关于成立业主委员会的倡议书(1)

成立业主委员会倡议书范文

成立业主委员会倡议书范文居民为了保证自身的合法权益，会倡导大家成立业主委员会，以便更好地维护自己的权益。

下面为大家整理了成立业主委员会倡议书，希望能给你带来帮助。

成立业主委员会倡议书篇一尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。

新青是我们的家，所以解决问题靠大家。

买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。

而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。

结果损害的还是业主自己的利益。

香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。

如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另聘新的物业管理公司进驻。

二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。

成立小区业主委员会的倡议书

成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书业主委员会是监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，在成立业主委员会的仪式上，你都有哪些倡议呢？下面xx为大家整理推荐了成立业主委员会倡议书，欢迎大家前来参阅。

成立业主委员会倡议书篇一各位业主，邻居们：你们好!缘分,让大家成为邻居和朋友,因为大家的入住而变的越来越热闹。

入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。

小区不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。

为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主委员会(监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!小区未成立业主委员会,小区公共事务管理存在缺失(如:小区安全管理、公共设施设备的运行维护(车库、幼儿园、游泳池等)、各种费用收缴不规范、维修资金的使用等)。

广大业主也无法通过有效途径进行自我管理、监督和维护自己的合法权益,突显成立业主委员会的必要性。

成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。

《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物业管理企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。

并监督实施,加强与物业公司沟通、交涉,维护业主合法权益,切实抓好小区服务、管理等工作。

没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同?谁来监督物业公司?有谁知道业主缴交的维修资金的使用情况?有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值?又由谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用不被挪用?现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大,升级到拖欠物业费、吵架;但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、很被动,多数业主也因考虑到这一层,只好忍屈求全、牺牲自身利益。

这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主委员会,缺少监督机制、**团体所致。

综上所述:为了规范我们小区的物业管理服务品质,保障业主的共同权益,成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。

成立业主委员会业主倡议书

成立业主委员会业主倡议书亲爱的业主们：大家好！作为业主之一，我们深感我们的小区需要一个业主委员会来更好地管理和维护我们的共同生活环境。

为此，我们发起了成立业主委员会的倡议，希望能够得到你们的支持和参与。

以下是倡议书的具体内容：一、背景和目的：我们小区现有的管理体系相对薄弱，对于一些共同事务的决策和管理存在较大的困难。

成立业主委员会的目的是为了弥补这一空缺，通过大家共同的参与和努力，实现小区的良好管理和和谐生活。

二、组织形式和权益保障：业主委员会将以公开、民主、透明的原则来组建和运作。

任何业主都可以自愿参与委员会的工作，共同管理和决策有关小区的事务。

同时，我们将制定相关的规章制度，明确业主的权益，保障大家的利益。

三、职责和权力：业主委员会将承担起小区事务的管理、维修和改进工作。

具体包括但不限于处理日常事务、制定管理规章制度、协调业主关系、组织业主活动等。

同时，委员会将有权调查和处置违反规定的行为，并提出相关的建议。

四、运作机制和决策方式：业主委员会将采取定期召开会议的方式，以商讨和决策小区事务。

会议将遵循法定程序和民主原则，委员们将就各项议题进行讨论，形成决议并实施。

同时，我们也会建立有效的信息沟通渠道，让更多的业主了解委员会的工作和决策结果。

五、倡议和参与：我们诚挚地邀请所有业主支持并积极参与我们成立业主委员会的倡议。

只有大家共同努力，才能够实现小区的良好管理和和谐共处。

请大家积极表达自己的意见和建议，并为建设美好小区贡献自己的力量。

无论是参与委员会工作还是提供意见建议，大家的每一份贡献都是宝贵的。

希望大家踊跃参与，并共同为小区的美好未来而努力！谨上业主委员会发起人。

成立业主委员会的倡议书（通用8篇）

成立业主委员会的倡议书（通用8篇）成立业主委员会的篇1尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。

新青是我们的家，所以解决问题靠大家。

买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。

而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。

结果损害的还是业主自己的利益。

香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。

如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的，另聘新的物业管理公司进驻。

二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。

物业管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。

所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的新青小区，构建和谐社会，我们倡议成立“新青小区业主委员会”。

小区成立业主委员会倡议书5篇

小区成立业主委员会倡议书5篇小区成立业主委员会倡议书篇1尊敬的xx业主们，xx一期（b1区）于xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅xx 户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。

