基站基础设施租赁项目交付规范

1、机房选址原则基站设置关系到无线网络效果、全网通信质量以及建成后的社会效益和经济效益，因此在基站选址时应注意遵循以下原则：（1）充分考虑基站的有效覆盖范围，使系统满足覆盖目标的要求；（2）在话务密度较高的区域设置基站时，应在满足覆盖指标的前提下，根据系统可用无线带宽及未来1-2年话务增长的趋势，使得在1-2年内，只需增加基站的载频数量，而不对基站数量做较大调整就可满足容量需求；（3）充分利用现有局站站址和其它通信资源；新建TD-LTE基站，要首先考虑与现网GSM或TD-SCDMA基站同址设置；基站的选址要考虑现有的传输条件，优先考虑有自建传输或便于自建传输的点；（4）基站的选址要考虑将来的可扩展性，机房应具备适当的面积，便于扩容和新加其他系统；（5）应考虑其他系统的干扰因素，保证必要的空间隔离；（6）基站站址宜选在交通便利、供电可靠的地方；不宜在大功率无线发射台、大功率电视发射台、大功率雷达站和有电焊设备、X光设备或产生强脉冲干扰的热和机、高频炉的企业或医疗单位附近设站。

（7）远离加油站，至少保证：油量：<50m3间距：>12m；油量：50~1000 m3间距：>15m；油量： 1000~2000 m3间距：>20m。

（8）站址不应选择在易燃、易爆的仓库和材料堆积场，以及在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工业、企业附近。

基站尽可能避免设在雷击区。

（9）严禁将基站设置在矿山开采区和易受洪水淹灌、易塌方的地方。

（10）基站站址不宜设置在生产过程中散发较多粉尘或有腐蚀性排放物的工业企业附近。

（11）当基站需要设置在飞机场附近时，其天线高度应符合机场净空高度要求，并且需经相关部门批准。

（12）高压线附近设站时，通信机房应保持20米以上的距离，铁塔离开高压线距离必须在自身塔高以上。

（13）铁塔内缘至铁路线路中心水平距离不小于塔高（含避雷针长度）加3.1米。

2、施工及验收规范1.1土建和装修设计1、承重设计租赁机房和楼面简易机房必须经过荷载承重设计；楼面简易机房、楼面铁塔（支撑杆、增高架）建设、楼面机房电池、主设备摆放位置，必须事先经过设计院进行承重勘查设计确认，设计院须出具《基站机房荷载承重报告》后，方可进行基站建设；2、地质勘探一体化基站、土建机房、地面简易机房、落地塔、通信杆基础在设计之前，必须对进行地质勘探；地质勘探单位按框架合同要求的期限内出具站点的地质勘探报告，供建筑设计院作为设计依据；勘探的孔数及范围由设计部门通过设计图纸（图纸上附勘探范围照片）提出，同时要求勘探单位把机房及杆塔位置的土层厚度、地下水情况等测试出来，并编入勘探报告。

3、土建设计内容主要包括：土建机房的全套设计（含地面排水沟）；地面简易机房基础、楼面简易机房基础（必要时，如若业主特殊要求、屋面坡度较大时）、挡土墙等设计；铁塔或通信杆、8米及以上超高支撑杆、8米及以上美化支撑杆等的基础及钢结构设计（通信杆钢结构设计除外）。

4、无线工艺图中配套装修设计（电气安装照明设计）内容机房内装修（改造）的图纸：示意机房装修（改造）内容，例如墙面粉刷、地面砖铺贴、拆迁砖墙、新开孔洞、封堵门窗等；示意机房尺寸，通常要求机房必须有足够的空间高度，以便于安装机架、走线梯和布放电缆。

一般要求机房净高≥2.7m。

为了方便扩容,机房面积要求足够大，一般要>15m2；配套设备的平面布置：示意AC屏、避雷器、室内地排、室外地排、空调（包含空调室外机安装位置、铜管路由及铜管长度）等配套设备的安装位置；室内电气安装、照明示意图纸：示意机房内所有用电、照明线路的敷设、日光灯、插座、开关的安装位置，各部位连接线缆线径及工程量（含空调室内机到室外机线缆）；施工图设计应指导施工，准确反映实际安装数量、规格、位置和工程量。

