工程类别、来源、保存要求及使用表格重点讲解
工程资料类别来源及保存
施工单位监理单位建设单位城建档案馆项目建议书建设单位√√项目建议书批复文件建设行政管理部门√√可行性研究报告及附件建设单位√√可行性研究报告的批复文件建设行政管理部门√√关于立项的会议纪要、领导批示建设单位√√工程立项的专家建议资料建设单位√√项目评估研究资料建设单位√√选址申请及选址规划意见通知书建设单位规划部门√√建设用地批准文件土地行政管理部门√√拆迁安置意见、协议、方案等建设单位√√建设用地规划许可证及其附件规划行政管理部门√√国有土地使用证土地行政管理部门√√划拨建设用地文件土地行政管理部门√√岩土工程勘察报告勘察单位√√√√建设用地钉桩通知单（书）规划行政管理部门√√√√地形测量和拨地测量成果报告测绘单位√√审定设计方案通知书及审查意见规划行政管理部门√√审定设计方案通知书要求征求有关部门的审查意见和要求取得的有关协议有关部门√√工程资料类别工程资料名称工程资料来源建设用地文件A2类勘察设计文件A3类工程资料保存决策立项文件A1类工程资料类别工程资料名称工程资料来源工程资料保存初步设计图及设计说明设计单位√消防设计审核意见公安机关消防机构○○√√施工图设计文件审查通知书及审查报告施工图审查机构○○√√施工图及设计说明设计单位○○√勘察招投标文件建设单位勘察单位√勘察合同建设单位勘察单位√√设计招投标文件建设单位设计单位√设计合同建设单位设计单位√√监理招投标文件建设单位监理单位√√委托监理合同建设单位监理单位√√√施工招投标文件建设单位施工单位√○√施工合同建设单位施工单位√○√√A5类开工文件建设项目列入年度计划的申报文件建设单位√√建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表建设行政管理部门√√规划审批申报表及报送的文件和图纸建设单位设计单位√建设工程规划许可证及其附件规划部门√√建设工程施工许可证及其附件建设行政管理部门√√√√察设计文件A3类A4类招投标及合同文件工程资料类别工程资料名称工程资料来源工程资料保存工程质量安全监督注册登。
工程类别、来源及保存要求DB13(J)T145-2012
表B1-11 施工单位申请表（通用）
B1-12 专题报告
表B2-1 施工组织设计/方案报审表
表B2-2 主要施工机械设备报审表
表B2-3 施工控制测量成果报验单
表B2-4 工程报验单
表B2-5 工程材料/构配件/设备报审表
B2类质 量控制 资料
表B2-6 表B2-7 表B2-8
检测机构资格报审表 见证取样送检见证人授权书 见证取样检测委托单
类别
工程资料名称
A类
A1类决 策立项 文件
A2类建 设用地 文件
A3类勘 察设计 文件
A4类
A1-1 A1-2 A1-3 A1-4 A1-5 A1-6 A1-7 A1-8 A1-9 A2-1 A2-2 A2-3 A2-4 A2-5 A2-6 A3-1 A3-2 A3-3 A3-4 A3-5 A3-6 A3-7 A3-8 A3-9 A3-10 A3-11 A3-12 A4-1 A4-2
表C3-4-3 砂子检测报告
表C3-4-4 石子检测报告
表C3-4-5 结构密封胶检测报告
表C4-1 钢材链接检测报告汇总表
C4类 表C4-2 钢材链接检测报告
表C4-3 高强度螺栓链接摩擦面抗滑移系数检测报告
来源
保存
施监建档
施 1111 施 22 调 1111 调 1111 施1 施 1111 施 12 设 12 施1 施 1111 施 1111
表C3-1-3 材料、构配件进场验收记录
Ⅱ进场检验专用表格
表C3-2-1 设备开箱检验记录
C3类工 程主要 物资资
料
表C3-2-2 设备（管道附件）试压记录 Ⅲ进场复试报告通用表格
表C3-3-1 进场材料检测报告
工程类别划分标准
工程类别划分标准、费率（一）工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。
工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。
建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。
（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。
一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。
（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
2、使用说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。
