购房合同盖章要多久
郑州购房合同备案多长时间
一、郑州购房合同备案所需时间根据《郑州市房地产管理局业务操作规程》商品房合同信息备案的规定，合同信息备案自受理之日起5个工作日内完成。
这意味着，购房者提交备案申请后，相关部门将在5个工作日内完成审核并出具备案号。
二、郑州购房合同备案流程1.网上签订合同：自2006年开始，郑州市所有买卖合同统一实行网上签订。
购房者在开发商提供的平台上进行草签，确认合同内容无误且无异议后，进行网上签约。
2.开发商备案：商品房网上签订后，开发商需将合同信息提交至房地产管理部门进行备案。
备案过程中，相关部门将对合同内容进行审核，确保其真实、合法。
3.审核通过：经相关部门审核后，合同信息备案成功，开发商将取得备案号。
此时，开发商将打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
4.查询备案信息：购房者可通过登录相关网站，输入买受人姓名、证件号码、合同备案号以及合同密码，查验商品房买卖合同是否已经备案，并核对合同信息是否正确填写。
5.办理相关手续：合同备案完成后，购房者可凭备案号办理房屋所有权证、贷款等手续。
三、郑州购房合同备案注意事项1.明确约定交房、办理证件日期：签订合同时，对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，避免日后发生纠纷。
2.督促开发商及时备案：虽然合同备案是开发商的责任，但购房者也应督促开发商及时完成备案，以免影响后续手续办理。
3.了解备案所需时间：购房者应了解郑州购房合同备案所需时间，以便合理安排后续事宜。
4.关注相关政策：郑州购房合同备案政策可能随时调整，购房者应及时关注相关政策，确保自身权益。
总之，郑州购房合同备案所需时间为5个工作日。
购房者需了解备案流程，确保合同信息真实、合法，并关注相关政策，以便顺利完成备案手续。
在办理备案过程中，购房者与开发商应保持良好沟通，共同维护房地产交易市场的正常秩序。
购房合同多长时间下来
购房合同多长时间下来
一、购房合同审批流程
购房合同的审批流程主要包括以下几个步骤：
1. 买卖双方协商一致，签订购房合同意向书；
2. 买卖双方携带相关资料到房地产交易中心办理合同备案手续；
3. 房地产交易中心审核资料，确认无误后，出具购房合同备案证明；
4. 买卖双方在规定时间内缴纳相关税费；
5. 房地产交易中心将购房合同备案证明送达买卖双方。
二、购房合同审批所需时间
购房合同的审批时间因地区、政策等因素有所不同，一般来说，购房合同审批所需时间为1-2个月。
具体时间如下：
1. 买卖双方签订购房合同意向书后，一般需要1-2周的时间准备相关资料；
2. 买卖双方携带资料到房地产交易中心办理合同备案手续，一般需要1-2个工作日；
3. 房地产交易中心审核资料，确认无误后，出具购房合同备案证明，一般需要1-2周的时间；
4. 买卖双方在规定时间内缴纳相关税费，一般需要1-2周的时间；
5. 房地产交易中心将购房合同备案证明送达买卖双方，一般需要1-2个工作日。
三、购房合同审批注意事项
1. 买卖双方在签订购房合同意向书时，应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性，以免影响购房合同的审批进度；
2. 买卖双方在办理购房合同备案手续时，应提前了解当地政策，确保符合相关政策要求；
3. 买卖双方在缴纳相关税费时，应注意按照国家规定的税率和期限进行缴纳，以免产生滞纳金等额外费用；
4. 买卖双方在收到购房合同备案证明后，应及时办理房屋过户手续，以免影响后续产权登记等事宜。
签购房合同盖章步骤
一、准备合同1. 在签订购房合同之前，首先要准备好合同。
合同应当包含以下内容：房屋的基本信息（如房屋位置、面积、户型等）、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
2. 合同应当由买卖双方共同协商确定，并确保合同内容真实、准确、完整。
二、审核合同1. 买卖双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，对合同中的各项条款进行充分了解。
2. 审核合同中的交易价格、付款方式、交房时间等关键信息，确保与实际情况相符。
3. 如有疑问，应及时与对方沟通，修改合同中不合理的条款。
三、盖章1. 合同审核无误后，买卖双方需在合同上盖章。
一般情况下，合同需加盖以下印章：（1）出卖人单位公章或个人签名章；（2）买受人单位公章或个人签名章；（3）房地产经纪机构公章（如有中介参与）；（4）税务章（如有税收政策要求）。
2. 盖章步骤：（1）将合同平铺在桌面上，确保印章清晰可见；（2）将印章按顺序盖在合同相应位置，确保印章完整；（3）盖章后，仔细检查印章是否清晰、完整，避免出现错盖、漏盖等情况。
四、签字1. 合同盖章后，买卖双方需在合同上签字。
签字步骤如下：（1）将合同放在签字台上，确保签字位置清晰；（2）用黑色签字笔在合同指定位置签字，确保签字工整、清晰；（3）签字后，仔细检查签字是否清晰、工整，避免出现错签、漏签等情况。
五、领取合同1. 签字盖章完成后，买卖双方可领取合同。
2. 合同领取后，双方应妥善保管，以备日后查阅。
六、注意事项1. 在签订购房合同过程中，买卖双方应保持诚信，严格遵守合同约定。
2. 如遇合同纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律援助。
3. 签订合同前，务必了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。
