XX休闲度假区旅游开发建设规划
小东海旅游度假区整体开发策划案
小东海旅游度假区整体开发策划案一、项目背景小东海是中国东海沿岸的一个美丽海湾，拥有丰富的自然资源和独特的海洋风光，是一个潜力巨大的旅游度假区。
为了充分发挥小东海的旅游资源和促进当地经济的发展，现拟定小东海旅游度假区整体开发策划案。
二、整体规划1. 商业区规划: 在小东海旅游度假区内建设商业中心，包括购物中心、娱乐场所、餐饮业、住宿业等，以满足游客的各种需求。
2. 旅游景点规划: 根据当地的自然和人文资源，开发建设具有吸引力的旅游景点，如海洋公园、海滩俱乐部、水上运动中心等。
3. 住宅区规划: 设计建设高档楼盘和度假村，以满足游客度假和居住的需求，提供舒适的居住环境和完善的配套设施。
4. 交通规划: 修建道路、桥梁和交通设施，提供便捷的交通方式，方便游客往返于各个景点和度假区。
三、项目细节1. 商业区细节: 商业区应容纳各类商户，提供各种商品和服务。
购物中心内应有国际品牌商店和当地特色店铺，以满足各类消费者的需求。
娱乐场所可以设计成多功能的建筑，包括电影院、儿童乐园和游艺设施。
餐饮业应提供当地特色美食和国际化餐厅，满足不同口味的游客需求。
2. 旅游景点细节：海洋公园可以设计成水族馆、海洋动物表演和水上游乐设施的综合体，展示海洋生态和保护海洋生物。
海滩俱乐部可以提供沙滩浴场、沙滩排球和水上运动项目，吸引游客度假和参与活动。
水上运动中心可提供划船、帆船和潜水等项目，满足游客对于运动和挑战的需求。
3. 住宅区细节：度假村和高档楼盘应提供豪华的住宿条件和度假设施，如游泳池、健身房和温泉。
配套设施包括餐厅、超市和商店，满足居民的各种需求。
4. 交通细节：修建内部道路和桥梁，方便游客进入度假区各个区域。
修建停车场和公共交通站点，方便游客选择不同的交通方式。
同时，提供租车服务，为游客提供更多的出行选择。
四、市场营销策略1. 进行有效的市场调研，了解目标客户的需求和偏好，定位小东海旅游度假区的目标市场。
2. 宣传推广活动，包括社交媒体宣传、广告投放和旅游展览等，吸引更多的游客前来度假区。
某旅游度假区项目开发建议书
某旅游度假区项目开发建议书一、项目背景随着人们生活水平的日益提高，旅游已成为人们休闲娱乐的重要方式。
近年来，国内旅游市场蓬勃发展，人们对于旅游的需求不再仅仅局限于观光游览，更注重体验、休闲和度假。
在这样的背景下，开发一个具有特色和吸引力的旅游度假区具有广阔的市场前景。
二、项目选址建议将旅游度假区选址于_____，该地具备以下优势：1、优美的自然风光：拥有_____等独特的自然景观，山水相依，景色迷人。
2、便利的交通条件：靠近_____交通枢纽，便于游客的抵达和出行。
3、丰富的文化底蕴：具有_____等历史文化遗迹，为度假区增添文化魅力。
三、项目定位本旅游度假区定位为集休闲、度假、娱乐、养生为一体的综合性旅游目的地，旨在为游客提供高品质的旅游体验。
四、项目规划1、度假酒店区建设多家不同档次的度假酒店，包括星级酒店、特色民宿等，满足不同游客的需求。
酒店内部设施齐全，提供优质的服务。
2、休闲娱乐区（1）水上乐园：设置多种水上娱乐项目，如水上滑梯、冲浪池等。
（2）主题公园：打造具有特色的主题公园，如童话主题、冒险主题等。
（3）运动场馆：配备网球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，满足游客的运动需求。
3、养生保健区（1）温泉浴场：开发天然温泉资源，建设温泉浴场，提供温泉泡浴、按摩等服务。
（2）瑜伽馆、健身房：为游客提供健身和放松的场所。
4、美食购物区（1）美食街：汇聚各地特色美食，让游客品尝到丰富多样的美食。
（2）购物中心：销售当地特色的旅游纪念品和手工艺品。
五、项目特色1、生态环保在项目开发过程中，注重生态保护，尽量减少对自然环境的破坏，采用环保材料和节能设备，打造绿色生态的旅游度假区。
2、文化融合深入挖掘当地的历史文化，将文化元素融入到度假区的各个方面，如建筑风格、娱乐项目、美食等，让游客在游玩的过程中感受当地文化的魅力。
3、个性化服务为游客提供个性化的服务，根据游客的需求和喜好，定制专属的旅游方案，提高游客的满意度和忠诚度。
龙泉度假区旅游总体规划(文本)
龙泉乡村旅游度假区旅游总体规划（文本）安庆师范学院区域科学与环境规划研究所龙泉有限公司2012年11月第1章规划总则第一条规划性质对规划区块的休闲旅游发展项目编制总体规划。
第二条规划范围本规划项目位于安庆市宜秀区杨桥镇鲍冲湖村境内，用地总面积约600亩，其中山场面积400亩，占67%，林地（荒山）面积60亩，占10%，水面40亩，占7%。
, 坐标位置为东径112°58′58″—113°00′26″和北纬35°25′45″—35°28′38″之间。
第三条规划期限本规划期限为14年，即2012～2025年。
分期划分如下：第一期（近期）：2012～2015年为已开发区域的完善建设期和新开发区域的基本建设期；第二期（中期）：2016～2020年为新开发项目的完善建设期；第三期（远期）：2021～2025年为与周边旅游资源整合的拓展开发期。
乡村田园精品旅游度假区。
第四条主要规划依据《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）《中华人民共和国森林法》（1998年4月29日）《旅游规划通则》（GB/T18971-2003）《安徽省旅游发展总体规划》《安庆市旅游发展总体规划》《安庆市十二五旅游发展规划》《安庆市乡村旅游发展规划》《宜秀区杨桥镇旅游总体规划》第五条编制规划原则及指导思想1、市场导向，服务第一2、明确主题，突出特色3、统筹规划，协调开发4、保护第一，持续发展5、适度超前，大胆创新第2章旅游资源分析与评价第六条度假区概况龙泉旅游度假区所在区域自然资源丰富。
属亚热带季风湿润气候区，气候温和，降水丰沛，雨热同季，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照时数1449.6小时，无霜期268天。
项目区地势起伏，土壤类型多样，山坡土壤坡度大、土层较薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。
第七条 度假区资源评价1、旅游资源定量评价表2-2 龙泉旅游度假区旅游资源定量评价2、旅游资源定性评价 “绿色生态” “名人历史” “民间风俗”“休闲度假”3、旅游资源总体特征1、等级不高，初期吸引力辐射范围限于市域市场2、自然景观环境优越3、文化内涵积淀深厚4、旅游资源神散形亦乱，缺乏独特旅游形象第八条 度假区发展评估旅游开发是一把双刃剑，因此在开发建设中强调保护并行。
