建筑工程造价分类
造价工程分类标准
造价工程分类标准一、建筑工程类别划分1.类别划分依据：根据工程的规模、性质、特点，综合考虑工程设计、施工工艺、地质条件等因素进行分类。
2.类别划分原则：同一类别工程应具有相同的特征，不同类别工程应具有明显的差异。
3.类别划分标准：建筑工程类别划分为一类、二类、三类。
二、装饰工程类别划分1.类别划分依据：根据装饰工程的规模、性质、特点，综合考虑装饰设计、施工工艺、材料使用等因素进行分类。
2.类别划分原则：同一类别工程应具有相同的特征，不同类别工程应具有明显的差异。
3.类别划分标准：装饰工程类别划分为一类、二类。
三、构筑物工程类别划分1.类别划分依据：根据构筑物工程的规模、性质、特点，综合考虑构筑物设计、施工工艺、材料使用等因素进行分类。
2.类别划分原则：同一类别工程应具有相同的特征，不同类别工程应具有明显的差异。
3.类别划分标准：构筑物工程类别划分为一类、二类。
四、桩基础工程类别划分1.类别划分依据：根据桩基础工程的规模、性质、特点，综合考虑桩基础设计、施工工艺、地质条件等因素进行分类。
2.类别划分原则：同一类别工程应具有相同的特征，不同类别工程应具有明显的差异。
3.类别划分标准：桩基础工程类别划分为一类、二类。
五、单独土石方工程类别划分1.类别划分依据：根据单独土石方工程的规模、性质、特点，综合考虑土石方设计、施工工艺、地质条件等因素进行分类。
2.类别划分原则：同一类别工程应具有相同的特征，不同类别工程应具有明显的差异。
3.类别划分标准：单独土石方工程类别划分为一类、二类。
不同结构类型建筑工程平方米造价
不同结构类型建筑工程平方米造价不同结构类型建筑工程的平方米造价是建筑行业中一个重要的成本指标。
不同结构类型的建筑工程有着不同的施工难度、工艺要求和材料成本，因此其平方米造价也会有所不同。
下面将介绍几种常见的建筑结构类型及其平方米造价。
1.钢结构建筑钢结构建筑一般采用钢材作为主要结构材料，具有自重轻、强度高、施工速度快等优点。
其平方米造价相对较高，主要原因是钢材价格较高，并且施工过程中需要用到的吊装设备和焊接设备也比较昂贵。
2.混凝土结构建筑混凝土结构建筑是指以混凝土作为主要结构材料的建筑，具有承载能力强、耐久性好的特点。
相比于钢结构建筑，混凝土结构的平方米造价相对较低。
这是因为混凝土成本相对较低，并且施工过程中所需的模板和辅助工具也较为经济实用。
3.钢混凝土结构建筑钢混凝土结构建筑是钢结构和混凝土结构的组合，既兼具了钢结构的强度和稳定性，又具备了混凝土结构的耐久性和隔音性。
钢混凝土结构的平方米造价相对较高，主要是因为施工过程中需要进行钢筋工程和混凝土浇筑等工艺，相对工序较多。
4.木结构建筑木结构建筑是指以木材作为主要结构材料的建筑，具有环保、保温性能好的特点。
相比于其他结构类型的建筑，木结构建筑的平方米造价相对较低。
这是因为木材价格较为经济，施工过程中所需的工具和设备相对简单。
5.砖混结构建筑砖混结构建筑是指以砖块和混凝土作为主要结构材料的建筑，具有承载能力强、隔音性好的特点。
砖混结构的平方米造价相对较低，主要原因是砖块和混凝土材料成本较低，并且施工过程相对简单。
需要注意的是，不同地区、不同经济条件下，不同结构类型建筑工程的平方米造价会有所差异。
此外，施工工艺、工程规模、建筑材料的质量等因素也会对平方米造价产生影响。
因此，在进行建筑工程造价估算时，还需综合考虑以上因素进行具体分析。
建筑工程造价分类
商寇m^32-3建筑工程造价分类32-3-1建筑工程造价按用途分类建筑工程造价按用途分类包括：标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。
1 .标底价格《招标投标法》没有规定招标必须设有标底，但也没有禁止设置标底，相反，对设有标底的，还提出了必须保密和评标应当参考标底的要求。
所以标底价格是法律许可的，也是我国工程界习惯使用的。
标底价格是招标人的期望价格，不是交易价格。
招标人以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度，也是招标人的一种控制投资的手段。
招标人设置标底价可有两个目的：一是在坚持最低价中标时，标底价可作为招标人自己掌握的招标底数，起参考作用，而不作评标的依据；二是为避免因标价太低而损害质量，使靠近标底的报价评为最高分，高于或低于标底的报价均递减评分，则标底价可作为评标的依据，使招标人的期望价成为价格控制的手段之一。
根据哪种目的设置标底，要在招标文件中做出交待。
编制标底价可由招标人自行操作，也可由招标人委托招标代理机构操作，由招标人作出决策。
《建设工程施工发包承包管理办法》第六条规定：招标标底应当依据国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定和市场价格信息进行编制。
2.投标价格投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。
因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。