4. 如有中介参与，需注意中介费用、佣金等事项，确保中介服务合法合规。
5. 签订合同过程中，如遇特殊情况，如房屋产权纠纷、贷款问题等，应及时沟通解决。
总之，签购房合同盖章步骤主要包括准备合同、审核合同、盖章、签字、领取合同等环节。
购房合同去房管局盖章
购房合同去房管局盖章1. 准备材料在前往房管局盖章前，请确保已准备以下材料：•购房合同原件及复印件各一份。
•购房者身份证原件及复印件各一份。
•合同备案号（如需）。
2. 前往房管局购房合同去房管局盖章的具体流程如下：1.打开地图或导航软件，输入“房管局”，选择离您最近的地房管局。
2.乘坐公共交通或自驾前往房管局。
3. 取号排队到达房管局后，找到房产交易窗口，取号排队。
4. 提交材料轮到您办理时，将购房合同原件及复印件、身份证原件及复印件、合同备案号（如需）提交给工作人员。
5. 等待盖章工作人员审核无误后，会在购房合同上盖上房管局的章。
6. 领取盖章后的合同盖章完成后，工作人员会退还给您购房合同原件及复印件。
7. 确认信息在离开房管局前，请务必确认购房合同上的章是否清晰可见，以及信息是否无误。
8. 保存好材料将盖章后的购房合同原件及复印件妥善保存，以备后续办理贷款、过户等手续。
9. 注意事项1.请确保在办理购房合同盖章时，所提交的材料齐全、有效。
2.请务必亲自前往房管局办理，如需代办，请提供授权委托书及代办人身份证原件及复印件。
3.房管局上班时间为工作日正常上班时间，具体时间请查询房管局官方网站或拨打房管局联系电话了解。
4.如有疑问，可向房管局工作人员咨询，他们会为您提供详细解答。
希望其他购房合同去房管局盖章的流程能对您有所帮助。
如有其他问题，请随时提问。
10. 盖章流程中的常见问题解答在购房合同去房管局盖章的过程中，您可能会有以下疑问：1.问：购房合同需要盖哪些章？答：购房合同需要盖上房管局的合同备案专用章，以确保合同的有效性。
2.问：盖章需要多久时间？答：正常情况下，盖章过程较快，大约需要5-10分钟。
但如果遇到高峰期，可能需要稍长的时间。
3.问：购房合同盖章是否收费？答：购房合同盖章通常是免费的，不需要支付任何费用。
4.问：如果我没有时间去房管局，可以找人代办吗？答：可以，您需要提供授权委托书以及代办人的身份证原件和复印件。
房管局购房合同盖章样本
房管局购房合同盖章样本一、前言为了保障购房者的合法权益，规范房地产交易行为，我国实行房地产买卖合同备案制度。
购房者在签订购房合同时，需要向房管局提交合同副本，并由房管局加盖备案专用章，使合同具有法律效力。
本文将为您介绍房管局购房合同盖章样本及相关注意事项。
二、房管局购房合同盖章样本1. 合同封面合同封面应包含以下信息：（1）合同名称：房地产买卖合同；（2）合同编号：_______；（3）甲方（卖方）名称：_______；（4）乙方（买方）名称：_______；（5）签订日期：_______年_______月_______日。
2. 合同正文合同正文应包含以下内容：（1）甲乙双方的基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等；（2）房屋基本信息：房屋地址、房屋所有权证号、房屋规划用途、建筑面积、套内面积等；（3）买卖价格及支付方式：房价款、付款方式、付款时间等；（4）交付及办理过户手续：交付时间、过户费用承担等；（5）违约责任：甲乙双方的违约责任及赔偿标准；（6）争议解决方式：仲裁或诉讼；（7）其他约定：如装修、家具家电赠送等。
3. 合同附件合同附件应包含以下材料：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋契税发票复印件；（3）购房者身份证复印件；（4）其他相关材料。
三、注意事项1. 购房者需仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容了解清楚。
如有疑问，可向房管局或专业律师咨询。
2. 签订合同时，购房者需携带本人身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。
3. 购房者需按照合同约定支付房价款，并按照约定时间办理过户手续。
4. 购房者需在合同签订后，及时向房管局提交合同副本，并领取加盖备案专用章的合同。
5. 购房者需妥善保管好合同及附件，以备日后办理产权证等手续时使用。
6. 在合同履行过程中，如发生纠纷，购房者可依法向房管局申请调解，或通过仲裁、诉讼等途径解决。
总之，房管局购房合同盖章样本是购房者了解合同内容、维护自身权益的重要依据。
无锡买房购房合同网签时间
无锡买房购房合同网签时间一般是在购房者与开发商签订正式购房合同后的3个工作日内。
具体的网签时间可能会因开发商和购房者的具体情况而有所不同。
在无锡，购房者购买新房时，一般需要先进行购房资格审查，以确保购房者具有购房资格。
购房资格审查通过后，购房者就可以与开发商签订正式的购房合同了。
签订合同后，开发商需要在3个工作日内将合同上传至无锡房地产市场信息网，进行网签备案。
网签备案是通过第三方电子缔约平台完成的。
购房者需要使用买卖盾数字证书登录平台，编辑并上传合同内容。
在双方确认合同内容无误后，双方再加签时间戳，完成网签备案。
网签备案成功后，系统会生成一个网签号，购房者可以通过该网签号在网上查询合同备案信息。
需要注意的是，如果购房者需要修改合同内容，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。
一旦上报之后，电子合同的核心内容（如购房者姓名、身份证号码等）就无法修改了。
