物业公司章程样本
物业公司内部章程范文模板
第一章总则第一条为规范公司内部管理，明确各部门职责，提高工作效率，保障公司合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，特制定本章程。
第二条本章程适用于公司全体员工，是公司内部管理的根本性文件。
第三条公司内部管理遵循以下原则：1. 法规优先原则：遵守国家法律法规，执行政府政策；2. 诚信原则：诚实守信，公平公正；3. 效率原则：提高工作效率，降低成本；4. 服务原则：以业主需求为导向，提供优质服务。
第二章公司组织架构第四条公司组织架构分为以下几个部门：1. 董事会：负责公司重大决策，对公司的经营管理负责；2. 管理层：负责公司的日常运营管理；3. 各部门：包括物业管理部、工程维修部、客服部、财务部等。
第三章职责与权限第五条各部门职责如下：1. 董事会：a. 制定公司发展战略；b. 审议和批准公司年度报告；c. 决定公司重大事项；d. 选举和罢免公司管理层成员。
2. 管理层：a. 负责公司日常运营管理；b. 制定和执行公司各项管理制度；c. 确保公司各项业务正常开展；d. 定期向董事会汇报工作。
3. 物业管理部：a. 负责物业管理服务的实施；b. 维护小区环境整洁；c. 管理小区公共设施；d. 处理业主投诉。
4. 工程维修部：a. 负责小区设施设备的维修保养；b. 保证小区设施设备正常运行；c. 及时处理业主报修；d. 定期检查小区设施设备。
5. 客服部：a. 负责接待业主咨询和投诉；b. 提供业主服务；c. 处理业主纠纷；d. 收集业主意见建议。
6. 财务部：a. 负责公司财务管理工作；b. 编制和执行财务预算；c. 确保公司财务状况良好；d. 审核公司各项费用。
第四章员工管理第六条公司实行劳动合同制，员工与公司签订劳动合同。
第七条员工享有以下权利：1. 获得劳动报酬；2. 享受社会保险；3. 参与公司民主管理；4. 接受职业技能培训。
第八条员工应履行以下义务：1. 遵守国家法律法规和公司规章制度；2. 认真履行工作职责，提高工作效率；3. 维护公司利益，保守公司秘密；4. 积极参与公司各项活动。
物业公司内部章程模板
第一章总则第一条为加强本公司的内部管理，明确各部门、各岗位的职责和权限，提高工作效率，保障公司利益，根据国家有关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本章程。
第二条本公司内部章程是全体员工必须遵守的行为规范，是公司管理的基本准则。
第三条本章程的制定、修改和解释权归公司董事会所有。
第二章公司组织架构第四条本公司实行董事会领导下的总经理负责制。
第五条公司设立以下部门：1. 董事会：负责公司重大决策和战略规划。
2. 总经理办公室：负责公司日常行政管理和协调工作。
3. 人力资源部：负责公司人力资源规划、招聘、培训、薪酬福利等工作。
4. 财务部：负责公司财务管理、会计核算、审计监督等工作。
5. 物业管理部：负责物业管理服务、设施设备维护、客户服务等工作。
6. 工程维护部：负责公司工程项目的施工、监理、验收等工作。
7. 客户服务部：负责客户咨询、投诉处理、满意度调查等工作。
第三章职责与权限第六条董事会职责：1. 制定公司发展战略和经营方针。
2. 审议和批准公司年度报告、财务报告。
3. 决定公司重大投资、融资、并购等事项。
4. 选举和罢免公司高级管理人员。
第七条总经理职责：1. 贯彻执行董事会决议。
2. 组织公司日常经营管理。
3. 协调各部门工作，确保公司目标实现。
4. 提请董事会聘任或解聘公司高级管理人员。
第八条各部门职责：各部门应根据本章程和公司规章制度，明确本部门的职责和权限，并确保职责的履行。
第四章员工行为规范第九条员工应当遵守国家法律法规，维护公司利益，遵守公司规章制度。
第十条员工应当具有良好的职业道德，诚实守信，勤奋敬业。
第十一条员工应当尊重领导，团结同事，共同维护公司和谐稳定。
第十二条员工应当保守公司商业秘密，不得泄露公司机密信息。
第五章奖惩制度第十三条公司对表现优秀的员工给予奖励，对违反公司规章制度的员工给予处罚。
第十四条奖励分为精神奖励和物质奖励，具体标准由公司另行制定。
第十五条处罚分为警告、记过、降职、解聘等，具体标准由公司另行制定。
物业服务公司章程(3篇)
第1篇第一章总则第一条本章程依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在规范公司组织与行为，明确公司宗旨、组织机构、经营管理、财务会计、劳动用工等方面的制度。
第二条公司名称：________物业服务公司（以下简称“公司”）第三条公司住所：________第四条公司宗旨：秉承“以人为本、服务至上、诚信经营、共创和谐”的理念，为业主提供优质的物业服务，营造安全、舒适、和谐的居住环境。
第五条公司经营范围：物业管理、家政服务、绿化养护、设施设备维修、清洁卫生、停车场管理、餐饮服务等。
第六条公司性质：有限责任公司第七条公司注册资本：人民币________万元第八条公司法定代表人：________第二章股东及股东会第九条公司股东应当遵守国家法律法规，依法行使股东权利，承担股东义务。
第十条股东会为公司最高权力机构，由全体股东组成。
