住宅景观标准化(技术标准)
住宅景观绿化技术标准
第1章总则
第一条目的
明确生态科技岛住宅景观工程绿化技术要求，规范和指导景观工程绿化施工。
第二条适用范围
本标准适用于中新南京生态科技岛开发有限公司及子公司所开发的住宅工程景观项目。第三条编制说明
本技术标准原则上要求公司开发的小区景观工程参照此标准做法施工，另外需符合国家、行业及公司的相关标准和规定。
第2章景观工程苗木验收标准
绿化工程作为景观工程的重要组成，苗木质量的好坏对工程的及时效果造成最直接的影响。
一、乔木
乔木的验收分为胸径、土球直径、土球厚度、分支点、冠幅、树形、树木的长势标准予以验收。
1、胸径：
进场苗木胸径尺寸需达到设计尺寸最低要求，对尺寸未达到要求的禁止栽植，并清退出场；树形较好的乔木（未达到尺寸要求）的按照同品种的低一规格予以计算。
2、土球直径、土球厚度：
1）、土球大小要求为树径6～10倍，土球深度要求为3～5倍（不得小于60cm）。
2）、土球完整，无破损，不散球；土球与树干之间无松动。
3）、土球要用草绳包扎紧实牢固，腰箍的宽度为20cm左右，草绳必须收紧，第一层草绳必须坎入泥球表土；特大的土球还要用铁丝网包扎。
4）、树木下面的直根或较粗的根应以钢锯锯之，切口整齐，不可撕裂，尤不得以圆锨乱砍。
3、分支点、冠幅、树形：
1）、分支点及冠幅达到图纸设计要求，作为整齐列植的乔木需树形相似，分支点一致。
2）、树形端正（特殊位置除外），树冠饱满、各角度无明显缺陷；无偏斜及畸形。
4、树木的长势：
1）、存在病虫害、折枝折干、裂干、老衰老化、树皮破伤等现状的不得栽植。
2）、挖取后搁置过久、根部干涸、叶芽掉落或枯萎的不得栽植。
地产景观标准化浅谈
地产景观标准化浅谈
摘要：
近些年，高密度、快节奏的地产开发对设计出图效率及质量要求越来越高，由于设计团队和管理团队水平高低不齐，开发的产品输出存在较强的不稳定性，常常造成后期变更大、返工浪费，因交付产品与销售承诺不一致而导致群诉的事情屡屡发生。为了应对这些问题，各家地产公司也先后在做一些景观设计标准化的研发，本人根据这些年所做的一些景观标准化工作的经验，从源头进行梳理，概括性地阐述了做标准化的整个思路，希望能给在做和想要做景观标准化的人有些参考。
关键字：地产景观、设计标准化、设计管理
一、何为景观标准化？
标准化是把重复性的事物，通过形成某些方面的一致性特征使其达到统一，以获得最佳效率；在工业、技术、科学等领域是一种比较常见的提效手段。在建筑设计行业中主要是一些独立的部品和做法会有着标准化的图集，而在景观专业标准化相对来说还并不完全成体系。
景观是因地制宜的对场地进行设计，并且绿化占其较大组成部分，在常理看来这些东西都较难视线标准化，毕竟每个项目场地大小、行政以及周边风土情况都不一样；而地产景观尤其是针对住宅小区的景观，因其属性及功能模块相对固定，且面对过去高开发量、高周转率的形式所逼，各家地产一直在探寻者景观标准化的路怎么走，或多或少的都会有一些标准化的东西在推行。
从地产景观发展这些年看，景观的标准化主要精力了几个阶段，一个是早期的设计导则阶段，各公司会根据地方情况形成一些设计导则，对一些地方规范、行业准则以及部分项目经验进行总结编制成导则，放入设计任务书中，指导项目设计；再就是标准图集阶段，相对开发经验较丰富的企业，会将旗下各城市公司
小区景观技术标
副本xxx花园小区景观工程
编号：xxx
投标文件
投标人（盖章）： xxx
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期： 2008 年 4 月 21 日
目录
一、施工组织设计------------------------------------------1
二、资格证明材料-----------------------------------------32
三、计划投入的主要施工机械设备表-------------------------55
四、主要施工人员表---------------------------------------56
项目经理简历表---------------------------------------57 项目技术负责人简历表---------------------------------58
一、施工组织设计
（一）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（二）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
（三）施工进度计划和各阶段进度的保证措施
（四）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施
