浅谈业主内部工程结算审核

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浅谈业主如何做好基建工程预结算内部审计

到有效地控制。业主单位的内部审汁是基建工程预结算审计必不可少的、常重要的一个关键环节。下面就审计人员的综合素质、标非前的预算审计、施工期间的跟踪审计和竣工后的结算审计等几个方
面谈几点个人的经验。
虚作假使ｊ程量汁算严重不实的情况普遍存在，此要求审计人致二员亲临施工现场，地测量工程量，而使＿程量计算准确无误，丁实从亡使程造价得到有效控制。
’ 二、招标前的预算审计
工程预算是根据施工罔纸、设工程工程量清单计价规范、耗建消量标准、关计价文件及价格信息编制出的确定工程造价的文件，相是工程施工招标、订施工合同、签工程款支付及办理竣工结算的依据。工程招标阶段是确定工程造价的关键环节，为了有效的控制工程造价，一般业主单位会委托具备相关资质的工程造价咨询单位编制工程量清单和预算文件。该工程量清单和预算文件是业主确定标底、标报价上限值或合理价的依据，是投标单位编制投标报价的投也依据。目前，些造价咨询单位由于编制人员素质不高，制出的预有编算文件质量较低，要表现在工程量汁算不太准确，存漏项、复主存重计算的现象；目特征描述不准确、具体；板、手架等施工措施项不模脚项目清单以项为计量单位：料价格没有考虑市场行情。而使施Ｔ材从单位在这些方面有空子可钻，在施工过程中或竣工结算时推翻原报价，求重新确定这些项目的单价，工程造价失控。要使此，内部审计人员有必要对工程量清单和预算文件就这些方面进行审核．使之内容完整、式规范、据准确、据合法、形数依造价合理。

浅谈工程结算审核工作的重点与难点

浅谈工程结算审核工作的重点与难点摘要：工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。

作为结算审核人员，我们要首先做好前期准备工作，并对审核的程序进行控制，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。

关键词：工程结算审核工程造价控制竣工结算建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。

建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。

送审的工程结算常发现不准确，甚至误差较大的现象产生。

究其原因，主要源于发包方、承包方等自身方面。

对发包方而言，存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程联系单盲目签证，未经论证就进行设计变更，签证结果表达不清、准确度不够等因素。

对承包方而言，其一是对施工合同及现场签证理解有出入时，单方面作出有利于施工方的解释，出现理解性差错；二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性，以至实际发生费用与定额相距甚远；第三一些承包方为了单方面获得较多收入，采用了多计工程量、高套定额等方式高估冒算：四是因工程造价人员业务水平的参差不齐，以致结算“失真”。

因此，要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审核，认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的切实因素,从根本上提升审核力度, 严把审核质量控制关，确保工程造价咨询单位的审核质量、降低审核风险，把工程造价审核的质量意识提到一个相当重要的位置。

工程造价审核质量要从多方面多角度控制，有行业主管部门控制、咨询机构内部控制、造价人员自身控制，委托方及其它相关人的反馈等。

浅谈如何做好工程项目结算审核工作

０前言
某简支工字型钢梁，利用有限元软件分析一型钢梁的应力，梁的材料特Ｉ如下：模量Ｅ２１ｌＮｍ，钢生弹性＝．／ｅ１泊松比ｕ＝．屈服强度３４ｅＮｍ；度为６米，０３，．８／长５翼板宽为０２米，．腹板厚度为０Ｏ．８米，高度为０３。．米由于工字型钢梁变形复杂受力多变，较好把握该结为构的受力特点，基于通用有限元程序对该结构进行现
３５取费及执行文件的审核．
审核结算，首先审核工程范围，如果合同划分的
界面不清楚要和发包方逐一落实。避免不同单位重复计算工程量，或者查询相关合同包含的工作内容及清单列表。主体工程结算时要清楚主体单位交与豪装单位的交楼标准或毛坯交楼的交楼标准。结算时土建要与安装、园建结算核对，分清各专业之间的界面，避免专业之间重复结算。
熟悉资料后，编制结算文件的造价指标分析表，通过相似类型工程造价指标或同一项目相似单体工
结算资料包括：工程结算书；工合同；施招标图
纸、程竣工图、工设计变更通知及各种签证单；及费涉用及工期的施工组织设计及施工方案；料单价确认材
２１第５期０２年
２审核措施项目费中，于套定额子目部分，）对要
注意看定额章节的编制说明，别是“ 特脚手架工程” ，

浅谈建筑工程结算审核的方法与要点

110浅谈建筑工程结算审核的方法与要点□文/张妍雪引言随着中国经济体制的逐步完善，建设工程实现了量变与质变，对工程造价的专业性与规范性也提出了更加严格的要求。

工程结算审核是一项囊括经济及技术的合成工作，是核定工程项目造价是否合理、合规的重要依据，也是政府各职能部门科学控制项目投资的有效手段。

工程结算审核是项目控制工程造价的最终关卡，审核质量与工程建设经济效益的产生有着直接关系。

因此，为了使工程项目经济效益最大化，要掌握运用科学的工程结算审核方法，严格做好结算审核工作。

一、结算审核的方法1.工程结算审核需要较全面的结算资料审核前期，接收时需要察看结算资料是否完备，若发现资料缺失应及时向委托方提出，由施工单位提供补充，避免影响后期的结算工作进度。

