大 横 琴 游 艇 会

【大横琴游艇会】项目简介

2013年10月编制

目录

第一章我国游艇业现状

第二章项目概况

第三章项目规划

第四章投资估算

第五章经济和社会效益评估

第一章我国游艇业现状

随着中国国民经济的高速发展，中国人的消费能力、观念、内容和形式都在发生变化，当前，在中国人的眼里，游艇能显示身份和实力，拥有私家游艇就是财富的象征，可以预测，国内市场游艇需求的高潮将很快到来。

在博鳌国际游艇论坛发布的《中国游艇产业发展宣言》中指出：中国是游艇产业的新兴市场，游艇业的壮大是我国调整产业结构，拉动内需，可持续发展的需要。

2009年起，国务院先后发布《关于加快发展旅游业的意见》国务院首次提出：1、要培育新的旅游消费热点，支持有条件的地区发展邮轮、游艇等新兴旅游业；2、把邮轮、游艇等旅游装备制造业纳入国家鼓励类产业目录；3、积极支持利用荒滩、边缘海滩等发展旅游项目。因目前中国游艇市场的基础设施还不是很完善，因此相对国际上其他成熟市场发展会比较慢。购买游艇很容易，但船员的培训、游艇的保养、游艇可到哪个海域、停靠在哪里等等很多方面仍有待开发成熟，2013年国务院再度出台《国民旅游休闲纲要》，将游艇码头建设作为重点工作推进支持。

第二章项目概况

根据中国游轮游艇行业协会的调查显示，截止2013年4月，中国大陆共有440家游艇制造商，价值15到60万美元的中小型游艇为他们的主要产品，且大都作为旅游和商务用途。中国邮轮游艇产业协会在5月发布的年度报告中说，到2020年，中国游艇数量将从2012年的3000艘增加至10万艘，游艇交易额将达500亿元人民币。

同时，珠三角地区已经成为我国游艇制造企业分布最广的区域，游艇年产量突破２００艘，年销售额突破１０亿元，巨大的市场商机为游艇企业提供了发展空间。

游艇码头将是中国游艇产业发展的巨大障碍，尽管中国港口众多，但是面对巨大需求量，仍然微不足道，码头存在巨大缺口。

面对珠三角游艇多、码头少和游艇产业未来的巨大发展空间，立足珠海成立涵盖码头泊位、游艇驾照培训、游艇养护、游艇租赁为一体的游艇俱乐部是不二选择，特别是横琴经贸区范围内覆盖港珠奥水域，更有得天独厚的优势：据了解，港澳及珠三角地区拥有全国庞大、优质的游艇消费群体，仅港澳就有近三万艘游艇和几十万海上活动爱好者。据香港游艇会估算，香港每年用在游艇垂钓、潜水方面的开支超过20亿港币，是中国游艇行业的重要市场。

正因此，加快推进港澳游艇“自驾游”，开放海域，将港澳游艇消费这块巨大的“蛋糕”引进来，拉动珠三角游艇消费产业经济，服务于珠海市“蓝色珠海，科学崛起”战略，具有深远的现实意义。

在不远的将来，随着珠海海域的开放，港澳游艇在省内进行注册、登记和管理，游艇码头和俱乐部的建设将更加显得必不可少和迫在眉睫。此项目正是着眼于即将到来的游艇爆炸式发展的大时代，立足横琴，为珠海以及整个珠三角的经济发展添砖加瓦、贡献力量。

第三章项目规划

一、项目的资源优势

●地处横琴岛内，在交通、区位上均有先天的优势。东部沿海地带，

珠港澳是横琴岛未来重要的商务、商业、旅游发展区域。目前，环岛快速干道系统以及主干道路系统已建成，珠港澳大桥也在密集施工，完整、高效的交通网络方便了该区域与岛内外及港澳的联系，交通可及性强。按照政府规划，横琴将建设以会展、金融、高科技、特色商贸业等现代服务业为重点的商业商务区，为项目发展商业物业提供了良好的氛围，而且未来珠海大型的公共文化设施和最高档的住宅物业均聚集于此，不但为商业的发展提供了人流的保证，而且拥有了高收入高素质的潜在消费群体。

