舟山和润花园致欠费业主的一封信
致广大业主的一封信
致广大业主的一封信亲爱的业主们：大家好！我作为业主委员会的一员，怀着深深的感激之情，向大家致以最诚挚的问候和祝福。
同时，我也借此信向大家汇报一下我们最近的工作情况，以及面临的一些问题和困难。
首先，我要感谢每一位业主对我们工作的支持和信任。
作为业主委员会，我们的目标是维护每一位业主的权益，为我们的小区营造一个更加和谐、安全、舒适的居住环境。
经过我们的共同努力，小区的管理和维护工作取得了一些积极的进展。
在过去的一段时间里，我们业主委员会致力于小区道路的修缮和绿化的改善工作。
我们委托了有经验的专业团队对小区的道路进行修复，解决了道路破损、积水等问题，改善了居民出行条件。
同时，我们也投入了大量的人力和物力对小区的绿化进行改造，美化了小区环境，提高了居住品质。
这些工作离不开大家的支持和配合，我们希望大家能够继续关注和参与小区的管理和维护工作。
然而，随着小区的发展，我们也面临着一些新的问题和困难。
首先是车辆管理问题。
近期，小区停车位的紧张情况日益严重，停车难成为了大家的共同痛点。
为了解决这一问题，我们业主委员会已经开始研究并制定了一系列停车管理方案，包括优化停车位的分配、加强停车秩序的管理等。
我们也希望在此次业主大会上能够听取各位业主的意见和建议，共同商讨出一套行之有效的解决方案。
最后，是小区公共设施的管理和维护问题。
一些公共设施的破损和污损给小区的形象和居住环境带来了一定的影响。
我们委员会已经开展了公共设施巡查工作，并与物业公司商议晒衣架、垃圾桶、健身器材等设施的维护和更换事宜。
我们也希望大家能够一起关注和爱护这些设施，共同维护好小区的环境和设施。
亲爱的业主们，管理一座小区是一项细致而复杂的工作，离不开每一位业主的参与和支持。
我们业主委员会将继续努力，尽力解决大家的困难和问题，共同打造一个更加美好的小区。
在此，我诚挚地邀请大家来参加即将举行的业主大会，希望大家能够积极参与，提出宝贵的意见和建议，共同为小区的发展贡献力量。
房地产开发商给业主发催款函范文
房地产开发商给业主发催款函范文
尊敬的[业主姓名]：
您好！
我是[开发商名称]的[具体工作人员姓名]，今天给您写信就像朋友之间唠唠嗑，不过这事儿还挺重要的，就是关于您购房款项的事儿呢。
您也知道，咱们当时就像两个很有默契的伙伴，达成了购买[具体房号]房子的约定。
您当时的选择就像在众多星星里选中了最亮的那一颗，我们也特别高兴能有您这样眼光独到的业主。
我知道，可能您最近忙得像个不停转的小陀螺，或者是有什么特殊的情况。
但您想想呀，这房子就像一个在等着您拥抱的小伙伴，它也盼着能早日完全属于您呢。
而且及时交款对您也有不少好处哦，您就能更快地办理相关的产权手续，早日成为房子真正的“主人”，想怎么布置就怎么布置，想什么时候住进去就什么时候住进去，那多自由惬意呀。
所以呀，您看能不能在收到这封信后的[具体天数]天内，把这笔钱给安排一下呢？您可以通过[可付款的方式，如转账到指定账户，附上账户信息等]来付款。
要是您在这个过程中有任何疑问或者困难，就像朋友之间有话直说一样，您随时给我打电话，我的电话是[电话号码]，我会尽全力帮您解决的。
咱们还是希望能像最初那样愉快地合作，让您顺利入住梦想中的家。
祝您生活愉快！
[开发商名称]
[日期]。
致业主的一封信
致业主的一封信致业主的一封信1业主：近期公安部门对万科金色城市小区传销组织进行了一次打击，抓获传销头目20余人，近日，通过业主反映，仍有局部传销残留人员在本小区逗留并改租其他业主的房子，为了保障本小区的和谐平安及稳定，请广阔业主们一定要积极配合公安、居委会、物业将传销组织去除出本小区，做到不将房屋出租给不明身份及没有亲属关系的多人居住，核实清楚出租人的从业单位，定期来查看自己出租的房屋。
如业主通过中介部门出租房屋，须要求中介部门要房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案的手续，并到社区警务室进行流动人口信息登记，办理居住证手续。
为了便于广阔业主掌握房屋出租相关规定，特附《武汉市房屋租赁管理方法》，请知悉。
20某某年某某月某某日致业主的一封信2尊敬的小区各位业主：新年好!值此中华民族的传统节日--20某某年新春佳节到来之际，我们万和物业管理公司全体员工向广阔住户致以美好的祝愿和新春的问候!向辛勤耕耘在各条战线的业主们表示亲切的慰问!自20某某年4月进驻贵小区以来，我公司得到了广阔业主的信任与支持，在此，向你们表示衷心的感谢!我司全体同仁愿为大家提供热情、周到、细致的效劳，我们与业主是一家人，我们将始终与业主站在一个立场上，竭诚为大家排忧解难，大家的满意就是我们的快乐。
但在管理中我们还存在着不少问题，还有许多不如人意的地方，我们真诚地希望大家给我们物业公司提出批评和建议。
