二手房屋买卖合同(无产权房买卖律师自用)
无证二手房屋买卖合同范本5篇
无证二手房屋买卖合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1无证二手房屋买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定,就买卖由卖方所有的无证二手房屋达成如下协议:一、标的房屋卖方将其所有的无证二手房屋出售给买方,该房屋位于[详细地址],房屋概况如下:[房屋面积、结构、使用年限等]。
二、房屋现状1. 卖方保证其所有的无证二手房屋不存在债务纠纷、质押或查封等情况,经司法机关、行政机关查无此类记录。
2. 买方知悉该房屋为无证房屋,双方约定在签署本合同后,卖方应配合买方办理房屋产权证书等相关手续。
3. 买方同意购买该无证二手房屋,并自行承担因此可能产生的风险。
三、交易价格及支付方式1. 该无证二手房屋的总价为[具体金额],买卖双方确认上述交易价格为真实价格,无虚假情形。
2. 买方应在签署本合同时支付房屋总价的[具体金额]作为首付款,剩余款项应在[具体时间]前一次性支付。
3. 买卖双方同意以[支付方式]的方式进行支付。
4. 若付款未按约定时间到账,产生的利息、罚款等费用由拖欠方承担。
四、过户手续1. 卖方自行办理房屋证明文件、房屋产权证书等相关手续,需尽快办理完毕,并在[具体时间]前交付买方。
2. 买方应配合卖方的手续办理工作,提供必要的资料信息,并在办理过户手续时出席。
五、风险责任1. 无证二手房屋存在风险,买方知悉并自愿购买,双方约定,无论何种情况下,无证房屋所导致的任何责任均由购买方独自承担。
2. 卖方对房屋的构造、质量、使用状况等不做任何明示或默示的保证,买方可鉴定房屋情况并自行承担风险。
六、税费1. 本次交易的税费由买卖双方自行承担,产权过户所需的税费由买方负责缴纳。
2. 若因卖方原因导致过户税费增加,属买方责任辅助办理,相关费用由买方承担。
3. 若产权过户时发现卖方逃税漏税等情况,由卖方自行承担相应责任。
七、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务,应向对方支付违约金,违约金为合同总价的[具体百分比],并承担可能产生的其他损失。
无房产证二手房买卖合同最新版(精选3篇)
无房产证二手房买卖合同最新版第1篇甲方:(出售方)______ 乙方:(预购方)______身份证号码:______ 身份证号码:______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:______),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。
第二条该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。
无房产证二手房买卖合同范本(通用30篇)
无房产证二手房买卖合同范本无房产证二手房买卖合同范本无房产证二手房买卖合同范本(通用30篇)在人们的法律意识不断增强的社会,合同的使用频率呈上升趋势,它可以保护民事法律关系。
那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编精心整理的无房产证二手房买卖合同范本(通用30篇),欢迎阅读与收藏。
无房产证二手房买卖合同1出卖人(以下简称甲方):_________身份证号:_______________联系电话:_______________买受人(以下简称乙方):_________身份证号:_______________联系电话:_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于___住宅一处,建筑面积为___平方米。
第二条此房屋实际售价元整(¥___元)。
此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。
第三条甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:身份证;房屋所有权证和其他有关证件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。
第七条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。
第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第九条本合同自三方签字之日起生效。
第十条附带家具(见家具清单)甲方(签字):_________乙方(签字):____________年___月___日 ___年___月___日无房产证二手房买卖合同2卖方(以下简称甲方):姓名: (身份证号码):地址:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名: (身份证号码):地址:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于 ;位于第___层户,房屋结构为__,面积____平方米,购房合同号为。
无产权房屋买卖合同范本(通用3篇)
无产权房屋买卖合同范本第1篇甲方(出卖方):___________身份证号码:_____________________乙方(购买方):___________身份证号码:_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积__ ______平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,愿意购买该房产。
第二条本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;第五条违约责任:1、甲方应当于________交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
二手房买卖合同无证房通用版3篇
二手房买卖合同无证房通用版3篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(购房人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:详细至街道名称、门牌号等具体地址。
2. 房屋结构、面积:详细描绘房屋的结构、楼层、面积等信息。
3. 附属设施:包括但不限于家具、电器等附属设施的品牌、数量及状况。
4. 该房屋权属情况为无产权证,甲乙双方对此事实已经充分了解并无异议。
