建筑工程项目招标与合同管理作业
建筑工程项目招投标与合同管理综合练习答案
..建筑工程项目招投标与合同管理综合练习答案一、判断题题目 1正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。
（）选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。
题目 2正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。
主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。
（）选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。
题目 3正确获得 1.00 分中的 1.00 分..标记题目题干建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。
其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。
（）选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。
题目 4正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。
（）选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。
题目 5正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。
所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。
（）选择一项：对错..反馈正确的答案是“对”。
题目 6正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。
（）选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。
题目 7正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干建设工程交易中心是服务性机构，本身并不具备监督管理职能。
（）选择一项：对错反馈正确的答案是“对”。
题目 8正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干..建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。
新核定的资质等级应当低于原资质等级。
（）选择一项：对错反馈正确的答案是“错”。
题目 9正确获得 1.00 分中的 1.00 分标记题目题干建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。
电大建筑工程项目招标与合同管理形考任务1
建筑工程项目招标与合同管理形考任务任务1客观题共25题（满分100分）一、单项选择题（共10题，每题4分）第1题. 新设立的建筑业企业资质等级，按照最低等级核定，并设（）的暂定期A. 3个月B. 6个月C. 1年D. 2年【参考答案】C【答案解析】第2题. 下列不属于建设工程招投标主体的是（）A. 监督人B. 招标人C. 投标人D. 招标代理机构【参考答案】A【答案解析】第3题. 招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括（）A. 成立招标机构.确定招标方式.编制招标相关文件等B. 按照国家有关规定需要履行项目审批手续.编制招标相关文件等C. 成立招标机构.发布招标公告.编制招标相关文件等D. 成立招标机构.召开标前会议.编制招标相关文件等【参考答案】A【答案解析】第4题. 某建设项目采用评标价法评标，其中一位投标人的投标报价为3000万元，工期提前获得评标优惠100万元，评标时未考虑其它因素，则评标价和合同价分别为（）A. 2900万元.3000万元B. 2900万元.2900万元C. 3100万元.3000万元D. 3100万元.2900万元【参考答案】A【答案解析】第5题. 招标文件一经招标投标办事机构批准，如果需要变更和补充的，在投标截止日前（）天内通知所有单位。
A. 3B. 5C. 7D. 9【参考答案】C【答案解析】第6题. 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质（）许可的业务范围内承揽工程A. 规定B. 等级C. 行业D. 专业【参考答案】B【答案解析】第7题. 对工程招投标来说，（）A. 招标是要约.投标是承诺B. 投标是要约.中标通知书是承诺C. 招标是要约邀请.投标是承诺D. 开标是要约.中标通知书是承诺【参考答案】B【答案解析】第8题. 建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）A. 计划价格B. 预期价格C. 实际价格D. 合同价格【参考答案】B【答案解析】第9题. 投标单位应按招标单位提供的工程量清单，注意填写单价和合价。
建筑工程项目招标与合同管理作业2
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业2及参考答案说明：本次作业包括第3章工程施工招标的内容，请于8周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1.标底____招标人编制的招标项目的预期价格。
2.招标实施阶段____ 是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
3.资格预审____ 是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。
4.投标有效期____ 是指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个时间应在投标须知内予以明确。
5.无标底招标____ 是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，投标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。
请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分）1.招标机构主要职责是_拟定招标文件_，组织__投标、开标、评标和定标工作等。
2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。
计价方式主要有_固定总价_合同、_单价_合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
3.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
编制标底时，首先要_保证其准确_，其次要做好__保密工作__。
4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：发布招标公告或投标邀请书，，组织资格预审_，召开标前会议，开标、评标和定标。
5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以_标底_作为基准对投标单位的报价进行考评。
