按照约定的条件进行退还。

建设工程履约保证的作用主要有以下几点：（1）保障工程投资方的利益。

通过缴纳履约保证金，投资方可以确保施工单位履行合同义务，避免因施工单位违约而导致项目失败或受损。

（2）规范施工单位的行为。

通过设立履约保证，可以约束施工单位依法合规履行工程合同，减少违约行为的发生。

（3）促进建设工程质量提升。

履约保证中通常还包括工程质量和安全要求，施工单位为了能够及时顺利退还履约保证金，会更加注重工程质量，提高工程施工水平和标准。

2. 建设工程质量保证建设工程质量保证是指施工单位在工程施工过程中，为确保工程质量达到规定标准，按照国家相关规定和合同约定，提供相应的质量保证措施。

通常情况下，建设工程质量保证主要包括保修期、质量保证金和保证书等形式。

建设工程质量保证的作用主要有以下几点：（1）保障建设工程质量。

通过建设工程质量保证措施，可以确保工程施工达到国家标准和项目需求，提高工程质量水平。

（2）降低工程风险。

质量保证期内，如果工程出现质量问题，施工单位需要承担相应的责任，减轻了投资方的损失风险。

（3）提高工程施工效率。

在施工过程中，施工单位会因为有质量保证要求而更加严格把控工程质量，提高工程施工效率和质量。

建设工程担保制度的实施对于促进建设工程行业的良性发展和规范管理具有重要意义。

通过建立完善的担保制度，可以有效规避风险，保障各方合法权益，促进建设工程质量和效率的提升，推动建设工程行业向绿色、可持续方向发展。

工程保证担保担保基础知识

工程保证担保担保基础知识代伟2012.8.6一、工程保证担保的概念•定义：工程保证担保引入保证人作为第三方，对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约承担责任，是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。

开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系。

开发商和承包商是合同的主体，在不同的担保品种下，设定一方为被保证人，另一方为权益人（受益人、监管人），在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下，权益人（监管人）可以要求保证人承担保证责任。

二、工程保证担保发展的起源与历程•工程保证担保最早起源于美国。

1894年，美国第一家专业保证担保公司——美国保证担保有限公司在纽约州成立。

1894年，美国国会通过了“赫德法案”，要求所有公共工程必须事先取得工程保证担保。

同年，美国联邦政府正式认同公共保证担保制度，即以专业保证担保公司取代了个人的信用保证担保。

•工程保证担保制度是一种国际惯例，是一种维护建筑市场秩序，促使建设各方守信履约，实现公开、公平、公正的风险管理机制。

世界上许多国家都把工程保证担保作为工程建设管理的有效措施，即利用经济手段，引入担保人作为第三方对工程建设进行管理和负责，通过“守信者得酬偿，失信者受惩罚”的原则，建立起优胜劣汰的市场机制，让实力强、信誉好、担保人愿意为其提供担保或承保的企业多得工程，反之则少得工程甚至接不到工程。

三、我国工程保证担保的发展历程•工程担保制度在中国的推行大体上可以分为以下阶段：• 1.1980年代——海外承包买教训、世行项目作示范•改革开放以来，中国建筑企业逐渐走向海外，不仅开始遇到工程担保这一国际惯例，而且还因为国内缺乏担保工具的支持而在海外承包中遭遇不少困难，甚至遭受到不公正索赔，付出了惨痛的代价。

为了帮助中国企业开展海外承包，中国银行、建行等纷纷开始涉足保函业务，初步建立起了其担保业务规程和担保产品体系。

另外，世界银行、亚行等国际金融机构开始为中国的一些大型建设项目提供贷款，同时也给这些项目带来了严格的工程担保体系。

工程款支付担保制度

工程款支付担保制度-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII工程款支付担保制度担保是促使债务人履行债务，保障债权人实现债权的法律措施。

担保分为人的担保、物的担保和金钱担保。

人的担保即为保证，债务人不履行债务，由保证人履行债务或者承担责任的担保方式；物的担保是债务人不履行债务，债权人就担保物优先受偿的担保方式；金钱担保是债务人是否履行债务与金钱的得丧变更相联系，从而保障债权实现的担保方式。

