不过户的二手房买卖合同[003]
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方购买甲方坐落于__________________________的二手房，建筑面积为_________平方米，产权证编号：___________________，房屋结构为___________________，房产证登记日期_________年______月______日。
二、乙方愿意购买上述房产，付给甲方购房款________元，大写：____________________________元整。
三、付款时间及方式1. 乙方于____年__月__日付给甲方定金__________________元整（_______），余款__________________元在甲方交付房屋所有权证时一次性付清。
2. 甲方于____年__月__日将房屋钥匙交付给乙方，并办理好相关的过户手续及煤气、电费、物业管理费等相关费用的交接手续。
四、甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
五、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向乙方支付违约金。
甲方还应承担因逾期交付房屋给乙方造成的损失。
六、乙方逾期付款的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向甲方支付违约金。
乙方还应承担因逾期付款给甲方造成的损失。
七、甲方同意在______年______月______日前将户口迁出，若到期乙方未能按期迁出户口，甲方将按每日______元向乙方支付违约金。
八、房屋交付前，甲方应结清实际发生的的水、电、煤气、电话、物业管理费等费用，并将房屋交还给乙方验收。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
不过户的二手房买卖合同
房屋买卖合同甲方（买方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________乙方（卖方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________经居委会核对，乙方属于该房产的合法产权人，有权出售该房产，双方如下达协议：一、房产位置及面积房屋所在位置为：________________________房屋实测面积为：________________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______________________2. 支付方式：_____________________________3. 首付款人民币_________________________4. 后续支付方式：________________________三、房屋权证交割1. 乙方须在协议签订后7日内向甲方交付房屋所有权证、房屋二手交易合同等相关材料。
2. 如乙方未能按照约定时间交割权证，应承担每日违约金等违约责任。
四、房屋装修及设施1. 房屋内置的全部装修材料、装修设备、固定设施和水、电、气、暖等配套设施均属于房屋标配。
2. 甲方购房享有以上全部权益。
五、房产权利与义务1. 乙方违反国家相关法规和规定，导致房屋被政府强行征收、拆迁或行政处罚，由乙方承担相应法律责任。
2. 在未经甲方同意之前，乙方不得将房屋出租或再次出售。
3. 乙方须按照国家规定缴纳相关税费。
4. 除非事先取得甲方同意，否则乙方不得擅自进行装修、改造等行为。
六、违约责任1. 甲方违规支付房屋款项的，应按协议约定支付迟延款的利息。
2. 乙方擅自转让房产的，应赔偿甲方房屋总价款的100%。
二手房不过户买卖合同范本(合集10篇)
二手房不过户买卖合同范本（合集10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房不过户买卖合同
二手房不过户买卖合同合同范本。
甲方（卖方），______________（身份证号，______________，联系方式，______________）。
乙方（购房方），______________（身份证号，______________，联系方式，______________）。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于______________（房屋地址）的房产事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息。
1. 该房产位于______________，产权证号为______________，房屋面积为______________平方米，建筑结构为______________，房屋用途为______________。
2. 房屋售价为______________（大写，______________）人民币整。
二、交易方式及过户要求。
1. 乙方同意以“不过户”方式购买该房产，即在不办理过户手续的情况下，直接将房屋产权转让给乙方。
2. 甲方应在签订本合同后，将房屋产权证书及其他相关产权证明文件交付给乙方，确保乙方享有该房产的所有权。
三、交易款项及支付方式。
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋售价的______________%作为定金，即人民币______________元。
2. 乙方应在______________（具体时间）前，将剩余房款人民币______________元支付给甲方。
3. 乙方应在签订本合同后，向甲方支付______________元作为居间服务费。
四、其他约定。
1. 甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，至房款支付完成之日止。
2. 甲乙双方同意，如因本合同引起的任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），______________ 日期，______________。
不过户的二手房买卖合同
不过户的二手房买卖合同甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1 甲方同意出售的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 乙方同意购买上述房产，并支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第二条房价及支付方式2.1 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
2.2 乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，将该房产过户至乙方名下。
第三条过户及交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成该房产的过户手续，并将房产交付给乙方。
3.2 过户及交付过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按照本合同约定完成过户手续，应向乙方支付购房款总额的_______%作为违约金。
