深圳市商铺租赁合同(完整版)
深圳商铺租房合同(标准版)3篇
深圳商铺租房合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳商铺租房合同（标准版）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守并履行，以维护双方合法权益，共同维护租赁市场的秩序和稳定。
第一条租赁商铺的位置、面积和用途1.甲方同意将其拥有的位于深圳市的商铺（详细地址）出租给乙方，商铺面积为（具体面积），商铺用途为（具体用途）。
第二条租金、押金及支付方式1.租金为（具体金额）元/月，乙方同意每月（具体日期）前支付给甲方。
2.乙方须在签订本合同时支付给甲方押金（具体金额）元。
3.租金及押金支付方式：乙方同意以银行转账/现金方式支付给甲方。
第三条租赁期限及终止1.本租赁合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体期限），到期后自动终止。
2.如甲乙双方继续履行合同，可以在到期后协商续租；如不续租，需提前（具体时间）通知对方。
3.在租赁期间，乙方不得未经甲方同意将商铺转租或转让给第三方，如有违反，应承担相应责任。
第四条商铺使用及维护1.乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法经营活动；乙方应负责商铺的保洁和维护，并保证商铺内设施设备的正常使用。
2.乙方应确保商铺遵守相关规定，不得改变商铺结构或用途，如有改动需求应提前向甲方申请并经过同意。
第五条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，应按迟付金额的百分之（具体比例）支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或未经甲方同意转租商铺，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
3.本合同经双方签字盖章后生效，合同签订日期为（具体日期）。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：深圳市商铺租赁合同附件：商铺图片及详细信息房屋租赁登记表租赁支付凭证其他必要资料以上是深圳商铺租房合同的标准版本，希望甲乙双方能够遵守协议，共同维护合同的有效性和租赁市场的稳定。
深圳市商铺租赁合同5篇
深圳市商铺租赁合同5篇合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协议，各国的合同法规范的都是债权合同，而广义的合同还应关系的基本依据。
下面是小编为大家整理的关于深圳市商铺租赁合同，希望对您有所帮助。
深圳市商铺租赁合同1甲方：_____________________乙方：_____________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。
二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。
三、年租金_______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付__元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
深圳店铺租赁合同5篇
深圳店铺租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市的店铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于深圳市的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：__________），平均每月租金为人民币________元。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的____%每日。
四、用途及经营1. 乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营范围）。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更经营范围，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。
3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、装修及改造1. 乙方可对租赁物进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。
2. 乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并征得甲方同意。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还租赁保证金。
3. 如乙方未按本合同约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）确保租赁物的正常供水、供电；（3）负责租赁物的主体结构维修；等。
深圳商铺租赁合同6篇
深圳商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方出租的商铺位于深圳市__________区_________路_______号，建筑面积为_______平方米。
2. 商铺的附属设施包括：____________________（具体设施列明）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 商铺租金为人民币________元/月，每年共计________元。
租金按每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。
合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内违约或造成商铺设施损坏，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证商铺的合法性和安全性，承担商铺的主体结构和外围设施的正常维护责任。
3. 甲方应保证乙方在租赁期内正常合理使用商铺，不得无故干涉乙方的经营。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按本合同约定支付租金和押金。
2. 乙方负责商铺的经营管理和日常维护，承担因经营产生的税费和其他费用。
深圳房屋租赁合同范本标准版5篇
深圳房屋租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳市房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拟将房屋出租给乙方，乙方拟承租甲方房屋，达成如下协议：一、房屋情况：甲方同意将其位于深圳市______________的房屋出租给乙方作为居住之用。
该房屋的具体情况如下：房屋地址：______________房屋结构：______________房屋面积：______________平方米其他情况：______________二、租赁期限：本合同自签订之日起生效，至______________年______________月______________日止，共计__________个月。
租赁期限届满，乙方有续租权，续租期限为__________个月。
三、租金及支付方式：租金标准为每月______________元整，租金支付方式为（选择一种）：1. 每月_____日前将租金支付给甲方，并提供正规发票；2. 季度/半年度/年度预付租金方式支付；3. 其他约定方式：______________四、押金：乙方应当向甲方支付押金，押金金额为______________元整。
租赁期满并确认无欠款、无损坏或需要修缮的情况下，押金可在______________个工作日内退还给乙方。
五、租赁房屋用途：租赁房屋仅限于居住用途，不得用于其他商业用途。
六、维修与维护：甲方应当保证租赁房屋在租赁期内处于完好的使用状态，承担日常的维修与维护工作。
如出现房屋需要修缮的情况，甲乙双方应当及时沟通解决。
七、保险责任：在租赁期间，房屋因意外灾害造成损失，由保险公司承担。
乙方承租期间的人身财产安全自行负责。
八、违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
商铺租赁合同(完整版)
七、合同解除及违约责任
1.甲乙双方在租赁期间，如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。
2.甲方在租赁期间如遇政府征收、征用或其他原因需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的20%向乙方支付违约金。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.租赁期满后，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的千分之五向乙方加收滞纳金。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
商铺租赁合同(完整版)
一、双方主体
甲方（以下简称“出租方”）：__________
乙方（以下简称“承租方”）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租商铺与乙方承租商铺事宜，达成如下协议：
二、商铺基本情况
1.商铺地址：__________
2.商铺面积：__________
3.商铺用途：__________
4.商铺产权证号：__________
三、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后可续签租赁合同。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
深圳商铺租赁合同模板电子版5篇
深圳商铺租赁合同模板电子版5篇合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济，履行该允诺是法律所确认的义务。
下面给大家分享一些关于商铺租赁合同范文，更多深圳商铺租赁合同模板电子版点击“商铺租赁”查看。
深圳商铺租赁合同模板电子版1出租方(以下称甲方)：__________________承租方(以下称乙方)：__________________甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计算方法：1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整(大写：____________元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整(大写：____________元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整(大写：____________元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
6、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
