2014年四川省房地产策划师考试答题技巧
房产策划面试技巧
房产策划面试技巧在房地产行业中，房产策划师是一个关键角色。
他们负责规划和设计房地产项目，以满足市场需求并实现销售目标。
因此，在房地产策划面试中脱颖而出至关重要。
本文将为您提供一些房产策划面试的技巧，帮助您在面试中取得成功。
1.准备工作在面试前，您需要对房地产行业有一定的了解。
了解当前市场趋势、竞争对手以及目标客户群体等信息，可以让您在面试中展现出对行业的了解和洞察力。
同时，您还应该对所申请的公司进行充分的了解，包括其业务范围、项目类型和发展方向等。
这些准备工作可以为您的面试策略提供基础。
2.强调项目经验在房产策划领域，项目经验是非常重要的。
在面试中，您应该强调自己在房地产项目中的经验和成就。
您可以讲述您曾参与的项目类型、您的角色和贡献，以及项目取得的成果。
强调自己的项目经验可以帮助您证明自己具备实际操作能力和解决问题的能力。
3.展示您的分析和规划能力房产策划师需要有良好的分析和规划能力。
在面试中，您可以通过回答相关问题来展示自己的能力。
例如，您可以解释您在项目中如何分析市场需求、竞争对手和潜在风险，并基于这些分析制定相应的策略和规划。
同时，您还可以提供一些实际案例，以证明自己的思维方式和解决问题的能力。
4.强调团队合作能力房地产策划通常需要与其他团队成员合作，如市场营销团队、设计团队等。
在面试中，您应该强调自己的团队合作能力。
您可以提及您过去与其他团队成员合作的经验，以及如何通过协调和沟通取得成功的案例。
此外，您还可以强调自己的领导能力，以证明您在团队中的价值和作用。
5.展示解决问题的能力房产策划过程中会遇到各种问题和挑战。
在面试中，您可以通过回答相关问题来展示自己的解决问题的能力。
例如，您可以提供一些困难的案例，并解释您如何分析问题、寻找解决方案并最终解决问题。
展示您的解决问题的能力可以让面试官对您的能力有更深入的了解。
6.表达自己的职业发展规划在面试中，您应该表达出对自己职业发展的规划和目标。
房地产估价师考试诀窍
Word 文档1 / 1房地产估价师考试诀窍房地产估价师考试诀窍房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，下面是我帮大家整理的为什么建筑师如此吃香，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所关怀。
首先说说教材对于没考过房地产估价师的人来说，对其有个正确的认识是很有必要的，甚至是特殊重要！教材的内容相对较简洁，房地产估价师考试试题水平还是保持了确定高度的，不管是题量还是考试深度，都有确定难度。
所以仅靠着看教材想顺利通过考试，我觉得是很难的！必需配备相应的练习，而且是反复的练习！最好是有相关专业老师的辅导。
再说说听课、看书与练习其实听课的最大本钱不是金钱而是时间，每一门的课件光听一遍花的时间就不少，所以我不建议大家反复的'听全部的课，而是听全部课的时间把握在一遍以内比较好，可以选择考试重点，集中时间去听即可。
另外，大量的时间要留给练习，因为练习有两个作用，通过单一的练习理解概念；通过大量的、综合的练习加强对考点的记忆，让解题的思路变成一种习惯。
另外说说“背”书教材看懂了、课件听懂了、练习做娴熟了，那么请背书吧，需要背书的主要是各个科目的定义题。
既然背书的内容是逃不过的，那背的前提就是“理解”，理解通透了再背才记得住，但理解不能代替背书，背书就是背书，没什么技巧可言。
每科都有要记要背的内容，且处处都可出题，所以方法也只有一个：先理解，后背诵。
最终来谈谈历年真题 最终来谈谈历年真题，我始终认为历年真题的作用不容轻视，任何的模拟题都不能和真正的历年试题相比，历年试题的作用不在于练习，而是我们可以从中体会出题者的出题的思路，从中抓住考试考点，适应考试难度，提高我们做题效率的同时也关怀我们了解了考试会用什么形式考，这样才会使我们更有把握和信念。
如何备考房地产策划师考试
如何备考房地产策划师考试房地产策划师考试是房地产行业的重要考试之一，对于从事房地产策划工作的人来说，备考这一考试是非常重要的。
下面，我将从准备材料、制定学习计划、做题技巧等方面，为大家介绍如何备考房地产策划师考试。
一、准备材料1.教材和参考书籍：备考房地产策划师考试首先要准备相关教材和参考书籍。
根据考试大纲，选择一本权威、全面的教材作为主要学习资料，并配合参考书籍进行学习。
2.过往真题和模拟试卷：通过做过往真题和模拟试卷，可以熟悉考试的题型和出题思路，提高备考效果。
同时，还可以通过分析错题和弱项，有针对性地进行复习。
3.笔记本和笔：备考过程中，及时记录重点知识和解题技巧是非常重要的。
准备一本笔记本和几支好笔，随时记录备考过程中的心得体会和疑惑问题，方便后期复习。
二、制定学习计划1.分析考试大纲：仔细阅读考试大纲，了解考试的目标和要求。
根据大纲中的知识点和重点内容，合理安排学习时间和进度。
2.制定详细的备考计划：根据自己的实际情况，合理安排备考时间和内容。
