营业房屋租赁合同7篇

营业房屋租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方出租的房屋位于_________________________，建筑面积为
______平方米。

该房屋具备营业条件，具体情况详见租赁合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2. 乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制
1. 乙方租赁该房屋仅作为营业使用，不得用于其他用途。

2. 乙方在租赁期内，不得经营违法、违规业务，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

3. 如乙方需变更经营业务，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责修缮和保养。

2. 对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。

3. 如因不可抗力导致房屋损坏，双方应按照法律规定处理。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋用途或结构；
（3）逾期支付租金超过______个月；
（4）从事违法、违规业务。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期归还房屋，应按照逾期归还的房屋租金双倍支付违
约金。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
联系方式：_________________________ 联系方式：
_________________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房屋的租
赁事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的营业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：____________________。

2. 乙方承租租赁物的用途为：____________________（如开设零售店、办公室等）。

乙方应合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需
要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

租金
为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3. 乙方还需承担因租赁而产生的税费、物业管理费等相关费用。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

乙
方在返还租赁物时应保持租赁物的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及违约金。

2. 甲方需保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方正常使用。

3. 甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的经营活动。

2. 乙方需按时足额支付租金及相关费用。

3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

5. 乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方未按照合同约定履行义务，经乙方催告后仍未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任
1. 双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

具体违约责任按照本合同约定执行。

2. 如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的实际损失。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
盖章：____________ 盖章：____________营业执照注册号：（商号）______________ 营业证号：（个体经营者姓名的注册号）____________ 纳税人识别号：（个人工商号）______________ 房屋产权证号：（房东房屋产权证号）__________________ 附件：（复印件贴在合同上：出租房屋的房屋产权证书/房产证复；乙方的身份证证明；用于交纳房屋租赁合同按季度给的存款帐户卡号/支付账号等）
篇3
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，具体地址为：
____________________。

乙方承租该房屋用于开展合法经营活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付。

3. 乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方
指定账户。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修，需事先征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期间承担房屋的水、电、气、物业管理等费用，并
按时足额缴纳。

3. 乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

4. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔
偿责任。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还保证金；如乙
方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

2. 乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方逾期归还房屋的，应按日向甲方支付房屋占用费。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3. 乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，房屋位于
________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方装修房屋应当事先征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

3. 乙方应负责保持房屋的清洁卫生，承担因使用不当造成的损坏和维修责任。

4. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金
1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有损坏房
屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或从事违法活动，甲
方有权解除合同。

2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权催告其在合理期限内支付，逾期仍未支付，甲方可解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

七、违约责任
1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙
方承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______
日
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将其合法拥有的营业房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____。

3. 租金支付时间：____。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施的安全。

3. 乙方如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

五、押金
1. 乙方应在合同签订之日支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期违约金。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方达成终止合同的协议。

八、其他约定事项
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，房屋位于
____________________，详细地址为______（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金支付方式为：______（如：每______支付一次，每次支付
______元）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（年化利率不超过____%）的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构和
用途。

2. 乙方在租赁期间应负责租赁物的保管与维护，如因乙方原因造
成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金，金额为
______元。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、遵守租赁物的使用规定等。

3. 在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

4. 乙方将租赁物用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商
不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

5. 本合同的解释权归甲方所有。

八、合同的生效及签约地点：本合同自双方签字盖章之日起生效，签约地点为____________________。

甲乙双方已认真阅读并理解上述条款内容，同意遵守本合同的所有约定。

甲方（盖章）：
____________________ 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人/授权代表（签字）：_______ 法定代表人/授权代表（签字）：_______ 日期：__________________ 日期：__________________
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房屋的租
赁事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租该房屋用于经营______业务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金；若乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，保证房屋结构安全。

2. 乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 违约金数额以违约行为造成的实际损失为准。

八、其他约定事项
1. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2. 乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等相关费用。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同条款的修改、补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同电子版与打印版具有同等法律效力。