住宅小区业主公约
住宅区业主公约
住宅区业主公约第一章总则第一条为了维护和谐的居住环境，营造良好的社区氛围，保障业主的合法权益，提高住宅区的管理水平和居民的居住质量，制定本公约。
第二条住宅区业主公约是住宅区的基本管理制度。
业主凭借本公约，约束自身行为，共同维护住宅区的良好秩序。
第三条住宅区业主公约适用于住宅区内的所有业主，包括住宅区内的业主委员会、物业管理公司等。
第四条住宅区业主公约的内容包括：公共设施的使用、环境卫生、车辆停放、噪音控制、物品摆放、宠物管理等方面的规定。
第五条住宅区内的业主及其家属、租客、访客等，均应遵守本公约。
第六条住宅区业主公约的解释权归住宅区的业主委员会或物业管理公司所有。
第二章公共设施的使用第七条住宅区内的公共设施包括：公共花园、公共广场、公共健身设施、公共娱乐设施等。
第八条业主在使用公共设施时应保持设施的整洁和良好状态，并遵守公共设施的使用规定。
第九条业主在使用公共设施时，应注意安全，不得随意破坏公共设施，不得进行危险行为。
第十条业主不得私自占用公共设施，如有必要占用，应提前向业主委员会或物业管理公司申请，并经批准后方可使用。
第三章环境卫生第十一条业主应保持住宅区内的环境卫生，不得随意乱扔垃圾，不得乱丢烟蒂、废弃物等。
第十二条业主应定期进行垃圾分类和清理，保持住宅区内的街道、楼道、绿化带等的清洁和整洁。
第十三条业主不得在住宅区内进行违法排污、倾倒、倾倒垃圾等行为，不得向住宅区内的排水口、下水道等倾倒污水、杂物。
第十四条业主应积极参与住宅区内的环境整治活动，共同维护住宅区的环境卫生。
第四章车辆停放第十五条业主在住宅区内停放车辆时应遵守交通规则和停车管理制度，不得随意停放、占用他人车位。
第十六条车辆应按照车位划定的标识停放，不得跨越车位线、占用他人车位。
第十七条长时间停放车辆的业主应向业主委员会或物业管理公司登记，如无特殊情况不得长时间停放。
第十八条业主不得在住宅区内进行修理车辆、喷漆等影响他人生活的行为。
小区业主公约(样本)
小区业主公约(样本)作为小区业主，为了维护小区的物业公共秩序和社区安全，需要共同遵守以下公约：一、人员管理1.业主、租户及其亲友必须按照物业规定带好门禁卡或者使用通行密码，如因为访客未携带通行证件或通行密码未到期被拦截，请业主租户积极配合确认并开启门禁门，如不同意请物业查询拦截信息并配合物业处理。
2.业主、租户及其亲友在小区内应当保持文明礼貌，不得大声喧哗、骂人打人或破坏公共设施。
3.业主、租户及其亲友应当注意保持小区内的卫生环境，不得在公共场所乱扔垃圾或乱涂乱写。
4.业主、租户及其亲友在小区内遛狗时应当栓好狗绳，并及时清理狗的排泄物。
5.晚上10点后请保持安静，不要影响到其他业主的正常休息。
二、车辆管理1.业主、租户在小区内驾驶车辆时需谨慎驾驶，按照交规行车，不得超速、逆行或闯红灯。
2.业主、租户不得在小区内随意停放车辆，应当按照物业规定停放在指定车位或停车场。
3.业主、租户不得私拉乱接电线，不得在小区内进行车辆维修或涂漆等影响他人的行为。
4.非属于本小区车主或租户，不得长时间停放车辆于小区内的停车位，并不得随意占用业主、租户或物业的停车位。
三、物业管理1.物业服务人员应当尽快处理业主、租户提出的问题及时解决各类报修、投诉问题。
2.物业服务人员应当按照规定做好垃圾及卫生的清理，在保证管理品质的前提下提供优质服务。
3.物业服务人员及小区保洁人员应当按照规定进行工作，不得随意进入业主、租户的住宅区。
4.物业服务人员和小区保洁人员应当做好管道、水电等公共设施的维修管理，并按时进行检修，以保证建筑设施的完好。
5.物业服务人员需要遵守相关业务流程，事中事后凭工单或相应授权进入业主住宅！四、安全管理1.业主、租户及其亲友在小区内应当遵守国家法律及小区规定，不得从事违法犯罪活动。
2.业主、租户及其亲友应当注意自身安全，不得擅自进出小区、楼道和电梯间。
3.业主、租户应当定期检查家庭电器，避免电器引发火灾等安全问题。
小区业主公约
小区业主公约1. 引言本文档旨在规范小区业主之间的行为准则和权益，维护小区的和谐与安宁。
为了提供舒适的居住环境和良好的社区秩序，每位小区业主都应遵守以下公约。
2. 公共设施使用2.1 小区公园和绿地•保持公园和绿地的整洁和干净。
•禁止破坏植物和损坏公共设施。
•严禁在公共绿地上停放车辆或摆放私人物品。
2.2 健身设施和游泳池•使用健身设施和游泳池时，应注意安全和卫生。
•遵守使用规定，并尊重他人的使用权。
•使用完毕后，应将设施和用具归还到原处。
2.3 社区设施预约•预约社区设施时，应提前通知物业管理处，确保公平使用。
•不得擅自占用他人已预约的设施或超时使用。
3. 家居环境维护3.1 噪音控制•尊重邻居，避免在晚上或清晨时段制造噪音。
•使用影音设备和进行装修时，请调整至合适音量并尽量减少噪音。
3.2 垃圾分类和处理•遵守小区的垃圾分类规定，并正确投放垃圾。
•包装材料和废弃物应经过适当处理并妥善包装后投放。
3.3 宠物管理•饲养宠物时，应保持宠物干净和健康。
•宠物的排泄物应及时清理并妥善处理。
3.4 家居装修•进行家居装修时，应遵循小区的装修规范。
•严禁在公共区域进行装修和施工。
4. 安全与保安4.1 小区出入管理•未授权人员不得进入小区，禁止随意开放小区大门。
•访客应在进入小区前向门卫出示身份证明并登记。
4.2 防火安全•禁止在公共区域和单元门厅堆放杂物、垃圾或易燃物品。
•使用明火时须注意安全，并随时检查燃气管线和电线设施。
4.3 监视与报警设备•做好小区的监视和报警设备的维护与管理。
•如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业管理处报告。
5. 社区交流与互助5.1 尊重邻里关系•建立良好的邻里关系，相互尊重和体谅。
•遇到问题或有需要时，彼此之间应给予帮助和支持。
5.2 小区活动和志愿者•积极参与小区组织的活动和社区志愿者工作。
•为建设和谐社区，提供自己的力量和贡献。
6. 公约执行与违约处理6.1 公约执行•物业管理处有权对违反公约的行为进行警告，并要求改正。
小区业主公约三篇
小区业主公约三篇篇一：小区业主公约为加强XX小区（以下简称小区）的管理，维护全体业主的合法权益以及公共环境和秩序，保障业主的安全与合理使用，根据《物业管理条例》和有关法律法规的规定，制订本公约，全体业主均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有的物业时，应遵守物业管理法规、规章的规定。
