2021年安徽省市场物业管理合同
安徽省市场物业管理合同(WF29-20xx-001)标准样本
合同编号：WU-PO-694-32安徽省市场物业管理合同（WF29-20xx-001）标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑安徽省市场物业管理合同（WF29-20xx-001）标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
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合同编号：____________市场物业管理者（甲方）：__________ 签订地点：____________市场物业使用者（乙方）：__________签订时间：__年__月__日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称____________提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自______年__月____日至________年________月__日。
第三条市场物业基础情况：________座落位置__________市______区____路________号。
安徽省市场物业管理合同-精修版
WF29-2002-001安徽省市场物业管理合同合同编号：市场物业管理者（甲方）市场物业使用者（乙方）签订地点：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自年月日至年月日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式期限金额2、电费：缴纳方式期限金额3、卫生费：缴纳方式期限金额4、保安费：缴纳方式期限金额5、其他费用：缴纳方式期限金额第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
安徽省市场物业管理合同(WF29-20xx-001)通用版
合同编号：YTO-FS-PD875安徽省市场物业管理合同（WF29-20xx-001）通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards安徽省市场物业管理合同（WF29-20xx-001）通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
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合同编号：____________市场物业管理者（甲方）：__________ 签订地点：____________市场物业使用者（乙方）：__________签订时间：__年__月__日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称____________提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自______年__月____日至________年________月__日。
第三条市场物业基础情况：________座落位置__________市______区____路________号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）___________楼层________间数____使用面积____________用途___________。
安徽省物业服务管理合同
安徽省物业服务管理合同本合同由物业服务提供方（以下简称甲方）与物业服务需求方（以下简称乙方）缔结，双方共同遵守以下协议。
第一条服务内容1. 甲方承诺向乙方提供以下物业服务：保安服务、保洁服务、绿化养护服务、设备设施维护服务等，具体内容详见附件一。
2. 乙方接受甲方提供的物业服务，并按照约定支付相应的费用。
第二条服务费用1. 物业服务费用由乙方按照合同约定期限支付给甲方，具体金额详见附件二。
2. 物业服务费用的支付方式可以选择按月/季度/年度支付。
3. 若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权暂停或终止提供物业服务，同时乙方需承担相应的违约责任。
第三条服务质量1. 甲方将配备专业的工作人员、设备和工具，确保提供高质量的物业服务。
2. 甲方将按照国家相关法律法规和行业标准，履行其在物业服务过程中应承担的义务。
3. 若乙方对甲方提供的服务质量有任何异议或投诉，乙方应立即通知甲方并提供相应的证据，双方将协商解决争议。
第四条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年/月/日】至【年/月/日】。
2. 本合同履行期满前，双方应提前【天/周/月】进行续签谈判，以确保服务的连续性。
第五条合同解除1. 双方协商一致可以解除本合同，需提前【天/周/月】书面通知对方。
2. 若任何一方严重违反合同的约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。
第六条违约责任1. 若甲方未能按时履行物业服务的责任，乙方有权要求甲方补偿其因此而产生的损失。
2. 若乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第七条适用法律和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为补充合同的附件。
2. 本合同以中文正本书写，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
安徽省市场物业管理合同WF29001精选3篇
安徽省市场物业管理合同WF29001（第二篇）合同编号：WF29001安徽省市场物业管理合同摘要：本合同是由以下双方自愿订立的，即委托方（以下简称“甲方”）和承接方（以下简称“乙方”），双方都同意按照本合同的条款和条件进行合作，以确保市场物业的有效管理及维护。
正文：第一条合同目的甲方委托乙方对其位于安徽省的市场物业进行管理、维护及其他相关服务。
双方为了明确各自的权利和义务，达成以下协议。
第二条服务范围1. 乙方将负责市场物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、设备维护、保洁服务、安全监控、秩序维护等。
2. 乙方应确保市场物业的环境卫生、消防安全等标准符合相关法规要求，并及时处理发生的突发事件。
3. 甲方可根据需要，委托乙方开展其他额外的物业管理服务，具体事项双方另行协商确定。
第三条合同期限本合同自签署之日起有效，有效期为两年，到期双方可协商决定是否续签。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。
具体费用标准由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。
2. 甲方应在每月的10日前将服务费用付清，支付方式由双方约定并在合同附件中明确规定。