春节即将到来，为了有效预防和减少火灾危害，消除火灾隐患，创造良好的消防平安环境，营造安定祥和的节日气氛，我们号召管区所有居民群众，从现在做起，从我做起，增强消防平安意识，学习消防平安知识，掌握逃生自救根本常识，在日常生活和工作中，严格按照有关消防法律法规的要求，注意以下防火事项：一、不要在住宅阳台上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、楼梯、平安出口等处堆物、堆料或者搭设棚屋;邻里之间相互提醒、及时清理杂物，保持通道、平安出口的畅通。
二、不要卧床吸烟，不要将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔到垃圾道内;认真教育孩子防火，制止孩子玩火，以防止引发住宅火灾。
欠费业主警示通知
欠费业主警示通知在一个快节奏的现代社会中，我们每个人都面临着诸多生活和工作上的压力。
有时候,我们难免会忘记一些重要的事情,比如及时缴纳各种账单。
作为房地产行业的从业者,我们有责任提醒那些不小心错过了缴费期限的业主,及时采取行动以免造成不必要的损失。
及时缴纳费用的重要性作为一名业主,及时缴纳各项费用是非常重要的。
这不仅能确保物业管理和生活设施的正常运转,也能避免给您自己带来不必要的麻烦。
如果长期拖欠,不仅会导致水电煤气等基础设施的中断,还可能造成您的信用记录受损,影响今后的贷款、投资等活动。
对于一些需要物业管理的共有设施,拖欠费用还可能导致其他业主权益受损,影响整个小区的和谐稳定。
欠费的后果如果您不幸落欠了各项费用,物业公司通常会采取一系列的警示和催缴措施。
他们会主动与您联系,提醒您尽快缴纳欠费。
如果您仍然无法在限定时间内补缴,物业公司可能会采取限制您使用部分公共设施的措施,如电梯、健身房等。
在多次无果的催缴后,物业公司还可能采取断水断电的强制手段,直至您补齐全部欠款。
如何避免欠费为了避免上述不利后果,我们建议您采取以下几点措施:设置短信或邮件提醒,及时缴纳各项费用。
与物业公司保持良好的沟通,如果确实遇到暂时性的经济困难,可以主动沟通商量解决方案。
合理安排家庭支出,确保在支付完基本生活费用后,还有足够的余额用于缴纳各项账单。
提高您的财务管理意识,养成良好的缴费习惯,避免欠费问题的发生。
作为负责任的业主,我们都应该主动履行缴纳各项费用的义务。
这不仅有利于维护小区的良好秩序,也有利于保护自己的合法权益。
希望以上内容能够引起您的重视,祝您生活愉快,财务安康!。
告业主的一封信优秀作文
告业主的一封信优秀作文（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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关于促请欠费业主缴费的告示
关于促请欠费业主缴费的告示尊敬的XXX的全体业主:您们好!时光飞逝，转眼又快到年底。
迄今为止，XXX物业与大家相伴走过了第八个年头。
感谢大家一直以来对XXXX物业管理服务工作的支持和配合。
截止2013年10月30日，根据财务资料显示，仍有部分业主拖欠管理费。
现已到电梯年检需支付年检费、每月电梯维保费以及每2个月支付公共电费的时间及每月需支付的公共水费、工资等也迫在眉睫。
随时间的推移，设施、设备逐年老化，二次供水变频设备、电机、水泵管道等也接近维保、中大修阶段；需要费用的支持。
为了保障全体业主的根本利益，防止发生电梯、供水、供电的故障，利以业主、住户的正常生活，在近2年来管理成本高，根本无利可为的情况下，特别郑重提示如下:一、少数欠费或长期欠交费用的行为是对业主自己权利的误解和对自己义务的漠视；同时又是对其他正常缴费业主的权利的侵害。
二、物业服务是有偿的公共服务，水电、电梯、小区内的交通出行、消防、治安、绿化、清洁卫生、排污、排水等与本小区的住户人人都息息相关，都需要相关的费用来支持。
三、我公司自2005年在河源市设立分公司以来，一直秉承服务业主、为你的物业保值、增值和诚信持业、顾客为上的原则，愿意在平等、诚信、互惠的前提下提供物业服务。
四、为保障大部分正常缴费业主的利益，请各位欠费的业主在本周(11月30日)前清缴各类未支付的费用!五、河源市正在创建文明城市，我们有理由相信您是守法、明理、诚信、热情的业主、住户，根据《广东省物业管理条例》、《业主管理规约》，正常缴费是业主、住户的义务，请支持我们也是你们的工作，共同维护你我的利益。
请各位业主、住户互相转告。
特此告示深圳市XXXX物业管理有限公司XXXX花园管理处二0一三年十一月四日。
中介给业主的一封信优秀范文
中介给业主的一封信优秀范文作为中介，他们也要和业主进行沟通，有些时候也是会写信给业主的。
下面店铺整理了中介给业主的一封信，供你参考。
中介给业主的一封信篇一尊敬的客户：房价飞涨的今天，我已经在房产中介小干了2月. 您说的对，我只是菜鸟级别的中介小职员..您买房，是好事，您来到我们中介来找房，感谢您给我们为您服务的机会!我们是收中介费，有时候还真多!但是我们挣得是辛苦钱我们也是人，我们得吃饭养家。
