物业小区维修施工合同范文
物业小区维修施工合同范文4篇
物业小区维修施工合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业小区维修施工合同范文甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：施工单位（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商一致，签订以下《物业小区维修施工合同》，共同遵守。
一、施工范围1.1 甲方委托乙方承担小区内相关建筑、设施的维修施工工作，具体包括但不限于：1.2 维修小区内公共场所的墙面、地面、天花、灯具等设施。
1.3 维修小区内管道、电路、空调、供暖等设施。
1.4 完成其他甲方委托的相关维修施工工作。
二、施工期限2.1 乙方承诺在双方签订本合同后，按照甲方提供的施工计划和要求，按时按质完成施工工作。
2.2 施工期限为自本合同签订之日起，至施工工作全部完成交付使用之日止，若因不可抗力等原因导致施工延期，应及时通知甲方并重新协商工期。
三、施工质量3.1 乙方承诺施工工程质量符合国家相关标准和规定，并保证施工材料、设备的合格性。
3.2 乙方应确保施工过程中的安全和卫生，遵守现场管理规定，保持工程施工现场的公共卫生和环境整洁。
四、施工费用4.1 本次维修施工工程的费用由甲方支付给乙方，费用包括但不限于施工材料费、工人工资、机械设备使用费等。
4.2 施工费用应按照工程进度和完成情况，分阶段支付，支付方式为预付、结算或验收后付款。
五、违约责任5.1 在合同履行过程中，如一方违反合同约定导致另一方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因甲方原因导致工程延期或质量问题，乙方有权要求相应费用赔偿。
5.3 若因乙方原因导致工程质量问题或影响工程进度，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
六、其他约定6.1 本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至合同履行地法院解决。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充或变更，补充或变更后的协议具有同等法律效力。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业公司外墙维修施工合同4篇
物业公司外墙维修施工合同4篇篇1物业公司外墙维修施工合同甲方：物业公司（以下简称“甲方”）乙方：施工公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在外墙维修施工过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、施工地点及范围1.1 乙方承诺在本合同有效期内，按照甲方的要求和相关规定，在物业公司内指定的外墙维修工地进行施工。
1.2 施工范围包括但不限于外墙表面清洁、脱落部分修补、涂装、防水处理等工程。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为______天（自施工开始日期计起）。
2.2 若乙方无正当理由延长施工工期，应承担因此产生的违约责任。
三、价格及支付方式3.1 本合同总价为___________（大写）人民币，乙方应在施工结束后7个工作日内开具正规发票，甲方迅速结清尚欠款项。
3.2 如甲方因自身原因变更工程内容或者增减工程量，应与乙方重新洽商确定费用。
四、质量要求4.1 乙方承诺施工前应做好项目前期准备工作，保障施工质量和进度。
4.2 施工过程中如发现质量问题，应及时采取整改措施，确保施工质量符合甲方要求。
五、安全防护5.1 乙方应确保施工人员遵守安全操作规程，配备安全防护用品，并保证施工过程中无事故发生。
5.2 如施工导致物业公司内外墙损坏、人员伤亡等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保修期限6.1 外墙维修工程竣工验收合格后，乙方应对其提供______年的保修期。
6.2 保修期内，若因乙方施工质量问题导致外墙维修工程出现质量问题，乙方应免费提供维修服务。
七、违约责任7.1 若一方违反本合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或者解除合同。
八、其他事项8.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
8.2 本合同自双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________以上为物业公司外墙维修施工合同，双方应严格履行合同约定，保障工程质量和双方权益。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇第1篇示例：物业小区维修施工合同范文甲方：小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：施工公司（以下简称乙方）鉴于甲方委托乙方进行小区维修施工工作，双方经友好协商达成如下合同：一、项目概况1.1 甲方委托乙方对小区内的建筑、设备等进行维修工作，主要包括但不限于房屋漏水、电路故障、管道堵塞等问题的修复。
1.2 维修施工的具体范围、工程量及费用由双方共同确认，详细内容包括施工地点、工程内容、工程量清单、施工周期等。
二、工程进度和质量要求2.1 乙方在合同签订后即可着手进行施工工作，按照双方约定的工程进度计划完成工程。
2.2 乙方应保证施工工作符合国家相关标准和规定，保证施工质量达到合同约定的要求。
2.3 如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复，同时不得违约，否则应按照合同约定赔偿甲方损失。
三、价格与支付方式3.1 双方就维修施工的费用达成一致意见后，签订相关协议并确认履行。
3.2 付款方式为工程验收合格后，甲方不得拖欠乙方工程款，否则乙方有权要求支付按日计算的滞纳金。
3.3 乙方应提供与工程实际完成情况相符的发票，若有不符，应立即更正。
四、环境保护与安全生产4.1 施工过程中，乙方应遵守国家相关的环保政策和安全生产规定，保护小区环境不受影响。
4.2 施工现场应设立明显的安全警示标识，做好施工现场的安全防护工作，确保无事故发生。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
5.2 任何一方未按照约定时间向对方支付款项的，应支付逾期支付款项1.5%的滞纳金。
六、合同变更6.1 若双方在合同履行过程中需要对合同内容进行变更的，应签订书面的补充协议，双方在合同约定的范围内进行变更。
七、争议解决7.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无果，可向有关部门申请协调，或根据双方约定的仲裁方式进行解决。
八、合同生效8.1 本合同自双方盖章之日起生效，至合同约定终止之日止。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
小区房屋维修合同书范本（精选3篇）
小区房屋维修合同书范本（精选3篇）小区房屋维修书范本篇1甲方：乙方：为保证房屋外墙漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：第一条就地维修标准及要求1、乙方自愿选择楼顶维修形式并与甲方签订本合同。