第五条保密义务1. 双方在合作过程中可能会涉及到一些商业秘密或机密资料，双方应对这些信息严格保密，并承诺不得将其泄露给第三方。
2. 除非经过双方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的信息用于其他商业用途。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款或义务，并且在收到另一方书面通知后未能在合理期限内采取纠正措施，另一方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。
2. 双方应共同承担因履行本合同而产生的不可抗力事件的风险，并尽力减少损失。
第七条争议解决本合同的解释和履行受中华人民共和国法律的约束。
对于因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并作为本合同的附件。
安徽省市场物业管理合同
安徽省市场物业管理合同本合同由以下双方签订：物业管理公司（以下简称“甲方”）和产权方（以下简称“乙方”）。
一、物业管理服务范围1.甲方负责管理安徽省市场内的公共区域，包括但不限于道路、绿化、景观、停车场等；2.甲方负责市场内设施的维护和日常清洁；3.甲方负责处理市场内业主的投诉和建议；4.甲方负责制定市场内管理规章制度，并监督其执行；5.甲方负责协调市场内公共服务设施的维修和保养；6.甲方负责制定市场内灾害应对预案，并组织实施；7.甲方负责对市场内的安全隐患进行检查和整改；8.其他乙方合理要求的物业管理服务。
二、合同期限1.本合同的有效期为三年；2.本合同有效期届满前，双方应在协商的基础上达成续约协议，并及时办理续约手续。
三、费用的支付1.乙方应当按照约定的时间、方式向甲方支付费用；2.乙方超过一定时间未及时支付费用的，将加收逾期费；3.如乙方不支付费用超过三个月，甲方有权向物业管理条例规定的专业机构申请解除合同。
四、违约责任1.如果甲方违约，应当承担乙方因此而遭受的全部损失；2.如果乙方违约，应当向甲方支付违约金，并承担因此而引起的一切后果；3.如果双方均有违约行为，应当共同承担相应责任。
五、保密条款甲乙双方在合作过程中涉及到的商业秘密和相关的机密信息，一律应当保密，并不得向任何第三方透露。
六、争议解决方式1.乙方在物业管理服务过程中发生争议时，首先应当向甲方提出口头或书面投诉；2.甲方受理投诉后应及时作出回复，并协商处理争议；3.如果乙方对甲方答复不满意，可向物业管理机构投诉，或者向仲裁委员会提出仲裁申请，或者向人民法院提起诉讼。
七、其他条款1.本合同任何一方未经书面同意，不得向第三方转让；2.本合同未尽事宜，按照国家法律、法规和市场惯例处理。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：物业管理公司乙方：产权方签字：签字：日期：日期：。
安徽省物业服务合同范本
物业服务合同甲方（物业服务公司）：名称：_____________法定代表人/负责人：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（业主/业主委员会）：名称/姓名：_____________身份证号码/组织机构代码：_____________联系电话：_____________地址：_____________鉴于：甲方具备物业服务资质，乙方希望委托甲方提供物业服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：一、服务范围1. 服务内容：-保安服务：提供24小时保安服务，确保小区安全。
-清洁服务：对公共区域进行日常清扫、垃圾清运和绿化维护。
-维修服务：对公共设施进行日常维护和维修。
-绿化服务：维护小区绿化，包括修剪绿篱、草坪修整等。
-其他服务：根据乙方需求提供的额外服务（如电梯管理、停车场管理等）。
2. 服务区域：服务于乙方所在的物业项目，具体包括：_____________（详细地址或描述）。
二、服务费用及支付方式1. 服务费用：-物业服务费总额为人民币_____________元/年（大写：_____________）。
-费用包括上述所有服务内容及相关税费。
2. 支付方式：-乙方应按照合同约定的时间支付服务费用。
-支付方式：银行转账/现金（请注明具体方式）。
-支付时间：每年_______月_______日前支付当年的服务费用。
三、合同期限1. 合同期限：本合同自___________年___________月___________日起生效，有效期为________年，到___________年___________月___________日终止。
2. 续约条款：合同到期前_______个月，双方可协商是否续约，并签署书面续约协议。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：-提供合同约定的物业服务，并保证服务质量符合相关标准。
-定期向乙方报告服务情况，并接受乙方的监督和检查。
安徽物业服务合同范本
安徽物业服务合同范本甲方（业主）： __________地址： __________联系电话： __________乙方（物业管理公司）： __________地址： __________联系电话： __________合同编号： __________签订日期： __________签订地点： __________鉴于甲方为位于安徽省的某物业的业主，乙方为具有合法资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，特订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：__________。
1.2 物业类型：__________。
1.3 物业地址：__________。
1.4 物业建筑面积：__________平方米。
第二条服务内容2.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供以下物业管理服务：2.1.1 物业共用部位和共用设施设备的维护、修缮和管理。
2.1.2 物业区域内的环境卫生和绿化管理。
2.1.3 物业安全防范工作。
2.1.4 协助甲方处理与物业相关的其他事务。
第三条服务期限3.1 本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第四条服务费用4.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：4.1.1 住宅物业：每平方米每月__________元人民币。
4.1.2 商业物业：每平方米每月__________元人民币。
4.2 物业管理服务费用的支付方式为：__________。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理化建议。
5.2 甲方应按时足额支付物业管理服务费。
5.3 甲方应遵守物业管理的相关规定，维护物业区域内的公共秩序和环境卫生。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