在无锡，能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目。
五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
项目五证齐全是办理房产证的基础条件。
关于房产证的办理，除了项目五证齐全外，还需要项目通过竣工验收，开发商对项目进行初始登记（大证）。
因此，不能仅凭项目五证齐全就断定是否可以办理房产证。
总之，在无锡买房购房合同网签时间一般是在购房者与开发商签订正式购房合同后的3个工作日内。
网签备案是通过第三方电子缔约平台完成的，购房者需要使用买卖盾数字证书登录平台，编辑并上传合同内容。
在双方确认合同内容无误后，双方再加签时间戳，完成网签备案。
网签备案成功后，系统会生成一个网签号，购房者可以通过该网签号在网上查询合同备案信息。
购房合同网签程序
购房合同网签程序是指在房地产交易过程中，买卖双方根据网上公示的合同文本协商拟定条款，并通过网上签约系统完成合同签订和备案的一系列程序。
具体操作流程如下：
1. 交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本，协商拟定相关条款。
2. 房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。
3. 双方当事人签字（盖章）确认合同。
4. 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
5. 开发商在网签后的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
6. 开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已
签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
需要注意的是，在网签购房合同时，要审查开发商是否具有商品房预售许可证等相关证件，并采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
此外，在购房合同网签后，购房者的购房资格核验结果有效期为30天，网签日期要在最终签约
日期之前。
购房合同网签的目的是为了实现房地产交易透明化，防止一房多卖，并保障购房者的合法权益。
网签后购房合同备案流程
一、交易双方签订购房合同
1. 购房者与开发商在平等协商的基础上，就购房合同的相关条款达成一致意见。
2. 双方将合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
二、合同备案
1. 开发商在网签成功后，将购房合同提交至房地产管理部门进行备案。
2. 房地产管理部门对合同进行审核，确保合同内容符合法律法规要求。
三、审核通过
1. 审核通过后，房地产管理部门为购房合同生成备案号。
2. 备案号是购房合同的有效证明，购房者可凭此办理后续手续。
四、合同打印及签字盖章
1. 开发商将审核通过的购房合同打印出来。
2. 开发商和购房者分别在合同上签字盖章。
五、合同备案登记
1. 购房者将已签字盖章的购房合同提交至房地产管理部门进行备案登记。
2. 房地产管理部门对合同进行登记，并出具备案证明。
六、合同备案证明的使用
1. 购房者可凭备案证明办理以下手续：
（1）提取住房公积金；
（2）申请贷款；
（3）办理房屋产权证；
（4）办理其他相关手续。
2. 备案证明是购房合同的重要凭证，购房者应妥善保管。
七、合同备案异议处理
1. 如购房者发现购房合同备案过程中存在问题，可向房地产管理部门反映。
2. 房地产管理部门将核实情况，并督促开发商或相关部门及时整改。
总之，网签后购房合同备案流程主要包括签订合同、合同备案、审核通过、合同打印及签字盖章、合同备案登记、合同备案证明使用和合同备案异议处理等环节。
购房者应严格按照流程办理，确保自身合法权益得到保障。
武汉网签购房合同流程
一、购房资格核查1. 购房者需向开发商提供购房人及家庭成员信息，包括身份证、户口簿等。
2. 开发商将购房人信息上报武汉市房管部门进行购房资格核查。
3. 市房产信息中心在接到购房人信息后，48小时内反馈核查结果。
二、网上签约1. 核查结果符合购房条件的，购房双方可在网上签约系统进行签约。
2. 购房者需签署《承诺书》，承诺已阅读限购政策，并对提供的个人信息及付款方式的真实性负责。
3. 开发商委托的网签操作人员将合同文本信息录入网签系统，买卖双方确认无误后，提交申请。
三、合同备案1. 开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。
2. 办理备案时需提供以下资料：- 合同备案上报册- 全套纸质合同- 《结果通知单》- 《承诺书》原件- 购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明- 缴纳社保或个人所得税证明四、合同盖章备案1. 开发商需携带全部购房资料，包括已签字（盖章）的纸质正式合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
2. 房地产交易管理部门对合同进行审核，审核通过后，在合同上盖章，完成备案。
五、交易管理1. 买卖双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。
2. 房屋交易管理部门对交易双方的身份信息、合同信息进行审核，审核通过后，办理交易手续。
