商品房买卖合同终止协议书
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。
商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。
本套房屋进户门由乙方担当。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。
五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
终止房屋买卖协议书
终止房屋买卖协议书
一、协议双方
二、协议背景
本协议签订的背景是甲方与乙方之间关于房屋买卖的合作协议。
双方原本计划按照合同约定，完成房屋的买卖交易。
由于双方在履行合同过程中出现不可抗力因素以及其他协商一致的原因，双方达成协议一致终止原有的房屋买卖协议。
三、协议终止条款
1. 双方确认，原有的房屋买卖合同（合同编号：合同编号）自本协议签署之日起立即终止，双方不再承担任何买卖房屋的义务。
2. 双方确认，自本协议签署之日起，双方之前已经支付的定金或者其他款项将按照双方约定进行退还。
具体退还金额、时间和方式如下：
甲方应退还乙方已支付的定金人民币定金金额元，退还日期应在本协议签署后的退还日期之前，退还方式为退还方式。
乙方确认甲方已退还定金的金额符合上述约定，对退还金额无异议。
3. 双方确认，双方应互不追究对方在房屋买卖合同履行过程中存在的违约责任，一切关于原有合同的纠纷和争议概不追究，放弃追索其他损失、违约金等权利。
4. 双方同意，双方在本协议终止后将不再对原有合同内容和交易事宜进行公开，确保对双方商业和个人利益的保密。
四、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改、补充以及对本协议性质质疑的解释均需经甲、乙方书面同意，并采取书面形式进行。
3. 本协议中未尽事宜由双方协商解决，双方达成书面补充协议后生效。
五、争议解决
双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。
声明人：甲方姓名
日期：签署日期
声明人：乙方姓名
日期：签署日期。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
购房解约协议5篇
购房解约协议5篇篇1购房解约协议甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（房地产开发商名称）地址：（房地产开发商地址）鉴于，甲方与乙方签订了《商品房买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的位于（房屋地址）的商品房，合同编号为（合同编号）；经过协商，甲方因个人原因无法继续购买该商品房，现双方达成如下协议：一、自双方签署本协议之日起，原《商品房买卖合同》自动解除，双方不再具有任何权利和义务。
二、乙方将已缴纳的定金（金额）元退还给甲方，支付退款款项的方式为（支付方式），甲方提供有效身份证明、银行账户等相关信息予乙方，乙方将在退款款项后（时间）内将退款款项支付至甲方指定账户。
三、甲方对此次解约不再向乙方提出任何索赔要求，解除合同后，乙方不再对商品房提供任何售后保修服务和其他相关服务。
四、本协议解约后，甲方须于（日期）内将已接收的相关商品房文件和钥匙等物品归还给乙方，如有遗失或损坏，由甲方承担修复或赔偿责任。
五、双方一致同意，本协议自双方签署之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（以上为购房解约协议的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整，若非专业人士，请在签署前咨询法律意见。
）购房解约协议范本解读：购房解约协议是指购买商品房的一方（甲方）与卖方房地产开发商（乙方）协商解除原购房合同的协议，主要约定了双方解约后的权利和义务，以及解约的具体方式和流程。
购房解约协议中，首先需要明确双方的身份信息，包括购房人的姓名和身份证号码，以及房地产开发商的名称和地址等信息。
其次，需要说明解约的原因，甲方无法继续购买商品房是解约的前提条件。
在具体的解约协议内容中，一般包括以下几个方面：解约生效条件：明确自双方签署协议之日起，原购房合同自动解除，双方不再具有任何权利和义务。
退款事宜：约定房地产开发商需要将甲方已缴纳的定金退还给甲方，并明确退款的金额和支付方式。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除商品房购买合同通知书7篇
解除商品房购买合同通知书7篇第1篇示例：尊敬的房地产开发商：根据我们之前签订的《xxx商品房购买合同》，经过慎重考虑，我方决定与贵公司解除该合同。
特向贵方发送解除商品房购买合同的通知书，具体事宜如下：一、解除原因经过认真审慎的考虑和权衡，我们认为在购买商品房的过程中出现了许多不符合合同约定或者不符合我们期望的情况。
这可能包括但不限于房屋品质、交付时间、周边环境、物业服务等各方面的问题。
我方决定解除该购房合同。
二、解除方式根据《xxx商品房购买合同》第×条规定，我方有权解除该合同。
我们在此正式向贵公司通知，自本通知书送达之日起，合同自动解除。
请贵公司收到本通知书后立即处理相关手续，包括但不限于退还我方已支付的定金或尾款。
三、解除后续事宜在解除合同后的处理中，我们希望贵公司能够妥善处理双方之间的权益关系。
具体包括：返还我方支付的所有定金、尾款等款项，并在法律规定的期限内办理相关手续。
我方也会尽快将房屋钥匙等物品交还给贵公司。
四、解除协议生效本通知书发出即表示解除购房合同生效，并对双方具有约束力。
请贵公司及时处理相关手续，避免造成不必要的纠纷和损失。
在此，我们特向贵公司致以诚挚的谢意，感谢贵公司在过去的合作中所提供的服务和支持。
