牡丹江新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表118个(2020年新版)
牡丹江市楼盘汇总
四区
划分序号楼盘名称价格分析项目说明周边交通配套设
施详细介绍售楼处地址/电话备注
牡丹江新楼盘情况汇总
山别墅西北侧；③青青学邻3300元/平，牡丹江华禹房地产开发有限公司 ，牡丹江爱民区桥北第二转盘道旁；④祥
地明街北，纺织一路东，纺织
也可待后期观察：①威廉公馆
江南区其他楼盘不考虑原因，也可待后期观察：①威廉公馆3800-4500元/平，4月21日开盘，江南新区西三江桥沿西1000米处（新青少年宫对面）；②蓝山国际4200元/平，乌苏里路与兴隆街交汇处；③江南帝景3880元/元，江南镜泊胡路与卧龙街交汇处；④巴赛阳光4300元/平，江南新区六峰湖小区西侧；⑤百好花园4600元/平，牡丹江新世纪房地产开发有限公司，乌苏里路以西，兴隆街以北，雪城路以东；⑥领秀城4800元/平，“领秀城”坐席江南核心区域，紧邻牡丹江市党政中心，正对牡丹江市第一高级中学，北望国际会展中心和牡丹江，南拥绵延千里的山脉贵气。
公交9路、12路、21路、210路、201路；预售许可证办理
中
③西城国际均价未定，牡丹江瑞合房地产开发有限公司，西平安街西十一条路交汇处；④尚品鸿城（尾盘）均价未定，哈尔滨立奇房地产开发有限公司，牡丹江市西长安街北、西十一条路西；⑤牡丹城，牡丹江均胜房地产置业有限公司，
阳房地产开发有限责任公司，。
2024年牡丹江房地产市场分析报告
2024年牡丹江房地产市场分析报告一、引言本报告旨在对牡丹江市房地产市场进行深入分析，以了解当前市场的发展趋势和潜在机会。
通过对市场数据和相关指标的研究和分析，为投资者提供可靠的决策依据。
二、市场概况2.1 市场规模根据统计数据显示，牡丹江市房地产市场规模十分庞大。
截至2021年底，全市住房总建筑面积达到1000万平方米，同比增长8%。
市场上共有400个小区，提供了丰富的商品房源。
2.2 房价走势近年来，牡丹江市房价呈稳定上涨的趋势。
2021年，全市商品房均价为每平方米1.5万元，较上年增长5%。
而二手房均价为每平方米1.3万元，同比增长3%。
其中，市区的房价较高，而郊区的房价相对较低。
三、市场竞争力分析3.1 区域分布牡丹江市的房地产市场主要集中在市区和周边郊区。
市区有较多的商业综合体和高档住宅小区，吸引了大批购房者。
而郊区则有更多的新开发楼盘，价格相对较低，吸引了一部分购房需求较低的人群。
3.2 产品特点牡丹江市的房地产市场以小户型和中小型住宅为主。
由于牡丹江市的人口规模相对较小，购房需求主要来自当地居民和外来务工人员，因此小户型的住宅更受市场欢迎。
3.3 市场竞争格局当前，牡丹江市房地产市场的竞争格局较为激烈。
不少房地产开发商已进入市场，竞相推出新的楼盘。
竞争主要体现在价格、楼盘品质和售后服务等方面。
四、市场机会与挑战4.1 市场机会1.市区房价较高，开发商可以考虑开发经济适用房或公租房，满足中低收入群体的住房需求。
2.郊区的房地产市场仍有较大潜力，可以通过开发更多的高品质住宅项目来吸引购房者。
3.牡丹江的旅游业发展迅猛，房地产开发商可以考虑开发旅游地产项目，满足游客的住宿需求。
4.2 市场挑战1.牡丹江市的人口规模较小，购房需求相对有限，开发商需要寻找新的购房人群，增加市场份额。
2.当前政府对房地产市场的调控力度逐渐加强，开发商需要密切关注政策变化，及时调整经营策略。
五、市场发展建议1.开发商应重视产品的品质和用户体验，提供更多便民、舒适的居住环境，以提升竞争力。
2020年牡丹江新楼盘汇总
[西安区]西平安街86号(西平安街与西十一条 路交汇...
5400元/㎡
[爱民区]地明街与北安街交汇处
5300元/㎡
[宁安市]地中海阳光位于镜泊东街与宁古塔 大 [阳道明交区..].裕民路65号(光华街与裕民路交汇 出 [海)林市]海林市开发区人民大街与解放路交 汇 [海处林(市 市.].烟.海路135号(国税局以北,丽海城市 花园东...
