城市居住用地规划-清华大学建筑学院
快速城市化地区保留村庄规划编制框_省略__以江苏省昆山市保留村庄规划为例_袁晓辉 (1)
［ 作者简介］ 袁晓辉，清华大学建筑学院博士研究生。 谭伟平，昆山市规划局总工室副主任。
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对于保留村庄的规划建设面临哪些 核心问题，如何认识保留村庄规划建设 的重要性，其规划编制应有何侧重等问 题，均值得我们进行深入探讨。本文以 江苏省昆山市保留村庄规划建设为例， 对保留村庄的概念和内涵、规划与建设 意义、规划编制思路与框架等问题展开 探讨，以期进一步明确保留村庄规划建 设的意义和工作重点，更好地服务于快 速城市化地区村庄的经济和社会发展。
通过对村庄的区位、自然条件、人文 特色、产业基础和空间风貌的分析，总结 村庄当前发展面临的问题；结合上位规 划和相关规划，如片区统筹规划和旅游 发展规划等，充分挖掘村庄特色，形成鲜 明的村庄定位与特色；结合村庄发展模 式的比选与村民未来需求的调研，进一 步明确规划的方向。 ３．２．２ 村域规划
传统文化和价值体系，是区别于城市文明 的乡村文明的载体，也是区别于城市居民 的乡村居民的生存根本。针对保留村庄的 重要作用，将其发展置于当代工业化、城 市化、农业现代化的发展背景中，探讨其 未来发展思路，并通过规划手段进行有效 引导，将具有十分重要的意义。
１．２ 保留村庄的确定原则 针对村庄空间布局的优化和未来村
Preserving Village Characters In Fast Urbanizing Region: Kunshan Case/Yuan Xiaojun, Tan Weiping
[Abstract] More and more villages are to be displaced, merged, or preserved in fast urbanization. Future village development involves agriculture, traditional lifestyle and customs, village character and feature preservation. Village planning is therefore becoming paramount. The paper introduces Kunshan village preservation planning practice, and studies core issues of village preservation planning compilation. Kunshan village preservation planning studies nature, industry, culture, space, and life, guides village characteristic development, and offers a new approach of future village development in fast urbanizing regions. [Key words] Village preservation planning, Village character, Fast urbanizing region, Kunshan
城市规划专业院校最新排名
城市规划专业院校最新排名规划专业排名城市规划专业院校最新排名目前我国共有114所高校开设有城市规划专业,以下是前5名的详细介绍第一名:同济大学,原同济大学建筑系于1952年全国高等学校院系调整时合并而成，同年，同济大学由金经昌教授主持在国内首先创办了城市规划专业（四年制），当时的名称为都市计划与经营专业，并设立都市计划教研室。
1956年该专业分为城市规划专业和城市建设工程专业（五年制）。
1960年开始招收城市规划专业硕士研究生。
1986年成立城市规划系。
1986年开始招收城市规划专业博士研究生，1992年设博士后流动站。
同济大学城市规划专业是全国重点学科。
设城市规划与设计专业（含风景园林规划与设计）硕土点，含城市和区域发展、城市设计、城市交通规划、住房和社区发展、城市发展历史与遗产保护、城市开发与规划管理、城市规划技术方法、风景园林规划与设计八个研究方向；设城市规划与设计专业博士点，并设有一个博土后流动站。
(不愧是国内城市规划的老大,坐拥背靠内陆,面向世界的良好地理位置,每年的报考者趋之若鹜,想不红都难啊,良好的国际交流更是加大了其的优势)第二名:东南大学,东南大学建筑学院创建于1927年，历史悠久，是中国最早的建筑教育基地。
著名建筑家、建筑教育家杨廷宝、刘敦桢、童教授生前长期在此任教，从事学术研究，为建筑学科的建设和发规划专业排名展做出了开创性的贡献。
城市规划专业以城市物质形态规划为主线，规划设计和规划理论为核心课程，学习相关专业理论课及专业基础课，并参加若干实践性教学环节，以培养学生具有作为未来规划师和规划高级管理者应有的素质和修养。
本专业注重规划综合素质教育和专业能力训练，注重开放性教育，培养学生社会适应能力。
2022年本专业通过国家城市规划专业评估，获A 级优秀。
本专业是江苏省品牌专业。
建筑学为国家一级学科，含有建筑设计及其理论（国家重点学科）、建筑历史与理论（国家重点学科）、城市规划与设计（江苏省重点学科）、建筑技术科学、景观建筑学、建筑遗产保护与管理和美术学等学科，六个博士点、七个硕士点、一个博士后流动站和一个国家级专业实验室，学院的专业图书中心藏书量居全国建筑院系的前列。
【清华大学课件】居住建筑研究概况(建筑学院周燕珉教授)
上海万科老人调研
产品可行性分析
中国老年设施现状
+
日本老年设施研究
+
美国长者社区研究
万科客户群建议
产品属性选择
= =
适合万科开发的产品 四类产品的产品特性
万科住宅体验中心老年居住部分方案设计
实际工程项目介绍 例：西藏拉萨城关区社会福利院
主立面透视图
实际工程项目介绍 例：西藏拉萨城关区社会福利院
主持、参与的课题研究
合理引导住宅建设和消费 建设部
老年人居住建筑设计研究 清华大学
中小套型住宅优化设计 建设部
中国老年居住设施研究 韩国汉森
唐山市老年残疾人居住条
件改善专题研究 唐山市规划局
万科老人居住需求和老人
住宅研究报告
万科集团
住宅后评估研究
万科青青家园住宅后评估 当代万国城居住后评估 金地国际花园居住后评估 华润翡翠城福提岛住区后评估
住宅精细化及标准化设计研究
金地住宅设计标准化研究 金地储藏空间研究 招商地产中小户型标准化设计研究
住宅户型优化及精装修设计咨询
北京丰台区万科紫台住宅项目户型设计 北京朝阳区招商公园1872住宅项目户型设计 天津招商地产卫津南路住宅项目户型设计 英才龙湾别墅项目设计咨询
三、主要工程项目介绍
在日本学习工作7年，回国后主持设计及顾问咨询住宅类地产项目及老人 建筑设施三十余项。
一、研究领域介绍
住宅建筑研究：
住宅区规划与设计研究： 居住者使用需求研究 住宅精细化设计研究 住宅标准化设计研究 住宅户型优化及精装修设计研究 低收入者社会住宅研究
老年建筑研究：
(整理)清华大学建筑系课表及书目