休闲旅游区建设工作方案
休闲旅游区建设工作方案一、方案背景随着人民生活水平的提高和休闲旅游需求的增加，休闲旅游区成为人们常去的旅游目的地。
为了满足人们对休闲旅游的需求，我们制定了以下休闲旅游区建设工作方案。
二、目标1. 创建一个资源丰富、交通便利、环境优美的休闲旅游区。
2. 提供多种多样的休闲活动，满足不同人群的需求。
3. 促进当地经济发展，增加就业机会。
三、建设内容1. 基础设施建设建设一条高速公路，连接休闲旅游区与周边城市，提供便利的交通条件。
修建停车场和其他交通设施，方便游客的出行。
2. 自然环境保护保护休闲旅游区内的自然环境，建立保护区和生态公园，保持生态平衡。
加强环境监测和治理，确保区域的生态安全。
3. 文化建设保护和修复休闲旅游区内的历史文化遗址，建设文化广场和博物馆，展示地方文化。
举办各类文化活动，吸引更多游客。
4. 旅游设施建设建设宾馆、度假村、游乐园等旅游设施，提供各种住宿和娱乐服务。
修建步行道、自行车道等便利设施，方便游客进行休闲活动。
5. 服务设施建设建设游客中心、医疗中心、银行等服务设施，提供便利的服务。
培训旅游从业人员，提高服务质量。
四、投资计划1. 政府投资政府拨款5000万元，用于基础设施建设及各项保护措施。
2. 企业投资吸引民间资本投资2000万元，用于旅游设施建设。
3. 合作伙伴投资与合作伙伴合作，引进外资5000万元，用于休闲活动的开展和推广。
五、推进措施1. 成立专门的领导小组，负责项目的统筹协调和推进。
2. 加强政府与企业的合作，发挥各自优势，共同推进工作。
3. 加大宣传力度，提高休闲旅游区的知名度和美誉度。
4. 定期评估工作进展情况，及时调整措施，确保项目的顺利推进。
六、预期效果1. 旅游人数增加，带动当地经济发展。
2. 提供就业机会，增加居民收入。
3. 打造一个具有特色和吸引力的休闲旅游区，吸引更多游客。
4. 推动当地文化和旅游产业的发展。
七、风险1. 经济下滑，投资收益不达预期。
雪野休闲度假区规划
一、雪野休闲度假区规划二、概况（一）自然社会情况1、自然状况本区位于莱芜市北部，规划面积46 平方公里，莱明公路穿越景区，交通区位优越。
本区属泰山余脉、泰山与鲁山过渡地带，出露地层为20亿年前形成的徂徕山花岗岩，分布广泛。
区内地貌以中低山为主，西部大舟山海拔823.1米，东部马鞍山海拔671.9米，中间为雪野湖（雪野水库）。
本区为大陆性季风气候，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，春季干旱少雨，秋季多晴好天气，四季分明。
最热月XX月份平均气温30.9℃，最冷月XX月份平均气温8.1℃。
降水多集中于夏季，年平均降水量730毫米左右。
主要气象灾害有：大风、暴雨、冰雪等。
本区植被条件较好，郁闭度约0.5，部分地区可达0.8左右，以暖温阔叶落叶林为主，木本植物有油松、赤松、华山松、侧柏、刺槐、毛白杨、杂交杨、枫杨等30余种。
草本植物有金针、沙蓬等数百种，其中以黄花菜个大肉肥而闻名。
动物资源也比较丰富，有狼、狐狸、刺猬、水鸭、啄木鸟、斑鸠、喜鹊及鲤鱼、鲫鱼、鲢鱼、黑鱼、鳝鱼、草鱼等多种鱼类。
2、社会状况该区内主要包括华山林场及雪野镇、大王庄镇、羊里镇的南双王、北双王、南白座峪、北白座峪、邢家峪、西站里、大小罗圈、龙亭峪等村。
经济以农业为主，兼有生姜、苹果、渔产品等物产。
(二)旅游开发情况1、旅游资源特点分析1)山势陡峻，水面宽阔区内大舟山海拔823.1米，是游览区内最高峰，马鞍山海拔671.9米。
区内海拔600米以上的山峰十余座。
山体陡险、雄伟，并有多处高度在70-80米的陡崖，如马鞍山湖山亭所处崖头呈凌空之势，奇险无比。
区内雪野湖建于1958年，主坝长1200米，最大坝高30.3米。
最大蓄水量为2.21亿立方米，最大水面可达1.8万亩。
四周群山环绕，绿树成荫，岸线曲折多变，多库岔、滩涂，有岛屿、半岛多个，景观优美。
现开辟垂钓区十多个，第十三届全国钓鱼比赛在此举行。
该湖已被全国钓鱼协会命名为“华东地区垂钓基地”。
雪野休闲度假区旅游开发建设规划1
一、概况（一）自然社会情况1、自然状况本区位于莱芜市北部，规划面积46 平方公里，莱明公路穿越景区，交通区位优越。
本区属泰山余脉、泰山与鲁山过渡地带，出露地层为20亿年前形成的徂徕山花岗岩，分布广泛。
区内地貌以中低山为主，西部大舟山海拔823.1米，东部马鞍山海拔671.9米，中间为雪野湖（雪野水库）。
本区为大陆性季风气候，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，春季干旱少雨，秋季多晴好天气，四季分明。
最热月7月份平均气温30.9℃，最冷月1月份平均气温8.1℃。
降水多集中于夏季，年平均降水量730毫米左右。
主要气象灾害有：大风、暴雨、冰雪等。
本区植被条件较好，郁闭度约0.5，部分地区可达0.8左右，以暖温阔叶落叶林为主，木本植物有油松、赤松、华山松、侧柏、刺槐、毛白杨、杂交杨、枫杨等30余种。
草本植物有金针、沙蓬等数百种，其中以黄花菜个大肉肥而闻名。
动物资源也比较丰富，有狼、狐狸、刺猬、水鸭、啄木鸟、斑鸠、喜鹊及鲤鱼、鲫鱼、鲢鱼、黑鱼、鳝鱼、草鱼等多种鱼类。
2、社会状况该区内主要包括华山林场及雪野镇、大王庄镇、羊里镇的南双王、北双王、南白座峪、北白座峪、邢家峪、西站里、大小罗圈、龙亭峪等村。
经济以农业为主，兼有生姜、苹果、渔产品等物产。
(二)旅游开发情况1、旅游资源特点分析1)山势陡峻，水面宽阔区内大舟山海拔823.1米，是游览区内最高峰，马鞍山海拔671.9米。
区内海拔600米以上的山峰十余座。
山体陡险、雄伟，并有多处高度在70-80米的陡崖，如马鞍山湖山亭所处崖头呈凌空之势，奇险无比。
区内雪野湖建于1958年，主坝长1200米，最大坝高30.3米。
最大蓄水量为2.21亿立方米，最大水面可达1.8万亩。
四周群山环绕，绿树成荫，岸线曲折多变，多库岔、滩涂，有岛屿、半岛多个，景观优美。
现开辟垂钓区十多个，第十三届全国钓鱼比赛在此举行。
该湖已被全国钓鱼协会命名为“华东地区垂钓基地”。
2)三山环一水，形成环境优美的山水组合总观本区布局，西为孔雀山(金泥湾)和悬羊吊鼓山，东部为马鞍山，中间为宽阔的雪野湖，形成“三山环一水”的地貌格局。
旅游休闲度假区规划建设实施方案
西安临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案根据国务院批准的西安市第四轮城市总体规划修编和国务院新近制定的《关中—天水经济圈总体规划》，未来20年，西安将以建设国际大都市为目标，实施享誉世界的国际一流旅游目的地。