按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。

期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

注：考虑到场地有限，参与的业主需提前报名，截止时间为2月28日（周六），报名参与的业主需为房本上的业主本人（或商品房预售合同中的签约人）报名电话：给大家拜年：瑞雪丰年、吉祥如意！xx物业服务中心xx年2月10日小区成立业主委员会倡议书篇2各位业主朋友：目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。

成立小区业主委员会倡议书模板

成立小区业主委员会倡议书模板尊敬的各位业主：大家好！作为我们小区的居民，我们享受着共同的生活环境和资源，也面临着共同的问题和挑战。

为了更好地维护和发展我们的小区，确保我们的权益得到保障，我们倡议成立小区业主委员会，并向您发送这份倡议书。

倡议目的：1. 维护业主合法权益。

通过建立业主委员会，我们可以统一代表业主的利益，与开发商、物业公司等相关方进行协商和沟通，确保我们的权益得到保护。

2. 提升小区管理水平。

通过业主委员会的组织，我们可以参与和监督小区的管理工作，推动改善小区环境和设施，提升居住质量。

3. 加强业主之间的沟通与合作。

业主委员会可以为业主提供一个交流和沟通的平台，促进邻里关系的和谐与友好，共同解决问题，共同发展。

倡议方式：1. 成立业主委员会筹备组。

我们将组建一个筹备组，负责筹备业主委员会成立的相关事宜，包括组织开展业主委员会选举，制定业主委员会章程等。

2. 召开业主大会。

在筹备工作完成后，我们将召开一次业主大会，邀请所有业主参加，选举产生业主委员会成员，并制定业主委员会的工作计划和目标。

3. 开展相关工作。

业主委员会成立后，将积极履行职责，与物业公司、开发商、政府部门等进行沟通和合作，推动小区管理和业主权益保障的工作。

倡议原则：1. 公平公正。

业主委员会的成立和工作必须遵循公平公正原则，充分尊重业主的意愿和权益。

2. 透明公开。

业主委员会的工作应当公开透明，及时向业主报告工作情况，接受业主的监督和建议。

3. 合法合规。

业主委员会的成立和工作必须依法依规进行，不得违反有关法律法规和政策规定。

倡议承诺：我们倡议成立小区业主委员会，我们承诺：1. 尊重业主意愿。

我们将通过业主大会的方式，听取业主的意见和建议，并根据业主的选择选举业主委员会成员。

2. 公开透明运作。

业主委员会将及时向所有业主公布工作动态、接受业主监督和建议，确保业主对业主委员会的工作有充分的了解和参与。

3. 公正处理问题。

业主委员会将以公正的态度处理业主之间的矛盾和问题，维护业主的合法权益。

小区成立业主委员会倡议书

关于筹备成立双湖泊岸业主委员会倡议书双湖泊岸各位业主:大家好!双湖泊岸小区自2015年陆续入住以来,目前入住率已经达到《物业管理条例》规定的成立业主委员会的要求,为了履行法律赋予业主的权利和业主公约,我正式筹备成立业主委员会及业主委员会监督委员会。