建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
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划拨建设用地文件
土地行政 管理部门
国有土地使用证
规划部门
件
件
文 建设用地规划许可证及其附 建设单位
建设单位
拆迁安置意见、协议、方案 等
用 地
A2 类
设
管理部门
建设用地批准文件
Байду номын сангаас
建
土地行政
规划部门
知书
选址申请及选址规划意见通 建设单位
int level(BinTreeNodlesevt}r*Beutsl,icnBt(rtrTuiontrcaoTetgtert,_eyapNnpetg)oy;oeN_pddinoeeodtd;fde*esreafc*ttrphsB*au{l)ti;cilrn/duh/tT;ciB/lr/tdo1eiTt;u1ea//NcnrNgoto_loiu(fdn(dtnbe*oetpivdlt{(roe(e}TbidpEititrcfrl(ero!-pbmu>tintrTvritgaey-l(>hlpbulteeie,rtrf=xdt)e,=apr{xkextta,)rt;ru{;k,kr)sd+n;tra+;u1t;ac}0txyBpieTNxv},ooidi{ndet&m*lkac)hi}nil(de)}l;s/e/ js+tr}+uj;cBf+BtoB.+Bid.r.L(;+adikTe+taanN=;t[agojB]e[tdkh=l.se+L+eA1e*+]nr.i;dfc=g(d.-[d;{aiB]1a/it;f/a.;t(dkaA[}ia[]>.kBtdB<}=a];aii.T[BLjt+;aNke.+d[Loni;-]aed-g>t)netahg,B[jt*]+h.)wBd+]{avhi;T=otilareiAedi[n(Be.i{dtm;.<Laive=etAoarngi.0[dLgie],e;jt2Ch=n(o{Sg-0ut9q1h,n/kAL])/t)/iL/[;2s1/e1AtA…aABBmf"…,.S(h+Bq"mniLT6m+irsnet8]e&mhBTen),amidn+dtn&a2Ot*acx(7o10u)n+t)0x{11*ixf=0( nT+o1)d*{ex2i_1f c(+(o!uT2/xn/-*10>tx+l2+cxh=1il;+dnx)o&2/d/h&e=tt_(pn!c:To0o//-duw>1enrw*_c2t/wchx-oi0.1ldu;xon)/)1c*t;cinx6o42.1ucleonfmtt+d/+5ap;t-a5//r7iLg9Cihs4ot8lNuet5nmof9ttdreLp4iegme.=h*ap3tMfAmBol(a[aTrTlit]ex(-;(><i2)nAlccetl[ha0i]}ise=l=ds1,0}A…Tc;[yoine2pu<-nT6ein=-yH>12tp)(]Te;v;enn[Co1-A-ti1o3m1d[u]nA)pHin-[/;in(tv-kL21]ene;]1reyais=A+)nef=[+(t-nm(k1Ta])eAT-p){y>nyA;r-p%c2eh…1iAld3e[2,1]3c,2e1oi20Vn0(u3e=bt×n4i{)n3t1a5)B0);,5b20A}{7,B(2ce[2a150,(l0)ds0cn(a20e,a)]×ie[13j1)1cnr2,a17Af2e0A4,i58g2jtB]b1u(B03}(a5r4,21[En)]06a1B;=07A51([}{0]b937S<A/3)56/HaL([06C0c,sT1b3)]uo[A.>81A0c5u,493]cBn<B0.]=taC5H[L8(0,A1De(4g]k/,Aa5>2EBef0,[)Fy,<]*4C[G)G]b[=2B1,,DHk)g+[]e>,I1AEJy,/[<(,81%C1c]-[8,a5bD1)]C>3C]B,D1<[D1]2Bd62,GFc3E>=41A,V5</1I5EdH475,Gf1231>01+0*J5,91<420G4+0e*30G241,7W1d+*787>13P031,4*9<1L74=41f=0+,515a24953>**/546,17<5+15=0g37413,2*0c5572>/4+517,5<6451*g524,0d+3>956,*5<0315f9+2,3e5W12>14P,12*<3L157g+=56,52f13053>105*693}64*1,{73+80217+9596510*77046873+1*71249264+*9503182+79012*176208590=*2092+8123169831731237*793}W2+531P352L5*0313173+s3T3125158*,21T2052=5,2…915W063…303P5,LTS