昆明多盈房地产经纪有限公司简介-PPT文档资料
昆明房地产分析报告2023简版
昆明房地产分析报告昆明房地产分析报告1. 引言本文档旨在对昆明房地产市场进行全面分析，以揭示其发展趋势和潜在机会。
昆明作为中国西南地区的重要城市，房地产市场发展迅速并呈现出一定的特点。
通过对昆明房地产市场的探讨，可以为投资者提供更清晰的市场认知和决策依据。
2. 市场概况2.1 城市背景昆明位于中国云南省中部，是该省的政治、经济、文化和交通中心。
作为西南地区的重要城市之一，昆明拥有较为完善的城市基础设施和优越的自然环境，吸引了大量的人口和资金流入。
2.2 房地产现状昆明房地产市场在过去几年中保持了稳定增长。
房价水平相对较低，吸引了不少购房者和投资者。
同时，政府的支持政策也促进了房地产市场的发展。
然而，近期房价略有上涨，市场供需关系浮现一定程度的紧张。
3. 市场分析3.1 房价分析昆明房价总体上呈现出稳中有升的趋势。
过去几年中，房价保持了相对平稳的增长，受到市场供需关系、政府政策和区域经济状况等因素的影响。
然而，近期房价略有上涨，市场供需关系略显紧张。
3.2 房屋销售情况昆明房地产市场的销售情况较为活跃。
特别是在市区和繁华地段，房屋销售速度相对较快。
同时，一些二手房市场也有一定的交易活动。
购房者对于房屋的品质和交通便利性等因素较为关注。
3.3 租赁市场昆明房地产租赁市场也在不断扩大。
随着城市发展和人口流动的增加，租赁需求逐渐增加。
特别是在学生群体和外来务工人员中，租赁需求量较大。
因此，房地产投资者可以考虑租赁市场的机会。
4. 投资机会4.1 市区房地产投资昆明市区的房地产投资机会较为丰富。
由于土地资源有限和市区发展潜力较大，购房者和投资者在市区寻觅房地产项目是一个不错的选择。
然而，市区的房价较高，需要投资者谨慎评估风险。
4.2 周边区域房地产投资昆明市周边的房地产市场也存在一些投资机会。
相对于市区，周边区域的房价较低，潜在增值空间相对较大。
投资者可以关注周边城市和县级市的发展动态，寻觅适合投资的房地产项目。
昆明房地产市调研报告
重要政策概况
10月12日，云南省昆明市政府办公厅出台红头文件《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通 知》，为贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，详细规范了房地产市场发展的各方各面。文件主要涉及 新建商品房出售、公积金贷款问题、土地出让和旧区改造等方面内容。
政策小结
2017年上半年，政策主要强调坚持住房居住属性，地方继续因城施策，控房价防泡沫与去库存并行。一方面，热点 城市政策频频加码，周边三四线城市也同步联动调控，传统限购限贷政策不断升级，创新性的限售政策抑制投资投 机需求，房地产供需两端信贷资金逐步收紧，年初以来政策效果逐步显现；昆明市场由于全国省会城市严格调控的 挤压下，全国投资性客户涌入较多，进入下半年，昆明市在10月份又进一步下发了一系列的调控政策，有效的调控 了当地市场的稳定发展； 目前购房条件： 目前昆明市是全国不进行限购的省会城市之一，至于贷款方面，首套房依然可走20%首付，二套房目前30%首付， 利率上浮10%，相比较其他省会城市在金融政策方面依然在下线游走，但据调研反映，近期金融政策也在逐步收 紧；如有购买三套房则只能全款购买； 公积金贷款由今年二季度下发的六个月缴存调控至满一年方可使用； 落户问题：缴存社保一个月，按人均25㎡进行户口落定； 目前客户群体：昆明中心城区区域大多以本市居民居住为主；但在呈贡区域、官渡区域，大多以全国性投资客户用 于旅游度假为主，外地客户约占比到60%-70%之间。
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城 市 概 况
固 定 资 产 投 资
全年固定资产投资（不含农户）3920.07亿元，比2015年增长12.1%。在固定资产投资（不含农户） 中，第一产业投资53.63亿元，增长50.7%；第二产业投资630.11亿元，下降2.5%；第三产业投资 3236.33亿元，增长14.9%。 全年完成房地产开发投资1530.50亿元，比上年增长5.5%。其中，住宅投资931.82亿元，增长6.4%；办 公楼投资130.32亿元，下降3.9%；商业营业用房投资222.68亿元，下降10.7%。
房地产经纪有限公司简介模板(8篇)
房地产经纪有限公司简介模板(8篇)整理的关于房地产经纪有限公司简介的内容，欢迎阅读借鉴！房地产经纪有限公司简介（篇1）云南中财通房地产经纪有限公司(简称中财通房产)，隶属中财通金融产业集团有限公司，成立于20__年，本公司立足昆明，立志打造西南地区最大规模、最具有影响力、最具有竞争力、最具有服务品质的中介品牌，为规范西南地区房地产经纪行业行为，促进繁荣房地产经纪行业而设立的一家专业房产经纪服务企业。
秉承专业、诚信、高效、活力、亲切、创新的服务宗旨，以让客户买卖放心房为经营理念，通过规范管理、诚信经营为广大客户提供便捷、优质的房产经纪服务及金融服务;是西南地区最具发展潜力的优秀房产综合服务商之一。
中财通房产未来三年将规划设立门店突破500家，前期履盖省内各主要城市曲靖、玉溪、大理等，并逐步辐射西南地区周边主要城市，成为西南地区最大规模、最具有影响力、最具有竞争力、最具有服务品质的中介品牌。
