什么是楼宇自控
什么是楼宇自控？
楼宇自控系统由以下部分组成：◎建筑设备运行管理的监控,包括(1) 暖通空调系统的监控(HVAC);(2) 给排水系统监控;(3) 供配电与照明系统监控◎火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制◎公共安全技术防范,包括:1、电视监控系统；2、防盗报警系统；3、出入口控制及门禁系统；4、安保人员巡查系统；5、汽车库综合管理系统；6、各类重要仓库防范设施；7、安全广播信息系统。
诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。
建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制。
楼宇自动化系统的功能：◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；◆存取有关数据与控制的参数；◆管理、调度、监视与控制系统的运行；◆显示系统运行的数据、图象和曲线；◆打印各类报表；◆进行系统运行的历史记录及趋势分析；◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等；什么是智能大厦？它的基本组成是什么？智能大厦是信息时代的产物，是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。
是适应现代社会信息化与经济国际化对建筑物的功能、环境和高效率管理的需要。
智能大厦是由楼宇自动化、办公自动化、通信自动化三个集成子系统组成。
这些集成子系统借助于综合布线构成了网络。
并实现了智能化的管理。
什么是楼宇自动化控制？它的基本组成是什么？楼宇自动化控制采用的是计算机集散控制，所谓计算机集散控制就是分散控制集中管理。
它的分散控制器通常采用直接数字控制器（DDC），利用上位计算机进行画面的监控和管理。
主要手段是动画、曲线、文本、数据库、脚本、和各种专用控件等。
楼宇自动化包括：空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统。
什么是传感器和变送器？它们在楼宇自动化系统中是如何应用的？楼宇自动化主要是对大楼内的设备实施监控，这就要求对现场的信号进行采集、如温度、湿度、压力、流量和二氧化碳焓值监测等。
楼宇自控系统概述
楼宇自控系统概述
楼宇自控系统是智能建筑必不可少的基本组成部分。
它是一种采用现代传感技术、计算机技术和通信技术，将与建筑物有关的空调通风、冷热源、交配电、给排水、消防、保安、运输等设备集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。
它提供了舒适宜人的环境，改善和提高设备系统的运行效率，达到节约能源的效果。
从智能建筑的运行管理的层次来看，如何确保环境控制的高效率与经济性的运行管理，及对人、对物管理的安全性，是楼宇自控系统的重点。
楼宇自控系统为上述问题提供了一条良好的解决途径。
他依靠现代计算机、控制和通讯技术、通过新型的集散型控制方式，对大楼内空调、给排水、通风、环境监测、电力、电梯、消防等系统进行集中监控与优化管理，使操作者在控制中心就对设备的运行情况了如指掌。
其良好的可靠性可保证在无人操作时报警提示信息自动送出，使操作者及时发现异常情况，并迅速进行处理。
它可以实现：
1.保证建筑物内办公和生活环境舒适满意；
2.进行科学管理，使楼宇内的设备达到最佳运行状态；
3.节约能源，确保系统能耗保持最低；
4.提高维护水平，优化设备使用性能和寿命；。
楼宇自控原理
楼宇自控原理楼宇自控原理是指通过使用现代技术和设备，对楼宇内部的各种设备和系统进行自动化控制和管理。
它的目标是提高楼宇的舒适度、安全性和能效，并提供更便捷的楼宇管理和维护方式。
在楼宇自控系统中，各种设备和系统如空调、照明、通风、电梯、消防等都被集成到统一的控制平台上。
这个控制平台可以实时监测和控制各个设备的运行状态，根据楼宇内部的需求进行自动调节和控制。
同时，它还可以收集和分析大量的数据，从而提供楼宇管理者对楼宇的运行情况进行科学决策和管理。
楼宇自控原理主要包括以下几个方面：1. 传感器技术：通过安装各种传感器，如温度传感器、湿度传感器、CO2传感器等，实时监测楼宇内部的环境参数。
这些传感器将采集到的数据传输给控制平台，供其进行处理和分析。
2. 控制算法：控制平台通过使用先进的控制算法，比如PID控制算法、模糊控制算法等，针对不同的设备和系统进行精确控制。
这些控制算法基于传感器采集到的数据和预设的控制策略，实现对设备运行参数的调节和控制。
3. 通信技术：楼宇自控系统中的各个设备和系统可以通过有线或无线通信方式与控制平台进行连接和通信。
