群周高层水韵鹭岛监理规划强化版
【VIP专享】[江西]高层住宅楼工程监理规划127页(框剪结构、资料参考价值高)_secret
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目录
一、工程概况------------------------------------------------4 二、监理工作范围及服务内容----------------------------------4 三、监理工作的目标------------------------------------------5 四、监理工作的依据------------------------------------------6 五、监理机构组织及监理工程师职责----------------------------6 1、监理的组织机构-----------------------------------------------------6 2、项目监理部人员一览表-----------------------------------------------8 3、项目监理人员进场横道图---------------------------------------------10 4、驻地监理人员职责---------------------------------------------------11 5、监理人员守则及廉政公约---------------------------------------------12 六、施工监理方案--------------------------------------------14 （一）拟对本工程项目提供监理服务的工作特点------------------14 （二）质量控制点的设置--------------------------------------15 （三）监理工作程序及流程------------------------------------19 （四）监理资料的提供及信息管理------------------------------39 （五）工程质量的监理措施------------------------------------40 （六）进度协调的监理措施------------------------------------44 （七）投资控制的监理措施------------------------------------45 （八）已完合格工程量的计量审核措施--------------------------46 （九）安全文明施工的监理措施--------------------------------47 （十）旁站监理----------------------------------------------50
超群国际大厦监理规划(总规划)
监-29-□□超群国际大厦工程监理规划2011年9月1日至2014年1月14日内容提要：工程项目概况监理工作范围、内容、目标和依据监理组织机构、人员配备计划、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作和措施监理设施监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：目录1 工程概况2监理工作范围3监理工作内容4监理工作目标5 监理依据6项目监理机构的组织形式7项目监理机构的人员配备计划8项目监理机构的人员岗位职责9 监理工作程序10 监理工作方法及措施11 监理工作制度12监理设施超群国际大厦监理规划一、工程概况工程名称：超群国际大厦建设单位：上海超群房地产开发有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司现代都市建筑设计院勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司施工单位：上海通江建筑装饰工程有限公司监理单位：上海创众工程监理有限公司工程地点：上海闸北区204街坊25丘地块（上海火车站北广场）本工程总建筑面积（包括保温层面积）为27573.6m2，其中地上建筑面积（包括保温层面积）20589m2，20层，地下建筑面积（包括保温层面积）6986m2，二层。
建筑物高度：99.90m。
本工程±0.000相对吴淞高和绝对标高4.000m。
本工程建筑结构的安全等级二级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类。
主楼地上部分为钢框架-中心支撑结构，框架和支撑的抗震等级为三级，主楼地下部分为钢筋砼框架-剪力墙体系，其中柱采用钢骨砼柱，与上部钢结构过渡连接，地下室主楼范围外采用钢筋混凝土框架体系。
抗震等级均为三级。
本工程抗震设防烈度为七度。
地下室防水等级为一级。
建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。
地下室二层大部分为核6、常6级人防工程。
本工程设计使用年限为50年。
本工程墙体工程±0.000以下墙体采用200厚MU10多孔空心砖，M10水泥砂浆砌筑。
±0.000以上框架填充外墙采用200厚MU7.5多孔空心砖，Mb5.0混合砂浆砌筑。
住宅小区施工阶段监理规划.pdf