在结算审核过程中期与后期也会出现需要补充资料的情况，这就需要对资料的内容进行全方面的掌控。

结算资料包括工程结算书、工程计算模型或计算书、施工合同、工程竣工验收资料、工程施工图纸、竣工图纸、图纸会审记录、会议记要、设计变更、技术核定单、现场签证单、招标文件及招标答疑纪要、施工单位投标文件、开工报告、竣工报告等与工程结算有关的资料。

要仔细研究结算资料，注意相关资料是否合规。

例如工程结算书是否加盖编制人执业资格章及单位公章；工程计算模型或工程量计算书是否完整；施工合同是否存在补充合同或施工协议；竣工验收资料参建方盖章是否齐全；工程竣工图纸是否加盖竣工图章；图纸会审记录及设计变更是否体现在竣工图纸上；会议纪要是否存在与合同奖罚相关内容；现场签证单内容及流程是否符合规定；招标文件及招标答疑纪要是否含工程量清单；开工报告及竣工报告参建方盖章是否齐全等。

委托方对资料的真实性负责，【摘要】如今，工程造价行业规范不断完善，我国政府对建设工程管理也越发重视，作为工程造价管理中关键性的一环，结算审核对项目工程经济效益有着极大的影响。

建筑工程结算审核是对建筑项目工程价款结算合理性与合法性的审核，可以有效地防止工程造价高估、乱编造价的现象，对确保工程造价的真实性起到至关重要的作用。

浅谈建设工程结算审核

２１６
定，合相关文件如合同、投标书等来确定取费类别。审核时应注结招１当前建设工程结算审核中主要存在的问题意取费文件的时效性，行的取费表是否与工程性质、执类别相符，尤建设工程结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致来对待的技其对于费率下浮或总价下浮的工程，要严格按合同执行，别要弄清特术与经济相结合的工作，不仅要求编审人员具有一定的专业技术知楚变更或新增项目是否需要同比下浮等。识，括建筑设计、工技术等一系列系统的建筑工程知识，且还包施而３建设工程结算审核主要方法的比较分析要有较高的预算业务水平和良好的职业道德，同时要有较强的工作３１全面审核法全面审核法是按照施工图要求，结合现行定．责任感。本人结合自己的工作实践，简单谈一下在工程结算审核中容额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件易出现的问题：等，全面地审核工程量、定额单价以及费用计算。该方法适用于初学１１在材料使用上以次充好，．采用与设计不相同型号的材料，但者审核的施工图预算及投资不多、工程内容比较简单的项目。其优点在材料调价时却按质量好的材料价格调整，而且在最后调价时只调是：面细致，查质量高，果好点是：作量大，间较长，全审效缺工时存涨不调跌。在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，该法是１２由于新技术、结构和新材料的不断出现，致定额缺项，．新导不可取的，建设单位为严格控制工程造价，常常采用该方法。但仍从而引起定额子目换算不合理。３２重点审核法重点审核法是抓住工程结算中的重点进行审．１３高估冒算现象在结算中也较为普遍，某些施工单位为了获．核的方法。一般选择工程量大且费用比较高的分项工程作为审核重得额外利润，经常制造假签证多计工程量、高套定额单价、立名目巧点，尤其审核定额子目容易混淆的项目。方法的优点是工作量相对该重复计算等手段故意抬高工程造价。减少，果较佳。效１不按规定标准取费。．４３３对比审核法在同一地区，果单位工程的用途、构和建．如结２建设工程结算审核的重点筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析结算资料建设工程结算审核的重点主要包括：① 能否正确计算工程量② 的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不能否正确套取定额单价⑧ 能否正确采用当前的市场价格④ 能否按规同、结构形式不同、区不同的工程的单方造价指标、地工料消耗指标。定计取费用。只有将这四个环节都审核到位，结算审核才会合理准然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，中找出不符合投资从确。所以应该在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，出其差异较大找要、地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收的原因的审核方法。记录等竣工资料，照有关的文件规定进行计算核实。按３４分组计算审核法采用这种方法首先将若干分部分项工程，．２１工程量的审核工程量的计算在整个工程造价的计算过程．按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组中分项工程间中是最繁琐的，以我们更应该认真对待，所以免重复劳动。对工程量具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，从而判断的审核，主要是审核工程量是否有多算、重算和错算．主要包括计算同组中其他分项工程量的准确程度。该方法的最大优点是审查速度内容是否与竣工图、设计变更或现场签证相符：工程量计算是否符快，作量小。工合清单计价规范、定额的计算规则；２３程量单位是否与定额单位、清３５筛选法通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工．单计价规范单位相一致。审查时要重点审查工程量大且造价高的分程量、格、工的基本数值，价用归纳为工程量、格、工三个单方基价用项工程的工程量，详细计算和核对，对工程量小且单位造价低的分项本值表，当所审查的结算的建筑标准与“ 基本值” 所适用的标；隹不同，工程可作一般性审查，审查时要认真把握工程量计算的数据来源和要对其进行调整。该方法的优点是简单易懂，于掌握，查速度与便审计算方法。发现问题快，但解决差错问题尚须继续审查。２２列项及定额单价的审核＿４结论２２１定额子目套用，．．必须熟悉定额的说明，各分部分项工程的建设工程竣工结算审核是一项技术性、经济性、政策性很强的工工作内容及适用范围，认真对照预算上所列子目与定额上所列子目作，工程造价控制的最后环节，审核的工程竣工结算是核定建设是经内容是否一致。在审核中要重点审查单价高、工程量大、目容易混子工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新淆的项目。增固定资产价值的依据。制时，事求是，持良好的职业道德，编实保在２２２定额子目换算，．．定额中允许某些分部分项工程，由于用的审核工作中真正体现出公开、公平、公正的审核原则。因此，无论是结材料不同，做法不同或断面厚度不同等，以进行换算，可此部分主要算编制人员还是审核人员都应在以后的工作中不断学习和总结，从审查子目换算是否正确、合理。而提高自己。２２３定额补充子目，根据实际情况，有关部门审批，理＿．要报合参考文献：确定。 … 刘如兵，周怀少．工程竣工结算审核工作分析探讨［】Ｊ．山西建筑２００９２３材料价格的审核材料费在整个工程造价中所占比重较大，ＮＯ．６．．３所以材料价格的审核就应该非常重视。【】２刘小庆建筑安装工程造价审核方法研究．科技创新导报【】０９ＮＯＪ２０２３１要及时收集材料价格信息资料。审核人员不仅要订阅定０２．．（接第２５页）上１路堤后钻桩，采用工程性质良好的材料填筑桥头路堤，用手扶震动压面施工全过程，况复杂，情有的是机械性能引起，有的则是人为操作、路机处理边角以减少桥头路堤日后的沉降，到了很好的效果，面安排失误造成，们只有在充分研究分析产生的原因后，能对症下收桥我才行车平稳舒适，缝处无跳车现象。接药抓好施工中的每一细小环节。青路面平整度是施工机械、员素沥人４结束语质、操作水平的综合反映，有加强施工现场管理，心组织施工，只精才沥青路面平整度涉及的面很广，响因素很多，系到路基、影关路能保证路面平整度，高路面工程质量。提