清华大学一年级秋季学期性质名称学分周学时考试/考查说明必修集中军训 2 3 考查排在上课前3周必修体育（1） 1 1+1* 考查 *为课外环节必修思想道德修养 2 2 考查必修英语（1） 4 4 考试参加学校分级考试必修高等数学（1） 5 5 考试建筑学院开课必修素描（1） 4 4 考查必修计算机文化基础 2 2 考查必修建筑设计（1.1） 6 6+2* 考查必修其一 *为课外环节必修建筑设计（1.2） 6 6+2* 考查必修建筑设计（1.3） 6 6+2* 考查必修画法几何与阴影透视 2 2 考试必修可持续发展与环境保护概论 1 1 考查29 26 未含集中军训学时春季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修毛泽东思想概论 3 2+1* 考试 *为课外环节必修体育（2） 1 1+1* 考查 *为课外环节必修英语（2） 4 4 考试参加学校水平考试必修高等数学（2） 5 5 考试建筑学院开课必修素描（2） 4 4 考查必修建筑技术概论 1 1 考试必修建筑设计（2.1） 6 6+2* 考查必修其一 *为课外环节必修建筑设计（2.2） 6 6+2* 考查必修建筑设计（2.3） 6 6+2* 考查选修 2 2 选修课26 25夏季学期主要先修课必修渲染实习 1+1* 2周 *为课外环节必修素描实习 1 12 3第一学年学分总计：29+26+2=57二年级秋季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修马克思主义政治经济学原理 3 2+1* 考试 *为课外环节必修体育（3） 1 1+1* 考查 *为课外环节必修英语（3） 4 4 考试参加学校水平考试必修水彩（1） 4 4 考查必修建筑构造（1） 2 2 考试必修中国古代建筑史 3 3 考试必修建筑设计基本原理（1） 1 1 考查必修建筑设计（3.1） 6 6+2* 考查必修其一 *为课外环节必修建筑设计（3.2） 6 6+2* 考查必修建筑设计（3.3） 6 6+2* 考查选修 3 3 选修课27 26春季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修邓小平理论概论 3 2+1* 考试 *为课外环节必修体育（4） 1 1+1* 考查 *为课外环节必修水彩（2） 4 4 考查必修建筑力学 4 4 考试必修外国建筑史 3 3 考试必修建筑设计基本原理（2） 1 1 考查必修建筑设计（4.1） 6 6+2* 考查必修其一 *属课外环节必修建筑设计（4.2） 6 6+2* 考查必修建筑设计（4.3） 6 6+2* 考查选修 3 3 选修课25 24夏季学期主要先修课必修水彩实习 2 2周教师辅导2周，自己画1周，交暑假作业必修测量实习 1 1周新开课3 3第二学年学分总计：27+23+5=55三年级秋季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课限选体育专项（1） 1必修 CAAD方法 2 2+1* 考试 *属课外环节必修建筑结构 3 3 考试（土木系开课）必修建筑师工程经济分析 2 2 考查必修外国近现代建筑史 3 3 考试必修住宅设计（1.1） 3 3+1* 考查必修其一，前8周 *为课外环节必修住宅设计（1.2） 3 3+1* 考查必修住宅设计（1.3） 3 3+1* 考查必修居住区规划设计（2.1） 3 3+1* 考查必修其一，后8周 *为课外环节必修居住区规划设计（2.2） 3 3+1* 考查必修居住区规划设计（2.3） 3 3+1* 考查必修构造设计 1 1+1* 考查 *为课外环节必修结构选型 1 1 考试建筑学院开课必修建筑热环境 2 2 考试必修军事理论 2 2 考查选修 3 3 选修课26 25春季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修马克思主义哲学原理 3 2 考试必修建筑声环境 1 1 考试必修城市规划与设计原理 2 2 考试必修总体设计(Site Planning) 1 1+1* 考查新开课，*为课外环节必修当代建筑设计理论 1 1 考查必修建筑光环境 1 1 考查必修景观设计 1 1+1* 考查新开课，*为课外环节必修建筑设计（5.1） 6 6+2* 考查必修其一 *为课外环节必修建筑设计（5.2） 6 6+2* 考查必修建筑设计（5.3） 6 6+2* 考查选修 4 4 选修课20 19夏季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修古建测绘实习 1+1* 2周 *为课外环节必修计算机实习 1+1* 2周 *为课外环节必修建筑调研 1 交调研报告必修专业外语考试 1 通过考试4第三学年学分总计：26+20+4=50四年级秋季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课限选体育专项（2） 1 属课外环节必修法律基础 2 1+1* *为课外环节必修建筑师业务基础知识 2 2 考试前15周必修建筑设备 2 2 考试暖通教研组开课必修城市设计（3.1） 3 3+1* 考查必修其一，前8周 *为课外环节必修城市设计（3.2） 3 3+1* 考查必修城市设计（3.3） 3 3+1* 考查必修建筑设计（6.1） 3 3+1* 考查必修其一，后8周 *为课外环节必修建筑设计（6.2） 3 3+1* 考查必修建筑设计（6.3） 3 3+1* 考查选修 5 5 选修课选修 5* 5 *选研究生非学位课23 21春季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修毕业设计 20 考试20第四学年学分总计：23+20=43五年级秋季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修建筑师业务实践 1616春季学期性质名称学分周学时考试/考查说明及主要先修课必修建筑师业务实践 1616第五学年学分总计：16+16=32清华建筑系所用书目一,建筑系的所有课程画法几何与阴影透视，建筑设计初步，素描，色彩，建筑设计，建筑材料，建筑力学，理论力学，材料力学，建筑构造，公共建筑设计原理，建筑物理，CAD，3dmax，专业外语，土木工程施工，建筑工程经济，建筑设备，园林设计原理，外国建筑史，中国古代建筑史，建筑防火设计，建筑节能，城市规划原理，城市空间设计，居住区规划与住宅设计。
清华大学本科生培养方案 城市规划系
考核方式 说明及主要先修课 考查 考查 考查 考查
6
清华大学本科培养方案和指导性教学计划
第三学年
秋季学期
课程编号 10720110
40021351 40021032 40010011 40010021 40021281
春季学期
课程名称 体育专项(1) 城乡规划设计(1) 城乡规划设计(2) 中外城市发展与规划史纲 人文地理学概论 城市交通与道路系统规划基础 场地规划与设计导论 住区规划与设计导论 房地产概论 文化素质课 专业选修课 合计：
00050021
工业生态学
00050011
清洁生产导论
40021461
风景园林学导论
40021201
西方古典园林史
30000041
东方古代园林史
40000141
风景园林植物识别
植物景观设计
景观生态学
景观设计方法
2学分 3学分 2学分 1学分 1学分 1学分 1学分 2学分 2学分 1学分 2学分 1学分 1学分 1学分 1学分
六、课程设置与学分分布
1．公共基础课程 26学分
(1) 思想政治理论课 14学分
10610183 10610193 10610204 10610224