安徽物业服务合同范本
安徽物业服务合同范本甲方（业主大会）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________资质等级：______________________地址：______________________联系电话：______________________第一章物业项目基本情况物业项目名称：___________物业类型：___________坐落位置：___________建筑面积：___________第二章服务内容与质量一、服务事项1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、照明、排水、消防等设施设备。
3. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、电梯间、公共绿地等。
4. 公共区域的绿化养护和管理。
5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括但不限于门岗值班、巡逻等。
6. 物业使用禁止性行为的告知、劝阻、报告等。
7. 物业维修、更新、改造费用的账务管理。
8. 物业服务档案和资料的保管。
二、服务质量标准2. 公共区域清洁卫生每日清扫、每日保洁，垃圾日产日清。
3. 公共区域绿化养护良好，无明显病虫害。
4. 公共秩序维护人员 24 小时值班，巡逻时间和频次符合规定。
5. 物业使用禁止性行为的告知、劝阻、报告及时有效。
6. 物业维修、更新、改造费用的账务管理规范、清晰。
7. 物业服务档案和资料完整、准确。
第三章服务费用一、物业服务费用包干制酬金制2. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[具体标准][多层住宅物业服务费为每月每平方米____元；高层住宅物业服务费为每月每平方米____元；别墅物业服务费为每月每平方米____元；非住宅物业服务费为每月每平方米____元。
2021年安徽省物业管理条例「最新」(2)
安徽省物业管理条例「最新」(2)安徽省物业管理条例「最新」第三十八条新建物业实行前期物业管理。
在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应当依法选聘物业服务企业实施前期物业管理。
第三 ___条建设单位应当在销售物业前通过 ___公共资源交易平台或者其他公开招投标的方式，选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理。
投标人少于三个或者建筑 ___五万平方米以下的 ___物业、建筑___二万平方米以下的非 ___物业，经物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同，对前期物业管理的内容予以约定。
建设单位应当提供前期物业管理开办费，用于 ___物业办公设备等固定资产。
第四十条建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的___建设，对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理等事项，提出与物业管理有关的建议。
建设单位 ___项目工程验收和分户验收时，应当通知前期物业服务企业参与。
第四十一条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证或者___销售备案前，应当向设区的市、县级 ___物业管理行政主管部门报送以下材料：(一)建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同;(二)经批准的物业项目规划设计方案;(三)标注物业服务用房具 ___置、 ___的样图和配置标准的书面承诺;(四)应当招投标的物业管理项目招投标情况的书面材料;(五)物业配套建筑和设施设备的清单及产权归属说明等资料。
第四十二条新建物业的配套建筑及设施设备符合下列条件后，建设单位方可 ___物业交付手续：(一)水、电纳入城市管网， ___分户计量装置和控制装置，并对物业服务用房、共用部位、共用设施设备以及同一物业管理区域内非 ___用户配置 ___的水、电计量装置;(二)在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域，完成 ___室内外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接，并按照规划要求___分户计量装置和控制装置;(三) ___通信线、有线电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备按照规划设计要求配置到位;(四)按照规划要求完成消防和人民防空工程设施建设;(五)按照规划要求完成教育、邮政、文化、医疗卫生、体育、环境卫生等设施以及社区管理用房建设;(六)按照规划要求完成小区道路建设，并与城市道路或者公路相连;(七)按照规划要求完成绿化建设及 ___、车位的配置;(八)建筑物及其配套设施的标志标识完整、清晰;(九)法律、法规规定的其他条件。
0407.安徽省市场物业管理合同
WF29-2002-001安徽省市场物业管理合同合同编号：市场物业管理者（甲方）市场物业使用者（乙方）签订地点：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自年月日至年月日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式期限金额2、电费：缴纳方式期限金额3、卫生费：缴纳方式期限金额4、保安费：缴纳方式期限金额5、其他费用：缴纳方式期限金额第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
2021年安徽省物业管理条例(标准版)
2021年安徽省物业管理条例为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定了安徽省物业管理条例，下面是给大家整理的20xx年安徽省物业管理条例，欢迎大家阅读。
20xx年安徽省物业管理条例第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条物业管理应当遵循业主自治、专业服务与依法监管相结合的原则。
第四条县级以上人民政府应当鼓励、支持物业服务行业逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，促进物业服务行业发展。
第五条省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责本省行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
区人民政府应当确定一个部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