《物权法》、《合同法》、《担保法》已经构筑了一套完整的担保制度体系。

在建设工程领域，为规范建设工程承发包交易行为，保证工程质量和施工安全，遏制拖欠工程款和农民工工资行为，建设部又先后制定了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》、《工程担保合同示范文本》和《关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见》，深入推行工程担保制度。

一、业主工程款支付担保建设部所述的担保包括投标担保、业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商付款担保。

投标担保可采用投标保证金或保证的方式，业主工程款支付担保，承包商履约担保和承包商支付担保应采用保证的方式，工程担形式主要是保证。

业主工程款支付担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。

提供工程担保的保证人可以是在中华人民共和国境内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。

保证分为一般保证与连带责任保证，根据《担保法》第19条，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

保证人提供连带责任保证的，当业主不按期支付预付款、进度款、结算款时，由保证人代为履行或承担代偿责任。

工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目（包括新建、改建、扩建的项目），施工单位应当提供以建设单位为受益人的承包商履约担保，建设单位应当提供以施工单位为受益人的业主工程款支付担保。

浅析我国工程担保、工程保险业的现状及发展

翥摹弘裂裂一圈浅析我国工程担保、工程保险业的现状及发展韩丽红(吉林建筑工程学院建筑装饰学院吉林长春130012)[摘要】J=程担保和工程保险是建设工程风险管理的有效途径．我国的工程保险、担保制度剐刚起步，市场发育很不成熟，针对存在的主要问题提出完善的建议[关键词]T程保险T程于H保现状建议中图分类号：F284文献标识码：^文章编号：1671--7597(2∞8)1120102一01一、摊行工程担保和工程保险的意义工程担保和上聒!保险是建设I．程风险管理的有效途径，1=程担保和丁程保险的推行将丈人增强各行为主体的质量安伞责任意识，有利于工程交易的优化和工程质量水平的提高，有助1：按照市场经济的规则规范工程建设中各种行为，形成有效的调控机制和保障体系，而H有助于用信用于段实现上程建’设j：体之间的联系，所有这些，对十切实保障工程建设真正纳入良性循环、规范运作的正确轨道，促进建筑企业提岛实力，全而振兴、我国建筑业与国际接轨以积极的姿态迎接入世后国内外竞争的伞方位到来，具有极为重要的战略意义。

：、我置工程保险、担保翻度推行现状我国的建设L程担保、保险业务刚刚起步，品种单调，交易双方积极性不高，业务景很小。

地区覆盖I直J低，担保、保险市场竞争态势没有形成，担保、保险市场发育很不成熟。

(一)缺乏相应的法律、法规作保障在《建筑法》和《招标投标法》中。

对意外伤害保险和艘约保证金虽有规定，但对其他的r程担保和丁程保险却末作规定。

在建设部和国家工商局新修订的《建设工程施工合同示范文本》中，虽已增加了有关上程担保和工程保险的条款，但属于推荐性质，没有法律强制力。

(二)担保人市场尚未形成工程担保制度的建立和推行，必须拥有相当数量并符合资格条件的担保人，形成具有一定竞争的担保人市场。

目前，国内的部分银行虽已开展厂一些保函业务，但很／f i普及，保险公司按现行规定则不能从事担保业务。

承包商之间的同业担保还没有开展起来。

国家对设立专门的担保公司应具备哪蝗条件、如何审批、承接业务有无限定以及如何实施有效监督等，尚无明确规定，。

实习总结

我国推行工程保证担保制度的发展历程经过长时间对建设工程担保的了解，也同时查阅了相关的资料，现将我国推行工程保证担保制度的发展历程作以总结。

工程保证担保在我国起步较晚，直到80年代初才在利用世界银行贷款进行经济建设的过程中作为工程建设项目管理的国际惯例之一被引入我国。

我国第一家担保机构成立于1993年(国家财政部和国家经贸委联合成立的中国经济技术投资担保公司)，当时政策还没有放开，实行金融管制，所以成立担保公司需要央行的支持。