这样，控制平台可以实时获取设备的状态信息，并向其发送控制指令和策略。
4. 能源管理：楼宇自控系统可以对楼宇的能源使用进行管理和优化。
通过对能耗数据的实时监测和分析，控制平台可以提供节能建议和策略，帮助楼宇管理者降低能源消耗和成本。
5. 安全保障：楼宇自控系统还可以与楼宇的安防系统相结合，实现对楼宇内部的安全监控和保障。
例如，当检测到火灾报警信号时，自控系统可以自动触发相应的灭火系统和紧急疏散措施。
综上所述，楼宇自控原理通过应用传感器技术、控制算法、通信技术、能源管理和安全保障等手段，实现对楼宇内部设备和系统的自动化控制和管理。
它能够提升楼宇的运行效率和舒适度，为楼宇管理者提供科学的决策依据和管理方式。
楼宇自控设计方案
楼宇自控设计方案楼宇自控设计方案楼宇自控是指通过建筑自控系统，对楼宇内部的环境、安全、能源等进行智能化管理和控制。
本文将从硬件设备、软件平台和应用功能三个方面，介绍一套楼宇自控设计方案。
一、硬件设备首先，根据楼宇内的功能区域不同，将硬件设备分为控制中心、感知设备、执行器和用户终端四个部分。
控制中心是整个自控系统的核心，负责接收感知设备的数据，并根据设定的策略进行控制操作。
控制中心应采用高性能的计算机，并配备稳定可靠的网络连接。
感知设备主要用于采集楼宇内部的环境、能耗等数据，包括温湿度传感器、光照传感器、烟雾传感器、电能表等。
这些设备应信号灵敏、数据准确，并能与控制中心实时通信。
执行器负责根据控制中心的指令进行操作，例如控制灯光的开关、调节空调的温度等。
执行器应具备迅速响应、可靠稳定的特点，以确保控制操作的效果。
用户终端是楼宇内部对自控系统进行操作和监控的界面，可以是电脑、手机、触摸屏等设备。
用户终端应具备友好的用户界面和操作体验，方便用户进行各种操作和查询。
二、软件平台软件平台是楼宇自控系统的核心，负责对硬件设备进行管理和控制。
软件平台的功能包括数据采集与处理、策略制定与执行、用户界面设计等。
数据采集与处理是软件平台的基础功能，包括对感知设备采集到的数据进行解析、处理和存储。
同时，还需要对数据进行分析和统计，以便制定相应的控制策略。
策略制定与执行是软件平台的核心功能，通过与控制中心的通信，根据楼宇内部的数据和设定的策略，对执行器进行控制操作。
同时，软件平台还应具备预警和报警功能，对异常情况进行及时处理和通知。
用户界面设计要求简洁直观、操作方便，以便用户能够轻松地进行各种操作和查询。
用户界面应支持多语言和多平台，以满足不同用户的需求。
三、应用功能楼宇自控系统可以应用于楼宇内部的环境控制、安全控制和能源控制等方面。
环境控制包括温湿度调节、光照控制、噪音控制等，通过感知设备采集到的数据和软件平台制定的策略，自动调节楼宇内的环境参数，提供舒适的居住和办公环境。
楼宇自控系统
楼宇自控系统◆什么是楼宇自控系统楼宇自控系统（BAS）是建筑设备自动化控制系统的简称，它是楼宇设备管理系统（BMS）的基础和重要组成部分。
楼宇自控系统是以现代的自动化监控技术，通过控制网络，对大楼内机电设备，如暖通空调设备、变配电设备、给排水设备以及照明设备等，通过实现建筑设备自动化控制，以达到节省能源、节省人力、合理利用设备、确保设备安全运行的目的。
楼宇自控系统将现场温度、压力、报警、开关等信号通过标准的以太网（TCP/IP协议）方式传输至中央控制系统，并接受中央控制系统的控制指令，完成监控任务。
采用以太网技术，一网到底的简单系统结构，很好的满足了工程实际需要、方便了工程实施和维护，同时也为系统集成提供了有利条件。
楼宇自控系统面向满足项目建设总体目标和用户需要，根据我国国情以及项目实际情况，并汲取国内建筑智能化系统设计的经验教训，以“可靠性高、实用性好、可用性强、易维护、可扩展”为楼宇自控系统设计原则。
◆图一：楼宇自控系统图◆主要产品介绍即网络型可编程逻辑控制器主要由微处理器及输出入装置组成。
目前迎希公司所提供包括固定型及模块化两大系列可程序逻辑控制器，皆具备高性能、快速运算及通讯功能。
区域控制器区域控制器专为现场控制应用而设计的嵌入式工业计算机。
MS2001区域控制器在不依靠上位操作站独立工作，与其它分布式以太网I/O模块联网完成复杂的控制、监视和管理工作。
以太网I/O模块,网络I/O 模块与区域控制器联网完成复杂控制、监视和管理工作。
它通过以太网来读取传感器数据、开/关状态或串口设备，并具有输出功能。
弱电一体化电控箱ePower弱电一体化电控箱以先进自动化控制器为核心的机电一体化技术，同时提供设备动力负载和控制功能。
◆图二：电气及控制产品应用系统图◆系统功能楼宇自控系统根据项目的具体情况，通过对针对各个监控对象子系统的设计，达到系统的总体目标。