可以按照每天、每周或每月的学习计划，明确具体的学习目标和任务。
3.高效利用时间：在备考期间，要合理利用碎片化时间进行学习。
比如在通勤途中、午休时间等，可以听音频课程、看教材摘要等方式来提升学习效果。
三、做题技巧1.熟悉题型：在备考过程中，要充分熟悉各种题型的特点和解题思路。
可以通过做模拟试卷和真题，找出各个题型的共性和规律，从而提高解题速度和准确性。
2.掌握解题技巧：不同的题型有不同的解题技巧，掌握这些技巧可以帮助我们更快更准确地解答题目。
比如在做选择题时，可以通过排除法来快速确定正确答案。
3.锻炼时间管理能力：房地产策划师考试的时间限制较为严格，因此，备考过程中要锻炼时间管理能力。
在做题时要注意控制时间，合理安排每道题的解答时间，避免出现时间不够的情况。
四、复习与总结1.定期复习：备考过程中，要定期进行复习，巩固已学知识。
可以通过做错题集、整理笔记等方式，回顾重点知识和解题技巧，提高记忆和理解能力。
房地产估价师考试答题技巧及注意事项
注册房地产估价考试不同于其他注册考试，答题技巧在注册估价考试中显得尤为重要。
以下为考生总结经验，仅供参考。
由于近年考试题量特别大，而且在前面部分穿插了很多小计算题，要用很多时间。
去年从考场出来，大家有共同感受，后面的计算题都没时间做。
拿到试题后，先看一看第四部分的计算题，根据题意，在验抄纸上大概分析一下，是否能理出做题思路?假如能理出思路，就抓紧时间做完。
当然，假如一时半会，看不出什么头绪，就不要在这部分浪费时间。
然后，接着做判断题和多选题。
最后做单选题。
首先，要看清答题要求。
计算题有公式的一定写出公式，尽可能分步做，不要简化省略步骤，因为要与考试算分要求相一致。
判断题一定要判断准确，没有八九成把握，就不要选，否则选错就面临倒扣分。
多选题也要注意把握性，假如多选选错就不得分，少选选对还可以得0.5分。
对于单选题，采取分析法、比较法、排除法进行选择。
即就不会千万注意不能不选，也许还有好运。
另外，对于需要计算的单选题，假如计算比较麻烦，放在后面再算，千万不要为了1分用时过多，否则后面答题时间就不够。
一、收益法中的必须死记的两个公式：1、F=P×(1+i)n2、P=A/i×[1-1/(1+i)n] (年金现值公式)二、需要巧记的公式等比现值公式P=A/i-s×[1-(1+s/1+i)n] [当i≠s时]P=nA/(1+i) [当I=s时]三、需理解记忆的公式1、《理论与方法》P163中涉及土地使用权在不同年限，收益率等的换算，给出了好几个公式，让人一时无法记住。
如：V∞=VN×1/KNVn=VN×YN/Yn×(1+YN)N/(1+Yn)n×[(1+Yn)n-1]/[(1+YN)N-1]实际这些公式都无需死记，因为这里都隐含了一个前提，土地的年收益都是相同的，只是在不同年限，不同报酬率下折现值不同而已。
如果理解了这个道理，那例题中的解法都会变成以下的解题思路了。
房地产经纪人考试选择题答题技巧
房地产经纪人考试选择题答题技巧
在房地产经纪人考试中，想答好选择题，当然必须掌握一定的专业知识，这和平时看书有重要关系。
但如果再掌握一些答题技巧，就将使你如虎添翼，下面的提示有助于你掌握选择题的解答技巧：
一、看清题目要求
按题目要求答题，有不少考生连题目的要求都没看就开始答题。
比如，单项选择题要求选择一个最佳答案，显然，除最佳答案之外，备选项中的某些答案，也可能具有不同程度的正确性，只不过是不全面、不完整罢了。
而有些考生，一看基干项，紧接着就被一个“好的”或“有吸引力的”备选答案吸引住了，对其余的答案连看都不看一眼就放过去，从而失去了许多应该得分的机会。
请记往，一定要看清所有的选择答案。
一道周密的单项选择题，所有的选择答案都可能具有吸引力，然而，判卷时却只有一个是正确的选择。
二、运用排除法
运用排除法。
如果正确答案不能一眼看出，应首先排除明显是荒诞、拙劣或不正确的答案。
一般来说，对于选择题，尤其是单项选择题，基干项与正确的选择答案几乎直接抄自于指定教材或法规，其余的备选项要命题者自己去设计，即使是高明的命题专家，有时为了凑数，他所写出的备选项也有可能一眼就可看出是错误的答案。
尽可能排除一些选择项，就可以提高你选对答案而得分的机率。
三、运用比较法
运用比较法，直接把各项选择答案加以比较，并分析它们之间的不同点，集中考虑正确答案和错误答案的关键所在。
四、运用分析法
ABCD四个选项分布基本均衡。
房地产估价师考试通过秘籍
房地产估价师考试通过秘籍房地产估价师考试通过秘籍一、方法学习要注意方法，要注意知识的系统性和关联性，在大脑中形成一个知识体系，这样思路才能清晰，而且要注意总结，一些共性问题、易混淆问题要随时做好汇总记录，举一反三，节约时间，提高效率。
二、时间企业考试是长期的攻坚战，要想通过考试，需要合理安排学习时间，依靠没有规划的时间战或者短暂的突击战，是很难取得成功的。
合理安排学习时间，可以把学习分成几个阶段，根据阶段特征再划分期限，是比较明智的做法。
