建筑设计中常见问题与解决措施
建筑设计过程中的常见问题及其解决策略
建筑设计过程中的常见问题及其解决策略
1. 设计前期的常见问题
1.1 需求不明确
在建筑设计初期，需求不明确会导致设计方案的反复修改，影响项目进度和成本。
解决策略：：
- 加强与客户的沟通，确保需求的准确性。
- 进行需求分析，制定详细的设计任务书。
1.2 场地分析不足
对场地的分析不足会影响建筑物的布局和功能。
解决策略：：
- 充分考虑场地条件，如地形、气候、周边环境等因素。
- 利用GIS等技术进行场地分析。
2. 设计中期的常见问题
2.1 设计方案不合理
设计方案不合理会导致建筑物的功能和使用体验不佳。
解决策略：：
- 进行多次方案比选，选择最优方案。
- 征求专家和利益相关者的意见，进行方案优化。
2.2 结构设计不安全
结构设计不安全会影响建筑物的安全和耐久性。
解决策略：：
- 遵循国家和行业的相关规范和标准。
- 进行结构计算和分析，确保结构安全。
3. 设计后期的常见问题
3.1 施工图不详尽
施工图不详尽会导致施工过程中的问题和不必要的修改。
解决策略：：
- 施工图应详细、清晰，确保施工过程中的准确性。
- 施工图应考虑施工的可行性和经济性。
3.2 设计变更频繁
设计变更频繁会导致施工进度延误和成本增加。
解决策略：：
- 加强设计审核，减少不合理的设计变更。
- 变更应经过严格的审批程序。
以上是建筑设计过程中常见的问题及其解决策略，希望对建筑设计工作有所帮助。
住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析
住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析住宅建筑设计中经常会出现一些问题，例如空间不足、采光不足、通风不良、受限的预算等等。
本文将对这些常见的问题进行分析，以及如何解决这些问题。
问题一：空间不足住宅建筑面积有限，当居住人口较多或需要存放大量物品时，往往会出现空间不足的问题。
解决方法：1.充分利用室内空间，根据活动需要合理布置家具和物品，避免浪费空间。
2.采用可折叠或可收纳的家具或物品，可以在使用时展开或拆开，不使用时收纳起来，以节省空间。
3.设计合理的储物空间，例如储藏室、储物柜等，可以增加存放物品的空间。
4.使用功能分区的设计方法，按照不同的活动功能，布置不同的区域，使空间充分利用。
采光问题是住宅建筑设计中比较常见的问题，采光不足会影响人的健康和舒适度。
1.增加建筑物墙面和屋顶的采光面积，增加采光井的数量和面积，以便阳光可以透过采光井进入室内。
2.在室内合理布置家具和物品，避免遮挡窗户和采光井，增加室内采光效果。
3.选用透光度较高的材料，例如玻璃、聚碳酸酯等材料，增大采光面积。
问题三：通风不良通风不良会导致室内空气质量下降，不利于健康。
在住宅建筑设计中，应当考虑通风的问题。
1.针对不同区域，确定开窗的方向和大小，合理布置室内空气流通的通道，以便优化通风效果。
2.在设计过程中，考虑到南、北、东、西四个方向的各种气流情况，避免建筑物出现风口、反压等气动问题。
3.通过装置新风系统，引进室外新鲜空气，以提高室内空气质量。
问题四：预算受限住宅建筑的预算可能会受到限制，因此在设计过程中应当注意控制成本，并寻找一些实用的设计方法。
1.降低房屋建筑成本，采用一些简单的设计方案，避免采用昂贵的建筑材料和过多的装饰。
2.采用合理的布局和空间规划，使房屋的使用效率最大化。
3.融入环保设计理念，采用一些可以节约能源、减少水的设计手段，以降低运营成本。
在住宅建筑设计中，可能会出现多种问题，设计师需要根据具体情况选择不同的解决方法。
房屋建筑设计中的常见问题及解决方案
房屋建筑设计中的常见问题及解决方案随着城市化进程的推进，房屋建筑设计成为了当今社会中不可或缺的一环。
然而，在房屋建筑设计过程中，常常会遇到一些问题，这些问题可能会导致建筑质量下降，甚至给人们的生活带来安全隐患。
因此，了解房屋建筑设计中的常见问题，并探寻解决方案变得十分重要。
本文将介绍房屋建筑设计中的常见问题以及解决方案。
1. 结构设计问题在房屋建筑设计中，结构设计是至关重要的一环。
常见的结构设计问题包括结构不平衡、结构的稳定性问题以及结构材料的选择等。
这些问题都会直接影响到建筑物的安全性和耐久性。
解决方案：准确的结构设计是保证建筑安全的关键。
在进行结构设计时，需要确保结构平衡，合理分配荷载，并根据建筑物所处环境的特点选择合适的结构材料。
此外，进行结构设计时需要考虑到建筑物的使用寿命，以确保其能够经受住多年的使用。
2. 空间规划问题房屋建筑设计中的另一个常见问题是空间规划。
错误的空间规划可能导致功能区域不合理，不利于人们的生活和工作。
解决方案：在进行空间规划时，需要充分考虑到人们的日常需求和使用习惯。
合理分配不同功能区域的位置，并确保通风、采光等条件的满足。
此外，灵活运用现代设计理念，如开放式空间设计和多功能性的布局，可以使空间更加舒适和实用。
3. 室内装修问题室内装修是房屋建筑设计中的另一个重要环节。
不合理的室内装修设计会影响到人们的居住体验和舒适感。
解决方案：在进行室内装修设计时，需要考虑到人们的审美观念和功能需求。
合理选择装修材料，注重色彩搭配和空间布局的协调。
此外，挑选适合的家具和配饰，并注意室内照明设计，以提升居住环境的舒适度。
4. 环保和节能问题在当今社会，环保和节能已经成为了全球关注的焦点。
然而，在房屋建筑设计中，仍然存在着一些环保和节能问题，例如使用不环保的建筑材料和设计不合理的供暖和通风系统。
解决方案：在房屋建筑设计中，应该注重环保和节能的原则。
选择环保的建筑材料，如可再生材料和低能耗材料，并进行合理的供暖和通风系统的设计。
建筑施工组织设计中的常见问题及解决方法
建筑施工组织设计中的常见问题及解决方法在建筑施工过程中，良好的组织设计是确保施工工程高效、安全、顺利进行的关键因素。
然而，建筑施工组织设计中常常会遇到一些问题，这些问题如果不得当解决，可能会对施工进度和质量产生不良影响。
本文将讨论建筑施工组织设计的常见问题，并提供解决方法。
一、施工步骤安排不合理在建筑施工组织设计中，施工步骤的合理安排对项目进度至关重要。
然而，经常出现的问题是施工步骤未经仔细评估或过于简化，导致施工过程中出现工序冲突、交叉作业等情况。
