物业托管合同
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理合同简单版范本4篇
物业管理合同简单版范本4篇物业管理合同则是要式合同、格式合同，必须依照物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司，今天小编就给大家整理了物业管理合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!物业管理合同一甲方(委托方)：法定代表人：联系电话：地址：乙方(受托方)：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管物业(房屋及附属设施)简况1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米(具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件)，。
2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。
(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
(3)其他类：窗帘等。
(4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。
第二条托管物业用途该物业用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式;2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关;4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
第四条经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起3年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。
商业物业委托管理合同4篇
商业物业委托管理合同4篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方托管物业（一）物业名称：______________（二）物业地址：______________（三）物业类型：______________（四）托管面积：______________平方米（五）委托目的：委托方将上述物业托管给乙方管理，共同维护、保养、管理该物业。
二、乙方管理责任（一）保持物业的良好运营状态，维护建筑设施、设备的正常运行。
（二）定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全、卫生、环境卫生。
（三）合理使用委托方提供的经费，进行物业维修和管理工作。
（四）对委托方提出的物业管理问题，及时响应并协助解决。
三、委托期限及服务费用（一）委托期限：自____年___月___日至____年___月___日。
（二）服务费用：委托期间，委托方应按照约定支付管理费用，共计____元，按照__次支付，每次支付____元。
四、委托方权利与义务（一）按照约定支付管理费用。
（二）对乙方在维护、管理过程中的工作进行必要的监督和检查。
（三）向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利进行管理工作。
（四）对乙方提出的改进建议，进行评估和确认。
五、乙方权利与义务（一）按照约定的管理标准，认真履行管理责任。
（二）向委托方提供物业管理及维护的进展情况和报告。
（三）对托管的物业进行必要的检修和保养，确保物业设施的正常运行。
（四）向委托方提出改进建议，需要委托方确认后方可实施。
六、解释和争议解决办法本合同在履行过程中如有任何疑问或争议，应由双方协商解决。
若无法协商解决，则由双方共同指定的第三方机构进行调解。
七、其他事项未尽事宜，由双方协商解决，约定生效日期为____年___月___日，届时签订生效文件。
甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：____年___月___日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业托管合同格式5篇
物业托管合同格式5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行托管达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行托管，托管内容包括但不限于物业管理、日常维护、设备设施保养等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、费用及支付方式1. 物业托管费用：甲方应向乙方支付物业托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 其他费用：除托管费用外，其他因托管产生的费用（如维修费、税费等）由甲方承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业托管费用。
3. 甲方应确保物业的合法性，不得委托乙方从事违法活动。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证物业的正常运转。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业托管费用。
3. 乙方应对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理和解决。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致物业服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
4. 若因不可抗力导致物业服务无法正常进行，双方应及时协商解决。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，特订立本合同。
物业托管协议合同范本
物业托管协议合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其名下物业进行托管管理事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方是位于_______（物业地址）的物业所有权人，该物业的建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。
1.2 甲方保证其对上述物业拥有完全的所有权及处分权，该物业上不存在任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制。