三、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。
认为对的，在题后的括号内画“√”，认为错的画“ⅹ”。
错划或漏画均无分）1．工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。
（√）2．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
工程招投标与合同管理在线作业1
工程招投标与合同管理_在线作业_1一、单选题1.(5分)某建设阶段中的某一专门项目的专业性较强，因而多由有关的专业承包单位承包，称为（）。
• A. 专项承包• B. 阶段承包• C. 总承包• D. 分承包得分：5知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式展开解析答案A解析2.(5分)在施工安装阶段承包中，还可依承包内容的不同细化分为不同方式，其中承包人提高工程施工所需的全部工人、材料和机械的方式称为（）。
• A. 包工不包料• B. 包工部分包料• C. 包清工• D. 包工包料纠错得分：5知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式展开解析答案D解析3.（）就是按商定的总价承包工程项目。
它的特点是以施工图纸及工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一次包死。
• A. 计量估价合同• B. 单价合同• C. 固定总价合同• D. 成本加酬金合同纠错得分：5知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式展开解析答案C解析4.(5分)（）承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费)，加上商定的企业管理费(间接费)、利润和税金来确定工程总造价。
它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚、工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式，签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形，如紧急工程、抢险救灾工程、国防工程等。
• A. 计量估价合同• B. 单价合同• C. 成本加酬金合同• D. 固定总价合同纠错得分：5知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式展开解析答案C解析5.(5分)（）是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程(例如土方、模板、钢筋等)或某种专业工程(例如钢结构制作和安装、卫生设备安装、电梯安装等)，在现场由总包统筹安排其活动，并对总包负责。
• A. 专业承包• B. 分承包• C. 包工包料• D. 总包纠错得分：5知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式展开解析答案B解析6.(5分)（）是指双方在不清楚工程量的情况下就施工项目的单价达成协定，每月按实际完成并能够确认的工程量支付工程款。
【国开(中央电大)专科《建筑工程项目招投标与合同管理》网上形考、机考试题及答案】
【国开(中央电大)专科《建筑工程项目招投标与合同管理》网上形考、机考试题及答案】国开(中央电大)专科《建筑工程项目招投标与合同管理》网上形考、机考试题及答案说明：试卷号2464；适用于国开电大建设工程管理和工程造价管理专科学员网上形考；同时，资料也是期末机考必备资料。
资料包含形考任务(作业1至4)的全部试题及答案。
形考作业一试题及答案一、名词解释 1.业主：指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。
2.承包商：指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员和一定数量的工人，取得建筑行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3.建设工程招标：建设工程招标，是招标人标明自己的目的，发出招标文件，招揽投标人并从中选择选定工程项目承包人的一种经济行为。
4.建设工程投标：建设工程投标，是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，填制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。
5.建设工程招标代理机构：建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。
它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。
二、填空题 1.建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括______产品也包括_______产品。
[答案]有形建筑；无形建筑 2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、______功能和_______功能。
[答案]信息服务功能；场所服务；集中办公功能 3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、______原则、______原则、属地进入原则、办事公正原则。
建筑工程项目招标与合同管理作业4答案
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业4及参考答案说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1。
建设工程勘察、设计合同____ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。
2. 建设工程监理合同__是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。
3. 建设工程施工合同____是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同,由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款.4. 单项索赔____是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付,不与其他的索赔事件混在一起.5. 总索赔__又称一揽子索赔,是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。
请在每小题的空格中填上正确答案.错填、不填均无分）1 . 单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。
成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险,承包商所得的报酬也就较低2 .合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和__合同订立过程中_合同的管理.主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。