希望在未来的合作中能够继续保持友好合作的态度，共同促进房地产市场的良性发展。
特此通知。
此致敬礼【您的公司名称】第2篇示例：尊敬的房地产开发公司：您好！我是购买贵公司旗下某楼盘商品房的购房者，现写此函与您解除原有的商品房购买合同，特向贵公司提交解除商品房购买合同通知书。
鉴于以下原因，我决定解除与贵公司签订的商品房购买合同：根据我对房产市场的调研及经济情况的考虑，我认为目前购房的时机不适合。
近年来房价一直呈上涨趋势，而我的家庭经济状况并不十分稳定，担心房价的波动对我的生活和财务状况会带来不必要的风险。
我购买商品房的初衷是为了自住，然而经过进一步考虑和评估，我发现该房产地理位置、周边配套设施等并不符合我的期望。
商品房买卖合同解除或终止协议
商品房买卖合同解除或终止协议
尊敬的买卖双方：
根据双方当事人的共同协商，经双方自愿，就有关解除或终止商品房买卖合同的事宜达成如下协议：
一、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，买卖双方同意解除或终止原商品房买卖合同，并自愿放弃原合同约定的全部权利与义务。
二、双方同意在解除或终止合同后，互不承担任何违约责任和损害赔偿责任。
三、经双方协商一致，就解除或终止合同所涉及的事项达成以下约定：
1. 买卖双方应及时处理原合同项下的退款、返还商品房所有权、解除贷款合同等相关事宜，并配合相关手续的办理。
2. 双方应自行承担解除或终止合同所需的所有费用，包括但不限于公证费、过户费、税费等。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
五、本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。
买方：卖方：
签字：签字：
日期：日期：。
手房房屋买卖合同终止通知书
手房房屋买卖合同终止通知书
日期：[填写日期]
致：[填写房产公司名称]
1.不符合合同约定的交付时间：根据合同规定，房屋应于[填写约定交付时间]交付给我。
然而，由于贵公司至今未能按时完成房屋交付手续，导致我无法如期入住。
鉴于贵公司未能履行合同约定的交付义务，我决定终止合同。
2.房屋质量问题：根据合同约定，房屋应当符合国家标准和规定，并且质量应该符合买卖双方约定的标准。
然而，经过验房过程，我发现房屋存在明显的质量问题，如水电设施不完善、墙面存在开裂等。
贵公司未能提供合格的房屋给我，违反了合同的约定，我无法接受这样的房屋质量，故决定终止合同。
3.贵公司未履行其他合同约定：除了上述两个问题，贵公司还存在其他违反合同约定的行为，如未按时提供相关产权证件，未能提供准确的房屋面积等。
这些行为严重影响了我对房屋买卖交易的信心，迫使我决定终止合同。
1.退还相关费用和利息：根据合同约定和法律规定，我还要求贵公司退还我因购买房屋而支付的相关费用和利息。
请贵公司在[填写合理的期限]内全额退还相关费用和利息。
请贵公司尽快与我联系，确认收到本通知，并商议具体的解决方案。
请注意，如果贵公司不予以妥善处理并履行上述要求，我将依法采取合法手段维护自己的权益。
特此通知。
申请人：[填写姓名] 联系方式：[填写联系方式]
签名日期：[填写签名日期]。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。
根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。
一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。
二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。
三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。
该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。
四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。
2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。
3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。
以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。
签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。
感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。
解除房屋买卖合同合同(合集20篇)
解除房屋买卖合同合同（合集20篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!解除房屋买卖合同合同（合集20篇）解除房屋买卖合同合同第1篇XX房地产开发有限公司：（法定代表人）先生：您好！我与贵公司作为双方当事人20xx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司（作为房屋出卖人）应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的房屋（XXX号房），但截至20xx年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人（房屋买受人）现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。
2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。