1.2装修（租赁）机房施工要求1、内墙要求内墙线灰要平整，墙面要洁白，用乳胶漆或ICI 粉刷，墙面无污迹、无霉斑。

墙壁不得有裂痕、缝隙或污迹，不得有脱落，达到不透风不渗水的效果。

2、外墙、天面要求对已经有渗漏迹象和可能发生渗漏的墙体或天面进行内外部的防水预处理。

保证5年保修期内不发生渗漏现象。

3、空洞封堵施工单位进场开始施工，原则上首先用塑料布包扎拖布将卫生间便器、地漏及室内的下水管道封堵严密，防止倒灌，严禁任何人使用（空调排水处除外），并做好防鼠、防蛇、防蜂、防虫的措施。

4、封窗封窗应无裂缝，无渗水现象。

具备条件的，要求用砖或铝扣板、铝塑板封窗；如果业主不允许封窗，贴遮光纸、用玻璃胶密封。

遮光纸应完整无起边现象，不透光，平整不起泡。

5、机房门、门槛机房门要求安装甲级钢质防火防盗门、外开；砌筑100mm 高防水门槛，三面粘贴大理石；门框、窗框和屋内地脚部分不得使用木质材料。

机站房屋内有内门的，也必须要换成钢质防火防盗门。

6、地板砖、踢脚线地砖面层表面洁净，色泽一致，接缝均匀，无空鼓，周边顺直，板块无裂纹，掉角、缺棱等现象。

地砖宜采用水磨石或耐磨砖，不能采用水泥地面；装修机房如原机房已有踢脚线则沿用，如需重新装修则按土建机房要求施工。

7、吊顶及机房内管线构件处理当机房层高较高大于1.5m或存在需隐蔽的构件时，可以采用吊顶，吊顶材料一般采用彩钢板，彩钢板厚度不小于100MM；如机房内有管线构件（例如消防管、风槽等）时，原则上需要拆除，如无法拆除，则必须进行封堵。

8、机房电气照明机房的主要光源应采用荧光灯，荧光灯数量一般应不少于4 盏（满足照度要求）；矩形灯具的边缘应与顶棚面的装修直线平等，灯具对称安装时，其纵横中心轴线应在同一条直线上，偏斜不应大于5mm。

日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列整齐，其金属间隔片不应有弯曲扭斜等缺陷；照明及空调电缆应使用线槽布防，不得沿走线架进行布放、绑扎；插座、开关牢固端正，位置准确，四周无缝隙；器具表面清洁，灯具内外干净明亮；插座电源不应与照明电源同一回路；高度为距地面300mm；照明开关距地面高度为1.4m，距门框为0.2m；配电箱安装位置准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；零线经汇流排连接，无绞接现象；箱体油漆完整。

内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，配电箱进线口需增加防刮护套保护，回路编号齐全、正确。

1.3一体化基站1、一体化基站基本要求（1）组成及特点包括通信塔、机房和配重系统，其特征在于通信塔固定设置于配重系统上，由几段的塔段构成，其底部与配重系统做刚性连接，结构紧凑，设计合理，整个基站组装方便灵活，无需现场焊接，全部采用螺栓连接，塔体和基础一体化设计，整个杆塔工程能够在短时间内迅速完成建设。

（2）机房由金属波纹板及夹芯板整体焊接组合而成，其内部可安装通信系统设备、交直流配电、蓄电池、温控设备、及其他配套设备，能为内部设备正常工作提供可靠的机械和环境保护。

机房使用钢板加绝热材料方式时，基板厚度不小于1.2mm，应选用隔热性、强度及稳定性、防火性较好的绝热材料，传热系数应不大于0.021W/ (m²·K) ，绝热材料与设备间应有防火材料，不应和设备直接接触。

