南京市商铺租赁合同范本3篇(DOC)
南京市商铺租赁合同(4篇)
南京市商铺租赁合同出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址____商铺____号，商铺面积约____平方米左右。
第二条出租期限及用途1、租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
出租期满，合同自然终止。
2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为____使用。
3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但必须在出租期满____个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。
但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为____元(大写____佰____拾____元整)。
年租金总额为____元(大写____仟____佰____拾____元整)。
租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加____%计算租金。
2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。
如续租，次年年租金在已交租金期满____个月前一次性交清，依此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如拖欠租金，从约定交款日第____天开始以每天按所欠租金____%向乙方加收滞纳金。
拖欠房租____天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条出租期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
南京市商铺租赁合同范本3篇(DOC)教学文案
南京市商铺租赁合同范本3篇商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，商人在从事经营活动中更愿意租赁商铺而非高成本的自购商铺，商铺租赁在商事经营活动中也越来越受到青睐。
以下是小编今天要与大家分享：3篇南京市商铺租赁合同范本，欢迎阅读和参考!南京市商铺租赁合同范本一房屋所在在地：_________起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方：_________(甲方)甲方代表：_________联系电话：_________承租方：_________(乙方)乙方代表：_________联系电话：_________双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。
联营牟利。
也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。
甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。
一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。
南京商业门面租赁合同（通用17篇）
南京商业门面租赁合同（通用17篇）南京商业门面篇1甲方：_____________(出租人)乙方：_____________(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系________________(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意南京商业门面租赁合同篇2出质人(以下称甲方)：__________________质权人(以下称乙方)：__________________为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号的履行，甲方以在_________的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条甲方陈述与保证本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。
本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。
第二条被担保的主债权的种类及数额本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)_________元整。
第三条甲方质押权利担保的范围包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
第四条出质权利本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五条质权的实现主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
南京商业门面房租赁合同（精选12篇）
南京商业门面房租赁合同（精选12篇）南京商业门面房篇1出租方：____________承租方：____________根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于________________的门面出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共________平方米。
二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式租金为￥____________元每年。
租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。
甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥________元，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的门面转租给任何第三者或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。
乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
南京市商业房屋租赁合同8篇
南京市商业房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于南京市的一处商业房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：南京市____________________区____________________街道____________________号。
2. 房屋面积：租赁房屋的建筑面积为____________平方米。
具体位置为__________室至__________室。
乙方将承租用于____________用途。
乙方承诺不擅自改变房屋用途。
乙方如需改变用途需事先征得甲方书面同意。
否则视为违约行为。
甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续约协议。
2. 租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。
租金按季支付，乙方需在每季度初的前五日内向甲方支付该季度的租金。
延迟支付超过五天则视为违约行为，甲方有权按照本合同规定的违约金条款收取违约金。
违约金按照每逾期一天收取人民币________元作为滞纳金计算。
乙方需在租赁开始之前支付押金人民币________元整（￥________），租期结束后如无违约情况押金全额退还。
南京商铺出租合同简易版五篇
南京商铺出租合同简易版五篇随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
下面是小编为大家整理的南京商铺出租合同简易版，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！南京商铺出租合同1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、甲方将其合法拥有的座落于_区_号_市场内类的号店铺出租乙方用于经营(限经营类)。
该店铺建筑面积共平方米。
二、租赁期限本合同租赁期自年月日到年月日止。
合同期满后，甲方如果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同期到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动期权处理。
三、租金、保证金、水电费及租金交付期限1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年(6个月)租金。