Tini k1i(2i={a1b,2c,d…e…fg}S0)1,1k10in1i011k11k10n+1kk1Pn21>r+0ikm…00…11+1k0s1=0n11+n21K…ru…snkas1l ns,s=nk,nk a11a121a02K1)aru2s2kaa=2l203*:9(a1i+03/1jA2-03aB(3a131+Aa12=3B+42[…0+]3A…+a3aij1+n3inn149-+iH10-41au+jnfi84+fnm4+16a5B8n+58F1544):52=5706305306.986,2T76:0150,D811:00148110683171,F10ST6:06D413S024H515,1H12:007412101402H*1291u60+22f{f7m4*63a2+n58307*71836+21102*72306+722774*0674128+493}*()4+86*312=513219 5:13/5671(130+7822+6261+p03a1+341352+401143,41)p0=83,21a.8425,913,,p66331:121,0A1a24B13G,,CP4pJ9AD3KG21EHD12AFDaJ3GBH,EPaDHKBApGIBM3J2HEKIF1AJMCKCAEFCMFIIM
工程资料分类(归档保存单位)
JL—A018
●
●
（一）月付款报审 JL—A019
●
●
单
工程变更单
JL—A020 ● ●
●
工程暂停令
JL—B001
●
●
监理工程师通知单 JL—B003
●
工程最终延期审批 表
JL—B007
●
●
费用索赔审批表 JL—B008
●
●
质量控制资料检查 记录表
JL—C001
●
●
旁站监理记录表 JL—C003
●
单位工程开工报告 SG—002 ●
施工日志
SG—003 ●
施工技术资料
施工组织设计及施 施工单
工方案
位
●
技术核定单
SG—004 ●
技术交底
SG—005 ●
C2
图纸会审记录
SG—006 ●
技术经济签证核定
单
SG—007 ●
设计变更通知单
设计单
位
●
工程洽商记录
施工单
位
●
施工测量记录
工程定位测量记录 测量单
A1—4 文件
部门
●●
关于立项的会议纪
A1—5 经、领导指示
组织单位
●●
专家对项目的有关
A1—6 建议文件
建设单位
●●
A1—7 项目评估研究资料 建设单位
●●
建设用地、征地、
A2
拆迁文件
A2—1
征占用地的批准文 件和对使用国有土 地的批准意见、拆 迁协议、合同、安 置方案等
政府有关 部门
●●
规划意见及附图 规划管理
JC—013
工程资料表格填写注意事项及资料归档说明(最终版)
工程资料表格填写注意事项及资料归档说明编制人：XXX审批人：XXX北京XXX监理公司2009年09月目录一、前言二、工程资料编号1、工程资料系列2、资料编号的编写三、表格填写注意事项1、监理发出的表格2、监理审批的表格3、监理签字的表格4、资料封面目录所用表格5、监理台帐6、注意事项四、资料归档说明1、工程监理资料的管理2、工程监理资料的归档3、对电子档案的要求五、附件1、附件1归档标签2、附件2电子目录结构3、附件3参考表格一、前言工程监理资料是反映工程建设真实经历的重要文件，是核查工程主要结构是否安全可靠、主要使用功能是否满足要求、施工行为是否规范有序，也是进行工程质量评定的重要依据。
为了使各项目监理部更好地贯彻《建筑安装工程资料管理规定》（DBJ01-51-2000）和北京市新颁发的《建设工程监理规程》，（DBJ-01-51-2000）对照版，特编制《工程资料表格填写注意事项及资料归档说明》，请各项目部参照执行。
二、工程资料编号1、工程资料系列工程资料分为六个系列，以字母标识如下：（1）A—基建文件资料系列（2）B—监理资料系列（3）C—施工资料系列（4）D—监理台帐系列（5）W—法规、规程、规范及图集（6）G—工程栋号标识2、资料编号的编写编号分2行，如下所示：资料分类号或专业工程分类编号（祥见《项目监理部档案资料管理规定》中的《工程资料存档编号表》和《专业工程分类编码参照表》A-1-1三、表格填写注意事项1、监理发出表格监理发出表格一览表监理单位、有关单位各一份。
注：本表由监理单位签发，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
注：本表由监理单位签发，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
注：本表由监理单位签发，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
本表由下达方填写，整改方填报整改结果，双方各保存一份。