第十一条股东会行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事；（三）审议批准董事会的报告；（四）审议批准监事会或者监事的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对发行公司债券作出决议；（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（十）修改公司章程；（十一）公司章程规定的其他职权。
第十二条股东会会议分为定期会议和临时会议。
第十三条定期会议应当每年度召开一次，由董事会召集。
第十四条临时会议可以在以下情况下召开：（一）董事人数不足《公司法》规定人数的三分之二时；（二）公司未弥补的亏损达实收股本总额三分之一时；（三）单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时；（四）董事会认为必要时；（五）监事会提议召开时。
第十五条股东会会议应当有过半数的股东出席，股东可以委托代理人出席。
第十六条股东会决议应当经出席会议的股东所持表决权过半数通过。
物业公司管理章程制度模板
第一章总则第一条为了规范公司管理，提高服务质量，保障业主权益，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本章程。
第二条本章程适用于公司全体员工，是公司管理的基本准则。
第三条公司管理遵循以下原则：1. 服务业主原则：以业主为中心，提供优质、高效的服务。
2. 法规合规原则：遵守国家法律法规，执行行业标准。
3. 公平公正原则：在管理中做到公平、公正、公开。
4. 严谨细致原则：对各项工作进行严谨细致的管理。
第二章组织架构第四条公司设立以下部门：1. 综合管理部2. 物业服务部3. 工程维护部4. 财务部5. 人力资源部6. 行政部第五条各部门职责：1. 综合管理部：负责公司内部管理、行政事务、人力资源管理等。
2. 物业服务部：负责物业项目的日常管理、服务、维修等。
3. 工程维护部：负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等。
4. 财务部：负责公司财务收支、成本控制、审计等。
5. 人力资源部：负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等。
6. 行政部：负责公司内部行政事务、后勤保障等。
第三章岗位职责第六条各部门员工应按照岗位职责要求，认真履行职责，确保各项工作顺利进行。
第七条岗位职责包括：1. 物业服务部：（1）负责物业项目的日常管理、服务、维修等；（2）定期收集业主意见，提高服务质量；（3）处理业主投诉，维护业主权益。
2. 工程维护部：（1）负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等；（2）制定设备维护保养计划，确保设备正常运行；（3）对设备故障进行及时修复。
3. 财务部：（1）负责公司财务收支、成本控制、审计等；（2）制定合理的财务预算，确保公司财务稳定；（3）加强内部控制，防范财务风险。
4. 人力资源部：（1）负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等；（2）建立完善的人力资源管理制度，提高员工满意度；（3）优化员工结构，提升公司整体竞争力。
5. 行政部：（1）负责公司内部行政事务、后勤保障等；（2）制定行政管理制度，提高工作效率；（3）维护公司形象，提供良好的办公环境。
物业管理有限公司章程
物业管理有限公司章程第一章总则第一条为了规范物业管理有限公司（以下简称公司）的运营和管理，提高公司的经营效率和服务质量，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，制定本章程。
第二条公司的名称为“物业管理有限公司”，注册地在中国。
第三条公司的经营范围包括物业管理、维修养护、保洁服务、安全防范、绿化景观、设施设备维护等相关业务。
第四条公司的宗旨是为业主提供优质、高效、规范的物业管理服务，促进业主的满意度和社区的和谐发展。
第五条公司的注册资本为人民币XXX万元，由股东按照约定的比例认缴和实缴。
第二章股东第六条公司的股东是指购买公司股权的自然人、法人或其他组织。
第七条公司的股东应当遵守公司章程和国家相关法律法规，共同维护公司的利益和声誉。
第八条公司的股权可以自由买卖，但应当符合国家相关法律法规的规定。
第九条公司的股东会议为最高决策机构，股东会议由所有股东共同组成，按照股权比例行使表决权。
第十条股东会议每年至少召开一次，由董事长或法定代表人或者受权代表召集，召开时需提前15天通知所有股东，并提供会议议程和相关材料。
第三章董事会第十一条公司设立董事会，负责公司的日常经营管理和决策事项。
第十二条董事会由董事组成，董事由股东会选举产生。
董事的任期为XXX年，可连选连任。
第十三条董事会设立董事长，由股东会选举产生。
董事长是公司最高决策机构的主要负责人，具体职责和权限由公司章程和法律法规规定。
第十四条董事会会议由董事长召集，董事长无法履职时，由副董事长或者其他董事依次代理。
第十五条董事会会议应当有合法召开、合法决议的法定人数和表决结果，涉及公司重大事项的决议应当经股东会通过。
第四章法定代表人第十六条公司设立法定代表人，由董事会选举产生。