2、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行。
维修以解决防漏为主。
3、维修要求：① 保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。
③ 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
4、就地维修工期：在正常天气下7天内必须完工。
5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。
在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。
第二条维修工程款的发放乙方维修楼顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第三条其它约定1、乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。
2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
4、补充协议：①、维修房屋为2栋1单元1004号房。
②、维修点为1004号房一层卧室两间，二层卧室一间的外墙漏水。
③、维修金额为2300元人民币。
甲方(盖章)：乙方：签订日期：年月小区房屋维修合同书范本篇2本合同双方当事人：甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条就地维修标准及要求1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，经过公开招标或双方协商，决定委托乙方承担该项维修工程的施工任务。
为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________________物业维修工程。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包括但不限于_____________（具体维修项目）。
4. 工程造价：人民币__________元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起开始。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
如遇特殊情况，需经甲方同意适当延期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，乙方需接受甲方的监督与检查，确保工程进度与质量。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
4. 若验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：____________________________。
2. 工程款支付期限：____________________________。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
物业维修合同（15篇）
物业维修合同（15篇）物业维修合同(15篇)在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的物业维修合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业维修合同1甲方：______乙方：______依照《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。
双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
4、合同工期：自开工日起____日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据____市本地相应价格，确定工程总造价为______元。
完工后付______元。
____日后付剩余的______元。
四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为________年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的______%，保修期满后____日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
小区维修合同7篇
小区维修合同7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：__________________________鉴于甲方需要对其小区内的公共设施、设备等进行维修，乙方具备相关维修服务能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下维修合同：一、合同双方1. 甲方：作为小区的管理方，有权对小区内的公共设施、设备进行维修管理。
2. 乙方：作为专业的维修服务提供商，同意接受甲方的委托，承担小区内的维修工作。
二、维修范围及内容1. 小区内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、供排水设施、供电设施、燃气设施、绿化设施等。
2. 因自然灾害、事故等原因造成的紧急维修。
3. 其他甲方委托的维修事项。
三、维修标准与要求1. 乙方应严格按照国家标准及行业规范进行维修操作。
2. 维修工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需及时通知甲方并取得同意。
3. 乙方应确保维修质量，提供一定期限的保修服务。
4. 乙方在维修过程中应保证安全，避免给甲方和第三方造成损失。
四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______日内支付______%的预付款，维修工作完成后______日内支付剩余款项。
3. 乙方需提供正规发票。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成维修工作，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付合同款项，应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。
2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小区维修施工合同范本9篇
小区维修施工合同范本9篇第1篇示例：小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会乙方：维修公司鉴于甲方为小区业主代表，希望对小区进行维修施工，现双方达成如下合同：一、维修范围1. 甲方委托乙方对小区内的共用设施和公共区域进行维修施工，具体包括但不限于楼道、电梯、水电设施、园林绿化等。
2. 维修施工过程中，乙方需按照甲方的要求和维修合同的规定进行施工，保证工程质量和安全。
3. 维修施工期间，乙方需保证小区居民正常生活和通行。
4. 维修项目的具体内容和进度由双方协商确定，双方需在合同中明确条款。
二、施工标准2. 乙方应派遣具有相关资质和经验的工作人员进行维修施工，严格按照设计方案和施工图纸进行操作。