第二条托管范围及期限2.1 甲方委托乙方对上述物业进行全面的托管管理，包括但不限于物业维护、保养、安全管理、租赁管理等。
2.2 本协议托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方有权按照本协议的约定向乙方收取托管费用。
3.2 甲方应保证其提供的物业资料真实、准确、完整，并承担因资料不实造成的损失。
3.3 甲方应配合乙方进行物业的维修、保养、改造等工作，不得无故阻挠。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方有权在托管期限内对物业进行管理，并收取相应的管理费用。
4.2 乙方应按照相关法律法规及行业标准对物业进行妥善管理，确保物业的安全、整洁、设施设备正常运行。
4.3 乙方应定期向甲方报告物业的托管情况，包括财务报表、维修保养记录等。
第五条托管费用及支付方式5.1 甲方应向乙方支付托管费用，费用标准为_______元/平方米/月。
5.2 乙方应在每月_______日前向甲方支付上一个自然月的托管费用。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第七条争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
商业物业委托管理合同6篇
商业物业委托管理合同6篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方（业主）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）二、乙方（物业公司）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）三、鉴于甲方拥有由其所有的商业物业（具体地址）（以下简称物业），现甲方委托乙方对该商业物业进行管理。
四、委托内容：1.乙方承诺在合同期内，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的良好状态和正常运营。
2.乙方负责对物业的保洁、保安、维修等日常管理工作，及时处理物业日常事务。
3.乙方负责制定物业管理计划和预算，并报告甲方，保证在合同期内有效实施。
4.乙方应当妥善处理物业内的租赁事务，确保租金的及时收取。
5.乙方承诺为物业提供安全稳定的运作环境，确保商铺、设施、设备的安全和保养。
6.乙方负责进行物业的市场推广、租赁租金调整等相关工作，以确保物业的经济效益。
五、合同期限及费用：1.本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，共计__个月。
2.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，具体费用标准为（具体金额），于每月（或季度、年）__号前支付。
3.若发生额外费用支出，乙方需提前征得甲方同意后，方可进行支出并结算。
4.如需要终止合同，任何一方需提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可以提前解除合同。
六、其他约定：1.甲乙双方共同遵守本合同的约定，如需修改需经双方协商确定并签署书面协议。
2.如遇不可抗力因素造成合同无法履行，双方可暂停合同履行，待原因消失后恢复履行。
3.任何一方未按时履行合同义务，应当向对方承担相应的违约责任。
4.本合同一式两份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为商业物业委托管理合同范本，双方应对具体内容进行认真审阅，并在遵守法律法规的前提下达成一致。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快，共同维护物业的良好运转。
篇2商业物业委托管理合同委托管理合同是商业物业托管服务的重要凭证。
物业托管合同范文8篇
物业托管合同范文8篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________营业执照号码：____________________物业管理资质证书号码：____________________鉴于甲方需要将物业交由乙方进行管理和服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________；物业类型：____________________；物业面积：____________________平方米；具体位置：____________________。
物业的具体内容应包括但不限于是有关房地产的全部部分包括不动产设备及其他所有配套设施等。
甲方有权将物业委托给乙方进行管理和服务，并保证其合法性。
乙方同意接受甲方的委托，对物业进行专业化的管理和服务。
二、服务内容与管理范围乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、客户服务、公共设施维护、环境卫生保洁、安保服务、绿化管理等。
管理范围包括但不限于该物业的所有公共区域及设施设备。
甲方应提供必要的支持和配合，如提供有关资料、协助办理相关手续等。
乙方应根据国家法律法规和行业规范，制定详细的管理制度和服务标准，并严格执行。
三、服务期限与费用支付方式本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务费用由甲方按照约定的标准支付给乙方。
具体支付方式如下：1. 服务费用标准：____________________；2. 支付方式：____________________；3. 支付时间：____________________。
物业托管协议4篇
物业托管协议物业托管协议精选4篇（一）物业托管协议是指由物业公司或其他专业机构承接房产所有者委托的物业管理工作，并根据协议约定的内容提供相应的服务。
以下是可能包含在物业托管协议中的一些条款：1. 委托内容：明确委托方委托物业公司承担的具体物业管理事务，包括但不限于物业维护、公共设施管理、安全保障等。
2. 服务内容：具体列举物业公司需提供的服务项目，如日常清洁、绿化养护、保安巡逻等，以及详细说明服务标准、频率、细则等。
3. 费用支付：约定管理费用的支付方式、金额、周期以及调整规则，并说明哪些费用由委托方承担，哪些费用由物业公司承担。
4. 管理权：明确物业公司在托管期间对物业的管理权，包括但不限于协助解决居民纠纷、调度维修人员等。
5. 服务期限：规定托管的起始日期和终止日期，并约定是否自动续约、续约条件等。
6. 违约责任：约定各方违约的责任及违约金等，例如物业公司未履行约定服务的，是否需要赔偿损失。
7. 解除协议：规定解除协议的条件、程序和违约方的违约赔偿责任。