房屋无法办理产权登记手续,由此产生的风险由乙方自行承担。
甲方保证其对本合同项下的房屋享有完全的所有权及处分权,不存在权属纠纷或受到限制的情形。
乙方已经对房屋现状及权属情况进行了现场核实并确认接受。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方约定该房屋的交易总价为人民币大写__________元整(¥__________元)。
该价格包含房屋本身及附属设施的价值。
2. 支付方式:双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付细节如下:(请根据实际情况填写)(1)乙方于签署本合同时向甲方支付定金人民币大写__________元整(¥__________元)。
(2)乙方于__________(日期)前支付剩余房款人民币大写__________元整(¥__________元)。
三、房屋交付及过户登记事项1. 甲方应于收到全额房款后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。
交付时,甲方应当将房屋钥匙及附属设施一并交付给乙方。
没房产证的二手房屋买卖合同(精选16篇)
没房产证的二手房屋买卖合同(精选16篇)没房产证的二手房屋篇1为明确甲、乙两方的权利及义务,在平等、自愿的基础上,经甲、乙两方协商一致,达成以下约定条款,以资两方共同遵守。
1、房屋位于___________________建筑面积为:________________平方米。
甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)________________元整(¥_____________元整)。
2、签订本协议当日,乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币_________________元整给共有方作为第一期房款。
甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。
3、乙方自交纳全额购房款项之日起,就享有该房屋使用权、居住权。
甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权,在房屋所有权证书因国家相关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。
4、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时,自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇,甲方应无条件无偿转让给乙方,甲方不享有获取权。
5、若因甲方原因使本协议不能履行,该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金(大写)___________________元整(¥________________元整)。
6、若因乙方原因使本协议不能履行,乙方所交的房款甲方不予退还。
甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同所有权和其他权利,若在乙方实际占有和居住该房屋时,甲方及共有方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有。
7、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。
本协议自甲、乙双方签字后生效,已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。
8、补充条款________________。
无证二手房屋买卖合同范本7篇
无证二手房屋买卖合同范本7篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方电话号码]住址:[甲方地址]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方电话号码]住址:[乙方地址]鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方出售位于[房屋地址]的二手房屋一事,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋系二手房屋,甲方为该房屋的所有权人,因特殊原因未办理相关证件。
2. 房屋坐落:具体地址[房屋地址]。
3. 房屋结构:房屋结构形式为[房屋结构,例如:钢筋混凝土结构]。
4. 房屋面积:建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定,该房屋的交易总价为人民币[交易金额]元(大写:[交易金额汉字大写])。
2. 支付方式:乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全款后的[交付期限]内,将该房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物品及文档等全部移交乙方。
第四条权利和义务1. 甲方保证该房屋的所有权无争议,并保证在交易完成后,协助乙方办理相关证件。
2. 乙方承担该房屋交易后的所有税费及后续费用。
3. 若因甲方原因导致该房屋无法完成交易或产生纠纷,甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。
4. 乙方应按时支付款项,若违反约定,甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋,应支付乙方违约金,违约金为总房价的[比例]%每日。
2. 若乙方未能按时付款,应支付甲方违约金,违约金计算方式同上。
3. 若因双方任何一方原因导致合同无法履行,违约方需向另一方支付相应的赔偿金。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房屋买卖合同无产权房买卖律师自用