二、遵守物业管理企业依据有关物业管理法规制定的各项物业管理制度。
三、积极配合物业管理企业的各项管理工作。
四、对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业或业主大会（业主委员会）提出；与物业管理企业发生争议时，可通过业主大会或业主委员会协调解决。
五、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火、防盗工作，积极参加社会保险，确保自我财产和人身安全。
六、装饰装修房屋时，应事先告知物业管理企业，并按相关管理规定办理手续，自觉接受物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督。
对于物业管理企业提示的禁止行为和注意事项应自觉遵守。
违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业而造成物业或他人损失的，应主动承担赔偿责任。
七、自觉做好单元房屋自用部位、自用设备的修缮更新，费用自理。
委托物业管理企业对其自用部位、自用设施进行维修、养护时，应向物业管理企业支付相应费用。
八、因物业自用部位、设施设备损坏，已经或可能危害公共利益，或有碍外观统一、市容观瞻时，应按规定由业主单独或联合维修、养护；业主拒不进行维修、养护时，由业主大会或业主委员会委托物业管理企业进行维修、养护，或由物业管理行政主管部门指定物业管理企业代为维修、养护，其费用由当事业主按规定承担或分摊。
九、维修房屋共用部位，各相邻方应积极支持、配合，不得人为阻挠。
因阻挠维修造成他人人身伤害或财产损失的，当事人应承担赔偿责任。
凡属人为损坏房屋共用部位、共用设施设备的，由行为人负责修复或赔偿，费用由行为人承担。
十、房屋出租时，应及时书面告知物业管理企业，同时要求承租人遵守本《公约》和物业管理规定，并承担有关责任和义务。
业主公约示范文本
业主公约示范文本第一章总则。
第一条为了维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本公约。
第二条本公约适用于小区内的所有业主及住户，具有约束力。
第三条业主应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。
第四条业主有权对小区内的公共设施、环境等进行监督，并有权向物业管理部门提出合理化建议。
第五条业主应当积极参与小区内的各项公共事务，共同维护小区的和谐稳定。
第六条业主应当自觉遵守本公约，不得有违公约的行为。
第七条业主应当尊重小区物业管理人员的工作，不得对其进行侮辱、威胁等行为。
第八条业主应当自觉支付物业管理费用，共同维护小区内的公共设施和环境。
第二章小区环境卫生管理。
第九条业主应当自觉遵守小区内的环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域乱涂乱画。
第十条业主应当积极参与小区内的环境卫生整治工作，共同维护小区的清洁卫生。
第十一条业主应当自觉遵守小区内的绿化管理规定，不得随意破坏植被，不得在公共绿地上行走、停车等。
第三章小区安全管理。
第十二条业主应当自觉遵守小区内的安全管理规定，不得在小区内放烟花爆竹，不得私拉乱接电线。
第十三条业主应当积极参与小区内的安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。
第十四条业主应当自觉遵守小区内的消防安全规定，不得在楼道、消防通道等地方堆放杂物。
第四章小区车辆管理。
第十五条业主应当自觉遵守小区内的车辆管理规定，不得在禁止停车的地方停车，不得在消防通道、楼道等地方停放车辆。
第十六条业主应当积极参与小区内的车辆通行管理工作，共同维护小区的交通秩序。
第十七条业主应当自觉遵守小区内的停车费用管理规定，不得拒不支付停车费用。
第五章小区文明行为。
第十八条业主应当自觉遵守小区内的文明行为规定，不得在公共场所大声喧哗，不得在公共区域吸烟。
第十九条业主应当积极参与小区内的文明行为宣传教育工作，共同营造和谐的社区氛围。
小区业主物业管理公约
第十七条（业主委员会）
业主委员会是业主大会的常设执行机构，代表业主行使以下职权：
1.组织召开业主大会；
2.监督物业管理公司履行服务合同；
3.定期检查小区共用部位、共用设施设备的使用和维护情况；
4.处理业主的投诉和意见建议；
5.代表业主与物业管理公司协调解决重大物业管理问题。
1.定期举办文体活动，丰富业主业余生活；
2.鼓励业主参与，促进邻里和谐；
3.结合节日庆典，举办特色活动；
4.提供活动场地、设施等支持。
第三十一条（安全隐患排查与整改）
物业管理公司应定期进行安全隐患排查，并及时整改：
1.对共用部位、共用设施设备进行检查；
2.发现安全隐患，立即采取整改措施；
3.定期开展消防演练，提高业主消防安全意识；
2.物业管理费的标准由业主大会审议确定；
3.逾期未缴纳物业管理费的，物业管理公司有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。
第二十条（物业服务质量评价）
物业服务质量评价应遵循以下原则：
1.客观、公正、透明；
2.定期开展，至少每年一次；
3.评价结果作为物业管理公司续聘、解聘及奖惩的重要依据；
4.评价内容包括服务态度、维修及时性、环境整洁度等。
小区业主物业管理公约
第一章：总则
第一条（目的与依据）
本公约旨在规范本小区业主与物业管理公司的权利、义务及合作关系，保障小区的正常管理秩序，提高居住环境品质。本公约根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规制定。
第二条（适用范围）
本公约适用于本小区内所有业主、物业使用人及物业管理公司。
2.尊重他人权益，不进行损害他人利益的行为；
住宅小区业主公约范文(通用篇)
住宅小区业主公约范文(通用篇)住宅小区业主公约第一章总则第一条为了规范住宅小区的管理，保障业主的居住权益，维护小区环境的整洁有序，发展良好的邻里关系，特制定本公约。
第二条本公约适用于本小区所有业主，所有业主都有义务遵守并执行本公约。
第三条本公约的内容包括业主的权利和义务、小区的管理规定、设施设备的使用、环境卫生的保持、安全生活的要求等。
第二章业主的权利和义务第四条业主享有平等的权利，并依法享有合法所有权。
第五条业主有权对自己的住房进行修缮和改造，但须经过小区业主大会的审批，并征得相关部门的批准。
第六条业主可以选择住房装修风格和颜色，但不得影响小区整体的协调性和美观性。