●优美的海滨景色，有利于创建休闲高档的购物环境。项目直面广

阔海域，湛蓝的海水、轻柔的海风，亚热带的海滨风情为商业购物场所提供了难得的自然舒适环境。

●与五星级酒店及甲级写字楼毗邻，为高级商业形象的营造创造了

优越的条件。游艇俱乐部的形象定位突出的是身份的象征，而五星级酒店和甲级写字楼的标志也是提供高素质的服务，两者结合所形成的高档休闲商务氛围为商业的高端定位提供了条件，而且商业与两者为邻走高端市场路线，亦符合项目整体发展定位的需要，同时俱乐部会员和酒店的住客就已经是商业方面极好的目标客户。

二、项目定位

高端旅游消费打造城市名片。

游艇俱乐部作为新形式下的横琴的旅游投资项目，其意义已远远超过游艇俱乐部本身，更重要的是使横琴旅游的内涵一步步升华，内容越来越丰富。

随着全球经济及区域经济的快速发展，一座城市与外界的交往从来都没有来得像现在这么急迫。谁走出去，谁就占有先机，城市的发展就有活力。唐山市是一座外向型城市，一直以来唐山都在努力通过各种途径，此次建设的游艇俱乐部项目，是横琴走向世界的重要举措，进一步提升城市品位。

●游艇俱乐部项目定位为：东南沿海层次最高的国际游艇俱乐部。此定位的特色核心分别表现为：

✧会所：国内功能最齐全、层次最高的国际游艇俱乐部；

✧泊位区：东南沿海种类最齐全的游艇泊位区；

✧培训中心：东南沿海规模最大的游艇驾照培训中心；

✧游艇租赁中心：东南沿海服务最周全的游艇租赁中心；

✧游艇展览展示中心：东南沿海游艇品牌最齐全的展览展示中心。

●项目消费群定位为：

1）珠三角的商业人士和港澳台商为主；

2）博览会期间的外宾；

3）追求游艇时尚生活的国内的成功人士；

4）商务会议的与会者；

5）体验游艇生活的白领；

6）海外公司团体及本地集团。

三、建设规模

俱乐部建设包括码头、会员专用俱乐部会所、游艇展示培训中心、干船仓，国际艇道等。

●游艇俱乐部综合功能

国际游艇俱乐部为会员制的国际性游艇俱乐部，可办理游艇的各项手续、驾驶培训，承办游艇及帆船销售、租赁、停泊、展示、保养维修和物业管理等业务，并提供垂钓、帆板、滑水、潜水等项服务。国际游艇俱乐部将以会员制的方式进行运营和服务，充分满足高端旅游市场的水上观光游乐项目，同时还可以满足会员休闲餐饮娱乐商务的多重度假功能需求。

●游艇码头

国际游艇俱乐部码头建设主要聘请国外及中国大陆的业内资深设计人员共同开发研究，并将组合式多功能水上浮动系统成功地运用于各项水上工程项目。码头建设包括游艇码头、摩托艇码头、浮桥、浮标、多功能水上休闲娱乐平台、移动式水上舞台、水上运动训练平台、水上游泳池、水上小木屋、水上啤酒屋、网箱养殖等水上工程、水上设备的相关设施。三百多个游艇水上停泊位、各级电力供应、燃料供应码头、食水供应、卫星电视、图鉴室、船用商品店、废物处理泵、24小时保安巡逻。

国际游艇俱乐部码头建设主要由海上设施和陆上设施两部分构成。海上设施：泊位350个，游艇（150艘以上），摩托艇（50艘以上），帆船若干。

陆上设施：干船仓，游艇维修仓，露天游艇池等

建成后的码头将成为国际游艇俱乐部进行水上休闲娱乐运动的桥头堡，也将成为该项目路陆与水陆相连的特色景观。