随着经济的发展，全国几十万家中小企业发展起来，但没人从事融资担保行业。

但是，金融管制于1998年取消后，事情发展到另一个极端，由于对资金的需求量逐渐增大，全国雨后春笋般地发展起来4000多家担保机构。

但是这些担保机构中从事工程保证担保的并不多。

1998年1月，真正的专业工程保证担保机构——长安保证担保公司正式挂牌成立。

它是由建设部致函国家工商局，正式提出与10个单位联合组建起来的，当时建设部的副部长谭庆琏任长安的董事长。

但是，真正得到国家在政策上的全力支持是从2004年10月开始的。

1998年5月，建设部提出了“逐步建立健全工程索赔制度和担保制度”的工作目标，并要求各地“在有条件的城市，可以选择一些有条件的建设项目，进行工程、质量保证担保的试点1998年8月，北京市建委与长安保证担保公司签订了《关于建立工程建设担保制度合作意向书》，开始进行相关试点工作。

1999年，建设部《关于深化建设市场改革的若干意见》提出建立以工程保证担保为主要内容的工程风险管理制度，并在北京、上海和深圳三个经济较发达城市先行试点。

1999年2月，长安担保拿到了第一个试点项目——国家大剧院。

2004年6月3日，北京市建委印发了《关于在建设工程发包承包活动中设定保证担保的若干规定》，其中明确规定，自2004年10月1日起“本市房地产开发项目应实行保证担保”。

此文件是我国在工程保证担保领域唯一一部具有强制性法律效力的地方行业性法规，文件明令规定北京在建工程发包承包过程中均要设定保证担保。

工程建设行业市场化呼唤全面推行工程责任保险制度

呼唤全面推行工程责任保险制度■ 立方数科股份有限公司大数据研究院工程建设行业市场化改革开放以来，我国工程建设基础设施建设经历了“井喷式”发展，无论是建筑总量还是建造水平都已居于世界前列。

在这样的宏观背景下，加快工程建设行业的市场化步伐，成为中国工程建设行业深化改革的关键性步骤。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标纲要》中指出，我们“必须坚定不移扩大开放，持续深化要素流动型开放，稳步拓展制度型开放，依托国内经济循环体系形成对全球要素资源的强大引力场”，政府缔造市场化、法治化、国际化营商环境的目标坚定不移。

在打造“中国建造”升级版的新形势下，工程风险管控、生产要素流动、建立健全公平的营商环境等多方面都在要求加快工程建设行业的市场化进程，而工程建设行业的市场化过程中，要求一整套与之相适应的市场机制，其中非常重要的一项就是工程责任保险的全面推行，它是我国工程建设从行政管控走向市场化自律的重要基础，意义重大。

我国工程责任保险的发展现状工程责任保险是“责任保险”在工程建设领域的对应实施险种，为建设行为主体（投保人）通过保险机制，分散和转嫁其不可避免又无力承担的责任风险。

本世纪初，我国积极加入世界贸易组织（WTO），建筑市场要面向国际市场开放，建立工程责任保险制度是与国际市场接轨的重要举措。

在海外市场中，工程责任保险已经发展了将近200年，美国、日本、欧洲等发达国家和地区均已形成较为成熟的建设工程保险管理机制、法律体系和市场体系。

2000年1月，北京、上海、深圳正式启动工程设计责任保险试点。

在此基础上，2003年原建设部先后发文，要求全面推行工程保险制度，并协调有关部门出台有利于推进工程责任保险的法规制度，规范工程保险市场秩序；重点推进和开办设计责任险和工程质量保证保险等险种等。

同年年末，下发了《关于积极推进工程设计责任保险工作的指导意见》（建质[2003]218号），要求“各地建设行政主管部门要充分认识建立工程设计责任保险制度的重要性，结合本地区的实际，积极、稳妥地推进此项工作，力争于2004年年底前，在全国范围内建立工程设计责任保险制度。

工程款支付担保制度是什么

工程款支付担保制度是什么担保是促使债务人履行债务，保障债权人实现债权的法律措施。

担保分为人的担保、物的担保和金钱担保。

为了帮助大家更好的了解工程款支付担保制度是什么的相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、工程款支付担保制度是什么担保是促使债务人履行债务，保障债权人实现债权的法律措施。