概括地说，楼宇自控系统实现的机电设备监控功能包括：自动监视并控制各种机电设备的起、停，显示或打印当前运转状态。
楼宇自控方案
楼宇自控方案楼宇自控方案是指通过智能化技术和设备，对楼宇内部系统进行集中控制和管理的一种措施。
它可以实现对楼宇内部的照明、空调、电梯、安防等设备的自动化控制和监控，提高楼宇的管理效率、能源利用效率和舒适度。
本文将对楼宇自控方案进行详细介绍。
一、自动化控制系统楼宇自控方案的核心是自动化控制系统。
该系统由主控制器、传感器、执行器和网络通信设备等组成。
主控制器是控制系统的大脑，它通过连接各个子系统和设备，实现对整个楼宇的集中控制。
传感器负责采集楼宇内各种信息，如温度、湿度、光照等，反馈给主控制器。
执行器则根据主控制器的指令，实现对设备的控制和调节。
网络通信设备则负责将各个子系统和设备连接起来，实现信息的传递和互联互通。
二、照明系统自动化控制楼宇的照明系统是一个重要的能耗点。
传统的照明系统往往需要人工操作，造成能源的浪费和管理的不便。
而通过楼宇自控方案，可以实现对照明系统的自动化控制。
主控制器可以根据楼宇内的光照情况和人员活动情况，自动调节灯光亮度和开关状态。
例如，在白天光照充足时，主控制器会关闭部分灯光，以节约能源。
而在没有人员活动时，主控制器可以自动关闭所有灯光。
三、空调系统自动化控制楼宇的空调系统是另一个重要的能耗点。
传统的空调系统的运行通常是固定的，不论楼宇内部的温度和人员活动情况如何。
而通过楼宇自控方案，可以实现对空调系统的自动化控制。
主控制器可以通过传感器实时监测楼宇内的温度和湿度情况，并根据设定的参数，自动调整空调的运行模式和温度设定。
例如，在楼宇内没有人员活动时，主控制器可以将空调设定为节能模式，降低能源消耗。
四、电梯系统自动化控制楼宇的电梯系统是人员出入的重要通道。
通过楼宇自控方案，可以实现对电梯系统的自动化控制。
主控制器可以根据楼宇内人员流量和使用情况，智能调度电梯的运行。
例如，在高峰期人员流量较大时，主控制器可以增加电梯的运行频率，减少等待时间。
而在夜间或非高峰期，主控制器可以将一些电梯设定为休眠状态，以节约能源。
楼宇自控方案
楼宇自控方案近年来，随着科技的不断发展和人们对于生活质量的追求，楼宇自控方案作为一种先进、智能的管理系统，受到了越来越多的关注。
本文将介绍楼宇自控方案的概念、特点、应用以及未来发展趋势。
一、概念楼宇自控方案是指通过使用先进的技术设备和智能化的管理系统，对楼宇的节能、安全、舒适以及设备维护等进行全面控制和管理的解决方案。
它主要包括建筑自控、楼宇自控和智能楼宇三个方面。
其中，建筑自控主要指对建筑的采光、通风、供暖、空调等进行集中控制，以提高楼宇的能源利用效率；楼宇自控则是将各种系统（如安防、消防、用电等）互相联动，实现统一控制和管理；智能楼宇则是将智能技术引入楼宇建设与管理中，提高楼宇的管理水平和居住品质。
二、特点1. 高效节能：楼宇自控方案能够对控制楼宇内的各种设备进行精确控制，实时监测楼宇的能耗，通过自动调节的方式降低能源消耗，达到节能的目的。
2. 安全可靠：楼宇自控方案将安防监控系统、消防报警系统等与智能控制系统相结合，实现对楼宇内各个区域的实时监控和快速响应，提高楼宇的安全性和可靠性。
3. 舒适环保：通过楼宇自控方案，可以实现对室内温度、湿度、空气质量等的精确控制和调节，提供舒适的室内环境，同时，楼宇自控方案还能够减少对自然资源的消耗，降低对环境的污染。
4. 智能化管理：楼宇自控方案将各种设备和系统进行互联互通，建立起一个智能化的管理平台，可实现对楼宇各个方面的全面管理和监测，提高楼宇的管理效率和服务质量。
三、应用楼宇自控方案广泛应用于各种大型商业综合体、写字楼、宾馆、医院、学校等场所。
以大型商业综合体为例，楼宇自控方案可以实现对整个综合体内的各个楼宇、楼层、房间的集中控制和管理，包括空调、照明、水电等系统的智能化控制，提高设备利用率和服务质量，提升商业综合体的整体竞争力。
四、发展趋势未来，随着科技的不断进步和社会的不断发展，楼宇自控方案将呈现以下几个发展趋势：1. 人工智能：利用人工智能技术，楼宇自控方案可以更加智能地学习和适应环境，实现更加智能高效的管理和控制。
楼宇自控系统
楼宇自控系统楼宇自控系统是一种将自动化技术应用于楼宇运行管理的系统。
它通过集成、控制和调节各种设备和设施，实现对楼宇的节能、安全、舒适等方面的智能化管理。
楼宇自控系统以提高楼宇的运行效率、降低运行成本、改善室内环境质量为目标，给用户带来更好的使用体验。
首先，楼宇自控系统具有智能化的特点。
通过连接各种传感器和设备，系统可以实时监测楼宇的温度、湿度、照明、空气质量等参数，并及时做出相应的调整。
比如，在人员稀少的情况下，可以自动降低照明亮度；在室内温度过高时，可以自动开启空调等。