二手房买卖合同出卖人甲方:买受人乙方:__________ __房产所在地:签订地点:签订日期:2017年月日二手房买卖合同出卖人甲方:___________ 身份证号码:房屋共有产权人_________ 身份证号码:房屋共有产权人_________ 身份证号码:房屋共有产权人_________ 身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人..出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人乙方:______________________ 以下简称乙方身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定;甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上;就乙方向甲方购买房产签订本合同;以资共同信守执行..第一条、房屋的基本情况:甲方所有房屋座落在________________________________;位于第_ ___层;共______套间;房屋结构为________;建筑面积为______平方米;房屋用途为_______..并附带_________一间;位于___________________;面积为______平方米..甲方于200 年月日;向________________开发商通过协议购买方式获得本协议下房屋所有权;但因历史原因;该房屋在本次交易时尚未取得房屋产权证或不动产权属证书..甲方对房屋的所有权证明为前述日期下与开发商签订的房屋买卖合同及相应的购房发票或收据..现甲方欲将前述房屋出售;乙方同意购买..第二条、房屋内部设施设备:甲方以房屋现有状况、包括全部家具、装修及电器等一并转让给乙方;具体房屋状况以本协议签订当天拍摄的房屋状况视频为参照;同时相关家具、家电等另列表格作为本协议附件..甲方应当以清洁及全部设备完好的状态交付房屋..第三条、房屋权属:本合同下房屋没有产权纠纷;不存在房屋抵押;债权债务;以及其他权利瑕疵..交易后如因权属问题有上述事项;由甲方承担;乙方不负任何责任第四条、房产交易价格:成交价格为:总价人民币___________元整大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整..第五条、支付方式:甲乙双方同意通过银行汇款支付本合同下房屋买卖交易款;甲方银行账户如下:账户名:账号:开户行:如乙方通过其他甲方主体提供的非上述约定账户汇款、或通过其他方式履行的;不影响乙方的履行效力..第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方有权按照约定的日期收取房屋款项..2、本协议签订时;甲方应当将其各方身份证、结婚证、户口簿等证件及甲方向开发商购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、收据复印件作为本合同附件交付乙方..乙方依约支付房款后;甲方应当在交付本合同下房屋时一并将其购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、收据原件交付乙方.. 3、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题..如该房屋在本协议交易后;因政府遗留问题解决或发生拆迁、征收等涉及房屋确权问题时;需要甲方协助办理的;甲方届时应当在乙方或其他有权机构通知后15日内无偿协助乙方进行办理..4、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权购置所得;且在交易时房屋没有向任何人出租;除上述甲方各当事人外不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议;对于该房屋及土地的出售;不存在任何享有优先购买权的人;该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利;该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况..甲方保证也从未发生过任何对外债务或担保;及其他可能影响乙方后续实际使用该房屋的的任何情形..5、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系;附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方..6、甲方承诺乙方购房款交付与甲方任何一方后;本合同项下房产实际所有者为乙方;甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有;甲方收款当日内向乙方交付房屋及其附属物品的钥匙、密码等;甲方自此对该房产不享有任何权利;乙方对该房产享有完全的权利..7、甲方在收到乙方支付的房款后;应当向乙方开具收据;甲方未开具收据的;不影响乙方在本协议下实际履行的效力..甲方确认与乙方除本合同约定事项外无任何其他债权债务纠纷;其所收任何来自乙方或乙方委托账号的汇款均系乙方未履行本合同所做的支付..第七条乙方权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉;能够按照合同约定按时交付购房款..2、乙方给付购房款时;甲方将该房屋例如;房屋买卖合同、购房发票、收据、房屋钥匙等交给乙方保管..甲方同时完全转让本合同项下房产及附属其上的一切权利..3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利;甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合..第八条房屋确权及土地过户1、本合同签定时;该房屋因历史原因;暂时不具备产权确认及过户条件;但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议;并未违反相关法律法规..2、双方约定今后国家政策允许做产权登记或过户时;如需要甲方协助方能取得房屋权属凭证的;甲方应当在乙方通知后15日内如有关机构办理限期短于该约定期限的;则甲方应在该主管机关给定期限内协助乙方办理登记或转移登记手续;如因甲方怠于协助的;因此造成乙方损失由甲方承担赔偿责任..3、本合同履行过程中;如后期得有条件办理产权登记时;需要缴纳有关税费的;甲乙双方按照我国税法的相关规定各自承担应付比例的税费..因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易或相关登记手续不能继续进行的;另一方可以代其垫付;应付方应当于被催要后3日内向垫付方全额支付;拖延支付的应当承担预期支付的违约责任..第九条特别约定1、关于房产拆迁:本合同签订后;若该房屋遇到政府拆迁;甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续;领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有;甲方不得干涉..