担保分为人的担保、物的担保和金钱担保。

民法典已经构筑了一套完整的担保制度体系。

（一）业主工程款支付担保建设部所述的担保包括投标担保、业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商付款担保。

投标担保可采用投标保证金或保证的方式，业主工程款支付担保，承包商履约担保和承包商支付担保应采用保证的方式，工程担形式主要是保证。

业主工程款支付担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商的，保证业主支付工程款的担保。

工程担保的保证人可以是在中华人民共和国境内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。

保证分为一般保证与连带责任保证，根据《担保法》第19条，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

保证人连带责任保证的，当业主不按期支付预付款、进度款、结算款时，由保证人代为履行或承担代偿责任。

工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目（包括新建、改建、扩建的项目），施工单位应当以建设单位为受益人的承包商履约担保，建设单位应当以施工单位为受益人的业主工程款支付担保。

工程项目担保制度模板范文

工程项目担保制度模板范文一、总则为规范工程项目担保行为，保障工程项目的平稳运行，按照相关法律法规和公司规定，制定本工程项目担保制度。

二、适用范围本制度适用于公司内所有工程项目的担保行为。

三、担保方式1. 保函担保：包括投标保证金、履约保证金、质量保证金等各类保函担保。

2. 保证担保：指公司对借款人的还款责任进行担保。

3. 抵押担保：指借款人将抵押物质押给公司，作为债务履行的担保方式。

4. 质押担保：指借款人将其所有或部分动产质押给公司，作为债务履行的担保方式。

5. 第三方担保：指借款人提供第三方机构或个人作为担保人，担保借款人履行债务。

四、担保程序1. 申请：借款人按照公司规定填写担保申请表，并提供相关证明材料。

2. 审核：公司相关部门对借款人的资质、信用、还款能力进行审核，提出担保意见。

3. 决策：由公司领导决定是否对借款人提供担保。

4. 签订担保合同：经公司领导批准后，签订正式的担保合同并盖章生效。

5. 履约监督：对借款人进行履约监督，提醒借款人履行还款义务。

6. 追偿程序：当借款人出现违约情况时，启动担保追偿程序，保障公司权益。

五、担保责任1. 公司对提供担保的项目进行严格审核评估，并确保借款人具有还款能力。

2. 借款人出现逾期还款情况时，公司有权要求借款人按照合同约定进行还款。

3. 借款人出现无法还款的情况，公司有权启动担保追偿程序，追偿担保款项。

4. 若借款人资金紧张无法还款，公司有义务向公司领导汇报情况，并听取意见决定后续处理方式。

六、担保限额1. 担保限额按照公司规定执行，需经公司领导审批。

2. 单笔担保额度不得超过公司规定的最高担保限额。

3. 担保总额度须根据公司经营情况、风险承受能力等因素进行评估确定。

七、监督检查1. 相关部门定期对担保项目进行监督检查，及时发现问题并提出整改意见。

2. 严格执行公司相关规定，不得擅自变更担保条件、担保范围和担保方式。

3. 提升内部员工的风险意识，加强对担保风险的排查和防范。

建设部关于印发《关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见》的通知

建设部关于印发《关于在建设⼯程项⽬中进⼀步推⾏⼯程担保制度的意见》的通知⽂号：建市[2006]326号颁布⽇期：2006-12-07执⾏⽇期：2006-12-07时效性：现⾏有效效⼒级别：部门规章各省、⾃治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委（建设局），新疆⽣产建设兵团建设局，总后营房部⼯程管理局：为进⼀步推⾏⼯程担保制度，我们制定了《关于在建设⼯程项⽬中进⼀步推⾏⼯程担保制度的意见》。

现将《关于在建设⼯程项⽬中进⼀步推⾏⼯程担保制度的意见》印发给你们，请结合本地实际贯彻。

附件：关于在建设⼯程项⽬中进⼀步推⾏⼯程担保制度的意见中华⼈民共和国建设部⼆○○六年⼗⼆⽉七⽇关于在建设⼯程项⽬中进⼀步推⾏⼯程担保制度的意见推⾏⼯程担保制度是规范建筑市场秩序的⼀项重要举措，对规范⼯程承发包交易⾏为，防范和化解⼯程风险，遏制拖⽋⼯程款和农民⼯⼯资，保证⼯程质量和安全等具有重要作⽤。