主营业务范围：1、二手房买卖居间服务2、房产租赁居间服务3、房产评估服务4、一、二手楼按揭贷款服务房地产经纪有限公司简介（篇2）旬阳县左邻右舍房产经纪有限公司是经工商注册的合法中介机构，是一家专业的房产服务公司，位于商贸大街146号(友谊购物广场对面)主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介、代办房屋权证、人力资源中介、房产信息咨询等业务。
公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。
公司秉承为每一个梦想找一个家的服务宗旨及公正、专业的服务理念，为广大客户、各界朋友提供完善、周到、贴心、放心的服务。
旬阳县左邻右舍房产经纪有限公司拥有一支年轻化、专业化、充满活力与激情的房产经纪人专业队伍。
公司秉承以人为本之精神，重视人才的培养与积累，并且本公司为员工提供了良好的竞争、晋升环境，使之更加努力的为左邻右舍房产经纪有限公司的发展尽自己的一份力量。
为更好的为客户服务，公司定期聘请资深房地产专业培训师，对员工进行全面的专业知识及专业技能培训，不断提升员工的专业素质。
房地产广告公司简介ppt模板
Part 3
服务方式
服务团队成员结构：
最高管理层：项目评审，质量控制，参与统筹 总 监 层：项目统筹、创作参与、专业把关
执 行 团 队：专职服务
项目总负责
（项目执行总监）
创作参与、专业把关
（文案总监+设计总监）
项目评审、质量控制
（评审委员会)
项目经理1名
客服（AE）1名
设计1－２名
文案1名
Part 4
核心操作团队简介
张强：联席总经理
入行11年，足迹遍布30多城市，操作100多项目。 95年在深圳正式进入地产行业，从销售做起。 98年成立博思堂，03年进入上海。 曾服务于金地格林春晓、大华、保利等众多开发商，具有丰富的销售、营销策划等经验。
张苏平：副总经理
毕业于南京大学，深圳、上海、南京、合肥等10多个城市11年的地产代理销售、营销 顾问服务经验。 曾任职国内知名地产服务商世联地产10年，曾任销售代理部项目经理、销售总监，上 海顾问事业部总监等职 曾服务于上海徐汇徐房集团别墅项目，深圳冠城世家、中信红树湾，赣州胶南600亩别 墅，合肥3400亩绿色港湾纯别墅项目等，具有丰富的销售、营销策划和顾问经验。
业务优势
策略先导型
普通的广告团队容易陷入的误区是偏执于艺术的创作而“纯文艺”，
多年的地产经验告诉我们：
博加做广告的本质目的是销售及增值品牌，而非单纯的“惊艳”效果。因
此，在常规的广告公司人员配备基础上我们强化了营销策略功能，能有效地 将策略语言通过艺术加工转换成客户可接受的沟通语言。
沟通顺利
普通的广告业不缺创意，更多的失败是因意见难统一而选择了中庸的结果，
在手服务项目：
• • • • • • • • • • • 万科：翡翠（上海）（别墅）、深蓝（上海）（别墅）、第五园（上海）、金色城 市（上海）（公寓）、金色公馆（上海）（公寓）、尚玲珑（无锡）（公寓）、 龙湖：艳澜山（上海）（联排） 金地：自在城（杭州）（公寓+别墅） 汤臣：汤臣一品（上海）（高端公寓） 保利：梧桐语（上海）（别墅+公寓） 正阳：中科大六十四阶（上海）（独立别墅） 金科：东方王榭（无锡）（高端公寓）、观天下（无锡）（公寓） 朗惠：天玺别墅（湖州）（别墅） 中丹：金色家园（泰兴）（营销项目）（公寓） 绿地：绿地风尚天地（上海）（综合体） 东海：精工社（合肥）（高端公寓）
房地产营销管理培训课件
Measurement
房地产广告
第一，确定广告目标（Mission）提供信息诱导购买提醒使用
房地产广告
根据广告目标的不同，广告类型分为：用于市场的开拓阶段，为建立初步需求服务的信息性广告；为特定品牌培植选择性需求的说服性广告；为提醒顾客使用某产品的提醒性广告。
房地产广告
第二，确定广告预算（Money）广告预算应考虑的内容：市场调研费广告设计制作费广告媒介费广告机构的办公费用促销与公关活动费用其他广告活动过程中的杂费
房地产开发商常用的沟通与促销手段
广告
销售促进
公关
人员推销
直销
印刷广告与广播电视广告招贴广告电影广告售楼书现场广告牌视听材料标志图形
展示会交易会折扣低息贷款以租代售以旧换新附送厨具样板房展示
讲者报道参考材料研讨会捐赠公益事业赞助出版标识宣传公司期刊
销售展示销售会议上门服务样品试用
商品目录邮寄电子营销电话营销电视购物
一、房地产价格的影响因素
5．地产商的目标 根据地产商在市场的定位，地产商的发展目标，可有多种定价方法。如果地产商的目标是成长为市场的领先者，此时定价可采取低价入市的策略，占领巩固市场份额。
二、房地产项目定价之目标
1、获取最高利润：获取最高利润几乎是所有企业共同的愿望，很多企业即使是在面临严峻的价格竞争时，也在力争最大利润。2、取得高收益率 ：这是一种以成本为基础的定价目标，是房地产企业根据投资额的一定百分比来确定期望得到的利润。3、保持价格稳定：稳定价格又称领导者价格，通常由处于市场领导地位的企业制定。4．应付或避免竞争
基本价格价格水平价格幅度折扣折让支付期限信用条件
分销渠道
区域分布中间商类型营业场所物流储存运输服务标准
昆明房地产公司名录
25 26
司 云南云安房地产开发有限公司 都市高尔夫置业发展（昆明）