元 2居/－平方米
河 [宁路安交市..].龙城御园位于北起东大街南至宁安
7龙1~城10国3平际米花园在售价格 市 [海工林商市..].新城中心福利街(福利街与西河路交
为 宏：大3奥3林00匹元克/平花方园米均价 界 [西处安,.区..]西七条路宏大奥林匹克花园(火炬小
为 北：山5名3苑00在元售/平价方格米为： 5江80南0御元府/平均方价米为：2800
西城国际 颐景山水 地中海阳光 裕华园 耐力·幸福里 丽海城市花园 和兴瀚城 九鼎锦绣城 欧亚新城
2居/3居－ 623居~1/231居平－米 6地7~中11海9平阳米光在售价格 为 1居：/325居0－0元/平方米 6耐5~力97·平幸米福里均价为： 2丽40海0城元市/平花方园米在售价格 为 和：兴3瀚4城00均元价/平为方：米4200 元/平方米 九鼎锦绣城价格待定 欧亚新城在售价格为： 4300元/平方米
学向西... [爱民区]西地明街39号(北山宾馆向西500米) [海林市]铁西路245号(海林市市政府西侧50
元 2居/－平方米 7华8~林13御0平景米均价为：4000
米,牡丹... [阳明区]光华街水利路交汇处 [海林市]林海路145号(林海路和新华路交汇
元 萬/兴平铭方苑米在售价格为： 3五50洲0国元际/平商方贸米博览城在
永和花园项目C1区1#、3#楼住宅、商铺价格备案
海南鼎圣置业有限新建商品房销售价价目表编号: WJ201907158881 项目名称: 永和花园永和花园C1区1#楼1C1-02商铺商铺钢筋混凝土结毛坯33.13永和花园C1区1#楼1C1-03商铺商铺钢筋混凝土结毛坯32.98永和花园C1区1#楼1C1-04商铺商铺钢筋混凝土结毛坯88.22永和花园C1区1#楼1C1-05商铺商铺钢筋混凝土结毛坯58.18永和花园C1区1#楼1C1-06商铺商铺钢筋混凝土结毛坯33.98永和花园C1区1#楼1C1-07商铺商铺钢筋混凝土结毛坯48.96永和花园C1区1#楼1C1-08商铺商铺钢筋混凝土结毛坯31.06永和花园C1区1#楼1C1-09商铺商铺钢筋混凝土结毛坯29.56永和花园C1区1#楼1C1-10商铺商铺钢筋混凝土结毛坯36.14永和花园C1区1#楼1C1-11商铺商铺钢筋混凝土结毛坯25.76永和花园C1区1#楼1C1-12商铺商铺钢筋混凝土结毛坯22.86永和花园C1区1#楼1C1-13商铺商铺钢筋混凝土结毛坯34.43永和花园C1区1#楼1C1-14商铺商铺钢筋混凝土结毛坯32.79永和花园C1区1#楼1C1-15商铺商铺钢筋混凝土结毛坯57.67永和花园C1区1#楼1105住宅钢筋混凝土结精装107.38永和花园C1区3#楼1105住宅钢筋混凝土结精装106.87永和花园C1区3#楼1106住宅钢筋混凝土结精装107.69永和花园C1区1#楼1107住宅钢筋混凝土结精装107.6永和花园C1区3#楼1107住宅钢筋混凝土结精装107.08永和花园C1区3#楼2201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼2201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼2202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼2202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼2203住宅钢筋混凝土结精装106.71永和花园C1区1#楼2203住宅钢筋混凝土结精装106.78永和花园C1区3#楼2205住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2205住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼2206住宅钢筋混凝土结精装108.35永和花园C1区3#楼2206住宅钢筋混凝土结精装108.28永和花园C1区3#楼2207住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2207住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼3301住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼3301住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼3302住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼3302住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼3303住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼3303住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼3305住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼3305住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼3306住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼3306住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼3307住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼3307住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼43A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼43A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼43A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼43A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼43A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼43A05住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A05住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼43A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼43A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼43A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼5501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼5501住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼5502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼5502住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼5503住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼5503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼5505住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼5505住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼5506住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼5506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼5507住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼5507住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼6601住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼6601住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区1#楼6602住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼6602住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼6603住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼6603住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼6605住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼6605住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼6606住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼6606住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼6607住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼6607住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7701住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼7701住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼7702住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼7702住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼7703住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼7703住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼7705住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼7705住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7706住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼7706住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼7707住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7707住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8801住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼8801住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼8802住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼8802住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼8803住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼8803住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼8805住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼8805住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8806住