1、基础复习阶段：依据大纲，围绕教材，全面剖析知识点，巩固基础，熟练掌握专业基础知识;2、教材总结阶段：根据考试特点分析教材的知识层次，提炼知识点，剔除考试的非重点内容，使教材由厚变薄，全面提升对教材的掌控能力;3、习题强化阶段：精选习题，提升解题能力;法律教育网编辑整理4、考前冲刺阶段：依据大纲，紧扣教材，突出重点、难点、考点，通过历年考题的研究，提升应试能力;5、全真模拟阶段：模拟全真考场环境，提高临场发挥能力。
三、坚持拼的不是智商、基础和兴趣，而是毅力和耐力，学习方法、学习技巧有很多，但是能否坚持到底才是决定是否通过的关键。
所以考生朋友们，在注会学习的过程中，一定要明确目标，不能半途而废，在感到疲惫迷茫的时候，建议考生朋友们看看前辈的学习心得和成功经验分享，从中汲取力量，继续前进!房地产估价师考试复习资料一、报酬率的实质，投资回收是指所投入的资本的回收，即保本;投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金，即报酬。
投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。
即：报酬率=投资回报/所投入的资本。
从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。
认识到了报酬率与投资风险的关系，实际上就在观念上把握住了求取报酬率的方法，即所应选用的报酬率，应等同于与获取估价对象产生的净收益具有同等风险投资的报酬率。
在不同地区、不同时期、不同用途或不同类型的房地产，同一类型的房地产的不同权益、()不同收益类型，由于风险不同，所以其报酬率也不相同，因此在估价中并不存在一个统一不变的报酬率。
2014年房地产经纪人考试选择题的答题技巧考试答题技巧汇编
1、项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（）的监督管理。
A.当地工商行政主管部门B.当地计划行政主管部门授权机构C.当地计划行政主管部门D.当地建设行政主管部门授权机构E.当地建设行政主管部门【正确答案】：DE2、下列有关丘的表述中，不正确的是（）。
A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘B.房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制C.组合丘一定大于独立丘D.房屋权属证书中应注明丘号【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P155，组合丘不一定大于独立丘。
3、折价处置抵押房地产的，应当参照（）。
A.原购买价B.重建价格C.重置价格D.市场价格15正确答案D【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P124，抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
4、按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过（）年。
A.5B.15C.8D.10【正确答案】：A【答案解析】：国有企业改造或改组为国有独资公司的保留划拨土地方式的期限不超过5年。
参见教材P35。
5、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。
A.选址意见书B.建设工程规划许可证C.施工许可证D.建设用地规划许可证【正确答案】：D6、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。
A.日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节B.日常的清洁打扫与租赁C.房屋的拍卖D.地皮的招标【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P207，物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容，包括日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节。
7、城市详细规划分为（）。
2014年四川省策划师必过技巧
A、思维降解 B、行动分解 C、行为分解 D、认识降解
40、门类最多的策划领域是（ ），包括：广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。
D、提出岗位设置方案
25、策划思维的三种形态是：（ ）
A、 分析、创意、策划 B、决策点、点子、创意
C、点子、创意、决策 D、点子、创意、策划
26、管理策划文案由三大部分组成，说明策划文案的来由的，叫做（ ）。
A、策划文案、
B、决策提案
C、企划计划书
23、管理策划文案由三大部分组成，说明策划文案的来由的，叫做（ ）。
