民用建筑工程设计常见问题
民用建筑工程总平面图设计中常见病
民用建筑工程总平面图设计中常见“病”、多发“病”及其防治当前设计深度不够是建筑工程设计中的通病，除客观原因设计周期短、单方追求设计速度、不适当简化设计图纸内容外，其主观原因是设计人员对设计质量不够重视以及对制图标准、规范缺乏必要的学习，造成设计文件未能达到建设部颁《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
为规范设计、确保建筑工程设计质量，现将民用建筑总平面设计中常见“病”与多发“病”加以整理为十个方面结合有关标准加以说明，供有关人员参考。
一、关于总平面图中以建筑平面哪一层作为总图平面的问题：总图制图标准GB /T50103-2001(以下简称“03标准”)第2.5.1款中规定应以含有±0.00标高的平面作为总图平面。
这是因为建筑物的全部出入口都通过这一层与外部发生联系，便于进行交通组织分析，绘制交通流线图等。
审图中经常出现总平面图中常以屋顶平面、首层平面或一层平面作为总图平面。
顺便强调的是含有±0.00标高的平面作为总平面，其可见轮廓线应为粗实线、±0.00标高以外的可见轮廓线当需要表示时应为中实线，并应在相应的轮廓线以内注明建筑层数、建筑高度等内容。
二、关于指北针在房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001（以下简称“01标准”）中第6.4.3款关于指北针的画法作了明确规定。
设计图中出现的问题较多，有的总平面图中漏画指北针，有的虽然画了，也不符合“01标准”中的尺寸及规格要求，有的因图面布局不合理造成指北针成了指东针、指西针、甚至指南针。
另外关于指北针在总平面图中的位置安排也很多样，画在图中左、右两侧及下面位置最为多见。
为了统一，建议采用目前的常规作法，即将指北针画在图幅中右上角区域内。
顺便提一下，风玫瑰图是反映风向频率、风速及污染系数的玫瑰图，在总平面图中应优先选择风玫瑰图来表示正北方向，如果没有收集到风玫瑰图资料，也可以指北针代替。
三、关于坐标格网在“03标准”第2.4.2款中，关于坐标格网的线型、画法作了较详细规定。
谈民用建筑施工设计常见问题及解决途径
谈民用建筑施工设计常见问题及解决途径摘要：随着我国国民经济的飞速发展，我国房地产市场的竞争越发激烈，因此涌现出大量的建筑设计单位及设计人员。
然而，在一些民用建筑施工设计中，往往出现工程结构设计不合理等一系列的问题，为建设单位、监理单位及施工单位带来不便，继而增加了施工单位的成本和建设方的投资，有时甚至会导致工程的返工重做。
本文就民用建筑施工设计中存在的常见问题与解决途径作简要的分析、评述。
关键词：民用建筑施工设计图纸一.民用建筑施工设计中存在的问题：（一）开发商赶工：由于现今除了市政公共建筑外，绝大多数的民用建筑尤其是住宅建筑，都是由开发商作为工程项目建筑的发起人及组织者，设计单位、施工单位、监理单位都是开发商的“雇佣部门”。
开发商往往为了追求利益的最大化，而要求设计单位以降低建设投资为方向变更设计方案，或是一味的催赶设计工期，由此大大缩短了设计的时间，设计师就需要加紧赶工，从而一些原本需要关注的细节往往被忽视掉，导致施工设计中存在这样那样的问题。
（二）勘察单位问题：设计单位需要依据勘察单位所提供的相关资料才能进行施工设计，尤其是基础工程的部分，如果勘察单位所提供的资料同工程现场实际情况不符，或与基础下卧层地质的状况不符，可能导致设计后的基础埋深无法满足承载力和变形的要求，还可能造成设计基础类型和埋深、构造措施等无法满足工程要求，从而导致设计的变更或工期的延误。
例如某一民用高层建筑的基础设计采用了冲孔灌注桩，在进行冲孔灌注桩的施工时，发现上部各土层和持力层同勘察单位所提供的资料严重不符，并且还存在许多无规律分布的溶洞，甚至有些土层的分布同勘察资料恰恰相反，之后为了填补这些溶洞，其增加的混凝土消耗量达一百多立方，而在施工后，由于部分的桩体周围仍需要补桩，为等待设计单位提供新的补桩方案，该项工程停工时间长达一个月。
（三）设计单位各专业存在的问题：民用建筑各专业的施工设计包括结构、建筑、电气、消防、给排水、暖通等各个专业设计。
民用建筑工程施工质量通病及防治措施
民用建筑工程施工质量通病及防治措施随着城市化进程的加快，民用建筑工程的需求量越来越大。
随之而来的是民用建筑工程施工质量问题的不断凸显。
在实际施工中，由于各种原因，施工质量通病层出不穷，给建筑工程质量和安全带来严重影响。
为了保障民用建筑工程的质量和安全，有必要对施工质量的通病及其防治措施做一些深入的探讨。
1. 地基处理不到位地基处理不到位是民用建筑工程施工质量的常见问题。
地基处理不到位容易导致建筑物沉降不均匀或者出现裂缝，对建筑物的安全性和稳定性造成影响。
2. 钢筋工程质量差钢筋作为民用建筑工程中的重要材料，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
在实际施工中，由于施工单位的施工技术和管理水平不足，钢筋工程质量常常存在问题。
3. 外墙保温材料使用不当外墙保温是影响建筑物保温性能和外观的重要因素。
一些施工单位在施工中使用劣质的外墙保温材料，或者施工工艺不到位，导致外墙保温效果差，甚至出现渗水等问题。
4. 建筑材料使用不合格建筑材料的质量是保障建筑工程质量的基础。
但是在实际施工中，一些施工单位为了降低成本，选择使用不合格的建筑材料，导致建筑工程质量严重受损。
以上就是民用建筑工程施工质量常见的几个通病，这些通病如果不及时得到控制和解决，将给建筑工程质量和安全带来严重影响。