好么?您们老以为自己买房有多牛，多神气，动不动：“不看!这房子不和我意愿!!” “你们是怎么干事的，找的房子那么差!!”您卖房的房主，动不动就“中介真你妈烦人!老子不卖了! ”“喂?打错了!!”试问您那么牛!干嘛来中介登记呢?我们没收钱不说，还给您向客户推荐，您好像忘了些事情，房价降价那会，是谁天天给我们打电话，求着给您卖来着?您急用钱时，是谁打电话又叫哥又叫姐的，求我们卖来着??房价涨了，您态度立马就变，动不动就骂，就吼我们不是怕你们不卖，只是着急想让客户买到房子，我们不在乎您那一套破房子，大不了我们不卖，我们工资还是1000 块钱.少就少了，我们挣着舒服..客户们.........试问?我们中介欠你们是么?我们给你找房，花着电话费不说，什么车费，鞋套费。
都是我们自己掏。
还得再房主面前给你讲价。
我们还得装孙子。
这些你们知道么》》》就知道在那狂牛老感觉在我这买房交点中介费。
您就真当您是爷了对么?对不起!你真错了我们不缺你那一个买卖，那一个租赁。
不就几千块钱么?我们中介不在乎! 但是有一点，问您一下，没有中介您买卖房子，好那么顺利么?您自己就那么准确的找到合适的房子?什么“位置要好!楼层要好!价钱要超便宜!中介费必须打折!!等等..”试问您傻还是我傻?全世界就您知道那样的房子好。
人家卖房的就是牛逼是么?您卖房的爷们咱问问你，就您那房子，一进门就跟走进了胡同似的，您一张嘴就卖23000 --25000一平米(龙泽的) 您把2050年的价都登出来了，还说房价便宜，不着急。
致未交物业服务费业主的公开信
致未交物业服务费业主的公开信亲爱的业主：大家好！首先，我代表物业管理公司向各位业主致以最诚挚的问候和良好的祝愿！同时，我也想对于大家一直以来的支持和配合表达衷心的感谢。
在过去的一段时间里，我们作为物业管理公司一直在致力于提供优质的物业管理服务，努力满足业主各种需求和协调业主与物业之间的各种问题。
然而，我们也不可避免地遇到了一些困难和挑战，其中之一就是有业主未及时缴纳物业服务费的问题。
对此，我们深感内疚和无奈，希望在此公开信中给大家解释清楚相关问题，也希望通过大家的理解和支持，共同解决这一难题。
其次，我们理解业主们对物业服务费的关注。
大家对于物业管理公司的收费标准和费用使用有疑虑是正常的，我们欢迎业主们对我们的工作提出宝贵的意见和建议。
同时，我们也愿意提供相关的解释和明细，让大家更加了解我们的运作和费用使用情况。
我们将透明化费用使用情况，通过公示、报告等方式向业主进行公开，保证资金的合理使用。
最后，我们希望业主们能够积极配合缴纳物业服务费。
毫无疑问，缴纳物业服务费是每个业主的义务和责任。
这不仅仅是对于我们的支持，更是对于社区和自己生活环境的负责。
我们的目标是共同打造一个和谐、安全、舒适的居住环境，而这需要每个业主的理解和积极参与。
亲爱的业主们，让我们携手共同努力，共同改进，共同促进社区的良性发展。
希望通过这封公开信的传达，每个业主都能够理解我们的困难和挑战，并能够积极参与到社区建设中。
物业服务费的缴纳不仅仅是一个经济问题，更是一个共同责任的体现。
只有我们共同努力，才能让社区更加美好。
再次感谢大家一直以来的支持和配合，相信在大家的共同努力下，我们一定能够克服困难，共同创造美好生活的明天。
祝各位业主身体健康、生活愉快！谢谢！。
业主拖欠物业费告知函范文
业主拖欠物业费告知函范文
您好！我是负责管理您所居住的小区物业的工作人员。
在此，我代表小区物业管理方向您发出一封告知函。
我们发现您存在拖欠物业费的情况，并希望您能重视此事并尽快处理。
首先，我们知道每个业主都有自己的生活压力和困难，但物业费是维护小区运营和改善居住环境所必不可少的资金。
拖欠物业费会导致小区服务设施的维护和升级受阻，影响整个小区的居住环境及居民的生活品质。
因此，我们非常希望您能理解并支持我们的工作，按时缴纳物业费。
其次，根据物业管理规定，业主应当按照约定时间缴纳物业费，并且不得拖欠。
如果发生拖欠情况，我们将按照相关规定采取相应的处理措施，包括但不限于限制使用部分物业服务或者采取法律手段催收欠款。
我们希望您能自觉履行您的义务，避免这种情况发生。
最后，我们希望能够与您建立更加良好的合作关系。
我们愿意倾听您的意见和建议，共同努力为小区的发展和居民的生活创造更好的条件。
我们相信您会理解并支持我们的工作，共同维护小区的和谐稳定。
希望您能积极响应我们的呼吁，尽快处理拖欠物业费的问题。
如果您有任何疑问或困难，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您提供帮助和支持。
谢谢您的合作和支持！
祝生活愉快！
小区物业管理方
日期：2022年10月22日。
致那些不交物业费的业主一封信
致那些不交物业费的业主一封信可能将被起诉至 -。
一般情况下， -还是会建议物业和业主协调解决。
不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。
若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话， -可以强制执行。
