工程造价的控制和管理

江南大学成人学历教育毕业论文

题目：工程造价的控制和管理

专业：工程造价

层次：

学号：

姓名：

日期：年月至年月

摘要

建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应，是建筑工程造价管理中需要解决的问题，只有加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，才能使建筑工程造价管理走上国际化的道路．本文根据我国工程造价管理的现状，针对建筑工程造价控制的重要性，指出建筑工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。

关键词：建筑工程；造价管理；造价控制

目录

1.绪论 (1)

1.1选题背景 (1)

1.2选题的意义 (1)

1.3论文的研究思路 (2)

1.4造价管理与控制的研究方法 (3)

2.工程造价理论概述 (3)

2.1我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比 (3)

2.2我国全过程造价管理存在的问题 (3)

2.2.1不够重视投资决策阶段工程造价的确控 (3)

2.2.2设计阶段的工程造价控制不严 (4)

2.2.3还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式 (4)

2.2.4施工阶段对工程造价控制不够 (5)

2.2.5工程竣工决算阶段的工程造价控制不力 (5)

2.3工程造价管理的主要阶段与相关管理方法 (5)

2.3.1工程造价管理的含义及其主要阶段 (5)

2.3.2确定工程造价的主要方法和影响因素及存在的问题 (6)

2.3.3国际上工程造价的确定与我国目前采用形式的差别比较 (8)

2.4工程造价的作用 (9)

2.4.1工程造价是项目决策的依据 (9)

2.4.2工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 (10)

2.4.3工程造价是筹集建设资金的依据 (10)

2.4.4工程造价是评价投资效果的重要指标 (10)

2.4.5工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段 (10)

2.5工程项目管理全过程中的实施与控制的必要性 (11)

3.工程造价实施与控制的方法与措施 (11)

3.1工程建设造价管理与控制方法 (12)

3.1.1准确编制标底预算，严格公正评定标 (12)

3.1.2抓好甲供设备、材料投资管理 (12)

3.1.3严格办理设计变更签证 (13)

3.1.4竣工决算时严格设计变更单的审查 (13)

3.1.5抓好项目实施及竣工决算中审计制度的落实 (14)

3.2工程造价控制的措施 (14)

3.2.1投资决策和设计阶段工程造价的控制措施 (14)

3.2.2工程招投标阶段的造价控制措施 (15)

3.2.3工程实施阶段的造价控制措施 (16)

3.2.4竣工决算阶段的工程造价控制措施 (17)

4.针对工程量清单的索赔与造价控制 (17)

4.1工程量清单计价方式下的工程造价控制 (17)

4.2招投标阶段的工程造价控制 (17)

4.2.1重视招标文件的编制工作 (20)

4.2.2重视工程量清单的编制 (21)

4.2.3重视拟订合同的主要内容 (21)

4.2.4重视标底（或预算控制价）编制审核 (22)

4.3签订施工合同阶段工程造价的控制 (22)

4.3.1明确施工合同的组成内容及规定 (22)

4.3.2明确施工合同中涉及工程价款的内容 (23)

4.4施工阶段的工程造价控制 (24)

4.4.1重视提高工程师（现场代表）执业能力及职责 (24)

4.4.2建立并完善工程建设监理中的工程造价控制 (24)

4.4.3重视施工合同管理，减少工程索赔 (25)

4.4.4加强管理措施有效控制工程造价 (26)

4.5竣工阶段的工程造价控制 (26)

结论 (27)

参考文献 (28)

致谢 (29)

1．绪论

1.1选题背景

随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要性。在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为一项重要的管理行为，真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。

本文围绕工程造价这一概念，阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软件进行了介绍，本设计是对一个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同时，和本文的理论知识有机的结合，并要对工程的造价指数进行汇总分析。此次设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识，培养充分利用所学知识分析问题、解决问题的能力。

1.2选题的意义

工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主、技术与经