浅谈工程预结算审核方法

３１全面审核法．
按照竣工图的要求，合现行定额、工组织设计、包合同或协议结施承以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以这种方法叫做全面审核法。它实际上与编制施工图预算的预结算审核过程中，程量计算耗用的工作量约占全部审核过程的及费用计算，工通常适用于初学者审核的施工图预算，如投资不７％以上，了及时准确地做好这项繁琐的工作，０为必须资料收集齐全，然方法和过程基本相同，多的项目：工程内容比较简单的项目等等。这种方法的优点；全面和细后重点看图：了解工程的基本概貌，了解工程的材料和做法，先再最后详审查质量高，效果好：缺点；工作量大，间较长，时存在重复劳动。这种细阅读建筑“ 三大图 ”重点弄清以下几个问题：，房屋内外高差，以便在计致，审核进度要求较紧的项目，建设单位为了但算基础、挖填土、外墙抹灰工程量时出现差错；建筑物构配件、墙体拉结方法不适用投资规模较大，常采用这种方法。筋的设置情况，以防二次翻阅和重漏计算等。还要合理安排工程量计算严格控制工程造价，３２重点审核法．顺序，根据多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。这种方法是抓住工程与决算中工程量较大或造价教高的项目进行当然，程量的审核最重要的还必须在熟悉工程量计算规则的基础工适用于总价合同的项目。该方法是有侧重的，一般选择工程量上进行。分清计算范围，要如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程重点审查，混中梁与柱的划分、梁与次梁的划分等。要分清限制范围，建筑物层高大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、主如而一些附属工程、零星工程等，往忽略不往大于３６．ｍ时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土凝土和钢筋混凝土工程等，构件方可计取支模超高增加费等。还要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。外对费用的计取、差的价格也应仔细核实。另材该否相符，防止计算错误产生。方法具有工作量相对减少，果较佳的优点。效２２套用单价的审核．Ｉ工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，算３３对比审核法计在同一地区，果单位工程的用途、如结构和建筑标准都一样，其工程单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，能随意提高和降低。工不程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一致。同类工造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工整理出用途不同、结构形式不同、地区不同程量套用的基价高或低的定额子目的现象时有发生。要审代换是否合程造价及工料消耗的规律性，理，无高套、套、套的现象。有错重这样的例子不胜枚举。因此对套用定额的工程的单方造价指标、料消耗指标。然后，工根据这些指标对审核对象从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子子目的审核应注意所包涵的工作内容，各章节定额的编制说明，悉进行分析对比，看熟定额子目套用的界限，求做到公正合理。要目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法在审核套用预算单价时要注意以下几点；有：单方造价指标法；分部工程比例；专业投资比例；工料消耗指标。（对直接套用定额单价的审核——①要注意采用的项目名称和内１）３分组计算审查法．４容与设计图纸标准是否要求相一致，构件名称、面形式，度等级如断强就是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查等。②工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；预制构件的铁件：分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相建筑工程范畴的给排水设施等。在采用综合定额预算的项目中，种现邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同这象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生或相近计算基础的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地的定额套用的规定等。面垫层、面面层、地楼面面积、面找平层、板体积、楼楼天棚抹灰、天棚涂（）２对换算的定额单价的审核——按上述要求外，要弄清允许换料面层编为一组，还先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，作工方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。量小。

浅谈工程结算审核的要点

浅谈工程结算审核的要点作者：李秀丽来源：《江苏商报·建筑界》2013年第21期摘要：工程结算一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，结算审核是立足于施工合同，结合工程招标文件、投标文件、工程变更、现场签证等工程资料确定符合施工实际的工程造价的审核结果。