建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得 -的理解；做好缴纳物业费的思想准备。
建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。
如果胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。
至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向 -起诉的方式，请求 -依法判决，挽回损失。
如果 -判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。
-也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。
由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。
因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。
一旦房子后期涉及到买卖，都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。
以免得不偿失。
扩展资料：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
参考资料：物业费组成部分百度百科业主拒交物业管理费该如何处理根据《物业管理条例》第六十五条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民 -起诉。
参考以上法规，物业管理企业是对物业管理区域内的公共区域进行管理维护的工作，业主不缴纳管理费，实际上是侵犯了其他业主的权益。
致广大业主的公开信（2篇）
致广大业主的公开信____：小区公共区域停电已经过去三周了，虽经多方协调，没有一家拿出解决方案。
业主欠费和水厂严重亏损，造成了今天这个局面。
目前仅北区业主____年未交物业费为____万元左右，南区约____万元左右。
目前电费欠账以每月____万递增。
停电不仅造成了所有业主的生活不便，而且对公共财产，小区安全产生了极大威胁。
我们的态度是电费只能从物业费和水电费收入中支付。
目前小区物业执行的是薪酬制，所有物业费用收入归业主大会所有。
目前欠费业主欠费实际上是侵占了所有已交费业主的利益。
在此我们呼吁欠费业主通过合法手段主张您的权利。
这种欠费的做法既不能解决您的合理诉求，更危害了已交费街坊邻居的切身利益。
业委会呼吁您通过法律方式合法解决您的问题。
同时我们建议您尽快交齐欠费，这样您才能够合法主张您的权利。
目前物业工作不如人意，人员变更频繁，项目经理经常脱岗，不知去向，收费工作懈怠。
我们会在近期举行业主大会，通过投票表决的方式解决目前的困境。
欠费名单物业已经公布。
有些未交费的业主担心物业费支出不透明。
请业主放心，业委会只是授权物业代收。
凡是不放心的业主，可以把物业费交到业委会，业委会保证收到的费用首先用于支付所欠电费。
另外业委会已经着手法律维权。
业主们有好的建议欢迎随时提出。
________年____月____日致广大业主的公开信（2）尊敬的业主们：您们好！我代表物业管理公司，向广大业主们致以诚挚的问候和衷心的感谢。
首先，我想借此机会向您们介绍一下我所代表的物业管理公司。
我们是一家长期致力于为业主提供优质服务的专业物业管理团队。
在过去的几年中，我们积极引进了管理经验丰富的专业人才，并且与更多的供应商建立了合作关系，为业主提供了更多优质的服务和选择。
作为一家物业管理公司，我们深知作为中介机构，为您提供周到和优质的服务是我们的首要使命。
我们的目标是为您打造一个舒适、安全、和谐的居住环境，并努力提高物业的价值。
在这里，我想向您保证，我们将一如既往地保持高度的责任心，为您提供专业、高效、贴心的服务。
致业主的公开信范文
致业主的公开信范文尊敬的业主朋友们：您们好！在此我代表物业公司向大家发表这封公开信，以向广大业主朋友们汇报工作情况，同时也向您们表达我们的诚挚谢意和真诚的祝福！首先，感谢您们对我们物业公司的支持！我们深知，作为一家物业管理公司，我们的服务质量直接关系到业主的生活品质和幸福感。
因此，我们一直将您们的满意度放在首位，不断努力提升服务质量，满足您们的需求。
自开业以来，我们秉持“以人为本，服务至诚”的理念，不断加强内部管理，提升员工素质。
通过建立一套完善的管理制度和服务体系，我们力求为您们营造一个舒适、便利、安全、和谐的居住环境。
为了更好地服务大家，我们成立了多个工作小组，其成员都是经过严格筛选和培训的专业人员。
他们分别负责不同方面的工作，包括日常维修、安全管理、绿化环境等，确保您们的居住环境始终处于良好的状态。
为了解决业主反馈的问题和改进服务质量，我们经常组织开展满意度调查和集体座谈会，听取大家的意见和建议。