六、缴纳税费1. 买卖双方根据交易金额，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
2. 缴纳税费后，房屋交易管理部门出具《缴税证明》。
七、办理产权证1. 买卖双方持《缴税证明》和相关资料，到房产管理部门办理产权证。
2. 办理产权证时，需缴纳产权证工本费。
总之，武汉网签购房合同流程包括购房资格核查、网上签约、合同备案、合同盖章备案、交易管理、缴纳税费和办理产权证等环节。
购房者需按照规定程序办理，确保交易顺利进行。
购房合同专用章要求
一、专用章的设置根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，购房合同专用章是购房合同签订过程中必备的公章，用于证明购房合同的合法性和有效性。
购房合同专用章应按照以下要求进行设置：1. 购房合同专用章应使用国家法定规格的公章，规格为直径50mm，字体为宋体。
2. 购房合同专用章的印文内容应包括：单位名称、单位地址、法定代表人、联系电话、公章专用字样等。
3. 购房合同专用章的印文应清晰、完整，不得有错别字、模糊不清等情况。
4. 购房合同专用章的材质应选用耐磨损、不易褪色的材料，如钢印、铜印等。
二、专用章的使用1. 购房合同专用章应在购房合同签订过程中使用，用于证明合同的真实性和合法性。
2. 购房合同专用章应由法定代表人或其授权的代理人使用，不得由他人代为使用。
3. 使用购房合同专用章时，应在合同上加盖骑缝章，确保合同内容的完整性和真实性。
4. 购房合同专用章的使用应遵循以下原则：（1）一人一印，不得多人共用一个专用章；（2）专用章的使用应与合同签订主体相符，不得伪造、冒用他人专用章；（3）专用章的使用应确保合同的真实性和合法性，不得使用无效、作废的专用章。
三、专用章的管理1. 购房合同专用章应由单位内部指定专人负责管理，确保专用章的安全和使用规范。
2. 购房合同专用章的管理应建立相应的登记制度，包括专用章的领取、使用、归还、注销等环节。
3. 购房合同专用章的领取、使用、归还等环节应记录详细，包括领取人、使用时间、归还时间等信息。
4. 购房合同专用章的保管应采取安全措施，防止专用章丢失、被盗、损坏等情况发生。
四、专用章的备案1. 购房合同专用章的设置和使用应向工商行政管理部门备案，取得合法的公章使用资格。
2. 购房合同专用章备案时，应提交以下材料：（1）单位营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）购房合同专用章的印文样本；（4）专用章管理制度的说明。
3. 购房合同专用章备案后，应按照工商行政管理部门的要求进行定期审核，确保专用章的使用合法、规范。
购房合同备案流程图
购房合同备案流程图
1. 签订购房合同。
确定买卖双方身份信息和房屋信息。
确定房屋的价格、付款方式和交付日期。
签订购房合同并盖章。
2. 办理过户手续。
双方携带身份证、购房合同等相关证件到当地房地产交易中心办理过户手续。
缴纳过户税费并办理房产证过户手续。
签署过户手续并领取新的房产证。
3. 提交备案材料。
将购房合同、过户手续等相关材料提交给当地房地产管理部门
备案。
填写备案申请表格并缴纳备案费用。
4. 审核备案材料。
房地产管理部门对备案材料进行审核，确保合同内容合法合规。
如有需要，可能会要求补充材料或进行调查核实。
5. 完成备案。
审核通过后，购房合同备案完成。
领取备案证明或备案章，并保存好备案文件。
以上流程仅供参考，实际操作可能会因地区和具体情况有所不同。
在办理购房合同备案过程中，建议咨询专业人士或当地房地产
管理部门，以确保流程顺利完成。
购房合同首尾页盖章
甲方（出卖方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（买受方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于________________________的房产的所有权人，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位于：________________________2. 房产证号：________________________3. 房产面积：________________________平方米4. 房产结构：________________________5. 房产用途：________________________6. 房产交付时间：________________________二、房屋价格及付款方式1. 本房产成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。
2. 付款方式如下：（1）签订本合同之日起，乙方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为定金；（2）甲方在交付房产前，乙方支付人民币________________________元整（￥________________________元）；（3）甲方交付房产后，乙方支付剩余房款人民币________________________元整（￥________________________元）。
三、交付及过户手续1. 甲方应在交付房产前，协助乙方办理房产过户手续，并将房产证原件交付乙方。
购房合同备案合同盖章
购房合同备案是购房过程中一个重要的环节，那么，购房合同备案需要盖章吗？盖什么章？怎么盖章？本文将为您解答这些问题。