3 。
监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续,承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。
4 .建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。
勘察、设计合同的_发包人_一般是指业主或总承包商,他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。
5 .《建设工程施工合同(示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件.他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。
2021年国开电大建筑工程项目招投标与合同管理形考任务1-4答案
2021年国开电大建筑工程项目招投标与合同管理形考任务1-4答案形考一一、单项选择题（共10 道试题，共50 分。
） 1. 下列不属于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的是（）。
A. 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目B. 供水、供电、供气、供热等市政工程项目C. 商品住宅，包括经济适用住房D. 科技、教育、文化等项目2. 招标活动的公开原则首先要求（）要公开。
A. 招标活动的信息B. 评标委员会成员的名单C. 工程设计文件D. 评标标准3. 公开招标是指招标人以（）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
A. 投标邀请书B. 合同谈判C. 行政命令D. 招标公告4. 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。
A. 200B. 100C. 150D. 2505. 《招标投标法》规定，依法必须招标的项目自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。
A. 20dB. 30dC. 10dD. 15d6. 应当招标的工程建设项目，根据招标人是否具有（），可以将组织招标分为自行招标和委托招标两种情况。
A. 招标资质B. 招标许可C. 招标的条件与能力D. 评标专家7. 有关投标主体资格说法正确的是（）。
A. 招标主体的不具有独立法人资格的附属单位可以参与投标B. 为招标项目的前期准备提供咨询服务的单位可以参与投标C. 甲单位与乙单位的单位负责人是同一人，乙单位可以参加甲单位招标项目的投标D. 招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标。
建设工程招标与合同管理
建设工程招标与合同管理
第一部分，招标文件。
1.1 招标范围。
本次招标范围包括建设工程的设计、施工、设备采购等内容。
1.2 招标条件。
承包商必须具备相应的资质和经验，符合国家相关法律法规和标准。
1.3 招标文件。
招标文件包括招标公告、招标说明、技术规范、投标书格式等内容，详细规定了招标程序和要求。
第二部分，投标过程。
2.1 投标资格。
参与投标的承包商必须符合招标文件中规定的条件，提供相关资质证明和业绩证明。
2.2 投标保证金。
投标人需按照招标文件的规定缴纳投标保证金，作为投标的诚意保证。
2.3 投标文件。
投标文件应包括技术方案、施工组织设计、工程报价、施工计划等内容，确保投标的完整性和合法性。
第三部分，合同签订。
3.1 中标通知。
招标人将在评标结束后通知中标人，并要求其在规定时间内签订合同。
3.2 合同条款。
合同条款应包括工程量清单、工程进度、质量标准、支付方式、违约责任等内容，明确双方权利义务。
3.3 合同履行。
双方应按合同约定的内容和时间节点履行合同义务，确保工程
按时、按质完成。
以上合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和
完善。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。
国开(中央电大)专科《建筑工程项目招投标与合同管理》网上形考、机考试题及答案
国开(中央电大)专科《建筑工程项目招投标与合同管理》网上形考、机考试题及答案说明：试卷号2464；适用于国开电大建设工程管理和工程造价管理专科学员网上形考；同时，资料也是期末机考必备资料。
资料包含形考任务(作业1至4)的全部试题及答案。
形考作业一试题及答案一、名词解释1.业主：指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。
2.承包商：指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员和一定数量的工人，取得建筑行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3.建设工程招标：建设工程招标，是招标人标明自己的目的，发出招标文件，招揽投标人并从中选择选定工程项目承包人的一种经济行为。
4.建设工程投标：建设工程投标，是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，填制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。
5.建设工程招标代理机构：建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。
它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。
二、填空题1.建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括______产品也包括_______产品。
[答案]有形建筑；无形建筑2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、______功能和_______功能。
[答案]信息服务功能；场所服务；集中办公功能3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、______原则、______原则、属地进入原则、办事公正原则。
[答案]依法管理；公平竞争4.建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是______的资质管理，二是对_______的资格管理。
建设工程招标与合同管理
建设工程招标与合同管理合同编号，【编号】。
甲方（招标方），【甲方名称】。
乙方（承包方），【乙方名称】。
鉴于甲方拟对【建设工程名称】进行招标，乙方参与竞标并获得中标，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条合同目的。
甲方委托乙方对【建设工程名称】进行承包施工，并按照合同约定的条件和要求进行管理和监督。
第二条工程范围。
1. 乙方应按照招标文件和技术规范的要求，承担【建设工程名称】的具体施工任务，包括但不限于材料采购、施工组织、工期计划、质量控制等。
2. 乙方应按照相关法律法规和标准，确保施工过程中的安全生产，保障工程质量和工期。