（五）安全文明施工及环境保护措施
（六）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验
（七）劳动力、机械设备和材料投入计划
（八）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（九）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施
（十）新技术、新产品，新工艺、新材料的应用
（一）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分
一、工程概况
1、工程名称：xxx花园小区景观工程
景观设计行业的行业标准与规范
景观设计行业的行业标准与规范
一、引言
景观设计作为一门专业领域，涉及到城市规划、建筑设计等多个方面，在不同国家和地区都需要遵循一定的行业标准与规范。本文将介绍景观设计行业的一些常见标准与规范。
二、相关标准与规范
1. 国际标准化组织 (ISO) 的标准
ISO是一个由各国组织参与制定的国际标准化组织，其景观设计相关的标准主要有ISO 16869:2016《景观建筑设计——景观设计和规划的术语与定义》和ISO/TR 19601:2017《景观设计业务的指导性原则》。这些标准旨在提供统一术语和指导原则，促进景观设计的规范化和交流。
2. 国家标准
不同国家都制定了相应的景观设计行业标准，以供参考和遵循。例如中国的《景观设计与施工质量验收规范》（GB 50296-2013）和美国的《景观建筑设计合同规范》（AIA Document B104）等，这些标准通常包含了设计输入和输出、施工要求、质量验收等方面的规定。
3. 行业协会的规范与指南
行业协会在促进行业规范化方面扮演着重要的角色，他们通常会发布行业规范与指南。以美国为例，美国景观建筑师学会（ASLA）发
布了《景观建筑师职业实践指南》，包括了从项目启动到竣工的各个
阶段所需的工作内容和标准。
三、景观设计行业标准与规范的重要性
1. 保证设计质量与安全
行业标准与规范的制定，可以确保景观设计项目的质量与安全。
通过规定设计输入与输出的要求，防范因设计不合理导致的安全隐患，提升项目的整体质量。
2. 增加行业竞争力
遵循行业标准与规范，有助于提高行业整体水平，增加行业竞争力。符合公认的标准与规范，有助于增强设计公司的信誉和声誉，吸
景观标准化(绿化)
Made by H.R.Z
Part 2
分类型配置标准化 （二）公共景观区域植物配置
植物配置要点
要点一：围合 注重硬地景观与绿地的形式、布局的结合， 用植物围合景观，藉以营造丰富的、多彩的 、流动的景观空间；
1.0
给水管道
1.5
-
雨水管道
1.5
-
污水管道
1.5
-
燃气管道
1.2
1.2
热力管道
1.5
1.5
排水管道
1.0
-
Part 3
植物种植标准化
四、种植标准
(8)、树木与其他设施最小水平距离规定如下： 树木与其他设施最小水平距离
设施名称
至乔木中心距离（M）至灌木中心距离（M）
低于2M的围墙
1.0
-
挡土墙
1.0
Made by H.R.Z
Part 3
植物种植标准化 具体为：
一、施工前的准备
二、种植土标准
三、选苗标准
四、种植标准
1、乔木移植品质标准 2、灌木与藤本移植品质标准 3、草坪移植品质标准 4、花卉及地被类移植品质标准 5、水生植物移植品质标准
Part 3
植物种植标准化
景观设计技术标准
(绝密）万科景观设计技术标准
注：景观标准等级以景观设计合同中的标准化为准。
第二章景观构成：
第三章不同风格景观要求
人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石
料石：台阶 50mm 厚
小料石：道路、广场 30mm 厚
5，木材，
铺地 30－50mm 厚
6，鹅卵石（黑色、白色、鹅黄色）
铺贴鹅卵石直径 40－80mm厚
水池底散置鹅卵石直径 60－120mm厚
7，植草砖，规格：200*200*60mm厚
8，透水砖（水泥砖/烧结砖等）
人行道铺地 50mm 厚
车行道铺地 50mm 厚
9，塑料植草格
停车场、隐形消防车道：H30-H40 mm 高
10，树脂地坪
广场、道路、人行地面 10mm 厚
11，橡胶垫
健身游戏场地 30－40mm 厚
12，马赛克、瓷片（详见泳池部分）
三、构造要求
(一) 人行道路：
1，构造做法一：
100 厚C15 混凝土
100 厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
2，构造做法二：
100 厚C15 混凝土
150厚6%水泥石粉渣
轻质回填土夯实>92%
透水型土工布,四周上翻100 高
100 厚陶粒排水层