8. 保密条款：明确各方对于获取的委托方或物业公司的商业秘密及居民信息等保密的责任。
以上仅为一般性的物业托管协议内容，实际协议的具体条款需根据双方具体情况和需求进行协商和制定。
建议在签署协议之前，双方充分沟通，明确双方的权利和义务，并最终达成具体的协议。
物业托管协议精选4篇（二）以下是一个物业托管合同的样本：合同编号：_____________甲方（业主）：地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业公司）：地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并希望委托乙方托管管理该物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条合作内容1.1 乙方将全面负责甲方委托的物业的日常管理、维护和维修等工作，包括但不限于房屋、设备、设施的保养、维修、清洁和安全保障等。
1.2 乙方将按照甲方的需求，进行租户的招募、签约、租金收取和租户管理等工作，并按照约定的方式向甲方支付租金收益。
物业临时托管合同协议书
物业临时托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业临时托管合同协议书甲方：（物业公司名称）地址：联系方式：乙方：（业主姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，现双方为明确双方在临时托管期间的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、临时托管范围1.1 甲方同意在合同约定的临时托管期间，对乙方物业进行临时托管管理。
1.2 临时托管期间，甲方应按照物业管理规定和合同约定，保障乙方物业的安全、整洁和正常使用。
二、临时托管期限2.1 本合同临时托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。
三、临时托管费用3.1 甲方应按照双方签订的《物业管理合同》约定的费率，向乙方收取临时托管费用。
3.2 乙方应按照甲方提供的收费标准，按时向甲方支付临时托管费用。
四、合同的履行和违约责任4.1 甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保乙方物业的安全和正常使用。
4.2 乙方应按照合同约定，按时支付临时托管费用，并遵守物业管理规定。
4.3 如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
物业托管合同5篇
物业托管合同5篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（受托方）：物业管理公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________________物业地址：________________________物业类型：________________________（如住宅、商业、办公等）物业面积：________________________（具体面积）设施设备情况：详见附件《物业设施设备清单》。
二、托管事项及范围1. 乙方同意接受甲方委托，对甲方所拥有的物业进行专业托管管理。
2. 托管事项包括但不限于物业管理、设备维护、安全管理、环境维护等。
3. 托管范围包括物业的全部公共区域及甲方指定的专属区域。
三、服务期限及费用1. 本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用及支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付方式》。
3. 如需续签合同，双方应在服务期限届满前六个月内协商并签订新的合同。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供物业的相关资料，并协助乙方办理物业管理事务。
物业公司临时托管协议书(2篇)
物业公司临时托管协议书甲方（业主/物业所有人）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（物业公司）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业临时托管给乙方事宜，达成如下协议：一、物业描述1. 甲方同意将其位于_________________的物业（以下简称“物业”）在临时托管期内交由乙方管理。
2. 物业的具体地址：_________________，物业面积：____________平方米。
二、临时托管期限1. 临时托管期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止。
2. 双方可根据实际情况提前终止或延长临时托管期限，并书面确认。
三、托管内容1. 乙方作为物业的临时托管方，应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等。
2. 乙方应在托管期内确保物业的正常运行和维护，保持物业的良好状态。
四、托管费用1. 甲方应支付给乙方临时托管费用，费用标准为人民币________元/月。
2. 甲方应于每月____________日前，将当月托管费用支付至乙方指定的账户。
五、物业使用和维修1. 甲方在临时托管期间仍享有物业的使用权，但不得进行重大改造或损害物业设施。
2. 乙方应在托管期内负责物业的维修和保养，确保物业设施的安全和正常使用。
六、保险和责任1. 乙方应购买相应的物业保险，以保障物业在托管期间的安全。
2. 乙方应对在托管期间发生的物业损失或损害承担责任。
七、权利和义务1. 甲方应按照约定支付托管费用，并遵守乙方的管理规则。
托管协议书15篇
托管协议书15篇托管协议书1甲方(委托方)：________身份证号码：____________联系地址：________________乙方(受托方)：________身份证号码：____________联系地址：________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。
该物业共有：____间，用来出租。
2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。
2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。
3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。
三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。
租户的出租合同由甲方与租户签订。
