房 奴
潮语翻译
房奴
• mortage slave • “房奴”意思为房屋的奴隶。“房奴”是指城镇 居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30 年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高 的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的 长期压力，影响正常消费。
车奴
• mortage slave • car's slave
裸婚
• naked wedding • “裸婚”是指丌买房、丌买车、丌办婚礼甚至没 有婚戒而直接领证结婚的一种简朴的结婚方式
山寨
• copycatting • “山寨”是依靠抄袭、模仿、恶搞等手段发展壮 大起来，反权威、反主流且带有狂欢性、解构性、 反智性以及后现代表征的亚文化的大众文化现象。
泡良族
• “车奴”这个词汇，多少就是搭了“房奴”的便车产生的。 在2005年前的燃油价格体系下，99%的购车者恐怕都丌会 认同自己是“车奴”，但迚入2006年的两次油价调整，开 始出现了更多抱怨燃油价格过高、用车成本攀升的购车者。 抱怨归抱怨，油价的攀升只会带来短期内用车方式的改 变——更谨慎的长途驾车旅行预算、更周全的市内用车计 划等，至于夸张到把他们称为“车奴”，那就纯粹是为了 渲染出燃油价格上涨的悲情效果。
• • • • • •
囧：be sunk/sunken 异地恋 long-distance relationship 剩女 3S lady(single，seventies,stuck)/left girls 熟女 cougar 拼车 car-pooling 闪婚 flash marriage
• pick-up artists • 所谓泡良族，便是指那些将良家妇女做为猎艳对 象，一旦到手，便立刻转身走人、象泡沫一样消 失在空气中的那类男人。
房奴现象分析
哪些人群属于“房奴” 哪些人群属于“房奴”？
• 大家谈房奴的时候，有一个 大家谈房奴的时候， 问题需要搞清： 问题需要搞清：房奴的主体 究竟是哪些人？ 究竟是哪些人？这并不是一 个无关紧要的问题。因为如 个无关紧要的问题。 果年轻人居多， 果年轻人居多，出现所谓的 房奴就很正常； 房奴就很正常；如果中年人 甚至老年人成为房奴的主体， 甚至老年人成为房奴的主体， 那肯定说明这是一种不正常 甚至危险的现象。从网上的 甚至危险的现象。 帖子以及一些调查来看， 帖子以及一些调查来看，可 以初步判断，成为房奴的， 以初步判断，成为房奴的， 大多数是20~30岁的年轻人。 岁的年轻人。 大多数是 岁的年轻人
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不幸福的奴役生活
• ★不幸的理由一:背上一套房 不幸的理由一 背上一套房 从此拒绝娱乐,抵制浪漫 子,从此拒绝娱乐 抵制浪漫 担 从此拒绝娱乐 抵制浪漫,担 心失业,害怕生病 害怕生病,还有加息这 心失业 害怕生病 还有加息这 个恐怖的东西……人生最黄金 个恐怖的东西 人生最黄金 的20年在长长的债务单下黯 年在长长的债务单下黯 然失色。正如郭海萍所说:“这 然失色。正如郭海萍所说 这 些数字逼得我一天都不敢懈怠, 些数字逼得我一天都不敢懈怠 根本来不及细想未来十年。 根本来不及细想未来十年。” • ★不幸的理由二 是房子为人 不幸的理由二:是房子为人 服务,而不是人为房子服务 而不是人为房子服务。 服务 而不是人为房子服务。 租房也一样过日子。 租房也一样过日子。如果赚钱 只是为了养房子,生活也失去 只是为了养房子 生活也失去 了意义。在房子的巨大压力下, 了意义。在房子的巨大压力下 苏淳险些走上了一条不归路, 苏淳险些走上了一条不归路 值得吗？要当房奴？ 为什么很多中国人要当房奴？
• 手中有房 心中不慌 手中有房,心中不慌 • ★幸福的理由一:“男人若真爱一个女人 先拍上一 男人若真爱一个女人,先拍上一 幸福的理由一 男人若真爱一个女人 摞票子,再奉上一幢房子 再奉上一幢房子。 毫无疑问,房子已经是 摞票子 再奉上一幢房子。”毫无疑问 房子已经是 当代爱情、婚姻的重要砝码。郭海藻的男友小贝, 当代爱情、婚姻的重要砝码。郭海藻的男友小贝 恰是这条幸福理由的反面写照。 恰是这条幸福理由的反面写照。 • ★幸福的理由二:与其每月为房东打工 不如用这 与其每月为房东打工,不如用这 幸福的理由二 与其每月为房东打工 笔钱供房,既是置业 既是置业,还是一笔稳赚 笔钱供房 既是置业 还是一笔稳赚 不赔的投资。 再说,房贷的压力 房贷的压力, 不赔的投资。 再说 房贷的压力 总能让许多不懂理财的青年学会 省钱、存钱。 省钱、存钱。
浅谈当代中国房奴群体现状
浅谈当代中国“房奴”群体现状“房奴”这一词语也许对于我们来说并不陌生，喜欢看《奋斗》、《蜗居》等电视剧的人们应该深知其含义，而海青、李小璐等著名演员对于剧中郭海萍、杨晓芸等“房奴”角色的深入演出不仅让我们看到了当今社会，尤其是年轻一代人对于大城市住房的认知、态度，更让我们对“房奴”这一社会群体乃至他们的生活状况有了更深一步的探究和认识。
一、“房奴”现状“房奴”，2006年开始在媒体上流行。
顾名思义，就是房子的奴隶。
按照国际通行的看法，月收入的1/3是房屋按揭还贷金额的一条警戒线。
越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
据一份有15014人参与的调查显示，目前中国有91.1%的人购房用了按揭，在这群按揭族中，有31.75%的人月供占到了其收入额的50%以上。
调查发现，77.9%的人认为房贷还款负担太重，使他们的生活质量严重下降——身上“背”着房子，享受着高新、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时，也承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时好好享受生活。
他们能常常称自己正在坚定地叩响“忧郁症”的大门。
更可怕的是，构成“房奴”主题的，竟然还是未来中国的希望和中坚力量所在——白领阶层。
北京市设委在网站上公布的一项调查表明，北京商品住宅购房对象正趋于年轻化，20 —— 30岁群体是商品房购房主力军。
不仅如此，对于很多“房奴”来说，购房已不是个人行为，甚至是一个家庭、一个家族在供房。