如果设有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底：① 以靠近标底者得分最高，这时报价就勿需追求最低标价；②标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，即使标价最具竞争力（最低价），又使报价不低于成本，即能获得理想的利润。
由于既能中标，又能获利是投标报价的原则，故投标人的报价必须有雄厚的技术和管理实力作后盾，编制出有竞争力、又能盈利的投标报价。
工程造价的分类
工程造价的分类工程造价按项目所处的建设阶段、编制对象、工程性质等的不同有如下表现形式：（1）按项目所处的建设阶段不同，造价有不同的表现形式。
①投资决策阶段投资估算：投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段，依据现有的市场、技术、环境、经济等资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计，即投资估算造价。
②工程设计阶段设计概算：设计概算是在初步设计阶段，由设计单位根据设计文件、概算定额或概算指标等有关的技术经济资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的经济文件。
修正概算：是对于有技术设计阶段的项目在技术设计资料完成后，对技术设计图纸进行造价的计价和分析。
设计概算是设计方案优化的经济指标，经过批准的概算造价，即成为控制拟建项目工程造价的最高限额，成为编制建设项目投资计划的依据。
设计预算：是施工图设计预算的简称。
它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、预算消耗定额等资料编制的、反映建筑安装工程造价的文件。
设计预算是设计阶段控制施工图设计造价不超过概算造价的重要措施。
施工图的设计资料较初步设计文件更详细具体，因而设计预算较设计概算更准确、更符合工程项目的建设资金需要，设计预算也可以作为调整项目投资计划的依据。
③招投标与签订承包合同阶段投标报价：实行招投标的工程，投标人在投标报价前应对工程造价进行计价和分析，计价时根据招标文件的内容要求，自己企业采用的消耗定额及费用成本和有关资源要素价格等资料，确定工程造价；然后根据拟定的投标策略报出自己的投标报价。
投标报价是投标书的一个重要组成部分，它也是工程造价的一种表现形式，是投标人根据自己的消耗水平和市场因素综合考虑后确定的工程造价。
承包合同价：招投标制表现为同一工程项目有若干个投标人各自报出自己的报价，通过竞争选择价格、技术和管理水平均较好的投标人为中标人，并以中标价（中标人的报价）作为签订工程承包合同的依据。
对于非招标的工程，在签订承包合同前，承包人也应先对工程造价进行计价，编制拟建工程的预算书或报价单，或者发包人编制工程预算，然后承发包双方协商一致，签订工程承包合同。
建筑工程费用组成(按造价划分)
3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
（四）规费：定义同附件1。
（五）税金：定义同附件1。
6．工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。
7．特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。
8．大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
2．夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
3．二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
建筑工程造价分类6类
建筑工程造价分类六类介绍建筑工程造价是指在建筑项目的各个阶段，包括设计、施工、监理等过程中所发生的各类费用。
为了更好地管理和控制这些费用，建筑工程造价被划分为六类。
本文将详细探讨这六类建筑工程造价的定义、特点以及其在项目管理中的作用。
一级分类：直接造价直接造价是指直接与建筑物结构相关的费用，如材料成本、人工费用、机械设备费用等。
直接造价通常占据工程总造价的较大比例，因为它们是项目生产过程中不可或缺的部分。
二级分类：材料成本材料成本是指在建筑项目中所使用的各类材料的费用。
这包括水泥、砖瓦、钢筋等。
材料成本的确定与建筑项目的设计和规模密切相关，因此在项目预算中需要充分考虑。
二级分类：人工费用人工费用是指直接与工人有关的费用，包括工资、社保、福利等。
人工费用在建筑工程造价中占据重要地位，因为建筑项目的施工过程离不开工人的参与。
合理控制人工费用不仅可以保证项目的质量和进度，还可以降低项目的成本。
二级分类：机械设备费用机械设备费用是指在建筑项目中使用的各类机械设备的费用，如起重机、混凝土搅拌机等。
机械设备的选择和使用直接影响建筑物的施工效率和质量，因此机械设备费用的控制是建筑工程造价管理中的重要环节。
一级分类：间接造价间接造价是指与建筑项目相关但不直接与建筑物结构相关的费用，如设计费、监理费等。