3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。
二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。
2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。
甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。
一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。
二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。
三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。
商品房买卖合同终止协议范本5篇
商品房买卖合同终止协议范本5篇篇1甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXX鉴于：1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方所开发的位于XX市XX 区XX路XX号的商品房（以下简称“房屋”）。
2. 由于某种原因，乙方决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，同意终止原合同，并达成以下协议：一、原合同终止自本协议签订之日起，原合同终止，双方之间的权利义务关系解除。
二、已付款项的处理1. 乙方已向甲方支付的购房款（包括定金、首付款等）共计人民币XXX元，甲方同意在本协议签订之日起XX日内将上述款项退还给乙方。
2. 如因退款产生的银行手续费等费用，由甲方承担。
三、违约责任1. 除本协议另有规定外，双方互不追究原合同项下的违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已付款项，则甲方应按照退款金额的XX%向乙方支付违约金。
四、保密条款1. 本协议的所有内容均属于双方商业机密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露。
2. 双方应当妥善保管本协议，不得擅自复制、泄露或公开。
五、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 因执行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议为原合同的终止协议，未尽事宜，按照相关法律法规和原合同的规定执行。
4. 本协议的修改和补充，应当经双方协商一致，并签署书面协议。
5. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并取代此前双方就原合同终止事宜的所有口头或书面协议。
6. 本协议的任何条款，如果与相关法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。
7. 本协议中未规定的事宜，由双方另行协商解决。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1尊敬的XX公司及相关各方：本法律顾问代表买方（以下简称“买方”），在此发出关于解除商品房买卖合同的通知书。
鉴于双方就商品房买卖合同中的某些条款存在争议，且经过协商未能达成一致意见，故决定解除该合同。
以下为相关细节和说明：一、背景概述双方于XXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同，合同编号为XXX。
由于双方在履行过程中，对合同条款的理解和履行产生分歧，经过友好协商，未能达成共识。
为确保各自权益不受侵害，现决定依法解除该合同。
二、解除合同法律依据依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，因不可抗力、一方违约导致合同无法继续履行或双方协商一致解除合同等情形，可以解除合同。
本案例中，因双方在履行合同过程中存在争议，经协商未能达成一致意见，故符合解除合同的法律规定。
三、解除合同的具体内容和要求1. 自本通知书发出之日起，商品房买卖合同（合同编号：XXX）正式解除。
2. 买方停止继续支付与合同相关的款项。
3. 卖方需在收到本通知书后XX日内退还买方已支付的款项（包括定金、首付款等），并办理相关手续。
4. 解除合同后，双方应共同遵守相关法律法规，处理好相关事宜，避免引起不必要的纠纷。
5. 若因卖方原因导致合同解除，卖方应承担相应的违约责任。
四、风险警示和法律责任1. 双方应充分认识到解除合同可能带来的风险，并采取相应措施应对。
2. 若因一方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。
3. 若因解除合同引发诉讼，双方应积极参与诉讼活动，遵守法院判决。
五、通知的效力和约束力本通知书一经发出，即对双方产生法律效力。
双方应严格遵守本通知书的各项要求，共同维护双方的合法权益。
六、其他相关事项说明1. 双方应妥善保管与合同相关的证据和文件，以便日后处理相关事宜。
2. 双方可协商解除合同的后续事宜，以尽量减少损失。
3. 本通知书的解释权归买方所有。
如有任何疑问，请及时与买方联系。
商品房购买合同解除协议6篇
商品房购买合同解除协议6篇篇1商品房购买合同解除协议一、协议当事人：甲方（购买人）：_________________________身份证号：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方（开发商）：_________________________营业执照注册号：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________二、协议签订背景甲方与乙方就乙方所建商品房（以下简称“房屋”）进行购买合同签订，合同编号为______________，签订时间为______________。