发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等交缴的一切税费由乙方缴纳。
甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金。
乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐，交不齐则视为违约。
3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。
四、租赁期店铺的修缮店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺，否则甲方有权收回店铺。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除店铺，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
南京商铺租赁合同4篇
南京商铺租赁合同南京商铺租赁合同4篇随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的南京商铺租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
南京商铺租赁合同1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁店面位于__________________________________________________，该店面建筑面积为________平方米。
第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。
第三条租赁期限1、本合同正式租赁期限为_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
2、本合同租赁期限届满，合同自动终止。
乙方如要求续租，应在合同期满前______天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
3、本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条店面租金1、甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），以后按每年______递增。
2、租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
3、乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
南京市商业房屋租赁合同3篇
南京市商业房屋租赁合同3篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有商业房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其位于__________（详细地址）的商业房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为________平方米，结构为________，用途限于________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2 如乙方需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经协商一致后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 双方约定租金为每月人民币（大写）________元整（￥____），租金总计人民币（大写）________元整（￥____）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户（账号：____________，开户行：____________）。
3.3 若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，按逾期未付金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条押金4.1 乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥____）。
4.2 合同期满或解除后，甲方应在乙方交还该房屋并结清所有费用后的____个工作日内无息退还押金。
第五条房屋维修与保养5.1 在租赁期间，甲方负责对房屋主体结构进行定期检查和维修；乙方负责对室内设施设备进行日常维护。
5.2 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；因房屋自身原因导致的损坏，由甲方承担维修费用。
第六条转租及转让6.1 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或转让该房屋。
南京商铺店面出租合同（通用3篇）
南京商铺店面出租合同（通用3篇）南京商铺店面出租合同篇1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。
甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
南京商铺租赁合同（4篇）
南京商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位名称：______________法定代表人/经营者：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（承租方）姓名/单位名称：______________法定代表人/经营者：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是南京市合法经营的商铺出租方，乙方具有合法的经营资格，并希望承租甲方位于南京市的商铺，经双方友好协商，达成如下合作意向，特订立本合同。
第一条商铺信息1. 位置：商铺位于南京市_______（具体地址）。
2. 面积：商铺总面积为_______平方米。
3. 用途：商铺用途为_________。
第二条租金和租期1. 租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_____________元整。
2. 支付方式：乙方每月在_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 租期：本租赁合同自_______年___月___日起生效，至_______年___月___日止，共计租期为_______个月。
第三条押金1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）_____________元整。
2. 押金将作为履行本合同期间乙方的履约保证金，乙方在履行本合同所约定的一切义务后，甲方应无息退还全额押金。
第四条使用权及限制1. 在租赁期限内，乙方享有商铺的使用权，且有权在商铺内经营相关业务。
2. 乙方应保证合法经营，不得从事违法经营活动，不得损害甲方商铺的形象和利益。
3. 乙方不得将商铺转租或转借给他人使用，亦不得将商铺用于其他用途。
4. 乙方不得在商铺内设置锅炉、油烟机等易燃、易爆等危险设备。
5. 乙方应当遵守政府相关法律法规，及时缴纳相关税费，负责商铺内的安全检查和维护，并承担相应的责任和费用。
6. 乙方未经甲方书面同意，不得进行任何形式的装修或改造商铺。
南京门面房租赁合同5篇
南京门面房租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1南京门面房租赁合同合同双方：甲方（出租人）：_____________身份证号码：______________乙方（承租人）：_____________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下协议：一、租赁房屋甲方同意将其位于南京市__________街道__________号门面房屋出租给乙方作为经营使用。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日。
三、租金标准及支付方式1. 甲方同意将上述房屋租给乙方，租金为每月人民币____元，共计____元。
2. 租金支付方式为每月____日前交付给甲方，乙方应当按期支付租金，逾期支付的，每日按逾期金额的____%计算违约金。
3. 甲方同意为乙方提供购买房屋所需的发票和相关手续（如需要），费用由乙方承担。
四、房屋使用及维护1. 乙方承诺在租赁期内按照法律法规使用房屋，不得从事违法活动。
2. 乙方应当爱护、维护租赁房屋，不得私自拆改房屋结构，如发生损坏应及时修复或报告甲方。
3. 甲方有权在必要时检查租赁房屋的使用情况，乙方应做好接待工作。