车库顶板防水保护层
3，构造做法三-花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖：
面层
20 厚1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）
100 厚C15 混凝土
100 厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
4，构造做法四-鹅卵石、瓷砖：
面层
20 厚素水泥浆结合层
100 厚C15 混凝土
100 厚6%水泥石粉渣
素土夯实（夯实率>93%）
万科标准化产品手册景观篇
万科标准化产品手册景观篇
一、前言
1、编写目的
本手册的编写目的是为了规范万科集团的标准化产品设计，提高产品设计的质量和水平，满足客户对居住环境的需求和期望。通过标准化产品设计，可以减少因地域、文化、习惯等因素造成的差异，提高产品的可复制性和品质保证。标准化产品设计也有利于集团内部的协同合作，降低产品的采购和建设成本，提高项目的投资回报率。
本手册的景观篇是针对万科集团在住宅小区和商业地产中的景观设计进行规范和指导，旨在提供一套完整、实用、可操作的设计标准和规范。通过本手册的编写，希望能够促进万科集团的景观设计水平更上一层楼，为业主和用户创造更加优美、舒适、安全的生活环境。
1、明确该手册的编写目的和意义，以及对万科标准化产品的影响和贡献。
《万科标准化产品手册景观篇》的编写目的是为了总结和提炼万科在多年实践经验中积累的标准化景观设计与施工的优秀做法，为公司的
房地产项目提供景观方面的技术指导和支持，提高项目的品质和竞争力。该手册的编写意义在于，通过标准化设计和施工，降低成本，提高效率，减少风险，同时还能提高项目的品质和美感，满足客户对居住环境的需求和期望。
该手册对万科标准化产品的影响和贡献主要体现在以下几个方面：
首先，该手册提供了一套标准化的景观设计和施工流程，使项目在景观方面的操作更加规范化和高效化，提高了项目的整体品质和美感。其次，该手册总结了万科在多年实践经验中积累的优秀做法，为公司的房地产项目提供了宝贵的技术支持和指导，使项目的景观设计更加科学和合理。最后，该手册还有助于提高公司的品牌形象和市场竞争力，使万科的房地产项目在市场上更具有吸引力和竞争优势。
探讨住宅建筑标准化设计的通用性和特点
探讨住宅建筑标准化设计的通用性和特点【摘要】
本文探讨了住宅建筑标准化设计的通用性和特点。在概述了住宅
建筑标准化设计的重要性。在详细介绍了标准化设计的定义与原则，
以及住宅建筑标准化设计的通用性和特点，并分析了其优势和在实践
中的应用。在探讨了住宅建筑标准化设计的可持续性和未来发展，总
结了文章的观点。通过这些内容，读者可以了解到住宅建筑标准化设
计的重要性及其在现实中的应用和发展前景。
【关键词】
住宅建筑、标准化设计、通用性、特点、优势、应用、可持续性、未来发展
1. 引言
1.1 住宅建筑标准化设计概述
住宅建筑标准化设计是指在满足功能要求的通过一定的规范和标准，实现住宅建筑设计的标准化和规范化。这种设计方法可以使建筑
师在设计过程中依据已有的规范和标准进行设计，从而提高设计效率
和减少设计成本，同时也可以保证设计质量和建筑安全性。
住宅建筑标准化设计是一种重要的设计方法，可以为住宅建筑的
设计、施工和使用提供一套规范化的操作指南，有助于提高建筑的质
量和效率，提升居住者的生活质量。在未来的发展中，标准化设计将
更加广泛地应用于住宅建筑领域，为住宅建筑的可持续发展做出更大
的贡献。
1.2 标准化设计的重要性
标准化设计在住宅建筑领域的重要性不言而喻。标准化设计能够
提高建筑的质量和规范性。通过统一的设计标准和规范，可以确保建
筑结构的稳定性、安全性和耐久性。标准化设计可以降低建筑的成本
和时间。由于标准化设计遵循一套成熟的设计方案和施工流程，可以
节省设计和施工的时间成本，同时减少人力和材料的浪费。标准化设
计还能够提高建筑的适用性和通用性。通过标准化设计，可以设计出
【标准化研发】绿城示范区二进院模块标准化(景观篇)
示范区二进院模块标准化
（景观篇）
景观线. 宣功巧
2022年2月18日
目录：
二进院分类及流线
景观小院设计
景观大院设计
其他专项设计
二进院根据尺寸可以分为：
小院（二进院1.0-300方、二进院2.0-600方）庭院面积约500-800方。大院（二进院1.0-600方、二进院2.0-1200方）中庭面积约800-1000方；
二进院1.0-600方中庭宽度25.7米
二进院2.0-600方中庭宽度28.6米
25.7m
28.6m
二进院1.0-600方中庭宽度35.1米35.1m
35.1m
二进院2.0-1200方中庭宽度35.1米
景观小院
景观大院
流线管控分两种形式：