第十七条公司的法定代表人具有合法代表公司进行对外签约、行政审批、诉讼仲裁等事务的权力和义务。
第十八条公司的法定代表人应当履行相关法律法规对法定代表人的要求，不得违反有关法律法规和公司章程。
物业管理服务中心章程模板
第一章总则第一条为规范物业管理服务中心的组织和行为，明确服务宗旨和运营机制，保障业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，特制定本章程。
第二条本章程所称物业管理服务中心，是指由业主大会或者业主委员会委托，负责对物业管理区域内物业进行综合管理服务的机构。
第三条物业管理服务中心应当遵循以下原则：1. 公开、公平、公正原则；2. 诚信、服务、便民原则；3. 依法、合规、规范原则；4. 科学、高效、创新原则。
第二章机构设置与职责第四条物业管理服务中心设主任一名，副主任若干名，各部门负责人及工作人员若干名。
第五条物业管理服务中心的职责包括：1. 负责物业管理区域内物业的日常管理、维护、维修和保养；2. 负责物业管理区域内公共设施、公共区域的安全、卫生、绿化等工作；3. 负责物业管理区域内业主大会或者业主委员会的日常工作；4. 负责物业管理区域内物业服务合同的签订、执行和监督；5. 负责物业管理区域内物业管理费用的收取、使用和管理；6. 负责物业管理区域内突发事件的处理；7. 完成业主大会或者业主委员会交办的其他工作。
第六条各部门职责：1. 综合办公室：负责中心的日常行政管理、人力资源管理和后勤保障等工作；2. 物业管理部：负责物业的日常管理、维护、维修和保养；3. 安全保卫部：负责物业管理区域内的安全保卫工作；4. 客服部：负责业主投诉、咨询和报修等服务工作；5. 财务部：负责物业管理费用的收取、使用和管理；6. 工程部：负责物业管理区域内公共设施、公共区域的维修和保养。
第三章业主权益保障第七条物业管理服务中心应当尊重业主的合法权益，维护业主的合法权益。
第八条物业管理服务中心应当建立健全业主投诉处理机制，及时处理业主的投诉和意见。
第九条物业管理服务中心应当定期向业主公布物业管理服务的情况，接受业主的监督。
第四章运营管理第十条物业管理服务中心应当建立健全各项规章制度，确保中心运营的规范性和有效性。
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条：本章程依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。
第二条：本公司名称为物业管理有限公司，以下简称本公司。
第三条：本公司的经营范围为物业管理服务。
第四条：本公司的注册资本为人民币万元。
第五条：本公司的法定代表人为。
第二章公司组织形式第六条：本公司为有限责任公司，股东人数不超过。
第七条：本公司设立董事会，由股东大会选举产生。
第八条：本公司设立监事会，由股东大会选举产生。
第九条：本公司设立总经理，由董事会任命。
第三章股东大会第十条：股东大会是本公司的最高决策机构。
第十一条：股东有权出席股东大会，并享有表决权。
第十二条：股东大会由董事会召开，每年至少召开一次。
第十三条：股东大会决议的通过，须由出席会议的股东所持表决权合计超过三分之二。
第四章董事会第十四条：董事会是本公司的执行机构。
第十五条：董事会由股东大会选举产生，任期X年。
第十六条：董事会由董事长带领，董事长由董事会选举产生。
第十七条：董事会会议由董事长召集，每月至少召开一次。
第十八条：董事会决议的通过，须由董事会成员中的过半数支持。
第五章监事会第十九条：监事会是本公司的监督机构。
第二十条：监事会由股东大会选举产生，任期X年。
第二十一条：监事会由监事会主席带领，监事会主席由监事会选举产生。
第二十二条：监事会会议由监事会主席召集，每季度至少召开一次。
第二十三条：监事会决议的通过，须由监事会成员中的过半数支持。
第六章总经理第二十四条：总经理是本公司的执行负责人。
第二十五条：总经理由董事会任命，任期X年。
第二十六条：总经理负责本公司的日常经营管理工作。
第七章附则第二十七条：本章程的修改、解释及裁决权归股东大会。
第二十八条：本公司解散，由股东大会作出决议。
第二十九条：本章程经股东大会通过后生效。
附件：1.公司注册资本证明文件2.股东会议记录3.董事会会议记录4.监事会会议记录法律名词及注释：1.公司法：指《中华人民共和国公司法》。
物业管理有限公司章程精简版
物业管理章程物业管理章程第一章总则第一条公司名称本公司名称为物业管理。
第二条业务范围本公司主要从事物业管理服务，包括但不限于小区物业管理、商业物业管理、工业物业管理等。
第三条公司注册资本本公司注册资本为人民币100万元。
第二章公司组织形式和管理结构第四条公司组织形式本公司为有限责任公司，依法独立承担民事责任。
第五条公司股东本公司的股东由公司出资人组成，其出资比例决定股权比例。
股东享有相应的权益和义务。
第六条公司董事会公司设立董事会，由股东组成，董事会成员由股东会选举产生。
董事会是公司的决策机构。
第七条公司总经理公司设立总经理职位，总经理由董事会选聘产生，负责公司日常运营管理和业务决策。
第八条公司监事会公司设立监事会，由监事组成，监事会成员由股东会选举产生。
监事会对公司的经营活动进行监督。
第三章公司经营管理原则第九条诚信经营本公司秉承诚信原则，遵守法律法规，诚实守信，保护客户利益。
第十条公平公正本公司在业务执行过程中，保持公平公正，公正待遇每一位客户。