思想道德修养与法律基础 中国近现代史纲要 马克思主义基本原理 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论
3学分 3学分 4学分 4学分
1
清华大学本科培养方案和指导性教学计划
学分 1 3 2 5 3 2 2 6 24
周学时 2 2 2 5 3 2 2 6
考核方式 说明及主要先修课 考查 考查 考试 考试 考查 考试 考试 考查
课程编号 10610193 10720021 10640682 10420633 30020682 30020482 40021126 30020771
《城市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011》
市 道 路 交通 规 划设 计 规 范 （ ＧＢ ５ ０ ２ ２ ０ — ９ ５）》 、 《 城 市 绿化 规 划 建 设 指 标 的规 定 》 （ １ ９ ９３） 以及 国 家 生 态 园 林 城 市 标 准 （ 暂
十 个 专 题 ．包括 ” 国 外 城镇 建 设 用 地分 类 与 标 准 比较 ” 、 “ 公 共
设 施 用 地 分 类研 究 ” 、 ” 工业 仓 储 用地 分 类 研 究 ” 、 “ 用 地 兼 容 性研 究 ” 、 城 市 规 划 建设 用地 标 准研 究 ” 、 “ 城 市 用地 分 类 与 规 划建 设 用 地标 准 问卷 统计 ” 、 基 于城 乡统 筹 视 角 的城 市 用 地
进 ．人 们对 住 房 、绿地 、公 共 空 间 、社 区 服务 等 人 居 环 境 条件 提 出了更 高 的要 求 ，规 划用 地标 准 要 为小 康 目标服 务 。
二 、项 目简 介
２０１ ２年 １ 月 １日开 始 实 施 的 《 城 市 用 地 分 类 与 规 划 建 设 用 地 标准 （ ＧＢ ５ Ｏ１ ３７ — ２ ０１ １）》 是 《城 乡规 划 法 》 颁 布 实 施 后 第 一
向 工业 、服 务 、创 意 产 业 等 多元 驱 动 ，规 划 用 地分 类 需 要 拓 展 ， 为 新 的发展 提 供保 障 。此 外 ，未 来 １ ０ 年我 国将 向 中等 收 入 国家 迈
分 类研 究 、 基 于 城 乡统 筹视 角的 规 划建 设 用 地 标准 研 究 、 “ 北 京市 城 市 用地 专项 分析 ”、 “ 浙江 省城 市 用地 专 项分 析 。
城市居住区规划设计规范2019
根据住房和城乡建设部《关于印发〈2015年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标[2014]189号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。
本次修订的主要内容是：1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。
2.调整居住区分级控制方式与规模，统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标；优化了配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。
3.与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调；删除了工程管线综合及竖向设计的有关技术内容；简化了术语概念。
本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送中国城市规划设计研究院（地址：北京市海淀区车公庄西路5号，邮政编码：100044）本标准主编单位：中国城市规划设计研究院本标准参编单位：中国建筑设计研究院有限公司北京市城市规划设计研究院同济大学清华大学中国中建设计集团有限公司本标准主要起草人员：朱子瑜鹿勤蒋朝晖付冬楠魏维刘燕辉陈振羽谢颖于一凡薛峰陈一峰顾宗培魏钢刘超王英詹柏楠张全任希岩薛忠燕王力赵希袁璐郭韬张帆李茜本标准主要审查人员：王静霞毛其智戴月顾均石楠刘奇志袁锦富彭瑶玲周劲李清张播1总则1 总则1.0.1 为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。
▼展开条文说明1.0.2 本标准适用于城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。
▼展开条文说明1.0.3 城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。
清华大学建筑日照分析软件使用手册SUNSHINE-V3
清华大学建筑日照分析软件使用手册SUNSHINEV3一、软件概述SUNSHINEV3是清华大学建筑学院开发的一款专业建筑日照分析软件，旨在为建筑设计和城市规划提供准确、高效的日照分析服务。
本软件具有操作简便、功能强大、结果直观等特点，能够帮助用户快速完成建筑日照分析工作。
本手册将详细介绍SUNSHINEV3软件的使用方法，包括软件安装、基本操作、分析功能等。
二、软件安装1. 安装包：请访问清华大学建筑学院官方网站，在相关页面SUNSHINEV3软件的安装包。
2. 安装软件：双击安装包，按照提示完成软件安装。
安装过程中，请确保电脑满足软件的运行环境要求。
3. 注册与登录：安装完成后，打开软件，使用您的账号进行注册和登录。
如无账号，请先在官方网站注册。
三、基本操作1. 项目新建：登录后，“新建项目”按钮，输入项目名称、地址等信息，创建新项目。
2. 项目导入：“导入项目”按钮，选择已保存的项目文件，导入项目。
3. 地图操作：在地图上，可以通过鼠标滚轮缩放地图，拖动地图查看不同区域。
地图上的建筑物，可查看建筑物的详细信息。
4. 建筑物添加：“添加建筑物”按钮，在地图上选择合适位置，输入建筑物的基本信息，完成建筑物添加。
5. 日照分析：选择需要分析的建筑物，“日照分析”按钮，设置分析参数，如分析时间、分析角度等，启动分析。
6. 结果查看：分析完成后，可查看分析结果，包括日照时长、阴影范围等。
用户可将分析结果导出为图片、PDF等格式，便于分享和存档。
四、高级功能2. 光线追踪：SUNSHINEV3支持光线追踪功能，可模拟太阳光线在建筑物表面的反射、折射等现象，为用户提供更真实的日照分析结果。
3. 动态分析：用户可设置动态分析，查看建筑物在不同时间段的日照变化，帮助用户更好地理解日照情况。
4. 数据导出：分析完成后，用户可将分析数据导出为Excel、CSV 等格式，便于进行进一步的数据处理和分析。
五、用户界面与导航1. 菜单栏：位于界面顶部，包含文件、编辑、视图、工具、帮助等菜单项，用户可以通过菜单栏访问软件的主要功能。
清华大学校园布局分析
清华大学校园布局分析报告目录一、清华大学简介 (3)（1）初期发展 (3)（2）实力 (3)二、校园环境 (4)校园占地六千余亩，以南北主干道为线分为东区、西区。
西区校园为老校区，以美式的校园布局和众多西洋风格的砖石结构历史建筑为特色，大礼堂为其中心景观，图书馆、科学馆、清华学堂、西体育馆及新建的理学院、新图书馆等建筑分布其间，而原“工字厅”、“古月堂”、“水木清华”等古建筑，以及朱自清先生在《荷塘月色》中描述的“近春园荒岛——荷塘”等，则展示了中国传统的皇家园林风格。
东区校园50年代则以兴建的苏式主楼为主体，90年代开始主楼前后新建了各院系系馆及综合体育馆、游泳馆、紫荆公寓等现代风格的建筑物，雄伟大气，而又安静舒适。
