房屋分割离婚协议书通用样本8篇

房屋分割离婚协议书通用样本8篇
篇1
甲方（男方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（女方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的房屋产权分割事宜，特根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：
一、协议目的
双方经过充分协商，决定终止婚姻关系，并对共同财产进行公平分割，特别是房屋产权的分割，以明确双方权益，避免后续纠纷。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________
2. 房屋产权证号：________________
3. 房屋面积：________________
4. 购房合同及所有相关文件。

三、房屋产权分割
1. 经双方协商，该房屋产权分割如下：甲方享有XX%产权，乙方享有XX%产权。

2. 双方应按照上述比例，在办理产权变更手续时互相配合，共同办理。

3. 若因一方原因导致无法办理产权变更手续，该方应承担相应的法律责任。

四、房屋贷款分割
1. 若该房屋存在未清偿的贷款，经双方协商，贷款债权按照产权
比例分割。

甲方承担XX%贷款，乙方承担XX%贷款。

2. 双方应共同配合银行办理贷款变更手续。

五、房屋交付及费用承担
1. 房屋产权分割完成后，各方应按照自身享有的产权比例承担相
应的费用。

包括但不限于房产税、物业管理费、维修费用等。

2. 双方应共同办理房屋交付手续，确保房屋的正常使用。

六、子女抚养及权益保护
1. 若双方有子女，离婚后子女的抚养权、监护权及探视权等问题，由双方另行协商确定。

2. 双方应保障子女对房屋的合法权益，不得侵犯子女的居住权。

篇2
甲方（男方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（女方）：________________
身份证号：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方因个人原因自愿离婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就离婚后房屋分割事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在离婚后的房屋分割权益，以保障双方的合
法权益，避免后续纠纷。

二、房屋基本情况
双方共同所有的房产位于________________（详细地址），房屋产权证号为________________，建筑面积为________________平方米。

该房产
为双方共同财产。

三、房屋分割原则
1. 双方协商一致，同意按照公平原则分割该房产。

2. 分割后，一方取得房屋产权，另一方获得相应的经济补偿。

四、房屋分割方案
1. 甲方取得该房产的产权。

2. 乙方同意放弃房屋产权，甲方给予乙方相应的经济补偿，具体金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

补偿款项支付方式及期限如下：________________（具体支付方式和期限）。

3. 房屋分割后，甲乙双方应配合办理相关产权变更手续。

五、房屋贷款处理
1. 若该房产存在未清偿的贷款，由甲方继续承担还款责任。

2. 乙方放弃房屋产权后，贷款所产生的权益和债务均与乙方无关。

六、其他财产处理
1. 除上述房产外，双方无其他共同财产需要分割。

2. 若日后发现其他共同财产未列入本协议，双方协商解决。

七、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若因甲方原因导致无法办理产权变更手续，甲方应承担违约责任。

3. 若乙方违反本协议约定，导致本协议无法履行，乙方应承担相应违约责任。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附则
本协议中的所有条款均已由甲乙双方在充分了解各自权利与义务的情况下自愿达成。

双方确认本协议内容真实、合法、有效。

如有任何欺诈或虚假陈述，本协议将视为无效。

双方在此确认，签署本协议时不存在任何胁迫、欺诈或其他不当影响。

本协议一旦签署，即具有法律效力。

甲方（男方）：________________ （签字）
日期：________________
乙方（女方）：________________ （签字）
日期：________________
篇3
甲方（出让方）：________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方基于婚姻关系共有的房屋需要进行分割，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房屋分割的具体事项，确保双方权益得到合理保障。

二、房屋基本情况
双方共同所有的房屋位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证书编号为____________。

该房屋为双方在婚姻关系存续期间共同购置，属于夫妻共同财产。

三、房屋分割原则
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方在房屋分割上遵循平等、公平、公正的原则，充分考虑双方贡献、子女权益等因素。

四、房屋分割方案
1. 甲方分得该房屋的______%，具体为______平方米的产权份额。

2. 乙方分得该房屋的______%，具体为______平方米的产权份额。

3. 双方确认以上分割方案，并同意按照本协议约定办理房屋产权变更手续。

五、房屋贷款处理
若该房屋存在未清偿的贷款，双方按照以上分割比例承担贷款余额，并在本协议签署后____天内完成贷款变更手续。

六、房屋交付及产权变更
1. 双方在本协议签署后____天内完成房屋交付。

2. 双方应于本协议签署后____天内共同向房地产管理部门提交产权变更申请，办理相关手续。

七、违约责任
1. 若甲方或乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应支付违约金____元。

八、其他约定
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议内容真实、合法、有效，双方对此予以确认。

