成品保护方案参考样本

成品保护方案参考样本 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

精装修成品保护

一、成品保护原则

现场已经完成的成品实行随完随护的原则。

二、成品保护方案

、成品保护方案的审核

各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。

施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审批。分包单位成品保护过程严格按照自制成品保护方案进行施工。

、工序合理安排

合理的工序安排是最好的成品保护，因此在施工过程中进行合理工序安排，特别是装修阶段，分包单位多，交叉作业多，工期紧等等，怎样合理安排工序是确保工程质量的关键。装修过程中尽量做到每个施工阶段只有一支施工队在室内施工，从而减少交叉施工带来的对成品的破坏。根据各工序逻辑关系统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。

装修流程图：见附表

、成品保护施工

（1）、每道工序完工后，施工单位对自己的产品进行成品保护，自检合格后交装修总包进行验收，验收合格后和下道工序办理工序书面移交手续。如：墙面砖完成对阳角进行保护后和吊顶施工单位办理移交手续，并会同装修总包对下道工序进行交底。

（2）、每道工序的施工人员进入施工前，检查上道工序成品是否完好（可拍照备查），施工时除对本工序的成品进行保护外同时也不损坏其他工序的产品并采取必要的保护措施。如：涂料施工对门窗框、固定家具及灯具的周边粘贴的美纹纸进行保护。施工单位做到保护好自己的产品不被他人损坏同时自己也不损坏他人的产品。若在施工中损坏工程成品，则有下道工序作业班组无条件修复或赔赏。

（3）、在施工过程中，装修总包派专人对每道工序的成品进行跟踪巡回检查，如发现下道工序的施工班组在施工时对上道工序的成品人为破坏，则对该施工班组进行处罚，并及时通知施工方进行修复。

（4）、乙方在施工中必须加强成品保护意识，按照成品保护措施进行成品保护，对自己的产品的保护进行日常巡检，发现保护措施脱落或损坏应及时修复，如：木门表面的保护纸及铝框的保护膜条。发现有产品损坏的，应及时通知装修总包方共同查明其原因，并采取相应的措施，并对损坏的产品进行维修或更换。做到在保护好自己产品的同时，也要爱护好其它分项的产品。

（5）、分包（含装修总包施工）在检查中发现其它工序施工对本工序成品保护有影响时，应及时报装修总包管理部进行协调，和其它分包单位应经常性沟通。

（6）、通过整个施工过程中的动态管理，通过看护制度和交检制度进行约束，来达到成品保护的目的。

、全面贯彻工完场清

各分包单位、各施工班组必须做到工完场清。

、成品保护交验

生产安装单位完成现场的成品和半成品的防护措施后，向装修总包、监理及甲方申请进行成品保护验收。

、装修总包全面管理

装修总包对施工现场进行全面管理。

装修总包对现场整体安全负责，所有人员进出现场须由装修总包进行管理。

装修总包对现场整体环境和文明施工负责。

入户门安装后，装修总包负责现场钥匙管理，所有户内安装物品需向装修总包交接，所有人员进出房间须由装修总包进行管理。

、各负其责的原则

生产安装单位对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。

生产安装单位必须保证在验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。

、偷盗和破坏

严厉打击偷盗和破坏活动。

三、成品保护细则

四、成品保护措施

、厨卫间及公用部分墙面、地面及细部保护措施

对原材料的保护

运入楼层的大理石及面砖以一日工作量为宜，如有剩余，当天运回临时库房保存。

对自己的成品保护

（1）、无论墙砖还是地砖，刚铺贴完24小时内应进行封门保护，对公用部位应封住楼梯口。

（2）、厨卫墙砖缝等工序全部完成后，所有阳角部位用塑料条保护，高度为，宽度为50MM一边。

厨卫间阳角保护电梯厅阳角保护（3）、公用部位墙面除阳角采用上述保护方法外，还应对大面墙体用塑料膜纸进行粘贴保护，包括强弱电间门。

（4）、切割墙面线盒及其它构件时，应先划线后切割，确保位置、范围正确，无爆角。

(5)、厨卫间地面原则上在吊顶完成后进行，地面砖完成后，应用泡沫塑料纸粘贴保护。

(6)、公用部分地面大理石完工后，将所有表面碎屑等杂物清理干净，然后用泡沫塑料纸全铺，再覆盖五夹板。

公用部位地面全铺地毯

(7)、厨卫间洗面台板、淋浴房裙边、浴缸裙边完成后，其阳角部位也应用塑料条进行全长保护，浴缸上面采用专用木工板制作的盖板进行保护，盖板底部与浴缸接触的部位用双面胶条或泡沫塑料纸垫进行隔离，防止木板与浴缸表面摩擦。

(8)、阳台地砖原则上应在墙面完成、栏杆框架安装完成后进行，其成品保护措施同厨卫间地面。

对后续班组的交底

（1）、厨卫间吊顶应在墙面砖完成后，在吊顶过程中，注意不要对墙面有冲击、碰撞等。

(2)、其它工序施工时，不得将厨卫间及公用部位作为加工场所，特别是吊顶、木门安装、地板安装等工序。

(3)、厨卫设备洁具安装时，应注意对已完成面的保护，轻拿轻放，设备、洁具的交接面收头应做好，工完场清。

(4)、公用部位地面应在室内湿作业全部完成后进行，大宗装饰材料尽量少经过公用部位。在室内铺贴地板等最后几道工序施工前，应对地面进行磨光。

、铝门窗成品保护

对原材料的保护

(1)、铝门窗安装前的产品质量，全部由生产厂家负责，其钢套框外，主框应用塑料泡沫纸全部包裹好，门窗扇应全部用胶带纸粘贴好。

(2)、单位工程的总体进度，按业主及装修总包的要求分批进场，进入现场应放置在相应楼层。楼层堆放应按要求，侧放在房间的靠墙位置，并设有垫木堆放宽度不大于1M，且不得堆放在厨卫间和主要通道位置，严禁平放。

对自己的成品保护

（1）、一批次门窗框扇（钢副框除外）进场后三天内主件安装完毕（打发泡剂等可稍缓），做到来料及时上墙。

（2）、门窗框安装完成后将铝框表面全部用胶带纸粘贴好。

（3）、玻璃安装后在玻璃表面加贴保护薄膜。

（4）、窗配件应在本工序的最后施工，防止被盗窃。

（5）、打胶前应将门窗框上的保护膜拆除，在内墙面二道涂料施工完，基本上可以剥除玻璃上的保护纸。

对他人的成品保护

料运到楼层时，应注意轻拿轻放，严禁碰撞、冲击已粉刷墙面，特别是墙体阳角。

对后续班组的交底

（1）、窗主框安装好后，则窗洞口不能作为人员进出的通道，湿作业收头应注意不污染窗框，当造成污染时，应将砂浆立即用湿纺纱擦除，严禁干后用批刀铲。