工程项目管理责任承包合同实用版
项目管理承包合同(标准版)4篇
项目管理承包合同(标准版)1
甲方:__________________
乙方:__________________
为提高工程建设管理水平,有效保证工程进度、质量、安全和投资效益,规范建筑市场秩序,根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求,在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上,结合本项目特点,决定____________公司为建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。为明确双方的权利义务关系,本着平等互利,公平公正,诚实守信的原则,经双方充分协商,签订本合同,以资共同遵守。
一、本项目概况
1.1项目名称:__________________
1.2项目地点:____________________________________。
1.3项目规模
1.3.1用地面积:____________
1.3.2建筑面积:____________,其中地下部分建筑面积
____________平方米,地上部分建筑面积____________平方米。
1.3.3绿化率:____________%
二、项目管理范围及要求
1.工作模式
本项目采用委托管理的方式实施,甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行,乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名
单见附件一),承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施
工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务,代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制,承担相应的管理责任。
工程经济责任内部承包合同5篇
工程经济责任内部承包合同5篇
篇1
工程经济责任内部承包合同
一、背景
随着社会的不断发展和经济的不断增长,各种工程项目的数量和
规模也愈来愈大。在这种情况下,为了有效管理和执行工程项目,很
多建筑企业选择通过承包的方式来完成工程项目。而在承包的过程中,经济责任内部承包合同作为一种合同形式也越来越被广泛应用。
二、定义
工程经济责任内部承包合同是指由建筑企业内部不同部门之间签
订的承包合同,即在建筑企业内部的不同部门之间进行承包的一种形式。在这种合同中,一方为承包方,另一方为被承包方,承包方从被
承包方获得委托,按照约定执行工程项目,并承担相应的经济责任。
三、特点
1. 内部协作:经济责任内部承包合同是在建筑企业内部部门之间
签订的合同,因此,双方有着共同的利益和目标,能够更好地协作完
成工程项目。
2. 紧密联系:承包方和被承包方之间有着较为紧密的联系,能够
更有效地沟通和协调,减少信息传递和执行中的误差。
3. 灵活性:内部承包合同相比于外部承包合同更具有灵活性,可
以根据实际情况进行调整和变更,更容易适应工程项目的变化。
4. 责任明确:在内部承包合同中,双方的责任和义务都有明确规定,能够更好地规范工程项目的执行和管理,减少责任纠纷的发生。
四、优势
1. 降低成本:内部承包合同能够更好地利用企业内部资源和人力,减少外部协作所带来的成本,降低工程项目的总成本。
2. 管理简便:内部承包合同的执行和管理相对简单,因为双方有
共同的管理和监督机制,能够更好地掌控工程项目的执行进度和质
量。
3. 提高效率:内部承包合同能够更好地避免信息传递和执行过程
项目管理承包合同范文3篇
项目管理承包合同范文3篇
项目管理是指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,使项目能够在有限资源限定条件下,实现或超过设定的需求和期望的过程。那么签订项目管理承包合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的项目管理承包合同范文,感谢您的欣赏。
项目管理承包合同范文1
为全面推进公司领导层的管理水准,减少开支,降低成本,激发员工生产力,进一步开拓和占领业务市场,保证企业的持续创新和长期兴旺发展,提高公司员工的薪酬福利待遇及工作积极性,公司法人(以下简称甲方)授权为有限公司公司负责人(以下简称乙方),承包该分公司的经营、工程等所有管理工作。甲乙双方坚守“创百年企业,造民族品牌” 的共同目标,本着平等互利,公平公正,诚实守信的原则,经充分协商,签订本协议,以资共同遵守。
一、授权职责:
乙方负责分公司的经营、生产、工程、客户服务及人财物等资源的所有管理工作;对、分公司所发生经营、工程项目及各项管理工作的结论,承担全部责任。
二、承包区域:
乙方在发展业务、开拓市场,搞好分公司各项工作的同时,总公司、、、等工程项目部和客户单位的业务经营和工程施工等各项管理工作归乙方全权管辖负责。
三、承包费用:
1、乙方每年以完成产值总金额 %的现金交付甲方,作为甲方的应交税款和管理费;乙方所交款项,有甲方全权支配使用。
2、余留乙方的 %款项由乙方支配使用。其所支配的款项包括分公司在经营、工程及各项管理工作中发生的业务费、材料费、机具等成本费,税金、管理费、不可预见费及人员工资、奖金等。
3、甲方对乙方所有款项的分配使用等过程和结论,拥有审查、监督、修正等权利。
工程承包合同书通用版范本4篇
工程承包合同书通用版范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
工程承包合同书
甲方(委托方):____________ (以下简称甲方)