然而，目前我国的社会保障体系尚不健全，而计划生育的政策又使得我国逐渐步入老龄化社会的大背景下，人们又必须留下部分积蓄以备失业、养老、教育、医疗等方面的不时之需。
面对如此严峻的生存环境，人们应该怎么办？“房奴”们应该怎么办？二、“房奴”产生的原因2009年，一场由美国突如其来的世界性金融危机让中国人记住了“中国老太太与美国老太太”的故事。
有人说，中国人被美国老太太“忽悠”了；有人说，历来以“寅吃卯粮”为耻的中国人，学会了“用明天的钱，圆今天的梦”；更有人说，“房奴”的出现是高房价逼的……然而，在中国当下转型的矛盾凸显期，“房奴”的出现是必然的。
房奴经典句子
房奴经典句子
1. “房奴是我唯一的身份标签。
”
2. “签了30年的房贷，这辈子都要望贷奴形。
”
3. “每个月为了还房贷，只能远离亲朋好友。
”
4. “我不求大富大贵，只想过上无忧无虑的生活。
”
5. “用一生来换取一张圈养自己的银行卡。
”
6. “房奴生活就像在赌场里，输了还要赌，赢了却怕输。
”
7. “房奴的婚姻，都是贷款之间的媒婆。
”
8. “每个月工资的大半被房贷抢走，只能剩下几块过日子。
”
9. “独立韬光养晦，就是养房成为了人生的全部。
”
10. “小时候的梦想是自由，长大了却只能选择做奴隶。
”
11. “为了买房，我可以放弃任何奢侈的欲望。
”
12. “只有拥有房产，才能在这个城市里安身立命。
”
13. “房奴的人生没有期待，只有压力。
”
14. “为了还房贷，我一天比一天无力。
”
15. “每次房价涨了，我的心脏都会跟着疼。
”
16. “虽然一直在努力工作，但生活却像越陷越深的泥潭。
”
17. “越来越发现，自己像只受困在黄金笼子里的小鸟。
”
18. “周末只能宅在家里，和朋友的聚会成了奢望。
”
19. “花了几万元装修，感觉自己连自由都被装进了房子里。
”
20. “越住越熟悉的房子，让我感到越来越不自由。
”
21. “房贷压力让我厌恶了这个社会，同时也被迫变得卑微。
”
22. “和银行签了合同，就像和魔鬼签了契约。
”。
做房奴的九大危害你中枪了么
做房奴的九大危害你中枪了么现在的楼市，房价一路看涨，无论是最新崛起的刚需购房族80后，还是想着改善置业的70后，大都面临着贷款，成为房奴的境地。
很多人都常听说“房奴”这个词，也经常给自己冠上“房奴”的帽子，但是并不是所有人都了解。
一听着“房奴”二字，总是有一种苦大仇深的感觉。
而且，因为房奴，也造成了一些本可以避免的悲剧。
今天来盘点一下盘点下房奴的十大危害，小伙伴们你们中枪了么？相关词解——来自度娘房奴（mortgage slave）一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。
“房奴”意思为房屋的奴隶。
“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。
购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。
相关新闻——扒一扒那些年因为房子酿成的悲剧·恋人相爱七八年，为房产证上署名而分道扬镳云云...·女房奴为省钱还贷每天到单位接开水·房奴压力大月开销仅800元！·39岁台湾歌手自杀身亡因买房致资金周转不畅·五旬母亲没钱为儿子买房跳护城河自杀·广州一则情侣因为买不起房，惨遭丈母娘棒打鸳鸯，两人相约互捅自杀。
结果女方死了，男方没死，被告故意杀人...·一IT男买不起房，因无钱支付婚房首付款，在付款日期最后一天，选择了抢劫银行。
最后被抓在北京朝阳区人民法院接受审判。
………………每天都有如此的新闻出现，看着跟自己一样是房奴的，或者准备成为房奴的兄弟姐妹们，走上了极端的道路，你心里什么感触？而今，房子的价格，尤其是快节奏高压力的一线城市，还在变态地蹭蹭往上涨，为一线城市奋斗的人们增添了新的压力，对于一些人来说，更是成为了倒地前得最后一根稻草。
为了房子，过的什么生活？盘点房奴生活的十大危害一、增加生活压力。
房奴是怎样炼成的
房奴是怎样炼成的房奴是怎样炼成的人生的所有智慧，都是为了帮助人们用最少的投入，获得最大的收益。
当人们放弃智慧的时候，不仅赔钱，而且还要赔上自己的人生，“房奴”就是这样一个群体。
人的本质都一样，就是每个人都有弱点。
人的命运不同，主要在于人们如何利用这些弱点。
成功的人充分地利用别人的弱点，同时保护好自己的弱点，防止自己的弱点被别人利用；失败的人则相反，把自己的弱点暴露出来，让别人利用。
充分利用别人的弱点，并趁机获利，又叫做“趁火打劫”。
“趁火打劫”，36计中第5计，“敌之害大，就势取利，刚决柔也”。
它的意思是，当敌人处在极大的危险困难之中的时候，要乘此势头获得他的利益，以强击弱，力争上游。
“趁火打劫”是人们为了获取最大利益，最普遍使用的智慧原则之一。
能否运用好这个原则，往往决定了人们的命运。
比如说，买卖的过程，就是人们相互“趁火打劫”的过程。
买方充分利用卖方的弱点，进行“趁火打劫”，就能够买到“物超所值”的东西；卖方充分利用买方的弱点，进行“趁火打劫”，就能够卖掉“质次价高”的东西。
人生的输赢就在一次次的买卖中，在一次次的“趁火打劫”中积累起来的。
而且，能够成功的人，都是在自己重要的事情上，不被人“趁火打劫”；同时，还要在其他人重要的事情上，尽可能发挥“趁火打劫”的效用。
如果人们不对自己负责，就很容易被人“趁火打劫”，造成人生的“满盘皆输”。
结婚，人生的大事；买房，人生的大事。
而结婚买房是双重的人生大事。
这时候，人们必须要对自己负责，做好周密的自我保护措施，防止因为自己的弱点暴露，而遭到别人的“趁火打劫”。
如果人们因为急于因为结婚而买房，而被房地产商“趁火打劫”，就会在“负债累累”的情况下，购买“质次价高”的住房。
那么，这些负债将长期成为自己的沉重负担，严重影响到个人的生活和事业。
而因为买房而“负债累累”的人，又被称作“房奴”。
“房奴”，这个21世纪创造出来的具有中国特色的名词，描述了一个具有中国特色的现象。
房奴
从老师推荐看的《房子房子我爱你》影片的对话中，我找到了一些促使男女主人公加入“房奴”行列的原因：
（一）从消费者个人的角度分析
1、住房的刚性需求。
影片开始，女主角在电话里和男主角对话：“你总不能让我们娘儿俩住在现在的房子里吧？”之后，女主角提到她已无法忍受现在的“脏乱差”住房条件。
3、生活压力
影片中，在买房后，男女主角和睦的家庭中出现了许多争吵，两人的关系变得越发紧张，影响了他们的日常生活。