如何客观、公平、公正、合理、合法、准确地做好工程结算审核工作，科学地解决工程结算审核过程中遇到的问题，是把握结算审核的关键，也是有效控制工程造价的主要环节。

关键词：工程结算；工程量；费用；变更；审核中图分类号：F830.52 文章识别号：A 文章编号：2306-1499（2013）21-工程结算是造价控制的最后阶段，想要更准确及完整地反映实际工程结算造价，那么在工程结算前，必须及时收集和整理工程相关的各种计量、支付资料。

在工程结算中，要注意工程量的核对，以及工程费用、工程变更的审核。

在完成工程结算审核后，编制相应的审核情况说明，将结算审核依据和审核过程中所遇到问提的处理办法和结果进行系统陈述。

1.收集工程各种资料完整的结算资料是结算审核的基础，这些资料包括：项目立项批文、资金落实批复文件、可行性研究报告、地质勘查资料、招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同或补充协议书、结算书及其电子文档、施工图纸、竣工图纸、设计变更通知单、施工现场签证单、隐蔽工程验收记录、会议纪要、工程开工、竣工验收报告工程、图纸会审记录、施工方案或施工组织设计、材料或设备单价呈批审核单等与结算相关的资料。

在进行现场勘察时，针对有疑问或送审资料表达不清晰的内容在现场进行核对，必要时可进行现场实测、拍照。

结算的准确性还与了解现场施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的联系，因此，必须重视原始资料的积累，特别是一些隐蔽工程，和容易引起争议和扯皮的部位节点要及时掌握第一手资料，如图像图片和文档等资料，不要等结算时造成“死无对证”、说不清理还乱的被动局面。

浅谈如何高效、准确的做好工程结算审核

受理、初审、复核的责任人和时间，在每一个环节都做到有依有法等，要选择哪种方法进行审核，视时间的要求和具体情况而据，有双方确认的凭据。③ 初审结果双方进行核对，为减少扯皮定。现象，防止无休止的核对及补充资料，可引用仲裁、终审等节点及设置相应表格，由造价人员把双方争议的问题一一列出，并召
关键词：工程结算；审核
１概述
方无法说服的，咨询当地造价主管部门；合同以外的问题连同协
工程结算审核是在工程完工并经建设单位及有关部门验收调与答疑的结果一并上报仲裁部门或机构审批及确认，最后形合格后，由施工单位根据施工合同、工程竣工图、现场签证、预算成终审文件。
定额、材料预算价格、取费标准及往来函件等有关资料，进行编
在整个结算审核及出具审核报告的过程中，要求每一个造价
统一的内容要求进行经济指标的分析，并形制，报送建设单位办理工程结算，建设单位根据报送的资料，按人员按统一的格式，成文件，连同电子文件一起归档，为项目的后评估报告提供基础规定流程对工程结算中存在的错误和偏差予以纠正，最终确定
２０１３年２月
【文章编号】１６７３－００３８（２０１３）０６ — ０２２９ — ０２
瞳阿固爱晦
建设经济

浅谈如何提高工程结算审核质量

浅谈如何提高工程结算审核质量摘要：工程结算审核是确保工程项目经济效益和质量的重要环节。

本文从提高工程结算审核质量的角度出发，探讨了一些有效的方法和策略。

首先，明确审核目标和要求，建立科学的审核流程和标准；其次，加强审核人员的专业素养和培训，提高其审核能力和水平；再次，注重信息收集和数据分析，确保审核过程的准确性和全面性；最后，强化沟通与协作，建立良好的合作关系，促进结算审核的顺利进行。

通过这些方法和策略的应用，可以有效提高工程结算审核的质量，为工程项目的顺利进行提供保障。

关键词：工程结算审核，质量提升，审核流程，专业素养，信息收集，沟通与协作引言：工程结算审核是工程项目管理中至关重要的环节之一，它直接关系到项目经济效益和工程质量。