第十一条保障服务质量本公司致力于提供高质量的物业管理服务，不断提升服务水平和客户满意度。
第十二条安全环保本公司重视安全和环保，遵守相关法律法规，积极采取措施保障业务所涉及的安全和环境问题。
第四章公司的运营规范第十三条公司财务管理本公司建立健全的财务管理制度，遵守会计准则和税法规定，进行科学合理的财务管理。
第十四条公司合同管理本公司建立合同管理制度，严格履行合同约定，保护客户权益。
第十五条公司内部管理本公司建立完善的内部管理制度，规范公司内部业务流程，确保公司正常运营。
第五章公司的发展规划第十六条公司的发展目标本公司的发展目标是成为行业知名物业管理服务提供商，树立良好的企业形象和品牌。
第十七条公司的市场拓展本公司将积极开拓市场，寻找新的业务机会，不断扩大公司的市场份额。
第十八条公司的人才培养本公司注重人才培养和队伍建设，提供良好的发展平台和培训机会，吸引优秀人才加入。
银泰物业规章制度范本
银泰物业规章制度范本第一章总则第一条为了加强物业管理，维护业主和用户的合法权益，保障物业安全、整洁、有序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于全国区域内所有银泰项目的物业管理。
第三条物业管理应当坚持业主自治与专业管理相结合的原则，遵循公开、公平、公正、诚信的原则，提高物业管理水平，提供优质服务。
第四条银泰物业管理有限公司（以下简称物业公司）应当依据本规章制度，履行物业管理职责，维护业主和用户的合法权益。
第二章组织架构第五条物业公司设立董事会，负责公司的决策和管理工作。
第六条物业公司设立各部门，分别负责各自的业务工作。
部门设置如下：1. 物业部：负责物业管理的日常工作，包括设施设备维护、环境卫生、安全管理等。
2. 客户服务部：负责接待业主和用户，处理业主和用户的投诉、建议和咨询。
3. 财务部：负责物业公司的财务管理工作。
4. 人力资源部：负责物业公司的人力资源管理工作。
5. 行政部：负责物业公司的行政管理工作。
第七条物业公司设立各班组，分别负责具体的工作任务。
班组设置如下：1. 维修班组：负责设施设备的维修和保养工作。
2. 清洁班组：负责物业项目的清洁工作。
3. 保安班组：负责物业项目的安保工作。
4. 消防班组：负责物业项目的消防安全工作。
第三章部门工作岗位职责第八条各部门的主要职责如下：1. 物业部：负责物业管理的日常工作，确保物业安全、整洁、有序。
2. 客户服务部：负责接待业主和用户，处理业主和用户的投诉、建议和咨询，提供优质服务。
3. 财务部：负责物业公司的财务管理工作，确保财务状况良好。
4. 人力资源部：负责物业公司的人力资源管理工作，确保公司人才队伍稳定。
5. 行政部：负责物业公司的行政管理工作，确保公司正常运营。
第九条各班组的主要职责如下：1. 维修班组：负责设施设备的维修和保养工作，确保设施设备正常运行。
2. 清洁班组：负责物业项目的清洁工作，保持环境整洁。
物业服务公司章程
物业服务公司章程公司注册登记时，必须制定一份非常重要的文件，即公司，那么，下面是小编给大家整理收集的物业服务公司章程，仅供参考。
物业服务公司章程1第一章总则第一条为规范公司的行为,保护公司和股东的合法权益,依据《中华人民共和国公司发》《公司登记管理条理》及法律,行政法规,特制定本章程。
第二条公司为有限责任公司,由全体股东共同出资;股东以其出资额为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第四条公司以其全部法人财产,依法自主经营,独立核算,自负盈亏。
第五条公司登记注册名称:xx物业管理有限责任公司第六条公司所在地:中国广东省广州市天河区国际广场A座2808第二章公司的经营范围第七条商住,家政服务,写字楼管理以上经营范围,以登记主管机关依法核准为准。
第三章公司注册资本第八条公司注册资本为500万元人民币。
为二级物业管理企业。
第四章股东的权利和义务第九条股东的权利和义务(一)股东的权利1.按照出资比例分取红利;2.依法及公司章程的,转让出资;3.按照出资比例行使管理决策权;4.优先认购公司新增资本;5.查阅股东会和公司财务会计;6.要求公司为其投入的资本签发出证明书。
(二)股东的义务1.遵守公司的章程;2.按时足额交纳本章程中规定的各自所认缴的出资额;并依法办理其财产转移手续;3.依其所认购的出资额承担公司的债务;4.在公司登记后,不得抽回出资;5.维护公司的合法权益。
第五章附则第十条公司经营期限十五年,自登记机关核发营业执照之日起计算。
第十一条本章程经股东会议通过,并自领取公司营业执照之日起生效,本章程解释权归股东大会,修改权归股东大会。
本章程经全体股东一致通过。
物业服务公司章程2第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及_____人民政府有关政策制定本章程。
第二条本公司在____工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：_____________物业管理有限公司(以下简称公司)公司法定代表人：__________;公司住所：______________________。
公司章程范本设立物业管理公司的章程
公司章程范本设立物业管理公司的章程第一章总则第一条公司名称：物业管理公司名称为XXX物业管理有限公司（以下简称本公司）。