拆迁过程中若需要甲方配合的;甲方需无偿配合..2、关于房产再次买卖:1)本合同签订后;乙方有权将该房屋转售给其他人;所售金额全部归乙方所有;甲方不得干涉..2)本合同中乙方拥有的权益;新的买受人同样拥有;甲方需要积极配合..3、关于房产收回如该房屋被认定为小产权房;或其他甲方被政策或法律认定有权收回该房屋情形的;甲乙双方约定甲方及或其权利继受人包括但不限于继承人等如欲收回房屋需按收回时;应当按照该房屋回收时市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方..第十条违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方;逾期达到一个月的;甲方有权解除本合同..2、甲方不得擅自解除合同;若甲方擅自解除合同;乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款;并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失;同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方..3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人;如乙方未被认定为最终权利人的;将视为甲方收回房产;应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款;同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方..4、甲方不根据本合同的约定将房屋买卖合同及发票、收据交付给乙方;或在条件满足时不配合乙方办理相关房屋确权登记手续的;视为甲方违约;乙方有权要求甲方交付房屋买卖合同及发票、收据;并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整..5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续;甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整..并继续按照约定办理过户手续..6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的;乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益;并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金..7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行;过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金..8、如守约方通过司法途径解决纠纷的;违约方应当承担守约方因此支出的评估费、律师费、诉讼费、差旅费等相关费用..第十一条保证人责任:甲乙双方充分了解充分了解上述合同;甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证;且本担保不可撤销..保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务;包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等..第十二条、双方约定的其他事项:本合同附件如下:附件1:房屋实际所有人确认书附件2:收款确认书附件3:房屋内财产一并转让清单、确认书第十三条、合同主体及联系方式1、甲方是_____________________________________共_____人;委托代理人为_________即甲方代表人..甲方及甲方代表人保证出售本房屋;签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意..甲方联系方式为:联系人:手机:地址:2、乙方____________; 手机号码: ..地址:合同任意一方前述地址、电话发生变更时;应当及时告知对方;否则因此造成本合同履行不便的;未告知一方应承担由此造成的相应违约责任..第十四条、合同效力本合同在双方签字之日_2017_年_____月_____日起生效..本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力..本合同未尽事宜;甲乙双方可另行约定;其补充约定由甲方;共同协商解决;与本合同同具法律效力..本合同一式_____份;一份_____张..甲方产权人及甲方委托代理人共持一份;乙方三份;留存备查..第十五条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商;公平合理的原则签订本合同;签订本合同后;双方应严格遵守执行;不得以任何理由反悔..在履约过程中发生的争议;双方可通过协商解决..协商不成的;向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼..甲方签字:乙方签字:身份证号码:身份证号码:年月日年月日附件1:房屋实际所有人确认书现因房屋买卖确定以下事实:本人将位于_________________小区房屋于年月日已出卖给所有.. 房产座落在________________________________;位于第_ ___层;共______套间;房屋结构为________;建筑面积为______平方米;房屋用途为_______..位于___________________;面积为______平方米..此房产自签订合同之日起此房产实际所有人为 ;该转让行为为双方自由意志的体现..本次买卖房价为一口价;以后不以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易;本承诺人在此承诺放弃以后溢涨房价的主张权利..实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施;本承诺人不以任何形式给予阻碍..不以合同的无效来妨害实际所有人和购买人;实际购买人享有房产上市交易时的当然的所有权..承诺人原房产人:实际所有人:时间:年月日附件2:收款确认书今收到购买人用于购买房屋的购房款_____________元;大写 __________..符合合同的约定;并确认收悉..收款确认人:年月日附件3:房屋内财产一并转让清单、确认书1、本确认书为合同的不可分割的组成部分..2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效..3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有..清单列表:单据:房屋买卖合同原件及发票、收据家电类:家具、厨卫类:装饰件类:其他物件类:甲方及共有人签章:乙方签章:年月日。