4.2 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付购房款总额的_______%作为违约金。
第五条赔偿方式及免责条件5.1 除本合同另有约定外，因履行本合同所发生的任何损失，由违约方承担赔偿责任。
5.2 甲方如能证明该房产存在法律法规规定的不得过户的情形，甲方不承担违约责任。
第六条不可抗力6.1 因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
6.2 受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。
第七条保密协议双方同意，在签订本合同之日起至本合同终止之日止，对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第八条合同的变更、解除与终止8.1 本合同的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
房屋买卖协议未过户
竭诚为您提供优质文档/双击可除房屋买卖协议未过户篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。
乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。
甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。
三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。
甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。
五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。
八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：不过户的二手房买卖合同第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计15.73万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。
二手房不过户买卖合同范本(实用9篇)
二手房不过户买卖合同范本（实用9篇）二手房只是户买卖合同范本第1篇卖方: ____________买方: ____________经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。
1、房屋状况（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落：________幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地使用权证号为：________ 。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具体商定为：1、于____前，支付甲方房款;2、于___ 前，支付甲方房款;三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于___ 年___月___ 日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起___ 日内双倍返还定金给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。
不过户的二手房买卖合同
不过户的二手房买卖合同第一篇：不过户的二手房买卖合同二手房买卖合同甲方(出卖人)：身份证件号码：住址：________________________联系方式：___________________ 乙方(出卖人)：_______身份证件号码：___________________住址：____________________ 联系方式：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋及其房内设施出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ______平方米。
(二)出售房屋的所有权证证号为：;(三)房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理义务，与买受人无关。
第三条房屋价款乙方分两部分付给甲方：第一部分：在年月日，乙方一次性付给甲方付人民币万元，(大写)。
上述第三条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第四条1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，房产证能过户之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
正式办理房产过户手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手房不过户买卖合同
二手房不过户买卖合同一、合同主体1.1 出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】1.2 买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】二、房屋基本情况2.1 房屋信息房屋坐落于：【房屋地址】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋规划用途：【住宅】房屋面积：【房屋面积】平方米2.2 房屋现状该房屋现状为：【房屋现状描述，如：已装修、未装修等】三、合同金额及支付方式3.1 合同金额双方协商一致，乙方自愿以人民币【合同金额】元购买甲方所拥有的上述房屋。
3.2 支付方式乙方于【付款日期】前，将合同金额全部支付给甲方。
支付方式为：【支付方式，如：银行转账、现金等】四、合同履行及交付4.1 甲方应保证其对上述房屋的产权及使用权，并保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的事由。
4.2 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，但由于乙方原因导致过户失败，甲方不承担任何责任。
4.3 甲方应在合同签订后【交付时间】内，将房屋及钥匙交付给乙方。
五、违约责任5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。
5.2 乙方违反本合同的约定，导致无法完成房屋购买，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日（注：其他内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同时咨询专业律师意见。
）8.1 房屋所有权证复印件8.2 房屋产权清晰证明8.3 房屋现状图片8.4 其他相关文件（注：附件内容需根据实际情况进行添加。
不过户房屋买卖合同范本(优选12篇)