一、购房合同备案需要盖章吗？购房合同备案并不需要盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管机构备案。
这意味着，购房者在签订购房合同后，需要将合同提交给房地产交易管理部门进行备案，以便购房者能够顺利完成房产交易。
二、购房合同备案盖什么章？购房合同备案需要开发商在合同上盖章。
开发商需要在购房合同上盖上公司公章，以证明合同是开发商发行的，并保证合同内容的真实性。
此外，购房者需要在合同上签字，表示对合同内容的认可。
三、购房合同备案怎么盖章？购房合同备案的盖章过程如下：1. 购房者与开发商签订购房合同后，需要将合同提交给房地产交易管理部门进行备案。
2. 房地产交易管理部门对购房合同进行审核，审核通过后，会给合同返回一个备案号。
3. 开发商根据备案号，打印出合同文本，并在合同上盖上公司公章。
4. 购房者对开发商盖章的合同文本进行签字，表示对合同内容的认可。
5. 开发商和购房者将已签字的合同文本提交给房地产交易管理部门，完成备案。
四、购房合同备案盖章注意事项1. 购房者必须是具备购房资格的人，否则合同将无法备案。
2. 购房合同内容必须真实、完整、合法，否则合同将无法通过备案审核。
3. 开发商必须在合同上盖上公司公章，否则合同将无法通过备案审核。
4. 购房者必须在合同上签字，否则合同将无法通过备案审核。
5. 购房合同备案过程中，购房者需要提供有效的身份证明和购房资格证明。
总之，购房合同备案是购房过程中不可或缺的一个环节。
购房者需要在签订购房合同后，将合同提交给房地产交易管理部门进行备案，并确保合同内容真实、完整、合法。
开发商需要在合同上盖上公司公章，购房者需要在合同上签字。
只有完成了购房合同备案，购房者才能顺利完成房产交易。
购房合同签字后还要等盖章
一、购房合同签字与盖章的法律效力根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
这意味着，购房合同在双方签字后即具有法律效力，即便未加盖公章，合同仍然有效。
然而，在现实生活中，很多购房合同在签字后还需等待盖章。
这是因为：1. 公章作为公司的法定标志，具有证明合同主体身份的作用。
加盖公章意味着公司对该合同负责，有利于保障购房者的权益。
2. 在某些情况下，公章可以证明合同的签订时间。
例如，当购房合同涉及房屋抵押、贷款等事宜时，银行等金融机构可能会要求加盖公章以确认合同签订时间。
3. 部分购房者担心，如果仅凭签字的合同在履行过程中出现纠纷，可能会因缺少公章而难以维权。
二、购房合同签字后等盖章的原因1. 公司内部流程：一些公司对合同签订有严格的内部审批流程，需要领导审批后才能加盖公章。
在这种情况下，购房者需要耐心等待。
2. 银行或其他金融机构的要求：在涉及贷款、抵押等事宜时，银行或其他金融机构可能要求加盖公章，以确保合同的真实性和有效性。
3. 购房者要求：部分购房者出于对合同有效性的担忧，要求开发商在合同上加盖公章。
三、购房合同签字后等盖章的注意事项1. 确认合同有效性：在签字后，购房者应确保合同具有法律效力，避免因公章问题导致合同失效。
2. 了解公司审批流程：购房者应了解开发商的内部审批流程，以免因等待时间过长而耽误交易。
3. 与开发商沟通：在等待盖章过程中，购房者应与开发商保持良好沟通，了解盖章进度，确保交易顺利进行。
4. 保存合同副本：在合同签字后，购房者应保留一份合同副本，以备不时之需。
总之，购房合同签字后还需等待盖章，这一过程对保障合同有效性和双方权益具有重要意义。
购房者应了解相关法律法规，与开发商保持良好沟通，确保交易顺利进行。
同时，在等待盖章期间，购房者应关注合同履行情况，避免因合同问题导致纠纷。
购房合同印章尺寸规定
购房合同是买卖双方在购房过程中非常重要的法律文件，它关系到双方权益的保障。
在签订购房合同时，需要使用印章来确保合同的合法性和有效性。
那么，购房合同印章的尺寸规定是怎样的呢？一、印章类型购房合同印章主要包括以下几种类型：1. 个人名章：用于购房者在合同上盖章，证明身份和签字的真实性。
2. 单位公章：用于开发商或房产中介在合同上盖章，证明其身份和合同的合法性。
3. 法定代表人名章：用于法定代表人或授权代表在合同上盖章，证明其身份和授权的有效性。
二、印章尺寸1. 个人名章：标准尺寸为15mm×15mm，字体为楷体。
印章排版样式不加“印”或“之印”两个字，如“刘邦”即为“刘邦”，如“赵匡胤”即为“赵匡胤”。
2. 单位公章：国家行政机关和企业、事业单位、社会团体的印章一律为圆形。
具体尺寸如下：（1）国务院的印章，直径6厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院自制。
（2）各省、自治区、直辖市人民政府和国务院各部委的印章，直径5厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院制发。
（3）国务院直属机构的印章，直径4.5厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院制发。
（4）国务院办事机构的印章，直径5厘米，中央刊国徽，国徽外刊机关名称，自左而右环行，由国务院制发。
3. 法定代表人名章：与个人名章尺寸相同，为15mm×15mm，字体为楷体。
三、印章效力1. 印章与签字具有同等法律效力，能够证明合同的真实性和有效性。
2. 印章是唯一的，世界上没有完全相同的两枚章，具有很高的防伪性。
3. 印章是世界通行的，即使签了名，盖章也能证明合同的真实性。
四、注意事项1. 在签订购房合同时，确保印章的尺寸和样式符合规定，以免影响合同的效力。
2. 保管好印章，防止被盗用或伪造。