间接造价对项目的顺利进行和质量控制起到了关键作用。
二级分类：设计费设计费是指在建筑项目的设计阶段所产生的费用，包括规划设计费、建筑设计费、结构设计费等。
设计费的高低直接影响到项目的设计质量和效果，因此在项目预算中需要给予足够的重视。
二级分类：监理费监理费是指在建筑项目实施阶段对施工过程进行监督和检查所产生的费用。
监理费用的支付是为了确保项目的合规性和质量标准得以执行。
合理安排监理费用可以提高项目的施工质量和工期控制。
二级分类：其他间接造价其他间接造价是指与建筑项目相关的其他费用，如项目管理费、税费、利息等。
这些费用通常是无法直接归类到其他造价分类中的，但对项目的实施和管理起到重要作用。
建设工程造价
建设工程造价建设工程的造价是指在建设工程过程中所发生的各项费用，包括土地购置费、建设工程费、设备费、材料费、劳务费等各方面的支出。
建设工程的造价管理是建设工程项目管理的重要环节之一，它直接关系到项目的投资、质量和进度。
本文将从几个方面来探讨建设工程造价的相关内容。
一、建设工程造价的分类根据不同的标准和要求，建设工程的造价可以分为建筑工程造价、市政工程造价、机电工程造价等多个类别。
不同类别的工程在造价上具有各自的特点和难点，需要采用不同的管理方法和技术手段。
建筑工程造价主要包括建筑物的基础设施、结构、装修、设备等各个方面的费用。
市政工程造价主要包括城市的道路、桥梁、排水系统、供水系统、照明系统等各方面的费用。
机电工程造价主要包括机电设备、通风、空调、照明、给排水等各个方面的费用。
二、建设工程造价的影响因素建设工程的造价受多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1.设计方案：设计方案的选择和优化直接影响到工程造价。
采用合理的设计方案可以减少材料和工程量，从而降低造价。
2.施工技术：施工技术的先进性与否对工程造价产生重要影响。
采用先进的施工技术可以提高工程施工效率，减少人力和物力资源的浪费，降低造价。
3.市场行情：市场行情的波动直接影响到建筑材料和劳务费用的价格。
在建设工程前期应该对市场行情进行有效预测，做出合理的采购计划，以减少造价上的不确定性。
4.监理管理：监理和管理的合理性和有效性对工程造价的控制起着至关重要的作用。
加强工程监理和管理，规范施工过程，可以减少工程的延误和质量问题，降低造价。
三、建设工程造价的控制方法为了降低工程造价，实现项目投资的最优化配置，可以采取以下几种控制方法：1.精细化预算：在项目前期，应该进行详细的造价预算，制定合理的资源投入计划。
通过合理优化方案，减少不必要的费用，从而达到控制工程造价的目的。
2.全过程成本管理：从工程项目的初期到竣工验收阶段，全面控制项目各个阶段的成本。
建筑工程造价分类6类
建筑工程造价分类6类建筑工程造价分类6类建筑工程是指建设、改造和修缮各种房屋、土木工程及其它相关设施的工程。
建筑工程造价是指在设计、施工和使用过程中所需要的各种费用，包括人力、物力、财力等方面的支出。
根据不同的分类标准，可以将建筑工程造价分为不同的类型。
本文将介绍常见的6类建筑工程造价分类。
一、按照用途分类1.住宅类住宅类建筑是指用于居住的房屋，包括公寓楼、别墅、小区等。
住宅类建筑通常需要考虑到居住者的生活需求和安全问题，因此在设计和施工过程中需要注重细节，并且要求质量高。
2.商业类商业类建筑是指用于经营或服务行业的房屋，包括商场、酒店、写字楼等。
商业类建筑需要考虑到客户需求和市场竞争，因此在设计和施工过程中要注重外观和功能性，并且要求效率高。
3.公共设施类公共设施类建筑是指用于公众服务的房屋，包括学校、医院、体育馆等。
公共设施类建筑需要考虑到公众需求和社会责任，因此在设计和施工过程中要注重实用性和安全性，并且要求环保节能。
二、按照结构分类1.钢结构钢结构建筑是指主体结构采用钢材的建筑。
钢结构建筑具有轻质、高强度、耐腐蚀等特点，适用于大跨度和高层建筑。
2.混凝土结构混凝土结构建筑是指主体结构采用混凝土的建筑。
混凝土结构建筑具有承载力强、耐久性好等特点，适用于各种类型的建筑。
3.木结构木结构建筑是指主体结构采用木材的建筑。
木结构建筑具有环保、美观等特点，适用于住宅类和旅游类建筑。
三、按照工程规模分类1.大型工程大型工程是指投资额超过一定金额或者规模超过一定大小的工程。
大型工程需要考虑到投资回报率和社会效益，因此在设计和施工过程中要注重效率和质量。
2.中型工程中型工程是指投资额和规模介于小型和大型之间的工程。
中型工程需要考虑到经济效益和社会效益的平衡，因此在设计和施工过程中要注重成本控制和质量保证。
3.小型工程小型工程是指投资额和规模较小的工程。
小型工程需要考虑到经济性和实用性，因此在设计和施工过程中要注重节约成本和满足需求。
建筑工程造价分类
建筑工程造价分类一、引言建筑工程造价分类是指按照不同的标准将建筑工程划分为不同的类别，并对其造价进行分析和计算。
建筑工程造价分类对于合理控制工程造价、提高工程质量和效益具有重要意义。
本文将从建筑工程造价分类的背景、目的、方法和应用等方面进行详细阐述。
二、背景随着社会经济的发展，人们对于建筑工程的需求也越来越多样化。
不同类型的建筑工程所需投入的资金和技术也各不相同。