(4)三、清华大学校园布局 (4)1.清华大学位置 (4)地址：北京市海淀区双清路30号 (4)2.清华大学简明地图 (5)3.场馆 (5)4.清华建筑 (6)（1）早期建筑 (6)（2）现代建筑 (8)5.布局分析 (8)（1）建筑规划 (8)（2）校园布局分析 (8)（3）校园各建筑布局分析 (9)四、总结 (11)一、清华大学简介清华大学（英文名：Tsinghua University），地处北京西北郊繁盛的园林区，是在几处清代皇家园林的遗址上发展而成的。
清华大学占地面积6000余亩，位于皇家园林清华园，清朝康熙年称熙春园。
雍正、乾隆、咸丰先后居住于此，咸丰年间熙春园改名为清华园。
清华大学是世界上最美丽的大学，2010年《福布斯》评出14所世界上最美丽的大学，清华是亚洲唯一上榜的大学。
（1）初期发展清华大学的前身是清华学堂，始建于1911年，曾是由美国退还的部分庚子赔款建立的留美预备学校。
1912年，清华学堂更名为清华学校。
1925年设立大学部，开始招收四年制大学生。
1928年更名为国立清华大学，并于1929年秋开办研究院。
清华大学的初期发展，虽然渗透着西方文化的影响，但学校十分重视研究中华民族的优秀文化瑰宝。
清华课程表
2．《AutoCAD R14高级编辑技巧》，人民邮电出版社 。
课程编号：TJ030170
课程名称：建筑构造A1
课程学分：4 学时：64 开课学期： 5 考核方式： 考试
课程目标：本课程是建筑学专业应掌握的一门重要的专业课。其课程目标是通过学习，使学生掌握大量性民用建筑设计的原理及构造设计的方法，并进一步掌握建筑构造设计的新理念、新技术、新材料及新结构的运用；使学生了解构造、材料的进步与更新对建筑设计的影响。
课程编号：TJ030180
课程名称：建筑结构与选型
课程学分： 2.5 学时: 40 开课学期： 4 考核方式： 考试
课程目标：通过本课程的学习，使学生掌握结构设计的基本原则，掌握混凝土结构和砌体结构设计基本原理，了解一般性房屋的结构设计方法，建立结构的概念，在进行建筑构思和设计中，增强建筑中结构的合理性与可行性，做出比较经济合理、切实可行的建筑方案与设计，以求得建筑艺术与建筑技术的完美结合。
使用教材：《建筑力学》，李前程编，中国工业出版社， 2000年4月。
参考书目：1．《材料力学》，孙训方编，高等教育出版社， 1998年6月。
2．《结构力学》，龙驭球编， 高等教育出版社， 2000年7月。
课程编号：TJ030100-TJ030110
课程名称：建筑设计基础A1-A2
使用教材：《素描》，周若兰编，建筑工业出版社。
参考书目：《素描基础》，周度其编，广西美术出版社。
课程编号：TJ030020
课程名称：色彩
课程学分：4 学时：64 开课学期： 2 考核方式：考查
课程目标：通过本课程的学习，为学生学习建筑设计打下扎实的美术基本功。
课程编号：TJ050260－TJ050290
城市用地规划
居住区道路系统的规划
居住区道路系统从形式上看有环形、半环形、 分支型、辐射型、蜈蚣型等。
居住小区的道路希望不被外来车辆穿行,为此 人们设计出了环通式、尽端式、半环式、混合 式等小区内部道路网的形式。
各级居住用地的人口规模
居住区 居住小区
户数 10000—15 000 2000—4000 人口 30000—50000 7000—1000
住宅建筑的布置
住宅建筑按层数可分为低层(1一3层)、多层(4一9层)、高层(超 过24m高,或10层以上)。
1.独院式：每户一所房子和独用院子,即别墅( villa),占地较多。
2.并联式：两家房子并在一起,各自有院子,是别墅变形,优点多。
3.联排式：多家房子并排在一起,各家仍拥有自己的院子,西方称之 为townhouse或row house。
4.内廊式：房屋中间一条走廊,走廊两侧排列着住室,适用于宿舍和 寒冷地带。
5.外廊式：走廊在房屋一侧,走廊一侧排列住房,另一侧敞开面向室 外。
二、道路系统布局的基本要点
1、满足使用要求
城市干道网的密度在2一3km/km2比较恰当。 支路网的密度宜为10一12km/km2。 城市道路系统的用地,现有规范规定占城市建设用地的8%一
15%,用地标准偏低的大城市可达15%一20%,人均为7—15m2 。随着汽车时代的到来,采用这个标准最好取偏上限。
从交通组织上看,居住区道路系统可分为“人车 分行”和“人车混行”两大类。
工业用地规划
工业布局的基本要求 1.工业用地的自身要求
清华大学建筑学院建筑设计课教案
附表 1：作业安排及其训练重点：
学期
第 一 学 期
训练板块
造型设计 基础训练 空间设计 基础训练
线描练习
周数 分析内容
8 周 实物形态结构 6.5
空间结构实例 周 课外
设计内容 选题 1 选题 2 选题 3
线材/ 面材/ 体材/
形
形
形
双人 宿舍
导师 办公
建筑 沙龙
技法内容
工作模型 工具铅笔 画面构图 工作模型 工具铅笔 画面构图
建筑设计（6） ......................................................... 58 ——类型北京....................................................... 58 ——文化商业综合体设计............................................. 59 ——激活都市“负”空间............................................. 61 ——“室内设计”Studio............................................. 62
二、基本内容
本课程以小设计作为主线，采用自主选题+混编辅导的方式进行系统而循序的综合训练，旨在使 学生逐步掌握以下内容： 1．基础知识：
1． 形态构成的基本方法、视觉心理学的基本原理和一般形式美法则； 2． 建筑空间的基本知识：包括空间的构成要素、限定方法、空间的属性、空间的组合、流线
组织以及空间尺度等内容； 3． 人体活动的基本尺度和常用家具的基本尺寸，特定场所中人的行为活动规律和对环境要求
四年级设计课教案 ............................................. 87
清华大学校园规划及城市设计方案校园区域设计策划书方案
校园历史气氛，校园绿 化，尺度问题，交通问 绿 题
之
交通篇 3
①15分钟以内
估算一下，平时每天骑车花在路 ②15分到半小时
9 目前每日花在绿上的时 16 间在半小时左右，预计
调
上的时间有多长
③半小时到1小时
7 学生区北迁后，这个时
1
4
④1小时以上 ①5分钟步距以内
3 间长度将加倍 6
1查
②5～10分钟
之
节 点 设 计
景观分析
具 体 方 案
之
节
点
设
二校门广场 以景观为主
游客休息区 学生活动区 大讲堂广场
计
解决交通问题
以景观为主 轻松活泼
庄严 民主 学术
注重于老建筑的关系 休闲
广场序列——二校门前广场——旅客休息区（含校史展览馆）——学生活动广场
——大讲堂广场——主楼前广场——美术学院广场
广场尺度——西 东
期
工
程
二期工程——教学区扩建
大讲堂及其广场 美术学院 博物馆 规划教学楼 新东门小广场 东西主干道广场系列完成
三期工程——南北主干道南部建设
南门附近的出租公寓 旅馆 路网改造 照澜院商业区建设完成
具 体 方 案
之
前 景 蓝 图
结 束
THANK YOU!