3. 在合同签订过程中，如有疑问，应及时咨询相关法律专业人士。
总之，购房合同印章的尺寸规定对于合同的合法性和有效性具有重要意义。
购房合同签字生效规定
购房合同的签字生效规定如下：
1. 一般情况下，购房合同需要买卖双方当事人亲自签字或者盖章后才能生效。
如
果合同中约定了特定的签字或者盖章人，那么只有这些特定人员的签字或者盖章才能使合同生效。
2. 如果购房合同的一方为夫妻二人，那么需要双方签字才能使合同生效。
如果购
房合同的一方为夫妻中的任意一人，那么合同列明的人员签字即可。
3. 在涉及贷款环节中申请的共同还贷，需要夫妻双方共同签字，贷款合同才能生效。
如果为一方申请贷款，则一方签字即可。
4. 如果购房合同中约定了签字即生效的条款，那么买方在未支付定金的情况下可
以取消合同，且不需要承担任何责任。
5. 如果购房合同未签字，但有委托授权书或者电话、短信等其他证据证明买方已
经同意购买，那么签字无效，但合同仍然生效。
6. 对于网签合同，合同自双方签字或盖章后生效。
如果网签合同没有签字，那么
合同并未生效。
需要注意的是，如果房屋属于共有财产，那么在出售时需要经过全部共有人的同意。
如果未经全部共有人同意而出售，那么其他共有权利人可以提起诉讼要求确认买卖行为无效。
如果买家是善意的，即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋已经过户，那么买卖行为仍然有效。
购房合同统一盖章
购房合同统一盖章---甲方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的位于[房屋所在位置]的房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位置：[具体地址]2. 建筑面积：[面积]平方米3. 房屋结构：[结构描述]4. 房屋用途：[住宅/商用等]5. 权属证明：甲方提供房屋所有权证等相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 房屋成交价格为人民币[金额]元整。
2. 乙方应于合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[金额]元整。
3. 余款支付方式：[分期付款/一次性付款等具体方式]。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全部房款后[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，无质量问题。
四、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
2. 如乙方未能按约定支付房款，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
五、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定[双方可根据实际情况增加其他约定事项]七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、统一盖章为确保本合同的正式性和有效性，甲乙双方同意在以下位置统一盖章：甲方盖章位置：[甲方公司章/个人名章]乙方盖章位置：[乙方公司章/个人名章]日期：[签订日期]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________---。
购房合同中介用盖章么
在购房过程中，中介作为居间人，起着至关重要的作用。
那么，购房合同中介用盖章吗？这个问题涉及到合同的效力以及中介的职责。
一、购房合同中介是否需要盖章？1. 合同性质购房合同属于民事合同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同成立需要具备以下条件：当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思表示真实；内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的形式可以是书面形式、口头形式或者其他形式。
2. 中介职责中介作为居间人，其主要职责是促成交易双方达成一致，并协助双方办理相关手续。
在购房合同中，中介的盖章并非合同成立的必要条件。
只要合同内容真实、意思表示一致，且不违反法律法规，即使中介没有盖章，合同依然有效。
3. 法律效力根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同自双方签字或盖章之日起成立。
因此，即使中介没有盖章，只要双方签字确认，合同即具有法律效力。
当然，中介的盖章可以作为合同成立的一种证明，有助于保障合同双方的权益。
二、中介盖章的作用尽管中介的盖章并非合同成立的必要条件，但中介盖章有以下作用：1. 提高合同公信力中介盖章可以证明合同是由具有合法资质的中介机构出具的，有助于提高合同的公信力。
2. 便于维权中介盖章可以作为合同成立的一种证明，有助于双方在发生纠纷时维权。
3. 方便办理手续在办理过户、贷款等手续时，中介的盖章可以作为合同成立的证明，有助于简化手续。
三、总结购房合同中介用盖章并非合同成立的必要条件。
只要合同内容真实、意思表示一致，且不违反法律法规，即使中介没有盖章，合同依然有效。
中介的盖章可以提高合同公信力，便于维权和办理手续。
因此，在签订购房合同时，中介的盖章可以作为参考，但并非决定合同效力的关键因素。