因此，对于建筑工程进行分类并根据其特点进行造价分析是十分必要的。
三、目的1. 了解不同类型建筑工程所需投入资金及技术；2. 为合理控制工程造价提供依据；3. 为提高工程质量和效益提供参考；4. 为规范行业市场秩序提供依据。
四、方法1. 按照用途分类：根据建筑物所用途不同，可将其划分为住宅楼、商业楼、办公楼等多种类型；2. 按照结构形式分类：根据建筑物的结构形式不同，可将其划分为框架结构、钢结构、砖混结构等多种类型；3. 按照建筑面积分类：根据建筑物的建筑面积不同，可将其划分为小型住宅、大型商业楼等多种类型；4. 按照地理位置分类：根据建筑物所在地理位置不同，可将其划分为城市区域、郊区、乡村等多种类型。
五、应用1. 工程造价控制：通过对不同类型的建筑工程进行造价分类和分析，可以制定合理的工程造价控制方案；2. 工程质量提高：通过对不同类型的建筑工程进行造价分类和分析，可以提高工程质量和效益；3. 市场规范管理：通过对不同类型的建筑工程进行造价分类和分析，可以规范行业市场秩序。
六、总结综上所述，建筑工程造价分类是十分必要且具有重要意义的。
通过对不同类型的建筑工程进行分类和分析，可以为合理控制工程造价、提高工程质量和效益以及规范行业市场秩序提供依据。
建筑工程造价
建筑工程造价建筑工程造价是指建筑项目所需要的所有费用。
它包括土地购置费、设计费、施工费、设备采购费、材料购买费、施工管理费、工程监理费、质量检测费、政府部门审批费、保险费等。
土地购置费是指购买建筑用地所需要支付的费用。
费用的大小取决于土地的位置、面积、土地性质等因素。
设计费是指设计师为建设项目所提供的设计方案所需要支付的费用。
费用的大小取决于设计师的知名度、设计方案的复杂程度和设计师与业主的协商结果。
施工费是指建筑工程施工所需要的劳务费和材料费。
劳务费是指施工人员的工资、福利待遇和社保费用，材料费是指施工所使用的各类建筑材料的购买费用。
设备采购费是指为建筑工程所购买的各类机械设备和施工工具的费用。
费用的大小取决于设备的种类、规格和数量。
施工管理费是指用于建筑工程施工管理所需要的各类费用。
包括办公场所租金、员工工资、人力资源费用、交通和通信费用等。
工程监理费是指建筑工程监理机构提供的监理服务所需要支付的费用。
监理机构根据项目的规模、复杂程度和工期确定监理费用。
质量检测费是指建筑工程施工过程中对施工质量进行检测所需要支付的费用。
质量检测机构根据项目的规模和检测项目的种类确定费用。
政府部门审批费是指建筑工程在审批过程中支付给政府部门的费用。
费用的多少取决于审批所涉及的程序和工程的规模。
保险费是指为了保证建筑工程施工过程中的安全而购买的保险费用。
金额的大小取决于保险的种类、保险金额和施工期限。
总之，建筑工程造价是一个综合性的费用，涉及到多个方面的费用支出。
在工程的计划初期，需要进行详细的造价估算和预算编制，以确保项目的顺利进行和成本的控制。
工程造价学科分类
工程造价学科分类工程造价学科是建筑工程领域中的一门重要学科，主要研究建筑工程项目的造价问题。
它涉及到建筑工程项目的各个方面，包括设计、施工、材料、设备、劳动力等。
根据不同的分类标准，工程造价学科可以分为几个不同的分类。
一、按照项目阶段分类工程造价学科可以按照项目的不同阶段进行分类，包括前期投资估算、招标控制价、施工预算、竣工决算等。
前期投资估算是在项目启动前进行的，用于评估项目的可行性和投资回报率。
招标控制价是在项目招标阶段确定的，用于限制投标人的报价范围。
施工预算是在项目施工阶段确定的，用于控制施工成本和资源配置。
竣工决算是在项目竣工后进行的，用于核算工程造价和结算工程款项。
二、按照工程类型分类工程造价学科可以按照不同的工程类型进行分类，包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑、工业建筑等。
不同类型的工程具有不同的特点和需求，其造价评估和控制方法也有所差异。
例如，住宅建筑的造价评估更注重对建筑材料和装饰装修的考虑，而工业建筑的造价评估更注重对设备和生产线的考虑。
三、按照造价项目分类工程造价学科可以按照不同的造价项目进行分类，包括主体工程、装饰工程、设备工程、软装工程等。
主体工程指的是建筑物的骨架和主体结构，装饰工程指的是建筑物的内部装修和外部装饰，设备工程指的是建筑物所需的各种设备和机电设备，软装工程指的是建筑物的家具、家电等软性装饰。
不同的造价项目有不同的造价特点和计算方法，需要综合考虑各种因素进行评估和控制。
四、按照造价方法分类工程造价学科可以按照不同的造价方法进行分类，包括定额法、比例估算法、市场调查法等。
定额法是根据建筑工程定额和市场价格进行计算的方法，适用于规模较大、结构复杂的工程。
比例估算法是根据类似工程的造价数据进行比例估算的方法，适用于规模较小、结构简单的工程。
市场调查法是通过调查市场行情和供求关系进行计算的方法，适用于市场变化较大、价格波动较大的工程。
工程造价学科的分类方法多种多样，以上只是其中的一些常见分类。
工程造价的分类及作用
工程造价的分类及作用工程造价是指在工程项目实施过程中，对各项费用进行科学合理计算与控制的过程。