第七条业主有义务按时缴纳物业费、公共维修基金、停车费等，以及参与小区业主大会，履行对小区的管理义务。
第八条业主有义务遵守小区的管理规定，维护小区秩序和社区和谐。
第三章小区的管理规定第九条小区设置业主委员会，由业主自行选举产生，负责协调处理小区内的各类事务。
第十条业主委员会有权召开业主大会，制定并修改小区的规章制度，监督物业公司的管理情况。
第十一条业主委员会有义务解决业主之间的纠纷，协调业主与物业公司之间的关系。
第十二条物业公司必须遵守国家有关的规定，对小区进行规范管理，及时维修和保养小区设施设备，做好小区的环境卫生和安全工作。
第十三条物业公司应当定期向业主委员会汇报工作，接受监督，认真处理业主提出的问题和投诉。
第四章设施设备的使用第十四条业主可以根据实际需求和卫生要求，在住房内自行安装空调、净水器等设备，但需征得邻居的同意，并确保不影响邻居的正常生活。
第十五条住宅小区内的公共设施，如游泳池、健身房等，有特殊使用规则，业主需遵守相关规定，并爱护设施设备。
第十六条业主使用停车位时，需遵守停车规定，不得占用他人的停车位，不得随意停放，及时解决停车位不足的问题，保持停车秩序。
第五章环境卫生的保持第十七条业主应当保持住房内的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得违规排污，保持公共区域的整洁。
业主公约_精品文档
业主公约一、导言本业主公约旨在规范小区业主的行为准则，维护小区的和谐稳定。
所有小区业主应遵守本公约，并以身作则，共同营造一个宜居的社区环境。
二、尊重邻里1.互相尊重：作为业主，我们应该尊重其他邻居的权益和个人空间。
不干扰邻居的正常生活，避免制造噪音、烟雾等干扰行为。
在公共区域使用时保持安静，保持干净整洁。
2.禁止公共区域违规停放：请业主不要将私人车辆违规停放在小区的消防通道、道路口、停车位以外的区域，以免影响其他业主的出行和消防安全。
3.文明养宠：若有业主养宠物，请妥善照顾宠物，不让其影响邻居的生活。
及时清理宠物粪便，注意维持小区环境卫生。
三、保持安全1.提高防火意识：业主应保持家中的电器设备安全，不随意乱拉乱接电线，定期检查电器的使用情况。
在用火时要注意安全，不在阳台或窗户上烧烤、燃放烟花爆竹等。
2.安全出行：使用小区的通行设施时，请注意交通安全。
遵守交通规则，不随意鸣笛、超速行驶，尤其是在小区内行车时要特别谨慎，确保行人和儿童的安全。
3.加强安全防范：小区安全是我们共同关注的问题。
请及时向物业报告可疑人员活动，加强对自家门窗的保护，不随意透露个人信息或开放门锁密码，确保小区的安全。
四、共建环境1.垃圾分类：每个业主需自觉按照相关规定分类投放垃圾。
垃圾分类可以减少对环境的污染，并有利于资源的合理利用。
请密切关注小区的垃圾分类指南，并将其贯彻于日常生活中。
2.爱绿植树：保持小区的绿化环境是我们每个业主的责任。
请不乱扔垃圾、不破坏花草树木，在合适的时候，积极参与植树活动，共同营造一个美丽的居住环境。
3.爱护公共设施：小区的公共设施是为了方便大家而设置的，请业主正确使用并爱护社区公共设施，如电梯、楼道、健身设施等。
对于任何设施的损坏，请及时向物业报修。
五、履行义务1.及时缴纳费用：业主应定期缴纳小区管理费、停车费等相关费用。
准时缴纳费用是每个业主的义务，也是支持社区的重要方式。
2.合法合规经营：若有业主从事商业活动，应在符合法律法规的前提下开展经营，并遵守相关的行业准则，不损害其他业主的利益和小区的形象。
业主临时公约书7篇
业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。
希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。
一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。
2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。
3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。
二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。
2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。
3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。
4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。
三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。
2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。
3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。
四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。
2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。
3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。
五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。
2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。
3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。
六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。
2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。
特此公约，生效即日起。
小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。
住宅小区业主公约
住宅小区业主公约1. 引言住宅小区业主公约是为了加强住宅小区内业主之间的管理和协作，维护小区的秩序、安全和和谐而制定的一系列规定和要求。
本公约的目的是促进业主之间的良好关系和互助精神，共同打造一个宜居、文明的居住环境。
