房屋租赁合同(商业)6篇

房屋租赁合同（商业）6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________（如商铺、办公楼等）
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋用途：商业用途
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如月付、季付等）。

3. 租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前完成。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

如需装修，应征得甲方同意。

3. 乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施。

4. 甲方有权对房屋进行例行检查，乙方应配合。

五、保证金
乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：
____________________元整）作为保证金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金、滞纳金、保证金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4. 甲方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

七、合同解除与终止
1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 出现下列情况之一，甲方有权提前解除本合同：
（1）乙方逾期支付租金超过____日；
（2）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动；
（3）乙方违反物业管理规定，严重影响公共利益。

4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

若乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ _______________。

十、附则
篇2
甲方（出租方）：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给
甲方。

2. 租金总额为____元人民币，分____期支付。

每期租金为____元人民币，付款期限为每____个月的第____日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠付租金的金额和
欠付天数，每日加收____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方
应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁
物的情况。

2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并应履行维修义务，确保租赁物的正常使用。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。

4. 乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方履行维修义务，并可以扣除相应租金作为违约金。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁物。

3. 如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；
（3）乙方在租赁物内从事违法活动；
（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

2. 本合同解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方。

如乙方有欠付租金或其他费用的，应一并结清。

八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同
的法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
附件：租赁物详细地址、面积、布局图等。

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篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就位于_______________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于_______________的商用房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体情况为：面积_____平方米，房间结构_____等。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

租金支付方式采用_____方式支付。

租金支付时间为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。

2. 乙方需在租赁期开始前一次性支付押金人民币_____元整，租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、用途及规定
乙方承诺将租赁房屋仅用于商业用途，并保证遵守国家法律法规，不从事违法活动。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督。

五、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，乙方负责日常维护与保养，确保房屋设施完好。

如
需改动房屋结构或增设设施，需事先征得甲方同意。

2. 因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

如因不可
抗力因素导致的损失，双方协商解决。

六、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

如一方违约，应承担
违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金金额
百分之___的违约金。

逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方书面通知解除合同。

2. 合同解除后，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外），并按时腾空房屋交还甲方。

如乙方逾期未腾空房屋，甲方有权收取占用费。

八、其他约定
1. 租赁期内，甲方承担房屋产权纠纷等责任，乙方承担使用过程中的相关费用（如水电费、物业管理费等）。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同以中文书写，如有任何不清楚的条款，双方应及时沟通并解释清楚。

本合同中的空白部分由双方根据实际情况填写。

本合同中的每一项条款均为双方充分理解并自愿达成的共识。

双方应严格遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利执行。

甲方（签字）：____________________ 日期：_____年___月___日
乙方（签字）：____________________ 日期：_____年___月___日篇4
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋达成租赁共识，为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式详见本合同附件。

3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，并承担相关费用。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、合同解除与终止
1. 如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并要求
乙方立即腾空房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和功能；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）从事违法活动。

2. 本合同期满或提前终止，乙方应将房屋腾空并恢复原状，否则
甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：平面图、租金支付方式等（略）
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3. 租金支付方式为每____（月/季/年）一付，每期租金为人民币____元（大写：____元整）。

4. 乙方应在每期租金到期前___日内将下期租金支付给甲方。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应保证租赁房屋的适租性，并负责租赁房屋的维修工作。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

4. 乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5. 乙方应对其经营行为承担全部法律责任。

6. 乙方应对租赁房屋进行必要的装修和维护，保证租赁房屋的整洁、安全。

如因乙方的过失造成第三方损失的，由乙方承担全部责任。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，用途为商业经营使用。

房屋的配套设施包括________等。

甲方需保证对所出租的房屋享有完全的使用权和管理权，并确保房屋符合商业使用标准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元（大写：_________），租金支付方式为_______。

乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权按照本合同规定追究乙方的违约责任。

2. 租金支付方式分为每______个月支付一次或一次性支付等，具体支付方式由双方协商确定。

乙方需在每个支付周期开始前支付下一周期的租金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

3. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责维护和保养。

如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

如需转租，需事先征得甲方同意。

五、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2. 如乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

4. 如乙方在租赁期内擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按时足额支付租金，甲方发出书面通知催缴后仍未支付；
（3）乙方违反本合同的约定，甲方提出解除合同并要求乙方承担违约责任；
（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 合同解除或终止后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。

如乙方需继续承租，应在合同解除或终止前与甲方协商续租事宜。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方在本合同履行过程中应充分协商，友好解决相关问题。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日。