第二条公司类型：本公司为一家有限责任公司。
第三条公司注册地址：本公司注册地址位于XXX市XXX区XXX路XXX号。
第四条公司经营范围：本公司主要经营物业管理业务，包括但不限于小区、写字楼、商业综合体等各类物业管理服务。
第五条公司注册资本：本公司的注册资本为人民币XXX万元，分成XXX股，每股面值为XXX元。
第六条公司股东：本公司股东为自然人、法人及其他组织，为了方便管理和决策，设立执行董事会。
第七条公司章程生效：本公司章程自XXX年XX月XX日经股东会通过，并经行政管理部门批准注册后生效。
第二章公司股东第八条股东权益：本公司股东根据其持有股份的比例享有公司决策、分红、继承等权益。
第九条股东出资：股东应按照其持股比例依法出资，并在出资后取得相应股份，并在公司注册截止日期前完成出资。
第十条股东会议：股东会议是本公司最高决策机构，股东会议决议应以绝大多数股东一致通过。
第十一条股东决策：股东会议决议事项包括但不限于公司章程修订、高级管理人员任免、年度报告审议等。
第三章公司组织机构第十二条执行董事会：本公司设立执行董事会，执行董事会成员由股东会议选举产生，负责公司日常经营管理。
第十三条首席执行官：执行董事会推选产生首席执行官，负责公司日常经营管理和决策执行。
第十四条部门组织：本公司根据业务需要设立具体的部门和岗位，并根据需求招聘、培训和管理人员。
第十五条决策机构：本公司设立决策机构，决策机构成员由高级管理人员组成，负责战略规划、重大决策等事项。
第四章公司运营管理第十六条公司财务管理：本公司应按照相关法律法规规定，建立健全的财务管理制度，确保资金使用的合法性、规范性和透明度。
第十七条公司人员管理：本公司应建立完善的人员管理制度，包括招聘、培训、晋升、奖惩等人事管理事项。
第十八条公司业务经营：本公司应依法经营物业管理业务，确保业务规范、高效运行，并提供优质的服务。
物业公司最简单章程
物业公司最简单章程第一章总则第一条为了规范物业公司的运营和管理，保障物业权益，提高服务质量，制定本章程。
第二条本章程适用于物业公司的所有成员和相关利益方。
第三条物业公司是依法注册并经批准成立的法人实体，依照国家有关法律、法规和政策进行经营活动。
第二章公司名称及地址第四条物业公司的名称为（填写公司名称），注册地址为（填写注册地址）。
第三章公司目标和经营范围第五条物业公司的目标是提供高效、优质的物业管理服务，维护小区、写字楼等共有财产的安全和价值。
第六条物业公司的经营范围包括但不限于：1.小区公共设施的维护和管理；2.安全保卫工作；3.绿化环境的维护；4.垃圾清运与处理；5.供水、供电、供气等公共设施管理；6.小区规划与改造咨询服务；7.其他与物业管理相关的合法经营活动。
第七条物业公司可根据市场需求和法律法规的要求，适当调整经营范围，但必须符合国家有关规定。
第四章公司组织结构和职责第八条物业公司设立董事会、监事会和经理层。
第九条董事会是物业公司的最高决策机构，负责制定公司发展战略、决策重大事项，并对经理层进行监督。
第十条监事会是物业公司的监督机构，负责对董事会和经理层的工作进行监督，保证公司运营合法、公正、透明。
第十一条经理层是物业公司的执行机构，负责具体的日常运营管理工作。
第十二条公司职务设置如下：1.董事长：负责主持董事会会议，领导和管理公司全面工作；2.监事长：负责主持监事会会议，监督公司各项工作；3.总经理：负责具体的日常运营管理工作；4.部门经理：根据需要设立相关部门，并由部门经理负责具体部门的管理工作。
第五章公司权益与责任第十三条物业公司享有合法经营的权益，并承担相应的责任。
第十四条物业公司的权益包括但不限于：1.收取物业费用；2.合理利用和管理小区公共资源；3.协助解决业主之间的纠纷；4.提供高质量的物业管理服务。
第十五条物业公司的责任包括但不限于：1.保障小区、写字楼等共有财产的安全和价值；2.维护良好的社区环境；3.做好安全防范工作，确保居民生命财产安全；4.提供高效、优质的服务。
物业公司章程模板范本专业版7篇
物业公司章程模板范本专业版7篇第1篇示例：物业公司章程是物业公司运作的基本依据，是规范公司管理、明确公司职责的重要文件。
通过制定和执行章程，可以有效管理和规范公司的运营，保障公司及股东的权益，促进公司稳健发展。
本文将为您介绍一份【物业公司章程模板范本专业版】，帮助您了解物业公司章程的基本内容和结构。
第一章总则第一条为了规范物业公司经营活动，保障公司及股东权益，促进公司健康发展，根据《公司法》等相关法律法规，制定本章程。
第二条本章程适用于本公司的所有活动，涉及公司管理、合作协议、财务管理、人员安排等各方面内容。
第三条本章程的修订、解释权归公司股东大会所有，必须经股东大会通过后方可执行。
第四条公司遵循依法经营、诚实守信、平等自愿、公平竞争、互利共赢的原则。
第五条公司的经营目标是以提高服务品质，增强公司竞争力，实现公司的可持续发展。
第二章公司结构第六条公司依法设立，公司名称为〇〇物业有限公司，注册资金为〇〇万元。
第七条公司的业务范围包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等服务项目。
公司经营范围的变更需经股东大会决定。