第八章、 质量目标控制 ..................................................................................................................36 （一） 在公司内部运行质量管理体系.......................................................................................36 （二） 落实施工阶段质量目标控制的监理工作.......................................................................37 （三） 建立必要的检测手段及方法...........................................................................................41 （四） 配备必要的检测设备.......................................................................................................42 （五） 本工程质量控制重点.......................................................................................................43 （六） 建立工程质量控制的工作制度.......................................................................................62 （七） 质量控制的监理工作程序...............................................................................................63
高层住宅楼监理规划0673[1]
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工程监理规划一、工程项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：4、基础类型：5、结构类型：框剪结构6、总投资：总投资概算亿元7、建设单位：苍山县住房和城乡建设局8、设计单位：9、施工单位：10、监理单位：临沂市建设工程监理公司苍山分公司11、本期计划工期：12、质量控制目标：国家施工验收规范合格标准，争创优质工程13、安全生产、文明施工控制目标：省级文明工地14、项目性质：新建二、监理工作范围监理的阶段：施工阶段。
三、监理工作内容项目监理机构的监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月向建设单位汇报有关监理情况，把进度控制、质量控制、造价控制及合同管理、信息管理、安全文明施工等措施管理落实到实处。
认真处理好质量、进度、造价、安全四者之间关系，保证安全施工，文明作业。
具体为：1、施工准备阶段1）审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
2）在设计交底前，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
参加由建设单位组织的图纸会审、设计技术交底并签认会议纪要。
3）审核承包单位编制报送的施工组织设计（方案）、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案报审表，签认后报建设单位。
4）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
5）审核承包单位报送的分包单位资格报审表（包括专业分包和劳务分包）和分包单位有关资质资料和合同，确认选择的分包单位。
6）审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时签发，并报建设单位。
7）工程项目开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地会议和政府质量安全监督部门关于“质量监督方案”、“安全监督方案”等，做好会议纪要，并经与会各方代表会签。
8）协助建设单位与承包单位签订工程项目施工安全协议书。
9）审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。
XX国际商务大厦工程监理规划
XX国际商务大厦工程监理规划海纳国际〔滨州国际商务大厦〕工程监理规划 XX ___年九年X月编制人：年月日审核意见：年月日审核人：年月日目录一、工程工程概况 1 二、监理工作的指导思想、目的和工作根据 3 1、监理工作的指导思想 3 2、监理根据 3 3、监理目的 4 4、监理工作根据 5 三、工程监理机构及设施 6 1、监理组织机构 6 2、监理机构的人员装备方案 6 3、监理机构的人员岗位职责 7 4、监理设施 10 四、监理工作范围、内容、方法及程序 11 1．监理的范围 11 2．监理的内容 11 3．监理工作的方法13 4．监理工作程序 14 五、质量控制工作任务、方法及措施 16 1、质量管理的工作任务 16 2、全过程质量控制程序图 17 3、监理部质量保证体系 18 4、质量管理的主要内容18 5、持续改良的质量管理方法 20 6、施工准备阶段质量控制 20 7、施工过程质量控制 23 8、与本工程有关的工程质量通病防治措施 31 9、质量隐患〔事故〕处理流程 35 10、开工验收阶段的质量控制 37 11、保修期质量控制 39六、平安消费、文明施工控制任务及方法 40 1、平安监理的根据：40 2、平安文明管理体系 40 3、平安监理工作内容 41 4、专项施工方案审查要点 42 5、工程监理部的人员岗位平安职责 44 6、工程平安文明施工监管要点 45 7、平安消费、文明施工的监理管理措施 49 8、平安监理的资料管理50 七、信息管理的任务和方法 52 1、信息管理的工作任务52 2、信息管理的方法 52 3、建立信息编码体系 52 4、各类信息的搜集、整理和保存 54 5、计算机进展工程控制，定期提供各种报表 55 6、建立工程会议制度，整理各类会议记录55 7、催促各单位及时整理上报工程技术资料 55 8、开工档案资料的检查及移交 56 9、工程验收资料的搜集 56 10、验收资料的审核 57 八、组织协调的工作任务及方法 58 1、组织协调的工作任务 58 2、组织协调的方法 58 九、监理工作表格 60 十、监理工作制度 61 1、监理工作制度的范围 61 2、部分监理制度详细内容 62 十一、监理细那么编写目录与时间要求 78 十二、监理工作总结编写要求 79 十三、保修期的工作任务、方法、措施和承诺 80 1、保修期的工作任务 