3. 施工过程中如有需要更改设计方案，应及时与甲方协商并取得书面确认。
4. 施工完成后，乙方需做好清理工作，保持施工现场的整洁和卫生。
三、工程质量及保修期1. 维修工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。
如存在质量问题，乙方应按约定期限进行整改。
2. 维修工程的保修期为______年，保修期内如出现由于乙方施工质量问题导致的设施损坏或故障，乙方应免费进行维修。
3. 保修期结束后，乙方可提供有偿的维修服务，费用双方协商确定。
四、费用支付及发票开具1. 维修合同总金额为______元，双方约定支付方式为______。
2. 甲方应在施工开始前支付合同总金额的______%作为首次付款，余款在工程验收合格后支付。
3. 乙方应在结束后向甲方开具符合法定要求的发票，并与甲方共同保存。
五、违约责任1. 如乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，则需按照合同约定承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付费用或提供必要的配合，导致施工延误或发生其他问题，甲方需承担相应责任。
六、争议解决本合同的履行及解释如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应一并向当地有关主管部门或仲裁机构申请解决。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并支付全部款项后终止。
小区维修施工合同5篇
小区维修施工合同5篇篇1小区维修施工合同甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：施工单位（以下简称“乙方”）鉴于甲方是小区的业主委员会，拥有对小区内公共设施维修的管理权，为了保障小区设施的正常运行和增加小区居民的生活质量，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，达成以下合同：第一条施工内容1.1 甲方委托乙方对小区内公共设施进行维修工作，具体包括但不限于：（1）电路、水路、燃气等设施的检修；（2）电梯、门禁系统、停车场系统等设备的维护保养；（3）绿化、道路、围墙等设施的修缮；（4）其他甲方认为需要修理的设施。
第二条工作时间和地点2.1 乙方应在双方协商确定的时间内到达小区，按照甲方的要求在指定地点进行维修工作。
2.2 如因特殊情况需延长工作时间或改变工作地点，需提前与甲方沟通并获得书面同意。
第三条施工标准3.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求的标准进行维修施工，确保工程质量。
3.2 乙方应保证维修过程中不影响小区其他业主的正常生活和工作。
第四条施工费用4.1 甲方应按照双方约定的工程量、费用标准支付维修费用给乙方。
4.2 如因工程变更或其他原因需增加费用，应经甲、乙双方协商一致后重新确定费用标准。
第五条安全责任5.1 乙方在维修过程中应加强安全防护措施，确保施工人员的安全。
5.2 如因乙方施工造成人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定致使合同无法履行，应赔偿另一方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未按时履行合同义务或质量不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第七条变更和解释7.1 合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 合同的解释权归甲、乙双方共同所有。
第八条法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 若在合同履行过程中发生争议，应尽量通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区维护修缮合同5篇
小区维护修缮合同5篇篇1甲方（物业管理方）：______________乙方（修缮服务方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行维护修缮事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及小区维护修缮服务，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外设施、绿化设施等。
具体服务范围及内容详见附件一《服务范围及内容清单》。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供维护修缮服务。
三、服务费用1. 服务费用计算方式：按照实际服务量计算费用，具体标准详见附件二《服务费用计算标准》。
2. 支付方式：甲方应于每次服务完成后___个工作日内支付相应服务费用给乙方。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付服务费用，不得拖欠。
如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照合同约定向甲方收取滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同约定，提供符合质量要求的维护修缮服务。
2. 乙方应确保服务过程中的安全，避免因服务质量问题导致的人身伤害和财产损失。
3. 乙方在提供服务过程中，应遵守文明礼仪，保持环境卫生，尊重甲方及其业主的合法权益。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维护修缮服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方能够顺利开展服务。
3. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保服务质量符合约定标准。
4. 乙方应对在服务过程中获知的甲方及其业主的保密信息予以保护，不得泄露。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方及其业主的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。
物业维修协议模板8篇
物业维修协议模板8篇第1篇示例：物业维修协议模板甲方：【物业公司名称】乙方：【业主姓名】鉴于甲乙双方为保障物业日常维护和维修工作的顺利进行，特订立本维修协议。
甲方作为物业管理公司，负责对乙方所在的物业进行日常维护和维修工作；乙方为该物业的业主，须保持房屋设施的正常使用，及时报修房屋设施出现的故障或损坏情况。
一、维修范围和内容：1. 甲方负责对物业的公共设施和设备进行定期检查、维护和保养，包括但不限于电梯、供水、供电、通风、空调等设施。
2. 乙方负责对自己房屋内的设施和设备进行定期检查、维护和保养，及时报修设施出现的故障或损坏情况。
3. 若乙方发现房屋公共设施和设备出现故障或损坏，应及时向甲方报修，并协助甲方查找故障原因。
4. 甲乙双方均应保证在维修期间的人身和物品的安全，不得因维修工作造成他人的人身损害或财产损失。
二、维修时间和方式：1. 甲方应在乙方报修后的48小时内进行维修，并在维修过程中及时反馈维修进展情况。