通过与业主的积极互动和沟通，我们逐步改善了一些服务不周的地方，并开展了一些针对性的工作，如推出了物业APP应用、增加了社区公共设施等，从而更好地满足了大家的需求。
在过去的一段时间里，我们也积极参与社区活动，组织了一系列的文化娱乐活动，如社区健康讲座、春节晚会、夏季运动会等，为大家提供了一个互动交流的平台，加强了邻里关系，增加了社区的凝聚力。
当然，我们也深知自身的不足之处。
在物业管理工作中，我们仍然存在一些问题和难题。
例如，有小部分居民对我们的服务不满意，对一些管理规定表示异议。
对于这些问题，我们将会认真倾听大家的声音，积极改进我们的工作方式和方法，进一步提升我们的服务质量。
未来，我们将继续努力，不断创新，以更好地满足您们的需求。
我们将致力于提高工作效率，提升业主的满意度，营造一个更加美好的居住环境。
在这个过程中，我们也希望得到您们的理解和支持，共同携手打造一个更加美好的家园。
最后，再次向您们表达我们最真诚的感谢！感谢您们对我们工作的支持与信任，也感谢您们一直以来的包容和理解。
业主欠费通知函
业主欠费通知函尊敬的业主：您好！我代表物业管理公司向您致以诚挚的问候，并对您一直以来对我们工作的支持和理解表示衷心的感谢。
遗憾地，我们通过记录查询发现，您在XX小区的物业费用尚有欠缴情况。
为了保障小区的正常运营和居住环境，维护广大业主的共同利益，我们特此致函提醒，请您予以关注。
一、欠费情况根据我们的记录，您目前在XX小区的物业费自XX年XX月至XX年XX月期间，共计欠费人民币XX元。
具体欠费明细如下：1. 物业管理费：人民币XX元；2. 公共维修基金：人民币XX元；3. 其他相关费用：人民币XX元。
二、欠费影响1. 根据《物业管理条例》和《物业服务合同》的约定，业主应按时足额缴纳物业费。
欠费将影响物业公司的正常运营，进而影响小区的环境卫生、公共设施维护及安全保障等方面的工作质量；2. 欠费期间，您将无法享受物业公司提供的部分增值服务，如装修咨询、家政服务等；3. 长期欠费将对您的信用记录造成不良影响，甚至可能面临法律诉讼的风险。
三、缴费方式为了方便您及时缴纳物业费，我们提供以下缴费方式：1. 现金缴费：请您前往小区物业管理处，现场支付物业费；2. 银行转账：您可将物业费转账至以下账户：户名：XX物业管理公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX开户行：XX银行XX支行3. 网上支付：通过微信、支付宝等第三方支付平台，扫描我公司提供的二维码进行支付。
四、温馨提示1. 请您务必在收到本通知后的15日内，完成物业费缴纳工作。
逾期未缴，我们将按照《物业服务合同》的约定，依法追缴欠费；2. 若您对欠费金额有异议，请及时与物业管理处联系，我们将竭诚为您提供详细解释和核对；3. 如果您在生活中遇到任何问题，也请随时与我们联系，我们将竭尽全力为您排忧解难。
我们深知，物业管理工作离不开您的支持和理解。
在此，我们再次感谢您对我们工作的关注和信任，期待与您携手共建和谐美好家园。
祝您生活愉快，工作顺利！顺祝商祺！XX物业管理公司XX年XX月XX日联系人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX电子邮箱：*****************地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区物业管理处。
致欠费业主的公开信
致欠费业主的公开信致欠费业主的公开信致欠费业主的公开信(一)尊敬的业主:XXX作为市级机关干部职工集中居住区,备受社会各界关注。
经过府苑物业公司和小区广大业主多年共同努力,小区已成为全市住宅小区的标杆和模范。
近年来,我们在市机关事务管理局的大力支持下,一是致力于打造园林式绿化小区。
建成以来我们大量栽植各种植物,达到一年四季皆有景,绿化面积达到11.6万㎡,绿化率达到45%以上,2004年被评为“江苏省园林式居住小区”。
二是致力于打造全市最安全小区。
在市机关事务管理局等单位的大力支持下,小区安装视频监控、智能道闸系统,并坚持进行夜间巡查,确保了小区自建成以来没有发生大的盗窃和安全事故。
三是致力于打造环境整洁、规范文明模范小区。
加大环境整治力度和日常监管,从而使小区在2004、2005年连荣获“江苏省文明小区”。
此外,还荣获宿迁市“小区优秀管理单位”、“青年文明管理小区”等多项荣誉称号。
我们虽然取得了一些成绩,但也清醒的认识到,小区目前的管理还存在一些不尽如人意的地方,如:一是小区内停车位不足,在规划建设时没有考虑到车辆增加这样快,导致有车无位,少数业主车辆乱停乱放,影响大家安全。
二是小区内公共设施全面进入维修期,因维修基金少、部分业主未交等,导致维修不到位。
三是物业管理的质量和服务水平需进一步提升。
需在规范化、人性化管理上倾注精力,为广大业主提供更规范、更贴心的物业服务。
我们业委会是民选组织,是完全义务的奉献。
为了做好小区今后的工作,真诚地希望广大业主建言献策,积极配合新的业委会的工作,遵守社会公德,自觉维护小区公共秩序,共同化解小区存在的矛盾,共同打造一个环境优美、安全舒适的和谐家园。