购房合同骑缝章的盖法
一、什么是购房合同骑缝章？
购房合同骑缝章，是指在购房合同上加盖的一种特殊印章，其形状通常为长方形，中间有一个圆形或椭圆形的空白区域。
这种印章的用途主要是为了确保合同的完整性和真实性，防止合同被篡改或伪造。
二、购房合同骑缝章的盖法
1. 准备工作
在盖购房合同骑缝章之前，首先需要准备好以下物品：
（1）购房合同原件
（2）购房合同骑缝章
（3）印泥
（4）毛笔或钢笔
2. 盖章步骤
（1）将购房合同平铺在桌面上，确保合同平整无皱褶。
（2）将购房合同骑缝章放置在合同上，使其与合同边缘对齐。
（3）用毛笔或钢笔蘸取适量的印泥，均匀涂抹在骑缝章的空白区域。
（4）轻轻将骑缝章按压在合同上，确保印章与合同紧密贴合。
（5）用力均匀地按压印章，使印泥充分渗透到合同纸张中。
（6）待印泥干燥后，用毛笔或钢笔在骑缝章上填写相应的编号或日期。
（7）检查骑缝章是否清晰可见，如有需要，可重新盖印。
3. 注意事项
（1）盖购房合同骑缝章时，应确保印章与合同边缘对齐，避免出现偏移或倾斜。
（2）涂抹印泥时，要均匀涂抹，避免过多或过少。
（3）按压印章时，用力要均匀，避免出现印章不清晰或损坏。
（4）填写编号或日期时，字迹要工整，避免出现模糊不清的情况。
（5）盖完骑缝章后，要将购房合同收好，避免丢失或损坏。
三、总结
购房合同骑缝章的盖法是确保合同真实性和完整性的重要手段。
在盖章过程中，要注意以上事项，确保印章清晰可见，避免出现任何问题。
只有这样，才能使购房合同更具法律效力。
购房合同专用章多大
一、规格购房合同专用章的规格应按照以下要求进行：1. 长度：10cm2. 宽度：5cm3. 高度：3cm4. 立面厚度：1cm二、材质购房合同专用章的材质应选择硬度适中、耐磨、耐腐蚀的材料，如铜、锌合金等。
三、字体购房合同专用章的字体应规范、清晰，字体大小为以下要求：1. “购房合同专用章”字样：字体大小为3号字，加粗2. “编号”字样：字体大小为4号字，加粗3. “（盖章单位名称）”字样：字体大小为5号字，加粗四、章面设计购房合同专用章的章面设计应简洁、大方，符合国家相关规定。
以下为章面设计的基本要求：1. 章面中心位置应放置“购房合同专用章”字样，字体加粗，大小为3号字。
2. 章面下方应放置“编号”字样，字体加粗，大小为4号字。
3. 章面右侧应放置“（盖章单位名称）”字样，字体加粗，大小为5号字。
4. 章面四周可适当添加图案，但不得影响章面信息的识别和阅读。
五、印泥购房合同专用章的印泥应选择质量好、颜色纯正、粘度适中、不易褪色的印泥。
印泥颜色一般选用黑色或红色。
六、使用范围购房合同专用章主要用于以下场合：1. 购房合同签订2. 购房合同备案3. 购房合同变更4. 购房合同解除5. 其他需要加盖购房合同专用章的文件七、注意事项1. 购房合同专用章应由单位法定代表人或授权代表签字、盖章。
2. 购房合同专用章应妥善保管，防止遗失或被盗用。
3. 购房合同专用章的印泥应及时更换，确保印迹清晰、牢固。
4. 使用购房合同专用章时，应注意以下几点：（1）确保购房合同专用章的印迹清晰、完整；（2）确保购房合同专用章的印泥颜色纯正、不易褪色；（3）确保购房合同专用章的使用符合国家相关规定。
总之，购房合同专用章的规格、材质、字体、章面设计、印泥等方面都有严格的要求。
各相关部门在使用购房合同专用章时，应严格按照相关规定执行，确保购房合同专用章的合法、合规使用。
以下是一篇关于购房合同专用章的示例：购房合同专用章编号：（此处填写编号）（盖章单位名称）：购房合同专用章。
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篇一：购房合同备案专用章
篇一：购房合同备案更名流程
购房合同备案更名流程?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
1.1
(一)办理合同备案注销需提交的证明材料
2.2
1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
3.3
2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
4.
3、另换购的新购房合同文本;
5.54
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;
6.6
5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;
7.7
6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
8.
以及全部购房合同原件;
9.987、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明
8、房屋交付公告或公布的相关证明;
10.10
9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
11.1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
12.12
11、办理合同备案更名需提交的证明材料
13.
购房合同原件。
14.
end1312、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予
以确认的签章证明以及全部1413、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
购房合同备案更名流程
1.
理由;
2.