无证二手房屋买卖合同范本6篇
无证二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):__________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有一处二手房屋(以下简称“该房屋”)并有意出售给乙方,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋买卖合同协议:第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于_____________________(详细地址)。
2. 该房屋目前尚未办理相关产权证件,甲方需保证自身对该房屋享有合法权利,并无任何形式的权属纠纷。
3. 房屋结构为_________,建筑面积为_________平方米。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币_________元(大写:_____________________元整)。
2. 乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币_________元给甲方。
3. 余款支付方式:__________________________________________________________________。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方收到全款后___日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 关于该房屋的产权办理,甲方有义务在合法的前提下协助乙方办理相关手续,所需费用由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应承担全部责任并退还乙方已支付的所有款项。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证出售的房屋权属无争议,无司法限制或冻结等情形。
若发生相关问题,由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按时支付款项,并承担因自身原因造成的交易风险。
3. 在房屋交付前,该房屋的物业管理费、水电费等相关费用由甲方承担;交付后则由乙方承担。
二手房买卖合同无证房通用版6篇
二手房买卖合同无证房通用版6篇篇1二手房买卖合同无证房通用版甲方(买方):_____________ 身份证号码:_____________乙方(卖方):_____________ 身份证号码:_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方将位于_____________的房屋(以下简称“该房屋”)全部权利转让给甲方,甲方以_____________方式支付该房屋的转让价款,双方达成如下协议:一、该房屋的权属及登记情况1. 该房屋系由乙方所有,系该房屋权利的真实、合法所有人,没有被司法机关查封、冻结。
2. 该房屋已由乙方出具委托协议,开具了二手房买卖过户函,甲方已审查该房屋房本,保证该房屋无纠纷。
3. 该房屋的建筑面积为_________平方米,建筑结构为_________。
该房屋地址位于_____________。
4. 该房屋的公证书无,不影响房产证过户。
二、该房屋的转让价款1. 甲方向乙方支付该房屋的转让价款为_____________元整(¥___________)。
2. 该房屋的过户费用、税款由双方承担,甲方约定借款“礼尚往来”。
3. 该房屋的过户手续由双方协商一致后自行前往房管所办理。
三、该房屋的交接时间、交付条件1. 甲方自收到本合同生效通知之日起______个工作日内,应向乙方全额支付该房屋的转让价款。
2. 该房屋的交接时间为_____________,双方协商具体时间。
3. 该房屋的装修情况为_____________,甲方不对该房屋的装修情况做出任何承诺。
四、对于房屋状况、权利、担保、风险及其他约定1. 乙方保证,该房屋不存在侵犯他人权利和装修问题,如与该房屋有关的诉讼,起诉费用、律师费用由乙方承担。
2. 甲、乙双方同意,在签署本合同之日后,如有任何争议,均应适用本合同的约定,如有违反,应向另一方承担赔偿责任。
无证二手房屋买卖合同范本6篇
无证二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):__________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方为位于__________(地址)的二手房屋的所有权人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________(详细地址)。
2. 房屋为无证状态,甲方承诺该房屋系合法取得,不存在权属纠纷。
3. 房屋结构为______,建筑面积约为______平方米。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整(大写:______)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 余款支付方式:_____________________。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 由于该房屋目前无法办理产权登记,甲方应积极协助乙方进行产权登记事宜,办理所需的费用由______承担。
3. 房屋一旦具备办理产权登记的条件,甲方应及时通知乙方,并协助乙方办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方在交付房屋前中途悔约,应退还乙方已付定金并支付等额违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,定金不予退还。