1.入口先进入大堂/售楼处，再经过两侧无商业的连廊，进入大区或示范区，该流线收头有对景廊架，管控点位于大堂两侧。
（二进院1.0-300方，二进院1.0-600方）
2.入口先进入入口门廊，再通过两侧为商业的连廊空间，在入口大堂/售楼处形成人流管控点进入大区或示范区。
（二进院2.0-600方，二进院2.0-1200方
）
先进入入口门廊
入口门廊
进入园区或样板房
入口对景点门禁管控
二进院 1.0-600方大区流线
二进院1.0-600方示范区流线
先进入大堂对景廊架对景廊架
进入园区或样板房
门禁管控
入口门廊
入口对景点门禁管控
先进入门廊
门禁管控
二进院2.0-600方大区流线
二进院2.0-600方示范区流线
场地尺寸
中庭观赏区尺寸：长度=宽度（0.8-1.2）。
小院以25.65*25.65米作为设计标准，面积556.5平米。适合建筑二进院1.0形式——300方，二进院2.0形式——600方。
景观绿化工程技术标准.
一泰和世家北区景观工程技术标准
一、项目概况及现场情况
1、工程名称：泰和世家北区景观工程
2、工程景观绿化面积：约75000㎡,其中本次招标面积约32000㎡
3、工程建设地点：沧州市黄河路与清池南大道交口南行500米泰和世家
4、现场状况：投标单位应应自行现场勘查
二、招标范围：
本次招标范围为除土方工程、电气工程之外的沧州泰和世家北区景观施工图设计范围内的全部内容，包括二次深化、材料供应、加工制作，成品保护、维修等,协调政府验收。
三、标段划分：
本项目分为两个标段、本次招标只针对第二标段具体范围见附件一（范围图），家具小品为全园区范围内
四、工期安排
第一标段分两期完成
一期：#周围2015年3月9日至6月10日
园路必须在5月1日前完成。
两期：39#、40#、45#楼周围 2015年7月1日至10月1日
园路必须在8月10日前完成。
第一章工程规范及技术要求
一、景观部分
一）技术要求
1、严格按图纸设计定位、尺寸大小选型及标高要求施工。所有铺装及饰面材料
必须先送样品供招标人及设计人员确认（与样板对照），方可大批量进货。为保证装饰效果，铺装及饰面正式施工前，施工方须做局部样板供招标人及设计人员确认后方可大面积施工。
2、各种材料的技术等级、光泽度、几何尺寸、外观等质量应符合设计图纸及国
家现行行业标准优等品的要求。板块铺砌应避免出现小于1/4边长的边角料。
3、面砖、自然石材铺贴前，应对面层材料的规格尺寸、外观质量、色泽等进行
预选，勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。面层与结合层应牢固，无空鼓。面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、表面平整无磨痕、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
万科园林景观技术标准
万科园林景观技术标准
一、引言
万科园林景观技术标准是针对万科集团旗下各类景观工程项目所制定的一系列技术规范和标准。本文档旨在统一景观工程实施过程、确保项目质量、提高工作效率，并为相关人员提供技术指导。
二、景观设计及施工
2.1 设计标准
1.设计方案应满足景观效果、环境友好、可持续发展等要求。
2.设计方案应符合当地法律法规的要求，保证安全与可行性。
3.设计方案应考虑可维护性和可操作性，以便未来的景观管理工作。
2.2 施工标准
1.施工过程应符合当地法律法规的要求，特别是环保要求。
2.施工人员应经过专业培训，熟悉施工方案和使用工具的方法。
3.施工现场应按照设计方案进行布局，并保持良好的工作环境。
4.施工过程中应监测土壤、水源和植物的质量，并确保符合标准要求。
三、园林绿化管理
3.1 植物养护标准
1.定期修剪和修整植物，以保持其形态和结构的合理性。
2.对于生病或虫害的植物，应及时采取措施进行治疗和防治。
3.定期施肥和浇水，以满足植物的生长需求。
4.定期检查植物的健康状况，及时采取措施修复和保护。
3.2 绿化维护标准
1.定期修剪草坪和灌木，保持其整洁和规范的长度。
2.定期清理垃圾和落叶，保持环境的整洁和卫生。
3.定期检查和修复绿化设施，保持其完好和安全性能。
4.定期检查和维护灯光设备，确保良好的照明效果。
四、景观工程安全
4.1 施工安全标准
1.施工过程中必须穿戴符合要求的个人防护装备。
2.施工现场应设立明显的安全警示标志，并保持通道畅通。
3.施工过程中应定期检查设备和工具的完好程度，确保安全使用。
景观设计硬景施工标准
景观设计硬景施工标准
景观设计硬景施工标准
景观设计与规划，生态，地理等多种学科交叉融合，在不同的学科中具有不同的意义。那么景观设计硬景施工标准有哪些呢?我们一起来看看!