1. 加强地基处理为了避免地基处理不到位导致的建筑物沉降不均匀或者裂缝等问题，施工单位应加强地基处理工作。
在地基处理过程中，要根据地质情况采取合适的处理方法，确保地基的承载能力和稳定性。
2. 强化钢筋工程质量管理钢筋工程质量是直接关系到建筑物的使用寿命和安全性的重要因素。
施工单位应加强对钢筋工程的质量管理，确定合理的钢筋配筋方案，采取有效的防护措施，确保钢筋工程质量符合标准要求。
5. 加强混凝土工程质量管理混凝土作为建筑工程中使用最多的材料之一，其质量直接关系到建筑物的承载能力和使用寿命。
施工单位应加强对混凝土工程质量的管理，确保混凝土强度达到设计要求，避免出现裂缝等问题。
民用建筑工程设计常见问题分析及图示给水排水专业
民⽤建筑⼯程设计常见问题分析及图⽰给⽔排⽔专业给排⽔专业常见问题1. 给⽔1.1.承接⽤⽔器与配⽔件出⽔⼝空⽓间隙不够，⽽且不采取措施游泳池、⽔景观赏池、循环⽔冷却池、洗涤池（槽）等的配（补）⽔⼝空⽓间隙不够，且不采取措施。
违反了《建筑给⽔排⽔设计规范》GB50015-2003第3.2.4条。
（强制性条⽂）“3.2.4 ⽣活饮⽤⽔不得因管道产⽣虹吸回流⽽受污染”⽣活饮⽤⽔管道的配⽔件西湖⽔⼝应符合下列规定：1.出⽔⼝不得被任何液体或杂质所淹没；2.出⽔⼝⾼出承接⽤⽔器溢流边缘的最⼩空⽓间隙，不得⼩于出⽔⼝直径的2.5倍；3.特殊器具不能设置最⼩空⽓间隙时，应设置管道倒流防⽌器或采取其他有效的隔断措施。
1.2未设置倒流防⽌器在规范要求的位置上，未设置倒流防⽌器或其他有效的防⽌倒流污染的装置。
违反了《建筑给⽔排⽔设计规范》GB50015-2003第3.2.5条（强制性条⽂）“3.2.5 从给⽔管道上直接接出下列⽤⽔管道时，应在这些⽤⽔管道上设置倒流防⽌器或其他有效的防⽌倒流污染的装置：1.单独接出消防⽤⽔管道时，在消防⽤⽔的起端；（注：不含室外给⽔管道上接出的室外消⽕栓）2.从城市给⽔管道上直接吸⽔的⽔泵，其吸⽔起端3.当游泳池、⽔上游乐池、按摩池、⽔景观赏池、循环冷却⽔集⽔池等的充⽔或补⽔管道溢流⽔位之间的空⽓间隙⼩于出⼝管径的2.5倍式，在充（补）⽔管道上；4.由城市给⽔管道直接向锅炉、热⽔机组、⽔加热器、⽓压⽔罐等有压容器或密闭性容器注⽔的注⽔管上；5.垃圾处理站、动物养殖场（含动物园的饲养展览区）的冲洗管道及动物饮⽔管道的起端；6.绿地等⾃动喷灌系统，当喷头为地下式或⾃动升降式时，其管道起端；7.从城市给⽔环⽹的不同管段接出引⼊管向居住⼩区供⽔，且⼩区供⽔管与城市给⽔管⽹形成环状管⽹时，其引⼊管上（⼀般在总⽔表后）。
”按照规范要求，更改后见图下：1.3⽣活饮⽤⽔⽔池（箱）与其他⽤⽔⽔池（箱）合⽤⽣活与消防合⽤违反了《建筑给⽔排⽔设计规范》GB50015-2003第3.2.8条。
民用建筑施工图设计中常见问题与思考
民用建筑施工图设计中常见问题与思考【摘要】：本文从民用建筑施工图设计出发，探讨了现存的民用建筑施工设计过程中包括图纸及施工在内的一系列常见问题，通过相应分析，提出了颇具针对性的解决措施，对改进这些问题具有重要意义。
【关键词】：民用建筑；施工图；设计；问题中图分类号：s611文献标识码： a 文章编号：引言随着我国城市化进程的加快，民用建筑的需求量开始不断加大，同时其施工图的设计也将面临新的机遇与挑战，而民用建筑施工图的设计直接关系到整个建筑工程的施工质量与效率。
一、施工设计中常见的问题1、总图设计中的问题部分设计图纸中没有总平面布置图，即使有也只是个形式，不能按照国家建筑规范中有关规定绘制。
普遍没有进行道路、环境、绿化设计;建设用地范围、道路及建筑红线位置无标示，有的甚至不画等高线，导致地形变化无法读出。
2、总说明中的问题设计说明不详，设计编制依据不全面，工程概况不清楚，细部做法不详，建筑防火设计部位交待不具体，需要特殊说明的却无说明，如安全防护、环境措施等。
结构设计说明中设计依据不详细，如无结构类型及概况，无建筑结构安全等级和设计使用年度，无抗震设防分类，抗震设防烈度，无场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级，无地基基础设计等级，无基本雪压和基本风压等。
由于以上设计说明不详细，往往造成其他工程技术人员的误解，同时给施工图审查带来不便。
此外，由于各个专业有各自的设计人员，交流不足，专业间的矛盾和重复说明较多。
如某工程设计的构造柱，建筑说明详见结构图，结构说明详见建筑图，大家都未画出；再如，某工程天沟大样、tb配筋图，在建筑图中就能找到，而在结构图中又重画了一次。
二、民用建筑设计图纸常见问题研究表明，民用建筑设计图纸常见问题一般涉及到立面图、平面图、剖面图、详图等方面，主要表现为其图纸的设计达不到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）的深度要求，以下的问题最具代表性。
1、平面图通常情况下，对于功能较为复杂的平面没有绘出人防分区示意图以及防火分区示意图；住宅地下室甚至将自行车库等房间门直接开向防烟楼梯间前室或者楼梯间，这就违反了相应规定；同时，由于地下室与地上共用楼梯间，但在首层与地下室的出入口处又缺少防火分隔措施；底层平面入口平台宽度无法满足无障碍设计要求；底层平面缺散水、指北针、剖切线位置及墙身索引位置、编号以及楼电梯编号索引等；而且当住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，并没有采取相关防止物体坠落伤人的安全措施；此外，滥用防火门或者防火门等级混淆，开启方向太过随意以及出屋面楼梯间疏散门未设闭门器，从而对正压送风的楼梯间造成泄压。
浅谈民用建筑结构设计中常见的问题以及解决措施