不过户房屋买卖合同范本第1篇出售方(以下简称甲方)：身份证号码：买受方(以下简称乙方)：身份证号码：根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(￥元)。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥__ __________);2、乙方采用以下第________种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20__年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款;B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
最新买卖暂不过户二手房合同
最新买卖暂不过户二手房合同合同编号：__________合同双方：卖方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________买方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2 房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。
1.3 房屋的现状为________________，买方对此予以认可。
第二条房屋交易价格2.1 双方约定，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。
3.2 买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。
3.3 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条暂不过户的特殊约定4.1 鉴于房屋目前暂不过户，双方同意在过户手续办理期间，房屋仍归卖方所有，但买方有权居住使用。
4.2 买方在居住使用期间，应遵守物业管理规定，合理使用房屋及配套设施，并按时支付物业管理费等相关费用。
4.3 买方在居住使用期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或维修，应提前征得卖方同意。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
5.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
不过户房屋买卖(合同)
不动产房屋买卖合同引言不过户房屋买卖合同，是指买方购买的不动产房屋未进行过过户手续的情况下进行的购买合同。
根据相关法律法规规定，购房者在购买房屋时应进行过户手续，确保购买的房屋完全合法所有权归买方所有。
然而，在一些特殊情况下，买卖双方可能会选择签订不过户房屋买卖合同，这就需要在合同中明确约定不过户的原因、责任和权利义务。
合同内容1. 合同基本信息合同编号：合同甲方：合同乙方：房屋信息：合同签署日期：2. 合同背景在签订本合同时，甲方为了方便乙方购买所在的房屋，双方约定不进行房屋过户手续。
3. 房屋权属1.甲方承认房屋所有权归乙方所有，甲方不得转让房屋或以任何形式侵犯乙方的所有权。
2.乙方承认在房屋过户之前，房屋的所有权还属于甲方名下，乙方在合同生效后可以合法占有该房屋，但不享有完整的产权。
4. 购房款支付1.乙方应在合同签署后的5个工作日内，一次性支付购房款。
2.购房款支付方式：乙方应将购房款支付到甲方指定的银行账户，由甲方提供开户行和账户信息。
5. 房屋维修和保养1.甲方在合同签署后，不再承担房屋的维修和保养责任。
2.乙方应自行承担房屋的维修和保养费用，并保证房屋保持良好状态。
6. 过户手续1.房屋过户问题应在本合同签署后的两年内解决，由乙方负责办理房屋过户手续。
2.如果在约定的期限内乙方未办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
7. 违约处理1.若乙方未按合同约定支付购房款，或未按期办理房屋过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.若甲方未按合同约定将房屋交付给乙方占有，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及赔偿损失。
8. 争议解决本合同的解释和执行应遵循相关法律法规。
双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
9. 合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签署之日起生效，有效期为两年。
不过户的二手房买卖合同
不过户的二手房买卖合同甲方：卖方乙方：买方签订日期：XXXX年XX月XX日一、双方的基本信息甲方：姓名（或公司名称）、地址乙方：姓名（或公司名称）、地址二、协议或合同的目的和背景本合同是甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方达成一致意见，签订本合同。
三、具体的条款和条件1. 甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方同意房产不进行过户，仅签订本合同进行交易。
2. 乙方应当按照合同约定的价格及时间支付购房款，甲方应当在收到全部购房款后将房产交付给乙方。
3. 房产的权属证明及相关手续由甲方提供，乙方对房产的现状已经了解并确认。
4. 房产的维修、管理及使用权归乙方所有，乙方有权对房产进行装修和改造。
5. 房产的税费、物业费等由乙方承担。
四、保密事项双方同意在本合同签订后，不得向第三方透露合同内容及相关信息，保护双方的合法权益。
五、不可抗力因素的处理若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决方案。
六、协议终止的条件若一方违反合同规定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本合同。
七、违约和争议解决方式若一方违约，应当承担相应的违约责任；如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
八、其他附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________。
不过户-二手房买卖合同
不过户-二手房买卖合同第一章重要事项说明第一条合同的目的和约定本合同由买方和卖方签订，用于约定买卖双方在二手房交易过程中的权利义务、交房条件、房屋状况等事项。
第二条买卖房屋的基本信息1.房屋地址：______(详细地址)2.房屋面积：______平方米3.房屋所有权归属：______(如有共有人，请列明各自份额)第三条房屋交付和付款条件1.买方在签订合同时支付定金______元，作为确认房屋交易的意向；2.买方需在______天内支付房屋交易款项，以银行转账方式支付给卖方；3.房屋所有权证书过户手续将在买方支付全款后进行办理。
第四条买卖双方的权益保障1.卖方保证所售房屋的合法权属，并无任何纠纷；2.买方在签订合同时，有权进行房屋检查和验收，如发现房屋瑕疵或损坏，有权要求卖方修复或降价处理。
第二章买方权利和义务第五条买方权利1.买方有权要求卖方提供真实的房屋所有权证书和相关法律手续；2.买方有权对房屋进行检查和验收，如发现问题有权要求卖方负责修缮。