3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记手续,甲方应赔偿乙方全部已付款项及利息损失。
4. 甲乙双方其他违约情形及责任约定:_____________________。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋内附属设施及装饰装修随同房屋一并转让。
二手房买卖合同无房产证8篇
二手房买卖合同无房产证8篇篇1甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方所售二手房位于XXXXXX,建筑面积XXXXXX平方米,产权年限XXXXXX年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币XXXXXX元整(大写:XXXXXX)。
2. 乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房屋价款:(1)一次性付清全部房款;(2)按揭贷款支付房款,乙方应按照银行要求提供相关材料,并配合甲方办理相关手续。
3. 甲方收到乙方支付的房屋价款后,应出具收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX日内,将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收,验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。
3. 如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、产权过户登记1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续,提供相关材料。
2. 乙方应在支付房屋价款后及时办理产权过户登记手续,确保房屋产权归属明确。
3. 如果因甲方原因导致房屋产权过户登记手续无法完成,甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋,应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定支付房屋价款,应按照未支付部分的XX%向甲方支付违约金。
3. 如果因甲乙双方原因导致房屋交易无法完成,双方应协商解决;协商不成的,可通过诉讼解决。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
二手房买卖合同无证房通用版7篇
二手房买卖合同无证房通用版7篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房(以下简称“标的物”)达成买卖意向,为明确双方权利义务,保护双方合法权益,特订立本合同协议。
一、标的物描述甲方出售的二手房位于____________(详细地址),建筑面积____________平方米,结构类型为____________,目前无产权证书。
乙方已充分了解并接受该房屋的现状。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定,标的物的交易总价为人民币____________元(大写:____________________元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:____________________元整)给甲方。
3. 甲方收到定金后,双方应在______日内办理房屋交付手续。
房屋交付后,乙方应在______日内支付剩余房款。
4. 甲方应提供收款账户信息,乙方应按照甲方提供的信息支付房款。
三、房屋交付1. 甲方应于收到定金后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、煤气、有线电视等设施使用正常。
3. 房屋交付后,甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。
四、权证办理1. 鉴于标的物目前无产权证书,甲方应在合同签署后______个月内办理产权证书,并承担相关费用。
2. 甲方办理产权证书后,应及时将产权过户至乙方名下,所需费用由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权证书或无法过户至乙方名下,乙方有权解除合同,甲方应退还已付房款并承担违约责任。
二手房买卖合同无证房通用版4篇
二手房买卖合同无证房通用版4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1二手房买卖合同无证房通用版一、甲方(出卖方):(出卖人姓名/单位名称)身份证号码/组织机构代码:(出卖人身份证号)住所/法定代表人:(出卖人住址及法定代表人姓名)乙方(购买方):(购买人姓名/单位名称)身份证号码/组织机构代码:(购买人身份证号)住所/法定代表人:(购买人住址及法定代表人姓名)经过双方协商,就由甲方向乙方出售其名下的二手房产,双方在真诚互利的基础上达成如下协议,甲、乙双方均愿严格遵守本合同所规定的条件。
二、房产基本信息1. 房产地址:(房产地址)2. 房产证号:(房产证号)3. 面积:(房屋面积)4. 结构:(房屋结构)5. 用途:(房屋用途)6. 权属:(房屋权属)三、房产交易价格及支付方式1. 房屋总价:(房屋总价)2. 首付款:(首付款数额)(首付款日期)3. 尾款:(尾款数额)(尾款支付日期)四、房产交割及过户手续1. 交付日期:(交割日期)2. 过户地点:(过户地点)3. 过户手续:双方到所在区房地产管理部门进行房产过户手续办理。
4. 过户费用:乙方承担房产过户费用。
五、房产权属保证1. 房屋产权所有人为甲方,不存在他人持有该房屋的产权证件及法律纠纷。
2. 甲方保证所出售的房产在交割之前,没有进行任何形式的抵押。
六、违约责任1. 若乙方在规定的时间内不履行付款义务,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失,违约金为所支付金额的百分之(逾期天数×逾期金额/总金额)。
2. 若甲方存在虚假信息或违约的情况,乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效,合同双方共同遵守。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商一致处理。
甲方(出卖方):签字:乙方(购买方):签字:日期:日期:附:本合同一式两份,双方各执一份,如对本合同内容有异议,可进行修改补充,经双方签字确认后生效。