其分类及作用如下：一、工程造价的分类：1.设计阶段造价：主要包括项目概算和施工图预算。
项目概算是根据项目的概念设计和初步设计，结合类似项目造价资料，对项目的投资规模进行初步预估。
施工图预算是在建筑、土木以及设备与安装工程的详细设计阶段，根据建筑规划和设计图纸，按照具体的工艺要求，对项目的施工费用进行详细计算。
2.施工阶段造价：主要包括施工单位的招标投标报价、合同价款和变更价款等。
招标投标报价是施工单位根据设计图纸和技术要求，对工程项目进行招标报价。
合同价款是基于承包商与业主签订的合同，对工程项目的投资费用进行最终确定。
变更价款是在工程施工过程中，由于设计变更或者合同约定，导致工程造价发生变化，而产生的费用。
3.运营阶段造价：主要包括运营单位的开支和项目整体运营成本。
开支是指在项目投入运营后，运营单位为了项目正常运营所发生的各项费用，比如设备维护费用、人工成本、水电费等。
整体运营成本是指项目在规定的运营期内，除了开支费用外，包括项目运维费用、保险费用、预备费用和维护费用等。
二、工程造价的作用：1.决策支持作用：工程造价的分类与计算，可以为项目决策提供科学的依据和支持。
通过各项造价数据的分析和比较，可以帮助业主对项目投资效益进行评估，从而决定是否启动项目。
在项目设计阶段，工程造价的分类和计算也可以为设计方案优化提供参考，帮助业主做出更合理的决策。
2.预算控制作用：工程造价的分类和计算可以对项目各个阶段的费用进行预算和控制。
通过施工图预算，可以对施工阶段的费用进行详细分解和控制，确保施工单位按照预算要求进行施工。
在运营阶段，工程造价的分类和计算可以帮助运营单位对项目的开支进行预算和控制，保证项目的正常运营。
3.经济效益评估作用：工程造价的分类和计算有助于评估项目的经济效益。
通过工程造价数据的统计和分析，可以对项目的投资收益进行估计和评估，帮助业主和投资方进行决策。
工程造价的分类及作用
工程造价的分类及作用什么是工程造价？工程造价是指工程项目的经济投资、投资分配、投资收支及工程项目准备、建造、使用、维修等各个环节中的经济问题。
工程造价是建筑工程设计和建造施工的重要依据，它对工程建设的投资规模、工程质量、工期计划和运行效益等方面都有着重要的影响。
工程造价的分类根据其内容和特点，工程造价可以分为以下几种类型：1. 概算概算是在工程项目设计前根据项目需求、经验和市场成本情况所做的初步预算，以确定工程的可行性和预算范围，并为招标等后续工作提供依据。
概算的主要作用是为施工单位提供建设方案准备工作的指导预算，为建设单位提供工程目标、项目进度和竣工预算。
2. 预算预算是以工程设计为基础，利用专业知识和成本分析方法进行的详细经济评估，包括各种材料、劳务成本、设备费用、管理费用等各方面费用，并阐明费用构成、费用来源和费用分摊，以作为招标、签合同和施工管理的依据。
预算的主要作用是提供工程建设的资金来源、建设成本和施工措施，为设计方案、招标环节和施工管理提供参考。
3. 决算决算是在施工完成后，根据实际发生的工程费用进行结算的一种财务报告，包括总造价、总投资、结余及欠款等主要资金明细，以确定工程费用的实际状况和资金使用效果是否合理。
决算的主要作用是反映工程开支是否符合预算要求，为工程验收、竣工交付和工程资产评估等工作提供依据。
工程造价的作用无论是在建筑工程设计、施工还是项目运营等各环节中，工程造价都发挥着重要的作用。
具体来说，工程造价的作用体现在以下几个方面：1. 指导施工并控制成本通过工程造价的计算分析，施工单位可以依据预算完成施工，并根据概算和预算的精确数据尽量控制成本，以提高效益。
2. 评估工程的经济效益工程造价中的概算、预算与决算，反映了建造工程的必要投资和实际成本，通过对这些数据的比较可以分析项目投资的总体效益。
3. 提供招标依据和签订合同工程造价的预算为招标提供有效的依据和依据合同签订的费用标准，以保证工程施工按照预算进行。
建筑工程造价价格
建筑工程造价价格
建筑工程造价是指在施工过程中所需的材料、劳动力和其他费用的总和，用于支付建筑工程的全部成本。
建筑工程造价的估算和控制是建设项目管理中非常重要的一项工作。
在具体的建筑工程项目中，造价分为直接造价和间接造价两部分。
直接造价是指与建筑物本身相关的费用，包括土地购置费、建筑物基础施工费、建筑物本体施工费、装修费等；间接造价是指与建筑物有关的其他费用，如工程管理费、审图费、项目经理咨询费等。
建筑工程造价的计算方法多种多样，可以根据项目的具体情况来选择。
一般来说，可以采用面积法、单价法、因子法等方法进行估算。
面积法是根据建筑物的总建筑面积和每平方米的造价来计算；单价法是根据各个建筑部位的单位造价和数量来计算；因子法是根据统计数据和经验公式来计算。
同时，建筑工程造价还需要考虑各种风险因素。
例如，材料价格的波动、劳动力成本的变动、自然灾害等因素都会对建筑工程造价造成影响。
因此，在进行建筑工程造价估算和控制时，需要充分考虑这些因素，并进行相关的风险分析和预测。
总之，建筑工程造价是建筑项目管理中非常重要的一环，对于项目的成本控制和管理起着至关重要的作用。
合理估算和控制建筑工程造价，可以保证项目的顺利进行，并最大程度地节约成本。
建设工程造价指标指数分类
建设工程造价指标指数分类