XXX业主委员会20XX年11月12日致欠费业主的公开信(二)尊敬的`业主你们好:由于你的欠费已影响物业的正常运作，也影响了已交费业主的权益。
物业的服务都是依赖物业费的支撑，由于你们的长期欠费致使物业的工作举步维艰，即使这样我们还是努力坚持着，有些工作还得不到业主的支持。
物业致业主一封信
物业致业主一封信物业致业主一封信物业致业主一封信1尊敬的业主：进驻以来，我们始终以服务业主为己任，以树立企业品牌为目标，全心全意的服务业主，已得到了绝大多数业主的认可下面，我们就业主提出的问题，做以下解答：一、有些业主对物管费的标准与周围小区相比提出置疑，可曾将本小区的面积与周围小区比较过，假设同等的服务标准，面积越大，服务成本越低，这就是所谓的规模效益，因此，本小区的管理成本高，收费自然也相对上涨，这应该为广大业主所理解和接受。
再者，我们接管的是一经历过两任物业公司的小区，由于各种原因，小区的硬件设施在不同程度上受到一定损伤，不比同等的新的小区，大多数业主对此意见很大，我们也在为此做着不断的努力，但这并不代表我们物业公司的服务标准和服务水平低于其他公司。
相信在广大业主和物业公司的共同努力下，小区会变的越来越好。
而就按目前的收费标准，尚还需要开发商补贴，何况现在是按套内面积收取。
如果开发商不予补贴的话，恐怕我们无法坚持到现在，而现在即使按照当初商定的补贴标准进行补贴，我们仍是亏损的盘子，这就是实际情况，照目前的收费状况，恐怕物业公司难以支撑下去。
二、有的业主提到了维修基金，维修基金是用来维修共用部位的，而不是用于业主专有部位，市、省、中国物业管理条例中都有明确的界定，业主专有部位的维修属于特约有偿服务范畴，我想广大业主心里也是很清楚的。
维修基金的使用办法，市有明确的规定，我们将在公示栏中予以公示，维修基金的问题我们正与开发商、市维修基金管理部门协调，相信不久就会得到落实，但这个问题是物业公司所能决定的吗是物业公司的责任吗我想大家心里也很明白。
三、有些业主提到了合同条款的问题，物业公司提供的合同，是按照国家颁布的物业服务委托合同样本和中国物业管理条例中业主、物业公司的权利义务起草的;物业公司所承担的义务亦是物业管理条例中规定的，物管费的标准也是遵循权利和义务对等原则确定的。
在此范围之外添加的任何一项义务，都需要业主、业主委员会与物业公司商讨决定，都属于特约有偿服务的范畴。
关于业主欠费的承诺书
关于业主欠费的承诺书本承诺书系为解决小区业主欠缴物业管理费用问题而设立，为了维护物业的正常运营，维护小区居民的良好居住环境，现我谨在此给予以下承诺：一、欠费情况我承认，在居住小区中，我存在物业管理费用欠缴的情况，具体欠款金额为_______元。
二、欠费原因欠费原因为___________。
三、还款承诺1.我承诺将于________年____月____日前全额偿还以上欠款，保证在设定的期限内缴完相关费用。
2.如因个人原因未能在设定的期限内全部缴清，我愿意在此承诺将于_______年____月____日前结清所欠费用。
在此之前，我将积极与物业公司沟通，向物业公司提供相关证明文件，保持沟通渠道畅通。
3.我承诺在今后一年内不再发生欠缴物业管理费用的情况，如有特殊原因无法按时缴纳时，将提前与物业公司沟通，并在协商后及时缴纳。
四、失信处理如果我违反以上承诺未能在期限内归还欠款或再次欠缴物业费用，物业公司将视情况对我采取以下措施：1.提出口头和书面警告。
2.停用相关居住设施或停用相关服务。
3.在物业管理信息系统上进行公示。
4.依据《物业服务合同》约定向我收取相关违约金并采取诉讼等法律手段。
五、附则1.本承诺书自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。
2.在达成本承诺书之时，本承诺书即视为有效，任何人不得违反。
3.对于未尽事宜双方应通过协商解决。
本承诺书为陆续发生欠费问题的业主提出的一项解决措施，旨在通过业主的自觉行动维护小区良好的居住环境。
我愿意通过此承诺书表达自己全力以赴妥善解决问题的决心，维护小区和谐、美好的生活。
业主欠费沟通函
业主欠费沟通函
致：业主
在您百忙之中烦扰阁下，深表歉意！因我司曾多次与您联系缴纳位于xx市xx区xx街道xx小区x栋x号房屋物业服务费未果，现向阁下发送此函。
我司依据《xxx前期物业服务协议》约定，为xx项目提供物业服务工作。
根据协议x条x款之约定，“业主应当从交房通知书确定的交房日期起，向我司缴纳物业服务费及公摊水电费，缴费时间为每月x日之前，逾期缴费的按日加收x%的合同违约金。
”
现经我司财务管理部核查：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日，您所拖欠的物业服务费为￥000.00，公摊水电费￥00.00，合同违约金￥00.00，总计￥000.00（大写：）。