这种智能化的特性，不仅提高了楼宇的运行效率，还能够根据不同环境需要进行灵活的调节，使室内环境更加舒适。
其次，楼宇自控系统具有集成化的特点。
系统可以集成各种设备和设施，包括照明系统、空调系统、安防系统、电梯系统等，通过互联网连接，实现对这些设备的集中控制和管理。
用户可以通过智能手机或电脑远程控制楼宇的各个设备，并可以实时监测楼宇的运行状态。
这种集成化的特性，大大简化了楼宇管理的流程，提高了管理效率，同时也方便了用户的使用和体验。
另外，楼宇自控系统还具有节能环保的特点。
系统可以根据楼宇使用情况和环境需求，合理分配和利用能源资源。
比如，在人员离开楼宇后，可以自动降低照明亮度和空调使用，以达到节能的效果；在使用电梯时，系统可以智能调度电梯，减少运行次数，降低能耗。
这种节能环保的特性，不仅有助于降低楼宇的运行成本，还能够减少对环境的影响，使楼宇更加可持续发展。
总之，楼宇自控系统在提高楼宇运行效率、降低成本、改善室内环境质量等方面具有重要作用。
它的智能化、集成化和节能环保的特点，使楼宇管理更加高效、便捷和可持续。
随着科技的不断进步和应用的推广，相信楼宇自控系统在未来会发挥更加重要的作用，给人们带来更好的使用体验。
楼宇自控系统是建筑智能化的重要组成部分，其通过集成各种设备和技术，实现对楼宇运行的智能化、自动化管理。
楼宇自控系统的发展不仅提升了楼宇的管理效率和舒适度，还在节能减排、安全防护、环境监测等方面起到了积极的作用。
楼宇自控系统
电子厂房、制药车间
控制范围：
1、冷热源系统 2、恒温恒湿空调系统 3、送排风系统 4、公共照明系统
智能小区
控制范围：
1、送排风系统 2、车库照明系统 3、室外照明系统 4、给排水系统
控制策略
风机 照明
空调机
电梯
热水
BAS
系统
冷冻机
给排水系统
供电系统
冷热源系统
冷热源系统
➢ 冷源设备包括冷水机组、冷却塔、热泵、水泵等。 主要为建筑物空调系统提供冷量。
4.提高管理可靠性 采用楼宇自控系统，可以提高管理系统的可靠
性，不会出现由于人工管理的疏忽、疲劳、判断失 误的出现，而这些问题往往会给业主带来无法估量 的经济损失。
5.提高控制精度 对于温湿度等参数控制要求较高的场合，人工控
制显然已无法达到控制目标，楼宇自控系统可根据 设定值与实际环境反馈值的比较，实时控制被控量， 保证高精度控制要求。
• 地下室根据一氧化碳浓度控制相应的送/排风 机的启/停。
• 排烟风机平时作为排风机由BA监控，一旦有火 灾发生则由消防系统监控。
• 根据预定时序自动控制风机的启/停。 • 记录和自动累计设备运行时间、定时提醒工作
人员进行检修保养。
送/排风机监控原理
给/排水系统
给/排水系统功能
给排水系统的主要设备为生活给水系统和排水系统
6. 人性化设计
可根据时间程序提前开启相关单元空调机组，
保证客户进入办公室时即可享受到舒适的办公环境； 丰富的控制策略及3D形式的人机界面，让 管理人员 通过人机界面即可形象遍览大楼全局概况。
楼宇自控系统的应用场合
写字楼
商场
政府机关
会展中心
楼宇自控系统原理
楼宇自控系统原理一、引言楼宇自控系统是指利用先进的自动化技术和信息通信技术，对楼宇内的照明、空调、供水、供电等设备进行集中控制和管理的系统。
本文将介绍楼宇自控系统的原理及其相关技术。
二、楼宇自控系统的组成楼宇自控系统一般由传感器、执行器、控制器和监控系统等部分组成。
1. 传感器：传感器是楼宇自控系统的重要组成部分，用于感知楼宇内各种参数的变化。
常用的传感器包括温度传感器、湿度传感器、光照传感器等。
传感器将感知到的信号转换为电信号，传送给控制器进行处理。
2. 执行器：执行器是根据控制器的指令，控制楼宇内各种设备的运行状态。
常见的执行器有电磁阀、电动调节阀、电动执行器等。
执行器可以根据控制信号改变设备的工作状态，实现对楼宇内设备的控制。
3. 控制器：控制器是楼宇自控系统的核心部分，负责对传感器采集到的信号进行处理，并根据预设的控制策略生成控制信号，送给执行器控制设备的运行。
控制器采用各种控制算法，如PID控制算法、模糊控制算法等，实现对楼宇内设备的精确控制。
4. 监控系统：监控系统是楼宇自控系统的重要组成部分，用于实时监测楼宇内各个设备的运行状态，并进行数据采集、数据分析和故障诊断。
监控系统可以通过人机界面显示设备的运行状态和参数，并提供报警功能，及时发现设备故障并进行处理。
三、楼宇自控系统的工作原理楼宇自控系统的工作原理可以简单描述为传感器采集信号、控制器处理信号、执行器控制设备运行。
具体步骤如下：1. 传感器采集信号：各种传感器感知楼宇内的温度、湿度、光照等参数的变化，并将采集到的信号转换为电信号，传送给控制器。
2. 控制器处理信号：控制器接收传感器采集到的信号，并根据预设的控制策略进行处理。