二手房买卖合同无证房通用版5篇
二手房买卖合同无证房通用版5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1二手房买卖合同无证房通用版合同编号:XXXXX甲方(出卖人):__________ 身份证号:__________ 联系电话:__________乙方(购买人):__________ 身份证号:__________ 联系电话:__________甲、乙双方经协商一致,就乙方购买甲方所持有的______二手房达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:__________2. 建筑面积:__________ 平方米3. 户型:__________ 房__厅__厨__卫__阳台4. 使用情况:该房屋系独立产权房,无纠纷,现处于正常使用状态。
5. 无证房情况:该房屋目前无证,买卖双方均已知晓并同意。
二、房屋交易价格1. 乙方购买甲方所持有的该房屋售价为人民币__________万元整。
2. 房屋交易税费由买卖双方按照国家相关规定承担。
三、房屋交割及付款方式1. 甲、乙双方同意签订本合同后,乙方需在__________日内支付房屋购买款项,并办理过户手续。
2. 房屋过户手续由双方共同配合完成,过户费用由买卖双方共同承担。
3. 房屋过户后,房屋所有权由甲方转移至乙方,甲方将房屋及相关资料交付乙方。
四、违约责任1. 甲或乙任何一方如未按照约定时间支付款项或拒绝过户,视为违约,对方有权解除合同。
2. 在合同解除的情况下,违约方应向对方支付违约金,违约金为合同总价的__________%。
五、其他约定1. 本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方完成房屋过户手续后终止。
3. 本合同未尽事宜,双方可协商处理,如协商不成,均可以向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(签字):__________ 日期:__________乙方(签字):__________ 日期:__________以上为买卖双方达成的二手房买卖合同,特此备存。
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二手房买卖合同出卖人(甲方) :买受人(乙方):__________ __房产所在地:签订地点:签订日期:2017年月日二手房买卖合同出卖人(甲方):___________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:甲方所有房屋座落在________________________________,位于第_ ___层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。
并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。
甲方于200 年月日,向________________(开发商)通过协议购买方式获得本协议下房屋所有权,但因历史原因,该房屋在本次交易时尚未取得房屋产权证或不动产权属证书。
甲方对房屋的所有权证明为前述日期下与开发商签订的《房屋买卖合同》及相应的购房发票或收据。
现甲方欲将前述房屋出售,乙方同意购买。
第二条、房屋内部设施设备:甲方以房屋现有状况、包括全部家具、装修及电器等一并转让给乙方,具体房屋状况以本协议签订当天拍摄的房屋状况视频为参照,同时相关家具、家电等另列表格作为本协议附件。
甲方应当以清洁及全部设备完好的状态交付房屋。
第三条、房屋权属:本合同下房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。
交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条、房产交易价格:成交价格为:总价人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、支付方式:甲乙双方同意通过银行汇款支付本合同下房屋买卖交易款,甲方银行账户如下:账户名:账号:开户行:如乙方通过其他甲方主体提供的非上述约定账户汇款、或通过其他方式履行的,不影响乙方的履行效力。
第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方有权按照约定的日期收取房屋款项。
2、本协议签订时,甲方应当将其各方身份证、结婚证、户口簿等证件及甲方向开发商购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、收据复印件作为本合同附件交付乙方。
乙方依约支付房款后,甲方应当在交付本合同下房屋时一并将其购买本合同下房屋的房屋买卖合同及发票、收据原件交付乙方。
3、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。
如该房屋在本协议交易后,因政府遗留问题解决或发生拆迁、征收等涉及房屋确权问题时,需要甲方协助办理的,甲方届时应当在乙方或其他有权机构通知后15日内无偿协助乙方进行办理。
4、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权(购置所得),且在交易时房屋没有向任何人出租,除上述甲方各当事人外不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
甲方保证也从未发生过任何对外债务或担保,及其他可能影响乙方后续实际使用该房屋的的任何情形。
5、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
6、甲方承诺乙方购房款交付与甲方任何一方后,本合同项下房产实际所有者为乙方,甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有,甲方收款当日内向乙方交付房屋及其附属物品的钥匙、密码等;甲方自此对该房产不享有任何权利,乙方对该房产享有完全的权利。
7、甲方在收到乙方支付的房款后,应当向乙方开具收据,甲方未开具收据的,不影响乙方在本协议下实际履行的效力。
甲方确认与乙方除本合同约定事项外无任何其他债权债务纠纷,其所收任何来自乙方或乙方委托账号的汇款均系乙方未履行本合同所做的支付。
第七条乙方权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉,能够按照合同约定按时交付购房款。