第八条公司设立董事会、监事会和总经理，具体角色和职责如下：1. 董事会：负责制定公司发展战略、审议公司年度预算、决定公司重大事项、选聘解聘公司高管等；2. 监事会：监督公司经营活动，保障公司利益，合法权益；3. 总经理：负责公司的日常管理和营运工作，执行董事会决议，对公司业绩负责。
第九条公司设立董事长，由董事会选举产生。
董事长负责召开董事会会议、主持董事会会议，对董事会工作负责。
第十条公司设立副董事长、总经理助理等职务，由董事会提名任命。
副董事长协助董事长处理公司事务，总经理助理协助总经理开展日常管理工作。
第十一条公司管理遵循民主决策、专业管理原则，建立健全的公司管理体系，推进公司各项工作。
第十二条公司每年举行股东大会，审核公司财务报表，审议公司运营报告，选举公司董事、监事等。
第十三条公司设立各功能部门，包括财务部、人力资源部、市场部、维修部等，各部门分工明确，协同合作。
物业公司章程
物业公司章程第一章总则第一条公司名称：XX物业管理有限公司（以下简称“公司”）。
第二条公司性质：本公司为有限责任公司，依法在工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格。
第三条公司宗旨：以业主需求为导向，提供优质、高效的物业管理服务，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
第四条公司地址：[具体地址]。
第二章经营范围第五条公司经营范围：物业管理服务，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼宇的物业管理、维修、保养及相关配套服务。
第三章组织机构第六条公司设立董事会，负责公司的重大决策。
董事会由[董事人数]名董事组成，每届任期三年，可以连任。
第七条公司设立监事会，负责对公司财务及董事、高级管理人员的行为进行监督。
监事会由[监事人数]名监事组成，每届任期三年，可以连任。
第八条公司设总经理一名，由董事会任命，负责公司的日常经营管理工作。
第四章股东的权利与义务第九条股东享有下列权利：（一）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；（二）依法请求、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告；（三）依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；（四）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（五）依照法律、行政法规及公司章程的规定获得有关信息；（六）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；（七）法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利。
第十条股东承担下列义务：（一）遵守公司章程；（二）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；（三）依其所持有的股份份额为限，对公司承担责任；（四）在公司办理登记注册手续后，不得抽回投资；（五）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。
第五章财务管理与利润分配第十一条公司应按照国家有关法律法规建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、完整。
第十二条公司利润分配按照《公司法》及公司章程的相关规定执行。
物业公司章程模板范本专业版「精选3篇」
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依据《公司法》（以下简称《公司法》）及《公司登记管理条例》的有关规定，*****房地产开发有限公司出资设立*****物业管理有限公司（以下简称“公司”）并于****年**月**日制订并签署本章程。
本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。
第一章公司名称和住宅第一条公司名称：*****物业管理有限公司（以下简称“公司”）其次条公司住宅：**市**路**号。
其次章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理；房地产经纪与代理。
第四条公司可以修改公司章程，转变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
第三章公司注册资本与实收资本第五条公司注册资本：人民币**万元。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。
股东缴纳出资后，必需经依法设立的验资机构验资并出具证明。
第六条公司实收资本：人民币**万元。
公司注册资本人民币**万元于公司设立登记前一次性全部到资。
第七条公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起**日内申请变更登记。
公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的**%。
