长沙市建设委员会工程报建操作程序
建设工程前期报建流程
建设工程前期报建流程一、项目可研阶段:1.项目立项:项目单位提交项目申请书，包括项目规模、地点、用地情况等基本信息，经相关部门审核后进行项目立项。
2.可行性研究报告编制:项目单位委托专业机构编制可行性研究报告，报告内容包括项目的技术可行性、投资可行性、经济可行性等。
3.项目备案:经过相关部门审核通过的可行性研究报告进行项目备案。
二、工程设计阶段:1.项目招标:项目单位根据工程规模和要求，组织编制招标文件，并进行公开招标。
2.工程设计:中标单位根据招标文件的要求，进行工程设计。
3.设计审查:相关部门进行对工程设计的技术审查，包括设计方案是否符合规范、安全性、可行性等。
4.设计批准:经过设计审查并通过后的工程设计方案，向相关部门提交申请，获得设计批准。
三、施工准备阶段:1.施工组织设计:工程项目单位委托专业机构编制施工组织设计，包括施工方案和施工步骤等。
2.竣工图设计:施工图由设计单位根据施工组织设计编制，详细说明施工过程中的各个环节和操作方法。
3.安全评估:工程项目提交施工组织设计和竣工图等相关文件，经过安全评估机构的评估，确保施工过程和施工方案的安全性。
四、施工阶段:1.施工许可证:工程项目单位向相关部门申请施工许可证，确保施工过程的合法性。
2.施工过程监管:相关部门对施工过程进行监管，包括工地环境、安全设备是否符合要求等。
3.进度管理:工程项目单位按照施工方案进行工程进度管理，确保施工工期的控制。
4.质量管理:工程项目单位进行施工质量管理，包括质量控制和验收过程等。
五、竣工验收阶段:1.竣工验收申请:工程项目单位提交竣工验收申请，包括工程竣工图纸、工程质量档案等相关材料。
2.验收机构评审:相关部门根据工程的完工情况和相关要求，进行竣工验收评审。
3.竣工文件编制:工程项目单位根据竣工验收的要求，编制竣工文件，包括竣工报告和竣工图等。
4.竣工备案:经过竣工验收并通过后的工程项目，进行竣工备案。
此为建设工程前期报建流程的一个概览，实际操作过程中可能因不同地区、不同项目类型等有所差异，详细的报建流程还需根据具体项目在实际操作中进行调整和完善。
长沙市建设工程《项目管理》报建流程表
建设工程项目报建流程表一、经发局审查项目建议书（详询旅游区经发局）二、建设规划环保局出具的建设项目环境影响评价意见1、申报材料建设单位须携带申请报告、可行性研究报告、项目地理位置图、平面布置图、规划预审意见、用地证明材料（房地产证、租赁合同等复印件）。
2、办事程序（1）填写申报表、提交必备材料；（2）现场勘察；（3）（建设单位委托有资质的环评单位编制环境影响报告表）；（4）环境影响评价文件报建设局；（5）建设局提出审查意见；（6）建设局局务会审核；（7）市环保局审批；（8）向当事人下达审批意见。
三、规划选址意见书1、申报材料（1）拟建设项目申请报告（包括建设项目的基本情况）；（2）拟建设项目位置图；（3）申请人或委托人的有关证明（若申办过程中换人需重新出具证明）（4）经批准的项目建议书（5）土地预审意见（市国土局雪野分局详询国土分局）（6）根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。
2、办事程序（1）申请；（2）审查；（3）管委会领导会签；（4）发证。
3、承诺时限3个工作日四、经发局立项（详询旅游区经发局）五、办理建设用地规划许可证1、申报材料（1）关于办理建设用地规划许可证的申请（2）申请人或委托人的有关证明（若申办过程中换人需重新出具证明）（3）经批准的项目建议书（4）环保部门出具的建设项目环境影响评价意见（5）地形图图纸及电子文件（1：500或1：1000）（6）土地权属单位同意的证明材料（7）土地界址证明材料(可以在量地时组织有关人员现场指界并签字盖章确认)（8）国有土地使用权出让合同（9）根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。
2、办事程序1）申请；2）审查；3）管委会领导会签；4）发证。
3、承诺时限3个工作日六、国土局用地审批（详询国土分局）七、地质勘查（到市建委办理勘察质量监督手续，市建委质检站：勘察质量监督科8899758）八、工程设计（到市建委办理施工图审查、抗震审查等，市建委图审中心：8899836）九、办理建设工程规划许可证（一）、申请阶段：1、申报材料报申《单体工程方案设计条件通知书》所报送资料：1）规划平面定位图两份2）申请单位（或个人）委托单位（或个人）的有关证明3）建设用地规划许可证原件和复印件壹份4）国有土地使用证原件和复印件壹份2、办事程序1）申请；2）审查；3）结论。
报建流程
3、中标通知书备案（市建设工程招标办）
业主补充
备案结果
（1）发改委招标方式批复（2）规划局工作联系单（3）建设方银行资金到位证明（4）初步设计批复（5）委托代理合同（6）招标申请书（7）招标文件（8）招标公示（9）资格审查资料（10）投标邀请函（11）答疑纪要及补充通知（12）招标控制价及相关资料（13）评标报告（14）中标候选人公示（15）中标通知书（16）中标人的投标文件（17）其他法律、法规文件应提交的资料
1、施工图设计文件审查报告和批准书2、（经备案的）中标通知书和施工、监理合同