临潼作为西安国际大都市和国际旅游目的地的重要承载区域，已具备了全面启动建设、率先建设的各项条件。
为了加快临潼旅游业发展，使之成为我国和陕西、西安旅游产业的龙头，西安曲江新区管委会、临潼区人民政府就共同建设“西安临潼国家旅游休闲度假区”制定以下规划建设实施方案。
一、重要意义临潼素有“中华源脉”之称，历经周、秦、汉、唐，一直为京畿之地，历史遗存众多，地热资源丰富，拥有秦始皇陵、秦始皇兵马俑博物馆、华清池等世界文化遗产和著名景区，是中华民族珍贵的文化瑰宝之一。
对临潼进行国家旅游度假区的开发建设，是市委、市政府和曲江新区管委会、临潼区委、区政府践行科学发展观，建设人文西安、活力西安、和谐西安的一项重大工程，对加快西安文化、旅游、休闲产业的发展，促进城市资源的有效配置，建设国际化大都市具有十分重要的意义。
二、总体思路和发展规划（一）总体思路1．项目名称西安临潼国家旅游休闲度假区（以下简称“临潼度假区”）2．发展定位以临潼享誉世界的旅游资源为依托，以山水生态建设为先导，以历史文化和现代休闲旅游的交相辉映为特色，建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体的具有国际影响力的旅游目的地，成为陕西、西安旅游的国际新品牌。
3．总体目标建设世界知名、国内一流的旅游目的地；创造山水城市和现代旅游规划建设的国际典范；实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融，协调发展；促进文化、旅游、休闲产业大发展，实现区域科学发展、创新发展、和谐发展。
4．基本原则符合《关中—天水经济圈总体规划》和西安市第四轮城市总体规划，符合西安市土地利用总体规划，在规划指导下开发建设。
生态建设与改善人居环境、提高人民生活水平相结合；政府主导与市场运作相结合；文化旅游产业发展与区域城市化发展相结合，景区文物保护与建设开发相结合。
度假区项目计划书范文
度假区项目计划书范文一、项目概述随着人们生活水平的不断提高和休闲度假需求的增加，度假区项目已经成为当今旅游业的热门项目之一。
本项目计划针对某地区的旅游资源，规划建设一座综合性度假区，旨在为游客提供高品质的度假体验，推动当地旅游业发展，带动地方经济增长。
二、项目背景1. 项目地理位置：本项目选址于某地区，地处风景秀美，气候宜人，交通便利，是一处优越的旅游度假胜地。
2. 项目资源情况：该地区拥有丰富的自然资源和人文景观，拥有得天独厚的旅游资源优势。
3. 项目市场需求：随着人们生活水平的提高和休闲度假意识的增强，度假区已成为热门项目。
本项目定位为高品质度假区，以满足高端游客的需求。
三、项目规划内容1. 主题度假区规划：度假区主题定位为“xxxxxx”，以“xxxxxx”为主题，打造独特的度假体验。
2. 设施设备规划：度假区内将建设高品质的酒店、温泉、SPA、高尔夫球场、游乐设施等，为游客提供全方位的度假服务。
3. 人文景观规划：度假区将建设文化展示馆、民俗村落、艺术街区等，展示当地的文化底蕴，丰富游客的度假体验。
4. 生态环境规划：度假区将注重生态环境保护，采取可持续发展的理念，保护当地的生态环境和自然景观。
四、项目投资估算1. 基础设施建设：预计投资xxxx万元，包括道路、水电、通讯等基础设施建设。
2. 设施设备购置：预计投资xxxx万元，包括酒店、温泉、SPA、高尔夫球场等设施设备购置。
3. 人力资源投入：预计投资xxxx万元，包括团队建设、员工培训等人力资源投入。
4. 运营成本投入：预计投资xxxx万元，包括市场推广、维护管理等运营成本投入。
五、项目运营模式1. 吸引游客：通过市场推广、促销活动等方式吸引游客，提升度假区的知名度和美誉度。
2. 提供服务：为游客提供全方位、高品质的度假服务，打造舒适宜人的度假环境。
3. 管理运营：建立健全的管理机制，提高运营效率和服务质量，保障度假区的持续发展。
六、项目收益预测1. 旅游收入：预计年度旅游收入为xxxx万元，随着度假区知名度的提升，旅游收入也将逐年增加。
某旅游度假区规划说明书
某旅游度假区规划说明书1. 引言本规划说明书旨在为某旅游度假区的规划提供指导和解释。
本度假区位于某省某市，具备优越的自然资源和独特的人文环境。
通过合理规划和发展，本度假区将成为一个吸引游客、促进经济增长和提升居民生活品质的重要旅游目的地。
2. 规划背景2.1 旅游业发展的机遇随着人们旅游需求的不断增长，旅游业已成为某省某市发展的重要支柱产业之一。
本度假区地理位置优越，风景秀丽，具备开展旅游业的独特条件，具有极高的发展潜力。
2.2 度假区规划的目的本规划的目的是在最大程度上发挥本地旅游资源的优势，提升本度假区的旅游吸引力，促进经济发展，并提高居民的生活质量。
3. 规划原则基于对本地区经济、环境和社会因素的综合考虑，本规划遵循以下原则：3.1 可持续发展原则本规划注重生态环境保护，以可持续发展为指导，合理利用和保护自然资源，确保旅游业的发展与环境的和谐相处。
3.2 产业融合发展原则本规划将旅游业与当地的农业、手工艺品制作等产业进行融合发展，提升当地产业的附加值，并促进就业增长。
3.3 提升旅游服务质量原则本规划将注重提升旅游服务质量，改善旅游设施和基础设施，提高游客的满意度，增加重游率。
4. 规划目标4.1 发展成为国内知名度假区通过打造独特的旅游品牌，提供优质的旅游服务，吸引更多的游客，将本度假区打造成为国内知名的度假胜地。
4.2 推动本地经济发展通过旅游业的发展，引入投资，增加就业机会，提高当地居民的收入水平，推动本地经济的快速发展。
4.3 保护和传承文化遗产保护本地的历史文化遗产，充分挖掘和利用本地的民俗文化，传承和弘扬优秀的传统文化，提升游客的文化体验。
5. 规划内容5.1 旅游景点规划根据本地区的地形、自然景观和人文遗产，规划和开发一系列旅游景点，如山脉公园、湖泊休闲区、文化街区等，丰富游客的旅游选择。
5.2 旅游设施规划规划和建设完善的旅游设施，如酒店、度假村、会议中心、博物馆等，提供各类设施和服务，满足游客的需求。
旅游度假区工作规划
一、规划背景随着我国旅游业的快速发展，旅游度假区作为旅游业的重要组成部分，越来越受到各级政府和企业的重视。
为了进一步提升旅游度假区的整体品质，吸引更多游客，特制定本工作规划。
二、规划目标1. 提升旅游度假区整体品质，打造具有地方特色、国际化水平的旅游目的地。
2. 优化旅游产品结构，满足不同游客需求。
3. 提高旅游度假区经济效益，带动地方经济发展。
4. 强化生态环境保护，实现可持续发展。
三、规划内容1. 基础设施建设（1）完善交通网络，提升度假区与周边城市的互联互通。