公司削减注册资本，应当自公告之日起**日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司削减注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保状况的说明。
公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。
公司增加或者削减注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。
第四章股东的名称、住宅第八条股东的名称、住宅如下：股东：***房地产开发有限公司；住宅：**市**区**路**号。
营业执照注册号或事业法人证号：*******。
物业服务公司章程
物业服务公司章程公司注册登记时，必须制定一份非常重要的文件，即公司，那么，下面是小编给大家整理收集的物业服务公司章程，仅供参考。
物业服务公司章程1第一章总则第一条为规范公司的行为,保护公司和股东的合法权益,依据《中华人民共和国公司发》《公司登记管理条理》及法律,行政法规,特制定本章程。
第二条公司为有限责任公司,由全体股东共同出资;股东以其出资额为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第四条公司以其全部法人财产,依法自主经营,独立核算,自负盈亏。
第五条公司登记注册名称:xx物业管理有限责任公司第六条公司所在地:中国广东省广州市天河区国际广场A座2808第二章公司的经营范围第七条商住,家政服务,写字楼管理以上经营范围,以登记主管机关依法核准为准。
第三章公司注册资本第八条公司注册资本为500万元人民币。
为二级物业管理企业。
第四章股东的权利和义务第九条股东的权利和义务(一)股东的权利1.按照出资比例分取红利;2.依法及公司章程的,转让出资;3.按照出资比例行使管理决策权;4.优先认购公司新增资本;5.查阅股东会和公司财务会计;6.要求公司为其投入的资本签发出证明书。
(二)股东的义务1.遵守公司的章程;2.按时足额交纳本章程中规定的各自所认缴的出资额;并依法办理其财产转移手续;3.依其所认购的出资额承担公司的债务;4.在公司登记后,不得抽回出资;5.维护公司的合法权益。
第五章附则第十条公司经营期限十五年,自登记机关核发营业执照之日起计算。
第十一条本章程经股东会议通过,并自领取公司营业执照之日起生效,本章程解释权归股东大会,修改权归股东大会。
本章程经全体股东一致通过。
物业服务公司章程2第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及_____人民政府有关政策制定本章程。
第二条本公司在____工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：_____________物业管理有限公司(以下简称公司)公司法定代表人：__________;公司住所：______________________。
物业章程模板
第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本章程。
第二条本物业管理区域内的物业管理活动，必须遵守国家法律法规、政策及本章程的规定。
第三条本章程所称物业管理区域，是指由业主共同决定划分的，由物业服务企业提供服务的特定区域。
第四条本物业管理区域的物业管理活动，应当遵循公开、公平、公正的原则，实行民主管理。
第二章物业管理主体第五条本物业管理区域的业主大会是物业管理区域内的最高权力机构，负责制定、修改和废止本章程。
第六条业主大会由本物业管理区域内全体业主组成，业主大会应当设立业主委员会。
第七条业主委员会是业主大会的执行机构，负责组织实施业主大会的决议，管理物业共用部位和共用设施设备，监督物业服务企业的服务。
第八条物业服务企业是物业管理区域内提供物业服务的专业机构，应当依法取得相应的资质证书。
第三章物业管理内容第九条物业管理内容包括但不限于：（一）物业管理区域内房屋及配套设施的维修、养护和管理；（二）物业管理区域内公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护；（三）物业管理区域内公共设施的运行、维护和管理；（四）物业管理区域内公共安全、消防、防灾等设施的管理；（五）物业管理区域内停车管理；（六）物业管理区域内其他公共事务的管理。
第十条物业服务企业应当建立健全物业管理服务制度，按照合同约定提供物业服务。
第四章物业管理费用第十一条物业管理费用由业主按照约定的比例分摊，具体收费标准由业主大会或者业主委员会根据相关规定制定。
第十二条物业管理费用包括：（一）物业服务费；（二）专项维修资金；（三）其他应由业主分摊的费用。
第十三条物业管理费用应当专户存储，专款专用，不得挪作他用。
第五章业主的权利和义务第十四条业主享有下列权利：（一）依法享有物业管理区域内房屋及其附属设施的使用、收益和处分权；（二）参加业主大会，行使表决权；（三）对物业管理活动进行监督；（四）对物业服务企业提出意见和建议；（五）法律、法规规定的其他权利。
物业公司章程范文
物业公司章程范文第一章总则第一条为规范物业公司的日常运作，保障物业管理服务的质量、有效维护业主和住户的利益，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本章程。