材料选择
1，花岗岩、陶砖
人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm 厚
花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚
车行道 40mm 厚
2，文化石
人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面 30mm 厚
3，青石板
人行道铺地、景墙压顶(经济型)墙面、花池贴面、楼梯踏面20mm 厚
4，料石(条石、毛石)/小料石
料石：台阶 100mm厚
小料石：道路、广场 40mm 厚
5，木材
铺地 30-50mm厚
6，鹅卵石
铺贴鹅卵石直径 40-80mm
水池底散置鹅卵石直径 60-120mm
7，植草砖，规格
8，透水砖(水泥砖/烧结砖)
人行道铺地 50mm 厚
车行道铺地 50mm 厚
9，马赛克、瓷片(详见泳池部分)
10，塑料植草格
停车场、隐形消防车道
11，地石丽(树脂地坪)
广场、道路、人行地面 10mm 厚
12，橡胶垫
健身游戏场地 30-40mm厚
技术要求
(一) 人行道路
1，底层结构做法——自然土(从上到下)
100 厚C15 混凝土
100 厚 6%水泥石粉渣
素土夯实
2，底层结构做法——板上(从上到下)
100 厚C15 混凝土
150 厚 6%水泥石粉渣
轻质回填土夯实>92%
透水型土工布，四周上翻
100高100 厚陶粒排水层
车库顶板防水保护层
3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖(从上到下) 面层
20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆(可选)
室外景观标准
室外景观标准
室外景观标准是指对于建筑周边的露天空间进行规范化管理，以创
造美丽、舒适和功能性强的室外环境。这些标准涵盖了景观设计、植
被搭配、装饰材料、景观硬景等多个方面，旨在为人们提供一个愉悦、绿色、健康的居住、工作和休闲环境。
一、景观设计
在室外景观标准中，景观设计占据着核心位置。景观设计需要充分
考虑周边环境、建筑外观和功能需求，以打造出与建筑风格相协调的
室外空间。设计师需要考虑地形地貌、水系分布、气候条件等因素，
并选用合适的植被和景观元素，创造出丰富的空间层次感和视觉效果。
二、植被搭配
室外景观标准对于植被的选择和搭配提出了要求。植被应当根据不
同的功能区域和季节特点进行选取，在保证绿化质量的前提下，尽量
减少对周边环境的负面影响。室外植物的选择应考虑到生长习性、抗
逆能力、观赏价值等因素，并根据植物的生长速度和形态发展制定相
应的养护计划。
三、装饰材料
室外景观标准强调对于装饰材料的选择和使用进行规范。装饰材料
应具有环保、耐久、防滑、美观等特性，符合安全性和可持续发展的
要求。对于常用的铺装材料、护栏、雕塑等装饰元素，应有相应的规
格要求，并根据实际需要进行合理的布局和搭配。
四、景观硬景
景观硬景是指园林中的建筑构件、雕塑、水景等人工景观元素。室外景观标准对于景观硬景的选取和布局提出了明确要求。硬景的设计和选择应当符合景观整体规划，与周边环境和建筑相协调。同时，硬景应具备抗风雨、耐久性强、易清洁等特点，保证安全和使用寿命。
五、照明设计
室外景观标准还规定了照明设计的要求。合理的照明设计能够提升夜间的景观效果和安全性。照明设施应根据具体需求进行布置，避免光污染和不合理的照明造成的能源浪费。照明设备的选用应考虑到能效性能和维护便捷性。
景观亮化工程技术标
景观亮化工程技术标
景观亮化工程技术标
随着城市建设的不断发展，景观亮化工程越来越受到人们的关注。景观亮化工程的目的是为城市打造出更具有特色和美感的夜间景观，提升城市品位和吸引力。在景观亮化工程的实施中，技术标准的制定和实施已经变得尤为重要。
一、背景
景观亮化工程起源于20世纪50年代的美国，随后传入欧洲和亚洲。至今，已经成为全球城市建设中不可或缺的重要内容。景观亮化工程在夜间营造出了许多光影美景，吸引了大量游客和居民前来游览和观赏。但是，由于缺乏相关技术标准和规范，景观亮化工程实施中存在的问题和隐患不可避免。因此，制定景观亮化工程技术标成为了必须要面对的问题。