五、物业费及其他费用租赁期间，物业费由甲方承担，水电煤气费由乙方承担。
六、违约责任1. 任何一方未按合同规定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 严重违约情况下，守约方有权解除本合同。
七、争议解决因本合同引起的争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（出租人）：__________________ 乙方（承租人）：__________________签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日南京市门面房租赁合同（范本）南京市门面房租赁合同出租方（甲方）：证件号码：承租方（乙方）：证件号码：第一条租赁房屋出租方同意将其位于南京市_______区_______号门面房出租给承租方。
南京门面房租赁合同7篇
南京门面房租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于南京市________区_______（地址）的门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________），租金支付方式____________________________。
3.2 乙方应在每月/每季度/每年开始前____天内支付下个月的租金。
四、租赁物业的用途4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于经营____________（具体业态），不得用于其他用途。
五、物业的交付与返还5.1 甲方应在合同签订后______天内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，双方应共同签署《物业返还确认书》。
六、装修与改建6.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但须事先取得甲方的书面同意。
6.2 乙方在装修和改建过程中，不得损坏物业主体结构，不得影响其他商户的正常经营。
七、保证金7.1 乙方应在合同签订时支付人民币______元作为租赁保证金。
7.2 租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在______天内将保证金全额退还给乙方。
八、甲乙双方的权利和义务8.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合法定的用途。
（3）甲方应保证物业的权属清晰，无争议。
南京门面房租赁合同3篇
南京门面房租赁合同3篇篇1南京门面房租赁合同甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鉴于甲方是所在地的门面房房主，自愿出租其门面房给乙方从事经营活动，为了明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，供共同遵守：第一条房屋地址：甲方向乙方出租的门面房位于南京市_________________________（具体地址），门面房面积约______平方米，用途为商铺经营办公等。
第二条租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。
第三条租金标准：乙方须按以下标准支付月租金，每月____元。
租金到期后，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求返还房屋。
第四条其他费用：乙方须承担____、水费、电费等相关费用。
如有损坏或变动造成费用增加的，由甲乙双方协商解决。
第五条用途范围：乙方只能在门面房内从事____业务，不得违规改变门面房用途，如有变动需事先得到甲方书面同意。
第六条房屋维护：乙方在使用门面房期间，应妥善保管房屋及内部设施，禁止私自改动，如有损坏需赔偿。
第七条安全责任：乙方在门面房内从事经营活动时，应加强安全防范措施，确保人员及物品安全。
如发生意外，责任由乙方承担。
第八条违约责任：如乙方未按照本合同规定支付租金或擅自改变用途等，甲方有权解除合同并要求返还房屋。
违约方应承担违约金________。
如给甲方造成损失，还应承担相应赔偿责任。
第九条合同解除：本合同期满，若甲、乙双方均无异议，视为自动终止；若需续租，应在期满前______个月书面通知对方。
如任何一方提前解约，需提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金。
第十条其他约定：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同有效。
甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签署日期：____年____月____日以上为南京门面房租赁合同范本，具体合同内容以双方协商为准。
南京店面租房合同范本
南京店面租房合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条店面基本情况1.1 甲方出租的店面位于南京市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述店面拥有完全的处分权，店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律纠纷。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证店面符合国家安全、消防、卫生等规定，并保证店面设施的正常使用。
5.2 甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督，但不得干涉乙方合法的经营自主权。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。
6.2 乙方应合理使用店面的设施设备，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
南京商铺租赁合同完整版模板
南京商铺租赁合同完整版模板南京商铺租赁合同完整版模板标准版在人们越来越相信法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
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南京商铺租赁合同完整版模板精选篇1出租方：____________（以下筒称甲方）承租方：____________（以下筒称乙方）甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为______年，从______年月______日到______年______月日止。
二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币______元整，分______月份缴纳，每月租金为______元整，乙方应在每月______日前缴清。
三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。
如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九、本合同订立之日，乙方交押金______元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
南京店面租房合同范本
南京店面租房合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于南京市__________的店面出租给乙方经营，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于南京市__________的店面出租给乙方，作为乙方经营__________的场所使用。
2. 租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月__________元的租金支付给甲方，租金支付方式为__________。
2. 租金支付日期为每月的__________日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、装修及维护1. 乙方有权对店面进行合理的装修，但需提前向甲方提交装修方案并经甲方同意。
2. 乙方应当妥善保管店面内的设施设备，并承担因自身过失造成的损坏或损失。
3. 甲方应当保证店面的基本设施设备正常运转，如有损坏或故障，应及时修复或更换。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除合同并要求乙方返还店面，并无需承担任何赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订书面补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________。