80 2、保修期的方法 80 3、保修期的措施 80 4、保修期的承诺 80 一、工程工程概况 1、工程名称：海纳滨州国际商务大厦 2、工程建立地点：天津响螺湾商务区B-17号块地 3、工程规模：总建筑面积116700平方米 4、方案总投资额：3亿元人民币 5、工程开/开工日期：2023.6.15/2023.6.30 6、工程质量目的：合格 7、参建单位：建立单位：天津海纳置业质量监视单位：天津市塘沽区质监站监理单位：XX 工程设计单位：工程总包单位：8、工程特点概述：通过分析^p ，该工程有以下特点：8.1本工程地形为方型，地下水位较高；8.2 工程专业性强，涉及钻孔灌注桩根底、筏式根底、基坑开挖、基坑支护、井点降水、剪力墙构造、筒体构造、钢构造、砌体及围护构造等；8.3施工工期要求严格，工期紧张，要经历冬季施工、雨季施工，还要经历几个农忙季节和传统节假日；8.4施工质量、进度、投资及平安文明消费必须严格控制；8.5隐蔽验收部位多；8.6本工程为重点工程，对工程进度及平安文明施工要求标准高。
高层住宅项目监理规划示范样本
目录第一章工程概况建设工程名称农民安置小区团结馨园A地块项目项目；建设工程地点成都市双流县西航港街道湖夹滩社区；建设工程组成及建筑规模本工程位于成都市双流县西航港街道湖夹滩社区，为一安置住宅小区，占地面积㎡,总建筑面积㎡，总安置户数518户。
该安置小区总共四幢楼，其中1#楼和4#楼为16F，2#楼和3#楼为18F，1#楼和2#楼包含底商，3#楼一层至三层为社区服务中心，地下室均为一层。
住宅户型包括套一、套二、套三，其中套一134户，套二318户，套三66户，共518户。
说明：图中红线为拟建场地，场地南侧为文星正街，北侧为长城路西街，东侧为蜀星路，西侧为江安丽苑。
图1 团结馨园A地块周边环境及平面布置图图2 团结馨园A地块效果图工程概况项项目概况表各楼栋主要建筑及结构基本参数（一）建筑该子项属高层，一层为商铺，与2#、3#、4#楼共用一个连体地下室。
防水等级：地下室为二级，屋面为一级。
地下室防水混凝土设计抗渗等级为P6。
外墙：外立面采用外墙砖、真石漆组合。
防火分类：该子项耐火等级：地下一级/地上二级，地下室设置了自动喷淋系统，共设四个防火分区，消防车道大于4m，满足扑救要求。
2#楼：该子项属高层住宅，一层为商铺，与1#、3#、4#楼共用一个连体地下室。
防水等级：地下室为二级，屋面为一级。
地下室防水混凝土设计抗渗等级为P6。
外墙：外立面采用外墙砖、真石漆组合。
防火分类：该子项耐火等级：地下一级\地上二级，地下室设置了自动喷淋系统，共设四个防火分区，消防车道大于4m，满足扑救要求。
3#楼：该子项属高层住宅，一至三层为社区服务中心，层高为3米，与1#、2#、4#楼共用一个连体地下室。
防水等级：地下室为二级，屋面为一级。
地下室防水混凝土设计抗渗等级为P6。
外墙：外立面采用外墙砖、真石漆组合。
防火分类：该子项耐火等级：地下一级/地上二级，地下室设置了自动喷淋系统，共设四个防火分区，消防车道大于4m，满足扑救要求。
建筑工程高层监理规划(具体)
监理规划编制人：审核人：审定人：福建华源阳光工程管理有限公司年月日目录第一章工程简况错误！未定义书签。
b5E2RGbCAP第一节工程简况3p1EanqFDPw第二节监理工作范围错误！未定义书签。
DXDiTa9E3d第三节监理工作内容3RTCrpUDGiT第四节监理工作目标错误！未定义书签。
5PCzVD7HxA第五节监理工作依据4jLBHrnAILg第二章工程监理机构4xHAQX74J0X第一节工程监理机构的组织形式4LDAYtRyKfE第二节人员配备计划5Zzz6ZB2Ltk一、工程驻场监理机构人员一览表5dvzfvkwMI1二、人员进场计划5rqyn14ZNXI第三节工程监理机构的人员岗位职责6EmxvxOtOco一、总监理工程师6SixE2yXPq5二、总监理工程师代表66ewMyirQFL三、专业监理工程师6kavU42VRUs四、监理员6y6v3ALoS89第三章监理工作程序7M2ub6vSTnP一、监理工作流程70YujCfmUCw<一）成立工程监理机构7eUts8ZQVRd<二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则7sQsAEJkW5T<三）召开第一次工地会议7GMsIasNXkA<四）开工前的若干工作8TIrRGchYzg<五）开工87EqZcWLZNX<六）施工过程控制8lzq7IGf02E<七）工程例会9zvpgeqJ1hk<八）专题协调会10NrpoJac3v1<九）竣工验收101nowfTG4KI<十）资料整理10fjnFLDa5Zo<十一）保修期监理11tfnNhnE6e5二、主要的程序框图12HbmVN777sL1、监理工作总程序12V7l4jRB8Hs2、施工准备阶段的监理工作程序框图1383lcPA59W93、质量控制程序图14mZkklkzaaP4、投资控制程序框图15AVktR43bpw5、进度控制框图16ORjBnOwcEd6、保修期监理程序：162MiJTy0dTT7．工程质量事故处理程序图18gIiSpiue7A8．工程变更处理程序图19uEh0U1Yfmh第四章监理工作方法及措施19IAg9qLsgBX一、质量控制的方法与措施19WwghWvVhPE<一）质量控制方法19asfpsfpi4k<二）质量控制措施23ooeyYZTjj1<三）本工程的关键控制点<旁站监理）24BkeGuInkxI二、进度控制的方法与措施错误！未定义书签。
七都水韵监理规划
文山市卧龙河畔七都水韵建设工程施工监理规划编制人：审核人：云南盛翔工程建设监理咨询有限公司文山市分公司2013年2月26日目录一、工程概况二、监理指导思想三、监理依据四、监理目标五、监理组织六、监理目标控制方案1、进度控制方案2、质量控制方案3、投资控制方案七、合同管理方案八、组织协调方案九、施工现场旁站监理方案十、施工现场安全监控方案十一、文明施工管理方案十二、钢架结构工程质量控制措施2 / 30一、工程概况1.工程名称：文山市七都水韵建设项目2.建筑总面积：40721.00㎡3.结构类型：1、高层框架-剪力墙结构；2、多层及别墅框架结构4.施工工期：施工合同签定目标5.质量目标：施工合同签定目标二、监理指导思想1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。