A、策划文案、
B、决策提案
C、企划计划书
D、企划案
答案：C
24、管理策划的"岗位标准"任务，指（ ）
A、 提出岗位人员的职责和能力标准 B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、 提出机构或部门设置的原则、模式、方案
1、（ ）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
A、生态策划方案 B、融资策划方案 C、管理策划方案 D、投资策划方案
2、管理中经常化的问题是（ ） A、多数人如何面对一个人 B、质量标准明确
C、 一个人如何面对多数人 D、制定管理方案
C、 一个人如何面对多数人 D、制定管理方案
10、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（ ）构成。
A、多个决策点加决策目标 B、所有的决策点 C、Y轴加决策点 D、F2线加决策点
房地产策划师面试技巧
房地产策划师面试技巧房地产策划师是指在房地产行业中负责制定房地产项目的整体规划、开发策略以及销售方案等工作的职业人员，其主要职责是为房地产公司提供市场调研、市场分析和营销策略等方面的服务，以确保项目的高标准开发和成功销售。
由于房地产行业竞争激烈，许多房地产策划师在面试时都要经受严格的考验。
以下是几个在房地产策划师面试中需要注意的技巧。
一、准备充分，了解公司和职位要求在面试前要对公司的历史、经营范围、管理层和公司文化等做一些了解，对应聘的职位和公司的需求要有一个清晰的认识。
不同的房地产公司有不同的文化氛围、管理方式和工作重心，了解这些可以帮助你做好准备，更好地应对面试问题。
要提前打听招聘方想要了解的技能和经验，将自己的专业技能和经验与招聘方的要求进行匹配，以展现自己的优势。
同时，准备好相关的证书或项目案例，以备面试时展示。
二、清晰表达，注重沟通在面试时要注意自己的语言表达能力和沟通能力。
它们是评价一个房地产策划师是否合格的重要标准之一。
面试时要清楚、简洁地回答面试官的问题，不要给人留下含糊不清的印象。
要注意语速、语气、发音等细节，避免出现八股文式的回答和流水账式的陈述。
如果需要表达复杂的观点，可以用图表或其他形式予以说明，以增强表达的准确性和清晰度。
与面试官的沟通也要注意相互理解和尊重，尽可能地表达自己的观点，同时认真理解面试官想要了解的内容。
三、学习团队合作作为一个房地产策划师，能否与团队合作能力是评判其工作能力的重要标准。
在面试中要突出自己的团队协作能力。
可以通过分享自己的经验、讨论如何解决项目中遇到的问题等方式，以展现自己的团队协作能力和沟通能力。
如果有团队合作的实际经验，面试时也可以具体描述自己在团队中扮演的角色和取得的成绩。
此外，还要表现出对团队其他成员的关心和尊重，展现自己的团队意识和集体荣誉感。
四、具体的经验案例在面试中，展示自己的实际经验和案例也是重要的一个环节。
可以详细介绍自己所负责的项目、工作内容，以及团队成员的协作情况等。
房地产估价师考试复习的方法速看
房地产估价师考试复习的方法速看房地产估价师考试复习的方法速看1、做任何事情，方法都很重要。
在房地产估价师的学习中，除了理解记忆外还需要大量的计算。
只有通过大量的练习才能在考场上应对自如。
但对考生来说时间和精力毕竟是有限的，所以一个好的复习方法至关重要。
2、一定要有一个明确的时间表，哪个阶段熟悉教材，哪个阶段做练习，哪个阶段做模拟和历年考试题，一定要有一个明确的安排，具体到每一个阶段也要有一个更为细致的计划表，要具体到每一章。
计划不一定要很细，但要切实可行，而且初期要容易达到，不至于打击学习的信心。
要根据自己学习的速度，学习的时间，及时调整计划。
3、要正确认识考试的难度，不要盲目乐观也不要妄自菲薄。
任何考试只要下工夫，抓住规律，掌握应试技巧，都是纸老虎了。
关于房地产行业的发展趋势1. 城市化进程不断推进：随着城市化进程的不断推进，人口流动加剧和城市建设不断扩张，房地产行业得到了长期的发展和壮大。
因此，房地产估价师的需求也随之增加。
2. 政府政策的引导：政府对房地产市场采取了一系列的政策来规范行业秩序，保护购房者利益。
其中，对房地产估价师相关资质的要求也有所提升，这使得合格的估价师更受市场青睐。
3. 房地产市场的多元化发展：目前，房地产市场呈现出多元化的发展趋势，包括商业地产、写字楼、住宅、工业园区等领域，房地产估价师的就业领域也相应地增多，为他们提供了更广阔的就业机会。
房地产估价师的就业机会1. 政府机构及企事业单位：房地产估价师可以在政府相关部门从事评估工作，参与土地使用权划拔、征收补偿、土地招拍挂等工作。
同时，估价师也可以在企事业单位中从事房地产的估价、评估、投资决策等工作。
2. 房地产开发公司：房地产开发公司需要估价师对土地及房地产项目进行评估，帮助公司进行价格策划和项目推进，确保公司的投资回报率。
因此，房地产开发公司也需要大量的估价师。
3. 中介机构：房地产中介机构也是估价师就业的一个重要领域。