封 面
校园区域设计
——时空轴线与功能轴线的阐述
目
目录
录
一 总平面 方案总体介绍 二 总体分析 概念形成 三 现状调研与分析 四 具体方案介绍
总 平 面
方 案 总 体 介 绍
此次校园区域设计 我们选择的地段是
以东西主干道和南北主干道南段为主线的周边地段
顾朝林大师传
顾朝林大师传顾朝林EN单位：清华大学建筑学院城市规划系电话：86-10-62785186传真：86-10-62785186E-mail：gucl@研究和教学方向城市与区域规划城市地理学区域经济学教育简历1978.10 -1982.07 南京大学地理系经济地理学专业本科1982.09-1984.12 南京大学地理系人文地理学专业硕士1985.03 -1987.12 南京大学大地海洋科学系人文地理学专业博士专业履历清华大学建筑学院教授、博士生导师(10/2006-至今)南京大学城市与资源学系教授、博士生导师（03/1998-10/2006）系主任（08/1999-08/2003）中国科学院地理研究所博士后(01/1988-10/1989)副研究员(11/1989-09/1993)研究员、博士生导师、城市与人文地理研究室主任(10/1993-03/1998)主要研究项目1. 国家科技支撑计划项目，全国主体功能区规划遥感地理信息支撑系统关键技术研究课部门规划一致性评价与协同规划技术研究之“主体功能区规划与城市规划一致性评价与规划协调方法”2. 山东省利津县利北工委，山东东营利北低碳生态城镇规划，20093. 黑龙江省建设厅，黑龙江省城镇体系规划，2008-094. 山东省建设厅，黄河三角洲城镇体系规划，2008-095. 荣成市建设局，荣成市远景发展规划，20086. 潍坊滨海经济开发区管委会，潍坊滨海经济开发区概念规划国际招标，20087. 教育部博士点基金，中国城市化过程及其机理研究（项目批准号：20040284012），28. 国家自然基金会重点项目，中国城市化格局、过程与机理研究（项目批准号：4043509. 辽宁省建设厅，辽中城市群发展布局规划，2006-200610. 唐山市规划局，唐山南部空间发展战略规划，200711. 辽宁省盘锦市辽滨经济开发区管理委员会，盘锦船舶修造园区发展战略规划，200712. 盐城市发展与改革委员会，盐城沿海发展战略规划，2006-0713. 康平县人民政府，康平县发展战略规划，2006-0714. 国家发展与改革委员会，长江三角洲城市群发展布局规划研究报告，200515. 哈尔滨市规划局，哈尔滨都市圈规划，2005-0616. 沈阳市规划院，沈阳城市总体规划宏观层次综合研究，200517. 彭州市政府，彭州市城市发展战略规划，200518. 国家发展与改革委员会，国内外都市圈、城市群规划：理论、方法与案例（项目批准号：JCY19. 江苏省濉宁县政府，濉宁县城总体规划，200420. 哈尔滨市规划局，哈尔滨松北分区规划，200421. 宁德市政府，宁德市城市总体规划，2003-0522. 哈尔滨市规划局，哈尔滨城市总体规划修编汇总，2004-0523. 石家庄市政府，石家庄市城市产业布局规划，200424. 安徽省太湖县政府，安徽省太湖县城总体规划，2003-200425. 福建省福安市政府，福建省福安市城市总体规划，2001-200226. 国家发展与改革委员会，国家2020年城镇体系规划框架（JCY2004D15），2003-200427. 国家自然科学基金(40271043)，西部城市化模式研究，200328. 石家庄市政府，石家庄市城市发展战略规划，200329. 教育部“社科基地”项目，传统产业结构重构与转移研究——以长江三角洲地区为例，2001-30. 合肥市政府，合肥市城市发展战略规划，200231. 哈尔滨市政府，哈尔滨城市发展战略规划，200232. 国家自然科学委员会，港澳与珠江三角洲协调发展研究，2000-200333. 国家杰出青年基金，城市社会地理学研究，2001-200434. 国家自然科学委员会，城市发展中的社会地理研究，1999-200135. 中国科学院“九五规划”重点项目，城市发展中的社会地理研究—以北京为例，1998-200036. 建设部，跨世纪中国城市发展战略，1995-9737. 国家科学技术委员会软科学计划项目，高技术产业空间布局和生产分工政策研究，1995-9738. 中国科学院留学基金项目，中国高技术区发展理论与政策研究，1994-9539. 国家自然科学重点基金项目，沿海城镇密集地区经济、人口集聚与扩散机制和调控研究，19940. 中国科学院院长基金，城市与区域规划数学模型系统，1991-9541. 民政部，中国设市预测与规划，1991-9542. 国家自然科学青年基金项目，中国大城市边缘区特性研究，1989-9143. 博士后基金，城市经济区理论与应用研究，1988-9044. 烟台地区建委，烟台(莱福山)经济技术开发区规划，1984-8545. 烟台地区建委，烟台地区城镇体系规划与烟台市总体规划修编，1983-84课程教学研究生教学1. 规划理论与实践(秋季课程，学生20人)2. 规划研究方法(秋季课程，学生15人)国际交流1. 1992年9月-1993年9月加拿大多伦多大学地理与规划学系访问学者（中国科学院、2. 1994年4月-7月，香港大学环境管理与城市规划研究中心，访问教授（香港大学基金3. 1995年4月-1995年10月比利时鲁汶大学社会与经济地理研究所,访问教授（Kestlo4. 1996年10月-1997年1月，香港大学环境管理与城市规划研究中心，访问教授（香港授邀请）5. 2000年9月10日—11月,美国华盛顿大学地理系,访问教授（the Henry Luce FoundFoundation, Kam Wing Chan 教授邀请）.6. 2001年9月29日—12月29日，美国华盛顿大学地理系，访问教授（教育部公派项目7. 2002年10月24日—12月23日，英国南普尔顿大学地理系，访问教授（The project isCouncile, High Education Linkage）8. 2003年11月24日—12月23日，香港中文大学地理系，访问教授（香港研究基金，荣誉和获奖1. 1989年获中国科学院首届青年科学家奖（二等奖）2. 1995年获中国科学院自然科学三等奖：城镇体系规划理论、方法与应用,排名第一,－013. 1996年获民政部科技进步一等奖：中国设市预测与规划, 排名第五,1996, 证书号4. 1997年获国家科技进步三等奖：中国设市预测与规划, 排名第五, 证书号：19-35. 1999年获江苏省第六次哲学社会科学一等奖：中国高技术产业与园区, 排名第一,6. 1999年教育部“跨世纪优秀人才培养计划”基金获得者7. 2000年国家杰出青年基金获得者8. 2000年入选人事部等“百千万人才”工程第一二层次9. 2003年获辽宁省建设厅一等奖:《葫芦岛开发区发展战略与总体规划》10. 2004年获内蒙古自治区建设厅一等奖:《兴安盟城市发展战略规划》11. 2005年获黑龙江省建设厅一等奖:《哈尔滨城市总体规划》12. 