2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。
3、严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。
4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。
3 / 30三、监理依据1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应合同等）2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。
3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。
4、现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。
5、该工程的设计图纸及设计变更。
四、监理目标建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控制、质量控制、进度控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调工程建设有关各方的关系）。
为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。
高层住宅监理规划
B12工程监理规划年月日至年月日内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位(章）：总监理工程师：公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制目录一、工程概况二、监理工作范围及内容三、监理工作控制的目标四、监理工作控制的依据五、监理工作控制的方法和主要措施六、监理工作的流程七、项目监理组织人员配备八、监理人员职责九、项目监理制度十、监理设施配备一、工程概况（一）、项目简介锦州**＊＊区高层住宅工程位于锦州市城南新区，由住宅、售楼处、地下停车场等5栋高层建筑及整体一层车库、局部二层商业门市组成的综合小区.本工程由锦州宝地建设集团有限公司开发，*＊＊＊地质工程勘查院勘察，北京市建筑设计研究院设计，锦州**＊＊建筑安装有限责任公司组织施工，计划开竣工日期：2010年3月1日— 2011年12月30日.（二）、项目组成、规模二、监理工作范围、内容曼哈顿D区高层居住区施工阶段监理（不含单独委托人防工程监理部分）。
（一）、监理质量工作方面控制的内容1、监理质量工作控制原则：（1）坚持质量第一；（2）坚持以人为控制核心；（3）坚持预防为主的原则；（4）坚持质量标准；（5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。
2、质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术依据:①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、难点,明确质量评定标准及施工验收规范,将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。
②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。
③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。
④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。
2）对施工场地的控制①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收；②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求施工单位进行保护。
桥梁工程监理规划
监理规划审批表青岛西海岸中央商务区名人岛连岛路工程监理规划编制:青岛市工程建设监理有限责任公司青岛西海岸中央商务区名人岛连岛路工程项目监理部2015年3月10日目录一、工程概况 (5)（一）工程名称（二）参建单位（三）建设地点（四）项目概述（五）质量标准（六）建设工期二、监理工作依据 (5)三、监理工作范围、内容和目标 (7)（一）监理工作范围（二）监理工作内容（三）监理工作目标四、监理组织机构及职责范 (17)（一）监理组织机构设置（二）监理人员岗位职责（三）拟投入本项目的主要检测设备及办公设施一览表五、项目质量监理目标及主要控制措施 (26)（一）质量控制的目标及目标分解（二）质量控制的任务（三）项目质量控制的基本方法（四）施工工艺的质量控制要点（五）质量控制点的设置（六）工程质量控制措施与手段（七）监理控制重点及对策（八）质量通病防治方案六、进度控制目标及主要控制措施 (56)（一）进度控制的目标（二）进度控制的任务（三）进度控制的基本方法（四）进度控制措施七、投资控制目标及主要控制措施 (61)（一）投资控制的目标（二）投资控制的任务（三）投资控制的基本方法（四）投资控制措施八、合同管理目标及主要控制措施 (68)（一）合同管理的目标（二）合同管理的具体方法（三）合同管理措施十二、监理工作制度 (91)（一）工程会议制度（二）监理工作日志制度（三）工程建设监理现场旁站制度（四）监理通知制度（五）质量缺陷处理制度（六）工程测量管理制度（七）工程材料验证试验管理制度（八）工程材料标准试验管理制度（九）工程抽样试验管理制度（十）工程材料验收试验管理制度（十一）工程进度计划的检查管理制度（十二）工程变更管理制度（十三）工程费用索赔管理制度（十四）工程争端与仲裁管理制度（十五）工程承包人的违约管理制度（十六）工程分包、转让与指定分包管理制度（十七）工程保险与保函管理制度（十八）工程监理月报制度（十九）监理记录管理制度（二十）文件管理制度（二十一）对外行文审批制度（二十二）学习制度（二十三）监理服务质量调查制度（二十四）商品砼、构配件管理制度（二十五）安全防护制度（二十六）监理机构形象管理制度十三、监理工作程序 (113)一、工程概况（一）工程名称：青岛西海岸中央商务区名人岛连岛路工程（二）参建单位：青岛第一市政工程有限公司（一标段）中交第一航务工程局有限公司（二标段）（三）建设地点：黄岛区滨海大道以南、柏果树河以西、山前村南侧海域，青岛西海岸经济新区中央商务区南部岸线（四）项目概述名人岛连岛路工程南接名人岛、北临滨海大道及接疏港2号高速公路，是名人岛对外联系的主要通道，工程全长630米，其中道路工程340米、桥梁工程290米、宽36米，按照城市主干道标准建设，总投资约亿元。