建设工程造价指标指数可以根据不同角度进行分类，常见的分类有以下几种：
1. 按照建筑物类型分类：包括住宅、商业、办公、工业等不同类型建筑的造价指标指数。
2. 按照建筑物等级分类：按照国家规定的建筑物等级分类，如甲级、乙级、丙级、丁级等。
3. 按照地域分类：按照不同地区，如东北、华北、华东、华南、西北、西南等地区的建筑物造价指标指数。
4. 按照时间分类：按照不同年份或时间段的建筑物造价指标指数，包括历史上的造价指标指数和目前的造价指标指数。
5. 按照功能分类：按照建筑物的功能进行分类，如住宅、商业、办公、医疗、教育等不同功能建筑的造价指标指数。
其中，按照地域分类和按照时间分类的建筑物造价指标指数比较常见，可以为工程建设提供重要的参考和指导。
全国注册造价工程师专业分类
全国注册造价工程师专业分类注册造价工程师是我国建筑行业的一项重要职业，负责项目的预算、计划、招投标、成本控制等工作。
根据不同的专业领域和工作职责，全国注册造价工程师可以按照以下几个分类：一、建筑工程造价专业建筑工程造价专业是注册造价工程师中最广泛应用的一个领域。
这个专业涵盖了建筑工程项目的预算、招标、合同管理、成本控制等方面。
注册建筑工程造价师需要具备对建筑工程项目进行全面测算和评估的能力，熟悉建筑工程施工工艺和材料的性能特点，能够准确计算出工程项目的成本，并提出相应的成本控制措施。
二、机电工程造价专业机电工程造价专业主要负责机电工程项目的造价管理工作。
机电工程包括给排水、电气、暖通等方面的工程，这些工程的造价计算和控制相对较为复杂。
注册机电工程造价师需要具备对机电工程项目进行成本测算和控制的能力，熟悉机电设备的选型和安装要求，能够根据项目需求进行合理的成本估算，并提出相应的成本优化方案。
三、市政工程造价专业市政工程造价专业主要负责市政工程项目的造价管理工作。
市政工程包括道路、桥梁、给水排水等方面的工程，这些工程的造价计算和控制涉及到土建、机电、材料等多个方面的内容。
注册市政工程造价师需要具备对市政工程项目进行综合测算和评估的能力，熟悉市政工程的设计标准和施工规范，能够准确计算出工程项目的成本，并提出相应的成本控制措施。
四、水利工程造价专业水利工程造价专业主要负责水利工程项目的造价管理工作。
水利工程包括水库、灌溉、排水等方面的工程，这些工程的造价计算和控制涉及到土建、机电、水利等多个方面的内容。
注册水利工程造价师需要具备对水利工程项目进行综合测算和评估的能力，熟悉水利工程的设计标准和施工规范，能够准确计算出工程项目的成本，并提出相应的成本控制措施。
五、铁路工程造价专业铁路工程造价专业主要负责铁路工程项目的造价管理工作。
铁路工程包括线路、隧道、桥梁等方面的工程，这些工程的造价计算和控制涉及到土建、机电、材料等多个方面的内容。
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建筑工程造价分类建筑工程造价分类32-3-1 建筑工程造价按用途分类建筑工程造价按用途分类包括：标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。
1．标底价格《招标投标法》没有规定招标必须设有标底，但也没有禁止设置标底，相反，对设有标底的，还提出了必须保密和评标应当参考标底的要求。
所以标底价格是法律许可的，也是我国工程界习惯使用的。
标底价格是招标人的期望价格，不是交易价格。
招标人以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度，也是招标人的一种控制投资的手段。
招标人设置标底价可有两个目的：一是在坚持最低价中标时，标底价可作为招标人自己掌握的招标底数，起参考作用，而不作评标的依据；二是为避免因标价太低而损害质量，使靠近标底的报价评为最高分，高于或低于标底的报价均递减评分，则标底价可作为评标的依据，使招标人的期望价成为价格控制的手段之一。
根据哪种目的设置标底，要在招标文件中做出交待。
编制标底价可由招标人自行操作，也可由招标人委托招标代理机构操作，由招标人作出决策。
《建设工程施工发包承包管理办法》第六条规定：招标标底应当依据国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定和市场价格信息进行编制。
2．投标价格投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。
因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。
如果设有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底：①以靠近标底者得分最高，这时报价就勿需追求最低标价；②标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，即使标价最具竞争力（最低价），又使报价不低于成本，即能获得理想的利润。