求 。下面举个例子 ， 比如在一个 民用建筑 的结构设计 中， 除了要对建筑的结 构 进 行相 关 的设 计 外 ，还 要 进行 给 排 水 的设 计 以及 做 好 暖 气 通风 的 相 关设 计 以及 相关 的 电气 结 构设 计 等 。在 进 行各 个 部 分 的结 构 设计 过 程 要 求 保证 建筑 设计 的美 观性 、 功 能性 、 经 济性 和环 保 性 的相 关特 征 。同时 ， 建筑 物 的结 构 设 计要 尽 量 发挥 其 应有 的 功 能 ，这 就要 求 特 别 重视 民用 建 筑 的结 构 设计 环节 ， 这 也是 充 分保 证 建筑 物质 量 水 平 的一 个 重 要 的基 础 ； 在 进行 建 筑 物 的 结 构 设计 过 程 中相 关 的计 算 都要 当相 关 的构 件 处在 正常 受 力状 态 以及 在结
关设 计， 在我国 ， 抗 震 设 防 的 烈 度一 般 会 分 布 在六 到 九度 之 间 ， 同 时 还 可 以
综 合 考虑 建 筑 物所 处 不 同地 区 的环 境 特点 、 民用建 筑 物 的 相关 结 构 类 型 以
一
些设 计人 员 在制 作相 关 的 图纸 时“ 偷工 减 料 ” ， 设 计 较为 粗 糙 ， 简单 ， 并
构 承 受 极 限承 载能 力 的前 提 状 态下 进 行一 系列 相关 的计 算 。 当存 在 多 种 的 作 用 力 同时 作 用在 相 关 的构 件 上时 ，必须 对 这 个构 件 所 受 各种 作 用 力 下产
结构 设 计 的过 程 中。前 者是 在结 构设 计 过程 中较 为频 繁 出现 的问题 。 如 果 没
１ ． ２ ． １ 刚 柔相 济原 则
一
在进行相关的建筑物结构过程汇总的计算存在荷载取值不当 、 对底框砌
民用建筑结构设计过程中常见问题
民用建筑结构设计过程中常见问题摘要：本文作者分析了民用建筑结构设计中的常见问题，提出了相应的解决民用建筑结构设计问题的改进措施。
关键词：民用建筑；结构设计；常见问题；解决措施高层建筑的发展日新月异，建筑结构的复杂化和人们生活品质的提高，给高层民用建筑结构设计带来了更大的挑战。
怎样设计出安全可靠、经济合理、技术先进的高层民用建筑是设计者面临的重要课题。
建筑工程师在进行设计的时候一定要充分了解整个建筑物的结构特点以及抗震性，还要充分考虑到如果发生震动，建筑物相应的承受能力，找出问题的关键，解决矛盾，用正确的方式方法进行概念设计，这样才会获得成功。
因为，概念设计所涉及的范围非常广泛，所以不仅要分析整个建筑物的设计总方案，还要有非主材料的使用方法以及主要部分的详细构造。
1 结构体系及构件布置中的安全隐患和改进措施1.1 结构体系及构件布置中的安全隐患民用建筑结构设计中，当框架梁、柱中心线达不到重合，就会导致框架柱和梁柱节点的受力性能得到一定程度的恶化。
另外，在水平地震力额作用下，梁、柱构件的节点不仅会发生斜裂缝，还能导致梁下方柱内的竖向劈裂裂缝的产生。
另外，在民用建筑中进行抗震设计时，有的采用框架和部分砌体墙混合承重的形式进行设计。
由于两种结构类型是截然不同的两种结构体系，其构件选用的材料性质也不尽相同，另外，两种结构中所选用材料的受力特性以及变形能力都相差较大，针对发生地震作用下其两种结构很难做到协同工作，因此对建筑结构产生着具大的安全隐患。
1.2 结构体系及构件布置中对安全隐患的改进措施框架结构中提高安全性能的措施最常采用的就是对框架梁水平加腋，加腋厚度可取梁截面高度，框架梁加腋后，可以明显改善框架梁、柱节点承受反复荷载的能力。
在高发的地震区，应严格杜绝采用框架和砌体墙混合承重的形式，而应采用框架承重，另外要设计非承重填充墙。
为了减小混凝土收缩效应进行设置后浇带无疑是重要措施之一，对于增大建筑物伸缩缝间距的措施，除了进行设置后浇带外，还可以采用收缩的水泥、通过膨胀剂补偿混凝土收缩、局部进行配筋增加预应力等等措施，建筑结构设计人员应根据建筑项目的具体情况，有针对性的选择具体措施。
房屋建筑工程施工图设计审查常见问题(电气篇)_secret
一安全用电1 住宅防火剩余电流动作装置设置问题:住宅供配电应采取措施防止因接地故障等引起的火灾。
【提示】住宅供配电采取防止因接地故障等引起火灾的措施，通常采用防火剩余电流动作装置，其作用是对建筑物内火灾进行早期预防和报警。
因此在设计中不应仅在照明干线设置防火剩余电流动作装置，住宅其它干线也应设置；为确保消防电源的连续供电，住宅其它带有消防电气设备的干线不应设置带有防火剩余电流动作的断路器，而应考虑设置防火剩余电流动作装置，只传出剩余电流信号而不自动切断电源。
2 住宅套内的配电、插座安装高度等安全问题住宅套内的电源插座与照明应分路配电。
安装在1.8米及以下的插座均应采用安全型插座。
【提示】1）插座与照明回路分开，可减少相互影响从而保障用电安全，因此在设计中应将电源插座与照明分路配电，如住宅套内卫生间排风插座等应与照明分路供电。
2）住宅套内安装在1.8米及以下插座采用安全型可减少儿童触电事故，因此在住宅套内安装在1.8米及以下的所有插座（包括厨房、卫生间）均应采用安全型插座，同时厨房、卫生间应选用防溅水型插座。
3 防空地下室电气设备选型问题【相关标准】《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005第7.2.9条:防空地下室内安装的变压器、断路器、电容器等高、低压电器设备，应采用无油、防潮设备。
【提示】由于防空地下室室内较为潮湿为保证人身安全和电气设备的正常工作，在施工设计说明中注明防空地下室内安装的变压器、断路器、电容器等高、低压电器设备，应采用防潮设备。