控制器可以根据控制算法对数据进行处理，生成相应的控制信号。
3. 执行器控制设备运行：控制器生成的控制信号被送给执行器，执行器根据控制信号改变设备的工作状态。
例如，当温度传感器检测到温度过高时，控制器会发送信号给空调执行器，控制空调的开启或调节温度。
楼宇自控系统介绍
楼宇自控系统具有自动化、智能化、高效节能、安全可靠等特点，能够提高楼 宇的运行效率和管理水平，降低能耗和维护成本，提升楼宇的舒适度和安全性。
楼宇自控系统的重要性
提高楼宇运行效率
提高安全性
楼宇自控系统能够实现各种设施的集 中监控和管理，提高设施的运行效率 和管理水平，减少人工干预和故障率。
楼宇自控系统具备预警和报警功能， 能够及时发现设施故障和安全隐患， 保障楼宇内人员和财产的安全。
总结词
便捷生活、智能管理
详细描述
在智能家居领域，楼宇自控系统解决方案为家庭提供便 捷的生活方式。通过集成了灯光、空调、窗帘、安防等 设备的控制功能，家庭成员可以方便地实现家居设备的 远程控制和定时管理。此外，智能家居系统还能够根据 家庭成员的生活习惯进行智能调整，提高生活的便利性 和舒适度。同时，家庭能源管理功能可以帮助家庭有效 降低能源消耗和费用支出。
将传感器数据以图形化方式展示，方 便用户直观了解楼宇状态。
报警管理
对异常数据进行报警，及时通知用户 处理。
历史数据查询
提供历史数据查询功能，方便用户分 析楼宇运行状态。
控制策略编辑
允许用户根据实际需求编辑控制策略， 实现个性化控制。
网络通信
数据传输
远程控制
将传感器、控制器、执行器等设备连接成 一个网络，实现数据互通。
案例二
总结词
个性化服务、优质体验
详细描述
某五星级酒店采用具有特色功能的楼宇自控系统，根 据客户需求提供个性化的服务。通过智能客房控制系 统，客人可以自由调节客房内的温度、照明等，提高 居住的舒适度。同时，酒店还利用楼宇自控系统对能 源进行精细化管理，确保在提供优质服务的同时降低 能耗和成本。
楼宇自控系统是什么 楼宇自控系统有什么优点
楼宇自控系统是什么楼宇自控系统有什么优点如今，人们的节能意识越来越强，许多人都开始追求“绿色”生活。
而楼宇自控系统作为建筑智能化系统的一个重要组成部分，现已被广泛地应用到各类智能建筑中。
那么，楼宇自控系统是什么？楼宇自控系统有什么优点？下面一起来了解下吧！如今，人们的节能意识越来越强，许多人都开始追求“绿色”生活。
而楼宇自控系统作为建筑智能化系统的一个重要组成部分，现已被广泛地应用到各类智能建筑中。
那么，楼宇自控系统是什么？楼宇自控系统有什么优点？下面一起来了解下吧！楼宇自控系统是什么楼宇自控是指楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。
通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。
只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。
现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。
楼宇自控系统有什么优点1、创造舒适的人工环境楼宇自控最早的起源为沃伦·江森在1983年发明的电子恒温器，类似于现在的空调温控器，只是简单的调控室内温度。
它最初的目的既不是节能也不是绿色建筑，而是为了人们舒适的环境。
发展至今日，楼宇自控系统可按人们的要求自动调节建筑内部温度、湿度、空气质量、灯光照度及相关设备的运行，创建一个舒适的人工环境，提高人们的生活品质。
2、有效的节约能源提到节能，多数人会理解为省电，其实楼宇自控系统由于设备运行需要并不一定能省电的。
比如汉峪金谷项目，所有的新风换气机一年了，都没开过，上了楼控系统，把新风换气机开起来后，反而费电了。
所以节能是有前提的，是在系统正常运行的情况下，不仅要省电，还体现在以下几个方面：一是省了人力。
原来要通过手动去开关、处理的任务，现在由DDC或PC等实现远程管理或者自动管理，省了人力，那么工资、社保等开支就节省了。
楼宇自控系统
当天然光较强时，减少人工光的强度，使天然光线 与人工光线始终动态地补偿。
照明调光系统通常是由调光模块和控制模块组成。
调光模块安装在配电箱附近，控制模块安装在便于操作
地方调光模块是一种数字式调光器，具有限制电压波动
和软启动开关的作用； 开关模块有开关作用，是一种继
电输出。
楼梯、走廊等照明监控
楼梯、走廊等照明监控以节约电能为原则， 防止长明灯，在下班以后，一般走廊、楼梯照明 灯及时关闭。
楼宇自控系统
c、变配电系统是通过BAS的管理中心提供对于 建筑物内的高低配电房及所有变配电设备的监视 报警和管理及程序控制，提供对于重要电气设备 的控制程序、时间程序和相应的联动程序。