解决方法：1. 充分了解项目的施工特点和需求，进行详细的工程分析和施工策划，确保每个步骤的安排符合工程实际。
2. 合理安排施工顺序，避免工序之间的冲突。
例如，先进行地基处理和土方开挖等基础工程，然后再进行上部结构的施工。
3. 使用先进的施工技术和设备，提高施工效率。
例如，采用模块化施工方法，可以将工序分解为更小的部分，并实现并行作业，从而加快施工速度。
二、施工资源调配不当在施工组织设计中，合理的资源调配是确保项目顺利推进和质量控制的重要环节。
然而，常见问题是资源调配不当，导致施工过程中出现物资供应不足、人员紧张等问题。
解决方法：1. 在项目启动前制定详细的资源调配计划，包括物资采购、人员配备等方面，避免因为资源不足而导致施工延误。
2. 加强供应链管理，与供应商建立良好的合作关系，确保物资的及时供应和质量可靠。
3. 合理安排人员的工作时间和任务，避免资源浪费和过度劳累。
三、施工安全措施不完善在建筑施工过程中，安全问题一直备受关注。
然而，仍然存在施工安全措施不完善的情况，导致施工中发生事故和意外事件。
解决方法：1. 在施工组织设计中充分考虑安全因素，制定详细的安全操作规程，并通过培训和教育确保所有参与人员了解和遵守这些规程。
2. 设置明显的警示标志和安全围挡，确保相关区域的安全性。
3. 定期检查和维护施工设备，确保其正常运行并满足安全要求。
四、工期控制不精确建筑施工工期是项目成功的重要关键之一。
建筑设计中常见问题及解决措施
1 、消防设计1.1 存在问题：消防车道没有4 米宽、没有回车场或者回车道、园林种树影响消防车辆。
解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建造设计人员审核，并报消防部门通过。
1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3 平方米。
解决措施：按照规范执行，不够3 平方米可加设加压送风井。
1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。
解决措施：按照规范执行。
1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。
解决措施：按照规范执行。
1.5 存在问题：发机电和消防水泵不在第一期，迟延第一期验收时间。
解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。
1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。
解决措施：按规范执行。
2 、设计通病与措施2.1 屋面防水2.1.1 存在问题：广州地区911 防水材料质量不稳定解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。
2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。
解决措施：1 )采用挤塑聚苯板保温材料。
2)北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。
2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。
解决措施：300mm 以下做混凝土女儿墙。
2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。
解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。
2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。
2.1.6 存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。
但按挂贴施工的别墅屋面大部份有渗水现象。
解决措施：改为卧贴工艺。
分析建筑结构设计中常见问题与解决方案
分析建筑结构设计中常见问题与解决方案建筑结构设计是建筑工程中非常重要的一部分，它直接关系到建筑物的安全性、稳定性和使用寿命。
在实际的设计过程中，常常会出现一些常见问题，如结构设计不合理、承载能力不足、材料选择不当等，这些问题如果不能及时发现并解决，就会对建筑物的安全性和使用性造成严重影响。
对于建筑结构设计中常见的问题，我们需要及时分析并找到合理的解决方案。
一、常见问题1. 结构设计不合理在建筑结构设计中，一些设计师可能会忽略一些重要的结构特征，导致结构设计不合理。
比如在布局上没有考虑到结构的承载力，或者结构的变形和挠度没有考虑到，这样的结构设计都会导致结构的不稳定性，增加结构的风险。
2. 承载能力不足在建筑结构设计中，如果对于结构承载能力的估计不准确或者计算方式不正确，就会导致结构的承载能力不足。
这样的设计问题很容易造成结构倒塌或者发生严重事故。
3. 材料选择不当在建筑结构设计中，材料的选择非常重要，如果材料的强度、韧性、耐久性等性能参数选择不当，就会直接影响到结构的安全性和稳定性，甚至导致结构的失效。
4. 外力作用估计不准确在建筑结构设计中，外力作用是非常重要的设计参数，如果对外力的估计不准确，就会导致结构的设计不合理，增加结构的风险。
二、解决方案1. 结构设计不合理的解决方案针对结构设计不合理的问题，我们需要对结构的整体布局和设计进行重新评估和分析，找出设计不合理的地方，并采取相应的措施进行改进。
比如对结构的受力特点进行重新分析，对结构的变形和挠度进行合理估计，对结构的承载能力进行重新计算等。
2. 承载能力不足的解决方案针对结构的承载能力不足的问题，我们需要对结构的材料和截面进行重新设计和优化，增加结构的承载能力。
同时我们也可以采取辅助措施，如增加构件截面、增加钢筋混凝土的配筋率等方式来提高结构的承载能力。
3. 材料选择不当的解决方案针对材料选择不当的问题，我们需要对结构的材料进行重新选择和评估，确保选用的材料符合设计要求，并且具有良好的性能参数。
建筑结构设计中存在的问题与对策
建筑结构设计中存在的问题与对策
在建筑结构设计过程中，可能会存在一些问题，需要采取相应的对策来解决。
以下是一些常见的问题和对策。