2007年获黑龙江省建设厅一等奖: 《哈尔滨都市圈规划》专业组织及活动国际会议2007年1. International Conference on China’s Urban Transition and City Planning，Cardiff, UK，Keynote Speech: Evolution of Chinese Urban System Since19492. The 4th International Conference on Population Geographies,July 10-13,20s Floating Population: Spatial Transformation and Spatial Structure3. International Conference on Border Cities,Aug. 2-5,Macor,China's BoGlobalisation4. The 9th Asian Urbanization Conference,Aug 18-23,2007,Chun-Cheon, KeroEvolution of Chinese Urbanization Spaces：1949-20035. UNESCAP Regional Seminar on Definitions and Measurement of Urban Pov2007 ,Bangkok,Definitions and Measurement of Urban Poverty in China2008年1. The 13th Inter-University Seminar on Asian Mega-Cities, March 14-16,Philippines, SHANGHAI as a Global City：Perspective from Yangtze River Delta Mega-city R2. 2nd INTERNATIONAL CONFERENCE ON SOCIOLOGY,May 12-15, 2008, Athens, Greece,Uof the Southern Jiangsu Province, the Yangtze Delta in China.3. 2008年海峡两岸区域科学研讨会, 2008年5月16-23日, 台湾铭传大学4. International Symposium on Mega-City Regions: Innovations in Governance an2008,Hong Kong, Spatial Planning in the Yantze River Delta5. 31st International Geographical Congress，Aug. 12-15, 2008, Tunis6. 44th ISOCARP Congress, 19-23 Sept. 2008,Dalian China组织1. 国际地理联合会城市地理专业委员会会员2. 国际城市与区域规划学会会员3. 中国地理学会副理事长，城市地理专业委员会主任4. 中国城市规划学会常务理事，城市经济与区域规划专业委员会副主任5. 中国地名与行政区划学会常务理事，行政区划专业委员会副主任6. 中国城市科学研究会理事7. 国家发改委国家“十一五”规划专家委员会委员8. 建设部城市规划专家委员会委员杂志编委1. 曾任《International Journal of Urban and Regional Research》国际杂志编委2. 《城市与区域规划研究》主编3. 《Frontiers of Architecture and Civil Engineering in China (FAC)》、《城市学刊》、《规划师》、《城市发展研究》、《城市研究》、《城市问题》、《华中建筑》等规划类杂志4. 《地理学报》、《地理研究》、《地理科学》、《经济地理》、《人文地理》、《长《干旱区地理》、《地理科学进展》等地理类杂志编委。
何国华老师简介
讲师简介：何国华老师清华大学客座教授(主讲城镇规划与建设)清华大学土木工程系建筑结构专业本科原北京清华规划设计研究院担任项目专题负责人、项目负责人；原华夏幸福区域副总兼城市发展中心总经理原碧桂园集区域副总裁清华大学建筑学院城市规划与设计专业、建筑学硕士（规划）和博士（建筑学）研究生。
原南通市规划局局长助理，南通滨海园区规划局局长，南通滨海园区总规划师（兼总工程师,副处级）何老师同时是清华大学继续教育学院兼职教授（享受正高级待遇），负责对政府、企业高管关于城镇发展、特色小镇相关课程研究及培训工作（授课三年多，几十余次，重点负责华北、山东、华东等区域政府客户）。
何老师有6年乙方单位规划设计经验，8年政府城市规划、建设管理及招商引资经验，最近在地产公司工作4年，先后负责设计管理、工程建设、预算招采、投资拓展等工作，长期深耕长三角、京津冀等区域，目前兼任清华大学客座教授，担任城镇规划与建设方面课程培训工作。
作为乙方参与规划编制的重大项目业绩：南宁市城市总体规划（2003/04–2004/12）清华科技园总体规划（2004/03–2004/12）银川市城市总体规划（2004/06–2005/12）上海汽车城中心商务区控规及城市设计（2004/03–2004/12）山东青州市产业总体规划（2005/03–2005/12）山东青州市花卉博览园概念规划（2005/05–2005/12）山东青州市葡萄庄园修建性详细规划（2005/05–2005/12）黑龙江省物流发展”十一五“规划（2005/06-2005/12）哈尔滨市物流发展”十一五“规划（2005/09-2006/03）佳木斯市物流发展”十一五“规划（2005/09-2006/03）河北沧州渤海新区南部产业走廊总体规划（2006/03-2006/12）沈阳沈北新区物流产业园总体规划（2006/05-2007/02）厦门市灌口镇总体规划及新镇控规及城市设计（2006/05–2007/04）河北沧州渤海新区高新科技园控制性详细规划暨城市设计（2007/03-2007/12）南通市城市总体规划（2007/12–2008/12）新疆喀什香妃湖庄园概念规划设计、修建性详规（2008/03–2010/05）新疆麦盖提生态产业园概念规划设计、修建性详规（2008/03–2010/05）。
清华考博辅导：清华大学城乡规划学考博难度解析及经验分享
清华考博辅导：清华大学城乡规划学考博难度解析及经验分享根据教育部学位与研究生教育发展中心最新公布的第四轮学科评估结果可知，全国共有35所开设城乡规划学专业的大学参与了2018-2019城乡规划学专业大学排名，其中排名第一的是清华大学，排名第二的是同济大学，排名第三的是天津大学。
作为清华大学实施国家“211工程”和“985工程”的重点学科，建筑学院的城乡规划学一级学科在历次全国学科评估中均名列第一。
下面是启道考博整理的关于清华大学城乡规划学考博相关内容。
一、招生信息083300 城乡规划学研究方向为：01 城市历史与理论，02 城乡规划与设计，03 区域发展与城乡规划管理，04 住房与社区规划，05 城乡遗产保护规划。