第三条合同价款。
1. 根据招标文件和双方协商确定的价格，甲方应按照工程进度和质量支付工程款给乙方。
2. 工程款支付方式和时间由双方另行协商确定，并在合同附件中明确约定。
第四条管理与监督。
1. 甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督和检查，乙方应配合并提供必要的协助。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时报告工程进度、质量情况和可能影响工程的重大问题，并配合甲方进行解决。
第五条变更和索赔。
1. 若因工程变更或不可抗力因素导致工程发生变更，双方应及时协商并签订变更合同。
2. 如乙方认为因甲方原因造成工程延误或损失，乙方应向甲方提出书面索赔申请，并提供相关证明材料。
第六条合同履行期限。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清工程款之日止。
第七条违约责任。
1. 若一方未能履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可暂时中止履行，并及时通知对方，协商解决办法。
第八条争议解决。
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。
第九条其他事项。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件包括但不限于招标文件、技术规范、工程款支付计划等，为本合同不可分割的组成部分。
建设工程招投标与合同管理作业(工程管理宋嘉杰)
问答题：答：为了克服传统模式的缺点，业主可以把建设工程项目的勘查、设计、施工和物资采购等综合委托一个承包单位，这就是工程总承包方式。
建设工程项目总承包有以下几种方式：1. CM 模式；2. 设计—建造、设计采购施工及交钥匙模式；3. “建造—经营—移交”或者 BOT 模式；CM 模式又称“建设工程经理或者管理承包模式”。
这种方式于 20 世纪 70年代发源于美国。
国内的项目代建制就是在 CM 方式的基础上发展起来的，并取得了良好的效果。
普通常用的 CM 模式有风险型 CM 方式和代理型 CM 方式的两种方式。
CM 模式的特点如下：1)业主选择对其项目有设计、施工、管理和财务经验的公司，与之签订 CM服务合同，任命 CM 经理，由其承担工程的监督、协调和管理工作。
2)普通由业主、CM 经理及 A／E[建造师和(或者)工程师]共同负责组织和管理该工程的规划，设计与施工。
CM 经理根据其经验，对项目的总体规划、布局和方案等的设计工作提出建议，起协调作用。
由于设计可吸收 CM 经理的建议，就能事先考虑施工问题，通过价值工程改进方案，节省投资。
3)项目总体方案确定后，即将工程设计分为几个分项目进行，每一个分项目有时称为“包或者期”(package)。
划分分项目的原则是使它们既是整个项目的组成部份，又可能在竣工投产后相对独立地经营，以回收资金。
每一个分项目的设计完成后，就由 CM 经理组织招标，业主直接与中标的投标人签订承包合同，这种管理方式有时称为“快速跟进(Fast track)”方式，不仅可以缩短工程项目的建设周期，还可能使一部份工程分批投产，提前回收资金。
包括可行性研究和招标文件，然后业主进行招标，与中标的设计—建造总承包商签订合同，由它组织和完成该项目的设计和建造，如图 1-5 所示。
这种方式的优点是非但消除了由设计单位和施工单位分别负责设计和施工情况下易于产生的配合协调问题，而且可以更好地保证施工质量。
2021年国开电大建筑工程项目招投标与合同管理形考任务3答案
2021年国开电大建筑工程项目招投标与合同管理形考任务3答案形考三一、单项选择题（共5 道试题，共25 分。
） 1. 某承包人一直拖欠材料商的货款，材料商将债权转让给了该工程的建设单位。
工程结算时，建设单位提出要将此债权与需要支付的部分工程款进行抵销，施工单位以自己不知道此事为由不同意。
对该案例表述正确的是（）。
A. 材料商转让自己的债权无需让承包人知道B. 材料商转让自己的债权应经承包人同意C. 若转让时材料商通知了承包人，则建设单位可以主张抵销D. 即便转让时材料商通知了承包人，建设单位也不可以主张抵销2. 甲向乙出版社去函，询问乙出版社是否出版了某书籍，乙出版社立即给甲邮寄了该书籍，并向甲索取书籍价格40元，甲认为该书籍不符合其需要，拒绝了乙出版社的要求，因此甲乙双方发生了争议。
从该案例来看，甲乙之间（）。
A. 合同已经成立B. 合同未成立C. 已经完成要约和承诺阶段D. 合同是否成立无法确定3. 合同中具有相对独立性，其效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是（）条款。
A. 违约责任B. 解决争议C. 价款或酬金D. 数量和质量4. 甲与乙签订了一份房屋买卖合同，为了逃避税收，又签订了一份赠与合同。
甲与乙签订的赠与合同属于（）。
A. 有效合同B. 无效合同C. 可撤销合同D. 效力待定合同5. 继续履行是一种违约后的补救方式，但它不能与下列方式中的（）并用。
A. 违约金B. 采取补救措施C. 定金D. 解除合同二、判断题（共15 道试题，共75 分。
） 1. 在建设工程中，招标代理行为是委托代理。
（）A. 错误B. 正确2. 根据《招标投标法》，投标人在投标有效期内撤回其投标文件的情形下，招标人有权没收投标人的投标保证金。
（）A. 错误B. 正确3. 招标人要求投标人提交投标担保的，投标担保金额一般不超过招标项目估算价的5%。
（）A. 错误B. 正确4. 依据施工合同示范文本规定，投料试车工作应在工程竣工验收后由发包人负责。
建筑合同与招标管理作业
建筑合同与招标管理作业
在建筑项目中，建筑合同和招标管理是两个关键的方面。
建筑合同是指承包商与业主之间达成的书面协议，规定了工程的范围、时间、价格和其他条件。
招标管理则是指选择承包商的过程，包括发布招标文件、评估投标人的能力和资质等。
建筑合同的重要性
建筑合同对于建筑项目的成功实施至关重要。
它明确了双方的权利和义务，保障了工程的质量和进度，降低了风险和纠纷的可能性。
一个良好的建筑合同应该包括以下内容：
1. 工程的描述和范围：明确工程的具体内容和范围，包括施工的位置、建筑面积、材料规格等。
这有助于双方对工程的理解和协调。
2. 工期和进度计划：规定工程的完成时间和进度计划，以确保项目按时交付。
合同还应包括任何可能导致工期延误的风险和责任的约定。
3. 价格和支付方式：明确工程的总价和支付方式，包括首付款、进度款和尾款等。
合同还应规定额外费用的支付方式，如材料调整费、变更费等。
4. 质量要求：包括符合法律法规和建筑标准的要求，如建筑结
构的稳定性、装饰材料的安全性等。
合同还应规定验收和保修的程
序和责任。
5. 变更和索赔机制：处理任何可能发生的变更和索赔的程序和
责任。
这包括变更工程范围、工程延误和额外费用等情况。
招标管理的重要性
招标管理是选择承包商的过程，对于保证工程的质量和效益至
关重要。
一个有效的招标管理应该包括以下步骤：
1. 招标文件的准备：招标文件应明确工程的要求和标准，包括
工程范围、技术要求、材料规格等。
文件还应详细说明投标人需要
提供的文件和资料。
建筑工程招投标与合同管理
建筑工程招投标与合同管理
合同范本专家建议：
在建筑工程领域，招投标和合同管理是至关重要的环节。
为了
确保工程的顺利进行和双方利益的平衡，合同范本专家需要关注以
下几个方面：
1. 招投标文件的准备，在招标文件中，需要明确工程的范围、