27
有限公司
28
昆明鸿亿置业有限公司
昆明经开区云大西路北侧 D6 地块
29
昆明云丰盛达置业有限公司 昆明华飞房地产开发经营有限
昆明经济技术开发区科技创新园 D56 号
30 31
公司 云南华夏房地产有限公司 云南京鹏房地产开发有限公
10
司 昆明驣辉房地产开发经营有限
11
公司
昆明市西山区兴苑路
12
云南林源房地产开发有限公司
昆明市福海乡福海社区居委会 168 号
13 14
云南林源房地产开发有限公司 昆明伟龙房地产开发有限公司
昆明市福海乡福海社区居委会 168 号 昆明市关上宝海路 219 号
昆明晓安拆迁经营有限责任公 15 司 云南金兔房地产开发经营有限 16 17 公司 云南住佳房地产开发有限公司 云南耀兴房地产开发经营（集 18 19 团）有限公司 云南军安房地产开发有限公司 昆明市城市建设综合开发有限 20 21 公司 云南陆劲房地产开发有限公司 昆明市菱角塘 4 组团 1 幢 2 楼 昆明市和平后村 1 号四楼 昆明市长春花园 12 层 G 座 昆明市呈贡县洛羊镇金兔山（安石公路 14 公里处） 昆明市如安街 45 号 昆明市东郊石安公路八公里处至石林岔路 口 昆明市钱局街 130 号
昆明市官渡区金星小区东门万宏路 昆明市北京路 96 号锦华商厦 7 楼
92
发有限公司 昆明龙宇房地产开发有限责任
昆明市人民西路 141 号
93 94
公司 昆明万达房地产有限公司
昆明市护国路头道巷 36 号 昆明市滇池国家旅游度假区
云南盛泰康业房地产股份有限 95 96 97 公司 云南奥宸房地产开发有限公司 昆明创新置业发展有限公司 云南伦华房地产开发经营有限 98 公司 云南旺盛房地产开发经营有限 99 公司 云南集成广福房地产开发有限 100 公司 昆明二建建设 集团房地产开 101 发有限公司 滇池路 2 号诚城大厦 昆明市桃源街 29 号楼附 7 号 昆明市民生街 118 号 昆明市官渡区龙泉镇龙头街 275 号 昆明市拓东路 94 号 4 楼 昆明市方舟大厦 17 楼 4 号 昆明经济技术开发区科技创新园
企业信用报告_昆明通盈房地产开发有限公司
昆明通盈房地产开发有限公司
基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ........................................................................................................................5 1.4 主要人员 ......................................................................................................................................................7 1.5 联系方式 ......................................................................................................................................................7
安徽多多盈建筑劳务有限责任公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告安徽多多盈建筑劳务有限责任公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:安徽多多盈建筑劳务有限责任公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分安徽多多盈建筑劳务有限责任公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业建筑装饰和其他建筑业-建筑装饰和装修业资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
20XX年中介公司概况介绍范文
20XX年中介公司概况介绍范文中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。
中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。
下面是中介公司概况介绍范文，欢迎参阅。
中介公司概况介绍范文1平原千家万户房产中介交易咨询中心是济南千家万户营销策划有限公司在平原的第一直营连锁店，是平原首家专业从事房产信息咨询服务机构。
目前平原唯一注册房产经纪人执业机构，拥有注册房产经纪人(注册房地产经纪人执业证书)两名，所有经纪人员学历均为大专以上学历。
按照房管局要求合法备案，业务涵盖二手房销售、房产过户贷款、租赁、房地产置业咨询、房地产全程策划、楼盘代理销售等。
平原千家万户房产将依托专业优势和全方位的置业服务，倾力打造平原平原房地产服务第一品牌。
目前公司下设一手房、二手房事业部。
一手房事业部在济南、淄博、潍坊、德州等地开展业务。
二手房事业部下设平原、禹城、齐河、济南分店。