1. 不稳定性问题：建筑结构的不稳定性可能会导致结构发生倾斜、塌陷等现象。
解决这个问题的对策包括合理选择结构形式和建筑材料，采取适当的加固措施，如增加抗震支撑、加强梁柱连接等。
2. 结构强度不足：设计中未考虑到设计荷载、地震、风力等因素可能导致结构强度不足。
应采取的对策包括重新计算结构强度，增加材料强度，加固关键部位，增加梁柱截面尺寸等。
3. 基础设计不合理：基础是建筑结构的重要组成部分，不合理的基础设计可能导致结构不稳定或者基础沉降过大。
应采取的对策包括合理选择基础类型，进行承载力计算，采用合适的地基处理措施等。
4. 施工工艺问题：施工工艺的不当可能导致结构质量不合格，如施工时混凝土浇筑不均匀、尺寸偏差过大等。
对策包括严格控制施工流程，加强施工监督，使用合格的施工材料等。
5. 应力集中问题：结构的设计中未考虑到应力集中现象可能导致结构损坏。
应采取的对策包括优化结构形式，合理设计连接节点，增加局部加固等。
6. 材料老化问题：建筑结构中使用的材料会随着时间的推移，发生老化和腐蚀。
对策包括定期检查结构材料的状况，及时更换老化和腐蚀严重的材料，加强防腐措施等。
7. 不符合设计标准问题：建筑结构设计中，未按照相关的设计标准和规范进行设计可能导致结构不符合要求。
对策包括严格执行设计标准和规范，加强设计审核和验收等。
在建筑结构设计中，及时发现问题并采取相应的对策十分重要，可以保证结构的安全可靠性，提高建筑物的使用寿命。
建筑结构设计中的常见问题及解决方案
建筑结构设计中的常见问题及解决方案作为建筑领域中至关重要的一环，结构设计在建筑物的安全性和稳定性方面起着决定性的作用。
然而，在实际的工程实施中，我们经常会遇到各种结构设计中的常见问题。
本文旨在探讨这些问题，并提供解决方案，以帮助读者更好地应对和解决建筑结构设计的挑战。
一、基础设计问题在建筑结构设计中，基础设计是尤为重要的一环。
常见的基础设计问题包括地基不坚实、沉降过大等。
为解决这些问题，我们应遵循以下几点：1.合理选择基础类型：根据地质勘察报告的结果，合理选择适应地质条件的基础类型，比如扩展基础、桩基础等。
2.增加基础的承载能力：可以通过增加基础的面积、减小基础的应力等方式，来增加基础的承载力。
3.进行地基处理：通过改良地基的方式，如振动加固、土体填充等，来提高地基的稳定性和承载能力。
二、梁柱设计问题梁柱作为承载整个结构的重要构件，其设计问题可能导致结构的不稳定和失效。
以下是常见的梁柱设计问题及相应解决方案：1.梁柱配筋不合理：在梁柱的配筋设计中，要注意合理控制受力区域的应变和应力分布，以确保结构的整体稳定性。
2.梁柱尺寸设计不当：在设计梁柱的尺寸时，应综合考虑结构的受力特点、结构的审美要求等因素，以保证结构的正常工作和安全性。
3.纵横向承载力的设计：要根据具体结构的要求和使用环境的要求，合理考虑梁柱的纵向与横向承载力，以确保结构的整体稳定性和安全性。
三、楼层结构设计问题楼层结构是建筑物中最具挑战性的部分之一，其设计问题直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
以下是常见的楼层结构设计问题及相应解决方案：1.楼板设计不合理：楼板设计应满足预期的承载能力、刚度和挠度要求。
通过合理选择楼板材料、增加楼板厚度等方式，可以解决楼板设计中的问题。
2.楼层高度设计问题：根据楼层用途和设计要求，合理控制楼层高度，确保结构的稳定性和安全性。
3.楼梯与走廊设计：楼梯和走廊在楼层结构中扮演着重要的角色，设计时应充分考虑安全性、通行便利性等因素。
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建筑设计中常见问题及解决措施1、消防设计1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。
解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。
1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。
解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。
1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。
解决措施：按照规范执行。
1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。
解决措施：按照规范执行。
1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。
解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。
1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。
解决措施：按规范执行。
2、设计通病与措施2.1屋面防水2.1.1 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。
2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。
解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。
2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。
2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。
解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。
2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。
解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。
2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。
2.1.6 存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。
