房东直租房屋租赁合同范本7篇

房东直租房屋租赁合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的房屋，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用。

房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

租金支付时间为每次租金到期前______天。

3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但乙方应合理使用造成的自然损耗除外。

五、押金及退还方式
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并支付所有费用后，甲方应在______日内退还押金。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用及承担方式
1. 租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等公共费用由乙方承担。

2. 租赁期内，房屋的采暖费、税费等由甲方承担。

七、合同解除及违约责任
1. 双方同意，在租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 乙方未按时支付租金或押金时，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还房屋。

3. 乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决方式
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 双方对房屋的附属设施、设备及其数量、质量进行确认，并在本合同附件中详细列明。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________
联系电话：___________________ 联系电话：
___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1. 甲方自愿将坐落于____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合
同附件。

2. 乙方已对租赁房屋进行实地查看，并对租赁房屋的位置、格局、设施设备等认可，自愿承租该房屋。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，共计____元/年。

租金以____（现金/转账）方式支付。

2. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3. 乙方在租赁期内需承担的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担，乙方应按时足额缴纳。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

租赁期满或因乙方原因解除租赁合同时，乙方不得拆除自己添加的设施。

2. 租赁期间，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

2. 若乙方擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

3. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

违约金为未支付租金的百分之二十。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方无异议可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）________元。

2. 租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等支付一次）。

3. 乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付日期，并保留好相关支付凭证。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）________元整，（小写）________元作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完毕本合同所有义务后全额退还押金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

3. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同并收回租赁物：
（1）乙方未按照约定支付租金；
（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；
（3）乙方严重违反本合同约定。

2. 双方同意，在以下情况下，本合同终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致本合同解除或终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项约定
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________，详细地址为____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。

3. 乙方应在每月（或约定周期）的____日前将租金支付给甲方。

4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2. 乙方应爱护房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3. 甲方应确保房屋及设施的正常使用，如出现故障，应及时维修。

五、押金
1. 乙方应在签订合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理个人物品，经甲方验收合格后，押金予以退还。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。

六、合同解除与终止
1. 双方均有权在对方违约时提前解除合同。

2. 合同期满，如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

3. 租赁期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方损坏房屋及设施未及时通知甲方并负修复或赔偿的，应承担相应责任。

3. 双方其他违约行为，应根据法律规定和合同约定承担相应责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：_______________________，面积：_______平方米。

3. 房屋配套设施及状况：
_______________________________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方需在租金到期前____天支付下一期租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
____%的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

3. 如乙方在租赁期内擅自退租或损坏房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证房屋及设施的基本完好，如出现故障，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止
1. 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。

2. 如甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时搬离房屋并归还房屋钥匙。

七、违约责任
1. 双方如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币
________元（大写：_________________________元整）。

2. 如因乙方违约导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还需承担由此造成的所有损失。

八、其他事项
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、公正、诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋
1. 房屋位置：____________________（详细地址）
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币____元/月。

2. 支付方式：每__个月支付一次，乙方需在每次租金到期前__天内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 押金：人民币____元，租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后退还。

三、房屋使用及维修
1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内负责保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方在租赁期内负责房屋的维护和日常保养，确保房屋符合居住条件。

四、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任并终止合同。

3. 租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

合同终止后，乙方应将房屋交还甲方并清空房屋内属于乙方的物品。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋结构，应承担修复费用并支付违约金。

3. 若甲方违反合同约定未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同中的未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇7
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的房屋，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用。

房屋位于___________________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每个租金支付期到来的______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋及其附属设施。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并保留对房屋的所有权。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守本合同的约定。

4. 乙方应按时足额支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用（如水、电、气等）。

5. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本租赁合同将提前终止，双方互不承担违约责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

2. 如乙方损坏房屋或其附属设施未修复或赔偿，甲方有权从租金
中扣除修复费用。

3. 乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意进行装修、改
造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方依约定行使合同解除权；
（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）政府征收或拆迁等情况导致合同提前终止。

八、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。