建设部于2004年8⽉和2005年5⽉分别印发了《关于在房地产开发项⽬中推⾏⼯程建设合同担保的若⼲规定（试⾏）》（建市[2004]137号）和《⼯程担保合同⽰范⽂本》，并在部分试点城市取得了经验。

为了进⼀步推⾏⼯程担保制度，现提出如下意见。

⼀、充分认识推⾏⼯程担保制度的意义，明确⽬标和原则1．⼯程担保是指在⼯程建设活动中，由保证⼈向合同⼀⽅当事⼈（受益⼈）提供的，保证合同另⼀⽅当事⼈（被保证⼈）履⾏合同义务的担保⾏为，在被保证⼈不履⾏合同义务时，由保证⼈代为履⾏或承担代偿责任。

引⼊⼯程担保机制，增加合同履⾏的责任主体，根据企业实⼒和信誉的不同实⾏有差别的担保，⽤市场⼿段加⼤违约失信的成本和惩戒⼒度，使⼯程建设各⽅主体⾏为更加规范透明，有利于转变建筑市场监管⽅式，有利于促进建筑市场优胜劣汰，有利于推动建设领域治理商业贿赂⼯作。

2．⼯作⽬标：2007年6⽉份前，省会城市和计划单列市在房地产开发项⽬中推⾏试点；2008年年底前，全国地级以上城市在房地产开发项⽬中推⾏⼯程担保制度试点，有条件的地⽅可根据本地实际扩⼤推⾏范围；到2010年，⼯程担保制度应具备较为完善的法律法规体系、信⽤管理体系、风险控制体系和⾏业⾃律机制。