2. 若维修需要更长时间，则甲方应提前与乙方协商确定维修时间和方式，并得到乙方的同意。
3. 维修过程中如需要搬动乙方的物品或设备，甲方应事先告知并征得乙方同意，确保物品不受损坏。
4. 维修结束后，甲方应对维修过程进行检查，确保维修工作有效，并征得乙方的确认。
三、维修费用：1. 房屋内的损坏或故障若属于公共设施和设备，由甲方负责维修并承担相关费用。
2. 房屋内的损坏或故障若属于乙方的私人设备或财物，乙方应自行承担维修费用，甲方负责协助维修工作的进行。
3. 如维修费用涉及到公共设施和设备，乙方应按照物业管理规定进行分摊，各业主按比例承担维修费用。
4. 维修费用应由乙方在维修结束后的7日内支付给甲方，否则甲方有权采取法律手段要求支付。
四、协议的变更和解除：1. 本协议经乙方签字确认后生效，协议的变更须经双方协商一致，并签署书面协议确认。
2. 若一方违反本协议的规定，给另一方造成损失，应依法承担民事责任，并赔偿对方的损失。
小区维修合同4篇
小区维修合同4篇篇1小区维修合同甲方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是一家小区管理单位，负责小区的维护和保养工作；而乙方是一家具有维修能力和技术的公司，双方为了达到良好的维修效果，特制定本合同，共同遵守。
一、维修内容1. 乙方将负责小区内各种设施设备的定期保养、维修和检查，确保小区设施设备正常运行。
2. 乙方将在小区内发现故障设备时，及时进行维修处理，保障居民的正常生活需求。
3. 乙方将定期进行设备设施的检查和维护，确保设备的安全可靠性。
二、维修费用1. 维修费用由甲方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。
2. 如遇小区设备设施需要更换或大修时，乙方将报告甲方，由甲方和乙方共同商议处理方式。
三、服务质量1. 乙方将根据《居民委员会维修管理规定》执行维修工作，确保服务质量。
2. 如乙方在维修过程中发现其他问题，将及时向甲方汇报并共同商议解决方式。
四、维修时间1. 乙方将根据小区的具体情况确定维修时间，以保证维修工作的顺利进行。
2. 如遇小区紧急情况，乙方将加班维修，保障小区设备的正常运行。
五、保密条款1. 双方在履行合同过程中得知对方的商业秘密或其他相关信息，应保守秘密，不能向外泄露。
2. 如有违反保密条款，应承担相应的法律责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况协商续签。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为小区维修合同的内容，双方应共同遵守并履行，确保小区设施设备的正常运行和居民的生活品质。
愿双方在合作中互相信任、通力合作，共同促进小区的良好发展。
篇2小区维修合同范本甲方：（小区物业公司名称）乙方：（小区业主代表名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了保障小区内公共设施的及时维修，提升小区居民的居住环境质量，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条协议内容1.1 甲方承诺对小区内的公共设施进行维修保养，保证设施的正常运行和安全性。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
物业小区维修施工合同范文5篇
物业小区维修施工合同范文5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业小区维修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________物业小区维修工程。
2. 工程地点：____________________物业小区。
3. 承包范围：具体的维修项目及内容详见附件《维修工程清单》。
二、合同工期1. 本工程自合同签订之日起开始，工期为____天。
如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并说明原因。
2. 乙方应按照甲方要求的工期完成维修工作，确保工程质量。
三、工程价款及支付方式1. 本工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。
具体金额根据《维修工程清单》中的项目及报价确定。
2. 甲方在合同签订后____天内支付工程款的____%给乙方，作为预付款。
3. 工程完工并验收合格后，甲方支付剩余工程款。
4. 乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方现行有关规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的____天内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方签署《工程验收合格证书》。
如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。
五、工程保修1. 保修期自工程验收合格之日起计，保修期限为____年。
2. 在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。
3. 保修范围包括本次维修工程的全部内容。
因甲方使用不当或其他不可抗力因素造成的损坏，乙方可收取合理的费用进行维修。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定工期完成维修工作，应承担违约责任，并支付违约金。
每延误一天，支付合同总价款____%的违约金。
2. 若乙方在施工过程中违反施工规范或工程质量要求，甲方有权要求乙方停工整改，由此造成的损失由乙方承担。
小区维修施工合同范本5篇
小区维修施工合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工单位）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要对小区进行维修施工，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就本次小区维修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________小区维修工程2. 工程地点：__________小区内3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修、公共设施完善等（具体工程内容详见附件一《工程清单》）二、合同工期1. 工程开工日期：__________年______月______日2. 工程竣工日期：__________年______月______日3. 如有特殊情况，双方可协商顺延工期。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%；（3 工程施工完毕后，经甲方验收合格并出具验收报告后，甲方支付乙方剩余的工程款。
3. 乙方需提供正规发票。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。
3. 验收标准：按照国家标准、行业标准、地方标准以及施工设计图进行施工验收。
4. 验收时如发现质量问题，乙方应负责无偿返修。
返修期限由双方协商确定。