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水韵鹭岛B区（B-1-1/3、B-2、B-3、B-4、B-6-1、B-6-5）监理规划审定人：审核人：编制人：四川泰兴建设管理有限责任公司广元项目部目录一、工程概况 (2)二、监理工作依据 (22)三、监理工作范围和目标 (23)四、监理工作内容 (23)五、项目监理机构组织形式和人员配备计划 (24)六、项目监理机构人员岗位职责 (24)七、监理工作程序 (29)八、监理工作方法及措施 (31)（一）工程质量控制的工作任务、方法及措施 (31)（二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施 (40)（三）工程进度控制的工作任务、方法及措施 (43)（四）工程投资控制的工作任务、方法及措施 (54)（五）建筑节能工程监理工作任务、方法及措施 (61)九、安全文明施工及质量重点控制措施 (66)(6.5) 脚手架质量控制及安全措施 (68)（6.6）模板工程质量控制及安全措施 (70)（6.7）临时用电安全管理措施 (70)(6.8）建筑机械设备安全管理措施 (73)（6.9）临边洞口安全管理措施 (76)（7.0）高层建筑消防安全管理措施 (77)（7.1）雨期施工用电与防雷安全管理措施 (78)（7.2）安全文明管理 (79)十、旁站方案 (79)十一、项目监理工作制度 (80)工程总概况：1、工程名称：广元市水韵鹭岛住宅小区B区2、建设单位：广元市瑞达实业有限责任公司，广元和成房地产开发有限公司3、建设地点、用地规模：广元是市滨河南路；总用地面积56911.01平方米。
4、建设内容、工程性质、建设规模、建筑层数、高度：（1）、小区共5栋高层建筑，2栋多层住宅，5栋多层商业建筑；除B-6-2栋、B-6-3栋、B-6-6栋多层商业以外，其余建筑均有2层地下室，为车库、设备房及库房，总建筑面积221703.58平方米，其中地上建筑面积182456.09平方米，地下总建筑面积39247.49平方米。
(2)、B-1-1栋为一类高层住宅楼，地下2层，地上33层；为一栋纯住宅楼，建筑高度97.35米；地上总建筑面积19688.88平方米。
B-1-2,-3栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度99米；地上总建筑面积27499.99平方米。
B-2栋为一类高层商住楼；地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度98.4米；地上总建筑面积24774.88平方米。
B-3栋为一类高层商住楼；地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度97.5米地上总建筑面积24774.88平方米。
B-4栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为三栋住宅塔楼，建筑高度99米；地上总建筑面积55218.3平方米。
B-6-1栋为多层商业，地下2层，地上3层；建筑高度14.3米；地上总建筑面积4427.94平方米。
B-6-5栋为多层商业，地下2层，地上3层；建筑高度14.3米；地上总建筑面积5676.43平方米。
（B-1-1）一、工程项目概况：1、工程项目特征工程项目特征表2、地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。
本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。
3、建筑特点：本工程地上33层，地下2层，建筑高度97.35m，室外高差1.20m。
嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。
设计年限为50年。
本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。
本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至11.800米设为底部加强区。
建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。
本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。
4、主要结构材料：5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。
6、建筑节能：填充墙：加气混凝土砌块。
外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。
屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。
外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6透明+9A+6t透明。
7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。
(2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。
采用临时时高压系统，采用分区给水方式。
1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。