（2）优化度假区内部交通布局，提高游客出行便捷性。
（3）加强度假区电力、供水、通讯等基础设施配套。
2. 旅游产品开发（1）开发具有地方特色的旅游产品，如民俗文化、生态旅游、休闲度假等。
（2）引进高端旅游项目，如五星级酒店、特色民宿、主题公园等。
（3）打造特色旅游线路，串联度假区内的景点和特色项目。
3. 市场营销（1）加强度假区品牌建设，提升知名度。
（2）开展线上线下相结合的营销活动，吸引游客。
（3）加强与旅行社、OTA等渠道合作，拓宽客源市场。
4. 服务水平提升（1）加强旅游从业人员培训，提高服务质量。
（2）完善旅游度假区管理制度，规范市场秩序。
（3）强化旅游安全监管，确保游客生命财产安全。
5. 生态环境保护（1）加强度假区生态环境保护，实施绿色发展战略。
（2）推广低碳旅游，倡导游客绿色出行。
（3）开展生态修复和植被恢复工程，提升度假区生态环境。
四、实施步骤1. 前期调研阶段（2024年1月-3月）（1）对度假区进行全面的资源调查和评估。
（2）分析市场需求，制定旅游产品开发方案。
（3）研究国内外旅游度假区发展经验，制定可行性规划。
2. 项目实施阶段（2024年4月-2025年12月）（1）开展基础设施建设，优化度假区交通网络。
（2）推进旅游产品开发，打造特色旅游项目。
（3）加强市场营销，提升度假区知名度。
3. 验收评估阶段（2026年1月-3月）（1）对度假区建设成果进行验收评估。
梅山龙宫旅游度假区修建性详细规划规划
梅山龙宫旅游度假区修建性详细规划规划说明 ——中南生态旅游规划设计有限责任公司1梅山龙宫旅游度假区——修建性详细规划规划说明梅山龙宫旅游度假区的修建性详细规划基于三个层面的思考： 第一层面：生态环境和景观环境修复和利用； 第二层面：作为旅游度假区的建设； 第三层面：地方经济和社会的转型。
第一章 基本概况一、地理区位梅山龙宫旅游度假区位于新化境内，油溪乡高桥村，临近资江中游的柘溪水库。
距离新化县城约2小时车程。
二、现状分析1．土地使用与风貌：典型湘中丘陵地带农村风貌，四周山地环绕，岩江溪由东往西汇入资江。
山地为马尾松林，山麓坡度略缓，为层层梯田，两个自然村落位于其间。
丰水期水面开阔，枯水季则沟渠深陷，滩涂裸露。
2．旅游资源：梅山龙宫溶洞为石灰岩溶洞，共九层，第一层至第九层高差达150米。
洞内各型洞厅数量众多，达80余个。
乳白色的石钟乳、石笋、石幔等形状各异，千奇百怪，令人叹为观止。
该溶洞由中国地质研究院溶洞研究所完成规划，2002年10月溶洞改造建设竣工并开业试营。
3．道路交通：陆路方面，现仅有一条简易砂石路进入，距新化县城约2小时车程，经此的新化至白溪二级公路正在建设中。
水路方面，在资江上有小客轮和摆渡。
4．建筑质量：普通地方两层农宅，多为三开间两进深，旁带单坡厨房或杂屋间。
传统式样为穿斗式木构架两坡悬山，新建式样为砖木混合两坡悬山。
建筑因形就势，小青瓦悬山屋面错落层叠，风情独具。
但是，农宅建筑的质普遍较差，部分破败不堪。
第二章 规划内容一、规划范围1．依据保护生态环境的原则，确立岩江溪两岸及上游流域的环境保护规划边界。
2．依据自然景观特征，确立度假区视域范围的景观规划边界。
3．依据通往景区的道路、游憩活动得以开展的场地需求、容量以及建设规模，确立建设规划边界，其规划用地面积约为65公顷。
4．第1、2两项做指导性规划，第3项做修建性详细规划。
二、规划目标梅山龙宫旅游度假区具有双重功能：一方面梅山龙宫旅游度假区以神奇的溶洞景观和优美的山水园林景观吸引观光游客；另一方面，梅山龙宫旅游度假区同时是一个提供休闲度假旅游服务的综合基地。
旅游区开发计划书5篇
旅游区开发计划书5篇第1篇示例：旅游区开发计划书一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，旅游业在中国的发展呈现出蓬勃的态势。
尤其是近年来，随着“消费升级”概念的兴起，人们对旅游的需求也日益增长。
为了满足人们日益增长的旅游需求，我市决定开发一个新的旅游区，提升旅游业的发展水平。
二、发展目标1. 打造具有地方特色和文化内涵的旅游景区，提升旅游品质。
2. 吸引更多的游客，促进当地经济的繁荣。
3. 建设绿色环保旅游区，推动可持续发展。
三、项目规划1. 地理位置：新建旅游区位于我市郊区，交通便利，风景优美。
2. 项目规模：占地面积约1000亩，包括景区大门、景点区、配套设施等。
3. 主要景点：景区内将建设传统文化展示区、自然风光区、休闲娱乐区等，满足不同游客的需求。
4. 设施建设：景区内将建设停车场、卫生间、休息区、餐饮场所等配套设施，为游客提供舒适便利的服务。
5. 环保措施：景区建设过程中将重视环保，采用绿色建筑材料和绿色能源，减少对环境的影响。
四、项目投资与盈利分析1. 投资规模：估计总投资约1亿元，包括土地购置、建设费用、宣传推广等。
2. 盈利预测：根据市场调研结果，预计景区的年游客量可达100万人次，平均每人次消费约500元，年收入可达5亿元，净利润约2亿元。
五、项目推广与营销1. 宣传策略：利用互联网、新媒体等多种渠道进行线上宣传，加强与旅行社、景区合作，进行线下宣传。
2. 营销策略：推出特色游览路线、打折优惠等活动，吸引更多游客，提升景区的知名度和口碑。
六、项目实施步骤1. 前期筹备：确定项目定位、规划方案、投资预算等。
2. 土地规划：完成土地购置手续及规划设计。
3. 设施建设：进行景区设施建设。
4. 宣传推广：开展宣传推广工作。
5. 营业运营：景区正式对外开放，进行营业运营。
七、项目风险与对策1. 市场风险：市场竞争激烈，需加强品牌建设，提升服务水平。
2. 技术风险：建设过程中需加强质量控制，确保设施安全可靠。
新建旅游休闲基地施工方案(设施设计与功能规划)
《新建旅游休闲基地施工方案》一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，旅游休闲需求日益增长。
为了满足广大游客的需求，提升地区旅游品质，拟新建一个旅游休闲基地。
该基地将融合自然景观与人文景观，打造集观光、休闲、娱乐、度假为一体的综合性旅游胜地。
基地选址在交通便利、自然风光优美的地区，周边有丰富的自然资源和人文资源可供开发利用。
项目规划占地面积[X]平方米，主要建设内容包括游客服务中心、餐饮设施、住宿设施、游乐设施、景观绿化等。
二、设施设计与功能规划1. 游客服务中心- 设计：采用现代简约风格，建筑外观简洁大方，与周边环境相协调。
建筑面积[X]平方米，分为咨询服务区、票务区、休息区、购物区等功能区域。
- 功能：为游客提供旅游咨询、票务预订、休息、购物等服务。
2. 餐饮设施- 设计：建设多个不同风格的餐厅，包括中餐厅、西餐厅、特色餐厅等。