根据国务院《物业管理条例》第四十二条规定和《xx市物业管理条例》第x章第xx条第x款之规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，业主逾期不交纳物业服务费用及其他费用的，物业服务企业可以依法追缴。
为此，我司在此特别敦请您：
请您务必于接到本函10日内到XX物业服务中心结清相关物业欠费，以便我司更好地为您和其他业主提供服务，最终维护小区全体业主的合法权益。
如阁下对以上事宜有任何异议或需要帮助，请致电xxxxxxxx，我们期待您的理解和支持！此致
敬礼！
xx物业服务有限公司xxx物业服务中心。
2023年给业主的道歉信
2023年给业主的道歉信2023年给业主的道歉信1各位太阳公元的业主：大家好！我是本小区2号楼2单元105业主，对于近期发生的用车堵住地下车库出入口给您及家人开车出行带来诸多不便，我深表歉意请您见谅，我深知此举不当，影响了您的正常生活，但我也是被逼无奈啊！也许您骂过我缺德，但为了维护应有权益，使家中老人安度晚年，孩子健康成长，我愿背负骂名。
同时，也借您尊口，我以更恶毒百倍的语言转嫁给无德开发商，是他们不干人事，逼良为娼，才导致我的维权举动波及到您，望请您理解。
大家不免疑问，我为何有此行为，现在让我来把真相公诸于众，忍无可忍，无需再忍！有目共睹，小区正门地下车库出口就从我家窗前经过，一直沿伸至脚下。
每当有车辆外出，必从我家楼下经过，首先车轮碾轧过下水铁篦子，“咣当”两声，前后轮经过，然后伴随着加油的轰鸣声，汽车驶出小区。
白天就听得一清二楚，每当夜深人静或黎明清晨之时，噪音更搅得我全家难以入眠。
我儿子的房间向西，地板完全就是车库的顶板，躺下睡觉时，无一语汽车从耳边经过。
他曾经说过：“我睡觉时一有汽车经过就是先咣当，然后呜的一声就开走了，我半天都睡不着，就数着过了几辆车。
不过，等我睡着了，就什么都听不见了。
”作为一个小学生的父亲，我听了这话心里怎能不难过，原本为了改善生活条件，没想到却影响了孩子休息，我愧对于他。
好在儿子在校寄宿，每周末是别人家欢聚的日子，我却不得离开，因为我要把相对噪音小点的另一间房的床留给孩子睡。
另外，我爱人工作时间不固定，早班4点起床，夜不能寐：有时清早回来，白天无法休息，以至于长期失眠，每次睡觉堵着耳塞也无济于事。
再有，我的双亲已70多岁，身体不好，尤其我母亲，血压高导致半身不遂，而睡眠不好正是血压高大忌。
看着全家人深受车库噪音之苦，我坐立不安，多次积极与物业及开发商协调解决办法，但均无效。
在迫不得已之时，我只得封住车库出入口，以引起他们的重视。
也许诸位又问了，当初你买时怎么没发现问题呀？我是被开发商虚假沙盘所骗！早在去年此时还未竣工时，曾目睹车库施工状况，当时就发现问题，与开发商沟通，被告知施工尚未结束，会做相应处理，保证不会影响居住。
欠费住户限期整改通知
欠费住户限期整改通知尊敬的各位住户：您好！近期，我们在对小区的费用管理进行梳理时，发现部分住户存在费用拖欠的情况。
这不仅对小区的正常运营和管理造成了一定的影响，也损害了其他按时缴费住户的权益。
为了维护小区的良好秩序和公共服务的正常开展，现对欠费住户发出限期整改通知，请您务必予以重视，并按照要求及时整改。
首先，我们要明确指出，按时缴纳相关费用是每一位住户应尽的义务。
这些费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，它们是保障小区基础设施正常运行、环境卫生整洁、安全防范到位的重要资金来源。
如果长期存在欠费情况，将会导致以下一系列不良后果：1、服务质量下降：由于资金短缺，物业公司可能无法及时进行设施设备的维护和保养，无法提供优质的保洁、绿化等服务，从而影响到您的居住环境和生活质量。
2、公共设施无法正常运转：欠费可能导致小区的公共照明、电梯、供水、供电等设施无法正常运行，给您和其他住户带来极大的不便。
3、法律责任：长期恶意欠费可能会引发法律纠纷，欠费住户需要承担相应的法律责任和经济赔偿。
以下是本次欠费住户的具体名单及欠费情况：｜住户姓名|欠费项目|欠费金额|欠费时长|｜｜｜｜｜｜＿____|物业管理费|＿____元|＿____个月|｜＿____|水电费|＿____元|＿____个月|｜＿____|燃气费|＿____元|＿____个月|根据小区的管理规定，现对欠费住户提出以下限期整改要求：1、请您在接到本通知后的具体日期之前，将所欠费用全额缴纳至小区物业管理处。
您可以选择以下缴费方式：现金缴费：直接前往物业管理处财务室缴纳。
银行转账：请将款项转至以下账号：银行账号，转账时请注明您的房号和姓名。
在线支付：通过小区官方微信公众号或指定的支付平台进行支付。
2、如果您对欠费金额有疑问，请在接到通知后的具体日期之前，携带相关缴费凭证前往物业管理处进行核对。
3、对于逾期仍未缴纳欠费的住户，我们将采取以下措施：从逾期之日起，按照欠费金额的具体比例收取滞纳金。
致未交物业费业主的一封信,请务必打开看看
致未交物业费业主的一封信，请务必打开看看尊敬的欠费业主们：你们好！物业收费难是公司面临的头疼问题，部分业主拒交物业费的理由更是五花八门。
