外国人到马来西亚投资房产有利无弊

外国人到马来西亚投资房产有利无弊
越来越多外国人，尤其是中国人，在马来西亚买房子，好听是帮助扶持马来西亚房地产需求，却也潜在着推高马来西亚房价的问题。

在此，瑞投咨网为大家分享那些比较多外国人投资房地产的城市，整体情况，还有比较多外国人投资当地房地产，对市场和人民的利和弊。

据专家表示，其实，现在外国投资者来马投资房产并不是很多，比率也非常的低。

马来西亚政府自2014年提高外国人购买门槛后，难度显得更高。

也许您本身常听闻很多中国人来马投资房产，但现实的情况，譬如真正外国投资者在马投资房产的成交率不到总数的5%。

就如现在，专家表示已在海外分享大马房产投资潜能已接近100场，所看到的情况是，每个国家的投资者对马来西亚房产投资其实都持有不同见解、不同的需求。

除了较高的投资回报率，最重要是这些海外投资者都是因为子女教育而到大马来居住。

这是一个非常好的现象，并不是您所说的中国人在大马买房子，而潜在着推高本地房价的问题；同时，也不担心会有空城的现象。

目前，外国人投资房地产的城市主要还是吉隆坡，但由于柔佛依斯干达经济特区崛起，再加上很多中国著名开发商在当地的大型开发项目，因此投资询问度，甚至比首都吉隆坡来得更高。

除了因为依斯干达的经济效益，与新加坡一桥之隔，而且生活成本相对来说会更有优势的大前提下，更是促使很多外国投资者到依斯干达置业及经商居住的主因。

早前，有些媒体报道说购买依斯干达楼盘的外国投资者，纯粹都是以投资为主，不会到当地居住。

不过，专家表示本身在多场分享海外大马房产投资中所见到是，他们会选择投资依斯干达房产其实更趋向于子女教育、退休养老及马来西亚的经商环境。

因此这将对国人是件好事，这不仅仅促进当地经济带动及发展，更把国外的技术专才及人才引进当地，提高我们的竞争能力，这将必让马来西亚欲成为在东盟国家扮演领头羊的最强筹码，同时接轨一带一路这难得的世纪机遇，为企业开拓新市场。

依专家所见，外国投资者到马来西亚投资房产显然对市场是有利无弊。