乙方(承包方):____________ (以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就__________项目的承包事宜,达成如下合同:
一、项目概况
1.1 项目名称:__________
1.2 项目地点:__________
1.3 项目工期:__________ 年/月/日至________ 年/月/日
1.4 项目内容:__________
1.5 项目预算:__________ 元
二、工程责任
2.1 乙方承诺按照相关法律法规和技术标准,完成本合同约定的工程内容。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家标准并提供相应的保修服务。
2.3 乙方应派遣具有相关资质和经验的工程技术人员进行现场施
工管理,确保工程进度和质量。
2.4 乙方应遵守施工安全规范,确保施工现场安全并购买相应的
施工保险。
三、工程报酬
3.1 甲方应按照合同约定的工程进度和质量进行工程款支付。
3.2 工程款支付方式:__________
3.3 工程款支付时间:__________ 年/月/日至________ 年/月/日
3.4 乙方应提供符合财务要求的发票和相关资料。
四、违约责任
4.1 任何一方违约应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损
失。
4.2 若因不可抗力致使工程延期或无法实施,双方可协商解除合同。
五、解决争议
5.1 合同履行过程中如发生争议,应友好协商解决;如协商不成,提交____________仲裁委员会进行仲裁。
工程管理承包合同
工程管理承包合同
合同编号:[填写合同编号]
甲方(业主):[填写甲方名称]
乙方(承包商):[填写乙方名称]
一、合同目的与依据:
本合同旨在明确甲乙双方就[具体工程名称]的建设与管理所达成的权利义务关系。合同的签订基于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,并结合双方的实际需求和具体情况。
二、工程概况:
工程名称:[具体工程名称]
工程地点:[具体工程地点]
工程规模:[具体工程规模]
工程内容:[具体工程内容]
工程质量要求:[具体质量标准]
三、合同价款:
合同总价为[合同金额]元人民币,包含所有必要的材料费、人工费、机械使用费及管理费等。
四、工期要求:
工程计划开工日期为[具体日期],竣工日期为[具体日期]。除非因不可抗力或双方另有约定,乙方应确保工程按期完成。
五、质量与验收:
乙方必须按照国家相关标准及合同约定的质量要求完成工程建设。工程完成后,由甲方组织验收,验收合格后方可交付使用。
六、变更与索赔:
如遇设计变更或其他需要变更的情形,应及时书面通知对方,并协商确定变更后的合同条款。对于因变更导致的额外费用,由责任方承担。
七、违约责任:
任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决:
合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁。
九、其他条款:
根据工程的具体情况,双方可另行约定其他必要的条款,并以书面形式作为本合同的补充。
十、合同生效:
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同
工程承包合同书模板通用版
工程承包合同书模板通用版
一、合同当事人信息
甲方(业主):_________
乙方(承包商):_________
二、工程项目概述
1. 工程名称:__________
2. 工程地点:__________
3. 工程规模及内容:__________
4. 工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
5. 工程质量标准:__________
三、合同价格及支付方式
1. 合同总价:人民币(大写)__________元整,¥__________元。
2. 付款方式:按工程进度分期支付,具体如下:
- 首期款:合同签订后____天内支付合同总价的____%;
- 进度款:根据工程进度,分____次支付,每次支付合同总价的____%;
- 竣工款:工程竣工验收合格后____天内支付合同总价的____%。
四、工程变更与索赔
1. 工程变更:如遇设计变更或现场条件变化,需经双方协商一致后,以书面形式确定变更内容及费用调整。
2. 索赔条款:因甲方原因导致工程延期或增加成本,乙方有权提出索赔;因乙方原因导致工程延期或质量不符,甲方有权提出索赔。
五、工程保险与风险管理
1. 工程保险:乙方应依法为工程项目投保相应的工程保险。
2. 风险管理:甲乙双方应共同制定并执行工程风险管理计划,确保工程安全顺利进行。
六、工程验收与保修
1. 工程验收:工程竣工后,由甲方组织相关单位进行验收,验收合格后方可交付使用。
2. 保修条款:自工程竣工验收之日起,乙方提供为期____年的免费保修服务。
七、违约责任
1. 如甲乙任一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
工程项目承包合同常用版(5篇)
工程项目承包合同常用版
现针对恒洋印象江南小区消防工程项目,双方本着平等互利的共同合作精神,为确保项目的实施,按照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》的规定,结合具体情况,经过友好协商,特订立本合同书。
一、合同签订人:
安*市恒洋房地产开发有限公司(以下简称甲方)江加帅(以下简称乙方)
二、项目名称:恒洋印象江南小区中小高层及地下车库消防工程。
三、项目实施地址:安庆市大桥开发区