深圳商铺租赁合同书5篇
深圳商铺租赁合同书5篇第1篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方：（出租人）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于深圳市某商业区的商铺出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守合同条款：第一条租赁物品1.1 甲方同意将其位于深圳市某商业区的商铺，即商铺地址为________________（以下简称“租赁物品”），出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 本次商铺租赁的起止时间为________________，至________________止，共计______________个月。
第四条使用权及限制4.1 乙方有权按照自己的需要使用租赁物品，但不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物品。
4.2 乙方在使用租赁物品时，应当遵守相关法律法规，保护租赁物品的完好性和安全性，不得进行违法违规的活动。
第五条维修与保养5.1 租赁期间，如租赁物品发生损坏或需要维修的情况，应由乙方承担相应的维修费用。
如因甲方自身原因造成租赁物品损坏，由甲方承担维修费用。
5.2 乙方应当定期对租赁物品进行保养，确保物品的正常使用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
6.2 如果乙方逾期支付租金超过_____________天，则视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
6.3 甲方逾期交付租赁物品给乙方使用的，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除7.1 在租赁期满之前，任何一方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方，经协商一致后可以解除合同。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：以上为深圳商铺租赁合同书，甲乙双方确认已仔细阅读并同意履行上述约定。
愿双方合作愉快，互惠互利。
第2篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______（商铺地址）有限责任公司的法定代表人，拥有该商铺的出租权利；乙方愿意租赁该商铺，并双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1 租赁商铺的具体地址为：_______（商铺地址）。
商铺租赁合同(完整版)
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。
6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
6.3在租赁期限Βιβλιοθήκη ，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第一条租赁商铺基本情况
1.1甲方出租的商铺位于________________，商铺建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的商铺用途为________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未经双方书面同意，不得转让、转租或用作其他用途。任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。
深圳商铺出租合同范本6篇
深圳商铺出租合同范本6篇篇1深圳商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是_______（商铺地址）、商铺所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方是商铺_______的合法所有人，商铺位于深圳市_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。
商铺用途为_______，商铺为独立门面，户型良好。
第二条租赁期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
租赁期届满后，甲乙双方如需继续合作，可另行签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月支付给甲方的租金为_______元整，租金支付时间为每月的_______日前，以现金/银行转账的方式支付。
2. 若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应赔偿甲方因终止合同所造成的全部损失。
第四条押金1. 乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付_______元作为押金，用于保障乙方履行本合同。
租赁期满并经甲方检查确认无争议后，押金将全额退还给乙方。
2. 乙方在租赁期间不得以押金抵减租金，否则甲方有权保留乙方的押金并终止合同。
第五条商铺使用及装修1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事任何损害商铺安全和楼内其他租户利益的活动。
2. 乙方在商铺内进行装修时，需提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。
装修结束后，乙方应保证商铺完好无损，如有损坏须赔偿。
第六条维护与维修1. 甲方有义务对商铺的基本设施进行维护保养，乙方有义务保证商铺内的设施不受损坏。
2. 若商铺设施出现损坏或故障，甲乙双方应及时协商处理，修缮费用由损坏方承担。
第七条税费本合同项下的一切税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
深圳商铺租房合同范本5篇
深圳商铺租房合同范本5篇深圳商铺租房合同范本篇1甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________身份证号：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
第二条房屋用途该房屋用途为______________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
第四条租金该房屋月租金为(______________币)__________________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整。
租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
商铺房屋租赁合同(15篇)
商铺房屋租赁合同(15篇)商铺房屋租赁合同1出租方（甲方）：深圳市国土房产物业管理服务中心法定代表人：地址：承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。
建筑面积共平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。
第三条乙方可将出租房屋作用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）。
第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。
深圳商铺租赁合同范本5篇
深圳商铺租赁合同范本5篇深圳商铺租赁合同范本1出租方： ____________(以下简称甲方)承租方： ____________(以下简称乙方)依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。
一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、租赁房屋的建筑面积为平方米。
租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。
租赁房屋用途为：________。
二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。
2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。
3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。
4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。
三、免租期1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。
2、自甲方交付该租赁房屋后天为免租期。
免租期自 20____年____月____日起至 20____年____月____日止。
四、租赁期限1、租赁期限为 ____个月，自 20____年____月____日起至 20____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。
3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。
五、租金及支付方式1、房屋租金为人民币________ 元/月;[大写：____________ ]，房屋租金为人民币________ 元/年;[大写：____________ ]。
2、房屋租金支付方式为押付，房屋租金每个月支付一次;此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。
深圳商业房屋租赁合同范本5篇
深圳商业房屋租赁合同范本深圳商业房屋租赁合同范本5篇在当下社会，房子的租赁需求很大，租房也有风险，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。
一般协议书是怎么起草的呢？这里给大家分享一下关于深圳商业房屋租赁合同范本，方便大家学习。
深圳商业房屋租赁合同范本（篇1）甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧c2商5的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。
装修程度：大理____梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。
租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。
二、租赁期限：20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元（人民币），先付后住。
第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。
乙方到期后，自行搬出。
租赁年后，房租随市场行情变动。
四、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。
不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。