第六条买方义务1.买方应按合同约定的时间支付房屋交易款项；2.买方在签订合同时，应按规定支付定金。
第七条买方违约责任1.买方未按约定时间支付房屋交易款项的，应负担违约金；2.买方经催告后仍不支付款项的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
第三章卖方权利和义务第八条卖方权利1.卖方有权要求买方在规定时间内支付房屋交易款项；2.卖方有权要求买方在付款后办理房屋所有权证书过户手续。
第九条卖方义务1.卖方应确保房屋所有权归属清晰、无纠纷，并提供相应的证明材料；2.卖方应确保房屋的真实状况和抵押情况，并配合买方办理过户手续。
第十条卖方违约责任1.卖方提供的房屋所有权证书不真实或有纠纷的，应承担违约责任；2.卖方拒不配合办理房屋过户手续的，应承担违约责任。
第四章其他约定第十一条合同解除与违约处理1.若双方一方违约，应支付相应的违约金；2.若一方重大违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。
不过户二手房买卖合同(通用)--(两份)
不过户二手房买卖合同(通用)：不过户二手房买卖合同(通用)目录：一、前言二、定义和术语三、房屋信息四、交易价格与支付方式五、房屋交付六、房屋过户七、双方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、合同的生效、变更和终止十一、附件十二、签字盖章一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市____区（以下简称“本市区”）签订：卖方（以下简称“卖方”）：姓名：____________________身份证号：__________________住址：____________________联系电话：________________买方（以下简称“买方”）：姓名：____________________身份证号：__________________住址：____________________联系电话：________________鉴于卖方愿意将本人名下位于本市区______路______号______室（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：二、定义和术语1.房屋：指位于本市区______路______号______室，建筑面积______平方米的住宅。
2.交易价格：指双方约定的房屋买卖总价款，为人民币______元整（大写：____________________元整）。
3.房屋交付：指卖方将房屋及其附属设施、设备、装修、家具等全部交付给买方的行为。
4.房屋过户：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。
5.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。
三、房屋信息1.房屋坐落：本市区______路______号______室。
2.建筑面积：______平方米。
3.房屋结构：______。
4.房屋用途：______。
5.产权性质：______。
6.房屋产权证号：__________________。
不过户二手房买卖合同
不过户二手房买卖合同不过户二手房买卖合同一、当事人二、房屋信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面积:[房屋面积]3.房屋所有权证号:[房屋所有权证号]4.房屋产权归属:[房屋产权归属]三、房屋交付与验收1.房屋交付方式:[交付方式]a.按约定时间交付b.完成支付后立即交付2.房屋验收标准:a.房屋应保持原有结构和装修状况，未经买卖双方协商一致，不得擅自改动或损坏。
b.对于因买方故意造成的损坏，买方有责任进行修复或承担相应的赔偿。
c.买方有权在合理时间内进行房屋巡视和验收，如买方发现房屋存在安全问题或未按约定交付，买方有权拒绝接受房屋，卖方应承担相应的违约责任。
3.买方应在验收房屋后的[指定天数]内向卖方提出异议，逾期视为买方已接受房屋状态并验收完毕。
四、房屋价格与支付方式1.房屋价格:[房屋价格]2.支付方式:a.买方应在签订本合同时支付定金[定金金额]，作为订购房屋的意向金。
在签订正式交易时，定金将计入首付款。
b.买方应在[指定时间]前支付房屋首付款[首付款金额]，并签署相关的首付款确认文件。
c.买方应在[指定时间]前支付剩余房款[剩余房款金额]。
3.买方未按时支付房屋款项的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。
五、权属过户与税费1.权属过户:a.卖方应协助买方进行房屋过户手续，支付过户费用和相关的税费。
b.权属过户完成后，买方应自行办理有关房屋的税费缴纳等手续。
c.若因买方原因导致权属过户不能顺利完成的，买方应承担相应的责任。
2.房屋存在诉讼纠纷或其他纠纷的，卖方应保证在交付房屋时已完全解决相关纠纷并提供相关证明文件。
若卖方无法解决相关纠纷，买卖双方可协商解除合同，卖方应退还买方已支付的款项。
六、违约责任1.买卖双方均应遵守合同约定的各项责任和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。
2.若买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方退还已支付的定金及其他损失赔偿。
3.若卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的首付款和其他损失赔偿。
不过户的二手房买卖合同(2023范文免修改)
不过户的二手房买卖合同一、合同背景二手房买卖合同是指在购买已经有人居住过的房屋时所签订的合同。
一般情况下，购买二手房需要进行过户手续，即将房屋产权进行转移并办理相关登记手续。
然而，在某些情况下，双方可能希望不进行房屋过户手续而直接办理房屋买卖手续，这就是不过户的二手房买卖合同。
二、合同内容1. 买卖双方信息在合同中，应当明确买方和卖方的基本信息，包括姓名（名称）、联系号（注册号）、联系方式等。
双方应当根据真实情况提供这些信息，以确保双方的权益。
2. 房屋基本信息合同中应当清楚地描述房屋的基本信息，包括房屋所在地质、建筑面积、房屋户型等。
这些信息可以作为交易的基础，以便双方了解房屋的具体情况。
3. 价格和支付方式在合同中，应当明确房屋的交易价格和支付方式。
买方和卖方可以协商决定房屋的最终交易价格，并约定支付方式，如一次性支付或分期支付等。
另外，还可以约定交付定金的时间和金额等细节。
4. 交付和交割时间合同中应当明确房屋的交付和交割时间。
交付时间是指卖方将房屋交付给买方的日期，交割时间是指买方支付全部房款后，房屋的所有权正式转移给买方的日期。
双方可以协商决定合适的时间，并在合同中明确约定。
5. 权益和责任在不过户的情况下，合同应当明确买方和卖方的权益和责任。
例如，卖方应保证房屋在买卖合同成立之日起保持完好无损，并履行相应的维修和保养责任，买方则享有房屋的使用权和收益权。
6. 担保和争议解决合同中可以约定担保责任，即一方对合同的履行做出一定的担保。
此外，还可以明确争议解决的方式，如一方无法履行合同义务，另一方可以通过仲裁或法院诉讼等方式解决争议。
三、合同权力和风险不过户的二手房买卖合同存在一定的权力和风险。