要求、标准、条件、费用等内容，以及招标程序和时间安排。
合同
范本专家需要确保招标文件的合法性和完整性，以及对投标人和中
标人的权利和义务进行明确规定。
2. 合同条款的设计，在合同起草过程中，需要考虑工程的质量、进度、费用支付、变更管理、索赔处理、保险责任等方面的内容。
合同范本专家需要根据实际情况和法律法规，设计合适的条款，确
保合同的合法性和有效性。
3. 合同管理的执行，一旦合同签订，合同范本专家需要协助客
户进行合同管理和执行，包括监督工程进度、审核支付款项、处理
变更和索赔等事项，确保合同的执行顺利进行。
总之，建筑工程招投标与合同管理涉及众多法律条款和专业知识，合同范本专家需要对相关法律法规和实务经验有深刻理解，为客户提供全面的合同范本和专业的指导。
建筑工程项目招投标与合同管理作业答案
《建筑工程招投标 与合同管理》作业1说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1。
业主____ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务,并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。
2.承包商____ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3。
建设工程招标____是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。
4.建设工程投标____ 是投标人在响应招标文件的前提下,对项目提出报价,编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为.5。
建设工程招标代理机构____ 是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。
它必须是依法成立,从事招标代理业务并提供相应服务,实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。
二、填空题（本大题共10小题,每小题2分，共20分。
请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分）1。
建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象,它既包括_有形建筑__产品也包括无形建筑_产品。
2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、_场所服务_功能和__集中办公功能。
3。
为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理___原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则.4。
建筑市场的资质管理包括两个方面的内容,一是__从业企业_的资质管理，二是对_专业从业人员_的资格管理。
5.建筑业企业申请资质，应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业1及【答案】
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业1及【答案】一、判断题（每小题2分，共20分）1.1．建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。
其中包括：发包人、承包人和工程咨询服务中介机构。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: A2.2．发包人必须承担建设项目的全部责任和风险，对建设过程中的各个环节进行统筹安排，实行责、权、利的统一。
（）回答错误判断题(2 分) 0分A. 对B. 错正确答案: A3.3．建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: B4.4．我国建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: B5.承发包是一种交易行为，是指交易的一方负责为交易的另一方完成某项工作或供应一批货物，并按一定的价格取得相应报酬的一种交易。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: A6.6．招标是招标人为签订合同而进行的准备，属要约。
投标是投标人相应招标人的要求参加投标竞争，属承诺。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: B7.7．公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: B8.8．公开招标的优点是参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: B9.9．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: A10.10．邀请招标的特点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。
（）判断题(2 分) 2分A. 对B. 错正确答案: B二、单项选择题（每小题3分，共30分）11.（）是指商品交换关系的总和，除了以建筑产品为交换内容的市场外，还包括与工程建设有关的勘查设计、专业技术服务、金融产品、劳务、建筑材料、设备租赁等各种要素市场以及建筑商品生产过程及流通过程中的各种经济关系。
国开作业《建筑工程项目招投标与合同管理-综合练习》 (19)
题目：（）是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。
选项A：狭义的建筑市场选项B：有形的建筑市场选项C：无形的建筑市场选项D：广义的建筑市场答案：广义的建筑市场题目：建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（）。
选项A：政府主管部门选项B：咨询服务机构选项C：业主选项D：承包商答案：政府主管部门题目：建筑市场的客体是（）。
选项A：承包商选项B：咨询服务机构选项C：建筑产品选项D：业主答案：建筑产品题目：建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（）功能。
选项A：信息服务选项B：场所服务选项C：集中办公选项D：监督管理答案：监督管理题目：按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。
选项A：20选项B：35选项C：30选项D：25答案：30题目：申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
选项A：40%选项B：50%选项C：70%选项D：60%答案：50%题目：申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
选项A：50%选项B：60%选项C：30%选项D：40%答案：30%题目：《招投标法》中规定的招标方式有公开招标和（）两种。
选项A：邀请招标选项B：秘密招标选项C：聘任招标选项D：私下招标答案：邀请招标题目：建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。