县级以上人民政府的其他有关部门，应当依照各自的职责分工，相互配合，做好相关监督管理工作。
第六条街道办事处、乡镇人民政府在县级人民政府房地产行政主管部门指导下，具体负责组织协调本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。
居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府做好与物业管理有关的工作。
第七条物业管理协会应当加强行业自律，规范行业经营行为，促进物业服务企业提高服务质量和水平。
第二章业主、业主大会及业主委员会第八条房屋所有权人为业主。
业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他有效证明为依据。
安徽省市场物业管理合同
安徽省市场物业管理合同安徽省市场物业管理合同1. 合同双方本合同由以下双方订立：房东/委托方：[填写房东/委托方全称]承租方：[填写承租方全称]2. 合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，为了明确双方在市场物业管理方面的权利和义务，保障双方的合法权益，达成如下协议。
3. 物业管理范围根据双方协商一致，本合同的物业管理范围包括但不限于：1. 提供市场物业的日常维护与保养工作，包括保洁、绿化、维修等。
2. 管理市场设施设备，确保设施设备的正常运行。
3. 组织市场内的各类活动，并提供相应的服务支持。
4. 进行安全管理工作，确保市场的秩序和安全。
5. 提供市场租赁服务，协助房东/委托方进行市场租赁合同的签订和管理。
4. 管理费用和支付方式1. 承租方同意按照合同约定支付物业管理费用。
具体费用标准如下：[填写具体费用标准]。
2. 物业管理费用以月/季度/年为周期进行支付。
具体支付周期为：[填写支付周期]。
3. 承租方应于每个支付周期的指定日期前支付物业管理费用到指定账户。
5. 合同期限和终止1. 本合同自[填写开始日期]起生效，合同期限为[填写合同期限]。
2. 若任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在指定期限内改正，则对方有权终止合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
3. 合同期满前，双方可以协商续签或终止合同。
6. 违约责任1. 若承租方未按时支付物业管理费用，房东/委托方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为[填写计算标准]。
2. 若任何一方严重违反合同约定，对方有权终止本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
7. 争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同所在地的人民法院解决。
8. 其他约定1. 本合同的任何修改、补充，双方应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致后形成补充合同。
安徽省物业服务管理合同
安徽省物业服务管理合同安徽省物业服务管理合同1. 合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）订立，旨在明确双方在物业管理方面的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，维护业主权益和社区良好秩序。
2. 合同内容2.1 业主信息业主应提供其姓名、以及房产证明等必要信息，以便物业公司进行管理工作。
2.2 物业服务范围物业公司应承担以下服务内容：小区公共区域的日常清洁和维护；小区安全管理，包括巡逻、监控等；为业主提供维修服务，及时处理小区内的故障和问题；管理小区车辆停放，维护车辆秩序；管理小区绿化，确保小区环境优美。
2.3 物业费用业主应按照约定支付物业费用，费用包括但不限于维修基金、公共事业费用等。
具体费用标准由物业公司根据管理需要和小区实际情况进行规定。
2.4 业主权益物业公司应保障业主的合法权益，确保提供高质量的物业服务。
物业公司应及时响应业主的问题反馈和投诉，并积极解决。
2.5 合同期限本合同的期限为三年，自合同签订之日起生效。
合同期满后，如果双方未提出终止意愿，则自动延长三年。
3. 合同履行3.1 业主义务业主应按时支付物业费用，并配合物业公司的管理工作，不得妨碍物业公司的正常运作。
同时，业主应遵守小区的公共秩序，不得干扰其他业主的正常生活。
3.2 物业公司义务物业公司应按照约定的服务范围提供相关服务，并确保服务的及时和质量。
在业主要求的情况下，物业公司应提供相关证明文件和报告。
4. 合同解除4.1 违约责任任何一方违反本合同约定，导致损失的，应对其损失承担责任，并补偿另一方因此而产生的合理费用。
4.2 解除方式在以下情况下，任何一方有权解除本合同：经双方协商一致；一方未履行合同义务，经催告后仍不改正；一方因重大违约行为，致使另一方无法继续履行合同。
5. 争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他事项6.1 本合同未尽事宜本合同所约定的事项不完全时，双方应协商解决。
安徽省市场物业管理合同(WF29-2002-001)
安徽省市场物业管理合同（WF29-2002-001）安徽省市场物业管理合同（WF29-2002-001）是安徽省政府颁布的一项重要法规，旨在规范市场物业管理的各项工作，保障市场经济的正常运行和市场主体的权益。
本文将从合同的背景、内容、实施情况等方面进行探讨，以期对该合同的意义和作用有更深入的了解。
首先，我们来了解一下该合同的背景。
随着中国市场经济的发展，物业管理日益成为市场主体的重要问题。
然而，由于缺乏统一的管理规范，市场物业管理出现了一系列问题，如乱收费、服务不到位等。
为了解决这些问题，安徽省政府制定了《安徽省市场物业管理合同》。
接下来，我们来看一下该合同的主要内容。
该合同主要包括物业管理单位和市场主体之间的权利义务、服务内容、费用标准等方面的规定。
其中，物业管理单位承诺提供安全、卫生、便利等服务，并保障市场主体的合法权益；市场主体则需要按时缴纳物业管理费用，并遵守相关规定。
通过明确双方的权利义务，该合同为市场物业管理提供了明确的法律依据。
那么，该合同的实施情况如何呢？可以说，该合同的实施对于安徽省市场物业管理的规范化起到了积极的推动作用。
首先，该合同规定了物业管理单位的服务内容和标准，使得市场主体能够享受到更加规范的物业管理服务。
其次，该合同明确了市场主体的权益，保障了市场主体的合法权益不受侵害。
再次，该合同规定了物业管理费用的标准和支付方式，使得费用的收取更加透明、合理。
总之，该合同的实施为市场物业管理提供了有效的制度保障。
然而，我们也要看到该合同在实施过程中还存在一些问题。
首先，一些物业管理单位存在服务不到位、乱收费等问题，导致市场主体的权益受损。
其次，一些市场主体对该合同的了解和遵守程度不高，导致合同的实施效果不尽如人意。
因此，我们需要进一步加强对该合同的宣传和培训，提高市场主体的法律意识和合同意识，以确保该合同的有效实施。