4 建筑物内总等电位联结设置不完善【相关标准】《低压配电设计规范》GB50054-95第4.4.4条: 采用接地故障保护时，在建筑物内应将下列导电体作总等电位联结：1)PE、PEN干线；2)电气装置接地极的接地干线；3)建筑物内的水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道；4)条件许可的建筑物金属构件等带电体。
上述导电体宜在进入建筑物处接向总等电位联结端子。
民用建筑工程设计常见问题
民用建筑工程设计常见问题
在民用建筑工程设计中，常见问题包括但不限于以下内容：
1. 建筑设计与环境的协调：建筑设计需要充分考虑周边环境因素，例如风向、日照、周围建筑物等，以保证建筑的舒适性和安全性。
2. 结构设计的合理性：结构设计需要满足建筑的使用要求和安全要求，同时在材料选择和力学计算中考虑经济性和可持续性。
3. 建筑布局与空间规划：建筑布局需要根据功能需求和人流量进行合理规划，以优化空间利用效率和人流动线。
4. 电气与给排水设计：电气设计需要满足用电需求、保证供电可靠性，给排水设计需要考虑用水需求和排污要求，以保证正常运行和卫生要求。
5. 建筑材料选用与施工质量控制：建筑材料的选用需要考虑耐久性、环保性和经济性，同时施工过程中需要加强质量控制，确保施工工艺符合设计要求。
6. 消防安全设计：建筑内消防设施的设计需要符合相关法规要求，以确保火灾发生时能够有效的防止火势扩大和保证人员的安全撤离。
7. 可持续发展设计：在设计过程中，需要考虑资源利用效率、能源消耗、环境保护等可持续发展因素，以减少对环境的负面
影响。
这些是民用建筑工程设计中常见的问题，设计师在进行设计时需综合考虑各个方面的要求，以确保建筑物的功能性、安全性和美观性的协调统一。
民用建筑工程设计常见问题
1《建筑》与《高规》民用建筑适用范围 《建筑设计防火规范》1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑： 1 9层及9层以下的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）； 2 建筑高度小于等于24m的公共建筑； 3 建筑高度大于24m的单层公共建筑； 4 地下、半地下建筑（包括建筑附属的地下室、半地下室）； 10 城市交通隧道。 2.0.14 商业服务网点 居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营性用房。该用房建筑面积不超过300m2 ，采用耐火极限不低于1.5h的楼板和耐火极限不低于2h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部门分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。
示例（一）某高层楼房间的地下工程 两栋高层楼房的地下二层为重要的人防工程，按一级防水设防，楼房间绿地下与人防层连通的停车库不设防，结构采用独立柱基，不设防水底板的做法，高层楼房地下室的防水混凝土和防水卷材在与停车库连通处被断开，主体结构地下室防水构造不能封闭交圈，后患无穷。
示例（二）某多层建筑的地下工程 办公楼地下停车库和职工餐厅、健身房围绕一个下沉式庭院布置，面向庭院均为落地门窗。防水沿地下室侧墙外围设置，考虑庭院绿化植树的要求，下沉庭院未设置防水底板，勘测报告3~5年地下水位低于下沉庭院地面1.0m，而历史最高水位高出2.7m。尽管庭院地面四周设置了排水沟、积水井，也只能满足排除庭院雨水的需要，一旦地下水位升高，地下室必然大量进水。
《民用建筑设计通则》
4.2.1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为： ——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等； ——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； ——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。 示例 建筑物地上、地下附属设施突出道路红线
工程设计常见问题分析及图示注意要点
民用建筑工程设计常见问题分析及图示注意要点1、施工图设计文件中建筑抗震设防类别易误点：（1）大型的人流密集的多层商场抗震设防分类误定为丙类建筑。
根据《设防分类标准》GB50223-2008规定，对一个抗震设防区段的建筑面积超过17000m2或营业面积超过7000m2的多层商业建筑，其抗震设防分类因为乙类。
仓储式、单层的大商场不在此列。
（2）大底盘高层建筑，当其下部多层裙房为大型零售商场的乙类建筑时，其上部高层住宅建筑不加区分的均按乙类建筑设计。
根据《设防分类标准》GB50223-2008规定，对于大底盘的高层建筑，当其下部多层裙房为大型零售商场的乙类建筑时，上部的高层建筑若结构单元内经常使用人数不超过8000人时，则上部结构可分为丙类。
此时一般可将与大型商场相邻的上部高层建筑两层定为加强部位，按乙类建筑进行抗震设计，反正，若人数超过8000人时，则上部结构宜为乙类建筑。
（3）教育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应为乙类。
2、荷载规范5.1.1条注6规定，对固定隔墙的自重应按永久荷载考虑，当隔墙位置可灵活自由布置时，非固定隔墙的自重应取不小于1/3的每延米长墙重(kN/m)作为楼面活荷载的附加值(kN/m2))计入，且附加值不应小于1．0kN/m2。