2. 业主权利和义务2.1 业主享有以下权利：•使用小区内的公共设施和服务；•表达自己的观点和提出建议；•获得小区管理方及相关服务人员的尊重和合理对待；•参与小区管理决策和事务讨论；•公平合理地分摊小区共同费用。
2.2 业主应履行以下义务：•遵守国家法律法规和社会公德；•尊重其他业主的权益和隐私；•爱护小区公共设施和绿化环境；•积极参与小区事务的讨论和决策；•守时缴纳小区共同费用；•确保自家或租赁的住房不违反规定，造成影响或危害。
3. 小区安全和秩序3.1 业主在小区内应尊重公共秩序，不得从事违法犯罪活动。
3.2 为维护小区的安全，业主有责任：•确保家门、阳台等入户门窗的关闭和上锁；•提醒家人和访客遵守小区相关规定；•举报可疑人员或行为，并配合相关部门的处理；•平时注意巡视小区，发现问题及时报告或协助处理。
3.3 业主不得在小区内进行损坏公共设施、堆放垃圾等违章行为。
3.4 特殊时期（如节日、重大活动等）应尽量减少噪音，尊重邻居的休息和生活。
4. 小区绿化和环境保护4.1 业主应爱护小区内的绿化环境，不得随意破坏、乱丢垃圾、涂鸦等。
4.2 业主应积极参与小区的绿化建设和环境保护活动，如义务植树、参与社区清洁等。
4.3 为了节约资源和保护环境，业主应合理使用水、电和气等公共设施，不得浪费。
4.4 业主应妥善处理和分类垃圾，按照小区的规定和要求进行垃圾投放。
5. 小区管理和治安巡逻5.1 小区设立业主委员会，由业主投票选举产生，负责管理和协调小区事务。
5.2 业主委员会有责任：•组织召开业主大会，听取并解决业主的建议和问题；•编制小区管理规定和年度计划，并公示执行情况；•协调小区内部纠纷和矛盾，推动和谐关系的建立；•安排或委托专业保安巡逻，确保小区的安全性。
小区业主公约
小区业主公约第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，加强物业管理，保障业主的权益，特制定本公约。
第二条本公约适用于本小区的所有业主、住户和租户。
第三条业主、住户和租户应当遵守本公约的规定，彼此互相尊重、互相合作，共同创建和谐幸福的住宅环境。
第二章住家第四条业主、住户和租户应当自觉遵守国家的法律法规和有关政府部门制定的规章制度，不得从事任何违法活动，不得扰乱社区秩序。
第五条业主、住户和租户应当爱护小区的公共设施设备，按时交纳相关费用，不得擅自改动损坏公共设施设备。
第六条业主、住户和租户应当妥善保管好房屋的钥匙和门卡，离开住宅时确保门窗关闭、水电煤气等用品关闭，避免造成火灾等安全事故。
第三章环境卫生第七条业主、住户和租户应当自觉遵守小区的环境卫生规定，定期清理自家门前门后的垃圾，不得乱丢乱倒垃圾，保持环境整洁。
第八条业主、住户和租户应当按规定时间将垃圾分类投放，并将可回收物放入指定的回收箱中。
第九条业主、住户和租户应当合理管理好自家的花草树木，不得随意采伐砍伐树木，保持绿化景观的整体美观。
第四章安全防范第十条业主、住户和租户应当加强自身的安全防范意识，保证个人和财物的安全。
第十一条业主、住户和租户应当定期检查家庭用火用电设施，确保安全可靠，不得私拉乱接电线，乱用火种。
第十二条业主、住户和租户在办理出入小区的手续时，应主动出示有效证件，并遵守相关规定和安保人员的管理。
第五章社区和谐第十三条业主、住户和租户应当互相尊重，保持社区和谐，注意言行举止，不得产生恶意欺凌、辱骂行为。
第十四条业主、住户和租户应当积极参与社区的公益活动，共同提升社区文化，增进邻里关系。
第十五条业主、住户和租户应当保持邻里间的友好交往，互相帮助、互相关怀，共同营造温馨和睦的邻里氛围。
第六章违约第十六条业主、住户和租户如违反本公约的规定，经物业管理部门或居委会的调解无效的，将依法承担相应的法律责任。
第十七条业主、住户和租户如造成严重的环境污染、噪音扰民等影响小区和谐的行为，将被要求立即改正，如拒不改正，将予以劝退。
业主临时公约(示范文本)
业主临时公约(示范文本)业主临时公约（示范文本）一、前言作为一个住宅小区的业主，我们共同享有使用和管理小区的权利和义务。
为了更好地维护小区的和谐与安宁，提高居民的生活质量，我们制定了以下业主临时公约，希望每一位业主都能遵守并共同落实。
二、小区秩序1.保持小区的整洁与美观。
每位业主应当定期清理自己的门前和阳台，不随意乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶内。
2.禁止在小区内乱涂乱画，损坏公共设施。
如发现有人故意损坏公共设施，应及时向物业报告并配合调查。
3.严禁在小区内放置随意堆放杂物，以免影响小区的环境和安全。
4.禁止在小区内大声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。
三、停车管理1.每户业主只能在自己的车位停放自己的车辆，不得占用他人车位。
如有需要临时停放，应事先征得车主的同意。
2.禁止在小区内随意停放车辆，以免影响其他车辆和行人的正常通行。
3.禁止在小区内修理车辆，避免产生噪音和污染。
四、安全管理1.业主应加强对自己家庭的安全意识，保证家门的安全，不随意开放门窗。
2.禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免造成火灾和伤害。
3.禁止在小区内乱扔烟蒂和易燃物品，以免引发火灾。
4.如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业或相关部门报告。
五、生活噪音1.禁止在小区内高声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。
2.请业主在晚上10点至早上7点期间尽量保持安静，避免影响他人的休息。
六、宠物管理1.养宠物的业主应当自觉遵守相关法律法规，妥善照顾和管理自己的宠物。
2.禁止在小区内放养凶猛或攻击性动物，以免造成伤害。
3.请业主及时清理宠物的排泄物，保持小区的卫生。
七、互助合作1.邻里之间应相互尊重，保持友好关系，互相帮助，共同营造和谐的居住环境。
2.如有需要，业主可组织邻里活动，促进居民之间的交流和互动。
3.业主应当积极参与小区的管理和维护工作，共同维护小区的利益。
八、违约处理1.对于违反业主临时公约的行为，物业将根据情节轻重，采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。
业主公约模板6篇
业主公约模板6篇第1篇示例：业主公约是指业主按照共同的利益和法律规定，自愿签订的一种行为规范。