提高工程结算审核质量，不仅能够确保工程项目的合规性和可持续发展，还能够提高工程管理水平和效率。

本文将从明确审核目标和要求、加强审核人员的专业素养和培训、注重信息收集和数据分析、强化沟通与协作等方面，探讨如何提高工程结算审核的质量。

明确审核目标和要求在工程结算审核中，明确的审核目标是指确定审核的目的和期望达到的结果。

这可以包括以下方面：合规性审核目标之一是确保工程结算符合相关的法律法规、合同约定和规范标准。

这意味着审核人员需要对相关法规和标准进行深入了解，并能够判断结算是否符合这些要求。

经济效益另一个审核目标是确保工程结算的经济效益。

这包括评估工程项目的成本控制、费用合理性和资源利用效率等方面。

审核人员需要对工程项目的成本结构和费用项进行分析，确保结算金额合理且符合项目的预算要求。

质量和安全工程结算审核也要关注工程项目的质量和安全方面。

这包括评估施工过程中的质量控制措施和合格性验证，以及结算中是否存在对工程质量和安全产生影响的问题。

除了明确审核的目标，还需要明确审核的要求。

这包括以下方面：审核流程和程序明确审核的流程和程序是确保审核工作高效和规范进行的关键。

这包括确定审核的时间安排、审核人员的职责和权限，以及审核材料的准备和提交要求等。

浅谈工程建设项目业主竣工结算审核

财经管理
浅谈工程建设项目业主竣工结算审核
姚凤霞
【摘要】竣工结算审核是检验项目投资效益的重要指标，作者针对，为业主竣工结算审核提供了借鉴。【关键词】竣工结算结算管理结算审核
竣工结算是建设项目工程造价的最终值，其编制及审核是工程
规定进行调整。
２．２重视设计变更、现场签证、材料代用等与费用有关的审批工作，尽力把造价控制在概算范围内。
１．３设计变更费用审核。在项目施工过程中，由于不可预见因
２．３在项目实施阶段，审核人员要立足工程造价前沿，深入施工现场，
一
个单项工程竣工验收后，进行甲供材料核销，能很好地控制造价。１．７结算的送审变更签证材料代用单所套用定额及取费与所签合同
１．１合同中未约定竣工结算工程量、单价和取费等的计算原则及不一致。比如实际挖土，土的类别二类深度２米，施工单位为了多得利方法。此类问题主要出现在未通过招标方式确定中标单位的合同中。源于合同谈判阶段，业主方造价人员未积极跟进。对此，业主方造价人员应全程介入合同谈判，运用专业知识在合同中准确、详细地描述竣工结算所采用的办法，避免前后矛盾、含糊不清、缺漏或产生歧异。润就高套定额，土方类别按三类深度３米计算，从而增加工程项目费用。２．应对措施针对工程造价管理中出现的上述问题，可以通过以下措施来解决２．ｉ建立健全项目工程管理相关制度，如建立合同管理办法、

浅谈如何做好建设工程结算审核

浅谈如何做好建设工程结算审核摘要：工程造价结算审核是一项涉及面广、专业性强、政策性强的全面、复杂、综合的工作。

它不仅需要掌握扎实的专业知识，还要掌握建筑构造、建筑施工、建筑材料、合同管理、招投标等方面的基本知识，可以说工程结算是个多学科综合性的工作。

而工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。

经审查核定的结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

本文就如何做好工程造价结算审核进行了探讨。

关键词：工程造价;结算;审核;方法;内容;素质要求Abstract: the engineering cost settlement audit is a wide range, strong professionalism, strong policy of comprehensive, complex, integrated work. It not only need to master solid professional knowledge, knowledge of building structure, building construction, building materials, basic knowledge of the contract management, bidding, construction settlement is a multi-disciplinary comprehensive job, so to speak. And the project cost settlement audit is necessary procedure of ensuring construction cost reasonably and important means. Approved by the settlement is verified by the review of construction project cost basis, construction project preparation of the completion of final accounts after acceptance and approval of new fixed assets value. In this paper, how to do the project cost settlement audit are discussed in this paper.Key words: engineering cost; Settlement; Audit; Methods; Content; Quality requirements工程造价结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。

工程业主方对工程结算的审核工作

首先工程结算书是由施工单位编制并报送给业主，工程结算书应编制规
范，施工单位的相关编制人、审核人、项目经理应签字齐全且应盖公章，业主
字确认，施工单位也应签字确认书应按合同内项目和变更项目分别分类编制，以便于审核核对项目。
一
最后需逐项核对各分项合价、各单元汇总算术计算是否正确。５、结算审核书：审核过程中，业主方会编制结算审核书，通常以施工单位结算书为基础，在施Ｔ＝单位结算申报栏后，对应列出业主方审核意见栏，审核意见栏中电对应列明每个分项的清单编号或定额编号、１：程量、单位、单价和合计，使结算审核书能明了表示出每个分项工程施工单位的申报情况和甲方审核情况，以
一
逐项检查核对工程量签证单，查看签证单上是否签字齐全且为两人以上签证，内容是否和实物相符，各签证单上的工程量计算是否正确，结算书中的
般按国家要求结算金额超出部分不应超过合同金额的２０％，如果超过应对：［程量汇总是否与签证单一致，工程量计量的计算规则与清单规范或定额一原因进行剖析并有专题报告对超过原因进行说明，且变更审批程序按公司程致且和现场实物一致，工程量计算应有附有计算式，以便核对。序签批齐全，符合公司管理规定。审核合同内项目所列每个分项及所包含的工作内容应与合同后附工程结算审核质量的控制：量清单一致，应注意审核在合同内项目中施工单位是否列报了新的分项，对四、施工单位新列报的分项应予以仔细分析，询问施工单位申报的理由，除确有分管工程结算的负责人应对审核质量进行不定期检查，通常投资较小项足够充分的理由外，均不应同意，同时与之对应的工程量不应认可。对有设计目采取抽查方式，重点抽查金额大的子项，投资较大或重要项目采取重点审变更的项目，首先应变更依据是否齐全，审核变更是否具有经业主同意并下核方式，逐项全部审核。对各结算审核人员要求审核误差率应控制在５％１２发的设计变更通知单，且签章齐全，变更项目所列分项及工程量计算正确且内。在部门员．１：考核制度中，对结算审核质量应有明确条款予以体现，使审核与实物相符。人员更加自觉并注重提高自己的审核质量，减少审核误差。

浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策

浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策摘要：在开展建筑工程造价管理时，结算审核有着不容忽视的作用，能够在一定程度上决定建筑工程造价是否合理、精准。