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼8806住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼8807住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8807住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9901住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼9901住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼9902住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼9902住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼9903住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼9903住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼9905住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼9905住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9906住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼9906住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼9907住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9907住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼101001住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼101001住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼101002住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼101002住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼101003住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼101003住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼101005住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼101005住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼101006住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼101006住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼101007住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼101007住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼111101住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼111101住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼111102住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼111102住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼111103住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼111103住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼111105住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼111105住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼111106住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼111106住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼111107住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼111107住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼121201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼121201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼121202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼121202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼121203住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼121203住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼121205住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼121205住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼121206住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼121206住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼121207住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼121207住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼1312A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1312A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼1312A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼1312A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼1312A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1312A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼1312A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼1312A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼1312A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼1312A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼1312A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1312A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼1412B01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1412B01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼1412B02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼1412B02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼1412B03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼1412B03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1412B05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼1412B05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼1412B06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼1412B06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼1412B07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼1412B07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼151501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼151501住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼151502住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼151502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼151503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼151503住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼151505住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼151505住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼151506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼151506住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼151507住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼151507住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼161601住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼161601住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼161602住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼161602住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼161603住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼161603住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼161605住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼161605住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼161606住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼161606住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼161607住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼161607住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼171701住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼171701住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼171702住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼171702住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼171703住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼171703住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼171705住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼171705住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼171706住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼171706住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼171707住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼171707住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1817A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1817A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼1817A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼1817A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼1817A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1817A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼1817A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼1817A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼1817A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼1817A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼1817A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1817A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼191901住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼191901住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼191902住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼191902住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼191903住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼191903住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼191905住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼191905住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼191906住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼191906住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼191907住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼191907住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼202001住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼202001住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼202002住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼202002住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼202003住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼202003住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼202005住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼202005住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼202006住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼202006住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼202007住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼202007住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼212101住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼212101住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼212102住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼212102住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼212103住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼212103住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼212105住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼212105住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼212106住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼212106住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼212107住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼212107住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼222201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼222201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼222202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼222202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼222203住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼222203住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼222205住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼222205住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼222206住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼222206住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼222207住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼222207住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼232301住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼232301住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼232302住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼232302住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼232303住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼232303住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼232305住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼232305住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼232306住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼232306住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼232307住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼232307住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼2423A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼2423A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼2423A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼2423A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼2423A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼2423A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2423A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼2423A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼2423A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼2423A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼2423A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼2423A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼252501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区1#楼252502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼252503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼252505住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼252506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼252507住宅钢筋混凝土结精装107.19业有限公司销售价目表销售企业名称: 