我们发布了物业欠费催缴通知书，同时我们工作人员也打电话催缴，您们都站在自己的立场上，每个人都振振有词，认为自己的决定没有错，无动于衷不加理睬。
现在我们将种种问题进行了梳理，或许能打动您、感化您，希望您早点来缴清物业费，让您的房产能增值保值！庆黔物业管理公司是独立运行的注册公司，自负盈亏。
我公司与开发商的关系如业主一样都是合作伙伴，并非同一家公司，为此请业主们理解。
我们小区目前有水、电、气、物业四家公司在为小区服务，都是自主经营，并都与业主签订了相应的协议，各自履行自己义务，承担自己的主体责任。
但在停水、停电、停气时，物业第一时间响应参与协调与抢修（突发事件是无法提前通知的），采取应急措施为业主免费送水，您们是有目共睹的，为什么停水、停电、停气时业主认为物业不作为呢？房屋上漏下堵要以实际情况分析是怎样造成的。
乱搭乱建造成的，自己负责并要对相邻业主负责。
根据国家规定，防水质保期为5年，遵循保修期已过的谁用谁负责、共同用共同负责、漏水上层负责下层的原则，然后再确定是谁的责任。
不管是谁的责任，在业主反应时我物业公司也积极协调制定维修方案，有时一并承担了管理范围以外的费用。
有些问题是建筑设计上的缺陷，并不是想改就能改的，可碰到这样的问题，为何业主不理解？只要是我们物业工作范围内的绝不会推辞，同时也希望业主多提宝贵建议，促使我们更好地为业主服务。
对于业主反映的小区配套设施板凳、路灯改造等，我们尽快与开发商协调解决，路灯正在实施改造和增加中。
物业费构成中不包括购置配套的费用。
物业属服务机构，对小区只需在物业管理范围履行其职责。
作为业主，接受了服务，就应该按时缴纳服务费用。
物业费的构成包括以下几个方面：1.管理服务人员工资2.小区共用部位的水费3.电视监控维保费4.电梯设备的日常维护、年检费5.消防维保费6.小区共用设施的日常维修材料费7.日常垃圾清运费8.院内化粪池清理费9.卫生清洁物料费10.绿化养护费11.小区公用设备运行能耗费···小区要想变得更美丽，必须要有正能量的人作引导，要与素质高、思想境界深的人比较学习，否则小区会更糟糕。
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舟山和润致欠费业主的一封信
尊敬的业主：
您好！非常感谢您百忙之中抽取时间来看这封信。
在您的日常生活中，您是否有接到物业服务中心关于交物业服务费的催费通知提示或电话。
是的，就如您所知道的，物业服务中心工作人员将本该用在更好地服务业主，为业主做实事，提高服务水平的时间和精力花费在了催缴物业服务费的事情上。
因为物业服务企业是个微利的行业，物业服务费是指物业服务企业为业主提供房屋及公共配套设施设备和相关场地的维修养护，管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务而向全体业主收取的费用，它是物业服务企业维持日常工作的首要支柱。
对全额缴纳物业费在《浙江省物业管理条例》第三十四条和《舟山市城区物业服务收费管理实施办法》第十六条中都有明确规定，即业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。
这一点在您买房时签定的《前期物业服务协议》中也有明示。
因此，因房产问题而不交纳物业服务费、服务有瑕疵或降低物业服务费等理由对我们物业企业而言是非常不公平的，从另外角度来讲也会侵害其他业主的利益。
请您试想一下，本小区的高层电梯楼宇，电梯运行的前提是每年必须要经过质量技术部门的年检，年检合格才能使用，而电梯的日常运行也需要聘请具有专业资质的电梯维保公司来维护，这些所产生的年检和维保费都是由物业费支出的。
如果不交纳这些费用，电梯就只能停运，这会给您带来多大的不便？多层区域优美的公共绿地养护、修剪也是需要人去打理，去养护，您希望看到是一片杂草丛生的破败景象吗？公共区域的照明、清洁用水都需要每月定时向国家电力、水力部门支付水电费，如果我们因为没钱去缴纳电费，整个小区将陷入一片黑暗，难道这些也是您希望看到的高档小区？众所周知的东港区域地基沉降非常严重，管道的断裂也非常多，您希望看到生活污水、废水从1楼一层一层的往上溢出，直至您家么？每户家庭每天多少都会产生生活垃圾，如果我们不派人去收集垃圾，如果环卫所因为我们未付垃圾处理费而禁止我们倾倒，那么小区会成为一个垃圾场。
沈家门金樽花园原先的优美环境和今日的垃圾满地、臭气熏天不正是鲜明的对比么？
因为现在房产市场低迷、物业服务的瑕疵问题，用拖欠物业服务费的方式并非明智的的行为，这将是一个恶性的循环，导致小区品质下降，最终影响您房屋的保值增值，每个想购买和润花园的二手房业主难道最终看重的不是我们这个楼盘的品质？我们恳请您在维护自身权利不被损害的时候，也能履行您的义务。
最后我们再告知您一个数据，您所属的本单元（幢）共计45户，未缴纳物业费4户，希望您能见到此信后在**月**日前来缴纳物业费。
我们相信，在物业服务中心和全体业主的共同协助下，我们的园区会越来越美！。