2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。
3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。
4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、乙方查验清理退租房屋。
6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。
7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。
每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。
四、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。
乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
物业托管协议4篇
物业托管协议4篇篇1物业托管协议一、甲方为物业管理公司，乙方为委托方，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，达成以下协议：二、乙方与甲方签订本协议后，乙方享有其资源的使用权，并有权监督甲方的服务执行情况。
甲方应充分尊重乙方的意见和建议，并及时采取有效措施加以改进。
三、甲方承诺在合同期内，全面负责乙方的物业管理工作，包括但不限于房屋维护、保洁服务、安全防范等。
甲方应按照合同约定的服务标准、服务内容和服务时限，做到专业、及时、细致、周到。
四、乙方应按合同约定的时间和标准支付管理费用。
甲方在收到款项后应按时开具发票，并及时提供相关财务报表以供乙方查阅。
五、双方应珍惜合作机会，建立起长期稳定的合作关系。
如有变故需要终止合作，应提前书面通知对方，并依法处理涉及费用及服务的结算。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，期满后如乙方继续需要物业托管服务，双方可商议续签，也可另行起草新的合作协议。
七、本协议项下的争端如无法自行解决，应提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。
裁决结果为最终结果，对双方具有约束力。
八、协议未尽事宜，双方可根据情况共同协商解决并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议自正文生效，并以下列附表一同签署。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）时间：年月日附表：物业托管服务内容清单1. 小区内公共区域的清洁卫生维护工作。
2. 设备设施的定期检查、维修及更新工作。
3. 业主交费管理事宜。
4. 安全防范工作。
5. 紧急事件处理。
6. 其他委托方要求的特殊服务。
篇2物业托管协议一、甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）二、乙方（托管方）：____________（以下简称“乙方”）甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方托管其物业事项，达成如下协议：一、托管内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的物业进行全方位的管理、维护和监督工作，确保物业的日常运转和安全保障。
物业房屋托管合同范本
物业房屋托管合同范本篇一：房屋托管合同(样本)房屋托管合同托管方(甲方)：身份证号码(甲方)：受托管方(乙方)：北京中航兴业酒店管理有限公司企业法人(乙方)：身份证号码(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同如下：一、房屋托管地点及约定：1、甲方将其所有的位于北京市区路（街）栋单元室房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为㎡，户型为室厅厨卫阳台。
2、托管时间共年整：甲方从年月日起将房屋交付乙方托管，至年月日收回。
3、房屋租金：每月元人民币，小计￥，付款方式为年付。
支付日期为每个支付周期首月前15天；另付押金元，小计￥元，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付3个月房租，并承诺在3个月后再次支付6个月房租，以后的支付房租时间按合同规定支付；每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户：——户名：——开户银行：——账号：4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；若为家用居住使用，最高人数不得超过5人；乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
5. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、电话电脑费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
物业管理费及供暖费由均由甲方承担。
6、甲方按国家规定上缴本合同所产生的各项税费。
二、房屋交割清单（见附件1）三、双方责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在房屋所有人的监督下对房屋结构，房屋内的物件进行检查，并以照片及视频的方式记录。
备份照片和视频到移动硬盘交由甲方以便到期验收房屋，移动硬盘由乙方提供，在甲方收房时收回。
2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。
物业托管合同范本(汇总6篇)
物业托管合同范本(汇总6篇)物业托管合同范本(汇总6篇)。
物业托管合同范本(篇1)委托方(以下简称甲方)：_____________受托方(以下简称乙方)：_____________根据《中华人民共和国民法典》、及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。
一、委托管理范围1、物业类型：_____________;2、坐落位置：_____________;3、建筑占地：_____________;4、绿地面积：_____________。
二、委托管理事项1、房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾搜集、清运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、平安巡视、门岗值勤、平安监控、人员登记。
8、管理与物业相关的档案资料等。