项目内容:消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、室外消防管网(具体见施工图纸及包干价预算工程内容)。
四、工程施工期限:
本项合同工程施工进度应根据具体情况,与土建、装饰施工单位积极配合,协调同步进行,以不影响土建、装饰工程施工进度为准。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工时间,施工工期相应顺延。
l、甲方职责
(1)甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸,并在施工中监督;
(2)甲方应及时向乙方提交开工通知书,项目施工整体工程进度表;
(3)当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度矛盾和施工冲突等矛盾时,甲方应及时的协调解决;
(4)线路敷设和设备安装、调试完成后,甲方及时协调乙方组织有关部门验收。
2、乙方的职责
(1)乙方应保证施工符合消防管理部门标准要求,乙方必须在项目施工现场完成本合同书中规定的所有工作。
(2)乙方在本合同正式签订后,应根据甲方的要求,及时做好施工前的各项准备工作,并根据甲方提供的总体进度要求,制定分阶段的施工进度计划和具体施工方案(包括安全措施)、施工工艺、施工组织结构、施工管理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件,并报甲方核校和确认。
项目经理内部承包责任制合同(完整版)
项目经理内部承包责任制合同(完整版)
项目经理内部承包责任制合同
工程总承包人:甲方
责任承包人:乙方
身份证号:_______________
鉴于业主方已与甲方签订《工程施工合同》,为保证该合同相关目标实现,加强项目管理,提高整体管理水平,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方责任承包本工程施工事项经充分协商达成一致,特订立本责任制承包合同,供甲乙双方共同遵照执行。
一、工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容:
1.4工程承包范围:具体承包范围按甲方与业主方签订的施工合同、补充协议及附件规定的内容为准。
二、承包方式
2.1承包方式:乙方承包包质量安全、包文明施工、包工期、包通过甲方、业主及相关单位竣工验收,包保质保修,包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏,并包含乙方为实施合同约定的工程施工内容而所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品(如棉被)、厨房餐具等一切费用的总承包方式。
2.2甲、乙双方同意协商确定本工程项目的目标盈利率,
乙方对本工程项目的经营管理负责;在项目竣工结算后,甲方计提本工程项目竣工结算金额的%数值额的所得(扣除各项项
目成本及各项税费后的净利所得),其余剩余所得归乙方所有。
注:1、本合同条件下甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价通过前述乙方上交的本工程竣工结算金额的%数值额
这唯一经营指标来体现,即无论乙方工程竣工结算经营效果的好坏,必须向甲方上交合同约定的利润比例值;除此比例值以外的所有结算额扣除项目成本后的正数余额为乙方所有,除此比例值以外所有结算额扣除项目成本后的负数差额由乙方负责补齐给甲方;如果乙方没有及时将亏损差额补足给到甲方的,甲方有权选择如下任一或几种权利行使:①提取乙方缴纳之履约保证金;②向乙方的保证人行使担保权;③行使乙方提供之
承包经营责任制合同标准版
承包经营责任制合同标准版
甲方:
法定代表人:
乙方:_____ 身份证号:_____
为更好地扩大公司业务,充分发挥双方各自优势,达到共同发展的目标,甲乙双方经多次友好协商,遵循诚信、平等、自愿的原则,在园林工程招投标、施工建设等方面使用的业务实行承包经营,为规范合作各方的权利义务特订立本协议
一、隶属关系
乙方以甲方名义从事经营活动,由甲方全面管理,并遵守国家和地方有关的法律法规及甲方有关管理规定。
二、合作方式
1、乙方在从事园林工程业务中所需的费用均由乙方自理(包括施工资金)。
2、乙方以甲方名义独立承揽工程业务,自行组织投标、设计、材料供应、加工、施工、保修、保质等工作并承担相应责任。甲方对乙方进行必要的配合、监督、检查、管理。
3、当乙方跟踪的单项工程项目规模特别大或工程技术难度特别高时,甲方应向乙方提供必要的帮助,费用乙方承担。
三、甲、乙双方的职责与权利
1、甲方的职责和权利:
①根据乙方承接工程业务的需要向乙方提供承接工程所需的资料和必要的协助、配合、支持;
②向乙方提供行政章和法人章各一枚(此章仅供于投标使用),配合乙方出具相应的法人委托书、介绍信、相关证明及资信文件。
③协助乙方进行业务考察、接待等活动,费用由乙方承担;
④有权查阅招投标文件,有权审核和建议调整乙方的技术方案、施工图等。对乙方设计图纸、投标文件、施工合同等进行审核;
⑤对于存在明显风险的工程施工合同,甲方将及时与乙方对项目进行全面评估,听取乙方对控制风险的方式方法和防范对甲方造成风险的相关承诺,才同意
⑥在施工过程中,甲方有权根据工程的实际情况派出工程管理人员对工程质量、施工安全、施工进度进行逼定期的检查(提前____小时通知乙方),检查中如发现乙方在施工中有需要整改的问题,乙方必须
工程项目管理承包合同范本5篇
工程项目管理承包合同范本5篇
发包人:________
承包人:________
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程施工合同补充协议。
一、工程概况