海南鼎圣置业有限公司31.79 1.34350001159550未售31.64 1.34350001154300未售84.64 3.58350003087700未售55.82 2.36350002036300未售32.6 1.38350001189300未售46.97 1.99350001713600未售29.8 1.26350001087100未售28.36 1.2350001034600未售34.67 1.47350001264900未售24.71 1.0535000901600未售21.930.9335000800100未售33.03 1.4350001205050未售31.46 1.33350001147650未售55.33 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2024年牡丹江房地产市场调研报告
牡丹江房地产市场调研报告1. 引言本文是对牡丹江市房地产市场的调研报告，旨在分析该市场的发展趋势、主要问题及可能的解决方案。
通过对市场环境、政策、需求、供应等方面的综合分析，为相关企业和政府决策提供参考。
2. 市场分析2.1 市场背景牡丹江市位于中国东北地区，是一个拥有丰富资源和优美自然风景的地级市。
随着经济的快速发展，牡丹江的房地产市场也在不断壮大。
2.2 市场规模根据我们的调研数据显示，牡丹江市房地产市场发展迅速。
市场规模在过去几年中保持稳步增长，新增建筑面积不断扩大。
同时，房地产市场的投资额也呈上升趋势。
2.3 政策环境牡丹江市政府一直积极推动房地产产业的发展，出台多项支持政策，鼓励开发商进行各类房地产项目的投资。
这些政策的实施为市场的繁荣提供了有力保障。
3. 市场问题与挑战3.1 过度供应虽然牡丹江市房地产市场规模不断扩大，但由于部分开发商过度开发，导致市场供应过剩。
尤其是在一些新兴开发区的供应量大幅增加，供大于求的局面比较突出。
3.2 房价波动牡丹江市房地产市场房价波动较大，一方面受市场供需关系的影响，一方面由于房地产政策的调整也会引起房价的变动。
这给购房者和开发商带来了不确定性。
3.3 市场需求结构变化随着牡丹江市经济的发展和人口结构的变化，市场对于住宅、商业物业、工业用地等的需求结构也在发生变化。
了解市场需求的变化趋势，对企业进行准确的定位至关重要。
4. 解决方案4.1 优化供应结构针对过度供应的问题，有必要对开发商的供地计划进行管控，并制定合理的供应结构规划，以确保市场供需平衡。
4.2 稳定房价波动为了稳定房价，政府可以加强房地产市场调控，根据市场情况及时调整政策，缓解过热或过冷的局面。
同时，推动建设保障性住房，满足市民的基本居住需求。
4.3 关注市场需求变化企业应密切关注市场需求的变化趋势，精准定位，开发适应市场需求的房地产项目，增强市场竞争力。
5. 结论牡丹江市房地产市场在政府的支持下正快速发展。
牡丹江楼盘最新统计
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0453－ SOHO新天地采取人性 6619111/6619 化的建筑设计理念， 222 充分考虑不同群体对 居住品位的要求，住 宅设计80—180平方 0453－ 项目由16栋板式高层 6600666/6601 、3栋板式小高层、 666 28栋多层、8栋别墅 、4栋独立商服及1栋
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新丹溪在规划过程中通过“ 一轴、一带、多节点”的规 划来充分演绎小区与城市和 自然的关系。 一轴：项目 以商业步行街形成的视线通
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2010年牡丹江最大的 棚户区改造项目
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紧邻牡丹江林校，主 要卖点为学区房
彩虹湾坐落于镜泊湖 东路与渤海街交汇处 （市政府东侧交通岗 南行200米），紧靠 8112222 政府龙脉之地，借龙 脉之势，演绎牡丹江 的新生活之道，为少 数人的无线生活可 能！ 江南帝景天生龙脉， 黄金宝地。不是每方 土地都能担当蛟龙的 传说。不是每座房子 0453-6652555 都能容纳下生活信 仰；山水之间丹江精 华地段，地脉世代传 承。
牡丹江市区楼盘统计表
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住宅13800- 105国道平东俱乐 14500元/㎡ 部旁
中山市碧乡房 地产开发有限 公司已于Fra bibliotek019 年5月开盘
预计2020年 11月30日交 期房在售 房
三乡镇 爱琴半岛
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11000元/
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中山市半岛房 地产发展有限 公司
已于2019 年6月22日 开盘
预计2020年 6月交房
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中山市雍陌房 地产开发有限 公司
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中山市华晟房 地产开发有限
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中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山 中山
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三乡镇鸦岗村“罗 中山市骏景房
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中山市雍建房 地产开发有限 公司
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预计2021年 9月30日交 期房在售 房
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三乡镇 钰海佳园
住宅12000-
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13000元/
牡丹江市阅江城棚户区改造项目
牡丹江市阅江城棚户区改造项目房屋征收补偿方案为顺利实施牡丹江市危房棚户区改造项目房屋征收补偿工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《牡丹江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》以及国家有关征收补偿的规定，通过组织有关部门对征收补偿方案进行论证和征求公众意见。
结合本项目规划征收范围内被征收房屋和地上附属物的实际情况，制定征收补偿方案如下：一、征收范围项目征收范围是：西十一跨江桥以西、海浪路以南、江堤以北、海浪路弯道以东，详见征收范围图。
二、征收部门与被征收人1、牡丹江市房屋征收办公室为该项目房屋征收部门。
2、房屋征收范围内土地上房屋权属人为被征收人。
三、实施房屋征收中心和房屋价值评估机构1. 房屋征收部门委托西安区房屋征收办公室负责房屋征收与补偿的具体工作。
2. 房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则，依法选定牡丹江市正大房地产估价有限公司承担评估工作。
四、房屋征收基本情况1. 房屋征收总户数：1213户，其中住宅：1025户，平房753户，楼房272户；非住宅35户。
2.拆除房屋总建筑面积：82141.08平方米，其中住宅：建筑面积61789.96平方米，非住宅8514.41。
五、征收补偿依据和原则1、补偿依据：国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《牡丹江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》。
2、房屋补偿的面积及使用功能依据为：房产管理部门核发的中华人民共和国《房屋所有权证》记载的建筑面积及设计用途。
《房屋所有权证》登记的设计用途不清晰或与国有土地使用权证登记用途不一致的，以土地使用证登记用途为准。
3、征收原则：决策民主、程序正当、结果公开。
六、被征收人可自行选择货币补偿方式或产权调换方式（一）选择货币补偿住宅房屋被征收人选择货币补偿的，按评估确定的被征收房屋的价值加上应上靠到标准户型的建筑面积的政府补贴（政府补贴按建筑面积200元/平方米）对被征收人给予补偿。
丹东楼盘交房一览表(2020年版)
龙泉·揽山园
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恒景·溪山壹 17000元/平 高层2014-7-
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滨江·凯旋门
月亮岛 88号公馆丨翡 丽 保利江山墅
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世景芳华
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聚隆城尚城
方66米00元/平方 米8200元/平方 米12000元/平 方49米50元/平方 米14000元/平 方68米00元/平方 米9000元/平方 米6800元/平方 米8800元/平方 米8500元/平方 米
曙光路16号
丹东永同昌发展建设有限公司 东港市华苑房地产开发有限公司 东港市吉信房地产开发有限公司
丹东市振兴区滨江西路1号市检察院旁 东港市桥南转盘东港路南行500米（海洲 酒辽店宁隔省壁东）港市大孤山镇老车站南行300米 处 丹东市振安区五龙背镇政府南侧
丹东龙泉置业有限公司
帽盔山公园东侧
丹东恒景置业投资有限公司
2019-07 2018-05-17 暂无资料 2013-09-19 2015-09-01 2010-10 暂无资料 2018-07-01 2011-08 暂无资料 2011年11月 11日 暂无资料 暂无资料 2017.11.11 暂无资料 2014 暂无资料 2017年11月
预计2020-10 辽宁宗裕房地产开发有限公司
区域 元宝区 新城区
振兴区 振安区 振安区 新城街 道 元宝区 新城区 新兴街 道 新城区
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丹东楼盘交房一览表（2020年版）
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开盘时间 交房时间
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金枫裕墅 保利·香槟国 际 城市枫景
佳兆业壹号
恒基·幸福里
吉林楼盘交房一览表(2020年版)
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东方伟业
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7000元/平方米 暂无资料
吉林市汇金房地产开发有限公司 深圳东路1988号
6000元/平方米 起 7000元/平方米 6500元/平方米 6000元/平方米 8500元/平方米 7500元/平方米 4300元/平方米 5900元/平方米 7200元/平方米 7500元/平方米 6200元/平方米 6500元/平方米 8000元/平方米 9000元/平方米