餐厅建筑设计注重与自然环境的融合，采用环保材料，营造舒适的用餐环境。
- 功能：为游客提供各种美食，满足不同游客的口味需求。
3. 住宿设施- 设计：建设多种类型的住宿设施，如酒店、民宿、露营地等。
住宿设施的设计风格各异，满足不同游客的住宿需求。
- 功能：为游客提供舒适的住宿环境，让游客在旅游休闲的同时能够得到充分的休息。
4. 游乐设施- 设计：根据不同年龄段游客的需求，建设多种游乐设施，如儿童游乐区、成人游乐区、亲子游乐区等。
游乐设施的设计注重安全性和趣味性，采用先进的技术和设备。
- 功能：为游客提供娱乐活动，增加游客的旅游体验。
5. 景观绿化- 设计：充分利用基地的自然景观，进行景观绿化设计。
种植各种花卉、树木，打造美丽的花园景观。
同时，建设步行道、观景台等设施，方便游客欣赏自然风光。
- 功能：美化环境，提升基地的生态品质，为游客提供舒适的休闲空间。
三、施工步骤1. 场地平整- 清理施工现场的杂物和障碍物，对场地进行平整。
- 根据设计要求，进行场地填方和挖方，确保场地平整度符合要求。
旅游度假区规划建设工作计划
旅游度假区规划建设工作计划为了提升旅游度假区的吸引力和竞争力，规划建设工作计划将成为至关重要的一环。
在本计划中，我们将确定并执行一系列措施，以确保度假区的发展和成功。
以下是我们制定的工作计划：一、市场调研与定位在规划建设工作之前，我们将进行全面的市场调研，分析目标市场的需求和竞争对手的情况。
通过市场调研，我们将确定度假区的目标客户群体，并进行准确的市场定位，以便更好地满足客户需求。
二、设施规划与设计我们将依据市场调研的结果，针对目标客户群体的需求，进行设施规划与设计。
在设计度假区的设施时，我们将注重环境友好和可持续发展的原则，确保度假区的设施既能提供高质量的服务，又能保护环境资源。
三、景观规划与打造度假区的景观是吸引游客的重要因素之一，我们将进行精心设计和打造。
在景观规划中，我们将注重融入当地文化和特色，打造独具魅力的景点和景观，为游客提供美丽、舒适的环境。
四、活动策划与推广为了增加度假区的活力和吸引力，我们将策划丰富多彩的活动，并进行有效的推广。
通过举办各类文化、体育、娱乐活动，我们将吸引更多游客前来度假区体验，提升度假区的知名度和美誉度。
五、服务质量提升与管理度假区的服务质量是影响游客体验的重要因素，我们将致力于提升服务质量和管理水平。
我们将培训员工，完善服务流程，提升服务态度，确保每位游客都能得到优质的服务体验。
六、安全防护与紧急预案在度假区的规划建设中，我们将重视安全防护和紧急预案的制定。
我们将建立完善的安全管理体系，保障游客和员工的安全，制定紧急预案，应对突发事件，确保度假区的安全稳定。
七、社会责任与可持续发展在度假区规划建设工作中，我们将积极履行社会责任，关注环保可持续发展。
我们将推动度假区的绿色发展，保护当地环境和文化遗产，促进当地经济的发展，实现经济效益和社会效益的双赢。
以上为旅游度假区规划建设工作计划的内容，我们将按计划执行，并不断优化和调整，以实现度假区的长期健康发展。
希望通过我们的努力，度假区能成为游客们向往的理想之地，为当地发展和旅游业的繁荣做出贡献。
旅游度假区规划建设书
旅游度假区规划建设书规划设计说明书1. 前言近年来，我国旅游经济发展迅速，各地纷纷打造旅游度假区，带动了地方经济的持续增长。
旅游度假区规划是旅游开发的重要一环，是旅游度假区建设的基础和保障。
本规划设计说明书是针对某旅游度假区规划建设编制的，旨在为规划和建设工作提供决策依据和技术指导。
2. 规划范围本规划设计涵盖某旅游度假区整个规划范围，总面积约为xxxx平方公里。
该区域地处xxx市，交通便利，环境优美，拥有得天独厚的自然资源和人文景观，是开展旅游业的理想场所。
3. 现状分析（1）自然环境该区域地形起伏，水系发达，植被种类繁多，具有得天独厚的自然景观和生态资源，但也存在着土壤侵蚀、水土流失等环境问题。
（2）社会经济该地区居民多以农业为主，近年来旅游业兴旺，但旅游服务设施相对匮乏，游客满意度较低，对旅游业发展不利。
4. 规划目标（1）旅游度假区规划要贯彻生态优先、可持续发展的原则，保护该区域丰富的自然景观和生态环境，提升生态保护水平；（2）构建完善的旅游服务配套体系，提高游客满意度，促进旅游业发展；（3）打造具有独特风格和文化内涵的旅游品牌，提升该地区旅游知名度，拓展旅游市场。
5. 规划内容（1）生态环保区域划分。
根据现状环境问题，将区域分为生态环保核心区、生态可持续利用区、生态修复重点区等，明确各区域的保护和利用原则。
（2）基础设施建设。
建设交通、能源、通讯、供水排水等基础设施，提高旅游度假区的基础设施水平。
（3）旅游景点规划。
根据地形、水系、植被等自然条件规划旅游景点，打造具有独特风格和文化内涵的旅游品牌。
（4）旅游服务设施建设。
建设旅游接待中心、游客服务中心、旅游商品销售中心等服务设施，提高旅游服务质量。
（5）旅游经济发展规划。
加强旅游宣传推广工作，拓展旅游市场，促进旅游业健康发展。
6. 实施方案（1）组织架构。
成立项目组，明确组织架构和任务分工。
（2）工作步骤。
制定详细的工作计划，全面考虑各项工作的时间、任务、资源等因素。
休闲旅游区建设工作方案(2篇)
休闲旅游区建设工作方案一、背景介绍休闲旅游已成为现代人们追求生活品质的一种方式，也是旅游业发展的重要组成部分。
为了进一步推动休闲旅游的发展，提升旅游业的经济效益和社会效益，我市决定在____年开展休闲旅游区建设工作。
休闲旅游区建设将融合自然山水、人文景观、体验式旅游等元素，致力于打造一个集休闲、娱乐、观光为一体的综合旅游区，以满足市民和游客的多样化需求。
二、目标和任务1.目标：（1）打造一批标志性休闲旅游品牌，增加品牌知名度和美誉度；（2）提高旅游区的吸引力和竞争力，增加游客数量和消费额；（3）促进旅游业与相关产业的融合发展，推动旅游业结构优化升级。
2.任务：（1）选址规划：通过市场调研和评估，确定适宜建设休闲旅游区的区域，确保选址具备优越的自然和人文条件。
（2）基础设施建设：投资兴建旅游公路、停车场、休闲广场等基础设施，提升旅游区的交通和服务水平。
（3）景观营造：发挥自然资源优势，进行景观绿化、水体修复等工作，打造美丽宜人的休闲旅游环境。
（4）文化推广：通过开展主题展览、文化演出等活动，传承和弘扬地方文化，提升旅游区的文化吸引力。
（5）设施建设：建设休闲娱乐设施，如游乐园、温泉、度假村等，提供丰富多样的休闲娱乐项目。
（6）宣传推广：加大宣传力度，通过广告、网络平台等渠道，推广旅游区的特色和吸引力，吸引更多游客前来参观游览。
三、实施步骤1.选址规划（1）市场调研：对市场进行调研和分析，了解目标市场的特点和需求。