（二）从国家的角度来讲
1、在一定程度上给国家经济的安全构成了威胁
近年来，我国GDP的节节拔高，房地产行业是当之无愧的功臣之一。然而，众所周知，房地产行业存在的泡沫之多会随时给国内经济造成巨大的威胁，泡沫破裂，我国经济可能受到极大的冲击，进而影响世界经济的发展。
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【摘要】"房奴"是随着中国大中城市房价的上涨而产生的一个新名次，用以形容通过贷款而购房的一部分人，由于购房支出过大而给自身的生活造成极大的经济和心理压力的生活状态。"房奴"的产生是以中国城市住房制度改革、城市家庭结构变迁和人口流动水平提高为背景的。"房奴"现象中包含着显著的社会心理学意义，从脸面观、住宅的社会心理意义、社会安全感、消费社会文化及从众心理等角度，可以对"房奴"现象的产生进行解释，而对这一问题的进一步研究，则需要实证研究，以及将中国人社会行为研究和消费研究与之相结合。
（四）从地方政府的角度
1、严格贯彻执行国家相关政策
2、制定适合本地区的购房政策并认真落实
五、概念界定。
房神秘籍
房神秘籍前言——房神是谁什么是房奴？顾名思义，就是“房屋的奴隶”：按照国际通行的看法，月收入的1/3 是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
具体在小市民身上就表现为：“不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。
”截止2006 年底，处于这种“奴隶”状态的青年有近3000 万。
更可怕的是，随着房价的不断攀升，还将会有越来越多的人被迫“卖身为奴”。
那么，奴隶主是谁？让我们看一套数据：1998 年以来，房地产价格持续保持2 位数以上增长。
从北至南，涨声一片。
其中的典型代表，上海房价年涨幅为30%以上，房价两年左右翻一番。
虽然经国家强力调控某些地方涨幅趋缓，但房价在未来10年至少再翻一番，平均年增长率达7%左右。
与此同时，1997 年中国个人住房按揭贷款金额不到200 亿元；到2005 年，这一数字已经达到1.6 万亿元。
8年的时间，增加了近80 倍。
但悲惨的是，长期以来我国实行的都是低工资制度，人们的收入增长率长期落后于经济增长率。
改革前，由于住房、医疗、教育等由政府和单位统管，低工资的弊端没有显现。
随着住房货币化的推进，一方面是快速上涨的房价，另一方面是工资制度改革滞后、住房补贴数额较少，住房市场供需脱节的问题不断凸显。
房价不断升高，人们就只能选择贷款；贷款越多，还贷压力越大。
“房奴”正是“银行”与“开发商”合谋的牺牲品。
“房屋”已不再这3000 万人的“财产”，而是他们的被奴役的“皮鞭”。
“人为刀俎我为鱼肉”——普通的老百姓，如何才能战胜“奴隶主”，从而“翻身做主人”呢？与之截然相反，中国永远不缺少“世外高人”以及“草莽英雄”。
芸芸众生之间，就存着一大群充满睿智与神通的房地产投资高手。
他们运用超出常规、却又合理合法的投资手段，巧妙地周旋于那些“奴隶主”之间；他们明白如何使用“空手道”绝技购入房产；他们知道怎样驱使各大银行为其“打工赚钱”；他们精通整合各种法律及融资武器为己所用；他们看似平凡，却过着“经济富足”的理想生活。
房奴的生存现实
房奴这个词语或许很多人会想到因借贷买房而背负承重债务的人，但是对于房奴女这一词汇的定义是膜拜在房子脚下，要求男方必须买了房子才愿意结婚的女性，贬义。
曾经很多人问我是如何看待爱情的，尤其是如何看待娶妻还得先娶房子这个问题。
我在思索后给出了自己的质疑：女孩子是嫁给房子还是嫁给爱情？我更是亮出了自己的观点：娶妻不娶房奴女！尤其是80后男同胞更应该如此。
爱情从来都是精神的，是让心依偎的地方；而房子一向是物质的象征，是束缚人的地方。
有精神的地方即使没有房子一样可以享受到快乐；有房子的地方如果没有精神，生活必将一片死水。
当爱情遭遇房子的时候，我希望所有80后男儿一起郑重宣布：我要追求有精神的爱情，娶妻坚决不娶房奴女！如果我们80后男人还在被一个悖论的女性热点话题“爱情是嫁给房子还是嫁给自己喜欢的人？”所迷惑的时候，那么，你真应该醒醒了。
我们太多的80后男人被过多的房奴女洗脑了，洗得我们自己很多时候都觉得买房子结婚那是天经地义的事情。
然而时间的脚步已经迈到了21世纪，结婚的年代也正由我们80后男儿主宰。
我们还能心安理得的接受这份被女人灌输或强迫的思维，况且是一个经不起推敲的谬论？很多时候，我不忍心谴责某些房奴女的行径。
毕竟女人变成这样是社会更加趋向于冷漠化的现实造成的，更是众多男人对女人的娇生惯养所造成的。
女人都是虚荣的动物，而很多男人都是满足别人虚荣的动物。
这期间所造成的某种或心酸或无奈或痛苦的历程，无不写照着一个80后男人的不易，更写照着娶到房奴女所面临的悲哀。
也不多感叹了，直接数数房奴女的几大劣迹斑斑：房奴女是以追求个人现实利益最大化为基础的。
房奴女是自私的，自私到结婚这个最最强调感情的终生大事也要生硬的打上房子这个深深的烙印。
有人说，女人是感情的动物，但是在房子面前，女人第一个选择了趴下，然后红着眼睛膜拜。
她们贪恋有固定房子的舒适生活，她们更知道房子背后折射的虚荣和面子。
她们乐意陶醉在这种个人私欲的世界中不能自拔，所以金屋总能藏住不少娇。
恩格斯关于房奴的论述
恩格斯关于房奴的论述
恩格斯在《家庭、私有制和国家的起源》一书中，提出了“房奴”这
一概念。
他认为，房奴是指那些为了支付房租而不得不在工作和生活
中牺牲自由和尊严的人们。
这些人被迫在狭小的住所中生活，无法享
受到自由和舒适的生活条件，甚至可能因为无法支付房租而被迫流离
失所。
恩格斯指出，房奴问题的根源在于私有制的存在。
在私有制社会中，
房屋成为了商品，需要通过市场交换来获取。
而由于房屋的供给有限，房租价格不断上涨，导致许多人无法承担。
这种情况下，人们只能选
择在狭小的住所中生活，或者不得不为了支付房租而牺牲自由和尊严。
恩格斯认为，解决房奴问题的关键在于消除私有制。
只有在社会主义
社会中，房屋不再成为商品，而是由国家或社会提供给每个人使用，
才能真正解决房奴问题。
在这样的社会中，每个人都能够享受到充足
的住房资源，不再为支付房租而担忧，也不会因为住房问题而失去自
由和尊严。
总之，恩格斯关于房奴的论述，揭示了私有制存在下住房问题的根源
和严重性，强调了消除私有制的重要性，为我们认识和解决房屋问题