年房地产估价师考试技巧
年房地产估价师考试技巧导语：正所谓一切考题都来源于教材，所以看书是很重要的。
那么房地产估价师考试还有哪些复习技巧呢？一起了解一下吧！一、关于看教材。
正所谓一切考题都来源于教材，所以看书是很重要的。
而看书也是有方法的，大致可以分四个回合：第一、通读：从头至尾认真的、一字不落的阅读，不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻，只要求对教材的体系、内容、框架有个大致的了解。
第二、结合课件看教材：一边听课件，一边看书，把课件里面的内容与教材相结合，一章节一章节的去学习，重点、难点都要逐一突破。
第三、精读：我们对知识点分章学习完之后，要进行一下系统的梳理，这一遍看书就不可以走马观花了，一定要一步一个脚印的去学习，书中的每个地方都要弄透，不可留有任何盲点和误区。
这一段重点在于加深理解和记忆。
第四、查缺补漏：这一遍可以采用回忆法，对照着目录，回忆知识点，看看还有哪些地方存在问题，进行针对性的学习。
二、关于做题。
很多学习方法中都强调要大量的做题，但是做题也可分为三个阶段。
第一阶段：学习完一章或一个知识点之后，配合着做些习题，并注意本科目基本的出题思路，以此来调整学习的方法，活学活用，这样有利于增强我们的记忆力，提高学习效率。
第二阶段：做历年考试真题，一方面，历年试题及答案能够反映近年考试的出题思路，规范我们的答题方法及其变化趋势；另一方面, 历年试题及答案能够帮助我们熟悉研究考试的题型，掌握出题规律和把握试题的总体难度，清楚基本命题的思路和出题的方式。
第三阶段：系统的、成套的做题。
不只是拘泥于历年考试真题，要开放思路。
这段做题主要在于养成一个良好的答题习惯，要学会合理分配时间。
这样在考试时才不会紧张、惊慌。
2014年房地产估价师考试取胜的备考经验
环球网校——中国职业教育领导者品牌/1
2014年房地产估价师考试将于10月18、19号举行，对于大多数考生来说，基础阶段的复习已经结束，转而冲刺强化阶段已经开始。
无论是题海备战，还是精中押题练习。
这些都是备考的关键。
找准适合自己的学习方法，才是取得胜利的最终法宝。
1、掌握概念、理论、方法的本质
一定要从概念、理论、方法的“本意”出发来理解概念、理论、方法，掌握其精髓，这样就可以做到以不变应万变。
2、一定要记住一些基本的公式以及适用的条件和范围
这是因为考试时，是不给计算公式的，因此应试者必须记住公式。
3、有关考试题目
考试以教材为准，一般不出教材范围。
例如，判断题就是教材上的一句话。
4、标准答案
考题的标准答案以教材为准。
因此，在做练习题时一定要以教材为准判断其正确与否。
5、精读教材
应试者要想一次通过，就必须至少精读一边教材，精读时一定要注意每个细节问题。
6、有关教材
所有练习题的答案均以当年教材为准。
如果您找来的练习题和标准答案与教材不配套，所谓的标准答案可能有出入。
7、结合考试大纲重点复习
凡是考试大纲要求掌握和熟悉的内容必须掌握和熟悉，因为这些部分内容历年都是考试的重点，所占的分值也最多。
8、在精度与重点复习的基础上系统化
一定要建立概念、理论、方法之间的联系。
以上就是房地产估价师考试考生取胜的备考经验，环球网校祝您一臂之力!。
房地产估价师选择题答题技巧
房地产估价师选择题答题技巧房地产估价师选择题答题技巧一、层次解答法这一方法是统揽单项选择题答题技巧的最核心、最要紧方法。
它是主要内容是：按照"由易到难的答题顺序，依据与难易程度相宜的答题技巧"解答单项选择题。
二、一举中的法对于进行了较为全面认真复习的同志而言，许多考题属"容易题"，你可以直接从四至五个备选答案中一眼找准那个唯一正确的答案。
为了节约时间、提高效率，其它的备选答案就不用再看了。
三、逐个排除法对于那些没有绝对把握，不能"一举中的"的题，要根据自己掌握知识的深度和复习经验，对错误的备选答案进行逐个排除。
也许对最后剩下的那个答案你拿不准，但是，只要你真正找出了那几个为什么错误的理由，那么最后剩下的那个�D�D你"没有选择的选择"就是正确的。
这类题，我们把它叫做"次容易题"。
四、对比判断法我们在作单项选择题中经常会遇到这样的情况：运用逐个排除法，排除到最后，还是剩下了两个备选答案，拿不准哪个对。
不要急，你先以简单明了的方式，把它在草稿纸上记录清楚，把容易题和次容易题两类题做完后，再回过头来办它;或者把多项选择题做完，最后办它。
在做其它类题(包括多选题)中，你很有可能通过瞻前顾后、回忆联想等方法而受到启发、获得灵感，找到解决办法。
如果到最后仍然没招儿，再运用对比判断法也不迟。
所谓对比判断法，就是将最后剩下的两个备选答案做反复对比衡量，比较那一个更有道理或者正确的可能性更大，选哪个。
五、瞻前顾后法在三个或三个以上备选答案中，通过运用前面的任何办法都很难推断哪一个更合理，遇到此情况，可暂时搁置一边，先做下面的题(包括多项选择题)，有可能在做下面的题中发现与此题相关的信息，对解答此题也许会有启发和帮助。