其中公开招标又称为（）。
选项A：选择性招标选项B：有限竞争性招标选项C：委托代理招标选项D：无限竞争性招标答案：无限竞争性招标题目：建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。
其中邀请招标又称为（）。
选项A：无限竞争性招标选项B：有限竞争性招标选项C：委托代理招标选项D：选择性招标答案：有限竞争性招标题目：建设工程的投标人一般不包括（）。
选项A：施工企业选项B：事业单位选项C：工程材料设备供应单选项D：勘察设计企业答案：事业单位题目：下列（）不是建筑工程招标投标的特点。
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《建筑工程项目招投标与合同管理》作业2及参考答案
说明：本次作业包括第3章工程施工招标的内容，请于8周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1?标底—招标人编制的招标项目的预期价格。
2.招标实施阶段___是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
3.资格预审___是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。
4?投标有效期____ 是指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时
间，这个时间应在投标须知内予以明确。
5•无标底招标____ 是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，投标人只
提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。
请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分）
1.招标机构主要职责是_拟定招标文件_,组织一投标、开标、评标和定标工作等。
2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。
计价方式主要有_固定总价_合同、
一单价一合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
3.标底是招标人编制的招
标项目的预期价格。
编制标底时，首先要—保证其准确其次要做好保密工作一。
4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：发布招标公告或投标邀请书，，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于: 一是招标单位在招标过程中是否编制标
底二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。
三、判断题
（本大题共5小题，每小题2分，共10分。
认为对的，在题后的括号内画
“ V”，
认为错的画“ /。
错划或漏画均无分）
1?工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。
（V ）
2.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工
作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（X ）
3?招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：发布招标公告或投标邀请
书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（V）
4?资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。
（X ）
5•通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（V）
四、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。
错选、多选或未选均无分）
1 ?建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B ）o
A ?计划价格 B.预期价格
C.实际价格
D.合同价格
2?整个招标过程的实质性阶段是（B）o主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
3?定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（A ）等工作。
A •开标、评标、定标、签约
B •评标、定标、签约
C •定标、签约
D •开标、定标、签约
4.整个招标过程的结果性阶段是（ C ）,包括：开标、评标、
定标、签约等工作。
A •招标准备阶段、
B •招标实施阶段
C ?定标签约阶段
D ?履约阶段
5.招标人采用邀请招标方式的，应当向（B）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
A .二
B .三
C •四
D .五
6 •资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（A）
A.资格预审评审时可不必考虑 B •资格预审评审时必须考虑
C •资格预审评审时可适当考虑
D •资格预审评审时首先考虑
7 •施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有
约束力的招标文件组成部分的是（ B ）
A •投标须知
C •合同专用条款
&资格预审的评审方法一般采用（ A ）B •资格预审表
D •对投标人书面有质疑的解
9 •施工招标文件的内容一般不包括(B )
A.工程量清单 B •资格预审条
件
C •合同条件
D •投标须知
10 .在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（ C ）招
标。
A •施工
B •设备采购
C •设计
D •材料采购
五、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。
在每小题列出的备选项中
有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。
漏选、多选或未选均无分）
1.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ABCD ）。
A?按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；
B •工程资金或者资金来源已经落实；
C ?有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；
D ?法律、法规、规章规定的其他条件。
E.监理单位已确定
2.工程施工招标一般划分为（ABC ）三个阶段。
A •招标准备
B •招标实施
C •定标签约
D •屡约
E .评
标
3
C .成本加酬金合同
D .固定总价加酬金合同
E .单价合同加酬金合同
4.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工
作，包括：ABCDEF ）。