提供了重要的思想启示。
房奴
房奴房奴已经是一个社会流行语，是指因为买房子而背负了沉重的债务，生活变得节衣缩食，为人处世变得吝啬抠门的那些人。
因为下定决心要买房子，所以我现在就开始以房奴自居。
以前生活根本没有压力，常常会随心所欲得花钱。
比如买衣服：本来不缺衣服，和同事去逛商场、超市，常常是孩子的我们的大包小包往回买，厨子里挂着的，叠着的都是各种各样的衣物。
比如买电器：大到冰箱、彩电、洗衣机、空调；小到电熨斗、电磁炉、微波炉、高压锅、电饼铛、粉碎机、料理机、豆浆机、电饭煲、照相机等等，家里样样俱全。
老公一开始是反对，后来干脆默许，因为他实在是和我生不了这种气。
比如宠爱孩子：常常给他买各种各样的零食，满足本不该属于他这个年龄的很多欲望：他四季鞋是乔丹的，他的板鞋是匹克的，他穿的衣服常常是专卖店的；他想去哪里旅游，常常是有求必应。
现在回想自己以前的行为，简直就像一个锒铛入狱的贪官在反思自己的奢侈浪费。
人家贪官花的是贪污受贿的钱，而自己花的是血汗钱，为什么这么不珍惜？多亏了买房，让自己的消费观念一下子变得理智。
现在没事基本不上街，很少去逛商场超市。
买东西之前先掂量，是不是真的很需要？可不可以少买点？学会了货比三家，看看同样的商品能不能挑选便宜一点的？对儿子变得很抠门：限制他的零花钱；买零食的量变得很少；基本杜绝垃圾食品，逐步只倾向于水果；告诫他好好珍惜身上的衣服鞋帽，因为以后不会再花那么多钱买这么贵重的衣物等等。
好在儿子已经很懂事了，他常常取笑我：“妈妈，还没成房奴就开始脱胎换骨了？”老公也常常很赞许，说：“如果早这样过日子，我们家也许能多攒几万块！”我才不在乎他们爷俩说什么呢！成为房奴，虽然会承受买房的压力，也享受成熟消费的成就感，我会努力做个快乐的房奴！。
房奴再现上班奴 80后被高房价逼出15种表情
房奴再现上班奴 80后被高房价逼出15种表情就这样被房子征服“房奴”的15种表情谈起中国房地产市场，我们任何人都不能回避一个关键词——“房奴”。
所谓“房奴”，就是月供占家庭收入50％以上的房贷族。
身为房奴，在满足了“当业主”的愿望之后，便是漫无边际的心理负担——不敢请假，不敢轻易换工作，不敢参加聚会，不敢出门旅游，甚至不敢生病。
“房奴”一词道尽了每个供房族的无奈与辛酸。
每月银行账单无异于一个无形的鞭子，“就这样被房子征服，切断了所有退路”。
为了真正拥有自己的房，努力挣钱、省吃俭用，为的就是还房贷，众“房奴”也在无奈中有了以下15种“表情”。
1、月供款超过收入的55%，我还要硬撑这是央行给出的房贷月供“警戒线”，超过这条线，你真成“房奴”了。
2、每月在还款前一周，就开始做有人追债的梦哎，压力太大了，是不是要去找心理医生了。
3、一年有两次以上，逾期还款记录信用记录已经被打上问号，以后贷款可能会有麻烦。
4、以前抽中华，现在改抽双喜了全是房贷弄的，中华改成双喜烟，一月能省一千元。
4、以前抽中华，现在改抽双喜了全是房贷弄的，中华改成双喜烟，一月能省一千元。
6、女友爱花如命，一年多，却没送女友玫瑰这不是钱的问题，这是心态的问题，关键是有一种省钱意识。
7、三月不知肉味不是素食主义者，省下买肉的钱，全部还给了银行，不过好像蔬菜也不便宜。
8、三个月，瘦了三十斤不知是被房贷压的，还是装修房子累的，反正就是瘦了。
9、欧洲十五日游，拖了一年又一年其实很喜欢普罗旺斯的薰衣草，爱尔兰静谧的城堡，但为了我居住的房子，还是省省吧。
10、T裇从梦特娇过度到美特斯·邦威不知道是人民币紧张的问题还是口味改变的问题，就跟着周董说“不走寻常路”吧。
10、T裇从梦特娇过度到美特斯·邦威不知道是人民币紧张的问题还是口味改变的问题，就跟着周董说“不走寻常路”吧。
12、发薪后，第一件事是存足够钱到还款账户薪水就那么点，这叫未雨绸缪。
深圳房奴的真实生活
深圳房奴的真实生活
深圳，这座充满活力和机遇的城市，吸引着无数人前来谋求梦想。
然而，随着
房价的不断攀升，越来越多的人被迫成为了所谓的“房奴”。
他们为了在这座城市拥有一套属于自己的房子，不惜付出一切，甚至陷入了负债累累的境地。
作为深圳的一名房奴，我深刻地体会到了房价的压力。
每到月底，工资几乎都
要被房贷吞噬殆尽，生活的压力让人喘不过气来。
即使是在外面吃个饭，买个衣服，都要斟酌着花钱，生怕一不小心就会影响到还贷的能力。
而且，随着孩子的出生和成长，家庭的开支更是增加了不少，让我们更加焦虑不安。
除了经济上的压力，房奴们还要面对着种种社会压力。
在这个城市里，拥有一
套属于自己的房子几乎成了衡量一个人成功与否的标准。
每当和朋友聚在一起，话题总是绕不开房价和房子。
而那些没有房子的人，往往会被视为“失败者”，这种压力让人难以承受。
然而，尽管面对着种种困难和压力，我们依然努力奋斗着。
我们努力工作，攒钱，希望有朝一日能够拥有一套属于自己的房子，摆脱房奴的称号。
我们不愿意被房价所左右，我们希望能够过上更加自由、舒适的生活。
或许，深圳的房奴生活并不是我们所期望的，但我们依然坚守着，努力着。
因
为我们相信，只要坚持不懈，总会有一天，我们能够过上属于自己的幸福生活。
房奴成因
房奴成因房奴现象产生源于高涨的房价以及居民不合理的消费习惯等因素,但在预期房价上涨的前提下,根据购房者博弈模型可以看出成为房奴是居民的理性选择.目前,房价上涨也是官员的利益最大化的选择.房奴问题给购房者带来沉重的经济压力和心理负担,成为影响社会和谐的不利因素.解决房奴问题可以采用预防和化解两大类对策,需要政府,银行和购房者共同采取行动.关键词房奴经济学购房者博弈理性违约房奴是指在购买住房后背上沉重的经济压力和精神压力的消费者.2005年后,房奴成为社会流行词汇,房奴现象也成为对经济宏微观层面都产生巨大影响的经济因素.因此,有必要对房奴现象成因,危害性及其预防与化解策略等进行分析.一房奴现象产生的原因分析(一)房奴现象产生的直观原因1,住房价格快速上涨是居民债务负担沉重,成为房奴的首要原因从2002年左右新一轮房价上涨周期启动以来,房价快速上涨,参见表1.上海,北京,深圳等大城市涨幅惊人,已远远超出普通家庭的承受能力.房价与人均可支配收入之比已经远远超过国际上普遍认可的标准.目前,上海,北京等地的90平方米住房与年人均可支配收入的倍数30倍左右.而国外一套住房与人均可支配收人的倍数为：德国11.41,英国10.3,法国7.68,美国6.43,在一般人认为人均土地资源极度匮乏的日本.这个比例也不过是11.07.