和C3-2等报验表配套使用。
只要在报验表中审定意见为除了第一项的其它三项时，监理单位就要发出不合格项处置记录。
建筑工程类别划分详细表
建筑工程类别划分详细表(二)建筑工程类别的划分说明1、工程类别划分以单位工程为对象。
同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别;由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程，应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。
2、同一类别中有两个及两个以上指标的，同时满足两个指标的才能确定为本类标准;只符合其中一个指标的，按低一类标准执行。
3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建(构)筑物的面积。
(1)单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则的，可累加计算建筑面积。
(2)单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算规则的只计算建筑面积不计算层数。
(3)符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层50%时，应计算建筑面积和层数;小于50%时，只计算面积，不计算层数;有两层及两层以上不足50%的地下室，当累加面积大于50%时，可以计算一层。
(4)多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时，可以累加计算面积，不计算层数。
累加面积达到标准层面积的50%时，折合为一层。
4、分类指标中的“高度”是指建(构)筑物的自身高度。
建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的距离计算;有女儿墙的建筑物，按设计室外地坪至建筑物屋面板上表面的距离计算。
构筑物的高度，按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离(不包括避雷针、扶梯高度)计算。
5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两支点(中—中)之间的距离。
有多跨的建(构)筑物，按其中主要承重结构最大单跨距离计算。
6、“工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程;“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑工程。
“公共建筑”是指：办公、教学、试验楼，博物、展览、文体、纪念馆，饭店、宾馆、招待所，办公、写字、商场、餐饮、娱乐等一体化综合楼。
[VIP专享]工程资料类别、来源及保存要求51
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工程资料名称
岩土工程勘察报告 建设用地钉桩通知单(书) 地形测量和拨地测量成果报
告 审计设计方案通知书及审查
意见 审定设计方案通知书要求征 求有关部门的审查意见和要
求取得的有关协议 初步设计图记设计说明
消防设计审核意见 施工图设计文件审查通知书
及审查报告 施工图记设计说明 勘察招投标文件
勘察合同
设计招投标文件
工程款支付申请表(表 C.3.6)
工程款支付证书(表 B.4.1) 工程变更费用报审表 费用索赔申请表
68 40035 5—05—“8”4“0”“0” “D”IY“”“7b5u7il1de“r”“b”u“il!”d“er18” 18 “”“ ” 2070 2—7—“”— …… “”2060 “”“”2“0”90—“6”—0—— 2—050
项目评估研究资料
建设单位
选址申请及选址规划意见通 建设单位
知书
表 A.2.1 工程资料类别、来源及保存
工程 资料 类别
A类
工程资料名称
工程资料 来源
施工 单位
工程资料保存
监理 建设 城建 单位 单位 档案馆
工程准备阶段文件
项目建议书
建设单位
建设行政
决
项目建议书的批复文件
管理部门
策
可行性研究报告及附件 建设单位
立
A1 类 项 可行性研究报告的批复文件 建设行政
文
管理部门
件 关于立项的会议纪要、领导 建设单位 批示
工程立项的专家建议资料 建设单位
GDP “” “After all t“”h:e“”se years, we a/r/e+/s(tilYlovueraryemsuoc“bh/,oi/”r/“in/”tn/Iegrn)teestresdtinge“”ach other.”