06 城市设计，07 城乡规划技术科学考试科目：①101 英语②612 城乡规划理论③501 综合考试：1、专业面试（要求提供10 分钟自我介绍ppt，并提交有代表性作品和论文）；2、英语口试。
启道考博老师解析：1、城乡规划学专业设定为7个研究方向2、7个研究方向的考试科目并不一致，即01-04方向科目相同，05-06方向科目相同，07方向为单独科目。
所以建议考生备考时，一定要先选择好研究方想再进行备考。
3、7个研究方想有英语笔试、英语口试及专业面试，07方向多一项专业笔试4、专业面试均有10分钟自我介绍PPT，并需要提交有代表性作品及论文5、招生实行“申请-审核”制二、时间安排1.博士生申请在每年的8-9月和11月。
2.直博生（包括夏令营拟录取的直博生）、硕博连读生及部分9月份招收普博生的院系8-9月申请，9月中下旬考试录取，见当年招生简章及目录、招生说明、直博直硕招生要求。
其他类别的考生11月份申请，来年3月份考试，见每年的对外招生目录（10月底上网）。
3.9月份考试由院系组织，持身份证参加考试，无需下载准考证。
3月份由学校组织考试，3月初网上下载准考证，以准考证上考试科目、时间、地点为准。
城市中的建筑功能分区与用地规划
城市中的建筑功能分区与用地规划城市是人类社会发展的集中地，它集聚了大量的人口和资源。
在城市的发展过程中，建筑功能分区与用地规划起到了重要的作用。
建筑功能分区是指将城市的不同区域分为不同的功能区，以满足人们的生活、工作和娱乐等需求；而用地规划则是指对城市土地进行合理的利用和分配，以实现城市的可持续发展。
本文将就城市中的建筑功能分区和用地规划进行论述和探讨。
首先要明确的是，城市的建筑功能分区是基于人们的需求而设立的。
不同的人群有不同的生活方式和需求，因此城市中应该有专门服务于不同人群的功能区。
比如，商业区适合于购物和商务活动，居住区则提供了人们居住的地方，工业区为工厂和企业提供了生产和运营的场所等。
这种功能分区的设置，能够更好地满足人们的需求，提高城市的生活质量。
其次，城市的建筑功能分区还要考虑到不同区域的特点和优势。
不同的地区有不同的自然环境和人文特色，城市的建筑功能分区应该充分利用这些特点，提升城市的整体形象和吸引力。
比如，靠近河流的地区可以规划为风景区和休闲区，便于人们放松身心；而山区可以规划为游乐区和度假区，提供给人们不同的休闲选择。
将城市的特点和优势与功能分区相结合，能够使城市更具个性和魅力。
除了建筑功能分区外，城市的用地规划也十分重要。
城市的土地是有限的资源，如何合理利用土地，确保每一块土地都能发挥最大的效益，是城市用地规划需要考虑的问题。
首先要确定城市的发展方向和规模，再根据需求和资源情况进行土地的分配。
比如，城市规划者可以将商业区规划在交通便利和人口密集的地区，以便于商业的繁荣发展；而工业区可以规划在交通便利和远离居民区的地方，以减少对居民的影响。
此外，城市的用地规划还应考虑到可持续发展的因素。
随着人们对环境保护的重视和对资源的节约利用要求的提高，城市的用地规划要充分考虑环境保护和资源利用的问题。
例如，可以规划绿地和公园，在城市中增加空气清新和绿化率，为居民提供休闲和健身的场所；同时，应该合理规划水资源和能源的利用，提高资源的利用效率，减少浪费。
2020年清华大学城乡规划学考研考试科目、招生人数、参考书目、复试分数、录取人数
2020年清华大学城乡规划学考研考试科目、招生人数、参考书目、复试分数、录取人数摘要：本文将系统的对清华大学城乡规划学考研进行解析，主要有以下几个板块：清华大学建筑学院介绍、城乡规划学专业介绍、考试科目、招生情况、近三年录取情况分析、城乡规划学考研参考书目及清华大学备考经验等几大方面。
新祥旭考研老师xxx-nls将详细的为大家解答：一、清华大学建筑学院介绍清华大学建筑系由著名建筑学家梁思成先生创办于1946年10月；1988年成立建筑学院，设建筑系和城市规划系；2001年，组建建筑技术科学系；2003年成立景观学系。
目前，建筑学院设有4个系，即建筑系、城市规划系、景观学系和建筑技术科学系。
截至2016年9月，建筑学院学生总数为1140人，其中本科生673人、研究生312人、博士生290人，其中国际学生84人；在职教职工总数为124人，其中教授47人、副教授57人，在海外取得最高学位人数占教师总人数的15%；另有兼职教授1人，双聘教授3人，客座教授2人，专职研究人员64人，博士后44人。
七十年的发展，清华大学建筑学院一直在人才培养、科学研究、理论创新、创作实践和国际交流等方面保持着鲜明的特色和优势。
作为清华大学实施国家“211工程”和“985工程”的重点学科，建筑学院的建筑学一级学科在历次全国学科评估中均名列第一。
2011年教育部调整学科目录，将原建筑学一级学科调整为建筑学、城乡规划学、风景园林学三个一级学科；在2012年的新一轮全国学科评估中，清华大学建筑学院再次获得建筑学和城乡规划学两个一级学科全国排名第一、风景园林学一级学科全国排名第二的优异成绩。
在2015、2016年的QS世界大学学科排名中，清华大学建筑学院名列第八，在国际评估中被国际同行誉为“世界高水平”（High Standing in the World）。
二、城乡规划学介绍城乡规划学工学硕士以培养城乡规划行业领域的高层次应用型人才为目标。
清华科学城拆迁方案
清华科学城拆迁方案清华科学城拆迁方案一、背景介绍清华科学城是北京市海淀区的一个重要科技园区，是国家高新技术产业基地之一。
该园区建设于上世纪80年代，目前已经成为北京市乃至全国的重要科研、教育和创新中心。
随着园区规模的不断扩大和城市发展需要，部分建筑物需要拆迁重建或改造升级。
因此，制定一份清华科学城拆迁方案显得尤为必要。
二、拆迁范围清华科学城拆迁范围主要包括以下几个方面：1.旧建筑改造：对于园区内已经老化或者不符合现代化标准的建筑物，将进行改造升级工作，以提高使用效率和舒适度。
2.道路改造：随着园区规模的不断扩大，原有的道路系统已经无法满足日益增长的交通需求。
因此，在保证交通安全和便捷性的前提下，将对部分道路进行改造。
3.公共设施更新：为了更好地满足员工和居民日常生活需求，将对部分公共设施进行更新和升级，包括公园、商业中心、医院等。
4.非法建筑拆除：对于在园区内存在的非法建筑，将进行拆除，以保持园区的整洁和安全。
三、拆迁方案1.旧建筑改造对于园区内已经老化或者不符合现代化标准的建筑物，将进行改造升级工作。
具体方案如下：（1）确定改造对象：首先需要确定哪些建筑物需要改造。
这需要综合考虑建筑物的年限、使用情况、功能需求等因素。
（2）确定改造方案：在确定改造对象后，需要制定具体的改造方案。
这需要考虑到建筑物的结构特点、功能需求、节能环保等因素。
（3）实施改造工作：在确定好了具体的改造方案后，就可以开始实施工作。
这需要充分考虑到施工期间对周边环境和居民生活的影响，并采取有效措施予以缓解。
2.道路改造随着园区规模的不断扩大，原有的道路系统已经无法满足日益增长的交通需求。