3、计算钢筋砼或砌体结构的地下室侧墙承载力时，土压力应作为永久荷载考虑，因此，当土压力引起的效应参与组合时，不仅应考虑由可变荷载效应控制的组合（土压力的荷载分项系数取1.2）；还应考虑由永久荷载效应控制的组合（土压力的荷载分项系数取1.35）情况。
通常后一种组合情况是最不利组合。
4、根据抗规5.1.1条第2款规定，对有斜交抗侧力构件的房屋，当相交角度大于15度时，应分别计算各抗侧力构件方向的水平地震作用。
5、对于一个建筑工程而言，地震的作用方向是不确定的，但总存在一个方向，在这个方向上，建筑结构的地震作用反应越大，这个方向就是最不利的地震作用方向。
建筑工程常见质量问题及解决对策
建筑工程常见质量问题及解决对策建筑工程是人类生存，生活，工作的重要物质基础，是创造世界,改造世界不可缺少的设施。
我国进入21世纪以来,国民经济得到飞速发展，建筑也插上了腾飞的翅膀，并取得了可喜的成绩.但是建筑工程的质量受诸多因素的影响,在设计，施工过程中，质量问题仍时有发生。
一、建筑工程质量问题的原因由于工程建设往往涉及到设计,施工，建设，使用,监督,监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。
诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标投标,从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故.工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等,造成地基承载能力不足或地基变形太大,很容易发生工程质量事故。
选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。
在建筑工程设计中,设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。
在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患.在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣.编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱,施工顺序出现错误。
在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。
自然界的不可抗力，社会的战争,罢工等也有一定影响。
二、建筑工程质量问题的特点工程质量问题的复杂性。
为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地的气候、地区条件不同，施工条件不同.如建筑物的开裂，可能是设计构造不良，或出现计算错误，或地基沉降过大，或出现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量低劣,或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等，可能是其中的一个或几个。
民用建筑工程设计常见问题分析及图示--
民用建筑工程设计常见问题分析及图示--————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：1 砌体结构1.1 材料选用1.1.1 砖型选用不当，地震区选用蒸压多孔和空心砖，水泥多孔砖等材料。
根据国家有关规范标准《砌体规范》GB 50003、《多孔砖规范》JGJ l37和《小砌体规程》JGJ/T14的规定，由粘土、页岩、煤矸石或粉煤灰为主要原材料的烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压类的灰砂实心砖和粉煤灰实心砖；以及由普通混凝土和轻骨料混凝土制成小型混凝土空心砌块等均适用于非抗震设防区和抗震设防烈度为6度至9度的地区。
但蒸压类的空心或多孔砖，以及KPl型和M型以外的多孔砖型，均不得用于地震区作为承重墙体。
1.1.2 室外地面以下的墙体或基础采用烧结多孔砖或混凝土小型空心砌块，但没有相应措施。
原因分析：多孔砖砌体用于室外地面以下，由于±0.000下的湿度变化、水的化学浸蚀，以及自然风化等因素，都可能对多孔砖壁造成损坏，进而造成地下部分破坏，势必影响结构安全。
因此，从结构安全的整体考虑，基础部分不应采用多孔砖砌体。
对于孔洞率达50%左右的混凝土小型空心砌块来说，理由是相同的。
小砌块的外壁厚度一般也不会超过30mm，因此它也存在同样的弊端。
改进措施：多孔砖或空心混凝土小砌块如果必须用于地下基础部分时，根据《多孔砖规范》JGJ l37第4.4.11条以及，《小砌块规程》JGJ/T14第5.6.2条第l 款的规定，对多孔砖砌体，其孔洞应用水泥砂浆灌实；对混凝土小型空心砌块砌体，其孔洞灌芯混凝土应采用具有高流动度，低收缩性能，且不应低于C20，应采用普通硅酸盐水泥，粗集料(直径5～10mm碎、卵石)、细集料和掺和料以及外加剂等配制成专用灌孔混凝土。
1.2 结构布置1.2.1 多层砌体房屋采用不利于结构抗震性能的纵墙承重布置，并且未采取必要措施改善其抗震性台巨。
住宅工程质量常见问题防控措施专篇
住宅工程质量常见问题防控措施专篇随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，住宅工程成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，随之而来的是住宅工程质量问题，严重影响人们的居住体验。
