基地转让合同协议书范本

甲方（转让人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让人）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于________市________区________街道________号的宅基地一处，
土地使用证号为________号，面积共计________平方米。

2. 乙方有意购买甲方的宅基地，用于个人居住。

3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条转让内容
1. 甲方同意将上述宅基地的永久使用权转让给乙方。

2. 转让后的宅基地四至范围为：东至________，南至________，西至________，
北至________。

3. 甲方保证该宅基地使用权清晰无争议，不存在任何法律纠纷或未了事项。

第二条转让金额及付款方式
1. 双方约定，该宅基地转让价格为人民币________元整（大写：人民币________
元整）。

2. 乙方应在签订本协议之日起________日内，将上述转让款项一次性支付给甲方。

3. 付款方式：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件交予
甲方。

第三条产权转移及手续办理
1. 甲方应在本协议签订之日起________日内，将宅基地使用权证书原件及相关材
料交付给乙方。

2. 乙方在取得上述材料后，应在本协议签订之日起________日内，配合甲方办理
宅基地使用权过户手续。

3. 所需办理过户手续的费用由乙方承担。

第四条交付时间及条件
1. 甲方应在本协议签订之日起________日内，将宅基地交付给乙方使用。

2. 交付时，宅基地应具备居住条件，包括但不限于水、电、路等基础设施。

第五条违约责任
1. 若甲方未按本协议约定时间交付宅基地或提供相关材料，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金________元。

2. 若乙方未按本协议约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方
支付违约金________元。

3. 若任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：____年____月____日。