九、法律适用和管辖
本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效及签字确认
本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲、乙双方对以上协议内容均无异议，确认本协议的所有条款。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：_______年___月___日
篇4
男方：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX。

女方：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX。

男女双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，于XXXX年XX月XX 日生育一子/女XXX。

因夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子/女儿XXX由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费等）由男方全部负责，男方应于XXXX年XX月XX日前一次性支付XXX元给女方作为女儿/儿子的抚养费（/男方每月支付抚养费XX元，男方应于每月的1—5日前将女儿/儿子的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号：XXXX）。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。

（/男方每月可探望女儿/儿子一次或带女儿/儿子外出游玩，但应提前
通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。

）
三、夫妻共同财产的处理：
（1）存款：双方名下现有银行存款共XXX元，双方各分一半，为XXX元。

分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于XXXX年XX月XX日前一次性支付XXX元给女方/男方。

（2）房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须
协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。

女方应于XXXX 年XX月XX日前一次性补偿房屋差价XXX元给男方。

（3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。

四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方
如对外负有债务的，由负债方自行承担。

（/方于XXXX年XX月XX日向XXX所借债务XXX元由XXX自行承担……）
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。

除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上
所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。

任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。

如任何一方有隐瞒、虚报除上述
所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，
并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无
权分割该财产。

六、经济帮助及精神损害赔偿：
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金XXX元给女方。

鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费XXX元。

上述男方应支付的款项，均应于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

七、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金XXX元给对方（/按支付违约金）。

八、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

男方：XXX 女方：XXX
签名：XXX 签名：XXX
XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（男方）：________________
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（女方）：________________
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方因个人原因，自愿决定结束婚姻关系，并达成以下协议以处理共同财产及房屋分割事项。

为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的
双方本着公平、公正、互谅的原则，对婚姻关系存续期间所取得的财产进行合理分配，以明确各自的财产权益，特此达成房屋分割协议。

二、共同财产
双方确认婚姻关系存续期间共同财产包括但不限于以下项目：房产、车辆、存款、投资等。

双方已列明财产清单并签字确认。

三、房屋分割
1. 房产情况：双方共同拥有位于________________（地址）的房产一处，产权登记在____________名下。

该房产为甲乙双方共同所有。

2. 房屋分割方案：经双方协商，决定将上述房产进行分割。

甲方获得房产的____________%，乙方获得房产的____________%。

产权变更登记所需费用由双方按所得比例分担。

3. 房屋贷款处理：若上述房产存在未清偿贷款，双方应按照所得产权比例承担相应的贷款还款责任。

4. 房屋交付：双方应在协议签署后____________日内办理房屋交付手续，确保各自权益。

四、其他财产分配
除上述房产外，双方确认其他共同财产按照以下方式分配：
1. 车辆归属：所有车辆按照双方共同确认的价值进行分配。

2. 存款与投资：存款及投资资产按照双方协商的比例进行分配。

五、权利义务
1. 双方应遵守本协议约定，如实履行各自义务。

2. 若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3. 双方应互相尊重，友好协商解决与本协议相关的一切争议。

六、法律适用与管辖
本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议效力与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议任何修改或变更，应以书面形式进行，并经双方签字确认。

八、其他约定
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
甲方（男方）：________________ 签字日期：______________
乙方（女方）：________________ 签字日期：______________
（注：以上内容为样本，实际协议需根据具体情况进行修改和完善。

）
请注意本合同仅为样本，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善，并且双方在签订合同前应仔细审阅所有条款。

在签订合同时最好请专业法律顾问进行审核以确保合同的合法性和有效性。

篇6
甲方（男方）：___________________ 身份证号：___________________ 住址：___________________
乙方（女方）：___________________ 身份证号：___________________ 住址：___________________
鉴于甲乙双方自愿协议离婚，就财产分割特别是房屋分割问题达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方自愿离婚，本协议的签订旨在明确双方在离婚后的房屋权属及相关事宜的划分与处理，保障双方的合法权益。