盖章同意;
3.3211、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并
3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
4.4
4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
end
注意事项?如果购房者与房产商签订了预购协议，并交
纳了购房定金，这种预订性质
的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。
此种情况下的合同更名手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。
??篇二：购房合同备案后更名程序及其他
购房合同备案后更名程序（参考）
合同备案后，房屋交付前，如果想更改买受人，需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更名费，并获得开发商同意。
开发商，即购买合同中的“出卖人”。
购房者需要确定与您签约的就是开发商，即签订合同
前要审查开发商的“五证二书”。
如果您在签订认购书的时候，已经审查了各种文件，那么这里就不用审查了，只需要核实购房合同中的内容和相关文件是否一致；但如果您之前没有审查全部的文件，就不能嫌麻烦或者被开发商的借口搪塞过去而不看了。
牢记：审查上述文件时，一定要求开发商提供原件，不
能仅看复印件！如果仍不放心，可抄下证件的号码，去相关部门进一步验证。
变更产权人名需找开发商协商退房后重新签约。
房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。
如已办理预售备案的，根
据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书方可办理；如未备案的，与开发商协商解决。
主要分两种情况：如果原合同已经备案，您可以与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案，但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。
如果合同未备案，进行合同更名也需要与开发商具体协商。
总之，不论是更名和撤销合同备案，都需要取得开发商的同意和配合。
办理合同备案更名需提交以下证明材料：
一、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
二、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
附：武国土房发〔20XX〕274号文件
关于规范商品房合同备案注销、更名工作的通知
武国土房发〔20XX〕274号
各区房产管理局、市房地产交易管理中心、市房地产登
记发证中心、各有关单位：
为了进一步落实国家房地产宏观调控的有关政策，严格规范房地产企业和个人在商品房买卖中的市场行为，维护房地产市场秩序，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《湖北省契税征收管理实施办法》等有关规定,现就严格规范全市商品房合同备案注销、更名工作通知如下：
一、商品房合同备案注销、更名的范围和时限(一)办理合同备案注销范围
购房者有下列情况之一的可办理合同备案注销手续：
1、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题，经有关部门认定的;
2、开发企业与购房者之间，因开发企业违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决的;
3、退房者在所购项目中另换购商品房的;
4、购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的;
5、购房者因出国留学或定居，工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因的;
凡在房屋交付预告登记起超过90日要求注销合同备案的，一律按照存量房交易转移登记程序，交纳应缴的相关税费后，方可办理注销合同备案手续。
对购买二套以上商品房的单位或个人，其购买的商品房原则上不得作注销、更名处
理。
(二)办理合同备案更名范围
由于家庭特殊原因，属父母与子女之间、夫妻之间需要更名的，可凭相关证明资料办理合同备案更名手续。
二、申请合同备案注销、更名需提交的材料
(一)办理合同备案注销需提交的证明材料1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
3、另换购的新购房合同文本;
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;
5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;
6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
8、房屋交付公告或公布的相关证明;
9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
10、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
(二)办理合同备案更名需提交的证明材料
1、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认
的签章证明以及全部购房合同原件。
2、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
三、办理商品房合同备案注销、更名程序(一)购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;
(二)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;
(三)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《武汉市商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
(四)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
四、有关要求
(一)严格工作程序，认真履行工作职责。
市、区房产管理部门要严格执行审核程序，认真核准和查验注销、更名提交的相关材料，在办理合同备案注销、更名的过程中，发现违规行为应及时制止，不得审批。
(二)严肃市场秩序，规范房地产企业经营行为。
各房地产开发企业要认真落实购房“实名制”和商品房买卖合同网上签约规定，禁止违反规定为买受人办理更名手续。
对消费者退房与更名的申请要认真进行审验，不得办理非正当理由的合同退房与更名业务。
各房地产经纪机构要规范自身行为，禁止受理商品房合同买卖业务。
上述情况一经发现，将按有关规定予以严肃处理。
(三)严肃合同注销、更名纪律，杜绝投机炒房行为。
对借合同备案注销或更名进行炒房投机的个人，经查实后，一律不予受理其合同备案注销或更名申请;对提供虚假证明材
料申请合同备案注销或更名的个人，不予受理申请并进行严肃批评和教育，情节严重的将移交司法部门追究其刑事责任;房产管理部门要严肃合同注销、更名纪律，对玩忽职守的工作人员篇三：签订商品房买卖备案合同时需要准备的印章需要准备的印章合同签约共需印章33枚。
其中，第1—30枚为长条形印章，下列各表中所印章的规格均为雕刻后，影印出来字体大小的规格，最后3枚分别为圆形和正四方形印章，市面较为常见，不多赘述。
以下18枚印章（3枚重复有粉色标记，刻15枚即可）是需要刻制的在印章的内容，
具体事项需要在开发商处得到确认无误后刻制：以下12枚
印章，“刻制内容”里面的话即是刻制在印章上的文字，禁
止修改变动。
印章名称出卖人印章注册地址印章营业执照注。