二、技术标准的重要性
技术标准是进行景观亮化工程必不可少的指南和依据。技术标准的制定和实施有助于保证景观亮化工程的质量和安全性。同时，随着技术的进步和经验的积累，技术标准的不断完善，还可以推动景观亮化工程的创新和发展。因此，完善的技术标准不仅有利于景观亮化工程扎实、稳步地前行，更是促进了城市景观建设的快速发展和城市文化的传承和创新。
三、技术标准的内容
1. 照明品质标准
景观亮化工程的目的就是要创造出美丽的夜景。其中，照明品质标准就是非常重要的一项标准。它以照明景观的视觉效果为主要标准指标，详细规定了需要达到的照度和色温，保证夜景的舒适度和视觉艺术效果。
2. 节能要求
随着城市国际化步伐的加快，推动绿色、低碳、环保的建筑文化也成为了共识。因此，景观亮化工程的设计和实施也必须要符合“低碳、节能、环保”这样的标准。通过减少能耗，有效降低了照明所带来的负担，同时也是城市可持续发展的需要。
【景观设计标准化】景观标准化设计提升
尺度要求： 1、正面不小于1米宽度的观察面。侧面300宽的登记台，离地面0.8-1米高。内部净空不小于3米X3米。 2、翼闸宽度2.1米,安装空间预留2.4米。 3、消防铁门安装宽度4.3米。 4、小铁门宽度1.2米。 材料要求： 1、立面采用石材/f仿石瓷板干挂。 2、雨蓬采用钢龙骨+铝单板。 3、玻璃窗采用8mm厚钢化清玻。 电气要求： 1、 门卫室设置吸顶灯，满足日常使用；设置2个插座；设置电气控制箱，控制主入口周边的电气设备。 2、雨蓬下设置吸顶灯，满足日常使用。 3、满足空调安装要求。 给排水要求： 1、考虑雨蓬的顶板排水及滴水线。 2、考虑空调的冷凝水排放。
浅水池周边1-2处
草坪上放置小型儿童玩具供小孩玩耍，放置秋千供人休息。
可选项
9
过道
水池周边应三边环通（过道）
便于人们使用泳池，以及安全救援。仅供人通行的过道宽度不宜小于2.5m。旁边有休息区的过道宽度不宜小于3m。
过道形式多样，草地、硬铺均可
10
绿化隔离带
泳池区四周
便于示范区展示，以及安全围护。宽度≥ 2m
产品提升方向Ⅰ
Part2
标准化产品体系的深化和完善
按产品体系功能模块分类
产品提升方向Ⅰ
Part2
标准化产品体系的深化和完善
销售前广场区域
O 销售展示
70
东原地产-景观标准化
东原景观标准化逻辑（高密、度假风）
目录
0.0标准化目的0.1标准化依据0.2高密空间规划形态0.3在空间中的植入场景模块0.4硬核场景的规划前置0.5柔性场景的空间标准0.6与立面匹配的模块0.7落地+管控，确保实现度
■■■■■■■■
拉通画面、统一认识建立东原景观行业标签
（与建筑立面标准相匹配）
0.0
标准化目的
■
■
主流市场社区空间
有景观、有功能、缺关联性生活场景
新加坡社区空间
景观、功能与生活场景联动
正是东原景观想给予社区的
景观、功能、生活场景叠加之上的客户体验
+
=
Image Image Image
Image
Image
舒展的布局（大规划）
走心的归家（归家流线）
热情的邻里（社区场景）
Image Image Image
Image Image Image
Image Image Image
■建筑的形态
■
建筑的材质
■建筑的色彩
■
建筑的细节
简洁现代的立面线条
尊贵大气的金属质感通透纯净的玻璃材质自然纹理的天然石材
色彩明快的对比搭配
精雕细琢的工匠细节
建筑要素抽离
四大基本要素
■泳池+ 水池
■社区HUB
■
架空层与景观互动
■组团步道
■种植群落
■景墙
■铺装
■
细节
泳池与水池的有机结合
多功能的社区活动空间
景观要素抽离
八大基本要素
室内与室外的空间联动
有序链接各个功能空间
简洁干练的种植群落
精致丰富的景墙样式
变化多样的铺装样式
精益求精的景观细节
以物业类型为依托
以
建筑立面标准化为基础从
空间规划出发
站在
客户认知敏感点
角度
高密
高低配
公建风格现代经典酒店度假最佳次佳硬核（特点）生活子项（加分）
东原景观的
行业标签
标准
道
0.1
标准化依据
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【一】铺装－－－不规则碎拼
缝隙20mm，勾缝面 低于板面5mm