因此，在保证交通安全和便捷性的前提下，将对部分道路进行改造。
具体方案如下：（1）确定改造范围：首先需要确定哪些道路需要改造。
这需要综合考虑道路的通行情况、交通流量、安全隐患等因素。
（2）确定改造方案：在确定改造范围后，需要制定具体的改造方案。
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• 为城市规划期后的发展留有余地 • 为城市发展准备绿色空间 • 与其他功能用地发展的关系
四、城市居住区规划结构
• 1、城市居住区的布置
– 集中布置
城市规模不大，自然条件较好，有足够的用地的城市中 • 可以节约市政基础设施和公共服务设施的投资费用，充分发
挥其效能，可以密切各部分在空间上的联系。
– 分散布置
在规模较大的城市中，或在城市总体布局为组团式布局时 • 分散布置的基本原则应使居住用地与工作地点接近，使组团
内的居住与就业基本平衡，尽量减少、城市交通。 • 不能机关大院内建宿舍
• 2、居住区的组织
– 按小区理论进行组织
• 邻里单位理论为基础 • 以小学、托幼、商店为中心布置住宅群 • 现在逐渐向外向发展
– 按均衡布置公共设施进行组织
以不同性质和规模的公共设施为中心，按不同服 务半径布置——市级、地区级、居住区级、小区级
– 按 环境区组织
• 强调选择自由、交通自由，改变邻里单位概念
– 我国居住区的一般组织方式
• 居住区规模
居住区分级控制规模
居住区
小区
组团
户数 10000—15000
2000—4000
绿地≥7
占建设用地比例 % 20—32 15—25 8—15 8—15
五、城市旧居住区改建
• 1、旧居住区改造的必要性
– 城市新区占用大量农田
而耕地已经人均不足一亩
– 旧居住区的条件不适应现代生活
• 2、旧居住区的一般问题
– 城市布局不甚合理
功能混杂，污染工业在其中
– 城市道路不成系统
道路狭窄弯曲，过境交通穿城
• 2、周围环境
– 自然环境
• 接近水面、森林，将人文景观组织到居住区中 • 与城市主导风向的关系
– 功能用地环境
• 与工业区的关系 • 与对外交通的关系 • 与公共设施的关系
– 建筑环境
• 城市小气候 • 高层建筑群
• 3、与旧城区的关系
• 新建居住区应充分依托旧城区，利用原有设施 • 尊重城市原有结构，延续城市历史文脉 • 保护历史文化名城、历史街区、文物建筑
建筑基底面积
• 建筑密度= 用地面积
建筑总面积
• 容积率= 用地面积
（建筑面积毛密度，单位：万平方米/ 公顷）
• 绿地率 • 人口毛密度 单位：人/公顷
• 5、居住用地占城市建设用地的比重
用地类别 用地指标 m2 /人
居住用地 工业用地 道路用地 绿 地
18—28 10—15
≥9 7—15 其 中 公 共
– 按建设条件分类
• 新建居住区
按照规划标准进行建设的新型居住区
• 旧居住区
城市内部原有的、相对集中的居住用地，基础设施条件较差
• 2、城市居住用地的组成
一般称城市居住区，泛指不同人口规模的居住聚居地
特指被城市干道或自然分界线所围合、具有 一定人口规模、配有较完善的能满足该区居民物 质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚 居地。
– 住宅用地
– 公共设施用地
– 道路用地
– 公共绿地
– 用地平衡表
பைடு நூலகம்
• 3、居住用地的分类 R
– 一类居住用地 R1
市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主 的用地
– 二类居住用地 R2
市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层 住宅为主的用地
– 三类居住用地 R3
市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与 工业的用地有混合交叉的用地
300——700
人口 30000—50000
7000—15000
1000—3000
• 居住区规划结构
居住区——居住小区——居住组团
• 4、城市居住用地的技术经济指标
• 规划用地面积 • 建筑基底面积 • 建筑密度 • 建筑总面积 • 容积率 （建筑面积毛密度） • 绿地率 • 人口毛密度 • 平均层数
• 4、旧居住区的改建方法
现在我国正朝着舒适标准努力，争取每户一套房，每人一间 房。
– 住宅制度的改革
二、城市居住用地的组成
• 1、城市居住区的类型
– 按所处位置分类
• 城市型居住区
城市功能用地的一部分，相对集中的居住用地，与城市其它功 能用地相连，不含居住区以上级公共设施
• 独立工矿型居住区
独立性较强，与城市其它功能用地距离较远，含有部分居住区 以上级公共设施（医院、商业服务、公园等）
第七讲 城市居住用地规划
主要内容提要
★ 城市居住问题 ★ 城市居住用地的组成 ★ 城市居住用地的选择 ★ 城市居住用地指标 ★ 城市旧居住区的改建
清华大学建筑学院 于学文
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一、城市居住问题
居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生 活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、
– 建筑密度高，质量差
有些已成危险房屋
– 城市基础设施缺乏
给排水、通讯、燃料、供暖设施
– 公共服务设施不足
教育、商业、医疗等
– 公共绿地极少
• 3、旧居住区改建的原则和内容
– 注意保护城市基本格局
历史名城、历史街区
– 合理调整土地功能布局
经济杠杆，搬迁工业
– 改善城市交通，增加绿化
– 逐步改善居住条件，加强基础设施建设
我国住宅建设投资比例的发展
1949—1978年 1979—1989 1991 2000
0.78%
1.0% 3.67% > 5%
根据联合国的标准,正常投资比例为5%，小于3%时，是会出现住宅问题的 临界点。
– 国际居住标准
耕者有其田，居者有其屋——孙中山
• 最低标准：每人一个床 • 文明标准：每户一套房 • 舒适标准：每人一个房间 • 豪华标准：每人一套房
– 四类居住用地 R4
以简陋住宅为主的用地
三、城市居住用地的选择
城市居住用地市城建设用地中比例最大的部分， 又是城市居民直接使用、关系最密切的部分。
• 1、自然地质条件
• 不能存在地震、洪水、滑坡、崩塌、沙土液化等 自然灾害的隐患
• 在山区或丘陵地区，应尽量选择通风和向阳的坡 面
• 应当尽量少占高产农田和不占基本农田保护区
多个家庭的组合、社交活动）
• 1、城市居住问题
– 我国城市住宅发展情况
我国城市居民人均居住面积的变化
50年代 1978 1985 1990 1992 1994 2000 4.3M2 /人 3.7 5.0 6.8 7.1 7.5 >10
1986年第一次全国房屋普查结果表明，全国1/4位缺房户、无房户、生活不 便户（人均小于4M2、老少三代同堂、成年未婚男女分不开等）。