本文将从基础问题、建筑结构问题、装饰装修问题、环境卫生问题等角度，分析住宅工程存在的质量问题，提出相应的防控措施。
一、基础问题1.地基沉降：地基沉降是住宅工程中常见的问题，可能导致建筑物结构的不稳定。
为了防止地基沉降，施工前需要进行严格的地质勘察，选择合适的地基处理方法，如加固加填等，以确保地基的稳定性。
2.地下室渗水：地下室渗水是住宅工程中常见的质量问题，可能导致地下室潮湿、霉菌滋生等。
在施工时，需要选择合适的防水材料和施工工艺，同时定期进行地下室防水设施的检查和维护，确保地下室的防水性能。
二、建筑结构问题1.结构裂缝：建筑结构裂缝可能导致建筑物的结构不稳定，影响居住安全。
为了防止结构裂缝，施工时需要严格按照设计要求进行结构施工，选择合适的结构材料，并进行定期的结构检查和维护。
2.建筑物变形：建筑物变形可能导致建筑物的结构不稳定，影响居住安全。
为了防止建筑物变形，施工时需要选择合适的建筑材料和结构设计，避免使用质量不合格的材料，保证建筑物的稳定性。
三、装饰装修问题1.吊顶开裂：吊顶开裂可能导致建筑物的漏水、脱落等问题。
为了防止吊顶开裂，施工时需要选择合适的吊顶材料和施工工艺，避免施工过程中的振动和冷热变化对吊顶的影响，确保吊顶的稳定性。
2.墙面开裂：墙面开裂可能导致建筑物的漏水、脱落等问题。
为了防止墙面开裂，施工时需要选择合适的墙面材料和施工工艺，避免墙面材料的收缩和膨胀对墙面的影响，确保墙面的稳定性。
四、环境卫生问题1.消防设施不完备：消防设施不完备可能导致火灾发生时无法及时扑灭，严重影响居住安全。
为了防止消防设施不完备，施工时需要按照相关规定建设消防设施，定期进行消防设施的检查和维护。
2.垃圾清运不及时：垃圾清运不及时可能导致室内环境脏乱差，影响居住舒适度。
民用建筑施工图设计中的常见问题及策略
民用建筑施工图设计中的常见问题及策略摘要：施工图设计对房屋住宅工程的质量具有很大影响，一旦施工图设计工作出现疏漏，将会为整个项目埋下质量隐患，住宅房屋的质量不合格，不仅会影响项目建设的社会效益和经济效益，甚至会出现质量事故，因此一定做好施工图设计工作，为工程建设夯实基础。
基于此，本文结合某住宅房屋项目实例，探讨民用建筑施工图设计中的常见问题，并提出了相应的解决措施。
关键词：民用建筑；施工图设计；问题及策略1、民用建筑施工图设计的重要性民用建筑施工图设计是一项技术性很强的工作，民用建筑施工图设计不仅具有技术性，综合性也很强，受到建筑施工材料、机械设备、施工方法、外部环境等多种不确定性因素的影响和制约，施工图设计是方案设计的延续和深入而不是简单的细化表达，不能只关注到表达方式和内容的区别而对施工图的设计和创新不够重视，施工图不是对方案后续阶段被动的表达，而是在延续设计思路，主动探索解决之道的过程，是整个设计环节中的重要部分施工图的设计要在总体设计思路的指导下，选择合理技术措施深化设计，准确表达出设计意图，在整个设计中遵循设计原则进行全面管控，所以这项工作的开展具有一定的难度，但是它又是与建筑工程施工质量、施工进度关系最为密切的因素，所以，解决民用建筑施工图设计常见问题，提高民用建筑施工图设计水平势在必行，不仅有其必要性，而且是相当重要的。
2、工程概述广东省某住宅房屋项目位于河边，2幢6层住宅，地基土具有很强压缩性，房屋采用320mm厚片筏基础，基础埋深1.40m，屋面板以及楼面板均采用钢筋混凝土预制多孔板，局部采用钢筋混凝土现浇板，房屋为砌体结构，墙体设有钢筋混凝土基础梁，基础梁总高500mm，基础梁以上是砖条形基础和砖墙，并且依据抗震要求，该住宅房屋项目设有圈梁以及钢筋混凝土构造柱。
项目建成投入使用后的5年内，出现了向北倾斜的现象，四角向北倾斜8‰-9‰左右，住宅质量安全受到严重威胁。
3、民用建筑施工图设计中的常见问题对项目所在场地进行静力触探试验，触探点6个，结果显示，项目南侧第一层至第三层的地基土承载力相对较高，达93kPa以上，同时南侧填土相对较浅，而北侧地基土承载力相对较低，并且填土相对较厚，按照项目北侧2个触探点得到的数据来计算，地基土承载力在65-72kPa左右，依据相关规范，对基础中心点天然基础最终沉降量进行计算，采用分层总和法，不考虑河流以及相邻基础的影响，计算结果为233mm。
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3 民用建筑防火分区划分
《建筑设计防火规范》5.1.9 当多层建筑物内设置自动扶梯、敞开楼梯等 上下层相连通的开口时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计 算；当其建筑面积之和大于本规范第5.1.7条的规定时，应划分防火分区。 5.1.10 建筑物内设置中庭时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠 加计算；当超过一个防火分区最大允许建筑面积时，应符合下列规定： 1 房间与中庭相通的开口部位应设置能自行关闭的甲级防火门窗。 2 与中庭相通的过厅、通道等处应设置甲级防火门或防火卷帘；防火 门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。防火卷帘的设置应符合本规 范第7.5.3条的规定。 《高层民用建筑设计防火规范》5.1.4高层建筑内设有上下层相连通的走 廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一 个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。 当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时， 其面积可不叠加计算。 5.1.5 高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算，当 超过一个防火分区面积时，应符合下列规定： 5.1.5.1 房间与中庭回廊相通的门、窗，应设自行关闭的乙级防火门、窗。 5.1.5.2 与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于 3.00h的防火卷帘分隔。