但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。
解决措施：改为卧贴工艺。
如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。
具体做法均以各公司地区规范为主。
2.1.7 存在问题：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。
解决措施：统一改为明沟。
2.2室内防水2.2.1 存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。
而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。
解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。
2.2.2 存在问题：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。
解决措施：建议沉箱管道井壁厚12cm，并且应为钢砼结构，沉箱内部架空，不回填。
2.2.3 存在问题：浴室墙面渗漏。
解决措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂浆。
北京地区墙根部砼上返120mm。
2.2.4 存在问题：安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。
解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。
2.2.5 存在问题：室内给水管被打穿。
解决措施：水暖管道尽量避开门口经过，而从门侧穿墙过，剪力墙预留套管。
2.3外墙防水2.3.1 存在问题：外墙裂缝渗漏。
解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。
2.3.2 存在问题：墙体材料。
解决措施：同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施(如内外墙批荡挂网，抹灰层加抗裂纤维）。
2.3.3 存在问题：窗楣、窗台处漏水解决措施：窗楣要做滴水线；外窗台要低于内窗台，做足排水坡度；铝合金窗下框要有泻水结构；铝合金窗外边要打防水胶密封。
严格执行施工规范。
2.3.4 存在问题：GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐，容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。
解决措施：1）尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式。
2）选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。
待设计确认后方可安装。
3）设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防裂措施有所标注。
4）设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。
5）工程部要认真审核装饰线条的施工方案。
2.4地下室防水2.4.1 存在问题：防水材料质量不过关。
解决措施:采用卷材防水，防水等级及设计执行国家规范。
3、建筑节点通病及解决措施3.1门窗3.1.1 存在问题：出天面门采用木门，规范不允许。
解决措施:出天面门禁用木门。
3.1.2 存在问题：采用塑钢门出阳台梁处理不当。
解决措施：将该梁顶标高降低2-3cm，南方地区采用此节点。
3.1.3 存在问题：门窗尺寸1）大样分格尺寸不详。
2）交楼标准中门尺寸与建筑图不符。
3）主体完工后,门窗位置尺寸更改。
4）门窗开启扇高度,宽度与规范不符解决措施：按标准图统一，窗扇尺寸应满足国家规范。
3.1.4 存在问题：有些楼盘的防火窗设计为上悬窗形式，但按要求必须有自动关闭装置，多次招标厂家均表示做不了。
解决措施：结合方案考虑，尽量采用固定窗3.1.5 存在问题：由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框，但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口，对工程进度影响极大，而且也极易造成铝框的污染、破坏。
解决措施：总承包核算费用后，报总部审批。
3.1.6 存在问题：当电梯在首层，秋冬季风力很大时，电梯厅门关不到位，需要外力才能关上；设计时应考虑大堂电梯避风，电梯门开关自如。
如：绿洲小区塔楼的电梯，在大堂打开门时会出现此种现象。
解决措施：同意，采用其做法。
3.2栏杆3.2.1 存在问题：铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。
解决措施: 1)由韩建提铁艺铁花大样图库资料供，设计人员选择。
2)设计公司设计大样图。
3.2.2 存在问题：栏杆高度小于1100。
解决措施: 按规范执行。
3.2.3 存在问题：阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构。
解决措施:设计确定间距及大样图。
3.2.4 存在问题：阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。
解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)3.2.5 存在问题：室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。
解决措施：由标准化设计小组统一制定标准图。
3.2.6 存在问题：根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时，应设有防护设施，所有窗台高度低于0.8米的开启窗，应设置安全护栏。
现管辖小区，飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下，建议增高护栏高度。