（2）评估选址：评估潜在区域的自然和人文条件，综合考虑交通、服务等因素，确定最佳选址。
2.基础设施建设（1）规划设计：委托专业设计机构进行规划设计，确保基础设施的合理性和可行性。
（2）招标施工：按照规划设计，组织招标，选择专业建设单位进行施工。
（3）监督管理：设立项目管理团队，监督施工进度和质量，确保项目顺利完成。
3.景观营造（1）绿化工作：选用适宜的植物，进行绿地修复和景观绿化，增加旅游区的美观度和舒适度。
2023休闲旅游区建设工作方案
2023休闲旅游区建设工作方案一、背景随着人民生活水平的提高和旅游消费的不断升级，休闲旅游需求不断增加，对休闲旅游区的建设提出更高要求。
为了满足广大市民和游客的需求，提升城市形象，促进经济发展，特制定2023年休闲旅游区建设工作方案。
二、目标1.打造具有地方特色的休闲旅游区，为市民和游客提供高品质的休闲旅游体验。
2.提升旅游区的知名度和影响力，吸引更多的游客，推动旅游业的发展。
3.促进休闲旅游区周边的经济发展，增加就业机会，提升居民生活质量。
三、工作内容1.规划设计（1）根据城市发展战略和旅游市场需求，制定休闲旅游区的规划设计方案。
（2）充分考虑区域自然资源和人文景观，突出地方特色，打造别具一格的旅游区域形象。
（3）确保规划设计符合环保要求，兼顾景区的可持续发展和保护生态环境。
2.基础设施建设（1）加强基础设施建设，完善交通、供水、电力等基本设施，提升旅游区的功能性和便利性。
（2）建设现代化的旅游服务设施，包括酒店、餐饮、购物等，提供高品质的服务体验。
（3）修建公共设施，如公园、广场、休闲场所等，为市民和游客提供休闲娱乐的场所。
3.景区开发（1）整合和优化旅游资源，提升景区景点质量，增加旅游吸引力。
（2）开发新的旅游景点和项目，丰富旅游产品，满足不同游客的需求。
（3）推广和宣传景区，加强景区的品牌建设，提升知名度和影响力。
4.服务质量提升（1）培训和提升旅游从业人员的服务意识和专业素质，提高服务质量和水平。
（2）建立健全旅游投诉和处理机制，及时解决游客的问题和纠纷，维护旅游形象。
（3）加强旅游管理和监管，保障游客的权益和安全。
5.合作与交流（1）加强与其他地区的旅游区合作与交流，分享经验，共同推动旅游业的发展。
（2）邀请国内外旅游专家和学者进行指导和培训，提升旅游管理水平。
（3）举办旅游相关的会议和展览，促进休闲旅游区的知名度和影响力。
四、实施安排1.制定具体的实施计划和时间表，明确各项工作任务和责任人。
旅游度假区规划与建设方案
旅游度假区规划与建设方案近年来，随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，旅游度假区的规划与建设成为了各地政府和开发商的热门话题。
一个成功的旅游度假区不仅能带动当地经济的发展，还能提升城市形象和居民的生活质量。
本文将探讨旅游度假区规划与建设的关键要素，并提出一套完整的方案。
一、资源评估与定位在规划旅游度假区之前，首先需要对当地的资源进行评估和定位。
资源评估包括自然资源、人文资源和基础设施等方面。
自然资源包括山水风光、气候条件、生态环境等，而人文资源则包括历史文化、民俗风情、特色产业等。
基础设施则是指交通、通信、供水、供电等方面的配套设施。
通过评估和定位，可以确定旅游度假区的发展方向和主题，为后续规划提供基础。
二、规划设计与布局在规划设计与布局阶段，需要考虑到旅游度假区的整体风貌和空间布局。
首先，应确定度假区的主题和定位，例如海滨度假、山水风光、文化遗产等。
然后，根据主题和定位，设计度假区的景点、景观和功能区域。
景点可以包括自然景观、文化景观、游乐设施等，而功能区域则包括宾馆酒店、餐饮娱乐、购物商业等。
在布局方面，应注重景点之间的联系和交通便利性，同时保护和利用好自然资源。
三、环境保护与可持续发展旅游度假区的规划与建设必须注重环境保护和可持续发展。
一方面，应加强对自然资源的保护，保持生态平衡和生物多样性。
另一方面，应推动旅游业的可持续发展，避免资源过度开发和环境污染。
为此，可以制定相关政策和法规，加强监管和执法力度，同时加强宣传与教育，提高游客的环保意识和责任感。
四、基础设施建设与服务配套旅游度假区的规划与建设还需要考虑到基础设施和服务配套的建设。
基础设施包括交通、通信、供水、供电等方面，而服务配套则包括宾馆酒店、餐饮娱乐、购物商业等。
在交通方面，应建设便捷的交通网络，包括高速公路、铁路、机场等。
在通信方面，应提供高速稳定的互联网和通讯设施。
在服务配套方面，应提供多样化的宾馆酒店、餐饮娱乐、购物商业等服务，以满足不同游客的需求。
旅游度假村规划范本
旅游度假村规划范本一、引言旅游度假村是人们休闲度假的理想场所，为了提供更好的服务和满足不同人群的需求，规划一个合理且有吸引力的旅游度假村至关重要。
本文将探讨旅游度假村规划的范本，旨在为读者提供一个全面且实用的参考。
二、位置选择旅游度假村的位置选择是规划的首要考虑因素。
首先，选择地理位置优越的地方，如靠近海滩、湖泊或山脉等自然景观。
其次，考虑交通便利性，确保旅游度假村与主要交通枢纽相连，方便游客前往。
最后，要考虑当地的气候条件，以确保游客在不同季节都能享受到丰富的度假体验。
三、规划布局1. 主要设施区域旅游度假村应包含主要设施区域，如接待中心、餐厅、休闲娱乐设施等。
接待中心应设在入口处，提供咨询、登记和导览服务。
餐厅则应位于中心区域，以方便游客就餐。
此外，休闲娱乐设施如游泳池、健身房和SPA中心等也应分布在主要设施区域，以方便游客的休闲娱乐需求。
2. 住宿区域旅游度假村的住宿区域是游客休息和居住的重要场所。
应规划不同类型的住宿设施，如豪华别墅、度假酒店和民宿等，以满足不同游客的需求。
此外，还应考虑住宿区域与主要设施区域的距离，以提供便利的交通和舒适的居住环境。
3. 自然景观保护区域旅游度假村应充分利用自然景观资源，同时也要注重保护自然环境。
规划自然景观保护区域，保留原始的自然风貌，提供给游客欣赏和探索的机会。
在保护区域内设置步道和观景台，方便游客近距离接触自然景观，同时也要加强环境教育，提高游客的环保意识。
四、配套设施1. 儿童设施旅游度假村应设立儿童设施，以满足家庭游客的需求。
儿童游乐场、儿童游泳池和儿童俱乐部等设施能够为孩子们提供安全、有趣的娱乐场所，同时也能让家长们更加放心地享受度假。
2. 商业设施配套商业设施是旅游度假村的重要组成部分。
规划商业区域，引进各类商店、超市和餐饮店等，满足游客的购物和用餐需求。
同时，还可以考虑引进当地特色产品，以增加游客的文化体验。
3. 会议设施为了吸引商务旅客和举办各类会议活动，旅游度假村应配备完善的会议设施。