(工程建筑)建筑资料整理分类表格规范精编
浇筑申请
1.表B1-20施工单位申请表（通用）
2.表C2-4-12混凝土配合比通知单
3.表C2-6-8混凝土浇灌申请书
4.表C2-6-9混凝土开盘鉴定
混凝土、后浇带混凝土
1.表B1-7工程报验单
2.表204-12混凝土原材料检验批质量验收记录（使用商品混凝土时不需报此表）
3.表204-13砼配合比设计检验批质量验收记录
1.表B1-7工程报验单
2.表205-22单层钢柱外形尺寸检验批质量验收记录
3.表205-23多节钢柱外形尺寸检验批质量验收记录
4.表205-24焊接实腹钢梁外形尺寸检验批质量验收记录
5.表205-25钢桁架外形尺寸检验批质量验收记录
6.表205-26钢管构件外形尺寸检验批质量验收记录
7.表205-27墙架、檩条、支架系统钢构件外形尺寸检验批质量验收记录
3.表202-26基坑工程排桩墙支护混凝土板桩质量验收记录
其中第2、3项
按工程类别选用
降水、排水、
地下连续墙、
锚杆、土钉墙、水泥土桩、
沉井和沉箱
1.表B1-7工程报验单
2.表202-32基坑工程降水和排水施工质量验收记录
3.表202-30基坑工程地下连续墙质量验收记录
4.表202-28基坑工程锚杆及土钉墙支护质量验收记录
7.表C2-8-1中间交接检验记录
其中第2-5项按相应类别报送
混凝土砌块砌体
配筋砌体
石砌体
8
劲钢（管）混凝土
劲钢（管）焊接、劲钢（管）和
钢筋的连接
无样表，参照钢结构表式
混凝土
见混凝土基础
9
钢结构
焊接钢结构
栓接钢结构
一分钟掌握工程类别划分标准，齐全了！
一分钟掌握工程类别划分标准，齐全了！一、建筑工程（一）建筑工程类别划分标准（二）装饰工程类别划分标准（三）工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。
一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。
（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。
2、建筑工程有关说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。
建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。
建筑工程资料整理分类规范及标准表格
建筑工程资料整理分类规范及标准表格第一章、工程管理资料工程概况表工程开工报告工程竣工报告工程停工报告工程复工报告施工进度计划分析项目大事记施工日志不合格项处置记录建设工程质量事故报告书第二章、工程技术资料工程技术文件报审表技术交底记录图纸会审记录设计交底记录设计变更\洽商记录第三章、工程测量记录工程定位测量记录地基验槽记录楼层放线记录沉降观测记录单位工程垂直度观测记录第四章、工程施工记录隐蔽工程记录表预检工程记录表施工通用记录表中间检查交接记录表地基处理记录地基钎探记录桩基施工记录混凝土施工记录混凝土养护测温记录砂浆配合比申请单混凝土配合比申请单混凝土开盘鉴定预应力张拉记录预应力筋张拉记录有粘接应力结构灌浆记录建筑烟(风)道检查记录第五章、工程试验记录施工试验记录(通用)混凝土试块强度统计\评定记录砂浆试块强度统计\评定记录防水工程试验检查记录设备单机试运转记录调试报告电气接地电阻测试记录电气器具通电安全检查记录电气照明、动力试运行记录综合布线测试记录电气绝缘电阻测试记录光纤损耗测试记录视频系统末端测试记录管道灌水试验记录管道强度严密性试验记录管道通水记录管道吹（冲0洗（）脱脂试验记录室内排水管道通球试验记录伸缩器安装记录表现场组装除尘器、空调机漏风检测记录风管漏风检测记录各房间室内风量测量记录管网风量平衡记录电梯主要功能检查记录表第六章、施工验收记录分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录施工现场质量管理检查记录工程检验质量检查记录表（通用）附：分部分项工程划分共划分为：一、地基与基础工程；二、主体结构；三、建筑装饰装修；四、建筑屋面；室外工程划分C.0.1 室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1划分工程概况表表A1 编号：附：建筑总平面图、建筑立面图、建筑剖面图本表由施工单位填写，城建档案馆和施工单位各保存一份本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份工程复工报告本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份施工进度计划分析表A6 编号：本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份项目大事记本表由施工单位填报，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份不合格项处置记录不合格项处置记录本表由下达方填写，整改方填报整改结果，双方各保存一份。
小白必备,快速掌握工程类别划分标准
小白必备，快速掌握工程类别划分标准建筑工程1建筑施工类别划分标准2装饰工程类别划分统一标准3工程类别划分说明建筑工程的工程建筑工程类别按工业生产建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰彩绘工程分获并分若干类别。
1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务所称的建筑工程。
一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。
一般包括：住宅及各种公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。
一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。
（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的建设项目土石方工程。
包括土石方的挖、填、运等。
（5）桩基础工程：建筑物天然地基上的浅基础不能满足指和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。
主要各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。