六、回忆联想法在瞻前顾后法也不能解决问题的情况下，你只能进行回忆和联想，这基本上是最后一招儿，如果想不起来任何蛛丝马迹的信号，最后只能"蒙"一个。
2014年全国房地产估价师执业资格考试备考指导
2014年全国房地产估价师执业资格考试备考指导一、房地产估价师考试特点房地产估价师执业资格考试，从2002年度开始，原则上每年举行1次。
考试的四个科目为：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》，考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。
2014年考试时间：10月18、19日。
考试日期考试时间考试科目9:00-11:30房地产基本制度与政策10月18日14:00-16:30房地产开发经营与管理9:00-11:30房地产估价理论与方法10月19日14:00-16:30房地产估价案例与分析二、历年考试通过情况2002-2012年，全国房地产估价师考试通过情况。
考试时间合格人数2002年27972003年59732004年15432005年32172006年31282007年16122008年9332009年17752010年25162011年22212012年1953通过近十年的考试通过情况可知，房地产估价师考试已成为当今我国执业资格考试难度大、通过率低的考试之一。
特别是2007—2009年由于出题较难，全国通过房地产估价师考试的人数比较少。
通过率低的原因：一是考试内容多，仅制度部分包括两本书，涉及24章。
而房地产估价相关知识涉及到规划、环境、建筑工程、工程造价、房地产测绘等多学科知识。
二是案例是开卷考试，教材中很难找到准确答案。
三、《房地产基本制度与政策》科目（一）试卷结构及题型近几年，《房地产基本制度与政策》试卷题量一般在110题，试卷总分值为100分。
考试题型包括：单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。
其中：单项选择题：20分（40道题，每题0.5分）；多项选择题：30分（15道题，每题2分）；判断题：20分（40道题，每题0.5分）；综合分析题：30分（15道题，每题2分）。
房地产估价师考试备考技巧
房地产估价师考试备考技巧
1、合理分配时间
考生大多数为上班族，可以真正用到备考的时间不对，所以不少考生对每一天的活动，都列出一张活动优先表来。
学习上有些杂事不得不做，这些事不宜使用整段时间来做，而要利用零碎时间做。
每天能够自由支配的学习时间有限，而学习活动可能较多。
因此，必须合理分配学习时间，尽量减少无计划、无节制、无意义的时间。
2、备考抓住重点
所谓重点是指必须熟练掌握的内容，包括教材各章的基本概念、基本原理、基本方法、带有连惯性的'章节的知识内容；重要的带普遍性的问题，实践中各种常见性错误等房地产估价师复习经验分享。
3、研究历年真题
房地产估价师考生备考阶段，一定要去做历年的考题，并且找到标准答案，分析答题技巧和计分方法。
通过做真题，大家要仔细研究出题规律，毕竟基本上每年的出题套路都是一样的，大家抓好考试套路，才能出奇必胜。
房地产估价师考试通关妙招
房地产估价师考试通关妙招树立必胜信心房估考试复习进入最后的冲刺阶段时，时间较为紧迫，心情也会随之紧张。
复习过的知识多了，考生反而会感觉到自己似乎还有很多很多的知识没有掌握好，脑子空白，很多知识点都没学会。
这时候应该做一些积极的自我暗示，比如，我学的一向挺好的，考试一定通关，或者我肯定是行，尽管过去的学得不怎么样，但考试一定会正常发挥，及格没问题。
树立信心，可以有效地消除对考试的紧张感和恐惧感。
注意调节好自己的期望值给自己确定一个目标，对自己提要求，本是好事，但大家基本都已参加工作，学习的时间自然比较少，如果脱离了客观实际，则会适得其反。
考生应根据自己的实际情况来确定期望值。
期望值不能定得过高，定高了，在考试时感觉总是达不到，就会产生焦虑心理，就会感到灰心丧气；期望值合适，考试时就容易感觉达到了，从而获得成功感，产生愉悦，增强信心。
正确对待别人的期望与评价大家过多考虑自己考好了会怎么样，考不好又会怎么样，就会在考试中患得患失，产生焦虑心理，使得思维因恐慌而变得混乱，造成容易的题目也做错了。
因此，考试前应该排除一切杂念，不要去在乎别人的期望与评价。
学会体验成功感对学习一般的学生来说，这一点尤为重要。
每当自己解决了一个难题，就应该好好地体验一下成功感，这样就能够对自己产生新的认识，对自己更有信心。
在考场上遇到难题紧张起来时，体验一下自己过去的.成功感，就能放松紧张的心理，把平时没能发挥的潜能挖掘出来，获得考试的成功。
平和的心态对待考试在考试中，任何难以预料的事情都会发生。
有时可能某科试卷的难度不大，或是自己复习的要点抓对了，感到很容易；有时可能某科的难度较大，或是自己复习的要点把握得不够好，感觉答题困难。
碰到这种情况，不能被兴奋冲昏了头脑。
要知道，你感觉容易，别人也会感到容易；也不要紧张恐慌，垂头丧气。