业主公约的目的是建立业主之间的信任、友好关系，促进社区和睦，共同维护小区的良好环境和秩序。
下面是一份关于业主公约的模板，供大家参考：第一条业主公约的签订1.1 本公约是业主们自愿签订的，签约业主应严格遵守本公约的各项规定。
1.2 业主应当爱护公共设施和环境，共同维护小区的整洁、安全和环境卫生。
1.3 本公约自签订之日起生效，签约业主可根据实际情况随时向物业管理部门提出修改或补充。
第二条业主的基本权利和义务2.1 业主有权享有小区公共设施和服务的使用权，但不得恶意破坏公共物品或滥用公共资源。
2.2 业主有义务遵守小区管理规定，不得在小区内擅自搭建违章建筑、乱堆乱放垃圾等行为。
2.3 业主有义务遵守社区安全规定，不得私自携带易燃易爆物品或从事危害社区安全的行为。
第三条业主的交流和合作3.1 业主之间应当相互尊重、友好相处，建立和谐的邻里关系。
3.2 业主应当积极配合物业管理部门开展各项工作，共同维护小区的良好秩序。
3.3 业主在解决矛盾和纠纷时，应遵循和平协商、公开透明的原则，不得采取暴力行为或诽谤他人。
第四条业主的违约责任和处理办法4.1 如果业主发现其他业主违反公约规定，应当及时向物业管理部门举报，协助处理。
4.2 违反公约规定的业主，物业管理部门有权采取相应的处理措施，包括口头警告、书面通知、罚款等形式。
4.3 对于严重违约的业主，物业管理部门有权决定暂停部分或全部服务，直至终止业主资格。
经过签订业主公约和共同遵守，可以有效提高小区居民的生活质量，创造一个安全、和谐的居住环境。
希望以上模板可以为您在制定业主公约时提供一些参考和借鉴。
祝愿您的小区管理工作顺利，居民生活幸福美满。
第2篇示例：业主公约模板是指由小区或物业管理方起草并制订的，旨在规范小区居民生活行为、维护社区和谐稳定的一份规章制度。
制定业主公约有利于明确各方的权利与义务，促进邻里关系和睦，共同营造一个和谐的生活环境。
业主临时公约(一)
千里之行，始于足下。
业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。
一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。
2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。
3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。
二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。
2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。
3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。
2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。
3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。
四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。
2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。
3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。
以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。
最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。
如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。
祝愿大家生活愉快，谢谢！。
住宅区业主公约
住宅区业主公约1. 引言住宅区业主公约是为了规范住宅区内业主的行为和维护住宅区的良好秩序而制定的一系列规定。
本公约旨在调整住宅区业主之间的关系，保障业主的权益，提高住宅区的生活质量，建设和谐美好的居住环境。
2. 住宅区业主的权利和义务2.1 住宅区业主有权享受住宅区内的公共设施和服务，包括但不限于公园、健身区、儿童游乐区等。
同时，业主也有权对自己的私人财产享有所有权，并保障其安全和隐私。
2.2 住宅区业主有义务按照住宅区的管理规定和业主大会的决议履行相关义务，包括但不限于按时缴纳物业管理费、遵守住宅区的公共秩序和安全规定。
3. 住宅区的管理3.1 住宅区业主应当选举业主委员会，负责住宅区的管理和维护。
业主委员会的成员应当由住宅区的业主按照一定程序选举产生，具有一定时限。
3.2 住宅区业主委员会应当及时召开业主大会，听取业主的意见和建议，制定住宅区的管理规定和决策，并向业主公示。
3.3 住宅区应当设立专职物业管理人员，负责住宅区的日常管理工作，并提供必要的服务和维护。
4. 住宅区的公共秩序和环境4.1 住宅区内禁止各类噪音扰民行为，包括但不限于高声喧哗、机器噪音、乐器演奏等。
业主要尽量减少产生噪音的行为，特别是在夜间。
4.2 住宅区的公共场所，如楼道、电梯、走廊、花园等，禁止乱扔垃圾、随地吐痰等不文明行为。
业主必须爱护公共设施，保持住宅区的整洁和美观。
4.3 住宅区应当建立健全的安保系统，定期巡逻和维护安全秩序。
业主要遵守住宅区的安保规定，并加强对自己家庭的安全防范。
5. 住宅区的交通和停车5.1 住宅区内的交通，包括机动车辆和非机动车辆，应当按照交通规则和道路交通安全法律法规行驶。
严禁超速、疲劳驾驶、酒后驾驶等违法行为。
5.2 住宅区应当合理规划停车位，并按照规定收费。
业主应当按时缴纳停车费，并遵守停车规定，不得占用他人的停车位。
6. 住宅区的卫生和环保6.1 住宅区应当定期清洁卫生，保持住宅区的环境整洁。
业主公约示范文本
业主公约示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主公约示范文本尊敬的业主：为了维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，我们特制定了业主公约，希望您能积极遵守并共同维护小区的良好环境。
以下为业主公约的具体内容：第一条尊重他人1.业主在小区内行为举止应文明有礼，不得喧哗、乱扔垃圾或者影响他人休息。
2.不得在公共区域随意摆放物品影响通道和美观。