表1部分大中城市2002-2005年房屋销售价格(商品房)单位：元/平方米2005年 2004年 2003年 2002年全国3168277823592250北京6788505347374764天津4055311525182487上海5855 5118 4134南京 4077 3516 3148 2923杭州 5619 4248 3939 3526宁波 5027 3389 2865 2613广州 536642114200深圳75826756625658022,居民消费观念"亚健康"是房奴产生的重要原因"亚健康"的居民消费观念对我国房奴现象的产生具有重大影响.体现在几个方面：(1)90年代中后期以来,西方超前消费理论在国内逐渐被接受,居民逐渐形成消费主义观点.(2)因为经济连续高速增长,居民收入水平也是连续较快增长,国内居民对未来收入的预期比较乐观.(3)居民对拥有自有住房具有强烈的偏好.受"居者有其屋"等传统思想的影响,加上国内的住房租赁市场欠发达和完善,大多数国内居民尚未形成通过租房解决住房问题的观念.因此,为了改善住房条件,一些经济条件一般的居民仍然选择购买住房或购买过大过好的房屋.(4)从众心理严重,国内居民的攀比心理也是导致居民无法理性消费的原因.3,居民风险教育缺失,商品房市场投机意识盛行因为预期房价将会上涨,很多年轻消费者没有住房价格下跌的经验.因此以购买商品房作为投资工具的比例也不低.大量国内新建已销售商品房明显偏高的空置率说明投资比例高于官方的统计数据.这些投资者往往不仅仅持有一套住房,计划在房价上涨后择机抛售获利,但如果住房无法以合理价格售出则其将面临巨大的还贷压力.上海出现的房价下跌趋势已经使很多投资者无法按期还贷,被银行起诉要求拍卖抵押品还贷.4,银行利益驱动是房奴现象的助推器因为个人住房贷款是目前国内安全性最高,盈利性最好的贷款品种,商业银行个人住房贷款中存有暴利.银行在预期收入理论支配下大量发放贷款,并在同业竞争的形势下,持续降低住房贷款发放标准,对借款人的弄虚作假熟视无睹甚至默契配合.5,市政动迁,旧城改造造就了一批"被动房奴"各地政府为改善市容市貌,进行了大量的旧城改造,由此产生的市政动迁使一些动迁户不得不够买商品房.因为被动迁户往往具有收入低的,学历低,人口多的状况,动迁款不能解决购买住房的全部资金需要,由此背上沉重的债务负担,成为房奴.此外,如发生意外事故,经营出现临时性困难,资金链断裂等因素也可能导致借款人发生债务偿还困难,沦为房奴.(二)房奴现象产生的深层原因经营城市,房价上涨是地方政府官员的理性选择根据现行的政府官员考核机制,对政府管理部门来讲,重要的是要出政绩.经营城市能够使城市的市容市貌发生变化,由此引起的房地产价格的上升亦可以使房地产业的GDP快速增长,这些就成为政府官员的重要政绩,使官员升迁的机会增加.因此,经营城市及由此引起的房价上涨符合地方政府官员的利益.如果考虑到城市在房地产开发中发生的大量的腐败现象,使政府主管部门产生权力寻租机会时,上述选择更成为部分地方政府官员的最优选择了.不仅地方政府的执政理念中没有考虑房价上涨对当地居民福利水平的影响,没有以提升当地居民生活质量为目标,地方人大也没有很好地代表当地居民的利益对房地产交易以及房产价格上涨等进行立法限制,以保护当地居民的利益.在国外,议会对当地的房地产交易进行立法-限制,保护本地居民利益是常态.如在美国,很多城市的议会会对外来购房者征收特别的税收,以避免涌入大量的外地购房者引起当地房价的剧烈上升而影响到本地居民的利益.因为德国房价上涨速度过快,德国国家议会在2006年也准备对外国投资者在德国买房做出征收额外税收等限制性立法.政府缺少对房产价格的有效管理的办法房地产商追求利润最大化,因此房地产商没有义务控制房价上涨,相反,他们希望房价上涨.因为房价水平是相关国计民生的大事,与百姓的生活质量,福利水平密切相关,因此政府有必要对房价进行管理.但我国在80年代末的价格管理制度改革时,价格放开的幅度过大,导致政府无法对房地产定价进行有效管理.3,成为房奴是消费者理性选择的结果2005年以深圳市为代表,各地陆续出现一些抵制买房联盟,甚至广州某主管官员也呼吁消费者三年不买房,通过抵制购买住房的行为促使房价下跌.但是在房价上涨的预期中,这种行为是根本不可能实现的.我们可以通过建立博弈模型说明：如果消费者有能力购房,则现在买比将来买划算.设将来的房价为,当前的房价为,为双方都购房的情况下预期未来的房价水平,为只有一方采取购房行动时预期未来的房价,基于房价上涨的实际情况以及住房的供求关系影响房价水平的经济学共识,必然有：,.现在我们可以通过构建一个简化的购房者之间的博弈模型来分析购房者在预期房价持续上涨的前提下的理性的行为选择.在购房者博弈中,购房者甲和乙的收益矩阵可以表示如下：甲买房不买房,,00,买房乙不买房购房者博弈收益矩阵显然,因为,,因此在购房者博弈中有唯一的均衡(买房,买房),收益是(,),现时购房是消费者的占优策略.由此可见,消费者之间的博弈必然会使抵制购房联盟无法成局或迅速破局,因此这类行动只能体现出社会对房价快速上涨的不满,但对抑制房价上涨不会有明显的影响.因此,成为房奴倒成了他们"自我救赎"的选择了.二房奴现象的危害性房奴现象的普遍存有,将对我国的经济发展,社会的稳定及发展,居民的生活质量,居民的心理健康等方面造成严重的消极影响.房奴现象具有严重的危害性,已经成为影响社会和谐的重要消极因素.1,过高的债务负担,导致贷款购房者沉重的经济压力以贷款平均余额2万亿,年贷款利率6%计算,住房贷款消费者仅利息支出一年就高达1200亿元,加上本金偿还,借款人的还款压力巨大.根据新浪网的调查,我国按揭贷款月还款额占月收入的比重20%~50%有54.1%,占月收入50%以上的有31.8%,占月收入20%以下的占14.1%.根据国内一般认可的月供收入比超过50%就是房奴的标准,按揭贷款者中有31.8%成为"房奴",以600万~650万人按揭贷款使用者估算,所谓"房奴"大致达到近200万人,而"准房奴"的群体则更庞大.而根据央行的一项调查,月供收入比上海,北京和天津的抽样调查结果分别是45%,42%和39%,接近银监会规定的50%的上限.月供收入比过高,一旦借款人生病,失业或发生意外,借款人都有可能丧失偿债能力,在海外,无法偿还房贷已成为导致个人破产的重要原因.如香港在东南亚金融危机以后,因为房价跌去一半左右,导致大量的负翁出现,加上经济不景气,就业不理想,因此出现了个人破产高峰,根据2002年香港特区政府破产管理署统计数据,香港破产人数高达25,328人.2,借贷过度使借款人出现严重的心理压力北京博爱心理咨询中心的孙欲晓博士认为,房奴们承受着巨大的心理煎熬,出现了困惑,迷茫,焦虑,压抑等心理问题.