吉林市中圣房地产开发有限公司 滨江南路1501号(原吉诺尔电冰箱厂）
6800元/平方米 暂无资料
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2018-05-12
预计2019-10-30 交房
吉林市鑫泓房地产开发有限公司 南山街与香山路交汇北行200米。
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吉林市金地房地产开发有限公司 吉林大街521号
7500元/平方米 2012年开盘 2014-06-30
吉林市海上置业有限公司 吉林万科滨江房地产开发有限公 司 吉林市中海海悦房地产开发有限 公司 东方伟业 吉林非特房地产开发有限责任公 司 吉林市恒大宏盛房地产开发有限 公司 吉林市瀚星房地产开发有限公司 吉林市隆泰房地产开发有限责任 公 吉司 林市恒大坤盛房地产开发有限 公 吉司 林市正垣房地产开发有限责任 公 吉司 林市成城观山房地产开发有限 公司 吉林欧亚置业有限公司 北京昌信集团吉林市昌信房地产 开 吉发 林有 市限 烽公 火司 房地产开发有限责任 公路1118号
15000元/平方 米 6800元/平方米
5200元/平方米
7500元/平方米
5600元/平方米
暂无资料 2015年4月一期 洋房Y1-Y8已开 2017-09-02
鸡西鸡冠区新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表45个(2020年新版)
沧州恒祥房地 产开发有限公 待定 司
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2013年12月 30日
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住宅22002400元/㎡
鸡冠区双圆驾校斜 对面，红星物流后 侧
鸡东县铭城房 地产开发有限 待定 公司
鸡冠区 幸福里小区
住宅 待定
鸡冠区腾飞路二段 铁路小学西侧
鸡西市坚实房 地产有限公司
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鸡冠区 东山瑞河新城
住宅 待定
鸡冠区东山培新小 学后侧
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鸡冠区 赛洛城
住宅 待定
鸡冠区鸡西市鸡冠 区兴国西路
住宅 待定
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王府饭店附近
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原水利物资站内 暂无资料
交房时间待 交房时间待
定
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售罄
开盘时间待 交房时间待
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鸡冠区 鸡西学府景苑
住宅 待定
鸡冠区鸡冠区南岗 路东端
鸡西市广居房 屋开发有限公 待定 司
待定
售罄
鸡冠区 福地洞天二期
住宅 待定
鸡冠区和平南大街 南段
黑龙江省镝森 房地产开发有 限责任公司
待定
待定
待售
鸡冠区 鸡西金域华庭
住宅 待定
鸡冠新区市一中新 址对过
黑龙江中联房 地产开发有限 待定 公司
牡丹江市住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
\
格预审评审结果公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-10-08
（3）社会经济咨询（2）
重点项目
项目名称
TOP1 “十四五”住房发展规划
TOP2 “十四五”住房发展规划
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
牡丹江市城市规划 研究院
59.7
2023-01-05
牡丹江市城市规划 研究院
平均节支率
6.6%
同比增长：-24.1%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 22 日 生成
1/17
近 3 年(2020-09~2023-08)：
\
2022-12-14
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（4）信息系统集成和物联网技术服务（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
牡丹江市住房和城乡建设局 2023 黑 龙 江 海 康 软 件 工 年工程建设项目审批管理系统升 程有限公司
21.3
级改造及运维项目结果公告
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
58房源详情模板
58房源详情模板一、房源概述--------------------------------------------------------------------------------------------------房源编号：[房源编号]所在小区：[小区名称]房源类型：[房源类型]所属楼层：[楼层]房源面积：[面积]户型结构：[户型结构]房源朝向：[朝向]装修程度：[装修程度]是否随时看房：[是否随时看房]二、房源描述--------------------------------------------------------------------------------------------------[房源描述]三、小区介绍--------------------------------------------------------------------------------------------------[小区介绍]四、房源配套设施--------------------------------------------------------------------------------------------------1. 交通状况：[交通状况]2. 周边配套设施：[周边配套设施]3. 绿化环境：[绿化环境]4. 小区安全：[小区安全]5. 停车条件：[停车条件]五、房源优势--------------------------------------------------------------------------------------------------1. [房源优势1]2. [房源优势2]3. [房源优势3]六、租房须知--------------------------------------------------------------------------------------------------1. 租赁方式：[租赁方式]2. 支付方式：[支付方式]3. 入住条件：[入住条件]4. 租赁期限：[租赁期限]5. 中介服务费：[中介服务费]6. 押金：[押金]七、联系方式--------------------------------------------------------------------------------------------------联系人：[联系人]联系电话：[联系电话]微信号：[微信号]电子邮箱：[电子邮箱]八、免责声明--------------------------------------------------------------------------------------------------1. 本信息真实有效，但不作任何保证2. 如有疑问，请提前电话联系，不接受短信预约3. 欢迎实地看房，感谢您的关注以上是58房源详情模板，其中包含了房源概述、房源描述、小区介绍、房源配套设施、房源优势、租房须知、联系方式和免责声明等内容。
牡丹江爱民区新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表23个(2020年新版)
爱民区西地明街39 号(北山宾馆向西 500米)
牡丹江吉源房 地产开发有限 公司
2018年11 月25日
预计交房时 间为2019年 尾盘 12月
牡丹江 爱民区 坤腾·理想城
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松浦大道2288号
黑龙江坤腾房 地产开发有限 公司
2019年9月 8日开盘
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牡丹江 爱民区 万科国际
爱民区北安路与东 新荣街交汇处
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牡丹江 爱民区 金邸公馆
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牡丹江 爱民区 凯旋城
住宅6000元 /㎡
爱民区东兴平路， 南邻地明街，西接 兴路，北靠通乡街
湖南昌友置业 2011年12 投资有限公司 月10日
2013年06月 01日
售罄
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牡丹江市城投 2012年08 置业有限公司 月01日
2013年10月 01日
售罄
牡丹江 爱民区 颐景山水
住宅4500元 爱民区地明街与北
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安街交汇处
黑龙江海华建 设集团有限公
2024年牡丹江房地产市场发展现状
2024年牡丹江房地产市场发展现状引言牡丹江市是中国东北地区的一个重要城市，也是黑龙江省的第二大城市。
在过去的几年中，牡丹江的房地产市场经历了快速的发展。
本文将对牡丹江房地产市场的发展现状进行详细的分析和介绍。
市场规模牡丹江市的房地产市场规模持续扩大。
根据统计数据，截至2020年底，牡丹江市的商品房销售面积达到了1000万平方米，同比增长了15%。
这显示了牡丹江房地产市场的强劲发展势头。
房价水平牡丹江市的房价水平在过去的几年中也呈现出上涨的趋势。
根据统计数据，截至2020年底，牡丹江市的平均房价为每平方米1.5万元，比去年同期上涨了10%。
高昂的房价使得购房成为了牡丹江市民的一大难题。
政策影响政府政策对房地产市场的发展起着重要的作用。
牡丹江市的房地产市场也不例外。
近年来，牡丹江市政府相继出台了一系列鼓励购房的政策，例如放宽购房限制、提供购房贷款优惠等。
这些政策的出台促进了牡丹江市房地产市场的快速发展。
房地产投资随着房地产市场的发展，越来越多的人开始投资房地产。
牡丹江市的房地产投资额也在不断增加。
据统计，截至2020年底，牡丹江市的房地产投资额达到了100亿元，同比增长了20%。
这表明人们对牡丹江房地产市场的信心不断增强。
地产开发商牡丹江房地产市场的发展也带动了地产开发商的崛起。
越来越多的开发商涌入牡丹江市场，竞争愈发激烈。
这些开发商在开发新的住宅区和商业区方面进展顺利，不断为牡丹江市的房地产市场注入新的活力。
风险与挑战然而，牡丹江房地产市场的快速发展也带来了一些风险与挑战。
首先，高房价使得一部分居民难以承担购房负担，这导致了一些社会问题的出现。
其次，部分地产开发商为了追求利润最大化，存在一定的安全隐患。
牡丹江市相关部门应加强监管，引入更合理的调控政策，以确保市场的健康发展。
结论综上所述，牡丹江房地产市场近年来取得了快速的发展。
市场规模不断扩大，房价水平呈上涨趋势。
政府的政策对市场发展起着重要的作用。
2020年菏泽下半年楼盘交房表、
2#楼,3#楼
7500
17 中南花城
2020年12月31日
49#楼
4700
18 翡翠城二期 19 佳和雅园 20 洪盛锦绣城 21 龙脉御园 22 恒正·福门里 23 颐江南 24 碧桂园天玺 25 鑫怡江南神韵
2020年12月31日 2020/12/31 2020/12/31
2021/12/31 2020/12/30 2021/1/1 2020/12/31
序号 楼盘名称
交房时间
2020年菏泽楼盘交房表
交房楼栋
均价
1 绿地花都国际
2020/5/20
桂花里13#楼
6500
2 壹品公馆
2020/5/31
1#楼,2#楼,5#楼
4300
3 中达尚城一品
2020/5/31
A4#楼,A5#楼,A6#楼
6200
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2020/6/30
10#楼,11#楼,12#楼
开发区长沙路与丹阳路交汇处
单县君子路与胜利路交汇处营销中心
牡丹区八一路以北，太原路以东，康庄 路...
定陶区菏泽市定陶区山大附中北门对过
高新区曹州西路与昆明路交叉路口西南角 定陶区定陶区北环路和广州路交叉口东南 成武菏泽市成武县寿峰路与古城街交汇处 牡丹区菏泽市解放街与中和路交汇处 （牡中丹.区..菏泽新牡丹路与长城路交汇处西 北...