不规则碎拼：现场采用机器切割，要求板间缝隙（W=520mm）均匀，原色水泥浆勾缝，勾缝面低于板面5mm，板 材短边>150mm，保证每块板至少5-6个边，拼铺禁止出现平 行纹、直角纹及内角，禁止出现四条以上边缝汇集一个交点。
•水与景石的结合
十二、植物种植标准
•避让距离 •乔木标准 •灌木标准 •草坪标准 •栽植标准
十三、树支架
•四角支架标准 •拉索支架标准
十四、成品保护
•成品保护
附录
•典型工程规范施工流程
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花岗岩铺装做法
【一】铺装－－－花岗岩
主材区铺装样式选型
注：在保证人车分流的前提下，20mm厚的花岗岩石材足以满足人行路面的功能需求 。
住宅产品景观标准化（技术标准）
二零一三年九月
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前言
【编制目的】
1.为景观设计单位施工图设计提供依据，提高公司开发项目景观设计质量，减少设计漏项、设计错误的发生； 2.方便项目现场景观工程管理质量控制，有效防止质量通病问题的发生，保障和提升景观品质。
【编制思路】
1.依据住宅景观设计规范和目前常用的景观工艺，结合公司实际情况，通过整理分析，确定公司统一景观技术标准； 2.在规范规定的合理范围内，通过调整、改进、细化相关技术做法，明确有关设计数据。
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【一】铺装－－－不同材质的衔接
常规花岗岩无缝处理，注意平整度 及材质的色差。
导角花岗岩拼接，注意尺寸大小、 颜色搭配等细节。
花岗岩、水泥砖、石块间嵌钢板无缝处理。
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【一】铺装－－－石材铺装排版
未排版
排版后
铺贴前必须进行CAD 排版，尽可能保证整料到边，边角无碎料 。达到铺装收边的最佳效果。
根据铺装尺寸无法实现边角无碎料时，要求两侧碎料大小相等。
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【一】铺装－－－石材铺装接缝工艺 留缝（勾缝、扫缝）
留缝铺装缝宽依设计要求，铺装施工过程中需用工具（如挂线、十字花）辅 助控制缝宽，并下凹2mm。
勾缝采用与石材协调的勾缝 剂，标高需保持统一、平整 。
扫缝采用细沙或干灰，依 设计要求，控制扫缝标高， 且观感均匀。
混凝土垫层伸缩缝表面的石材铺装，应尽量相对应控制石材铺装缝位 置。
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倒边
【一】铺装－－－石材铺装接缝工艺
（非重点区域小块石材不建议倒边,除非特殊要求，一般地面铺装石材不倒边，需倒边的石 材一般用于水池收边,特殊处理的墙面，高低景墙、坐凳、景观柱、花钵柱的压顶等）
透水砖铺装标准效果
透水砖宅间道两侧镶边可考虑采用砖材 立铺的方式，比石材镶边造价低。（如左图所 示）
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【一】铺装－－－草坪中的汀步
3/20/2020
重点关注石材与种植 土间高差为20— 30mm
汀步间距80-150为宜，汀步石与草之间的 关系，需重点关注汀步基础下卧及与草衔接处 抹灰的工艺，杜绝影响草生长的现象。汀步间草 坪与汀步面层高度保持相平，无凹凸现象。
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【一】铺装－－－无钉眼木栈道
木饰面需要防 腐处理，龙骨牢固 无松动现象，缝大 小均匀统一。铆钉 嵌入木质内，并用 相同颜色腻子摸平。
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【一】铺装－－－有钉眼木栈道
有钉眼的木栈道，木地面与龙骨连接采用沉头螺丝钉，木板面宽<100，用单 排钉，木板面宽≥100，用双排钉，板面须先钻半孔深（螺丝钉眼直径及孔深保持一 致，平面上要在一条直线上），后拧入钉头与板面平，严禁用无螺纹钢钉直接钉入。