你感觉难，别人也感到难。
这时候，就应该以平和的心态考下去，发挥出自己正常的水平，就一定能够成功。
地产策划面试干货小知识
地产策划面试干货小知识在地产策划领域，面试是获取工作机会的重要环节。
面试官往往会提问一些干货小知识，以考察面试者的专业素养和实操能力。
本文将为大家分享一些地产策划面试干货小知识，希望对大家在面试中有所帮助。
1. 基本概念1.1 地产策划地产策划是指对土地资源进行合理开发和规划的过程。
它包括对地理、政策、市场等多方面因素的综合考虑，通过制定合理的规划方案，达到最佳的经济效益和社会效益。
1.2 策划流程地产策划的流程一般包括市场调研、项目定位、方案设计、经济评估、政策分析等环节。
在面试中，可以结合实际案例，阐述策划流程中每个环节的重要性和关联性。
1.3 市场调研市场调研是地产策划的第一步，通过调查研究市场需求和竞争环境，获取有关市场的各种信息，为后续的决策提供依据。
面试时，可以介绍市场调研的方法和常用工具，如问卷调查、访谈、竞争对手分析等。
2. 项目定位项目定位是地产策划的核心环节，它决定了项目的目标市场和定位策略。
在面试中，可以从以下角度展开讨论：2.1 目标市场分析目标市场分析是项目定位的基础，需要考虑人口结构、消费能力、购房需求等因素。
面试时可以通过数据分析和市场研究结果，说明项目选择的目标市场，并解释该市场的潜力和机会。
2.2 竞争对手分析竞争对手分析是项目定位的重要环节，通过研究竞争对手的产品特点、价格策略、销售渠道等信息，找到自身的差异化竞争优势。
在面试中，可以通过案例分析，展示竞争对手分析的方法和技巧。
3. 方案设计方案设计是地产策划的创意和创新环节，需要根据市场需求和定位策略，制定出具有竞争力的项目方案。
在面试中，可以从以下方面进行阐述：3.1 建筑设计建筑设计是地产项目的核心内容之一，它不仅包括建筑外观和内部空间布局，还需考虑人性化设计、环保节能等因素。
面试时，可以举例说明一些成功的建筑设计案例，并分析其成功之处。
3.2 景观设计景观设计是地产项目的重要组成部分，它能够提升项目的形象和品质。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
7、属于判断类知识结构的有（ ）
A、文案格式 B、技术经济学 C、心理学 D、信息分析
8、广告策划深入创意的"凝神"原则主张：（ ）。
A、突出。要突出卖点。
B、联想。要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
C、要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
D、提出岗位设置方案
13、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（ ）构成。
A、多个决策点加决策目标 B、所有的决策点 C、Y轴加决策点 D、F2线加决策点
14、产品／市场组合法中，老产品新市场要（ ）
Ａ、突出成本与价格优势 Ｂ、突出产品的功能特色 Ｃ、突出产品的品牌 Ｄ、大力造势
A、思维降解 B、行动分解 C、行为分解 D、认识降解
32、管理策划文案由三大部分组成，说明策划文案的来由的，叫做（ ）。
A、策划文案、
B、决策提案
C、企划计划书
D、企划案
答案：C
33、决策基因的判断功能，是（ ）
A、策划者外在表现出来的创新能力 B、策划者外在表现出来的判断能力 C、策划者外在表现出来的整理能力 D、策划者内在决策能务，指（ ）
A、 提出岗位人员的职责和能力标准 B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、 提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、提出岗位设置方案
20、决策基因的判断功能，是（ ）
A、策划者外在表现出来的创新能力 B、策划者外在表现出来的判断能力 C、策划者外在表现出来的整理能力 D、策划者内在决策能力
1、公共关系学是关于（ ）等的知识。
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
答案：B
2、平行品牌策略是指（ ）
A、 组合法 B、重点法 C、分解法 D、实证法
30、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（ ）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。
A、宏观政策 B、市场机会 C、行动纲要 D、领导方针
31、企业的决策的决策思想变成全体员工的行动，是需要一个过程的。因此，策划要相对于管理者（ ）所需的时间超前。
24、属于判断类知识结构的有（ ）
A、文案格式 B、技术经济学 C、心理学 D、信息分析
25、怀有全局观念的技术参与策划会产生创造性参与能力；怀有全局观念的创造性参与策划会产生主持策划的能力，明确了商务策划人员策划水平（ ）的三层跃升。