二手房事业部千家万户平原分店做为目前平原唯一注册房产经纪人执业机构，拥有注册房产经纪人(注册房地产经纪人执业证书)两名，所有经纪人员学历均为大专以上学历。
按照房管局要求合法备案，业务涵盖二手房销售、房产过户贷款、租赁、房地产置业咨询、房地产全程策划、楼盘代理销售等。
爱的文化公司爱员工爱是最伟大的力量。
公司以爱为作为品牌的核心，用爱的理念凝聚人心。
具有行业竞争优势的薪酬体系，完善的福利保障制度，以人为本的管理理念，激励员工施展才华、释放潜能的工作平台，良好的、积极向上的企业文化氛围，使得吸引了一批批优秀人才加盟，并且培养出一批与企业共同成长的行业明星。
员工爱客户优质服务是千家万户房产中介的核心竞争力之一。
感受着浓浓爱意的员工，自然而然地将这份爱心融入到日常工作中，带到每一个工作岗位，以真诚的爱心和微笑服务每一位客户。
客户为公司创造价值：真诚的爱心和优质的服务换来客户对千家万户中介品牌的美誉度和忠诚度，也为公司创造了更多的价值。
无锡多盈营销有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告无锡多盈营销有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:无锡多盈营销有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分无锡多盈营销有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：市场营销策划；销售代理；商业综合体管理服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
昆明盈联房地产经纪有限公司企业信用报告-天眼查
房地产经纪业务；经济信息咨询；企业管理咨询；企业营销策划；房地产营销策划；商业运营管理；设
计、制作、代理、发布国内各类广告；健身服务；餐饮服务；足浴（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）。
登记机关：
西山区市场监督管理局
核准日期：
2018-07-31
1.2 分支机构
3
动产抵押、欠税公告、经营异常、开庭公告、司法拍卖 六．知识产权信息：商标信息、专利信息、软件著作权、作品著作权、网站备案 七．经营信息：招投标、债券信息、招聘信息、税务评级、购地信息、资质证书、抽查检查、产
品信息、进出口信息 八．年报信息
＊以上内容由天眼查经过数据验证生成，供您参考 ＊敬启者：本报告内容是天眼查接受您的委托，查询公开信息所得结果。天眼查不对该查询结果的全面、准确、真实性负
责。本报告应仅为您的决策提供参考。因使用该报告而产生的任何后果，天眼查概不负责。
2
一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称：
昆明盈联房地产经纪有限公司
工商注册号： 530112100183950
统一信用代码： 9153011231622684XP
法定代表人： 朱维强
经营范围变更
监事备案 投资人(股权) 变更 财务负责人 高级管理人员 备案（董事、 监事、经理
变更前内容
马涛
马涛
变更后内容
朱维强
朱维强
变更日期
2018-07-31
2018-07-31
房地产经纪业务；经济信息咨 房地产经纪业务；经济信息咨询；企
询；企业管理咨询；企业营销 业管理咨询；企业营销策划；房地产
昆明盈联房地产经纪有限公司
企业信用报告_昆明灿烂阳光房地产经纪有限公司
5.1 被执行人 ....................................................................................................................................................10 5.2 失信信息 ....................................................................................................................................................10 5.3 裁判文书 ....................................................................................................................................................10 5.4 法院公告 ....................................................................................................................................................10 5.5 行政处罚 ....................................................................................................................................................10 