1、工程名称:________
2、工程地址:________
3、建筑面积:________
4、结构类型:底层为框架结构、地上61层为砖混结构。
5、设计单位:________
6、监理单位:________
二、工程内容及承包范围
1、外墙面砖改为外墙漆
2、客厅推拉门取消
3、本工程为满七层,结构找坡
4、楼梯踏步为水泥砂浆面清光
5、外墙40某40深灰色栅格取消
6、厨房与阳台之间门带窗(MC-2324)取消,阳台改为封闭式厨房。
7、其余均按原图施工
三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记)
1、开、竣工日期
1、1开工日期:____年____月____;竣工日期:____年____月____日;总工期____天(含法定节假日)以《建设工程竣工
工报告》所载日期为准。
四、付款方式
本工程按建筑面积一次性包干,____元/平方米;在施工过程中,如按
甲方要求另增加工程量的,按双方协商价计算;本工程为垫款主体二层,
二层预制板安装完毕,甲方按合同总价的30%支付给乙方,主体五层预制
板安装完毕,甲方按合同总价的15%支付给乙方,主体七层完工,甲方按
合同总价的20%支付给乙方,内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付
工程项目管理合同范本标准版本
文件编号:RHD-QB-K7257 (合同范本系列)
甲方:XXXXXX
乙方:XXXXXX
签订日期:XXXXXX
工程项目管理合同范本
标准版本
工程项目管理合同范本标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。
为保证工程顺利实施,保障项目业主的合法权益,根据国家有关法律、法规规定,结合装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定,甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方),乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同,保证严格遵守并执行所有内容,承担各项责任。
一、进场前,乙方应对施工图纸及预算书进行审核,弄清所有施工环节点,做好现场技术交底记录,编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时,应事先报告
给项目部,重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法,所造成的一切损失由乙方承担。
二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况,检验合格后,由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题,必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续,并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。
工程承包合同范本模板(实用10篇)
工程承包合同范本模板(实用10篇)
(经典版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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工程承包合同范本经典版6篇
工程承包合同范本经典版6篇全文共6篇示例,供读者参考
篇1
工程承包合同范本经典版
一、甲方(合同发包方):
名称:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:
二、乙方(合同承包方):
名称:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:
三、工程承包合同项目名称
四、项目背景及目的
为了准确有效地实施工程,甲乙双方达成以下协议,愿意遵守合同规定的条款,共同完成工程项目。
五、项目内容
1. 工程内容:
2. 工程地点:
3. 工程期限:
4. 工程费用:
5. 工程质量:
6. 工程进度:
7. 工程验收:
六、工程进度计划
1. 工程进度计划:乙方应根据合同规定的工程期限,制定详细的工程进度计划,并报送甲方审核。
2. 工程进度管理:甲方有权随时查看工程进度情况,并根据实际情况提出调整要求。
七、工程费用支付
1. 工程款支付:工程费用分期支付,具体支付安排将在合同中进行规定。
2. 工程费用发票:乙方应在工程完工后提供发票或其他相关证明文件,以便甲方进行支付。
3. 工程变更费用:如因工程变更而产生费用,甲方和乙方应达成书面协议,并按照协议规定支付费用。
八、工程质量保证
1. 工程质量要求:乙方应按照合同规定的工程质量标准进行施工。
2. 质量保证期:工程完成后,乙方应承担一定的质量保证期,期限为合同中规定的时间。
3. 质量问题处理:如发现工程质量问题,甲方有权要求乙方立即整改,并乙方应承担相关费用。
九、工程安全管理
1. 安全责任:乙方应对工程施工过程中的安全负有责任,确保工程施工过程中不发生安全事故。
2. 安全保障:乙方应配备专业施工人员,并提供必要的安全防护设备,确保工程施工的安全。
工程承包合同范本经典版4篇
工程承包合同范本经典版4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
工程承包合同范本经典版
第一章总则
第一条合同的立法
本合同根据国家有关法律法规制定,依据有关规定签订。
第二条合同的当事人
甲方:(委托方)(单位名称),法定代表人(负责人):(姓名),地址:(所在地),联系电话:(电话号码);