解决措施：按规范执行。
3.2.7 存在问题：天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全；由于窗户推拉门不能封闭，也没有防盗装置，多个楼盘均出现，从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件。
解决措施：同意，设计中充分考虑。
3.2.8 存在问题：小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下。
解决措施：不采用其做法。
3.3装饰细部3.3.1 存在问题:走道管井门面贴磁砖。
解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色。
3.3.2 存在问题：室内木质柜与墙体接合处理不当。
解决措施:由装修处理。
3.3.3 存在问题：卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。
解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖。
3.3.4 存在问题：墙面地面砖采用斜贴,损耗大。
解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴。
3.3.5 存在问题：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。
解决措施：执行规范。
设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。
3.3.6 存在问题：电梯的门坎应高于地面，门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内，影响电梯的运行。
解决措施：同意，采用其做法。
3.4屋面工程3.4.1 存在问题：斜屋面坡度太大。
解决措施：在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度。
3.4.2 存在问题：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。
解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。
3.4.3 存在问题：是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。
解决措施：结合立面局部使用。
3.4.4 存在问题：施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。
解决措施：提出几种材料做法，由设计公司选定。
3.5抹灰工程3.5.1 存在问题：多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形成“泪痕”。
解决措施:设计要增设滴水线。
3.5.2 存在问题：我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1图集的棚61做法，在保温板上直接刮2mm耐水子，很容易产生质量隐患（仅限北京地区使用）。
解决措施：需设网格布，新建工程室内地下保温顶棚做法：3.5.3 存在问题：我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚8B、棚9B做法，为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用，很容易产生质量和安全事故。
解决措施：采用刮腻子抹平，取消抹灰做法。
3.5.4 存在问题：外墙石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法。
解决措施：同意。
3.5.5 存在问题：已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面。
应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计（应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖），避免再次进行设备房的改造时，影响正常供水，并污染水泵房设施。
解决措施：同意，采用其做法。
3.6墙体工程3.6.1 存在问题：有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板，但由于地下室的层高（特别是地下一层）都较高，均大于3.3米，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3米，否则会造成裂缝甚至断裂的危险。
解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块。
3.6.2 存在问题：有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装。
解决措施：以后的门垛应不少于10公分（但应保证结构需要的尺寸）。
3.6.3 存在问题：剪力墙与窗侧边的距离太小，但是图纸仍然设计砌体结构，增加施工难度，又容易产生裂缝。
解决措施：参见结构篇1.1.4条3.6.4 存在问题：GRC轻质隔墙板裂缝。
解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布。
3.6.5 存在问题：电气预埋图纸尺寸应尽量留余量，如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后，如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪费。
解决措施：同意。
参照88J2-9，棚26-W3.7楼地面结构3.7.1 存在问题：非沉箱卫生间的降板原来均为3cm，使得卫生间内外高差不足，造成卫生间地面找坡很难施工，特别是门口处，很容易与外地面平甚至高于外地面，如果要保证有高差，又容易造成坡度不够，产生积水。