3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
承租前一切费用乙方概不负责。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
深圳标准商铺出租合同范本3篇
深圳标准商铺出租合同范本3篇深圳标准商铺出租合同范本3篇时间：2023-12-29 11:35:58 邓茵0由分享商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，商铺租赁必不可少，那么租赁商铺合同怎么写呢需要注意什么以下是小编整理的商铺租赁合同范本，欢迎参考阅读。
深圳标准商铺出租合同范本1甲方：(出租人)____________________乙方：(承租人)_____________________甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。
2、该商铺的建筑面积为__________平方米。
第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
(具体以交付使用时间为准)。
2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。
如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;(2) 甲方逾期交付商铺的;(3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4) 第三条租金、递增及付款方式乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。
该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。
即：_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元第三条押金(定金)条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。
深圳商铺出租合同范本6篇
深圳商铺出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的位于深圳市________区________路________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，后续租金应在每个付款周期的首日支付。
3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。
四、商铺使用4.1 乙方承诺在租赁期内按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2 乙方不得将商铺分租或转租给他人。
4.3 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金5.1 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内退还保证金。
5.3 如乙方有未支付的租金、滞纳金、赔偿金、违约金等费用，甲方有权在保证金中扣除。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回商铺：（1）擅自改变商铺用途；（2）逾期支付租金超过____日；（3）违反本合同的其他约定，且拒不改正。
深圳商铺出租合同5篇
深圳商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以当地房产部门测量为准。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______）。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
五、商铺使用5.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
5.2 乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。
六、商铺的交付与返还6.1 甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。
6.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。
七、甲方的权利与义务7.1 甲方的权利：（1）按照约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反本合同任何条款时，有权要求乙方承担违约责任。
7.2 甲方的义务：（1）交付符合约定的商铺；（2）确保商铺的适租性；（3）在乙方返还商铺时，验收商铺的完好。
八、乙方的权利与义务8.1 乙方的权利：在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YT-FS-8663-32
深圳市商铺租赁合同(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
深圳市商铺租赁合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同编号:XX( )
出租方(甲方):深圳市国土房产物业管理服务中心
法定代表人:
地址:
承租方(乙方):
地址:
营业执照或身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.
第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共平方米 .
第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止.
第三条乙方可将出租房屋作用途.
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定.
乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定.
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写 ).
第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用.
甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将
本合同有效期顺延,双方应书面签字确认.
第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币元(大写 ).
甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.
第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应.
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终
止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金.
第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.
本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.
第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建,扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲,乙双方应就此另行签订书面协议.
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.
第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约.
第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.
出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.
第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用,收购,收回或拆除租赁房地产;
(三)甲,乙双方协商一致.
第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由
此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;
(二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.
第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修
责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.
第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.
第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等.
第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.
第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各
项义务,不得无故解除合同.
甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.
乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除.
第二十三条甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.
第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约","梅山苑房屋租赁管理办法",各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.
第二十五条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理.
第二十六条甲,乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关
鉴证后方与本合同具有同等效力.
第二十七条甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.
第二十八条本合同以中文为正本文字.
第二十九条本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.
第三十条本合同自签订之日起生效.
甲方(签章) 乙方(签章)
联系电话: 联系电话:
法定代表人(签章): 法定代表人或委托代理人(签章):
年月日
登记人(签章):
合同登记机关(签章):
年月日
这里填写您企业或者单位的信息
Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
第11页/总11页。