建设工程担保制度是二建的

建设工程担保制度是二建的建设工程担保制度的主要目的是保障建设工程参与者的利益，确保工程的顺利进行。

在建设工程中，各方参与者的利益往往存在不对等的情况，为了避免因此而产生的纠纷和风险，需要建立一套完善的担保制度，保障各方的权益。

该制度涉及到工程的进度、质量、安全等多个方面，需要建设工程参与者全面了解并运用。

建设工程担保制度在实际应用中，需要建设工程参与者充分认识其重要性，按照规定落实到具体工程中。

二级建造师作为建设工程领域的专业人员，需要在实践中不断加强对建设工程担保制度的认识和应用，提升自身能力和素质。

只有这样，才能更好地服务于建设工程的顺利进行。

建设工程担保制度的建立还需要相关法律法规的支持和配合。

在我国，建设工程担保制度的相关法律法规体系逐步完善，为建设工程领域的担保工作提供了法律保障。

二级建造师作为建设工程领域专业人士，需要熟悉掌握相关法律法规，遵守规范，确保工程建设过程中的合法性和安全性。

在建设工程担保制度的实施过程中，建设工程参与者要注重规范管理、加强协调沟通，确保各方利益得到合理保障。

二级建造师作为建设工程领域的专业人士，需要具备优秀的专业知识和技能，能够全面理解和应用建设工程担保制度，协助相关单位顺利完成工程建设任务。

建设工程担保制度的建设不仅仅是一种制度性安排，更是一种文化工程、责任工程。

二级建造师要具备高度的道德觉悟和责任感，积极践行担保制度，为建设工程的顺利进行贡献自己的力量。

建设工程担保制度的完善，需要建设工程参与者共同努力，形成合力，为建设工程领域的发展注入新的活力。

总之，建设工程担保制度是建设工程领域的重要制度安排，对于提升建设工程的质量和安全水平，保障各方利益，确保工程的顺利进行具有重要意义。

二级建造师要认真学习和应用这一制度，提升自身能力，为建设工程领域的发展做出积极贡献。

愿我们共同努力，打造更加美好的建设工程未来！。

建设工程合同保证

建设工程合同保证是指在建设工程合同中，为确保合同的履行，一方（保证人）对另一方（被保证人）承担一定的经济责任。

在建设工程领域，合同保证具有重要意义，有助于维护合同双方的合法权益，确保工程项目的顺利进行。

本文将从建设工程合同保证的概念、种类、作用及我国相关法律规定等方面进行论述。

一、建设工程合同保证的概念建设工程合同保证是指在建设工程合同中，保证人承诺在债务人不履行合同债务时，按照约定向债权人承担一定的经济责任。

保证人通常是具有较强经济实力和信誉的法人或自然人，而被保证人则是合同的一方当事人。

二、建设工程合同保证的种类1. 投标保证金：投标保证金是投标人为了保证其投标书的真实性、有效性，承诺在中标后签订合同并履行合同义务而提交的保证金。

2. 履约保证金：履约保证金是中标人为了保证中标后履行合同义务而提交的保证金。

履约保证金通常在中标人签订合同后支付，并在合同履行完毕后退还。

3. 支付保证金：支付保证金是合同一方为了保证履行合同支付义务而提交的保证金。

当合同一方未按约定支付价款或其他费用时，另一方有权扣除保证金作为赔偿。

4. 质量保证金：质量保证金是施工方为了保证工程质量而提交的保证金。

工程验收合格后，质量保证金将按约定比例退还。

5. 工期保证金：工期保证金是施工方为了保证工程按期完成而提交的保证金。

如施工方未按约定工期完成工程，将扣除相应比例的保证金作为违约金。

三、建设工程合同保证的作用1. 保障合同双方的合法权益：合同保证有助于确保合同一方在另一方违约时获得赔偿，从而维护双方的合法权益。

2. 降低合同风险：通过合同保证，各方可以更好地预测合同履行过程中的风险，并采取相应措施降低风险。

3. 提高合同履行效率：合同保证有助于各方更加积极地履行合同义务，提高工程项目的执行效率。

4. 增强市场信用体系：合同保证有助于建立和完善市场信用体系，提高企业的信誉度和市场竞争力。

四、我国相关法律规定1. 《中华人民共和国合同法》：合同法规定了合同保证的基本原则和制度，包括保证人的资格、保证方式、保证范围等。

工程履约担保合同

工程履约担保合同工程履约担保合同是在工程建设过程中，为了保障双方的权益和履约责任而签订的一种合同。

它是建筑工程领域中非常重要的一种合同形式，对于保障工程质量、保证工程进度、保障工程款项支付等方面起到了至关重要的作用。

工程履约担保合同通常包括三个主要方面的内容：工程质量担保、工程进度担保和工程款项支付担保。

首先，工程质量担保是工程履约担保合同中最为重要的一部分。

在工程建设过程中，工程质量是一个至关重要的问题。

工程质量的好坏直接关系到工程的耐久性、安全性和使用寿命。

因此，双方在签订工程履约担保合同时，通常会约定工程质量标准，并要求承包方在合同约定的时间内按照标准完成工程。

同时，为了保证工程质量，担保方通常会要求承包方提供相应的质量担保，如提供质量保证金等。

其次，工程进度担保也是工程履约担保合同中的重要内容之一。

工程建设过程中，工程进度的延误可能会导致工程质量的下降、工程费用的增加以及其他不可预见的风险。

因此，为了保证工程按时完成，双方在签订工程履约担保合同时通常会约定工程进度，并要求承包方在合同约定的时间内按照进度完成工程。

同时，担保方也会要求承包方提供相应的进度担保，如提供进度保证金等。

最后，工程款项支付担保是工程履约担保合同中的另一个重要内容。

在工程建设过程中，承包方需要支付一定的费用用于工程的材料采购、人工费用等。

而业主方通常会要求承包方提供相应的款项支付担保，以确保工程款项的及时支付。

款项支付担保通常采用保函的形式，即由银行或保险公司出具的担保函，以保证承包方按合同约定的时间和金额支付工程款项。

总之，工程履约担保合同在工程建设中起到了至关重要的作用。

通过约定工程质量、工程进度和工程款项支付等方面的内容，工程履约担保合同保证了工程的顺利进行和双方权益的保障。

同时，它也为工程建设提供了一种有效的风险管理工具，有助于减少工程建设过程中的纠纷和风险。

因此，在进行工程建设时，双方应该充分重视工程履约担保合同的签订和履行，以确保工程的顺利进行和双方的权益得到有效保障。