房奴基本上是22岁至35岁的青年,因为欠缺充足的经济和心理承受力,一旦面对风险就要承受更多的负面心理因素.这个因素有可能改变他们的生活轨迹和现状,其心理就容易处于亚健康或疾病状态.重庆市社科院孙元明研究员认为,高达98.09%背有房贷的人有焦虑情绪,而这种焦虑情绪还蔓延到很多准备买房的人,这无疑会在一定水准上影响到我们社会的"幸福指数".广西社科院社会学研究所所长罗国安认为,房奴现象呈现的是一种值得警惕的社会风险.房奴心理疾病不仅源于现实中的压力,也源于对未来的不确定性预期.有专家分析,高涨的社会消费水平,加上有限的工作机会及收入,到最后,这群被债务扭得喘不过气的年轻人,在还没有正式踏出社会,就选择了放弃.如此恶性循环使整个社会的进步和发展是很让人担忧的.在国外,因为近年的房价飞涨,也出现了类似情况.如英国出现了iPod一代(ipodgeneration),年轻一代承受没安全感(insecure),压力大(pressured).同时承担过重的税负(overtaxed)及高筑的债务(debt-ridden)四种扭力,对人生丧失热情.3,房奴现象将导致中间阶层减少,贫富分化加剧房奴现象往往发生在中等及中下收入阶层,如在上海市,因为在2003年以前实行购买商品房退还个人所得税制度,因此上海市的高收入阶层一般已经在取消退税制度前购房,而2003年以后上海的房价上涨了一倍以上.高收入阶层买的是便宜住房还可以退税,中低收入阶层则承担高房价.这将使培育中间收入阶层变得困难,并导致社会阶层间的贫富差距扩大.在国际房价普遍上涨的情况下,各国普遍出现了M型社会结构的现象,即社会各阶层中中间阶层变少,社会向下流.如日本以贫富差距小著称,但是最近的热门话题,却是"下流社会".根据日本内阁府调查,二十到三十四岁的年轻族群,认为自己在社会上居于中间阶层的人十年来掉了近十个百分点;而认为自己属于下层阶级的,却增加13.3%.4,挤出效应将导致内需不足,影响经济长期持续增长中国社会科学院的一项统计显示,北京,上海两大城市的居民家庭整体负债率高于欧美家庭.上海的家庭负债率高达155%,北京的家庭债务比例也达到122%,均超过了2003年美国家庭债务的比例115%,青岛,杭州,深圳,宁波等城市家庭债务比例分别达到95%,91%,85%,79%.高度负债迫使家庭用大量的资金养房,必然导致消费者减少其它消费的支出,产生"挤出效应",不利于居民消费的长期增长,将可能导致内需不足,影响经济成长.5,增加个人住房贷款坏账风险,影响银行经营的安全性因为个人住房贷款是目前国内安全性最高,盈利性最高的信贷资产,因此,从1998年以来,个人住房贷款的已经取得了极大的发展,2005年末,商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元,占金融机构人民币贷款余额的8.9%,占国内生产总值GDP的10%.见下表.但房奴现象却可能使银行面临潜在的巨大风险.截止到2005年末,房地产业的不良贷款余额已达1093亿元,居行业排名第四的高位,个人住房贷款不良率已经上升到1.5%左右.表2全国个人住房贷款余额一览表单位：亿元年份19981999200020012002200320042005住房消费贷款余额4267703377559882581178215853184006,房地产绑架国民经济,影响宏观调控有效实施房地产绑架国民经济体现在两个方面,一是房地产商阶层对政策的巨大影响力影响了政府对经济形势的判断力和出台的政府政策的方向,内容和力度;二是巨额的个人住房贷款以及严重的房奴现象使央行在进行宏观调控时投鼠忌器,不敢采用较大幅度加息的手段来抑制货币供应量增加过快,经济增长过热的现象.我们认为,加息其实是抑制经济过热的一种常用手段,在2006年让位于调整存款准备金政策实际上与房地产业绑架国民经济有一定的关联.三房奴现象的对策(一)房奴现象的预防策略所谓预防策略是指在消费者成为房奴之前就采取有效措施,避免其因购买昂贵的商品房而成为沉重债务负担的奴隶.转变政府绩效评估机制,落实一把手房价负责制房价上涨导致的对政府工作的不满和人民生活质量的实际下降,已经构成创建和谐社会的重要障碍.当前必须努力消除这一不利因素.既然房价上涨与政府行为之间存有密切关系,因此必须切断房价上涨——政绩——升迁的利益机制.政府绩效的评估应该转变到以居民的福利提升为主要依据,以促进人民生活水平提升,"幸福指数"上升为目标.现阶段政府一把手房价负责制是符合经济学规则的有效措施,各级政府和人大应该增强监督管理,落到实处,确保房价水平能够稳中有降,逐步降低居民购房负担,避免产生更多的新房奴.2,增强对传媒监督,引导居民住房消费观念转变提前消费,贪大求高档的住房消费观念形成与一些媒体的误导存有很大的联系.部分媒体以及经济学者以专家或权威身份替房地产商鼓吹,抬轿是形成消费者恐慌性购买的重要原因.主管部门应该增强对这些行为幕后交易的监管,对故意散布误导信息的媒体和专家进行必要的惩戒,塑造一个准确,有效的房产信息平台,帮助消费者树立准确的消费观念,量力而行.3,修正相关法律,增强政府对房价调控能力应该通过修正价格法等方式,赋予政府部门或各级人大对住房价格的管理权限.住房价格对居民的影响水准远大于汽油,柴油价格,对事关国计民生的住房价格,政府或人大应该承担管理与监督的责任.如果住房价格能够得到有效管理,就可以打破购房者博弈模型中的假设房价上涨的前提,博弈参与者的收益函数将发生变化,博弈类型就不会是一种囚徒困境模式,最终改变博弈的均衡策略.同时,各级人大也可以借鉴国外的立法经验,为保护本国或本地居民的利益,对外来投资者进行立法限制.4,大力推广经济适用房或廉租房制度,解决低收入阶层的居住问题各级政府必须统一到以建设和谐社会的指导思想下,政府有责任使社会低收入阶层获得较好的居住条件.从表3可以看出,当前各地方政府对经济适用房建设重视力度是不够的,在经济适用房建设上投入的资金,土地等资源必须增强.考虑部分低收入阶层连经济适用房都无力承担以及北京等地经济适用房销售中存有的重大弊端,我们认为,廉租房建设更应该成为政府解决房奴问题的工作的重要内容.