5.1.7 民用建筑的耐火等级、最多允许层数和防火分区最大允许 建筑面积应符合表5.1.7的规定。
表5.1.7 民用建筑的耐火等级、最多允许层数和防火分区最大允许建筑面积 耐火等级 最多允许层数 防火分区的最大 允许建筑面积 (m2) 备注 1.体育馆、剧院的观众厅，展览建 筑的展厅，其防火分区最大允许建 筑面积可适当放宽。 2.托儿所、幼儿园的儿童用房和儿 童游乐厅等儿童活动场所不应超过 3层或设置在四层及四层以上楼层 或地下、半地下建筑（室）内。 1.托儿所、幼儿园的儿童用房和儿 童游乐厅等儿童活动场所、老年人 建筑和医院、疗养院的住院部分不 应超过2层或设置在三层及三层以 上楼层或地下、半地下建筑（室） 内。 2.商店、学校、电影院、剧院、礼 堂、食堂、菜市场不应超过2层或 设置在三层及三层以上楼层。
《民用建筑设计通则》 4.3.2 建筑高度控制的计算应符合下列规定： 2 非第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度：平屋面应按建筑 物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按 建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计 入建筑高度内： 1）局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房 占屋顶平面面积不超过1/4者；
《建筑设计防火规范》1.0.2 注：1 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外 设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的 平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高 度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上 述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的瞭望塔、 冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和 排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
民用建筑
＞10~ ≤20
35 15 25
＞6~ ≤10
30 10 20
＞3~ ≤6
25 8 15
＞1~ ≤3
20 6 12
明火、散发火花地点 重要公共建筑、一类高层民用建筑 道路(路边)
主要
次要
10
5
8
5
注:气瓶总容积按实瓶个数与单瓶几何容积的乘积计算。
8.6.7 Ⅲ级瓶装液化石油气供应站可将瓶库设置在与建筑物（住 宅、重要公共建筑和高层民用建筑除外）外墙毗连的单层专用 房间，并应符合下列要求： 1 房间的设置应符合本规范第8.5.2条的规定； 2 室内地面的面层应是撞击时不发生火花的面层； 3 相邻房间应是非明火、散发火花地点；
8.5.3 当瓶组气化站配置气瓶的总容积超过1m3时，应将其设置在 高度不低于2.2m的独立瓶组间内。 独立瓶组间与建、构筑物的防火间距不应小于表8.5.3的规定。
表8.5.3 独立瓶组间与建、构筑物的防火间距（m）
项目 气瓶总容积(m3 )
≤2 25 8 15
＞2~≤4 30 10 20
明火、散发火花地点 民用建筑 重要公共建筑、一类高层民用建筑
单独建造的燃油、燃气锅炉房与民用 建筑（多层或高层）的防火间距按民用建 筑之间的防火间距布置。 《建筑设计防火规范》3.4.1 除本规范 另有规定者外，厂房之间及其与乙、丙、 丁、戊类仓库、民用建筑等之间的防火间 距不应小于表3.4.1的规定。
摘自表3.4.1 厂房之间及其与乙、丙、丁、戊类仓库、民用建筑等之间的防火间距（m）
民用建筑工程设计常见问题 建筑专业
一
建筑防火设计
二
建筑节能设计
一
建筑防火设计
1《建规》与《高规》民用建筑适用范围
《建筑设计防火规范》 1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑： 1 9层及9层以下的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）； 2 建筑高度小于等于24m的公共建筑； 3 建筑高度大于24m的单层公共建筑； 4 地下、半地下建筑（包括建筑附属的地下室、半地下室）； 10 城市交通隧道。 2.0.14 商业服务网点 居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政 所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过 2 300m ，采用耐火极限不低于1.5h的楼板和耐火极限不低于2h且无门窗 洞口的隔墙与居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯 与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。