5.6 严重违法 ....................................................................................................................................................10 5.7 股权出质 ....................................................................................................................................................10 5.8 动产抵押 ....................................................................................................................................................11 5.9 开庭公告 ....................................................................................................................................................11
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企业信用报告_昆明多盈房地产经纪有限公司
基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ......................................................................................................................................................5 1.4 主要人员 ......................................................................................................................................................7 1.5 联系方式 ......................................................................................................................................................7
南召县多赢房地产营销策划有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南召县多赢房地产营销策划有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南召县多赢房地产营销策划有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南召县多赢房地产营销策划有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产经纪；房地产咨询；市场营销策划；住1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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企业服务理念
(四)、我们多年来运作项 目都一贯坚持“战略先行、 市场先行、产品先行、策 略先行、执行并进”的全 程营销模式。我们实行 “策略与销售双线”并行 的楼盘营销制，完全抛弃 “重执行、轻策略”或 “重策略、轻执行”的营 销模式。
策略线 战略研究 市场研究 产品研发 策略制定 策略实施
销售线 销售组织 人员培训 现场管理 策略配合 销售实施
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我们非常注重营销策略的实效性及连续性，在介 入项目营销阶段，我们就站在企业发展战略及项 目营销全局，步下全盘营销策略线。通过策略来 促进销售，用执行提高销售效率，确保项目营销 未动、策略就占据市场制高点。
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副总经理
策划部
财务部
产品研发部 办公室 市场拓展部 人力资源部 策划执行 销售部
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企业服务内容
核心业务 项目市场调查研究服务 项目产品研发服务 项目全程营销策划服务 项目销售代理服务 其它业务 项目可行性研究服务 项目证照办理咨询服务 项目物业管理咨询服务 项目交房指导服务