XXXX休闲度假村修建性详细规划说明书
X X X X休闲度假区修建性详细规划XXXXXXXX休闲度假区修建性详细规划说明第一章基本情况第一节地理位置与规划范围XXXX休闲度假区位于XX市西部山前区，南临XX风景区，北与XXXX 古村接壤，西至XX山余脉。
规划区域东西长约370m,南北长约560m，总面积为204248.42m2。
第二节自然条件一、地形地貌与地质XXXX休闲度假区目前主要为村落、果园及农田。
规划地段西临太行山，地势呈西高东低，高差最大为60米左右，东部较为平坦。
区域内有一条冲积沟经过。
地质条件为冲洪积平原土体结构类型的湿陷性黄土状亚粘土，容许承载力180千帕。
二、气候XXXX休闲度假区地处中纬度欧亚大陆东缘，属于温暖带大陆性季风气候。
年平均气温13.3℃，常年主导风向为夏季东南风，冬季西北风。
全年无霜期197天，历年平均降雨量524毫米，主要集中在6－8月。
三、水域状况XXXX休闲度假区内有两条自然冲积沟，雨季有水。
四、资源情况XXXX休闲度假区西部有大面积的山林，植被丰富。
XXXX古村落位于规划区域北方，保存比较完整。
南面与龙泉古寺相邻，有着浓厚的人文自然资源。
第二章规划依据与指导思想第一节规划依据编制XXXX休闲度假区修建性详细规划的依据是：1、《中华人民共和国城市规划法》（1989年）2、《城市规划编制办法》（建设部2006年4月1日发布实施）3、《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规(1995)333号文发布）4、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）5、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）6、《住宅设计规范》7、《XXXXX市西部山前区控制性详细规划》8、《XXXX休闲度假区修建性详细规划设计》专家评审会会议纪要9、开发单位关于XXXX休闲度假区的规划设计任务书、地形图及修测地形图10、国家及XXXXX相关的技术标准、规范和规定。
第二节规划指导思想与原则X X X X休闲度假区修建性详细规划一、规划指导思想XXXX休闲度假区作为XXXXX西部山前区的旅游度假休闲区，根据可持续发展的战略，以XXXX古村和龙泉古寺为旅游特色，开发与保护相结合，营建自然、悠闲、浪漫的度假环境，实现经济、社会、环境效益的统一，以带动整个XXXXX西部山前区旅游经济的发展。
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一、简况（一）自然社会情况1、自然状况本区位于莱芜市北部，规划面积46 平方公里，莱明公路穿越景区，交通区位优越。
本区属泰山余脉、泰山与鲁山过渡地带，出露地层为20亿年前形成的徂徕山花岗岩，分布广泛。
区内地貌以中低山为主，西部大舟山海拔823.1M，东部马鞍山海拔671.9M，中间为雪野湖（雪野水库）。
本区为大陆性季风气候，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，春季干旱少雨，秋季多晴好天气，四季分明。
最热月7月份平均气温30.9℃，最冷月1月份平均气温8.1℃。
降水多集中于夏季，年平均降水量730毫M左右。
主要气象灾害有：大风、暴雨、冰雪等。
本区植被条件较好，郁闭度约0.5，部分地区可达0.8左右，以暖温阔叶落叶林为主，木本植物有油松、赤松、华山松、侧柏、刺槐、毛白杨、杂交杨、枫杨等30余种。
草本植物有金针、沙蓬等数百种，其中以黄花菜个大肉肥而闻名。
动物资源也比较丰富，有狼、狐狸、刺猬、水鸭、啄木鸟、斑鸠、喜鹊及鲤鱼、鲫鱼、鲢鱼、黑鱼、鳝鱼、草鱼等多种鱼类。
2、社会状况该区内主要包括华山林场及雪野镇、大王庄镇、羊里镇的南双王、北双王、南白座峪、北白座峪、邢家峪、西站里、大小罗圈、龙亭峪等村。
经济以农业为主，兼有生姜、苹果、渔产品等物产。
(二)旅游开发情况1、旅游资源特点分析1)山势陡峻，水面宽阔区内大舟山海拔823.1M，是游览区内最高峰，马鞍山海拔671.9M。
区内海拔600M以上的山峰十余座。
山体陡险、雄伟，并有多处高度在70-80M的陡崖，如马鞍山湖山亭所处崖头呈凌空之势，奇险无比。
区内雪野湖建于1958年，主坝长1200M，最大坝高30.3M。
最大蓄水量为2.21亿立方M，最大水面可达1.8万亩。
四周群山环绕，绿树成荫，岸线曲折多变，多库岔、滩涂，有岛屿、半岛多个，景观优美。
现开辟垂钓区十多个，第十三届全国钓鱼比赛在此举行。
该湖已被全国钓鱼协会命名为“华东地区垂钓基地”。
2)三山环一水，形成环境优美的山水组合总观本区布局，西为孔雀山(金泥湾)和悬羊吊鼓山，东部为马鞍山，中间为宽阔的雪野湖，形成“三山环一水”的地貌格局。
而且四者之间距离近，山水相映，刚柔相济，景观条件极佳，景观和文化内涵还具有差异性和互补性，其组合符合游客心理，能使游客在最短的时间内获得最大游憩效益，是鲁中地区难得的山水景观。
3)造型地貌多，便于喝形造景本区属地层缓慢上升的侵蚀构造区。
山体结构为混合花岗岩，属典型的花岗岩地貌，球状风化明显，有崩塌滑坡痕迹，岩体裸露，千姿百态。
如马鞍山仙人桥、仙猴石、海豚石等，特别是马鞍山南峰的手动石更为鲜见，万斤重量的巨石，落在重心平衡点上，一手可动，令人叫绝。
这些不同形态的造型地貌为造景、烘托主题奠定了良好的基础。
4)宗教文化丰厚，天庭结构完整本区历史文化比较丰富，尤其是受东岳泰山文化的影响，道教文化积淀丰厚，如区内的永宁崮早在明代就模仿泰山兴建了红门、南天门、碧霞元君祠、玉泉阁、西天门等一整套建筑，成为一个微缩小泰山。
其北部山上又有志公殿(雨神庙)等，构成了一个较为完整的天庭结构。
同时，区内的志公殿根据记载和现场测量考证，其规模之大可谓齐鲁第一，是山东省最大的雨王庙。
2、旅游开发现状目前，本区内各景区均在一定程度上有所开发。
马鞍山和悬羊吊鼓山修建了部分登山步游路和景点。
雪野湖沿湖修筑了多家宾馆饭店，现有20余艘游艇和摩托艇，并修建码头3处，文昌岛修建了环岛公路和别墅。
孔雀山(金泥湾)也修建了大门景、饭店、登山步游道及一些游乐设施，其中孔雀山已正式向游人开放。
2000年12月由山东省林业勘察设计院完成了《华山森林公园总体规划》，对大舟院景区、白龙潭景区、永宁崮景区进行了规划。
规划基础扎实，立意有创新。
3、主要问题1)主题不突出在本区建设中，各景区的建设缺乏整体构思，未突出本区险峻之势、宽阔水面及景观之间良好组合的优势。