开门方向：左开门或者右开门；并当门自然关闭时，可从内部打开。

门锁装置必须采用防盗天地锁。

（3）通信塔用作天馈线载体，由多段管体通过法兰及高强螺栓连接构成，顶部设置防雷。

（5）配重系统通过风荷载计算，满足规范要求的配重系统，由钢梁底座及配重梁组合而成。

2、安装要求（1）场地平整一体化基站的塔房一体化，对地坪的抗倾覆方面的要求高，建设单位必须在准确把握地质情况的前提下，确定基础建设方案，是否进行基础深开挖需充分考虑现场环境，并由设计单位出具正式的方案。

（2）配重系统由多根工厂预制配重块通过螺栓与顶部钢梁连接固定，钢梁要求热镀锌防腐处理，并采用配件组装方式。

预制配重块混凝土标号不得低于C30。

预制配重块的安装需确保做到各预制块间距相同，并与地坪垂直，底部与地坪面完成接触。

（3）连接和紧固通信塔采用高强度螺栓、普通螺栓、锚栓（机械型和化学试剂型）、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

机房铆钉或铆固螺母应排列整齐，不允许有歪头、裂头及松动。

铆接面不允许有下凹、变形或破损。

3、配重系统要求（1）配重系统由预制配重块通过高强螺栓与上部回型钢梁紧密连接组合而成，整体配重量满足基站抗风强度的1.5倍安全余量。

（2）预制配重块要求采用工厂化生产的模式，预制配重块必须通过钢模板浇筑而成，表面平整，无麻花、凹坑、疏松等不合格现象；且必须保证搬迁后不影响其使用性能。

（3）回型钢梁必须作热镀锌防腐处理，分主钢梁和次钢梁；钢梁之间采用热镀锌螺栓连接，不允许现场割孔及焊接。

1.4一体化机柜1、定义指直接处于自然气候影响下，由金属或非金属材料制成的，不允许无权限操作者进入操作的柜体，为无线通信站点提供户外物理工作环境和安全系统的设备。

适合在室外环境，如公路边、公园、楼顶、山区、平地安装的机柜，机柜内可安装基站设备、电源设备、蓄电池、温控设备、传输设备及其他配套设备或为以上设备预留安装空间及换热容量，能为内部设备正常运行提供可靠的机械和环境保护的机柜。

2、环境适应要求机柜在设计之初应考虑承受各种气候环境的能力，包括雨、雪、冰雹、风、冰、盐雾、沙尘暴、雷电、电磁兼容及不同等级的太阳辐射。

2、外部工作环境适应要求（1）工作温度范围：-40℃～+45℃（2）存贮温度范围：-25℃～+55℃（3）运输温度范围：-40℃～+70℃（4）机柜外相对湿度适应性强：相对湿度在5%～100%时内部设备不受影响（5）大气压力：62KPa～101KPa（近似于海拔0mm～5000mm）可正常使用（6）在太阳辐射强度：总辐射强度≤1120（1±10%）W/m2时完正无损3、内部工作环境适应要求（1）采用热交换器温控时：在最大转速时保证内外温度差 T内-T外≤10K （2）采用TEC温控时：柜内温度保持在5℃～30℃之内（3）采用空调温控：柜内温度范围：20℃～30℃。

（4）相对湿度：设备柜、蓄电池柜内相对湿度5%～80%可保证4、结构及配件要求（1）结构机柜内部设置4根或6根安装立柱，用于固定层板或安装通信设备；安装立柱能够前后左右移动调节，安装立柱的间距，孔距等机柜内部结构尺寸可满足规范的要求。

柜体应通过结构设计实现排数及防水，不应打胶防水；柜体不能有从外部可直接拆卸的、影响自身使用和安全的结构。

机柜的外部应无裸露螺丝，避免通过外部拆卸而形成偷盗；并请提供设备正面、背面、左侧面及右侧面照片。

用于制造机柜所用柜门的板材，采用厚度为2.0mm的热浸锌板，热浸锌板焊接后须喷涂户外粉。

机柜底座应采用厚度不小于2.0mm的热浸镀锌钢板，底座高度不小于200mm，喷涂与柜体相同的颜色。