乙方:(承包方)(单位名称),法定代表人(负责人):(姓名),地址:(所在地),联系电话:(电话号码)。
第三条合同的目的
乙方接受甲方的委托,承包甲方在合同中约定的工程建设项目,按照合同约定的内容和标准进行施工。
第四条合同的约定范围
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程规模:
4、工程内容:详细描述工程内容和要求。
5、工程质量标准:根据国家有关规定和合同约定的要求确定。
6、工程时间计划:工程开工时间、竣工时间及各阶段完成时间。
7、工程价款及支付方式:工程价款总额、分期支付及款项等。
第五条合同的效力
1、本合同经双方代表签字盖章后,立即生效;合同中规定的具体施工、监理等事项,以工程承包合同特别约定为准。
2、双方同意并签字之后即为对本合同内容的确认和接受,对合同内容有异议的,应当在签字之前提出并协商解决。
第六条合同的变更和解决
1、合同生效后,如需变更,应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。未经变更协议确认的,不得擅自变更工程内容。
2、合同履行过程中发生争议,双方应当友好协商解决。无法协商解决的,应当向相关权力部门申请调解或者仲裁。
第七条合同的违约与解除
1、甲乙双方都应当按照合同约定履行各自的义务,如一方违反合同约定,应当承担相应违约责任。
工程项目合作管理合同模板
工程项目合作管理合同模板
合同编号:_________
甲方(业主):________________
乙方(承包商):________________
鉴于甲方拥有位于________________的工程项目(以下简称“项目”),并希望委托乙方进行该项目的建设和管理,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下合同条款:
第一条项目概述
1.1 项目名称:_________________________
1.2 项目位置:_______________________
1.3 项目内容:_________________________
1.4 项目起止日期:从____年____月____日至____年____月____日。
第二条合作范围与责任
2.1 甲方责任:
a) 提供项目设计图纸和技术要求;
) 负责项目资金的筹措;
c) 监督项目进度和质量;
d) 解决项目实施过程中的问题。
2.2 乙方责任:
a) 按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工;
) 保证工程质量符合国家标准;
c) 按时完成项目建设;
d) 配合甲方进行项目验收。
第三条合同价格与支付方式
3.1 合同总价:人民币____________元整。
3.2 支付方式:
a) 预付款:项目开工前支付合同总价的____%;
) 进度款:根据项目进度分阶段支付;
c) 竣工款:项目竣工验收合格后支付剩余款项。
第四条违约责任
4.1 如甲方未能按合同约定支付款项,应向乙方支付违约金,金额为逾期支付金额的____%。
4.2 如乙方未能按合同约定完成项目建设,应向甲方支付违约金,金额为逾期未完成部分
工程承包合同协议电子版模板(10篇)
工程承包合同协议电子版模板(10篇)工程承包合同协议电子版模板篇1
甲方: (以下简称甲方)
乙方:项目承包人 (以下简称乙方)
丙方:公司管理责任人: (以下简称丙方)
丁方担保方: (以下简称丁方)
为适应建筑市场的形势,优化企业经济责任制,不断提高企业竞争力和经济效益,经甲乙双方平等协商,自愿订立本内部承包合同,甲方将中标承建 (建设单位)的工程以内部经济责任双承包的形式委托给乙方承包,乙方自愿接受。本工程中丙方为管理责任人。为明确各方责任,维护双方利益,经协商特订如下合同条款,以资共同遵守执行。
一、承包工程项目概况
1、工程地点:
2、合同工期:日历天(与甲方总承包合同工期一致)
3、合同造价: (万元)最终以建设单位竣工审计结算为准
4、合同质量等级:合格
二、承包范围、期限、形式
1、本内部承包合同范围:为甲方与工程建设单位签订的总承包施工合同规定的所有施工承包范围,包括补充协议、投标书、询标纪要、承诺书中规定的所有施工承包范围。
2、本内部承包合同承包期限:从合同生效之日起至本工程项目全部竣工验收后,工程质量保修期满保修金返还,材料款和管理人员、民工工资拖欠等彻底结算了清,并与甲方办理完所有结算和上交所有工程资料后自动解除。
3、本内部承包合同承包形式:采用管理费定额上缴,实行先提存后分配的原则,单独立账、单独核算、自负盈亏的形式。本工程实行风险承包,乙方对所承包项目的全部债务以个人财产对公司承担无限责任。乙方在上缴甲方提存的管理成本费用、上缴税金、开支工程项目成本和各种费用后,后如发生亏损由乙方承担全部赔偿责任并由乙方家庭和个人财产及原交工程保证金承担赔偿责任,乙方如盈,盈余部分归乙方支配。
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YF-ED-J5788
可按资料类型定义编号
工程项目管理责任承包合
同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
(示范文稿)
二零XX年XX月XX日
工程项目管理责任承包合同实用
版
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甲方:_______________
法定代表人:_________
乙方:_______________
法定代表人:_________
项目相关人员的收入,经___________研究
决定,对该工程项目的管理实行责任承包制。