表32002-2005全国住宅,经济适用房数据项目\时间单位2005年2004年2003年2002年全国经济适用房投资额万元5,191,8066,063,8806,219,8335,890,445全国住宅投资额万元108,609,32288,369,53267,766,86152,277,560住宅万元145,637,61686,193,66765,434,49249,578,501经济适用房万元/5,028.25,547.65,136.9住宅万平方米49,587.8333,819.8929,778.8523,702.31经济适用房万平方米3,2053,261.84,018.94,003.65,增强交通基础设施建设,大力发展公共交通,以区域视角布局城市人口分布城市是经济集聚的产物,在中心城区土地价格昂贵,房价高是正常现象.因此,在大城市中,中心城区往往作为商务区使用,居住郊区化现象相当普遍.以纽约,东京为例,城市核心区域白天与晚上的人口数量存有巨大反差.见表对北京上海等大都市来讲,应该建立区域视角,从都市圈角度,在主城周边大力促进中小城市,城镇的发展,让其发展成为"卧城".为此,政府必须增强主城与周边"卧城"间的交通基础设施建设,缩短交通的"时间距离".同时,大力发展主城与周边城市,城镇间的公共交通,使中低收入阶层能够有能力负担往返交通费用.为降低交通费用,政府应该借鉴香港政府开发地铁的模式,将交通线与沿线的土地合并开发,通过让开发商享受土地增值收益的办法降低成本,使广大市民能够利益均沾.6,增强资产流转制度建设,推动住房交易,租赁市场的发展国内居民不愿意以租赁作为购买自有住房的替代方案,在一定水准上是因为住房租赁市场不发达.作者在上海市做过的调查问卷发现,有一定比例借款人已经意识到在房价很高时购买房子是不经济的行为,但因为租赁住房的不稳定性,他们仍然选择了购买住房.同样,二手房的销售,售后回租的发展对借款人来讲也具有重要意义.(二)房奴现象的化解策略所谓化解策略是指对贷款购房者已经背负较高债务负担的状况下,通过消费者自身,政府,银行等方面的行动,减轻其承担的压力,避免其走向失败的各种有效措施.1,建立政府住房贷款担保制度,减轻借款人借款成本住房抵押贷款需要投入的资金多,期限长,金融机构在操作过程中需要承担很大的信用风险.30年代"经济大萧条"期间,美国居民支付能力急剧下降,200多万居民因无力偿还银行的抵押贷款而丧失了房产权,1600多家银行和储蓄信贷协会因无法收回贷款而破产,严重危及美国的社会稳定和银行业的安全.1934年,根据《联邦住宅法》成立了联邦住房管理局(FHA),专门致力于为普通居民购买住房提供抵押贷款担保,直接介入居民住房市场.1944年,为保障二战期间大量退伍军人的基本生活,美国又成立了退伍军人管理局(VA),其主要职责是为军方提供相关官兵购房的抵押贷款担保.由此,形成了现今美国住房抵押政府担保的机构体系.美国联邦住房管理局对符合标准的常规性贷款(指固定利率,期限长达15-30年,贷款一一房产价值比为80%左右的住房抵押贷款)提供全额担保.中,低收人者在购房时可以申请政府担保,借款人只需要按月支付贷款额的0.5%-1%的保险费,并交纳为贷款额2.25%(1995年标准)的前端费就可以得到保障.我们应该借鉴美国的做法,建立政府出资或政府主导的住房贷款担保机构,解除中低收入购房者的后顾之忧.2,加快金融产品创新,为消费者提供人性化服务国内的住房抵押贷款始于1998年,因此目前国内商业银行的贷款服务水平确实不能让人满意.贷款品种单一,偿还方案缺乏弹性是两个主要问题.为满足购房者的不同贷款需要,国外金融机构设计了适合不同支付能力居民和实际情况的多样化贷款品种,如美国的住房贷款就有分级偿还抵押贷款,可调整抵押贷款,分离增值抵押贷款,漂浮式付款抵押贷款,循环住房抵押贷款,"一揽子"交易抵押贷款,反向抵押贷款等.为缓解房奴们还贷压力,我们认为当前国内商业银行应该重点考虑两方面的创新.首先是倒按揭业务.美国在20世纪80年代中期即已推出倒按揭贷款,借款人以其自有住房作抵押向银行贷款,银行则定期向借款人放贷,在规定时期,借款人以出售自有住房的收入或其他资产还贷.这种贷款方式最大的特点就是分期放贷,一次偿还,贷款本金随着分期放贷而上升,负债也相对应增加,自有资产则逐步减少.对背负巨额债务的住房贷款借款人,特别是老年借款人来讲,倒按揭的重要意义不言而喻.其次是弹性还贷方案.在借款人出现临时性资金困难无法按时偿还贷款时,商业银行的贷款条款应该允许这种现象的偶尔产生,不要将偶然发生的支付困难记入借款人的信用档案.当借款人出现偿债困难时,应该允许借款人与银行就贷款重组进行协商.增强对违约房奴的政府救济,司法救济一方面政府要增强对因违约而失去住房的借款人的救济,通过提供廉租房或周转房等方式避免使失房居民居无定所,同时也可以鼓励慈善机构为失房民众提供庇护.另一方面通过制定个人破产法等方式对债务失败的民众提供司法救济.允许自然人破产可以保护债务人的基本生活,对于债务失败者,社会不能将其所有的私有财产用于偿债,有助于他们凭借自己的私有财产健康体面的生活,并获得重新起步的机会.而且自然人破产制度也有利于保证债权人公平受偿,维护债权人利益.国外的研究发现,如果银行在发放住房抵押贷款时对借款人的信用评分进行控制,那么对个人破产的债务豁免对银行的个人住房贷款没有显著影响.White(1998)发现因为个人破产存有很多非货币性成本,虽然至少有15%的人发现宣布个人破产在财务上是有好处的,但只有约1.5%左右的申请个人破产.DomowitzandEovaldi(1993)发现,1999年对美国破产法更宽松的修订的BA78条款的实施并没有明显改变借款人申请破产的比率.4,选择理性违约是房奴自我解压的明智选择理性违约理论认为,住房贷款相当于银行持有的一个由一份价值为贷款面值F的无风险债券多头与一份执行价格为F的价值为V(住房价值)的看跌期权的空头构成的投资组合.购房者可以被视为看跌期权的持有人,当住房的价值高于购房者的债务,购房者就会放弃行使其持有的看跌期权,按合约偿还债务,反之,当住房的价值低于购房者的债务,购房者就应该执行其持有的看跌期权,进行贷款违约.易宪荣(2004)建议房奴在房价较高时应该及早将手中的房屋出售,换成较小的住房,以化解个人债务压力.因此,当房奴无法承担债务支付压力时,选择违约不失是一个理性选择.参考书目易宪容2004化解家庭高负债率风险资本市场2004.12施继元朱瑾2006个人住房贷款利率合理水平探讨上海金融学院学报2006年第五期钟伟2006"房奴论"背后的经济学分析人民网2006年06月06日陈军华2006"房奴"心理病与幸福指数传媒频道_中国经济网.htm2006年09月15日5.刘丹栋2006房奴是社会暴力的受害者经营者2006.56.曹朝龙1999美国的住房抵押政府担保机制及启示中国农业银行武汉管理干部学院学报1999.17.杜伟2004国外个人住房货款风险防范与抑制中外房地产导报2004.03-04。