21
楼宇自控系统
变送器
只监不控
一、电力设备监控系统的监测要求
1)高压进线柜：三相电压、三相电流、有功功率、无功功率、 功率因数。 2)所有高压开关的开关状态、故障跳闸状态。 3)变压器温度。 4)低压进线柜：三相电压、三相电流。 5)所有低压进出线开关的开关状态及故障跳闸状态。 6)低压主要配电回路电能计量。 7)柴油发电机三相电压、三相电流、频率及运行或故障信号、 油位指示及报警信号。
事 故 照 明 控 制 子 系 统
空 装调 饰机 照冷 明热 控源 制监 子控 系子水 监 控 子 系 统
卫 生 设 备 监 控 子 系 统
污自 水动 处检 理测 监报 控警 子子 系系 统统
灭 火 排 烟 控 制 子 系 统
防安 联保 动防 控盗 制报 子警 系子 统系 统
4．实现多种照明效果
现代建筑物中，照明不单纯地为满足人们视觉上 的明暗效果，更应具备多种的控制方案，使建筑物更加 生动，艺术性更强，给人丰富的视觉效果和美感。
楼宇自控系统
楼宇自控系统楼宇自控系统是一种将智能技术与楼宇管理相结合的创新应用，通过集成各种设备和传感器，实现对楼宇内部环境、安全设备、能源等方面的自动化管理和控制。
该系统的引入不仅可以提高楼宇的安全性、舒适度和能源利用效率，还能减轻管理人员的工作负担，提高楼宇的整体管理水平。
首先，楼宇自控系统可以实现楼宇内部环境的智能化管理。
比如，在冬天可以根据人员数量和室内温度自动调节供暖设备的温度和风速，以保持室内的舒适度；在夏天可以根据室内温度和光照强度自动调节空调设备的运行，以保证室内的凉爽和通风。
此外，楼宇内的照明系统也可以通过自控系统实现智能化管理，根据人员活动情况和光照强度自动调节灯光的亮度和开启时间，以达到节能的目的。
其次，楼宇自控系统对楼宇的安全设备也能进行智能化的监控和管理。
比如，在楼宇的出入口设置安全门禁系统，只有经过身份验证的人员才能进入；在楼宇的大厅和走廊安装监控摄像头，实时监测人员活动情况，并能自动识别可疑行为；在楼宇的消防系统中，通过自控系统可以实现设备的自动检测和报警功能，保证楼宇的消防安全。
最后，楼宇自控系统还可以实现对楼宇能源的智能管理和节约。
通过与各种设备和系统的联动，自控系统可以实时监测和分析楼宇内部的能源使用情况，比如电力、水和气体的消耗量等，从而制定相应的节能措施。
系统可以通过自动调整设备的运行模式和时间表，合理利用能源资源，提高能源利用效率。
另外，系统还可以分析楼宇能耗数据，发现潜在的能源浪费问题，并及时进行修复和优化。
总之，楼宇自控系统的引入能够为楼宇提供全方位、综合性的管理和控制功能，提高楼宇的管理水平和效率。
通过智能化的调节、监控和分析，能够提升楼宇的安全性、舒适度和能源利用效率。
随着科技的进步和应用的不断发展，楼宇自控系统将会越来越普及和成熟，并为人们创造更加舒适和高效的工作和居住环境。
近年来，随着科技的不断进步和人们对节能环保的日益重视，楼宇自控系统作为一种新型的智能化管理与控制系统也得到了越来越多的关注和应用。
什么是楼宇自控系统,它有何优势、特点及作用
什么是楼宇自控系统，它有何优势、特点及作用一、什么是楼宇自控系统？以前，智能建筑内部有大量的电气设备，然而这些设备多而散，如果采用分散管理，就地控制，耗时耗力。
为合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然提出了如何加强设备的管理问题。
面对这样的痛点，楼宇自控系统应运而生。
楼宇自控系统就是通过物联网形态化，将智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享，将整个建筑内的所有机电设备统一管理，在图形化操作界面上完成一切操作。
在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置的优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。
在满足控制要求的前提下，实现全面节能，提高运行维护的效率，减少设备失控或设备损坏。
楼宇自控系统作为一个集成系统，下面康沃思物联来盘点一下楼宇自控系统具有哪些优势、特点及作用。
二、楼宇自控系统特点1、专业性：专为智能建筑设备管理量身定制，现场分布智能，点对点控制。
2、复杂性：在整个楼宇自控的施工中，牵涉到的技术设备和技术项目众多。
3、模块化：系统内嵌空调、冷热源、送排风、热交换、给排水、变配电、照明等建筑设备监控系统工程模板。
4、实用性：所有的系统和技术都经工程检验，全中文图形配置，操作简单方便，便于业主人员使用。
5、友善性：提供灵活，方便的页面组态，支持真实三维立体组态显示，具有丰富的图形表现能力和动画效果。