特向全体业主发出倡议,有关具体事情倡议如下:1、成立业主委员会是法律赋予业主的法定权利,履行业主公约也是法律约定业主应尽的义务。

成立业委会以后,业主遇到有关问题可以集中反映到业主委员会,业主委员会及时和物业及有关部门沟通,让有关问题得到及时反馈和解决。

2、当前全社会都在提倡“和谐社会”,中国特色社会主义也进入新时代。

我们要在社区居委会指导下依法有序筹备成立业委会。

要积极响应号召,构建和谐社会,不给业主添堵,不给政府添乱,弘扬正能量,树立小区新风尚.3、双湖泊岸自建设、售房以来,业主都签署了购房合同。

对于合同中约定的各方应尽的责任和义务,特别是对于反应强烈,与生活密切相关的事项,需要双方加强沟通、协调,以合理的方式有序推进。

有些方面需要加强沟通,有些方面需要抓紧落实。

业委会将会起到一个很好的桥梁作用。

4、心港物业自入驻小区开展物业服务以来做了大量的工作,业主们对此应予以充分肯定。

虽然也存在一些问题,但不能因为一些个别问题而否定了物业公司所做的工作。

成立业委会以后,我们将和物业公司协调,循序渐进解决有关问题。

5、此次拟成立业主委员会和业主委员会监督委员会。

我们将通过业主签名认同的方式,先推选业主委员会筹备委员会委员,争取做到每个单元都有业主成为筹备委员会成员。

筹备委员会代表成员推选出来以后,我们将正式向社区提交申请材料,在社区的指导和支持下推进各项工作。

请广大业主积极推荐有热情、有爱心、有公益心有时间的业主参与业主委员会筹备组的工作。

6、正式成立业主委员会和业委会监督委员会以后建立业主群,在业主群里及时沟通、协商需要解决落实的各种事项,依法履职推进各项工作。

成立小区业主委员会倡议书

成立小区业主委员会倡议书尊敬的小区业主们：大家好！作为一个小区的居民，我们每个人都渴望生活在一个和谐、安全、舒适的社区环境中。

然而，目前我们小区存在着一些问题和困扰，如管理不善、设施不完善、安全隐患等。

为了解决这些问题，提升我们小区的居住质量，我提议成立小区业主委员会，并向大家发出倡议。

一、成立小区业主委员会的目的和意义小区业主委员会是由小区内的业主组成的自发性组织，旨在保障小区业主的权益，促进小区的发展和改善，提高居住环境的质量。

成立小区业主委员会有以下意义：1. 维护业主权益：小区业主委员会可以代表业主与物业公司、相关部门进行协商和沟通，维护业主的合法权益，使业主的利益得到妥善保护。

2. 管理小区事务：小区业主委员会可以对小区的日常管理及规划进行监督和指导，对小区设施和公共区域进行统一管理，提高小区的整体管理水平和服务质量。

3. 提升居住品质：小区业主委员会可以积极发挥职能，组织开展各类文化、体育、社交等活动，丰富小区居民的业余生活，推动小区的和谐发展。

二、小区业主委员会的组织形式和职责1. 组织形式：小区业主委员会由小区业主自愿组成，遵循平等、公正、公开的原则，通过选举方式产生。

2. 职责和权力：（1）代表业主与物业公司、相关部门进行沟通和协商，维护业主的合法权益。

（2）制定小区管理规章制度，监督小区的日常管理工作，并提出改进建议。

（3）管理小区公共设施和公共区域的维护、保养，确保小区整体环境的卫生和美观。

（4）组织开展各项文化、体育、社交等活动，增进业主之间的交流和友谊。

（5）监督小区安全工作，加强消防、治安等方面的管理，确保小区居住环境的安全和稳定。

三、成立小区业主委员会的步骤与方法1. 发起倡议：通过小区内的居民群组、社交平台等途径，广泛宣传并发起成立小区业主委员会的倡议。

2. 征集意见：组织居民开展意见调查，听取居民对成立小区业主委员会的意见和建议，了解他们对委员会的期待和关注点。

成立业主委员会的倡议书（精选6篇）

成立业主委员会的倡议书成立业主委员会的倡议书（精选6篇）在学习、工作生活中，我们使用上倡议书的情况与日俱增，倡议书具有广泛的群众性的特征。

你所见过的倡议书是什么样的呢？以下是小编收集整理的成立业主委员会的倡议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

成立业主委员会的倡议书1各位业主朋友：目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。

根据《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名向梨园社区提出成立业主委员会的申请。

现金悦湾已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。

各位业主最关心的问题有两点：第一，为什么需要成立业主委员会；第二，如何成立业主委员会。

在此我们作一些简单的说明。

一、为什么需要成立业主委员会，成立业主委员会有什么用。

金悦湾是每位业主心目中的美丽家园，但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题，这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。

目前沐川的许多小区都已经成立了自己的业主委员会，这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。

业主委员会代表的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理，争取维护广大业主的合法权益，使小区的管理更加合理化、制度化，最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。

业主委员会的法定职责有：1、召集业主大会会议，向业主大会报告工作。

2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

4、督促业主、物业使用人遵守管理规约，协助处理物业管理活动中的相关问题。

5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作。

6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。

业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。

成立小区业主委员会的倡议书

成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书1：尊敬****业主朋友:随着业主入住****时间的推移，现行物业管理暴露出来的问题越来越多。

如开发商公开违反购房合同，地下车位只售不租;业主被打;小区物业服务和安保工作质量明显下降等等。

为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，尽快依法组织成立****业主大会，并选举产生业主委员会。

业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。

成立的华发颐园业主大会及其授权的业主委员会，可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务,使我们能够享受到物有所值的服务。

筹集和使用专项维修基金，公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

社区的物业管理的事情,必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施，比如:停车场的收费,由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价;所有为小区有尝提供的服务的收费,都应经过业主大会或业主委员会的监督管理;业主大会和业主委员会的成立还将使小区的.管理步入真正科学和法制的轨道。

亲爱的业主朋友，****现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与。

目前已有部分热心业主代表牵头，我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。

有意者请致电***先生，电话:****。

亲爱的业主朋友，为了****更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持!成立小区业主委员会的倡议书2：各位业主朋友:目前,金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。