若返修后仍达不到验收标准，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、安全文明施工1. 乙方应遵守国家有关安全施工的法律法规，采取严格的安全防护措施。
小区零星维修合同5篇
小区零星维修合同5篇篇1小区零星维修合同甲方：（委托方）______________________乙方：（维修方）______________________鉴于甲方所居住的小区需要进行一些零星维修工作，为了保证小区环境的整洁与安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就小区零星维修事宜达成如下协议：一、维修内容1. 甲方委托乙方进行小区内零星维修工作，包括但不限于：（1）水管漏水、下水道堵塞等管道维修工作；（2）电路故障、开关插座损坏等电路维修工作；（3）公共设施维修、照明设备更换、墙面涂料处理等其他小区内维修工作。
二、维修费用1. 维修费用由甲方承担，具体费用根据维修工程的难易程度及耗材费用而定，乙方不得擅自增加费用，应当按照实际维修工作量收费。
2. 维修费用支付方式：甲方应当在维修工作完成后，立即支付乙方全部维修费用，并签署《维修费用收据》作为凭证。
三、维修期限1. 维修期限约定为________（天/周/月），自双方签订本合同生效之日起计算。
2. 如因不可抗力等客观原因导致维修期限延长，甲乙双方应当友好协商，延长维修期限，并不因此而影响维修合同的履行。
四、维修责任1. 乙方应当保证维修工作的质量和安全，维修后出现质量问题，乙方应当承担相应的责任，并免费进行返修。
2. 甲方在维修过程中应当积极配合乙方的工作，提供必要的协助和配件，以确保维修工作的顺利进行。
五、违约责任1. 如甲乙双方因故未能履行本合同约定的义务，应当依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。
2. 本合同一经签署即生效，在约定的期限内，任何一方不得unilaterally terminated the contract.六、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，则应当向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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三一文库（）/合同范文
物业小区维修施工合同范文
委托方XX业主委员会
代表人：
地址；
联系电话：________
受委托方：________
代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
物业基本情况
物业类型：住宅及配套设施
座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号
占地面积：平方米
建筑面积：____平方米
第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项
受托方应提供以下服务：
1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等；
2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等；
3、公共绿地的养护与管理；
4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等；
5、小区内交通与车辆停放秩序的维护；
6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办；
7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料；
8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用；
9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施；
10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。
受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。
受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业
使用人造成损失的，应当依法赔偿。
第三条服务收费标准
业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：
1、保洁费（含化粪池清掏费和垃圾清运费），由受托方按每套住宅每季XX元收取；
2、保安费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
5、水泵费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无水泵的
二、三号楼不收；
6、电梯费（含电梯检验费与电梯用电费），由受托方按每套住宅每季XX元收取，无电梯的二、三号楼不收；
7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季XX 元收取；
8、管理费（含营业税与物业服务公司的利润），由受托方按套内面积每平方米每季X元收取；
9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度XX 元收取；
10、停车管理费，由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季XX元收取；停车场地使用费，由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季XX元收取；临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时1元、地
下每车半小时1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。
商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。
第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。
如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。
第四条交费办法
上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出（含提供相关劳务的工人工资）相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。
停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人（由业主委员会代表）受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。
相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。
业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金；逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金；从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。