由于既能中标，又能获利是投标报价的原则，故投标人的报价必须有雄厚的技术和管理实力作后盾，编制出有竞争力、又能盈利的投标报价。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第七条规定：投标报价应当在满足招标文件要求的基础上，依据企业定额和市场价格信息，按照国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。
3．中标价格《招标投标法》第四十条规定：评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。
所以评标的依据一是招标文件，二是标底（如果设有标底时）。
《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应符合下列两个条件之一：一是能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；二是能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价低于成本的除外。
这第二项条件主要是说的投标报价。
建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十三条规定：有下列情形之一的，评标委员会可以要求投标人做出书面说明并提供相关材料：（一）设有标底的，投标报价低于标底合理幅度的；（二）不设标底的，投标报价明显低于其他投标报价，有可能低于其企业成本的。
经评标委员会论证，认定该投标人的报价低于其企业成本的，不能推荐为中标候选人或中标人。
4．直接发包价格直接发包价格是由发包人与指定的承包人直接接触，通过谈判达成协议签订施工合同，而不需要像招标承包定价方式那样，通过竞争定价。
直接发包方式计价只适用于不宜进行招标的工程，如军事工程、保密技术工程、专利技术工程及发包人认为不宜招标而又不违反《招标投标法》第三条（招标范围）的规定的其他工程。
直接发包方式计价首先提出协商价格意见的可能是发包人或其委托的中介机构，也可能是承包人提出价格意见交发包人或其委托的中介组织进行审核。
无论由哪一方提出协商价格意见，都要通过谈判协商，签订承包合同，确定为合同价。
直接发包价格是以审定的施工图预算为基础，由发包人与承包人商定增减价的方式定价。
5．合同价格《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条规定：合同价可采用以下方式：（一）固定价。
合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。
（二）可调价。
合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。
（三）成本加酬金。
《办法》第十三条规定：发承包双方在确定合同价时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响。
现分述如下：（1）固定价格所谓固定价格，是指在实施期间不因价格变化而调整的价格。
固定价格的特点是以图纸和工程说明书为依据、明确承包内容、计算出的价格再加上一定的风险因素确定价格、在合同的协议书中明确总价，一次包死。
在合同的专用条款中，要明确总价中所含风险因素的范围和计算方法。
如果发生专用条款所限定的风险因素以外的合同价款需要调整，也应该在专用条款中写明其调整方法。
（2）可调价格可调价格是指工程价格在实施期间可随构成价格因素的变化而调整的价格。
可调价格的调整方法应在施工合同的专用条款中列出。
关于可调价格的调整方法，常用的有以下几种：第一，按主材计算价差。
发包人在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格（一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价），工程竣工结算时按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。
第二，主料按抽料法计算价差，其他材料按系数计算价差。
主要材料按施工图预算计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基价对比计算差价。
其他材料按当地工程造价管理机构公布的竣工调价系数计算方法计算差价。
第三，按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。
此外，还有调值公式法和实际价格结算法。
调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分三项。
当工程规模和复杂性增大时，公式也会变得复杂。
调值公式一般如下：（4-17）式中P调值后的工程价格；P0合同价款中工程预算进度款；a0固定要素的费用在合同总价中所占比重，这部分费用在合同支付中不能调整；a1、a2、a3代表有关各项变动要素的费用（如人工费、钢材费用、水泥费用、运输费用等）在合同总价中所占比重，a0＋a1＋a2＋a3＋＝1；A0、B0、C0签订合同时与a1、a2、a3对应的各种费用的基期价格指数或价格；A、B、C在工程结算月份与a1、a2、a3对应的各种费用的现行价格指数或价格。