2、乙方给付购房款时,甲方将该房屋(例如,房屋买卖合同、购房发票、收据、房屋钥匙等交给乙方保管。
甲方同时完全转让本合同项下房产及附属其上的一切权利。
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。
第八条房屋确权及土地过户1、本合同签定时,该房屋因历史原因,暂时不具备产权确认及过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许做产权登记或过户时,如需要甲方协助方能取得房屋权属凭证的,甲方应当在乙方通知后15日内(如有关机构办理限期短于该约定期限的,则甲方应在该主管机关给定期限内)协助乙方办理登记或转移登记手续,如因甲方怠于协助的,因此造成乙方损失由甲方承担赔偿责任。
3、本合同履行过程中,如后期得有条件办理产权登记时,需要缴纳有关税费的,甲乙双方按照我国税法的相关规定各自承担应付比例的税费。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易或相关登记手续不能继续进行的,另一方可以代其垫付,应付方应当于被催要后3日内向垫付方全额支付,拖延支付的应当承担预期支付的违约责任。
第九条特别约定1、关于房产拆迁:本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续,领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉。
拆迁过程中若需要甲方配合的,甲方需无偿配合。
2、关于房产再次买卖:1)本合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉。
2)本合同中乙方拥有的权益,新的买受人同样拥有,甲方需要积极配合。
3、关于房产收回如该房屋被认定为小产权房,或其他甲方被政策或法律认定有权收回该房屋情形的,甲乙双方约定甲方及或其权利继受人(包括但不限于继承人等)如欲收回房屋需按收回时,应当按照该房屋回收时市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
第十条违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人,如乙方未被认定为最终权利人的,将视为甲方收回房产,应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款,同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋买卖合同及发票、收据交付给乙方,或在条件满足时不配合乙方办理相关房屋确权登记手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋买卖合同及发票、收据,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续,甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
并继续按照约定办理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的,乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益,并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行,过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、如守约方通过司法途径解决纠纷的,违约方应当承担守约方因此支出的评估费、律师费、诉讼费、差旅费等相关费用。
第十一条保证人责任:甲乙双方充分了解充分了解上述合同,甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证,且本担保不可撤销。
保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务,包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十二条、双方约定的其他事项:本合同附件如下:附件1:《房屋实际所有人确认书》附件2:《收款确认书》附件3:《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十三条、合同主体及联系方式1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
甲方联系方式为:联系人:手机:地址:2、乙方____________,手机号码:。
地址:合同任意一方前述地址、电话发生变更时,应当及时告知对方,否则因此造成本合同履行不便的,未告知一方应承担由此造成的相应违约责任。
第十四条、合同效力本合同在双方签字之日(_2017_年_____月_____日)起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,共同协商解决,与本合同同具法律效力。
本合同一式_____份,一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方三份,留存备查。
第十五条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。
协商不成的,向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):乙方(签字):身份证号码:身份证号码:年月日年月日附件1:房屋实际所有人确认书现因房屋买卖确定以下事实:本人将位于_________________小区房屋于年月日已出卖给所有。
房产座落在________________________________,位于第_ ___层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。
位于___________________,面积为______平方米。
此房产自签订合同之日起此房产实际所有人为,该转让行为为双方自由意志的体现。
本次买卖房价为一口价,以后不以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易,本承诺人在此承诺放弃以后溢涨房价的主张权利。
实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施,本承诺人不以任何形式给予阻碍。