根据《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向梨园社区提出成立业主委员会的申请。

(2020年整理)关于成立业主委员会的倡议书.doc

学海无涯关于成立业主大会及业主委员会的倡议书各位亲爱的邻居：作为***小区的业主，你家是否遭遇类似房屋漏水无人过问、楼道灯长期罢工、单元门禁损坏无人修理、公共绿地被建停车位、停车费交得不明不白、小区到处张贴广告、公共场地被物业出租、篮球场熄灯过早、物业收费高开支不透明等等诸多自身权益被侵犯的事情，这与我们在付钱买房时所见到的热情笑脸相比，相信我们每一个人都感触颇深。

为了改变这种地位颠倒、身份错位、受人摆布的怪状，维护我们业主的切身利益，我们还有什么理由等待观望、甚至消极回避业主委员会的成立?让我们行动起来，团结起来，实现民主自治，监督物业管理，保护自身权益，为此发出倡议，请大家一起参与管理自家院子。

一、业主委员会的性质：由业主代表组成，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业公司管理运作的一个民间性组织，是沟通业主和物业管理公司的桥梁，代表和维护广大业主的合法权益。

业主管理委员会的产生，一般是以业主代表大会的方式选举产生，并定期换届选举。

它的存在有利于明确业主与物业管理公司之间的责、权、利关系；有利于促进形成物业管理市场竞争机制。

二、业主委员会成立程序：每栋楼召开业主大会选举产生正、副楼栋长各一名。

正副楼栋长代表本楼栋参加业主委员会议，在正楼栋长中选举业主委员会主任一名及副主任数名（正副主任总数为奇数），第一届楼栋长会议时邀请县房产局、沙河街镇、居委会有关领导参加指导。

召开业主委员会议时，召集人在微信群等公众平台发布信息，有意向的业主可以监督员的身份参加会议。

三、业主委员会职责：1、召集和主持业主大会；2、选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；3、依照法规、规章、规定负责申请维修基金并监督其使用和管理；4、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；5、听取业主、物业使用人的意见和建议；6、执行业主大会的决议、决定；7、监督业主公约和物业管理制度的执行；8、业主大会赋予的其他职权。

提倡成立业主委员会倡议书

提倡成立业主委员会倡议书提倡成立业主委员会倡议书范文一各位业主朋友:目前,xx小区正在筹备成立业主委员会。

根据《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。

现xx已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作,我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。

在征集签名的过程中,我们发现各位业主最关心的问题有两点:第一,为什么需要成立业主委员会;第二,如何成立业主委员会。

在此我们作一些简单的说明。

一、为什么需要成立业主委员会,成立业主委员会有什么用。

xx是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。

目前深圳的许多小区都已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。

业主委员会代表的是广大业主的合法权益,业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理,争取维护广大业主的合法权益,使小区的管理更加合理化、制度化,最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。

业主委员会的法定职责有:1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作;2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题;5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。

业主委员会对全体业主负责,接受业主监督。

二、成立业主委员会的基本步骤。

1、由小区20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。

2、xx街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。

业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成,其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。

业主委员会倡议书范文【三篇】

【导语】物业管理公司处于强势地位，在物业管理过程中常常发⽣损害业主合法利益的情况，这种状况已经成为阻碍中国物业管理朝更⾼⽔平发展的的重要因素。

因此成⽴业主委员会迫在眉睫，让我们⾏动起来，提出倡议，建设我们⾃⼰的家园吧。

下⾯是⽆忧考整理分享的业主委员会倡议书范⽂，欢迎阅读与借鉴。

【篇⼀】尊敬的兴隆世家⼩区各位业主：做为您的邻居，做为兴隆世家⼩区的⼀员，我们深感荣幸，有幸结识在昌图兴隆世家这个⼤家庭⾥。

兴隆世家是我们的家，建设兴隆世家靠⼤家。

现在昌图兴隆世家开始交房，⾯对交房验收、电梯使⽤，装修运输，⼩区服务设施建设，物业费⽤制定收取，公共⼴告位使⽤，公共停车位使⽤等综合问题，我们或许有许多的疑惑和不满，或许有更多的期待，所以我们强烈要求成⽴由⼴⼤业主⾃愿⾃发成⽴的专业业主委员会，代表⼴⼤业主同开发商和物业公司协调，共建和谐、安定、团结、健康、共赢的兴隆世家⼩区美好明天。

