2024年购房贷款合同范本（四篇）

2024年购房贷款合同范本
甲方(贷款人)：
乙方(借款人)：
鉴于乙方出现资金需求，乙方现向甲方申请借款，双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守。

第一条甲方同意向乙方提供总额为____元人民币的借款，款项应于本合同签署后____日内支付完毕。

第二条借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总计个月，利息按照双方商定的条款计算。

第三条为确保按期还款，乙方同意以其所有的房产作为抵押担保。

该房产位于，房产证编号为，土地证编号为。

第四条若乙方未能在借款到期后的____日内按约定偿还本金及利息，除应归还本金及利息外，还需支付相当于借款金额10%的违约金。

如在____日内仍未还款，乙方同意甲方有权处理抵押房产，房产作价为元，经结算补足差价后直接抵偿甲方，乙方应配合完成过户手续。

第五条若抵押房产在借款期间遭遇拆迁，甲方的权益将在补偿款或置换房产的范围内，依据第四条的规定执行。

第六条在房产抵押期间，乙方不得对房产进行出售、赠予、转移、再次抵押或其他方式的处置。

如乙方违反此规定，除应返还本金及利息外，还需支付相当于借款金额20%的违约金。

第七条本合同原件两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，直至乙方全额偿还借款为止。

贷款人：电话：身份证号码：
借款人：_____电话：_____身份证号码：
日期：
2024年购房贷款合同范本（二）
卖房方（甲方）：_________身份证号码：_________
购房方（乙方）：_________身份证号码：_________
鉴于乙方向甲方购买房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：
一、甲方同意将其合法拥有的、位于市区、具备独立产权的房屋（房屋所有权证编号：_________，建筑面积_________平方米）以人民币_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。

乙方确认以上述价格购买该房产，并计划以此房产为抵押向中国银行分行申请购房贷款。

二、甲方承诺如下：
1. 向乙方或乙方所申请的购房贷款银行及其认可的机构提供真实、完整、符合要求的房屋资料，以供审核。

2. 确保对出售的房屋拥有完整、独立的产权。

若该房屋为共有产权，则已取得其他共有人的书面同意出售证明。

3. 保证该房屋在出售前未出租，如因出租产生的任何问题，由甲方负责解决并承担相应责任。

4. 自本协议签订之日起，甲方承诺按约定价格将房屋出售给乙方，不得反悔或擅自将房屋出售给第三方。

5. 根据交易需要，及时配合签署相关合同文件并办理各项手续。

6. 在办理产权过户时，甲方应按照要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。

三、乙方承诺如下：
1. 向贷款银行或其认可的机构提供真实、完整、符合要求的贷款申请资料，并按规定支付相关费用。

2. 承诺按约定价格购买上述房产，并在贷款发放后及时向甲方支付购房款项。

3. 将所购房产作为抵押物向贷款银行申请购房贷款。

4. 根据交易需要，及时配合签署相关合同文件并办理各项手续，同时承担因此产生的各项费用。

5. 在办理房屋过户时，乙方应按照要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。

四、本协议以乙方成功获得贷款银行购房抵押贷款批准为正式生效条件。

若贷款银行因乙方申请不符合条件而拒绝批准贷款，则双方可协商解除本协议。

如甲方已收取乙方定金，应全额退还。

五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的70%，乙方有权选择解除本协议。

否则，乙方应继续履行本协议规定的各项义务。

六、违约责任：
1. 若甲方违反本协议约定，拒绝将房屋出售给乙方，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2. 若乙方在贷款申请获准后未按约定购买房屋，应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

七、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，乙方所申请的贷款银行或其认可的机构执壹份，均具有同等法律效力。

十、特别约定（如有）：
（双方可根据实际情况填写特别约定内容）
甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：
_________
甲方授权代表签字：_________乙方授权代表签字：_________
电话：_________ 电话：_________
签订日期：____年____月____日
2024年购房贷款合同范本（三）
卖房方（甲方）与购房方（乙方）就乙方购买甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成以下正式协议：
一、甲方同意将其拥有完全产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积具体平方米数）以人民币____元整（￥____元整）的价格出售给乙方。

乙方确认以上述价格认购该房屋，并计划以此房屋为抵押物，向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方特此承诺：
1. 向乙方申请购房贷款的银行或银行认可的机构提供全面、真实、符合要求的房屋资料，以供审核。

2. 确保对所售房屋拥有完整、独立的产权。

若该房屋为共有财产，则需取得所有共有人的书面同意出售文件。

3. 保证该房屋未处于出租状态。

如因出租产生的任何纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

4. 自本协议签订之日起，承诺将房屋以约定价格售予乙方，期间不得反悔或另行出售给第三方。

5. 根据业务需要，及时签署各项合同文件并办理相关手续。

6. 在办理产权过户时，按照要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。

三、乙方特此承诺：
1. 向贷款银行或银行认可的机构提供真实、完整的资料以供审核，并按规定支付相关费用。

2. 确保按约定价格向甲方购买上述房屋，并在贷款发放后及时将款项支付给甲方。

3. 将所购房屋作为抵押物，向贷款银行申请购房抵押贷款。

4. 根据业务需要，及时签署各项合同文件并办理相关手续，同时承担相应费用。

5. 在办理房屋过户时，按照要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。

四、本协议以乙方成功获得贷款银行购房抵押贷款批准为正式生效条件。

若贷款银行因乙方申请不符合条件而拒绝批准，则甲乙双方有权解除本协议。

甲方已收取的定金需全额退还乙方。

五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的70%，乙方有权解除本协议。

否则，乙方应继续履行本协议的各项规定。

六、关于违约责任：
1. 若甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，则需向乙方赔偿因此造成的所有损失。

2. 若乙方违约，在贷款申请获准后未向甲方购买房屋，则需向甲方赔偿因此造成的所有损失。

七、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起正式生效。

九、本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，另由乙方提交给贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定（如有）：（此处根据实际情况填写）
甲方（签字/盖章）：_____ 乙方（签字/盖章）：_____
甲方授权代表（签字/盖章）：_____乙方授权代表（签字/盖章）：_____
电话：_____ 电话：_____
签订日期：____年____月____日
2024年购房贷款合同范本（四）
依据《商品房贷款管理办法》，以下为工商银行个人购房贷款合同标准模板：
甲方：_____，身份证编号为_____，现居住于_____;
乙方：_____，身份证编号为_____，现居住于_____;
法定代表人(单位)：_____
鉴于甲方等人购买房产时出现资金短缺，特向乙方提出借款申请。

经双方友好协商，同意达成以下协议：
1. 乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的借款，甲方需在____年____月____日前完成全部还款。

2. 甲方同意乙方从____年____月____日至____年____月____日期间的股份分红中扣除____元作为还款。

若期间甲方的分红总额不足
____元，甲方有义务补足差额给乙方。

3. 对于第一条所述的____元整借款，甲方等人将承担连带偿还的义务。

4. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____
____年____月____日。