2024年北京房屋买卖合同范本6篇

2024年北京房屋买卖合同范本6篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋附属设施及室内物品：[附属设施及物品清单]。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方约定上述房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋产权及过户
1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应在合同签订后[过户时间]内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由[承担方]（甲方或乙方）承担。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在乙方支付完房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙
方。

2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定
的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方在合同履行过程中违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在合同履行过程中违约，已支付的定金不予退还，且应
承担甲方因此产生的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项约定
1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次
交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同中的未尽事宜以及因本合同发生的争议，双方可
协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成
如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将坐落于北京市[房屋地址]的房产出售给乙方。

该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋产权年限为[产权年限]。

该房屋为商品房或经济适用房，用途为住宅。

房屋的产权清晰，不存在产权纠纷或债权问题。

该房屋内部设施包括但不限于家具、电器等已列明于附件中。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

该价格包含了房屋的附属设施及其他配套设施。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整；
（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元整；
（3）剩余款项人民币[剩余款项金额]（含已支付的定金）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方在收到全额购房款项后，应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲乙双方同意在全额购房款项付清后的[过户期限]内，共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续。

办理过程中产生的税费按照法律法规的规定承担。

在办理完产权过户手续后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

同时，甲方应继续履行交付义务。

篇3
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

房屋产权证号为[房产证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

此价格包含附属设施及其他约定事项。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；
（2）在房屋过户登记完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋产权及过户
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应于本合同签订之日起[过户时间]内办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付
1. 甲方应在过户完成后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的完好，附属设施一并移交。

第五条甲方的违约责任
1. 若甲方未能按约定时间办理过户手续，则每日需向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

2. 若甲方未能按约定时间交付房屋，则每日需向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

第六条乙方的违约责任
1. 若乙方未能按约定时间支付房款，则每日需向甲方支付未付款部分[违约金比例]%的违约金。

2. 若因乙方原因导致无法完成过户登记，乙方应承担相应责任。

第七条其他约定事项
1. [其他约定事项一]
2. [其他约定事项二]
3. ... ...（逐条列举其他具体事项）
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条合同效力及生效时间
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

第十条补充条款（如有）
... ... （在此添加任何未在正文中提及但双方协商一致的内容）
甲乙双方已经仔细阅读并完全理解上述合同条款的含义及其法律后果，双方一致同意遵守。

现甲乙双方签字确认：
甲方（出售人）：[亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买人）：[亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
---以上为合同正文--- 以下是格式要求说明：
一、关于格式完整性：本合同的格式完整，包含了合同编号、甲
乙双方信息、正文条款、签名确认等部分。

二、关于格式美观性：本合同采用标准的合同格式，字体清晰、
大小适中，条款划分清晰明了，整体上美观大方。

三、关于清晰性：本合同的每一条款都明确了甲乙双方的权利和
义务，用词准确，不存在模糊不清的情况。

在需要选择或填写的部分，提供了空白供双方填写，使合同更具操作性和实用性。

篇4
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年。

房屋的产权清晰，权属证明文件包括但不限于《房屋所有权证》等相关文件齐全。

二、交易价格及支付方式
双方约定房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写￥[金额数字小写]元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]元整），在签订本合同之日起[定金支付天数]日内支付完毕；余款人民币（大写）[余款金额汉字大写]（小写￥[余款金额数字小写]元整）在办理房屋过户手续后[过户后付款天数]日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户
甲方在收到全额购房款后，于本合同签订之日起XX日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

双方同意在全额购房款支付完毕后XX日内办理房屋产权过户手续。

办理产权过户所需费用由双方按照国家相
关规定承担。

四、违约责任及赔偿标准
若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋或未在约定时
间内办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]（小写￥[违约金金额数字小写]元整）。

若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方
赔偿相应损失。

除此之外，双方还需按照相关法律、法规的规定承担
相应违约责任。

五、其他约定事项
双方同意，本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。

关于物业管理费、水电燃气费等相关费用的结算，按照相关法律法规执行。

本合同
自双方签字盖章之日起生效。

本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应
协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

六、法律适用和争议解决
本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民
共和国的法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友
好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民
法院提起诉讼。

七、合同的生效及份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件内空格部分填
写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲方（签字及手印）：[甲方亲笔签名及手印]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字及手印）：[乙方亲笔签名及手印]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方。

房屋具体状况如下：
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]
2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米
4. 附属设施：[具体设施情况]（包括但不限于水电设施、家具家电等）
5. 其他情况：[其他相关信息]
二、房屋权属情况
甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

如因此造成乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房价款的[比例]作为首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付及产权登记
1. 甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方共同办理产权登记手续，相关税费按国家规定执行。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在其他违约行为，应支付违
约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同并要求乙方
支付违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自更改合同内容。

如需更改，
应经双方协商一致并书面确认。

2. 本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起
生效。

七、附加条款（如有特殊约定可在此列出）
[附加条款内容]
甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
---页面底部---
本合同经甲乙双方友好协商，遵循公平、自愿原则，确保双方权益。

本合同的格式遵循了法律合同的常规格式要求，保持了清晰性和美观性。

合同内容完整、严谨，能够充分保障双方的权益和义务。

在签订正式合同前，请务必仔细核对各项条款内容，如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请寻求专业法律人士的帮助。

篇6
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协
议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于北京市[具体地址]。

2. 房屋的具体信息如下：建筑面积[面积]平方米，套内面积[套内
面积]平方米，房屋用途为[住宅/商用]，房屋结构为[具体结构]。

3. 房屋内附属设施及室内装饰情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币[交易金额]
元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋产权及过户
1. 甲方承诺，在交易完成前，房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方应在本合同签订后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由双方按照国家和北京市的相关规定承担。

第四条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订且收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方未能在约定的期限内支付房款，则视为违约，已支付的定金甲方不予退还。

3. 若因甲方原因未能按期办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第六条其他约定事项
1. 甲方应保证出售的房屋不存在结构性问题，若存在质量问题应及时告知乙方。

2. 双方应共同遵守国家及北京市的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条争议解决
1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释权归合同签订地的法律机构所有。

第八条合同生效及变更、解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。