因此，相关人员要提高对于工程造价结算审核工作重视程度。

本篇文章简要介绍了工程造价结算审核过程中存在的问题并提出了相关对策，希望能够为工程造价结算审核工作的顺利开展提供参考，确保工程施工可以有序推进。

关键词：工程造价；结算审核；问题；对策建筑工程结算审核能够分析工程造价是否合理、精准，是当前造价管理的重点。

在开展造价管理时，只有确保结算审核是高效的，才能够为工程施工各阶段的有序推进提供支持。

但是，从实际分析发现，目前所进行的建筑工程结算审核仍有不足，并不具备健全审核制度作为支持，只有分析常见问题，并考虑到建筑工程现实情况，制定妥善的措施作出处理，才能够使工程造价更加科学、可靠，展现出应有价值。

一、建筑工程结算审核内容建筑工程结算审核包含的内容众多，需要相关人员大力探究，工作人员可以将建筑工程结算审核包含的内容总结为以下几点内容：（一）工程量审核在开展工程量结算审核时，需要从以下几点出发开展工作：第一，要根据施工图纸进行工程量计算。

第二，要尽可能地避免施工过程中出现偏差。

在开展施工图工程量审核工作时，需要考虑到设计变更和相关资料，在标准化计算方式的支持下提高工程量核算精准程度。

需要注意的是，由于施工量评审复杂程度较高，进行操作相对困难，操作水平会对于预算结果产生直观影响，如果预算产生较大偏差，就必须要运用切实可行的措施进行规划，并对于预算管理制度进行优化，从现实出发作出调整[1]。