最后，我们来总结一下安徽省市场物业管理合同（WF29-2002-001）的意义和作用。
安徽物业服务合同范本
安徽物业服务合同范本甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/物业使用人）：姓名：房屋位置：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、物业服务区域物业服务区域的四至范围为：[具体描述]。
二、物业服务内容（一）物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护和管理。
（二）物业管理区域内的环境卫生维护。
（三）物业管理区域内的公共秩序维护。
（四）物业管理区域内的绿化养护。
（五）其他约定的物业服务事项。
三、物业服务标准按照[约定的具体标准]执行。
四、物业服务费用（一）收费标准：[具体金额或计算方式]。
（二）缴费方式：[现金、转账等具体方式]。
（三）缴费时间：[具体时间要求]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 收取物业服务费用。
3. 及时处理乙方的投诉和建议。
4. [其他权利和义务]。
（二）乙方的权利和义务1. 享受甲方提供的物业服务。
2. 按时缴纳物业服务费用。
3. 遵守物业管理区域内的规章制度。
4. 配合甲方的物业服务工作。
5. [其他权利和义务]。
六、合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
七、违约责任（一）甲方违反合同约定，未提供约定服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权扣除部分或全部物业服务费用。
（二）乙方违反合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳，逾期仍未缴纳的，甲方可以按照约定加收滞纳金。
（三）其他违约责任：[具体约定]。
八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项（一）本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
安徽物业服务合同范本
安徽物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方对其物业享有所有权或管理权，乙方具备提供物业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务区域具体明确物业服务的区域范围。
二、物业服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
3. 环境卫生服务，包括公共区域的清洁、垃圾清运等。
4. 公共秩序维护，包括门禁管理、巡逻等。
5. 绿化养护和管理。
6. 其他双方约定的服务事项。
三、物业服务标准详细约定各项服务应达到的具体标准和要求。
四、物业服务费用1. 收费标准：明确具体的收费金额或计算方式。
2. 收费时间：约定缴费的周期和时间节点。
3. 欠费处理：对欠费情况的处理方式和后果。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务，如监督乙方服务、按时缴纳费用等。
2. 乙方的权利和义务，如按约提供服务、接受甲方监督等。
六、合同期限起始日期和终止日期。
七、违约责任约定双方违反合同约定时应承担的责任。
八、争议解决明确发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
九、其他条款双方认为需要约定的其他事项。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________。
安徽物业服务合同范本
安徽物业服务合同范本甲方（业主大会）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________资质等级：_______________________营业执照注册号：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_________；物业类型_________；坐落位置_________；建筑面积_________。
第二章物业服务内容与质量1. 物业共用部位的维修、养护和管理；2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4. 公共绿化的养护和管理；5. 车辆停放管理；6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7. 装饰装修管理服务；8. 物业档案资料管理。
第三条乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准。
第三章物业服务费用第四条物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[具体标准]第五条物业服务费用实行酬金制，乙方应向全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年[具体时间]向业主大会公布物业服务资金的收支情况。
第四章物业的经营与管理第六条乙方利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会的同意后，按照规定办理有关手续。
所得收益扣除合理成本后，属于业主所有，可按照业主大会的决定用于补充专项维修资金或者物业管理方面的其他需要。
第五章物业的交接第七条甲方应在物业交付使用前，与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
安徽物业服务合同范本
安徽物业服务合同范本《安徽物业服务合同》甲方（业主方）：姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业服务企业）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________第一章总则第一条本合同双方当事人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的物业委托乙方提供物业服务事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________坐落位置：__________________建筑面积：__________________第二章服务内容与标准1. 物业管理区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理。
3. 环境卫生的清洁、保洁，垃圾的收集、清运。
4. 绿化养护管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共区域的维修、养护。