2 民用建筑防火间距
示例 与住宅建筑贴建的变电所、锅炉房等。
贴邻建设两座建筑物，较高建 筑贴邻外墙高出较低屋面15m 范围内开设门窗洞口。
《高层民用建筑设计防火规范》4.2.2 两座高层建筑或高层建 筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一 面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围 内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。
《建筑设计防火规范》5.2.1
注 1 两座建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻 较低一座一、二级耐火等级建筑物的屋面15m范围内的外墙 为防火墙且不开设门窗洞口时，其防火间距可不限。 2 相邻的两座建筑物，当较低一座的耐火等级不低于 二级，相邻较高一面外墙的开口部位设置甲级防火门窗， 或设置符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084规定的防火分隔水幕或本规范第7.5.3条规定的防 火卷帘时，其防火间距不应小于3.5m。 《高层民用建筑设计防火规范》4.2.4 两座高层建筑或高层 建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻， 当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2h，墙上开口部位设 有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小， 但不宜小于4m。
《建筑设计防火规范》5.2.2 民用建筑与单独建造的终端变电 所、单台蒸汽锅炉的蒸发量小于等于4t/h或单台热水锅炉的 额定热功率小于2.8MW的燃煤锅炉房，其防火间距可按本 规范第5.2.1条的规定执行。 民用建筑与单独建造的其他变电所、燃油或燃气锅炉 房及蒸发量或额定热功率大于上述规定的燃煤锅炉房、其 防火间距应按本规范第3.4.1条有关室外变、配电站和丁类 厂房的规定执行。 《建筑设计防火规范》2.0.15 明火地点 室内外有外露火焰或赤热表面的固定地点（民用建筑 内的灶具、电磁炉等除外）。
《建筑设计防火规范》1.0.2 注：2 建筑层数的计算： 建筑的地下室、半地下室 的顶板面高出室外设计地 面 的高 度 小 于等 于 1.5m 者， 建筑底部设置的高度不超 过 2.2m 的 自 行 车 库 、 储 藏 室、敞开空间，以及建筑 物顶上突出的局部设备用 房、出屋面的楼梯间等， 可不计入建筑层数内。住 宅顶部为2层一套的跃层， 可按1层计，其他部位的跃 层以及顶部多于2层一套的 跃层，应计入层数。
注：本图仅表示楼梯间及防火墙上设置防火门的位置
合理划分防火分区的基本原则： 1 符合规范允许的最大建筑面积限值；2 尽可能与建筑内部不 同功能布局的分区取得一致；3 考虑安全出口与消防设施和管 网线路的合理配置。
结合功能分区 下来用餐的客用电梯 组均在本区内。
8.5.2 当采用自然气化方式供气，且瓶组气化站配置气瓶的总 容积小于1m3时，瓶组间可设置在与建筑物（住宅、重要公共建 筑和高层民用建筑除外）外墙毗连的单层专用房间内，并应符 合下列要求： 1 建筑物耐火等级不应低于二级； 2 应通风良好，并设有直通室外的门； 3 与其他房间相邻的墙应为无门、窗洞口的防火墙；
防火分区①480㎡自行 车库（无喷洒） 防火分区②490㎡自行 车库、机房（无喷洒） 防火分区③1010㎡职 工餐厅（有喷洒） 防火分区④255㎡机房 （无喷洒） 防火分区⑤505㎡变配 电（无喷洒）
4
人流密集场所及儿童活动场所的设置
《建筑设计防火规范》5.3.3 老年人建筑及托儿所、幼儿园 的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所宜设置在独立的 建筑内。当必须设置在其他民用建筑内时，宜设置独立的 安全出口，并应符合本规范第5.1.7条的规定。 《高层民用建筑设计防火规范》4.1.6 托儿所、幼儿园、游 乐厅等儿童活动场所不应设置在高层建筑内，当必须设在 高层建筑内时，应设置在建筑物的首层或二、三层，并应 设置单独出入口。
住宅设计防火要求
《住宅建筑规范》
9.1.6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等 因素确定。 注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分 的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。 2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按 其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不 计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。
丁类、戊类
耐火等级
一、二级 三、四级
《城镇燃气设计规范》6.6.3 调压站（含调压柜）与其他建筑物、 构筑物的水平净距应符合表6.6.3的规定。