经协商，双方一致同意解除该购房合同，并签订本解除协议。
三、解除原因1. 乙方未按合同约定的时间交付房屋，并未提前通知甲方延期交付的情况。
2. 乙方所交付的房屋存在严重质量问题，且乙方未能在合理时间内予以修复。
3. 乙方违反合同约定，在房屋周边区域进行违法建设，严重影响了甲方的居住权益。
4. 甲方已向乙方支付定金或首付款，但因未能按时办理贷款等原因，无法继续按合同约定购房。
四、解除方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应当在接收本协议后的7个工作日内将定金或首付款等退还给甲方，同时承担相应的违约金。
3. 双方确认，自本解除协议签订之日起，相关购房合同自行失效，双方不再有相应权利和义务。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，自乙方将定金或首付款等退还给甲方之日起终止。
甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上为《商品房购买合同解除协议》的具体内容，甲方与乙方在平等协商的基础上达成一致，愿本协议能够为双方解决纠纷带来便利，维护双方的合法权益。
商品房买卖合同终止协议书6篇
商品房买卖合同终止协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于_______年____月___日签订了一份关于__________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某些原因，双方经友好协商，决定终止原合同。
为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、协议背景及原因双方同意终止位于_______________的商品房买卖合同，原因包括但不限于（根据实际情况填写）：买方个人原因、卖方无法按时交付房屋等。
双方对终止原合同均无异议，并自愿签订本协议。
二、协议目的本协议旨在明确双方终止原合同的具体事宜，包括退款、违约责任、争议解决等方面，以确保双方权益得到保障。
三、协议内容1. 双方同意自本协议签订之日起，原合同即终止。
双方之间关于该商品房的买卖关系随即解除。
2. 退款安排：甲方应于本协议签订后___日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全部退还乙方。
退款方式为________________（如银行转账、现金等）。
3. 违约责任：（1）如甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款，则应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的___%。
（2）如因甲方原因导致原合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。
4. 双方应共同办理相关手续，确保原合同终止后的相关事宜得到妥善处理，包括但不限于房屋交付、产权登记、物业交接等。
5. 争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
四、其他条款1. 双方确认在签订本协议时，均已充分阅读并理解本协议的所有内容，对协议内容无异议。
商品房购买合同解除协议8篇
商品房购买合同解除协议8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____________年____月____日签订了一份关于__________________（具体地址）的商品房购买合同（以下简称原合同），因某些原因，现双方经过友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除过程中的相关事宜进行明确约定，以确保双方权益得到充分保障。
二、协议内容1. 合同解除时间：双方一致同意，本合同自双方签署之日起，原合同被解除。
2. 款项退还：（1）乙方已支付房款：甲方同意在乙方完成以下事项后，将已收取的房款（人民币________元）退还给乙方。
（2）退款条件：乙方需提供相关付款证明，并确保房屋状况与交付时一致，未经甲方同意不得擅自改动房屋。
（3）退款时间：甲方在收到乙方齐全退款材料后的____个工作日内完成退款。
3. 房屋交还：乙方需在协议签署后的____日内将房屋交还甲方，并保证房屋完整、无损坏。
4. 违约责任：（1）如乙方未按照约定时间交还房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为原合同总金额的____%。
（2）如甲方未按照约定时间退款，需向乙方支付违约金，违约金金额为应退款项的____%。
5. 保密条款：双方同意，在本协议履行过程中及履行完毕后，对涉及的商业秘密及个人隐私等信息予以保密。
6. 法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。
因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 生效条款：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8. 其他补充条款：_____________________________。
三、协议的修改和解除1. 本协议一旦签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意修改。