第二条物业公司是依法设立的具有法人资格的企业，主要负责对住宅、商业和办公楼宇内部设施设备、绿化环境、公共区域等进行维修、保养和管理，并提供相关服务。
第三条物业公司的名称：__________，法定代表人：__________，法人代表：__________，注册资本：__________万元。
第二章组织机构第四条物业公司设有总经理、副总经理、部门经理等管理职位。
第五条总经理是物业公司的法定代表人，承担物业公司的日常管理工作，负责公司的整体运营与发展。
副总经理协助总经理工作，并负责具体事务的处理和管理。
第三章职责与权力第七条物业公司的主要职责包括但不限于：（一）负责小区内公共设施设备的维修和保养工作；（二）负责对小区内绿化环境和公共区域的管理与维护；（三）负责安全管理工作，确保小区安全与防火安全；（四）负责小区内各类设施设备的运行维护，及时处理故障；（五）负责收取物业费和其他相关费用；（六）提供住户服务，解答住户疑问和意见。
第八条物业公司享有以下权力：（一）制定物业管理规定和公共秩序维护规则；（二）依法要求业主履行相关义务；（三）代表业主与居民签订物业管理服务合同；（四）要求居民按时缴纳物业费和其他相关费用。
第四章管理与服务第九条物业管理服务应遵循公平、公正、透明的原则，确保各业主和住户的合法权益。
第十条物业公司应及时处理住户的投诉和意见，并提供相应解决方案。
第十一条物业公司应建立健全的安全管理制度和应急预案，确保小区安全与防火安全。
第十二条物业公司应按照业主委员会的要求，组织开展各项文体活动，增进居民之间的交流与合作。
第五章经营与财务第十三条物业公司的经营管理应符合相关法律法规，做到廉洁诚信，透明公开。
第十四条物业公司应建立健全的财务制度和会计核算制度，及时、准确地记录公司的收支情况。
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物业公司章程
南京**物业管理有限公司章程
第一章、总则
第一条、依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由股东1、股东2、股东3等共同出资，设立南京**物业管理有限公司（以下简称公司），特制定本章程。
第二条、公司在江苏省南京市工商管理局登记注册，公司的一切活动必须遵守国家法律法规，并受法律法规的保护；本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。
第三条、公司名称及住所
公司名称：南京**物业管理有限公司。
住所：江苏省南京市******。
第四条、公司经营范围
公司经营范围为：物业管理，绿化养护服务，保洁服务，商务咨询，旅游咨询（不得从事旅行社业务），物业管理咨询；园林绿化施工，安防工程施工，房屋维修工程施工，建筑装修装饰工程施工，建筑工程项目管理；销售：建筑材料，服装服饰，电子产品，
日用百货。
依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
第五条、公司根据业务需要，能够对外投资，设立子公司和分公司。
第六条、公司营业期限为永续经营。
第二章、注册资本及股东
第七条、公司注册资本：500万元人民币。
第八条、股东的姓名（名称）、认缴及实缴的出资额、出资时间、出资方式如下：
（货币单位：万元）
第九条、股东享有下列权利：
（一）有选举和被选举为公司董事、监事的权利；
（二）根据法律法规和本章程的规定要求召开股东会；
（三）对公司的经营活动和日常管理进行监督；
（四）有权查阅公司章程、股东会会议记录和公司财务会计报告，对公司的经营提出建议和质询；
（五）按出资比例分取红利，公司新增资本时，有优先认缴权；
（六）公司清盘解散后，按出资比例分享剩余资产；
（七）公司侵害其合法权益时，有权向有管辖权的人民法院提出要求，纠正该行为，造成经济损失的，可要求公司予以赔偿。
第十条、股东应依法履行下列义务：
（一）按章程规定缴纳所认缴的出资；
（二）以认缴的出资额为限对公司承担责任；
（三）公司经核准登记注册后，不得抽回出资；
（四）遵守公司章程，保守公司秘密；
（五）支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展。
第十一条、经董事会批准，股东之间可相互转让其部分或全部出
资。
第十二条、股东向股东以外的人转让股权，应当经其它三分之二以上股东同意，由董事长签署《股份转让确认函》后方可转让。
第十三条、股东应就其股权转让事项书面通知其它股东征求同意，其它股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意董事会意见。
其它股东三分之二以上不同意转让的，不得转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其它股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
第三章、股东会
第十四条、公司设股东会，股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。
第十五条、股东会行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；
（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；。