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水中汀步节点图：
【一】铺装－－－水中的汀步
踏面悬挑，尺寸在 200—600mm之间。
汀步的基础平面小于踏步面，看起来汀步看起来象是浮在 水面上，与水之间的结合效果很好。
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【一】铺装－－－无钉眼木栈道
无钉眼木栈道做法，在地板背部用铁件链接， 并用螺丝钉固定在龙骨上。
具体做法：1、木板面宽<100，用单排钉， 木板面宽≥100，用双排钉。2、木地板接缝保持 在同一条直线或详工程设计。3、龙骨及基础设 计仅为示意，具体详工程设计。
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目录
一、铺装
•花岗岩 •石材铺装排版 •石材铺装接缝工艺 •透水砖 •草坪中的汀步 •地形和水中的汀步 •无钉眼木栈道 •有钉眼木栈道 •水洗小砾石 •青砖立砌 •不规则碎拼 •特殊工艺 •各材质间衔接
二、小品衔接
•景墙与地面间衔接处理 •水景细部处理 •台阶细部处理 •景墙表面处理 •灯座细部处理
1，石材厂倒边，需注意避免因石材厚度尺差导致的缝宽不均。 2，现场倒边，需使用辅助工具放线切割，使每块石材倒幅一致。
倒边深度依设计要求（3~5mm），倒边铺装宜做密封铺装。
以辅助工具画线后打磨，确保倒边品质
a边=b边 倒边角度为45°
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透水砖铺装做法
【一】铺装－－－透水砖
主材区铺装样式选型
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【一】铺装－－－透水砖
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【一】铺装－－－水洗小砾石
水洗小砾石的面层效果，颗粒大小、色彩搭配均匀，水泥砂浆面要低于颗粒成活面1/3-1/2，海绵吸拭白水泥，保证砾石面整洁、有光泽，每5-6米设置一条伸缩缝，宽1cm,人行 路面中线双向找2％坡度。
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【一】铺装－－－水洗小砾石
水洗小砾石做法：
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【一】铺装－－－青砖立砌
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【一】铺装－－－不规则碎拼
六个边的石材，避 免小于30的锐角
五个边的石材，短 边要大于150mm
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瓦类铺装，
要注意对缝、 整体效果、 面层平整度 等细节，关 注瓦的厚度和 尺差。
【一】铺装－－－特殊工艺
花岗岩类铺装， 要注意对缝、整板 等细节，关注弧形 图案材质的特殊尺 寸施工工艺，强调 排版和放线环节的 重要性。
三、wenku.baidu.com路排水
•板材 •铁艺 •卵石 •塑脂 •侧立石材式 •特殊工艺
四、化妆井盖
•未统一材质 •统一材质
五、树池
•铁艺 •软景 •硬景
六、取水点
•取水点统一做法
七、生态停车位
•停车位绿化 •嵌草标准
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目录
八、车库出口
•植物的巧妙运用
九、通风井
•植物的巧妙运用
十、软硬景衔接
•转角与边界处理
十一、自然小溪
【适用范围】
1. 本《标准》适用于景观施工图及施工管理阶段，为设计单位提供设计参考依据和为景观管理人员提供参考标准； 2.公司所有二级开发项目均可参考本《标准》执行，或根据本《标准》结合地方有关规定进行深化； 3.《标准》仅针对景观专业，其它专业要求按照相关工程管理相应规范执行。
【编制单位】
淮矿地产有限责任公司策划部