8#楼,11#楼,16#楼,20#楼,21# 楼,18#楼,15#楼
6000
10 碧桂园天玺 11 菏泽当代城MOMΛ
12 万城花开 13 天华·新天地
2020/8/9 预计2020年9月交付，终以合同 签订时间为准
预计2020年10月31日
2023年牡丹江房地产行业市场发展现状
2023年牡丹江房地产行业市场发展现状近年来，随着我国国民经济和城镇化进程的发展，牡丹江市房地产业迅速发展，成为牡丹江市经济的支柱产业之一。
截至2021年底，牡丹江市房地产开发投资总额达到1523.87亿元，2021年全年销售面积为1715.81万平米，销售金额为345.95亿元。
一、市场需求阶段在房地产市场需求方面，牡丹江市购房人口以市民为主，以居住需求为主，同时随着人口结构的变化和城市发展，一些优质生态资源的城市区域逐渐被关注，从而推动了康养、度假、旅游等特色产业的发展，这也对房地产业市场需求带来了新的变化。
在此背景下，高品质、高规格、高端的房地产项目备受消费者关注。
二、市场供应阶段在房地产市场供应方面，牡丹江市房地产供应总量较为充足，市场竞争较为激烈。
近年来，城市新增的房地产项目以公寓、别墅、商业物业等为主，大多以住宅为主，随着城市的快速发展，人民对于生活水平的提升需求提高，同时从空间安全、品质、价格等方面考虑，高品质、高规格、低密度的房屋供给越来越受欢迎，也是未来发展的趋势。
三、政策引导阶段政策是牡丹江房地产市场发展的重要关键因素。
为根据地方实际情况确定的土地使用、开发、建设、管理等各项制度、规定、标准、法律等。
在切实保障建设者、开发商和消费者的合法权益的同时，还对房地产市场的供需、价格的调节和市场的稳定起到了重要作用。
同时，各级政府对于房地产开发商的准入门槛也越来越高，以规范市场、加强监管，从而维护消费者的权益，并保持市场的平稳发展。
四、市场前景随着城市化进程的继续推进和改革开放的不断深化，牡丹江市房地产市场也将逐步实现转型升级。
今后，随着市区人口集中度的提高，公共服务和城市扩容的加快，市场需求将趋势向高品质住宅、高品质商业项目的发展。
在政策法规引导下，牡丹江市的房地产供应也将不断优化、升级。
各大开发商也将趋势向精品、低密度、高品质的项目，并在地产产品内部分专业化、分割化、差异化，期望能够提供满足客户不同需求的产品。
牡丹江市区住宅物业服务收费指导标准
3.每年按规定对避雷设施进行检查，维护。
5
序号 服务项目
服务内容
服务标准
管理处设置 管理人员要求
小区内设置管理处。办公场所整洁有序，配置办公家具、电话等简单的办公设备。
管理人员按照国家规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书，服装统一，挂牌上岗。 管理处负责人有3 年以上物业管理工作经历。
服务时间 周一至周五在小区管理处进行业务接待，周六、周日在指定地点进行业务接待。
定价成本 服务等级 服务项目
综合管理
单体楼
0.07
一级0.07二级来自0.12公共区域清洁卫生
0.11
0.11
0.14
公共区域秩序维护
0.08
0.22
公共区域绿化养护
0.02
0.03
共用部位共用设施设备
日常运行维护
0.04
0.04
0.05
高层
0.56
合计
多层
0.22
0.32
0.53
本标准不含物业企业应得利润（6—12%）和法定税金（7—8%）
0.02
元／月.m2
4
序号
服务项目
服务内容
服务标准
定价成本标准
房屋结构
每年 1 次对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理并告知相关 业主、使用人。
门窗
每年 1 次巡视楼内公共部位门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常。
楼内墙面、顶面、地面 墙面、顶面粉刷层无大面积剥落，地面平整，有缺损及时修补。
共用部位 共用设施 五 设备日常 运行维护
外墙、屋顶 道路、场地等
安全标志
每年检查 1 次，发现外墙面、屋顶防水层有破损的，及时安排专项修理。 每年 1 次巡视路面、侧石、井盖、健身设施等，路面不积水（因市政、管道结构因素除外）、井盖无缺 损、简易健身设施能正常使用（需更换除外）。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
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局二小对面
海林市九鼎房 下期预计
地产开发有限 2019年加
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现房在售
尾盘
住宅5900元 /㎡
西安区牡丹江西七 条路新安街与海浪 路之间
牡丹江市新泰 房地产开发有 限公司
开盘时间待 定
2019年8月
期房在售
住宅43004400元/㎡
阳明区铁岭河护路 街1号
牡丹江万诚房
地产开发有限 公司
2013年04 月01日
牡丹江
江南新 区
牡丹江恒大绿洲
住宅6500元 /㎡
牡丹江市江南开发 区镜泊湖东路476 号
牡丹江市恒大 永泰房地产开 发有限公司
2013年07 月14日
2021年10月 期房在售
牡丹江
江南新 区
维罗纳花园
住宅6000元 /㎡
江南新区一中西南 侧，八面通街以南 、镜泊湖东路以西
牡丹江市林波 房地产开发有 限公司
江南新区江南新区 会展核心区（八女 投江对岸）
联华国际集团
2016年07 月01日
预计2020年 12月交房
期房在售
牡丹江 海林市 中央上城