二、财产概况及权属划分
1. 房产一：位于___________________（地址）的房产，产权登记在甲方名下。

经双方协商，该房产归甲方所有，甲方补偿乙方人民币
______元整。

补偿款项支付方式及时间：___________________。

2. 房产二：位于___________________（地址）的房产，产权登记在乙方名下。

经双方协商，该房产归乙方所有，甲乙双方无需支付对方
补偿款项。

3. 其他房产及不动产：双方共同确认，除上述房产外，无其他共
同房产及不动产需要分割。

如有隐瞒，违约方承担一切法律责任。

三、房屋贷款问题
对于贷款购买的房产，尚未还清的贷款部分由谁承担等问题的解
决方案为：甲方（或乙方）继续承担还贷责任，相关款项视为个人债务，不涉及共同财产分割。

另一方享有该房产的份额不再支付对价。

离婚后，如贷款未还清导致无法过户等问题，违约方承担一切法律责任。

四、房屋分割细节及流程
1. 甲乙双方同意于本协议签订后______日内办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

2. 甲乙双方应配合对方办理房屋分割事宜，如因一方原因导致无
法顺利分割或造成损失的，违约方应承担一切法律责任。

3. 其他细节问题，如家具、电器等物品的分割，由甲乙双方自行
协商处理。

五、违约责任及法律适用
1. 本协议签订后，双方应严格遵守。

如一方违反本协议约定，应
承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权
向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议的任何修改、补充应以书面形式作出，并经双方
签字确认。

甲方（男方）：___________________ 签字日期：___________________乙方（女方）：___________________ 签字日期：___________________
以上内容为甲乙双方自愿达成的房屋分割离婚协议书通用样本，
旨在明确双方在离婚后的房屋权属及相关事宜的划分与处理。

双方已
充分理解本协议内容并自愿遵守。

特此证明。

篇7
甲方（男方）：________________ 身份证号：
____________________________
乙方（女方）：________________ 身份证号：
____________________________
鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，本着公平、公正、合理、合法的原则，就双方在婚姻关系存续期间所拥有的房屋进行分割，特达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房屋分割的具体事项，确保双方权益得到合法保护，减少纠纷，实现友好分手。

二、房屋情况
1. 双方共同所有的房屋位于____________________________（地址）。

2. 房屋所有权证号码为____________________________。

3. 房屋购买时间为____________________________。

4. 房屋当前市场价值经评估约为____________________________元。

三、房屋分割方案
1. 双方经协商一致，确定该房屋归乙方所有。

2. 甲方同意放弃该房屋的所有权，乙方补偿甲方现金
____________________________元。

3. 房屋贷款（如有）由乙方负责偿还，与甲方无关。

4. 双方应在本协议签署后XX个工作日内办理房屋所有权变更手续，所需费用由乙方承担。

四、其他财产分配
1. 除上述房屋外，双方共同所有的其他财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分配：
____________________________________________________________________ ____。

2. 双方个人名下的财产（包括但不限于存款、房产、车辆等）归各自所有，不作分割。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付补偿款项，甲方有权要求乙方支
付违约金，并有权要求重新分割房屋。

2. 若因一方原因导致房屋所有权变更手续未能按时完成，应承担
相应的违约责任。

3. 本协议一旦签订，双方均应严格遵守，不得违约。

若发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字及手印）：__________________ 乙方（签字及手印）：__________________
篇8
甲方（男方）：________________ 身份证号：
____________________________
乙方（女方）：________________ 身份证号：
____________________________
鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，尤其是关于共同所有的房屋分割问题，特达成以下协议：
一、协议目的
双方经过平等、自愿、协商一致，决定解除婚姻关系，并就共同财产的分割，尤其是房屋的分割问题，依法作出如下协议。

二、房屋基本情况
共同所有的房屋位于_________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号__________________。

该房屋为甲乙双方共同所有，现就分割事宜达成协议。

三、房屋分割原则
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在离婚时应当公平、公正地分割共同所有的财产，包括但不限于房屋。

四、房屋分割细节
1. 甲乙双方经协商一致，确定该房屋所有权归______（甲方/乙方）所有。

2. 房屋所有人应支付相应的房屋折价款给另一方，具体数额为人民币______元整。

该款项应在______（日期）前支付完毕。

3. 为确保房屋分割的顺利进行，双方应共同办理产权变更手续，相关费用由双方共同承担。

4. 甲乙双方应共同清理房屋内的家具、电器等附属设施，并达成一致处理意见。

5. 房屋分割后，双方不得再以任何理由主张对该房屋的权益。

五、其他财产分割
除上述房屋外，双方共同所有的其他财产（包括存款、车辆、股权等）按照以下方式分割：
_________________________________________________________。

六、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致本协议解除或无效，双方应重新协商或通过法律途径解决纠纷。

七、争议解决
如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字及日期）：__________________ 乙方（签字及日期）：__________________。