南京商铺租赁合同6篇
南京商铺租赁合同6篇南京商铺租赁合同 (1) 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况及用途：1.1 甲方同意将位于北京市的房屋在设备完好状态下出租给乙方使用。
1.2 承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为(最终以开发商实际交房面积为准)，承租区域作为办公用途。
二、免租期(含装修期)：免租期为天，自年月日起至年月日止。
乙方在免租期内免付租金。
三、租赁期：3.1 自年年。
3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。
3.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。
四、租金支付方式4.1 租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面积)平方米，计每月租金为元人民币。
租金包括物业管理费，此价为不含税价格，税金由乙方自行承担。
4.2 租金支付方式为押付□甲方直接收取支票□乙方直接汇至甲方指定银行帐户。
4.3 租金每三个月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金。
4.4 元人民币，押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。
4.5 如乙方违反本合同的约定，甲方可按双方约定扣留全部押金;如押金不足以弥补甲方损失，乙方应按4.6 合同签定当日乙方向甲方支付定金(大写)乙方在本合同签订之日起日内交齐首次租金和押金，否则，乙方所交定金归甲方所有，甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。
五、其它费用5.1 电话：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用按电信局的收费标准，乙方按单支付。
5.2 其它费用：承租期内，此房屋所产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、空调加时费、停车费等所有费用);按物业管理机构提供的交费通知单按时交付，逾期未付产生的滞纳金由乙方自行支付。
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南京市商铺租赁合同范本3篇商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，商人在从事经营活动中更愿意租赁商铺而非高成本的自购商铺，商铺租赁在商事经营活动中也越来越受到青睐。
以下是小编今天要与大家分享：3篇南京市商铺租赁合同范本，欢迎阅读和参考!南京市商铺租赁合同范本一房屋所在在地：_________起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方：_________(甲方)甲方代表：_________联系电话：_________承租方：_________(乙方)乙方代表：_________联系电话：_________双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。
联营牟利。
也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。
甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。
一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。
租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其它议定补充事项。
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________法定代表人：_________ 法定代表人：______________年____月____日_________年____月____日附件：┌───────────────────────────────────┐│房屋租赁合同│├───────┬───────────────┬─────┬─────┤│房屋结构混合│ 设备情况简装、无家具、无家电│用途住宅│租期壹年││││││├───────┼───────────┬───┴─────┴─────┤│ 正房间│附属房间│建筑面积平方米│││││├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤│租金每平方米│││││元│每月元│每年元│付款方式半年一付现金支││││││└───────┴──────┴──────┴─────────────┘南京市商铺租赁合同范本二合同编号：__________出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条出租房屋坐落地址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至 _____年____月____日为期 _____年____个月第四条费用及交纳一. 租房押金1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。
2. 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。
3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
二. 租金1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。
逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。
同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。
甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。
同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条甲方义务1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3. 承担出租房屋的房产税。
4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。
否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。
第六条乙方义务1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。
乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。
6. 承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。
9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
11. 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。
租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。
第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。
该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条本合同解释权归甲方享有。
甲方：乙方：(盖章) (盖章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(签字或盖章)(签字或盖章)年月日年月日房屋租赁合同(附页)合同编号：__________乙方：进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年南京市商铺租赁合同范本三出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋位置所租赁房屋位于 _____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。
第二条：租赁期限租赁期共________年零________ 月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达两个月的;4、擅自改变房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。