A、从创造性参与、技术参与到主持策划
B、从技术参与、创造性参与到主持策划
C、点子、创意、决策 D、点子、创意、策划
6、公共关系学是关于（ ）等的知识。
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
A、思维降解 B、行动分解 C、行为分解 D、认识降解
23、市场营销学是关于（ ）等的知识
A、 企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、 公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、 市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
A、思维降解
B、行动分解
C、行为分解
D、认识降解
答案：D
4、管理中经常化的问题是（ ） A、多数人如何面对一个人 B、质量标准明确
C、 一个人如何面对多数人 D、制定管理方案
5、策划思维的三种形态是：（ ）
A、 分析、创意、策划 B、决策点、点子、创意
34、管理策划的（ ）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本 Ｂ、角色可转换 Ｃ、正确 Ｄ、渐变
15、管理策划的（ ）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本 Ｂ、角色可转换 Ｃ、正确 Ｄ、渐变
16、属于判断类知识结构的有（ ）
A、商务策划原理 B、技术经济学 C、心理学 D、信息分析
17、商务策划应具有相对超前性。首先要相对决策者（ ）所需的时间超前，但不能过于超前。
11、策划思维的三种形态是：（ ）
A、 分析、创意、策划 B、决策点、点子、创意
C、点子、创意、决策 D、点子、创意、策划
12、管理策划的"岗位标准"任务，指（ ）
A、 提出岗位人员的职责和能力标准 B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、 提出机构或部门设置的原则、模式、方案
C、从技术参与、主持策划到创造性参与
D、从主持策划、创造性参与到技术参与
答案：B
26、文化观念定位方法是（ ）
Ａ、以文化和观念为导向，如诸葛亮香烟 Ｂ、以消费者为导向，如太太口服液
Ｃ、以消费期望为导向，如扳倒井 Ｄ、以产品特证为导向，如白加黑
27、177、企业管理策划的主要任务有（ ）。
A、思维降解
B、行动分解
C、行为分解
D、认识降解
答案：D
18、实证法的含义是（ ）
A、 为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础
B、 不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划 C、 把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案 D、 用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性
D、分析人的心理活动规律
答案：B
10、市场营销学是关于（ ）等的知识
A、 企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、 公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、 市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
A、五个
B、四个
C、六个
D、十个
答案：A
28、企业的决策的决策思想变成全体员工的行动，是需要一个过程的。因此，策划要相对于管理者（ ）所需的时间超前。
A、思维降解 B、行动分解 C、行为分解 D、认识降解
29、某一决策点发生较大的变化，产生优势，进而带动整个决策环突显优势的创意方法：（ ）
D、形象。要对产品及其特性进行"真实地夸张".
答案：C
9、公共关系学是关于（ ）等的知识。
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
21、按照《WBSA个人认证规范》规定：企划员（初级商务策划师）在策划思维方面主要应具备策划的（ ）。
A、技术参与策划的能力
B、创新能力
C、整理能力
D、判断能力
答案：C
22、企业的决策的决策思想变成全体员工的行动，是需要一个过程的。因此，策划要相对于管理者（ ）所需的时间超前。
Ａ、一个企业一个品牌、多种产品
Ｂ、一个企业多种产品，多种品牌，甚至一种产品，多种规格、多种品牌
Ｃ、利用设计和品牌从事销售而不生产
Ｄ、把统一的企业品牌与个别的产品标记连接在一起，形成以共性为基础、差别很明显的品牌家族。
3、商务策划应具有相对超前性。首先要相对决策者（ ）所需的时间超前，但不能过于超前。