2、建筑工程有关说明（1）工程类别的确定，以单位工程为区分对象。
（2）与建筑物配套几处用到的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程建设类别。
其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。
（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。
高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。
建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定求解计算。
建筑物的跨度，按大小设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
（5）居住建筑的附墙轻型寄居框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。
工程类别的划分
工程类别的划分全新硬笔楷书简（一）建筑工程类别划分及说明1、建筑工程类别划分见表3-1。
表3-12、建筑工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。
（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。
（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m2则按一类标准取费。
（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。
（5）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
（6）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
（7）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。
（8）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。
主要包括各种现浇和预制桩。
（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。
深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。
专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。
（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。
工程类别的划分及适用范围
第二节工程类别的划分及适用范围一、建筑安装工程类别的划分建筑工程按单位工程建筑高度、跨度、工程规模以及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别；安装工程按工程性质，施工环境条件以及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别。
（一）名词解释：1、跨度：指按设计图标注的相邻两横向定位轴线的跨距。
2、高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面（有突出屋面电梯间的，应算至电梯间檐口上表面）之间的垂直距离，有地下室的建筑指最低层地下室地面至房屋檐口上表面之间的垂直距离，构筑物指地面至本体最高点（不包括避雷针、扶梯高度）之间的距离。
3、层数：指建筑物分层数，凡层高超过2.2m（不含2.2m）可以计算建筑面积并作为技术层使用的结构层均应计算层数。
4、面积：指按建筑面积计算规则计算的面积。
5、容积：指构筑贮存各种相关介质的空间体积。
6、柱网：指单元柱网纵横定位轴线积间距或其乘积。
7、单位工程：指具有独立设计文件、可以独立组织施工、但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
（二）公共建筑：公共建筑指涉及公共安全和公众利益的房屋建筑工程。
泛指礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、游泳馆、室内滑水馆、档案馆、影视摄影棚、火车站、汽车站、航运楼、机场候机楼、客运楼、科研楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、法院审判楼、邮电通讯楼、教学楼、实验楼、综合楼、商场、宾馆、酒店、（楼）等。
（三）工程内别划分中有关条件的认定1、单位工程按表列范围划分类别，凡工程条件符合表列范围其中之一者，均按就高类别认定。
2、同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积有大有小，按就高不就低，就大不就小得原则划类，但不能以沉降缝分开同一单位工程分别划类。
多层工业建筑柱网不同时，用各种柱网所占建筑面积衡量多少，按占多数的部分划分类；地下室的层数或高度以及构筑物顶部附属房屋的高度应纳入划类。
3、突出屋面的尖塔、维杆、天窗、建筑小品、绿化照明、电器仪器等设施，水箱护栏、女儿墙，上屋面的独立楼梯间和露天楼梯以及局部玻璃温室等所占空间高度，不应纳入划类。
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工程资料类别、来源及保存
注：1 表中工程资料名称与保存单位所对应的栏中“●”表示“归档保存”；“○”表示“过程保存”，
是否归档保存可自行确定。
2 表中注明“*”的表，宜由施工单位和监理或建设单位共同形成；表中注明“* *”的表，宜由建设、设计、监理、施工等多方共同形成。
3 勘察单位保存资料内容应包括工程地质勘察报告、勘察招投标文件、勘察合同、勘察单位工程质量检查报告以及勘察单位签署的有关质量验收记录等。
4 设计单位保存资料内容应包括审定设计方案通知书及审查意见、审定设计方案通知书要求征求有关部门的审查意见和要求取得的有关协议、初步设计图及设计说明、施工图及设计说明、消防设计审核意见、施工图设计文件审查通知书及审查报告、设计招投标文件、设计合同、图纸会审记录、设计变更通知单、设计单位签署意见的工程洽商记录（包括技术和订单）、设计单位工程质量检查报告以及设计单位签署的有关质量验收记录。