通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能
力、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方即
______________为工程项目的承包人。
根据__________第____条的规定,双方本
着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、承包的方式:风险抵押、个人承包
乙方同意向甲方交纳风险抵押金_________元,对工程项目的管理负责,以风险抵押的方式承包。
二、承包的期限:自____年_____月____日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。
三、承包工程项目概况:
工程名称:______________
建筑面积:______________
承包范围:______________
施工工期:_______年_____月______日~______年_____月_____日
总日历工期:_______天
其中:______年______月______日前完成基础
______年______月______日前完成主体结构封顶
______年______月______日前完成装修
______年______月______日前交付使用
如因建设方和甲方原因影响工期,则在承包工期基础上顺延。
四、承包的指标
1.成本指标:本工程承包价款确定为
______万元。承包范围内总价一次性包死。
2.质量指标:一次验收合格率100%。
3.安全指标:无重伤、死亡事故发生。
4.进度指标:满足总承包合同的要求,
5.由于本项目涉及到一期工程的收尾,乙方应负责完善一期工程交工前的所有工作。一期与二期工程的成本应明确划分:根据施工现状,____月____日以前发生的间接费用列入一期工程,____月____日到____月____日发生的间接费一期二期按____的比例分摊,_______年____月_____日后发生的间接费全部计入二期工程;一期使用过的木方按中期审计值______计入二期成本;一期二期各自使用的材料分别列入各期的成本;一期使用的临时设施(板房)残值按______计入二期成本;电线电缆及其他工具按使用情况计取残值。
五、甲方的职责和权限
1.甲方的职责
(1)负责组织施工合同“交底”和施工组
织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;
(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;
(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;
(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;
(5)协助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;
(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。
2.甲方的权限
(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;
(2)除建设单位指定外,有权将项目的安装和装饰装修工程分包给集团公司所属专业公司;
(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下,甲方有权进行纠正,责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。
六、乙方的职责和权限
1.乙方的职责
(1)代表企业实施项目管理,遵守国家法律法规,执行强制性标准,执行企业相关管理制度,积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收,实施全过程、全面
管理;
(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;
(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;
(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;
(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调,负责劳务分包、协作单位的管理;
(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题,发现和处理突发事件;
(7)负责竣工验收和竣工结算,提供和准备相关技术经济资料;
(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;
(9)负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设;
(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督,认真落实整改意见,提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;
(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务,完成清收工程款等债权债务的清理和移交;
(12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;
(13)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。
2.乙方的权限