（二）审核签证真实性在进行建筑工程造价结算审核时，要保证审核签证是真实的，就必须要在现场进行签订，如果需要进行变更就需要有相关凭证作为支持，从现实出发做出优化。

工作人员在开展签证审核时，必须要端正工作态度，从细节出发开展各项措施。

在进行签证审核时，还需要加大力度进行市场调研，确保所获取的各项数据是真实的。

浅谈工程结算审核工作的重点与难点

浅谈工程结算审核工作的重点与难点工程结算审核是保证工程质量、合理合规、合理分配成本的重要环节。

对于工程结算审核工作，既要把握其重点，又要解决其中的难点，确保审核工作的准确性和高效性。

本文将就工程结算审核工作的重点和难点进行探讨。

一、工程结算审核的重点1. 审核合同依据在进行工程结算审核时，首先要明确工程合同的依据，包括合同条款、合同规定的支付方式、工程量清单等。

审核人员需对合同进行仔细研究和理解，确保审核工作与合同规定保持一致。

2. 核对工程量与工程进度工程结算审核中一个重要的环节是核对工程量与工程进度。

审核人员需要根据实际工程进展情况，对比工程量清单及实际完成情况，确保工程结算中的工程量计算准确无误。

3. 检查材料与设备使用情况审核工作中，要仔细检查施工过程中使用的材料和设备是否符合工程质量标准和合同要求。

对使用材料、设备的品质、数量、使用情况等进行详细核实与检查，确保工程结算的合理性和准确性。

4. 分析变更控制情况在工程施工过程中，可能会发生变更情况，如设计变更、施工调整等。

审核人员需要对这些变更进行仔细分析和核实，确保变更控制符合合同规定，并在结算中进行合理调整。

5. 评估质量与安全管理工程结算审核中，要对施工过程中的质量与安全管理进行综合评估。

审核人员需要从工艺、施工质量、安全措施等方面进行审核，确保工程质量和施工安全符合相关标准。

二、工程结算审核的难点1. 多方供应商与承包商协同一个工程项目可能涉及多个供应商和承包商，涉及各个环节和专业，因此协调各方之间的工程结算审核工作是一个难点。

需要及时沟通、协商，确保信息的及时传递和沟通好处，以避免审核工作中的信息缺失和误解。

2. 实际工程量与理论工程量的匹配在实际情况下，工程量与理论工程量之间可能存在差异，比如施工调整、设计变更等原因导致的工程量的增减。

如何准确匹配实际工程量与理论工程量，是一个难点。

需要审核人员综合考虑各种因素，进行科学合理的结算审核。

工程决算审核

工程决算审核一、确定工程范围在工程决算审核中，首先需要确定工程范围，包括工程的具体内容、涉及的区域、项目等。

审核工程范围是否与合同规定一致，防止出现多报、漏报的情况。

二、审核工程量工程量是工程决算的重要依据，因此需要对工程量进行认真审核。

审核内容包括：工程量的计算是否准确，有无重复计算的情况；工程量与设计图纸、施工记录等是否一致；工程量的计量单位是否符合规定等。

三、查验工程材料工程材料是工程质量的重要保障，因此需要对工程材料进行认真审核。

审核内容包括：材料的质量是否符合要求；材料的规格、型号是否与设计图纸一致；材料的使用是否合理等。

四、审查施工记录施工记录是反映工程实施情况的重要依据，因此需要对施工记录进行认真审核。

审核内容包括：施工记录是否完整、详细；施工记录与实际施工情况是否一致；施工记录中的签字、盖章等是否符合规定等。

五、核实工程费用工程费用是工程决算的重要组成部分，因此需要对工程费用进行认真审核。

审核内容包括：工程费用的计算是否合理；工程费用的计价是否符合规定；工程费用的收取是否合法等。

六、审核变更和索赔在工程实施过程中，常常会出现变更和索赔情况，因此需要对变更和索赔进行认真审核。

审核内容包括：变更和索赔的原因是否合理；变更和索赔的程序是否合法；变更和索赔的费用是否符合规定等。

七、确定工程利润工程利润是工程决算的重要指标之一，因此需要对工程利润进行认真审核。

审核内容包括：工程的成本是否合理；工程的报价是否符合市场行情；工程的盈利情况是否符合预期等。

八、分析投资效益在工程决算审核中，还需要对工程的投资效益进行分析。

分析内容包括：工程的投资回报率是否达到预期；工程的社会效益和环境效益是否符合预期；工程的可持续性发展是否得到保障等。

通过对投资效益的分析，可以为今后的工程项目提供参考和借鉴。

九、考虑环境影响在工程决算审核中，还需要考虑工程对环境的影响。

审核内容包括：工程实施过程中对环境的影响是否可控；工程对周边环境的影响是否符合规定；工程是否存在对环境的潜在风险等。

浅谈如何做好建筑工程结算审核

浅谈如何做好建筑工程结算审核摘要：建筑工程结算工作细致、繁琐，需较强的专业知识，承包单位和建设单位的利益冲突又加剧了做该工作的难度，如何做好该工作是承包单位和建筑单位需共同探讨的问题，本文根据作者的工作经验，分析工程结算中存在的问题及注意事项，介绍了几种结算审核的方法、技巧。

关键词：建筑工程；结算；审核建筑工程结算是在完成工程承包合同的全部内容并交付验收后，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定由承包单位编制后报建设单位审核后，确定工程的实际造价，如何做好建筑工程结算是承包单位和建筑单位需要共同探讨的问题。

一、工程结算存在的问题建筑工程结算由于建筑工程本身的复杂性、专业性决定了建筑工程结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，在实际工作中，也总是难免会出现差错，如：工程量计算错误，定额套用不合理，由于新技术、新材料的涌现导致定额缺项。

另外承包单位和建设单位的利益冲突又增加了解决问题的难度，如：承包单位高估、冒算，借用各方关系，建设单位借用霸王条款、克扣费用等。

对于承包单位和建设单位来说做好结算工作都有一定的难度。

二、工程结算原则承包单位的利益与建设单位的利益是对立而统一的。

就表象看双方利益是对立的，而着眼长远利益来看，双方的利益却是统一的，所以双方必须都遵循“实事求是、互惠互利”的原则。

国家制定的定额、计算规则等规范也正是这一原则的具体表现，也只有这样，双方才能保持自身的诚信和相互的信任，达成长久的合作，整个建筑行业才能健康的发展。

三、工程结算审核的注意事项1、工程量的审核工程量的准确性分错误和误差两个方面。

错误是指项目的遗漏、重复计算或者是未按照计算规则计算，如：墙体中的圈梁、过梁所占体积重复计算；土方实际开挖高度与设计图高度不同，计算却仍按设计图计算等等。

对工程量的审核最重要的就是熟悉工程图纸和计算规则，一是分清计算范围，二是分清限制范围，三是仔细核对计算尺寸与图中尺寸是否相符，核对有无计算错误。

浅谈工程结算审核的几点体会

浅谈工程结算审核的几点体会摘要：工程竣工结算审核是指建设单位（或咨询公司受建设方委托）以施工合同为依据，按照国家行政主管部门颁发的预算定额、取费标准等进行审查和核算，以最终确定工程造价的过程。

工程结算审核工作从一定程度上能够避免资金的浪费，防止虚假事件的发生，合理地控制建设项目的工程造价。

关键字：工程结算审核，体会Abstract: the project completion settlement auditing is that the construction unit (or consulting company entrusted by the project owner) takes construction contract as the basis, according to the state administrative department shall issue a budget norm, fare such as standard for review and accounting, to finally determine the process of project cost. Construction settlement audit work from a certain extent, to avoid the waste of money, to prevent false incident, reasonably control of the construction project of the project cost.Key word: engineering settlement audit, experience工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。