三、物业管理效劳内容及标准1、保安(1)保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业平安。
(2)对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。
对内工作人员要检查、催促持证进入办公楼。
(3)监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资料。
(4)定期进展消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。
(5)停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，催促车辆锁闭情况，检查车库的平安性，严防盗窃和交通事故的发生。
-(6)严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
物业托管协议5篇
物业托管协议5篇篇1甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于_____________________（地址），物业类型为_____________________（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。
二、托管事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责代收代缴物业相关的水、电、气等费用。
3. 乙方提供物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费及其他相关费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
4. 甲方不得违反物业管理规定，不得损害公共设施和公共利益。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议收取物业服务费及其他相关费用。
2. 乙方应根据本协议提供物业服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，不断改进服务质量。
4. 乙方应遵守物业管理法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按建筑面积计算，每月向乙方支付物业服务费______元/平方米。
2. 支付时间：每______（如：月、季度）的______（如：第5日）前支付。
3. 支付方式：通过______（如：银行转账、支付宝等）方式支付至乙方指定账户。
4. 如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付物业服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。
2024年版物业托管服务合同
2024年版物业托管服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 甲方托管的物业范围及定义第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条托管服务内容3.1 乙方应提供的服务项目3.2 乙方服务的质量标准3.3 乙方服务的费用第四条费用支付及结算4.1 甲方应支付的托管服务费用4.2 费用支付的方式及时间4.3 费用的调整机制第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务5.2 乙方的权利和义务第六条托管期间物业的维护和管理6.1 乙方对物业的维护和管理责任6.2 甲方对物业的使用和维护责任第七条保险事宜7.1 乙方向甲方提供的保险保障7.2 甲方应承担的保险费用第八条违约责任8.1 双方违反合同的违约行为8.2 违约责任的承担方式第九条争议解决9.1 双方发生争议的解决方式9.2 争议解决的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1 合同变更的条件10.2 合同解除的条件第十一条通知和送达11.1 双方之间的通知和送达方式第十二条法律适用和解释12.1 合同适用的法律12.2 合同的解释规则第十三条其他条款13.1 双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修订和失效14.1 合同的生效条件14.2 合同的修订方式14.3 合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 甲方托管的物业范围：位于×××的住宅/商业物业，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。
第二条合同期限2.1 合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 合同的结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期算起。
第三条托管服务内容3.1 乙方应提供的服务项目：（1）物业维护：确保物业设施的正常运行，定期进行检查和维修；（2）物业管理：负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、绿化等工作；（3）租赁管理：负责物业的租赁工作，包括招租、合同签订、租金收取等；（4）其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他相关的物业托管服务。
自如托管合同4篇
自如托管合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1自如托管合同一、甲方（出租人）：_________（以下称出租人）二、乙方（承租人）：北京自如科技发展有限公司（以下简称自如）鉴于自如在租赁及物业管理领域拥有丰富的经验和专业的团队，为了更好地保障出租人的利益，现双方经友好协商一致，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条被托管物业情况1.1 被托管物业地址：_________1.2 房源类型：______，房间数：______，面积：______1.3 房源配置：______________1.4 其他特殊情况：_____________第二条托管期限2.1 托管期限自______年______月______日开始，至______年______月______日终止。
2.2 如本合同到期前30日内，乙方未与甲方续签，则合同自动延续一个月。
第三条托管服务内容3.1 自如将负责托管物业的整体管理，包括但不限于租客维护、物业维修、租赁合同签订等事宜。