第二条爱护环境1.业主应当爱护小区绿化植物，不得随意砍伐、破坏或乱涂乱画。
2.不得在小区内乱倒污水、乱扔垃圾，保持小区环境卫生整洁。
第三条安全防范1.业主须加强安全意识，不得私自改装燃气管线、电路线路等公共设施。
2.不得私拉乱接电线，禁止在楼道放置易燃、易爆物品。
第四条社区自治1.业主应积极参与小区自治事务，支持物业和业委会的工作。
2.不得擅自在小区内组织集会、聚众闹事，不得扰乱小区正常秩序。
第五条卫生管理1.业主应积极配合小区卫生管理工作，不得私自改造公共卫生设施。
2.不得在小区内丢弃废弃家具、家电等大件垃圾。
第六条共建和谐1.业主应积极参加小区文明建设活动，促进邻里和谐关系。
2.不得在小区内进行饲养违禁动物，不得私自扩建违建或使用房屋。
第七条公共设施1.业主不得私自占用公共设施，如停车位、楼道、电梯等。
2.不得故意破坏公共设施，如电梯、门禁等。
第八条物业服务1.业主应尊重物业工作人员，不得辱骂、恐吓、打骂物业工作人员。
2.不得私自扣留物业安排的工作人员，不得无理取闹。
【温馨提示】为了更好地履行业主公约，我们建议您将公约内容贴在小区显眼处或公告栏上，提醒业主们共同遵守。
希望我们每一位业主都可以为小区的和谐共处出一份力，让小区成为一个理想的居住环境。
第二篇示例：业主公约示范文本第一条业主公约的目的为了维护小区的生活环境，促进业主之间的和睦相处，加强业主的自律意识，特制定本业主公约。
第二条业主的基本权利和义务1. 业主有权享有小区内的基本生活权益，包括安全、安静、干净的居住环境。
物业管理业主公约
物业管理业主公约一、背景介绍物业管理业主公约是指在小区或者大型住宅社区中，物业管理公司与业主之间达成的一种约定，旨在明确双方的权利和义务，规范小区内的居住环境和秩序。
通过制定业主公约，可以有效提升小区的管理水平，促进业主之间的和谐相处，共同营造一个安全、舒适的居住环境。
二、公约内容1. 入住与退房1.1 入住时，业主需向物业管理公司提供真实有效的身份证明和住房合同，并按规定的程序办理入住手续。
1.2 退房时，业主应提前向物业管理公司提交书面申请，并按规定的程序办理退房手续。
2. 公共设施的使用2.1 业主可按规定的时间段使用小区内的公共设施，如健身房、游泳池等，但需遵守相关规定和注意安全。
2.2 业主应爱护公共设施，不得损坏或者滥用，如有损坏需承担相应的修复或者赔偿责任。
3. 小区安全与秩序3.1 业主应遵守小区内的安全规定，不得从事危（wei）险行为或者存放危（wei）险物品。
3.2 业主应保持小区内的公共秩序，不得创造噪音扰民、乱倒垃圾等行为，共同维护小区的整洁和安宁。
4. 物业费用4.1 业主应按时、足额缴纳物业管理费用，并配合物业管理公司进行相关核算和审计工作。
4.2 物业管理公司应及时提供物业费用的收据和明细，确保费用的透明和合理性。
5. 纠纷解决机制5.1 业主与物业管理公司之间的纠纷应首先通过商议解决，如商议不成，可向相关法律机构申请调解或者仲裁。
5.2 物业管理公司应建立健全的投诉处理机制，及时受理和处理业主的投诉，并向业主提供反馈和解决方案。
三、执行与监督1. 物业管理公司应按照公约的规定，全面履行管理职责，确保小区内的设施设备正常运行，提供优质的服务。
2. 业主应积极配合物业管理公司的工作，遵守公约的规定，共同维护小区的良好秩序。
3. 物业管理公司应定期向业主发布小区的管理情况和工作发展，接受业主的监督和评价。
四、公约的变更与解除1. 公约的变更应经过业主大会或者业主委员会的讨论和表决，并按照像关法律程序进行。
小区业主公约
小区业主公约第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，保障小区业主的合法权益，促进邻里和谐、社区共建共享，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，依据小区的规划建设情况和业主的实际需求，制定本业主公约。
第二条本公约适用于小区内所有业主和用户。
任何人不得违反本公约的规定。
第三条小区业主公约是小区业主自治组织的基础性制度文件，具有法律约束力。
第四条小区业主公约的制订和修改应当由小区业主大会或者业主委员会和业主联谊会共同讨论，经过两次连续召开业主大会或者两次连续业主委员会会议的表决，通过后生效。
第五条本公约未尽事项，可根据实际情况由小区业主大会或者业主委员会另行制定或者修改。
第二章小区管理第六条小区业主应当遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社区和谐稳定。
第七条小区业主应当爱护小区公共设施和环境卫生，不乱扔垃圾，不随地乱涂乱画，不破坏绿化景观。
第八条小区业主应当遵守小区的安全管理制度，不私拉乱接电线、乱挂乱拉物品。
第九条小区业主应当按时交纳物业管理费用，并积极参与物业管理工作。
第十条小区业主应当保管好自己的房屋和物品，加强安全防范，防止盗窃和火灾等事故的发生。
第十一条小区业主应当互相尊重，团结友爱，不得进行违法违规的恶意骚扰和诽谤他人。
第三章物业管理第十二条物业服务管理公司应当遵守国家法律法规和相关政策，依法开展物业管理服务。
第十三条物业服务管理公司应当定期组织小区环境卫生、绿化景观的清洁和维护工作。
第十四条物业服务管理公司应当根据小区的实际情况，合理安排停车位和停车管理措施。
第十五条物业服务管理公司应当建立小区安全管理制度，定期开展安全巡查和隐患排查工作，及时处理小区内的安全问题。
第十六条物业服务管理公司应当尽快修复小区内的设施设备故障和维修问题，保障小区设施的正常运行。
第十七条物业服务管理公司应当做好小区业主的投诉处理工作，及时解决业主反映的问题。
第十八条物业服务管理公司应当公开小区的管理费用使用情况，接受业主的监督。
物业管理业主公约
物业管理业主公约物业管理业主公约第一章总则第一条为了规范小区内业主的行为和维护小区的和谐环境，根据《物权法》和相关法规，制定本业主公约。
第二条本公约适用于小区内所有业主和业主委员会成员。
第三条本公约的宗旨是促进业主之间的友好交流，共同维护小区的安全、有序和清洁。
第二章业主权利和义务第四条业主拥有合法的产权，并享有以下权利：1. 使用小区公共设施和便利设施；2. 参与小区内的集体活动；3. 对物业管理工作进行监督和提出合理意见；4. 共同保护小区内的环境和设施。
第五条业主应当履行以下义务：1. 遵守公约的规定，不干扰其他业主的正常生活秩序；2. 缴纳物业管理费用，并按规定维护和保养个人住宅；3. 积极参与小区内的文化、娱乐和公益活动；4. 销售或出租住宅时，应提前通知物业公司和相关业主。