工程竣工结算审核是指建设单位（或咨询公司受建设方委托）以施工合同为依据，按照国家行政主管部门颁发的预算定额、取费标准等进行审查和核算，以最终确定工程造价的过程。

工程结算审核报告

工程结算审核报告是一份详细记录工程项目开支及成本的报告。

它是向资金提供者展示工程项目整个过程中的账目、支出和成本的记录。

这篇文章将从几个方面探讨的相关问题。

内容一、报告的作用是一份非常重要的文件，除了对工程资金的使用审批以外，它还可以作为业主与承建商之间纠纷处理的重要参考。

在工程项目完成之后，对于每一项开支进行审核和记录是非常重要的，可以帮助业主了解每项支出的来源，以及项目的预算和实际费用是否存在差异。

这对于控制工程成本和提高工程质量非常有帮助。

二、报告的内容在编写时，首先需要列出项目的所有开支和支出，明确每个项目的目标和成本。

这包括材料费用、劳动力费用、运输费用和其他费用。

在列出这些支出时，需要注明详细的时间、地点和项目的实际完成情况。

同时，在报告中注明工程项目中发生的任何突发事件或变更，对于业主来说也是非常必要的。

三、报告的审批程序需要经过多个环节的审批才能正式提交给业主。

首先，由现场工程师审核结算书，以确保所有的开支都符合规定。

其次，审核完之后，结算书需要提交给业主进行审批。

如果业主对其中的某些项目有疑问或者需要调整，则需要与承建商协商。

最后，完成所有的审批程序之后，结算审核报告被认为是项目资金管理的一份重要的清单和指导文件。

四、报告的重要性对于承建商和业主都非常重要。

对于承建商来说，这是他们展示项目开支的证明，展示在项目资金使用中的透明度和诚信度。

对于业主来说，它可以帮助他们检查和控制项目的成本，并确保所有项目的开支都符合预算。

在日后的纠纷处理中，这个报告也是非常有用的证据。

结论总之，是一份非常重要的文件，它记录了一个工程项目的资金使用和成本控制。

这份报告必须被编写得非常详细和精确，以确保项目有序地进行，同时避免出现任何不必要的问题。

它对业主和承建商都有着非常重要的意义。

当然，更好的做法是在工程项目的每个环节中加强资金控制和成本分析，从而在生成之前避免出现问题。

工程结算审核的概念

工程结算审核的概念工程结算审核是指对工程项目的费用及相关信息进行核对验证的过程，以确保工程费用的合理性、合法性和准确性。

结算审核是工程项目管理中非常重要的一环，它对于项目的管理和资金的控制起着至关重要的作用。

通过结算审核，可以确保工程项目按照合同规定进行费用支付，避免因为费用不合理或有误导致的纠纷和损失。

工程结算审核主要包括以下几个方面的内容：1. 工程费用的核对：结算审核的首要目的是对工程项目的费用进行核对，包括材料费、劳务费、机械设备费、管理费等各项费用进行逐一核对，确保费用的准确性和合法性。

2. 工程量的核对：结算审核还包括对工程量的核对，即对工程项目中各项工程量进行核对验证，确保施工单位所要求的工程量的确实存在，避免因工程量虚增或虚报导致的费用浪费。

3. 合同条款的核对：结算审核还需要对工程合同的相关条款进行核对，确保费用支付符合合同约定，避免因合同条款不清晰或不符合实际情况导致的费用纠纷。

4. 相关单据的审核：结算审核还需要对工程项目的相关单据进行审核，包括发票、收据、结算清单等单据的真实性和合法性进行核对，以确保项目费用的准确归集和有效使用。

5. 结算文件的编制：结算审核还需要按照相关规定和程序编制结算文件，包括结算清单、结算报告等文件，记录项目的结算过程和结果，为工程项目的后续管理和决策提供依据。

在进行工程结算审核时，需要注意以下几个方面的问题：1. 严格按照合同规定进行审核，确保费用支付符合合同约定，避免因合同纠纷导致的损失。

2. 对工程费用和工程量进行细致核对，避免因费用虚增或虚报导致的费用浪费和损失。

3. 对结算文件的编制要求严格，确保结算过程的真实性和合法性，避免因结算文件不完整或不准确导致的后续问题。

4. 保持独立公正的态度，不受任何利益干扰，确保结算审核的客观性和准确性。

工程结算审核是工程项目管理中必不可少的环节，它对于项目的成本控制和资金管理起着至关重要的作用。

只有通过严格的结算审核，才能确保工程项目的费用支付合理、有序，保证项目的顺利进行和最终顺利完工。

浅谈建设单位工程项目的结算审核

浅谈建设单位工程项目的结算审核随着建设行业的不断发展壮大，建设单位在工程项目的结算审核工作中起着非常重要的作用。

结算审核是指工程项目在建设过程中，根据工程量清单及合同约定对工程进度及质量进行核实、认可，并支付工程款项的程序。

建设单位作为工程项目的业主方和投资方，在结算审核工作中所承担的责任和义务也是非常重要的，直接影响着工程项目的进展和效益。

建设单位在进行结算审核时，需要充分了解其基本流程和规范要求，严格按照相关规定进行操作，确保结算审核工作的公正、客观和准确。

建设单位在进行结算审核工作时，需要对工程项目的合同内容和约定进行充分了解。

工程项目的合同是建设单位与施工单位之间达成的一份约定，其中包含了工程量清单、工程进度、质量标准、工程款支付方式等多项内容。

建设单位需要对这些内容进行逐条核对，确保结算审核工作能够符合合同约定的要求，避免发生因为合同内容不清晰而导致的纠纷和争议。

建设单位在进行结算审核工作时，需要对工程量清单进行认真核对。

工程量清单是工程项目中各项工程量的详细清单和计价依据，是结算审核工作的重要依据。

建设单位需要对工程量清单进行逐项核对，确保其准确无误。

建设单位还需要对工程项目的实际进度和质量进行抽查和核实，以确保工程量清单的计价依据是客观准确的，而不是凭空臆想或者虚构的数字。

建设单位在进行结算审核工作时，还需要关注工程项目的实际情况和施工过程中的变更。

在工程项目的施工过程中，可能会出现施工变更、工程量增减等情况，这些都会对结算审核工作产生影响。

建设单位需要对这些变更进行认真审核，确保其合法合规，避免因为变更导致的工程款支付纠纷及法律责任。

建设单位在进行结算审核工作时，还需要关注结算支付的程序和流程。

结算支付是工程项目的一个重要环节，直接影响着后续工程项目的开展和效益。

建设单位需要严格按照相关规定进行结算支付的程序和流程，确保支付工程款项的安全可靠，避免因为程序不规范而导致的经济损失和法律责任。