从买方的角度来看，不过户可以减少购买房屋的交易成本，避免繁琐的过户手续。
然而，买方也需要注意房屋的法律风险，如是否存在抵押、查封等情况。
对于卖方而言，不过户可以节省过户费用和时间，但需要承担法律风险，如债权人对房屋的执行可能导致房屋被查封或冻结。
不过户的二手房买卖合同
不过户的二手房买卖合同不过户的二手房买卖合同一、合同双方背景介绍二、房屋信息描述1.房屋地址：本次买卖的房屋位于（具体地址），总面积约（具体面积）平方米，包括（具体描述房屋的构造和附属设施等）。
2.房屋产权情况：房屋所有权归甲方所有，乙方在购买房屋后，甲方将协助其办理过户手续。
三、买卖价格及支付方式1.房屋总价为（具体金额）人民币。
乙方应在签订本合同后（具体时间）内一次性支付房屋总价给甲方，支付方式为（具体支付方式）。
2.若乙方未按时支付房屋总价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之（具体违约金比例）。
四、房屋交付1.房屋交付日期：买卖房屋交付日期为本合同签订之日起（具体天数）内交付。
乙方应在房屋交付之日起（具体天数）内验收房屋。
2.若乙方在接到交付通知后（具体天数）内未办理验收手续，视为乙方已验收合格。
五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋总价或未能按时办理验收手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
六、其他条款1.买卖过程中产生的税费由乙方承担。
2.甲乙双方同意在本次买卖过程中保密彼此相关的个人信息和交易细节，禁止泄露给任何第三方。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
4.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
5.本合同中未约定事项，双方可协商解决，并在书面形式上达成一致意见后再行实施。
尽管本合同规定了不过户的情况下的买卖细节和责任，但双方应在房屋交付之日起合理时间内办理过户手续，以确保买卖双方的权益得到充分保障。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：。
通用范文(正式版)买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本合同编写目的本合同旨在明确买卖双方对于买卖暂不过户二手房的权益和义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。
合同主要内容第一条买卖双方信息买方信息：•姓名：•联系号码：•方式号码：卖方信息：•姓名：•联系号码：•方式号码：第二条房屋基本信息房屋坐落地质：房屋面积：房屋现状：第三条买卖价格及支付方式1.买方同意以人民币支付的方式购买上述房屋，买卖双方达成一致，买方应支付的总价为[购买价格]。
2.买方同意按照支付方式支付房屋购买款项：•[支付方式1]：支付[支付方式1金额]；•[支付方式2]：支付[支付方式2金额]；•[支付方式3]：支付[支付方式3金额]。
第四条过户条件1.买方和卖方同意，在[指定日期]之前，双方共同办理房屋过户手续。
第五条买方风险提示1.买方确认已了解并知悉购买暂不过户二手房的风险，包括但不限于：•买方不能立即办理过户手续，存在一定的法律风险；•买方需自行承担因暂不过户所产生的法律风险和责任。
2.买方确认自愿购买暂不过户二手房，并接受风险。
第六条违约责任1.买卖双方应根据本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价的10%。
2.本合同一方未履行或部分履行合同义务的，应承担违约责任。
第七条法律适用与争议解决1.本合同适用法律。
2.本合同的争议解决通过友好协商方式解决，协商不成时，任何一方均可向合同履行地法院提起诉讼。
第八条合同生效与附件1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于房屋证件、联系复印件等。
合同签署买方：日期：卖方：日期：。
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二手房买卖合同甲方(出卖人)：身份证件号码：住址：________________________联系方式：___________________ 乙方(出卖人)：_______ 身份证件号码：___________________住址：____________________ 联系方式：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋及其房内设施出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
(二)出售房屋的所有权证证号为： ; (三)房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价
款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人
合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理义务，与买受人无关。
第三条房屋价款乙方分两部分付给甲方：第一部分：在年月日，乙方一次性付给甲方付人民币万元，(大写) 。
上述第三条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第四条 1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，房产证能过户之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
正式办理房产过户手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第五条关于房产证过
户的补充说明双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办
理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第六条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算
违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第七条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费
用，由甲方承担因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应
协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十二条本合同一式5份。
其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，见证人各留一份均具有相同的法律效力。
第十三条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：见证人（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：。