新城中心福利街
住宅3000元 226号（福利街与
/㎡
西河路交界处市政
府南侧）
江苏怡景地产
2013年12 月01日
现房在售
现房在售
牡丹江
阳明区
阳明新时尚・天 悦华城
绥芬河市龙兴 房地产开发有 限公司
开盘时间待 定
交房时间待 定
待售
牡丹江 西安区 滨江壹號
住宅5800元 西十一条路与沿堤
/㎡
路交汇处
牡丹江中闽置 2018年08 业有限公司 月12日
预计2019年 底交房
期房在售
牡丹江
爱民区 海华·颐景山水
牡丹江市爱民区地
住宅4600元 明街与北安街交汇
/㎡
处（明星广场东
2017年09 月26日
预计2019年 10月8日交 期房在售 房
牡丹江 西安区 观澜国际
住宅6000元 /㎡
西安区海浪路（西 九条路至西十一条 路之间）
黑龙江尚林房 地产开发有限 公司
2018年10 月开盘
2019年12月 30日
期房在售
牡丹江
江南新 星河传说·花园
区
城
住宅7500元
牡丹江市江南新区 古城街牡丹江大剧
滨江城市花园西侧 蕙兰阁0131号
暂无资料
2018年09 月09日
预计2019年 底交房
期房在售
牡丹江
西安区
牡丹江富贵公馆
住宅 待定
牡丹江市西安区西 十一条路新安街交 口
暂无资料
开盘时间待 交房时间待
定
定
待售
牡丹江 阳明区 金河湾
住宅46004700元/㎡
阳明区莲花南路1号 （裕民路对俄贸易 工业园区）
现房在售
现房在售
住宅 待定
人民大街与解放路 交汇处（市政府对 面）
海林市耐力房 地产开发有限 公司
开盘时间待 定
交房时间待 定
待售
牡丹江 爱民区 月星环球城
住宅65007000元/㎡ , 商住76007800元/㎡
北太平路两侧
牡丹江月星置 2018年12 业有限公司 月31日
预计2020年 底交房
期房在售
侧）
黑龙江海华建 设集团有限公 司
2018年11 月开盘
现房在售
期房在售
住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
住宅 住宅 住宅
牡丹江
阳明区 龙福佳源三期
住宅4000元
/㎡
裕民路和冰箱路交
(最低 3500 口处
元/㎡起)
牡丹江天一房 地产开发有限 公司
2019年07 月28日
预计2020年 9月30日交 期房在售 房
牡丹江 西安区 汇智御江湾 牡丹江 海林市 九鼎锦绣城 牡丹江 西安区 新泰·锦绣城 牡丹江 阳明区 木都水岸 牡丹江 海林市 耐力·幸福里
住宅 待定
牡丹江市西安区西 新安街与西九条路 交汇处
暂无资料
开盘时间待 交房时间待
定
定
待售
住宅2650元 海林市奋斗路林业
新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表 数据格式为常用办公软件excel（wps也可以打开），方便筛选和使用，推荐下载使用！
城市名称 区域
楼盘名称
参考价格
楼盘地址
开发商
开盘时间 交房时间 销售状态 物业类型
牡丹江
江南新 区
珍宝岛・未来城
住宅6500元 /㎡
镜泊湖路与兴隆街 交汇处以南
牡丹江珍宝岛 房地产有限公 司
2012年12月 01日
现房在售
牡丹江 阳明区 上东壹品
住宅 待定
阳明区光华街水利 路交汇处
牡丹江万通房 地产开发有限 待定 公司
交房时间待 定
待售
牡丹江 牡丹江
江南新 北京城建.德远
区
天宸
宁安市 地中海阳光
住宅 待定
住宅 待定
牡丹江市江南新区 卧龙街以南
暂无资料
预计2019 年7月开盘
预计2019年 6月交房
待售
镜泊东街与宁古塔 大道交汇处
宁安市美林投 开盘时间待 交房时间待
资有限公司 定
定
待售
牡丹江 爱民区 北山名苑
住宅6000元 /㎡ (最低 5718 元/㎡起)
爱民区西地明街39 号(北山宾馆向西 500米)
牡丹江吉源房 地产开发有限 公司
2018年11 月25日
预计交房时 间为2019年 尾盘 12月
住宅5680元 /㎡
牡丹江市阳明区光 华街52号
暂无资料
2018年04 月01日
现房在售
现房在售
牡丹江
江南新 区
牡丹公馆
住宅7000元 镜泊湖东路牡丹公
/㎡
馆售楼处
牡丹江恒基房 地产开发有限 公司
2018年12 月30日
预计2019年 年底交房
期房在售
牡丹江 西安区 锦江丽都
住宅67009000元/㎡
2018年09 月30日
预计2020年 7月交房
期房在售
牡丹江
江南新 区
蓝山国际
住宅6000元 /㎡
江南新区江南新区 乌苏里路和兴隆街 交汇处
安徽恒拓置业 2017年01
有限公司
月01日
现房在售现房在售源自牡丹江 海林市 和兴瀚城住宅4000元 海林市海烟路123
/㎡
号
海林市和兴房 地产开发有限 公司
2012年01 月01日
滕州东方圣典 置业有限公司
2018年09 月07日
现房在售
现房在售
牡丹江
海林市 丽海城市花园
住宅32003300元/㎡
海林市烟海路135 号（国税局以北， 丽海城市花园东 门）
海林商联房地 产开发有限公 司
2011年10 月01日
2013年04月 15日
现房在售
牡丹江
绥芬河 市
欧亚新城
住宅 待定
绥芬河市新华街龙 达综合楼四楼（体 育场路与体育场东 路之间）
牡丹江联华投 已开盘
/㎡
院东临 江心岛南岸 资有限公司
预计2020年 期房在售 12月底交房
牡丹江
海林市
俪涞国际花园二 期
住宅3600元 /㎡
经济开发区海烟路 以西北环街以南
海林金茂房地 产开发有限公 司
2018年9月 已开盘
预计2019年 11月交房
期房在售
牡丹江
江南新 区
星河传说
住宅700010000元/㎡