如在马鞍山的开发中，未将本区是泰山与鲁山过渡地带的地理文脉反映出来，同时缺乏与雪野湖的有机联系；在永宁崮和大舟山的开发中，未能发掘志公庙(雨神庙)与永宁崮的玉皇殿、碧霞元君祠的内在联系，从而使该区形散而神更散。
总之，本区尚未形成推向市场的主题形象，远地客源市场开拓难度较大。
2)破坏性建设严重返朴归真、追求自然是本区游客的主流心理，因此本区在景观设计、建设上应尽力避免城市化、园林化、人工化，而这个问题在目前各景区建设中普遍存在。
同时还存在设计、建设低劣，风格、色彩、布局不统一等问题，影响游客观赏效果。
3)景区过渡地带景观环境差孔雀山、悬羊吊鼓山与雪野湖一路(莱明公路)之隔，公路两侧环境较差，绿地较少，建筑杂乱。
雪野湖与马鞍山交界地带，植被条件差，且地势平缓，使人感到索然无味，难以激发游兴。
二、建设规划方案(一)形象、性质与功能1、形象定位依据《山东省莱芜市旅游发展总体规划》(下文简称《总规》)所确立的“齐鲁第一峡谷群，鲁中山水大观园，中国棋文化大观”的一级理念形象，根据本区的特点，确定本游览区为“鲁中山水大观园——莱芜雪野休闲度假区”。
结合资源特点与形象定位，分析认为本区是以山、水、林等资源为基础，主要功能为山水观光、休闲度假、生态旅游、水上娱乐、天庭朝拜等。
(二)景观建设规划本区可分为雪野湖景区、马鞍山景区、悬羊吊鼓山景区、孔雀山景区、小泰山大天庭景区和预留区。
小泰山景区(景观结构见图)主入口与本区主入口不在一地，通过预留景区与孔雀山景区相连，处于相对独立的位置。
1、雪野湖景区雪野湖景区位于本区的核心位置，是在雪野休闲度假区景观和功能上不可替代的组成部分。
规划以水为核心，充分利用水陆空间，开发水上娱乐、水上观光、水上美食、水上度假休闲系列旅游产品。
根据地形地貌条件和功能规划，本区景观结构可以概括为“四区六岛”，“四区”是水上娱乐区、垂钓区、休闲度假区、水上运动区；“六岛”分别为雪野半岛、文昌岛、双王半岛、、小西岛、大北岛、小北岛。
1）引导景观由莱明公路至小西岛。
在小西岛设引导性大门景。
大门景形象可取材于水，如水流或浪花等。
游客中心，设立在小西岛，为游客提供信息、导游等服务。
2）水上娱乐区位于湖东南侧雪野半岛、文昌岛以东水面及沿岸地带，以水上娱乐休闲等为主体活动内容。
（1）雪野半岛——游客活动集散中心。
目前该半岛为渔业公司驻地。
调整目前游客多集中于湖西岸半岛的状况，引导游客向湖面和湖东岸方向移动，规划将雪野半岛建为游客水上活动、水上交通的中心。
设立水上码头与大型浴场、滑水等水上娱乐设施，成立大型水上娱乐中心。
浴场的建设应充分考虑水下地形地貌情况，及时清淤填沙，加强绿化，改善周岸环境，根除四周村镇对湖水的生活污染。
雪野半岛、浴场四周可根据需要设置遮阳伞、帐篷及临时性建筑，力求色彩鲜艳，风格多样。
（2）滑沙场。
可利用当地丰富的沙源，建设人工滑沙场。
位置可设于南双王村北的谷地，也可设于雪野村北侧湖岸，与浴场成为一体。
高度不超过30M，坡度30°，长度及弯曲形状可据地形和常年风向而变化。
考虑到本地以西北风为主，滑沙坡面向西，向湖，使滑沙场在冬春季节能自然补沙。
沙山上可建临时性建筑。
近期修步游路，中远期视情况设置缆车运送游客。
铺设滑草滑道用来滑草。
（3）文昌岛。
总面积12500平方M，是雪野湖中唯一的自然岛屿，是湖区各个方向的聚焦点。
目前已修环岛公路和别墅、饭店等设施。
应建设全湖的标志性景物和游客最佳的观光点。
现已建成的大型饭店设施应予以拆除，并公开征集雪野湖标志。
（4）双王半岛。
在北双王村西侧，文昌岛的东北侧，是与马鞍山景区的连接处，是湖区游客去马鞍山景区的必经之路。
该半岛两侧湖岸及湖湾可兴建休闲度假设施，如宾馆、饭店等。
既可为湖区游客服务，也可接待马鞍山景区游客。
（5）水上休闲设施。
可设人力的木船、羊皮筏、乌篷船、独木舟等设施，供游客选用。
3）垂钓区。
垂钓活动是雪野湖的传统工程。
雪野湖鱼类丰富，岸线曲折，多湖湾滩涂，是理想的垂钓胜地，现已开辟垂钓区10多个。
根据规划的总体布局和功能要求，确定大坝西端以北，小北岛以南的湖湾沟岔为主垂钓区，湖北侧北白座峪湖湾一带为次垂钓区。
（1）设施建设。
目前该区已建有华冠度假村、华清宫及公路局、工商局、邮电局联合开发的小西岛等。
规划认为可适当建设住宿、服务设施，数量不宜过多，因岛体小，可采用帐篷、木屋等临时建筑。
搬迁区内的饲料生产厂。
（2）环境改造。
因莱明公路穿越本区，因此沿途的环境必须加以改造，以适应垂钓所要求的幽僻安静的周围环境。
路两侧以多层乔、灌木绿化，形成绿篱隔断。
同时内部加强绿化，提高郁闭度，营造小环境。
（3）小西岛。
目前为一半岛，规划从中部挖断，形成小岛。
4）大北岛休闲度假区今西岭村、西站里村一带半岛及周围水域。
规划为度假避暑休闲区，是雪野湖度假功能区的集中体现。
（1）大北岛与千M峡。
为了增加趣味性和可观瞻性，规划将西站里村南的湖湾与西岭村西的湖湾之间的鞍部挖通，形成一条长约1000M的峡谷，使原来的半岛变成一个岛屿——大北岛。
在开挖时，峡谷可时宽时窄，两侧岩壁尽量做到陡直，装饰点缀岩画、浮雕等，游船可穿梭其中观光游览，还可适当留部分岩体作桥梁通道，在水面则形成过水隧道。
大北岛则作宾馆饭店用地。
（2）中心酒店。
在大北岛设本度假区的中心酒店，规模300个床位，达到三星级标准。
（3）小北岛浴场。
为满足留宿度假客人的需求，在大北岛东南湖湾设小北岛游泳场（将南侧湖湾与北侧湖湾挖通，形成小北岛），供岛上游客使用。
同时加强与娱乐区、垂钓区的联系，保证游客来去自由。
（4）其它度假设施。
作为一个以度假为主要功能的小区，除条件好、档次高的中心酒店外，还应当建设其它宾馆、民俗旅店（家庭旅馆）、餐饮设施、娱乐中心、小游泳池及其它体育运动设施等，其建设可采用现代建筑风格，建筑密度不超过30%。
受地形限制体量不宜过大，高度控制在2层左右，个别可建3层。
5）水上运动区位于上述三区之间水域开阔处，开展动力船、竞技运动工程等活动，如摩托艇、皮艇、滑艇、飞伞等刺激性工程，供青年游客参与游乐。
6）其它景点（1）泄洪闸。
位于雪野湖东端，集泄洪与公路桥于一体，凌空飞架在9座15M高的桥墩上，每逢汛期泄洪，惊涛拍岸，蔚为壮观。
（2）文昌阁。
位于坝身西端，是圆形、尖顶、三层小楼，下面为排水道，登阁可览湖光山色。
2、马鞍山景区根据本区的性质与功能定位，规划本区突出其介于泰山和鲁山之间的地理文脉及与雪野湖的景观组合关系。
根据景区内的景观特点和区位特点，全区共分为五个小区，分别是：百花幽谷小区、湖山阁小区、瞻岱峰小区、望鲁峰小区、预留小区。
1)引导景观从莱明公路入口处树立标志，沿公路至南双王村北，设立该景区大门景，大门景为一大型跨路牌坊，上刻写“马鞍山景区”。
沿公路北行至景区停车场和马鞍山石坊。
2)主题景观(1)马鞍山胜景坊。