7. 协助甲方处理物业管理区域内的相关事务。
第四条乙方提供服务的标准应符合国家和地方相关法律法规的规定以及行业规范。
第三章服务费用1. 物业服务费用标准：__________________元/月/平方米（建筑面积）。
2. 支付方式：__________________（如按月、季度、半年或年支付）。
3. 支付时间：__________________（具体日期）。
第六条甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期金额的______%/日向乙方支付违约金。
第四章双方权利与义务第七条甲方权利1. 监督乙方物业服务工作的实施及服务质量。
2. 对乙方的服务提出合理化建议和意见。
3. 法律法规规定的其他权利。
第八条甲方义务1. 按时缴纳物业服务费用。
2. 配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。
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2021年安徽省市场物业管理合同
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
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2021年安徽省市场物业管理合同说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
合同编号：____________
市场物业管理者（甲方）：__________签订地点：
____________
市场物业使用者（乙方）：__________签订时间：__年__月__日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称__________________________提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自______年__月____日至________年________月__日。
第三条市场物业基础情况：________座落位置__________市______区____路________号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）___________楼层________间数____使用面积____________用途
_________________________。
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1．水费：缴纳方式________________期限____________金额
____________________________________
2．电费：缴纳方式________________期限____________金额
__________________________________
3．卫生费：缴纳方式________________期限____________金额
__________________________________
4．保安费：缴纳方式________________期限____________金额
__________________________________
5．其他费用：缴纳方式________________期限
____________金额
_______________________________________________________ ___
第六条甲方权利义务
1．根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；
2．组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；
3．监督合同的订立和履行；
4．收集、公布市场消息；
5．在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；
6．保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；
7．建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；
8．组织开展创建文明市场活动；
9．监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1．在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；
2．进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；
3．经营时，在经营场所明显处有公示标志；
4．依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；
5．使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；
6．严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不
得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
7．不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日_____内向甲方缴纳市场物业管理费_____押金，此合同期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使用人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
第十二条违约责任
1．甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担__元违约金；
2．乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担__元违约金；
3．乙方未按时缴纳各项市场物业管理费，应承担__元违约金：
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争
议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：1．提交__仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项：____________________。
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
本合同自____起生效。
本合同一式__份，合同双方各执__份，交鉴证机关__份备案。
监制部门：安徽省工商行政管理局印制单位：安徽省行政管理局印刷厂
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