6、先进性：完全基于互联网平台，可选择本地版或网络版（B/S架构）软件，可实现总线型和网络型2种结构自由组合，客户端标准的IE浏览，可提供手机远程APP。
7、经济性：根据国内智能化系统特性对控制器进行标准化，减少端口浪费，减少管线布置，性价比高。
8、安全性：灵活的用户权限管理及监控页面分组管理，完善的安全保障机制，提供多级分组分权限管理，防止非法访问和恶意破坏。
三、楼宇自控系统优势：1、智能信息化：完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且最上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。
楼宇自控
系统网络结构
建筑设备管理系统网络由管理层网络和
控制层网络构成，中央管理工作站为管 理层设备，应完全支持TCP/IP、Ethernet 等网络技术，DDC为控制层设备，应完 全支持BACnet或LonWork等网络技术， 以实现“集中管理，分散控制，资源共 享”，以提高系统使用效率和可靠性， 减少系统故障风险；
BACnet TCP/TP
管理层： 主要由中央图形操作 站，服务器，组成。
系统集成层： 该 层 基 于 TCP/IP 和 BACnet ，主要由路由器， 全局控制器组成 BACnet MS/TP 空调通风
BACnet Router
BACneБайду номын сангаас MS/TP
BACnet MS/TP
MS/TP显示
给排水 BACnet MS/TP
楼控软件界面
制冷站组态监控画面
空调机组监控组态画面
电梯 风机盘管控制
Modbus
变配电
照明 三表测量 冷热源 现场控制层： 基 于 BACnet MS/TP 的 DDC现场控制器。 MS/TP通讯速度76800bps
VAV显示 风机盘管控制 末端层： 主要由各种类型的传感器和 执行器组成。完成信号测量 和采集。
EMS-500能源管理系统图
A栋实验楼楼宇自控原理图
热交换机组设备监控
通风系统设备监控 给排水设备监控
公共照明系统监控
室内外环境监测（温湿度）
通过集成方式实现监控的系统：冷热源
系统设备监控、变配电、电梯设备检测 。 建筑设备管理系统要求能对建筑内的中 央空调系统、给排水系统、照明系统、 电梯系统、变配电系统等系统进行监测 、控制、管理、故障报警、报表报告与 记录显示。
楼宇自控销售入门知识
了解客户需求，提供定制化服务，确保产品的舒适性和节能性。
案例三
项目背景
为了提高工业园区的能源利用效率、降低运营成本、确保生产 安全，需要进行楼宇自控系统的设计与实施。
解决方案
提供从设计、安装到维护的全方位服务，确保楼宇自控系统的 稳定性和可靠性，同时为客户降低运营成本。
销售关键
提供专业的技术支持和优质的售后服务，确保客户的系统稳定 运行。
01
在销售谈判前，要充分了解客户的需求和预算情况，以便在谈
判中做到心中有数。
灵活运用销售技巧
02
在谈判过程中，要灵活运用销售技巧，如提供增值服务、强调
产品优势等，以增加客户购买的兴趣和决心。
保持耐心和冷静
03
在谈判过程中，要保持耐心和冷静，不要急于求成或让步。同
时要善于倾听客户的意见和建议，以达成双赢的协议。
控制策略
根据传感器数据和预设的 控制策略自动调节楼宇设 备，以实现节能和舒适度 的平衡。
报警系统
当楼宇设备出现故障或运 行异常时，监控系统应能 够及时发出报警信号，以 便维护人员及时处理。
03
楼宇自控销售技巧
了解客户需求
了解客户的业务需求
与客户交流时，要尽可能多地了解客户的业务需求，包括客户的 行业特点、规模、发展趋势等，以便为客户提供更合适的解决方 案。
02
竞争对手的产品特点和市场定 位各不相同，需要进行深入的 市场调研和分析。
03
企业需要建立完善的销售渠道 和售后服务网络，提高客户满 意度和服务质量。
05
案例分析
案例一
项目背景
由于旧的楼宇自控系统设备老 化、功能单一，无法满足现代 建筑节能、舒适、安全的需求
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目录
1、什么是楼宇自控 (1)
2、楼宇自控系统的作用 (1)
2．1、有效节省电能 (1)
2．2、大量节省人力 (1)
2．3、延长设备使用寿命 (2)
2．4、有效加强人员管理 (2)
2．5、保障设备与人身的安全 (2)
2．6、充分满足用户需求 (2)
3、楼宇自控系统在物业管理中的必要性 (2)
1、什么是楼宇自控