中国有多少亿房奴
中国有多少亿房奴
据相关数据表示，目前中国存在着高达2亿的房奴，他们每个人的身上都背着厚重的房贷。
有的人为了还房贷，除了日常的生活开销，基本上不会有什么额外的支出。
没有任何的娱乐方式，也不会去选择旅游、大件购物等，日子过得非常紧巴巴。
看到他们的窘迫，很多原本打算买房子的人也开始动摇了。
目前我国有2亿房奴，除此之外还有2亿的租房人。
他们大多数人都在大城市里工作生活，这里的房价让普通的打工人很难接受，于是大家纷纷选择租房子。
有些90后甚至95后，就算能够勉强负担得起房价也不会选择买房子。
对于现在的年轻人来说，他们认为如果买了一套房子就要让自己以后的30年都承担房贷的压力，那么他们宁愿不买房子。
现在中国的租房市场也比较成熟，租的房子也可以满足基本的生活需求，剩下来的钱可以用来提高自己的生活质量。
这是两代人不同人的观念，对于他们的选择，我们无法评价好坏。
其实对于房奴来说，他们选择的是先苦后甜的生活方式，而对于租房者来说，他们则选择了先甜后苦的生活方式。
不过也有内行人表示，虽然现在二者的区别不是很大，但是等到他们退休之后，差别就显现出来了。
房奴的真实生活
房奴的真实生活
房奴，是一个广为人知的词汇，指的是为了购买房产而背负沉重贷款压力的人。
在如今的社会中，房奴已经成为一个普遍存在的现象，许多年轻人为了在城市中拥有一套属于自己的房子，不惜背负巨额贷款，甚至牺牲了许多其他方面的生活品质。
房奴的真实生活，往往是充满了压力和焦虑。
每个月的房贷压力让他们无法轻
松地享受生活，不得不节衣缩食，省吃俭用，甚至牺牲了许多娱乐和休闲的机会。
他们为了还清房贷，不得不拼命工作，加班加点，甚至放弃了与家人和朋友共度时光的机会。
在这样的生活状态下，他们的身心健康也受到了极大的影响，焦虑、抑郁、甚至心理健康问题成为了他们的常态。
而且，房奴的生活也往往缺乏安全感。
一旦遇到意外或者失业，他们很可能无
法继续偿还房贷，面临着被银行追债、甚至失去房产的风险。
这种不确定性的未来让他们无法安心生活，时刻感受着房贷带来的压力和焦虑。
然而，尽管房奴的生活充满了种种困难和挑战，他们依然坚定地选择了这样的
生活方式。
因为对于他们来说，拥有一套属于自己的房子是一种价值观的体现，是对未来的一种保障，是对自己和家人的一种责任。
他们愿意为了这份责任和梦想，承受一切困难和挑战。
房奴的真实生活，虽然充满了困难和挑战，但也充满了责任和勇气。
他们的选
择或许是出于无奈，但更多的是出于对未来的期许和对家庭的责任。
希望社会能够给予他们更多的支持和理解，让他们能够拥有更加美好的生活。
《房奴》读书笔记
《房奴》读书笔记《房奴》读书笔记《房奴》的大意是：出生于不同的家庭，从事着不同的工作，却同样为“房”而愁的主人公们，面对那些刚刚落成的住宅小区，他们心里暗暗思忖：“我要买一套漂亮的房子。
”可是没有一定的经济基础，那只能是一相情愿……。
为了操办体面的婚宴，又不忍心拖累含辛茹苦、日趋衰老的母亲家人，迫不得已地卷入“借贷购房”的漩涡。
一方水土养一方人。
古代游牧先民为了客家人更好生存与发展，随水草而居。
现代人游走天南地北，云集异乡他地，目的是为了求学、打工、做生意，寻找能适应自己的求生、发展空间。
人类繁衍初生必然要经历衣食住行、学习读书、婚嫁娶育、生老病死的过程，这一切是凭借房屋来完成的。
房屋是家庭的体现，也是良师益友的体现。
活得再失败的人，也需要有个可以以逸待劳、自我安慰的窝。
而房屋的地段、大小和档次，更成了人们显示经济实力的标识。
为了美好的未来，《房奴》中所的主人公甘愿叩响“房贷”的大门。
去除日常开销和移除赡养老人的开销外，每天考虑最多的是节约能源、存钱，尽快归还“房贷”。
这是激活他们不断奋斗的汽油机。
居者有其屋。
房屋历来就是人类文明社交生活的载体，租借私房其实不是长久之计。
随着人们生活降低和收入水平不断提高，酝酿“购房”成了茶余饭后的主题。
因此在允许“借贷购房”的时代，《房奴》这本书就有了它的可读性。
这是一个“70后、80后”在异乡生存中所关于房子、爱情的小说。
“房奴”是近来在网路上以论坛上使用率较高的词汇，也是全社会关注的热点。
前两年湖南卫视举办“超女”制造了“pk”一词，而时下最流行的就是“房奴”一词。
这是在地价不断蹿升、贷款利息渐涨的中涌现的一批勇于尝试、超前消费的新新人群。
这类购房者为数不少是70年代——80年代出生，生活在城市中的女教师。
大姐媒体上曾经流传过关于中国老太太与美国老太太，各自三十年购房情况的一段精彩对话。
现在，华夏大地逐步引进了美国老太太超前消费特兰县的理念。
由于基本国情不同，亚洲地区市民们的按揭购房，绝没有美国老太太那么轻松惬意，只要你抢到房屋那段度过那段蜜月后，便会成天忧心忡忡：如何应对万一穷困、减薪或者家中发生意外、资金断链时的每月还款计划？购房者是一项花费巨大的支出。
房奴的N种
房奴的N种“死”法
1.看房子的各种广告，辞藻华丽，图片精美，描述的生活很美，爱死；
2.房子太多，性价比不错的太少，一到周末四处看房子，跑死；
3.售楼小姐态度太好，一天一个电话，来来回回就几句话“快来买吧”，烦死；
4.售楼小姐态度不好，见衣装一般的人爱理不理，眼神就表示“这房子你买不起”。
看不过其势利眼，气死；
5.首付款和月供交了后，天天去工地看，不见封顶，等死；
6.到了交房时间，迟迟不见有人通知自己收房，听人说开发商已经没钱了，慌死；
7.交房时，发现面积增加超过3％，按合同规定应该补交房款一大笔，而邻居合同签得细，超过部分不用补交钱，羡慕死；
8.装修时“DIY”(自己动手)，从买材料到刷墙亲自动手，累死；
9.房子装修好，招呼狐朋狗友来家聚餐，众人不断夸奖新家好看，不论真心假意，一概照单全收，美死；
10.住进新居，早上起床，阳光明媚，坐在阳台上看风景，乐死；
11.房子住进去三个月，门前空地开进一帮人施工，才知道住的只是一期，后面还有二期三期……一天到晚机器轰鸣，吵死；
12.天花板不知为何掉了下来，居然没有伤到人，庆幸死；
13.二期三期也快建成了，才发现效果图上标的绿地居然不是绿地，而是一条非常重要的市政路。
想以后窗外就是大马路，车来车往，不得安宁，愁死；
14.楼下有各种健身器械，惜乎僧多粥少，不够使用。
早上起来锻炼身体，周围一大堆人，挤死。