各部分费用在合同总价中所占比重在许多标书中要求承包人在投标时即提出，并在价格分析中予以论证。
也有的由发包人在招标文件中规定一个允许范围，由投标人在此范围内选定。
实际价格结算法。
有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格按实际价格结算的方法，工程承包人可凭发票按实报销。
此法操作方便，但也导致承包人忽视降低成本。
为避免副作用，地方建设主管部门要定期公布最高结算限价，同时合同文件中应规定发包人有权要求承包人选择更廉价的供应来源。
以上几种方法究竟采用哪一种，应按工程价格管理机构的规定，经双方协商后在合同的专用条款中约定。
（3）成本加酬金价格工程成本加酬金价格是指工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，酬金按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算，从而确定工程价格。
详见第33章。
6．追加合同价格合同一经确定，工程施工发包承包价格也同样确立。
但由于建筑工程的特殊性，合同确定的价格不是一成不变的，随着工程施工的展开，追加合同价格的情况时有发生，这些情况基本上可以概括为工程变更、价格调整、索赔和其他调整四个方面。
（1）工程变更工程变更包括设计变更、施工条件变更、进度计划变更、新增减工程内容等。
《建设工程施工合同（示范文本）》要求，承包人在工程变更确定后14d内，提出工程变更价款报告，经工程师确认后调整工程价款。
（2）价款调整合同价格反映的是某一时点的静态价格。
但由于价格的大幅度上涨，引起工程用建筑材料、工程设备以及人工工资、机械台班费用（或租赁价）大幅涨价时，动态与静态的价差理应得到追加补偿。
即使是含有风险系数的合同价格，当上涨指数超过合同约定的对施工期间价格预测指数时，也应得到应有的追加。
在价格不稳定，起伏幅度很大的市场环境中，价格调整所带来的追加费用尤其频繁。
（3）索赔索赔是指由于一方违反合同约定，另一方就此提出索取追加价款的行为。
既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。
承包人向发包人的索赔，有以下几种情况：1）发包人违约；2）发包人代表（监理工程师）的不当行为；3）不可抗力事件；4）其他单位影响，如其他单位的业务活动对施工现场造成了不利影响，发包人的付款被银行延误等；5）合同文件的缺陷。
（4）其他价格调整其他价格调整主要指工程施工承发包价格以外的，由发包人委托承包人办理某些工作引起的价格调整，内容包括：1）代办施工所需各种证件、批件、临时用地、占用道路或铁路的申报批准手续发生的费用变化；2）办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作发生的费用变化；3）将施工所需水、电、电讯、排污管线从施工场地外部接至协议条款约定地点发生的费用变化；4）开通施工场地与公共道路的通道以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道的工程费用发生变化；5）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护所产生的费用发生变化；6）按政府的要求，增加设置现场文明施工的措施所发生的费用；7）因环保要求，工程施工过程中新增的费用等等。
32-3-2 建筑工程造价按计价方法分类建筑工程造价按计价方法分类可分为估算造价、概算造价和施工图预算造价，现分述如下。
1．建筑工程估算造价估算造价是对建筑工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性研究和方案设计的需要。
（1）估算依据1）设计方案。
2）投资估算指标、概算指标、技术经济指标。
3）造价指标（包括单项工程和单位工程的）。
4）类似工程概算。
5）设计参数（或称设计定额指标），包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等。
6）概算定额。
7）当地材料、设备预算价格及市场价格（包括材料、设备价格及专业分包报价等）。
8）有关部门规定的取费标准。
9）调价系数及材料差价计算办法等。
10）现场情况，如地理位置、地质条件、交通、供水、供电条件等。
11）其他经验参考数据，如材料、设备运杂费率、设备安装费率、零星工程及辅材等的比率（%）等。
以上资料越具体、越完备，编制投资估算的准确程度就越高。
（2）估算方法投资估算是在建设前期编制的，其编制的主要依据还不可能十分具体，故编制时要从大处着眼，根据不同阶段的条件，做到粗中有细，尽可能达到应有的准确性。
投资估算的常用方法如下：1）采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。
①工业建筑主要生产项目，目前各专业部，如钢铁、纺织、轻工等以不同规模的年生产能力（如若干吨钢、若干纱锭、若干吨啤酒等）编制了投资估算指标，其中包括工艺设备、建筑安装工程、其他费用等的实物消耗量指标、造价指标、取费标准、价格水平等。