楼宇自控系统（BAS，Building Automation System），是智能建筑弱电系统的重要组成部分，包含了对空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座写字楼内部的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵、照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。
2、楼宇自控系统的作用
随着高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及写字楼的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理，数据分析，逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
这样，BAS的主要目的就是：提高系统管理水平，节省运行能耗。
就空调系统而言，是现代化大厦的耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50％以上，而大楼装有楼宇自控系统(BAS)以后，可节省能耗约25％，节省人力约50％。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物规模增大、标准提高，写字楼的机电设备的数量也急剧增加，这些设备分散在写字楼的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
如采用楼宇设备自动监控系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保写字楼内所有机电设备的安全运行，同时提高写字楼内人员的舒适感和工作效率。
2．1、有效节省电能
此系统采用电脑程序对全楼的设备进行管理，根据设备使用情况和用户的实际要求调整设备，使设备的运行处于最佳运行状态，大量减少不必要浪费，避免了设备在失控的情况下运行，达到节约用电的目的，采用本系统可节约电能15％－25％。
2．2、大量节省人力
在不采用BAS的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成；采用本系统，大量的
工作均由电脑根据程序自动完成，这样不仅节省了人力，而且避免了复杂的人事关系等一系列问题。
采用本系统可节约40％－ 60％的人力，从而大量的节省了人力开支。
2．3、延长设备使用寿命
设备在电脑的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并进行处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备使用寿命；也等于节省了资金。
2．4、有效加强人员管理
在不采用楼宇自动化的建筑中，操作人员是否及时处理设备故障及维护保养，有关领导很难掌握；但楼宇自控系统由电脑统一管理设备，计算机不会隐瞒、欺骗任何人，使有关领导及时掌握第一手资料，避免人员管理的各种问题。
2．5、保障设备与人身的安全
本系统对各设备的运行进行监测，可使值班人员及时发现故障、问题与意外；消灭故障于隐患之中，排除意外于防范之中，保障设备与人身的安全。
2．6、充分满足用户需求
本系统可根据用户的需求，适时地调整设备，充分保证用户环境。
如果全用人工调节，一则监测手段滞后，二则调节结果滞后，不可能充分满足用户需求。
而本系统采用电脑管理设备，监测手段丰富灵活，反应时间快，可以充分满足用户需求。
3、楼宇自控系统在物业管理中的必要性
从技术上讲，有些设备的运行要求靠人力是无法达到的。
如恒温恒湿空调系统的参数必须依靠自动控制来保证；新型的空调系统，如二级泵水系统和变风量空调系统的运行必须依靠自动控制系统；复杂空间的空调系统，几台空气处理机控制同一个区域的温、湿度，靠人工不可能同时调节几台设备的运行状态以保证设定的温、湿度，必须依靠自控系统来完成。
采用先进的、现代化的设备管理系统才能发挥写字楼内所有先进设备的先进性，否则一座现代化的写字楼却配备了一个庞大的物业管理班子去手动操作空调、电力等先进设备，那么这些设备则无先进性可言。
节能和环保、精简机构是现代化经济的大势所趋，采用楼宇自控系统完全符合这一潮流。
楼宇自控系统早
在七十年代已在发达国家广泛应用；目前国内已有一半以上的房间空调器、整体式空调机和冷水机组都采用了以计算机技术为核心的智能控制器，大量空调和供热系统也应用了楼宇自控系统。
楼宇自控系统的应用，在几年内即可收回自控设备的投资（靠节能、延长设备寿命、减少人员费用等），其经济效益不言而喻，同时也具有良好的社会效益。
楼宇自控系统的经济性在国内许多工程中都已得到证实。
综上所述，楼宇自控系统在现代建筑中的地位和作用是不可忽视的，它所带来的节能效益和长远利益是有目共睹。