第三章小区安全和秩序第六条为了维护小区的安全和秩序，业主应当遵守以下规定：1. 遵守小区的安全管理制度，不进行损坏公共设施和设备的行为；2. 在小区内建设临时建筑时，需事先征得物业公司的同意；3. 严禁在小区内饲养危险动物，并保持小区的环境整洁；4. 业主应当保持住宅外墙的清洁和整齐，并及时修缮；5. 严禁在小区内从事违法犯罪活动，如发现可疑人员应及时报警。
第七条物业管理公司应当加强小区内的安全监控和巡逻工作，确保业主的人身和财产安全。
第四章环境保护和资源节约第八条为了营造良好的环境和节约资源，业主应当遵守以下规定：1. 垃圾分类投放，积极参与小区的垃圾治理和环保活动；2. 不随意乱扔废弃物，保持小区的整洁和美观；3. 不擅自砍伐小区内的绿化树木，若有需要应征得物业公司的同意；4. 合理使用水、电、气等公共资源，不浪费资源。
第九条物业管理公司应当加强小区的环境保护工作，定期修剪绿化树木，保持小区的干净和美观。
第五章纠纷解决和处罚第十条业主之间的纠纷应当通过协商解决，如无法达成一致，可向业主委员会申请调解。
第十一条对于违反本公约的行为，物业管理公司有权进行处罚，包括口头警告、书面警告、限制使用某些设施等。
住宅小区业主公约
秩序、管理与使用1、业主自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。
2、命题控制电视、音响音量、自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不制造其它妨碍他人的噪音。
3、为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。
4、门店进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏墙体外观和影响其他住户生活。
5、营业门店悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。
6、不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序排放。
7、造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得进入硬化地段。
8、禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。
9、垃圾按类装袋，干湿分开，定点设放。
10、不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。
11、各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。
12、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。
搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。
13、不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。
14、不得随地吐痰、便溺。
15、单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。
公共安全1、不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。
2、做好用电、用水、用火及燃气的安全防护工作，按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。
3、营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。
4、对单元门、进户门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。
5节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30米外场地进行。
6、严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。
7、维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
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业主/住户消防安全责任书
已201410
根据《中华人民共和国消防法》下《消防法》和《精城花园消防管理规定》下称《规定》的规定，为确保精城花园不发生火险和消除火险隐患，特制定精城花园住户消防安全责任书，并确定业主/住户为精城花园幢单元号住宅的当然防火责任人，其责任如下：
一、建立以本单元住宅的防火责任人为领导，住宅使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。
二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后，开关（阀门）要关闭。
三、营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。
四、经常对住宅使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。
五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。
六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。
七、配合管理处组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助管理处和消防机关调查火灾原因。
九、具有国家规定的有关防火安全责任人应的权利、义务，承担相应的法律责任。
为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款，造成火险或存在火险隐患等情况，管理处有权追究责任人或按《规定》给予处理或处罚。
本责任书自签字之日起生效，至该物业单位更换业主为止，业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书；更换责任人未重新签订责任书的，其前住宅负责人承担当然责任人责任。