（3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器（4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。
（5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。
(B-1-2)一、工程项目概况：1、工程项目特征工程项目特征表2、地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。
本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。
3、建筑特点：本工程地上32层，地下2层，建筑高度99.80m，室外高差0.80m。
嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。
设计年限为50年。
本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。
本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000米设为底部加强区。
建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。
本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。
4、主要结构材料：5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。
6、建筑节能：填充墙：加气混凝土砌块。
外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。
屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。
外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6透明热反射+9A+6t透明。
7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。
(2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。
采用临时时高压系统，采用分区给水方式。
1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。
（3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器（4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。
（5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。
(B-1-3)一、工程项目概况：1、工程项目特征工程项目特征表2、地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。
本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。
3、建筑特点：本工程地上32层，地下2层，建筑高度99.600m，室外高差0.600m。
嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。
设计年限为50年。
本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。
本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000m米设为底部加强区。
建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。
本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设放，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。
4、主要结构材料：5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石6、建筑节能：填充墙：加气混凝土砌块。
外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。
屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。
外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6透光热反射+9A+6t透明。
7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。
(2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。
采用临时时高压系统，采用分区给水方式。
1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。
（3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器（4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。
（5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。
(B-2)一、工程项目概况：1、工程项目特征工程项目特征表2、地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告》本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。
本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。