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（三）、任何一家开发企业做任何一个项目的运作都要投入大量的人力、 物力及财力，您们对项目全身心的投入，是任何营销机构都无法比拟的。 我们深信：只有开发企业才是最大的项目策划者，只有成功的地产企业， 才有成功的项目营销机构。对我们而言，每一次沟通、每一次合作都是 一次难得的学习机会。 因此，我们非常清楚自身所能承担的项目角色，我们能做的仅仅是为 项目锦上添花，而不是化腐朽为神奇。在项目前期运作过程中，我们愿 意从市场、从全案营销的角度为项目提供专业的产品研发服务。 我们提供的产品研发服务，是以周密详尽的市场调查数据及精准的市 场研判为基础，结合区域消费者的消费需求，借鉴一线城市的先进开发 理念及代表性作品，兼融未来地产市场发展趋势研判，在与开发企业、 设计院深入沟通后提出的专业性建议。
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（二）、善于学习的策划创新力
策划没有最好的，只有适合的；只有适合的才是最好的！ 我们所理解的策划创新，就是用别人不敢用的，用别人没用过 的；或是在别人的基础上，适度改良，据此前进一小步！ 每一个楼盘的营销，就是我们策划创新力的一次验证。对于我 们而言，同样的策划思路、同样的营销策略不可能重复或照搬 使用第二次。因为我们认为：任何一个楼盘，所处的市场是完 全不一样的；面对不一样的市场，我们只有立足市场并不断的 创新，才可能获得成功。
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（三）、长期专注于二三线城市地产营销
八年来我们专注于二三线城市地产营销，积累了丰富的楼盘 营销经验；八年来云、贵、川三省的昆明、曲靖、个旧、保 山、普洱、自贡、遵义等地级城市，以及宣威、建水、石屏、 腾冲、瑞丽、荣县、习水、贵定等县级城市留下了我们辉煌 营销的足迹。地县级城市战无不胜的业绩是我们营销实力的 见证！
（二）、我们多年的营销实战证明，周密详尽的市场 调查及精准的市场研判是项目运作成败的关键，不仅 能为贵司领导提供最原始的决策依据，也是项目营销 最有力的支撑。我们认为：市场调查与研判是决定楼 盘开发、项目营销成败的重要因素之一。
多年来，我们每为一个项目提供专业营销服务，都 主动承担起项目全程市场调查与研判服务，不间断的 为开发企业提供最全面、最真实、最原始、最有用的 市场调查数据及市场研判报告。
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（四）、“一站式”全程营销服务
我们多年的一线知名地产营销机构和多家知名地产企业的工作 经历，使我们既掌握了楼盘营销的核心及精髓，又能很好的理 解开发企业意图并与之良好沟通。 由20余个楼盘营销经验的职业操盘手携手组建的超强团队， 为开发企业提供开发战略顾问、可行性研究、证照办理、市场 调查研究、产品研发、营销策划、销售代理、房屋交房、物业 管理“一站式”全程专业服务。
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（一）、强大及专业的市场研判能力
长期在一线从事市场调查及研判的灵魂人物，带领一支超强的 市场调查、研究团队，用真实的数据和专业的研判为项目提供 最有力的市场依据和支撑。 多盈的产品研发、营销策划都来自于市场、取决于市场、运用 于市场，根据瞬息万变市场的适时做出营销策略的调整，而不 是仅凭“一招鲜”吃遍天下，而是适时提交与市场环境相吻合 的创新性营销策略。
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（一）、我们以“开发企业为中心，开发企业利益为重” 为指导思想，时时维护开发商的利益，绝不损害开发商 的任何利益。常常换位思考，站在开发商立场来审视营 销，确保策略具有前瞻性、实操性和可行性，保证策略 的提交、执行都与开发企业的发展战略及全局意识高度 统一。
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增值、服务、让利、多赢
企业服务优势
（五）、“精细化”营销管理模式 我们多年地产营销管理经验的沉淀和积累，建立 起了一套“精细化”营销管理模式以及楼盘全程 营销的操作流程，并有两年一线的实践经验。这 为项目实现增值营销服务和强化团队执行力奠定 了坚实基础。
增值、服务、让利、多赢
企业服务优势
昆明多盈营销机构简介
企业文化
企业名称：昆明多盈房地产经纪有限公司 企业定位：房地产营销领域的增值服务机构
企业核心价值：增值、服务、让利、多赢
企业核心文化：超越自我，无限可能；博采众长，利益民生
企业核心优势：强大及专业的房地产市场研判能力
增值、服务、让利、多赢
企业组织架构
股东会
执行董事/总经理
副总经理
企业服务理念
（五）、“做别人不愿做的，做别人做不到的”是我们服务的 承诺！我们坚决摒弃“说到做不到，遥控指挥，异地操作，学 徒练兵”的惯用操盘手法，坚持实行“言必行、行必果、主将 挂帅、长期登守、大厨掌勺”的操盘方式。 （六）、我们坚持“增值服务，让利多赢”的价值理念，提供 超附加值合作，实现项目增值及利润最大化。我们无偿提供项 目可行性研究服务，前期证照办理、房屋交房及物业管理等咨 询、指导服务。