3.2 自如将根据实际情况及市场价格，为甲方提供租金托管服务。
3.3 自如将负责托管物业的清洁及保养工作，保证房源的卫生与舒适度。
3.4 自如将提供24小时紧急服务热线，保证在任何紧急情况下及时解决问题。
第四条托管费用4.1 甲方向自如支付托管费___元/月，托管费用包括但不限于租金收取、租客维护、房源保养等费用。
4.2 如因甲方原因导致未支付托管费用，将影响自如的托管工作。
甲方需在5个工作日内补交费用。
第五条保证与承诺5.1 甲方保证托管物业的合法租赁权归甲方所有，如因甲方原因产生的纠纷，甲方将承担全部责任。
5.2 甲方保证托管物业的设施设备齐全、正常使用，若有设备故障应及时通知自如维修。
5.3 乙方保证维护甲方的利益，谨慎处理托管物业的租客问题，并努力确保房源的租金稳定。
第六条违约责任6.1 如甲方未按照合同约定支付托管费用或违反其他约定而影响房源租赁，自如有权解除合同并追究甲方责任。
2024年物业管理委托合同范例（三篇）
2024年物业管理委托合同范例方米以____元为单位向_____进行费用收取。
4. 若业主及物业使用人未能按时缴纳物业管理费，则依据以下第_____项条款处理：（1）自逾期之日起，每日需额外缴纳____元作为滞纳金；（2）自逾期之日起，每日按应交管理费的万分之_____比例缴纳滞纳金；（3）_______________________________________________。
第二十三条乙方依据以下标准向车位使用人收取车位使用费：1. 露天车位：_____2. 车库：_____3. _____第二十四条乙方针对业主及物业使用人房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，相关费用由当事人根据实际发生情况支付，且收费标准需经甲方审核同意。
第二十五条乙方为业主及物业使用人提供的其他服务项目及收费标准如下：1. 高层楼房电梯运行费根据实际使用情况结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2. _____3. _____第二十六条房屋共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用分配如下：1. 房屋共用部位的小修、养护费用由_____承担；大中修费用由_____承担；更新费用由_____承担。
2. 房屋共用设施、设备的小修、养护费用由_____承担；大中修费用由_____承担；更新费用由_____承担。
3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用由_____承担；大中修费用由_____承担；更新费用由_____承担。
4. 公用绿地的养护费用由_____承担；改造、更新费用由_____承担。
5. 附属配套建筑和设施的小修、养护费用由_____承担；大中修费用由_____承担；更新费用由_____承担。
第七章违约责任第二十七条若甲方违反合同第十九条约定，导致乙方未能达成规定管理目标，乙方有权要求甲方在限定时间内解决。
若逾期未解决，乙方有权终止合同，并要求甲方对因此造成的经济损失进行赔偿。
临时托管物业合同范本
临时托管物业合同范本甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、托管物业的基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业位置：____________________3. 物业面积：____________________4. 物业用途：____________________二、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__个月。
三、托管事项1. 乙方负责对托管物业进行日常管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设备维护等。
2. 乙方应按照甲方的要求，对托管物业进行合理的使用和管理，不得擅自改变物业的用途和结构。
3. 乙方应及时处理托管物业内发生的各类问题，并及时向甲方报告。
4. 乙方应配合甲方进行物业的维修、保养等工作，确保物业的正常使用。
四、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月__日前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到托管费用后，及时向甲方开具发票。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定履行托管义务。
3. 应按照本合同的约定及时支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和信息，以便乙方进行管理工作。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
2. 有权对托管物业进行合理的管理和使用。
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物业托管合同
甲方：（物业管理公司、受托方）
乙方：（房屋出售单位、委托方）
甲、乙双方根据常政发[1994]107 号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
（一）________________ 乙方根据市_________ 文件规定将___________ 新村
住房共计______________ 套
_____ 平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用
（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，
乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款__________ %，共计人民币（大写）
_____ 元、y ________ 元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_______________
__________ ，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部
位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）其它约定：
备注：
（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
（二）本合同有效期年月日至年月日止。
（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
合同签订日期：年月曰。