鉴于此，我们向⼴⼤业主发出倡议，⼤家共同参与，携⼿共建，成⽴昌图兴隆世家⼩区业主委员会，早⽇为⼴⼤业主和开发商，物业公司提供科学合理、规范、共赢的服务。

希望⼤家详细了解业主委员会的职责，共同签署第xx届业主委员会成⽴倡议书。

昌图兴隆世家业主委员会的作⽤主要归纳为以下⼏个⽅⾯：选聘、续聘物业管理公司在没有成⽴业主委员会的情况下，当业主和物业管理公司发⽣纠纷时(⽐如认为物业管理公司⽆法保障⼩区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准，服务质量不满意)，业主采取的⽅式⼤多是拒绝交纳物业管理费。

⽽物业管理公司在业主拒不交纳物业管理费的情况下，⽆⼼服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。

最终损害的还是业主⾃⼰的利益。

在成⽴业主委员会的情况下，当⼴⼤业主认为物业管理公司提供的服务质量到位，价格合理，那么业主委员会可以代表⼴⼤业主和物业管理公司进⾏续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。

监督、审核各项经费的⽀出和收⼊业主对物业管理公司收取的费⽤如何使⽤，往往不得⽽知，对电梯内，汽车出⼊⼝，路边多出来的⼴告收⼊也不得⽽知。

成立业主委员会倡议书范文

2020成立业主委员会倡议书范文Document Writing成立业主委员会倡议书范文前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】成立业主委员会倡议书篇一尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。

新青是我们的家，所以解决问题靠大家。

买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。

而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。

结果损害的还是业主自己的利益。

香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。

如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另聘新的物业管理公司进驻。

二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

关于成立小区业主委员会倡议书范文(精选6篇)

关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）在我们平凡的日常里，我们都跟倡议书有着直接或间接的联系，在写作上，倡议书有一定的书写规范。

相信许多人会觉得倡议书很难写吧，下面是小编为大家收集的成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇），希望对大家有所帮助。

成立小区业主委员会倡议书1尊敬的xx业主们，xx一期（b1区）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于20xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅2000户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民—主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1—d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。

按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。

期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

成立业委会倡议书

成立业委会倡议书
尊敬的业主们：
根据社区管理方面的要求，为了更好地管理小区内的各项事务，提高居民的生活质量，我们决定成立业委会，以便更好地协调业主之间的关系，解决业主们在小区生活中遇到的各种问题和困难。

希望各位业主积极参与，共同建设一个和谐、温馨的小区。

业委会的成立对于小区的管理和秩序维护具有十分重要的意义，它可以更好地监督小区的日常管理工作，保障业主的合法权益，维护小区的安全和和谐环境。

同时，业委会也可以组织一些文体活动和公益事业，丰富小区居民的精神文化生活。

在此，我们诚挚邀请所有业主积极参与业委会的成立和运行，共同为小区的美好明天努力奋斗。

代表业委会发起人，谨启。

带法的成立业委会倡议书

带法的成立业委会倡议书
尊敬的业主们：
大家好！作为新小区的住户，我们共同面临着管理和服务问题。

为了更好地维护小区的利益，提高住户的居住质量，我们决定成立业委会，并向各位业主发出倡议，积极参与并支持业委会的工作。

业委会作为一个由业主选举产生的管理机构，将会对小区的管理和公共事务进行梳理、协调和推动。

我们相信，只有通过大家的共同努力和合作，才能让小区变得更加温馨、和谐和文明。

业委会将致力于以下几个方面的工作：
1. 监督物业公司：我们将积极监督物业公司的工作，确保物业服务的质量和公平。

同时，我们将与物业公司建立良好的沟通渠道，及时解决业主们的问题和需求，促进住户的满意度。

2. 提升小区环境：我们将加强小区环境的管理，如绿化养护、公共区域的维护等，为业主们提供一个美丽、整洁的生活环境。

3. 促进安全管理：我们将与物业公司合作，共同制定和完善小区的安全管理制度，加强巡逻和安保工作，保障业主们的安全和财产的安全。

4. 优化小区设施：我们将关注小区设施的建设和维护，包括车辆停车位、儿童活动区域、健身场所等，为业主们提供更便利
的生活条件。

为了确保业委会的公正和透明，我们将按照相关法律法规组织业主大会，选举产生业委会成员，并制定相应的工作规则和管理制度。

同时，我们也欢迎业主们积极参与业委会的工作，共同推动小区事务的发展。

让我们携手共同努力，为小区的美好未来而奋斗！祝愿我们的小区越来越美丽，家庭越来越幸福！
谢谢大家！
业委会发起人：XXX
日期：XXX。