本责任书一式两份，具有同等法律效力。
责任人（单位）：幢单元号管理单位：
责任人：
电话：电话：
业主公约
为加强精城花园的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安
绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规定制度。
（一）环境管理
1. 建筑装修
（1）楼宇外貌
为保持楼宇外貌美观，业主或租户不得装设窗外铁笼、蓬、帐幕、花架或任何广告招牌标志，违反者将予以拆除。
衣物不晾于窗外或私家花园里。
户外不得堆放。
（2）违例装修
禁止在庭院、平台、屋顶以及道路或者其它场地搭建建筑物、构筑物；如有不明，请先征询管理处。
（3）楼宇装修
各业主进行室内装修必须遵从单位内原来建筑物功能，切勿影响楼宇结构及公共设备，如水喉、电器设备、对讲系统、共用天线等，楼宇外墙及窗户切勿更改。
如果因业主装修及空调机安装而导致其它单位或公共设备损坏时，由其负责赔偿。
商店如欲安装招牌、蓬帐、换气扇槽或抽风系统于店外或做室内装修，必须先获得管理公司批准，方可进行。
业主如欲于其单位内进行装修，在施工前应向管理处申请，办理相关手续，并由施工单位为其装修工人办理临时出入证。
装修过程中应遵守管理处有关施工装修工程管理规定，缴纳有关施工装修工程保证金及其它费用。
（4）装修承造商（由雇用业主监管）
装修承造商在工程上如有任何疏忽造成楼宇损毁，业主必须负责赔偿损失。
承
造商不得将建筑材料、设备、垃圾或泥土石头遗留在任何公共地方，否则业主须支付一切清理费用。
（5）住户铁闸、窗花、空调机
业主欲安装铁闸必须符合消防法规。
任何铁闸开启时如影响走廊、防火通道的阔度或影响邻户及损坏走廊装饰时切勿安装，铁闸、窗花安装由管理处统一规定式样及安装部位。
空调外机的安装位置由管理处指定，不得随意定位。
（6）公共天线
各单位已设有公共有线电视线路，为使电视机有最佳的接收效果，在各单位外请勿安装个别天线。
未经许可，住户不得任意更改线路。
（7）业主、装修承造商不按《室内装饰装修管理服务协议》装修房屋，出现违规、违章或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），应及时纠正。
造成他人损失的应承担赔偿；对拒不改正的，管理处可采取相应措施制止其行为，并报有关行政管理部门依法处理。
2.清洁及环境绿化
管理处负责保持小区内公用地带的清洁及环境绿化，全体业主/住户应给予通力合作。
家长应告诫儿童，切勿攀折花木、践踏公共草坪、随意抛掷废弃物或将物件由高处抛下。
不可涂污墙壁、公共地方，爱护公共设施、设备，各住户请勿在走廊及楼梯通道弃置任何家具或废物，更不能阻塞防火通道。
3.动物豢养
请业主/住户不要饲养有伤害性的宠物和有碍环境的家禽。
如果业主/住户所饲养的动物妨碍或干扰他人，住户应立即将动物送离小区；动物对他人造成伤害和损失，由该动物主人承担一切责任。
4.噪音
晚上10点后，请将所有乐器、电视、收音机、音响设备、卡拉OK或游戏机的音量尽量减低，以免扰人宁静及抵触政府法例。
5.废气、废油
请不要向住宅区释放有毒或有色的气体和液体，更不要在住宅区内修理漏油的汽车或其他物品。
6.自行车停放
各业主/住户使用的非机动车辆统一停放于停车场。
单元楼道、等公共地带，任何时候不得停放任何非机动车辆。
停放于停车场的车辆均需遵守停车场规定，违例
者将
7.机动车辆停放
小区为住户准备了较充足的车位。
车主使用车场时应遵守管理处及停车场管理规定。
全部车位，不论购买或租赁，只可作泊车用。
在任何情况下，均不得作商业用途或作储存货物及摆放杂物等。
车主/司机应将车辆停泊于车位指定界线范围内，车身任何一部分不得伸展于指定界线范围外，违例车辆将按有关规定由管理处管理拖走，而无需事先通知车主/司机。
任何人不得在小区内道路上学车驾驶。
管理处及停车场管理人有自行决定的绝对权力，要求或规劝车主移去被认为具有危险性、残破不堪或因失修而有损本区环境的车辆，不论此等车辆是否停泊在自购或出租的车位上。
8.严禁推销
住户不得利用公共区域做任何形式的广告推销和商品展示活动，如有类似需求，须经物业公司同意并按照指定地点进行有偿使用。
（二）安全防范
1. 对讲机
如有客来访，保安员将与住户联系，客人在得到住户允许并在填写好访客登记表后，方可进入小区。
所有访客必须依照单元门对讲机提示与所欲探单位通话，住户在清楚识别后，才可按动开关，让客人进入楼宇。
2.防止罪案
（1）小心门户，如发现可疑人或事件请立即通知管理处或保安部门。
特别提示一楼、二楼和顶楼的业主，离家时请关闭好门窗。
（2）发现犯罪行为及时拨打110报警，同时通知管理处保安，以便采取应急措施；
（3）管理处对任何损坏公物而不能做出合理解释的人士，将视情况轻重，送警追究或采取其它适当的法律行为，以保护业主的共同利益。
3.防火措施
（1）切勿使电掣负荷过大，如需增加电力则应向电力局申请或管理处咨询，以免出现不安全事故；
（2）切勿贮存过量的燃料，火源及石油贮气等应放置在远离炉具的地方；
（3）切勿在单位内放置任何危险或易燃易爆物品；
（4）火柴及打火机等应放置在儿童不能攀及的地方。
火灾害人害己，必须注意防范。
（5）教育家人树立安全防火意识，发现险情请及时拨打火警119。
4.水
住户外出时必须检查是否将水喉关妥，若因漏水而导致公共设备或其它单位蒙受损失时，该单位的业主须负一切赔偿责任。
5.电
各单位配有充足的电灯及插座位。
为了安全，请切勿随意增设电线路，引致火警。
如公用水电设备发生故障，请立即通知管理处，管理处将及时通知工程人员检查抢修。
如属私人设备，实行有偿服务。
各单元的用电量如需增容，应以书面形式向管理处申请，经管理处同意后，方可进行增容改造，由此产生的费用由业主承担。
四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。
五、其它非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。
六、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。
七、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。
八、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。
精城花园幢单元楼号
业主/使用人：
年月日。