商铺租赁合同范本通用版5篇

商铺租赁合同范本通用版5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________，详细地址为____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付租金，每次支付金额为____元人民币。

3. 乙方应在每次租金支付期限到期前____天支付下期租金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同时，向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还保证金。

3. 若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付符合合同约定的商铺。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，并保持商铺的整洁和卫生。

（4）乙方应承担商铺的水、电、物业管理等费用。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺
事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2. 商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要
续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

2. 租金支付方式为：____________________。

3. 租金总额为：____________________元（大写：
____________________元整）。

4. 乙方应在每月/每季度/每年等约定时间内支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规和甲方的规定。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为：
____________________元（大写：____________________元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3. 在本合同终止且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金（不含扣除的部分）。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3. 如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；
（3）其他法定或约定的情况出现。

2. 本合同终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并归还甲方。

八、其他约定
1. 甲乙双方可在本合同约定之外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）
法定代表人/授权代表：____________________（签字）
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2. 租金支付时间为每______（如：月、季度、半年等）的第______日。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%（建议不超过租金总额的5%）收取滞纳金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3. 乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于非法用途。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______日内退还押金。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、装修及改建
1. 乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

2. 乙方装修或改建不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的物业安全和正常使用。

3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（包括拆除装修部分），除非甲方同意保留。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金______元。

2. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不返还押金并追究乙方违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充，并以书面形式签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同产生的争议应协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
_________________________，具体面积为______平方米。

2. 乙方承租商铺用于经营____________，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为
______元。

2. 租金支付方式：_________________________。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，须经甲方同意。

3. 乙方在租赁期间，不得将商铺转租或转让给他人。

五、保证金及费用
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金数额为______元。

2. 租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同到期之日起七日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方逾期支付租金超过三个月；
（3）乙方擅自改变商铺用途或转租商铺；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方商铺租金总额为人民币______元（大写：
______）。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

3. 乙方应在每个租金支付期开始前______天内支付租金。

逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

3. 乙方应妥善使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交付及返还
1. 租赁期开始之日，甲方将商铺交付给乙方使用。

双方应进行书面交付确认。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后
______日内将商铺返还给甲方。

逾期返还的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2. 合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还给乙方。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因逾期支付租金或其他费用，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、特别约定（根据具体情况填写）。