质监注册表
(3-3)劳保基金
房建项目
业主补充
综合业务窗口提供
注册结果
1、非税局盖章后的“长沙市基本建设项目收费一览表”
2、缴费凭据
1、长沙市城乡规划工作联系单
2、中标通知书
劳保基金核实表
非房建项目
业主补充
综合业务窗口提供
注册结果
建筑工程施工许可证
1、中标通知书2、经备案的施工合同3、监理合同备案表4、施工图审查报告5、规划工作联系单
安监注册表
（3-2）质监注册（市质监站）
业主补充
综合业务窗口提供
注册结果
1、施工组织设计2、监理规划3、监理实施细则4、建设单位资质5、施工单位的资质以及项目负责人的执业资格证书和机构组成6、监理单位的资质以及项目负责人的执业资格证书和机构组成7、规划工作联系单或工程规划许可证
1、设计审批阶段
（1-1）建筑工程初步设计审查需提交的资料（勘察设计处）
湖南建设工程施工报建工作程序
建设工程施工报建工作程序依据《行政许可法》、《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部部令第91号）、《湖南省建筑市场管理条例》等有关规定，建设工程的施工报建工作主要包括建设工程招标投标、施工合同备案、质量安全监督（含开工安全生产条件审查）、各种规费交纳、施工许可证核发等5项内容。
一、建设工程招标投标建设工程招标投标在完成建设工程项目立项审批、用地规划许可、建设工程规划许可、勘察设计招投标、勘察设计文件审批、施工图设计文件审查备案后进行。
建设单位在建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门的招标投标管理机构办理招标备案手续，在接受招标投标管理机构的监督下进行招标公告、投标入围资格预审、开标、评标、定标和签定施工（监理）合同。
省直管建设工程招标备案手续由省建设工程招标投标管理办公室办理，委托监管招投标的省直管建设工程有关招标备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
二、施工合同备案施工合同备案在建设单位完成建设工程招标并与中标单位签定施工合同后进行。
建设单位向建设工程立项审批机关同级建设行政主管部门的施工合同备案机构领取并填写《建设工程施工合同备案表》，递交有关合同备案资料。
施工合同备案机构收到合同备案资料后及时提出备案意见，合同双方按照备案机构的意见协商修改备案资料，再次申请备案。
省直管建设工程施工合同备案机构为省建设工程造价管理总站，委托监管施工合同备案的建设工程项目有关施工合同备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
三、质量安全监督（含开工安全生产条件审查）建设工程必须办理质量安全监督登记手续。
建设单位完成工程项目招标、施工（监理）合同签定与备案后在建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托的工程质量安全监督机构办理质量安全监督登记手续，并交纳工程质量安全监督费用。
质量安全监督登记机构实施建设工程的开工安全生产条件审查、质量安全监督等工作。
我省建设工程开工安全生产条件审查制度于2006年4月1日起实行（湘建建[2006]78号关于印发《湖南省建设工程开工安全生产条件审查制度（试行）》的通知），建设单位在办理工程项目（含建设单位直接分包的分包工程）施工许可手续前和总承包施工单位承包范围内危险性较大的专项工程施工前，必须通过质量安全监督登记机构的开工安全生产条件审查。
长沙市报建报批流程及说明
人防审查
1、市人防办报建图审查阶段，设计部需提供报建图5套及电子版； 取得成果：市人防办初步审核意见，设计部根据意见出修改图纸，取 得《人防审核意见表》， 2、省人防院施工图审查阶段，设计部需提供报建图3-5套及电子版、 人防审查合格书（需设计院提供） 3、核费、交费、或协调减免等； 取得成果：人防结建批复2份，综合部存档1份；
综合部及时反馈相关信息给设计部，设计根据政府意见及时调整总图规划及方案； 可协商解决的提前公关搞定。
总图及方案审批
1、 符合规划设计条件书要求并经过核实指标容量的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/500-1/1000，份
数4份、电子版1份； 2、管线综合图4份、电子版1份； 3、方案文本2套； 4、高层建筑日照分析报告书； 5、消防设计专项说明书（设计院签章）； 6、交通影响评价报告书2套； 取得成果： 1、规划给意见并签章总图2份；综合部存档2份； 2、总图审查意见与方案审查意见各1份； 3、总图阶段报告中相关领导签字与协议如：户型调整区政府意见、不设置社区用房协议、各相关部门意见等；
工程管线规划及管网综合应包括给水、排水、电力、电信、燃气、路灯等管线 ，有条件的地区还应考虑热力管道，特殊地段还应考
虑人防等；
各种弱电管线（包括通讯、电视等）应同沟（槽）敷设。
文本的内容要求：
⑴工程设施（变配电站、电信局所、给水加压泵站、雨污水提升及处理设施、燃气输配设施等）的配置（位置、规模、用地等）和
管理要求。
⑵单独审批工程管线规划及管网综合时，应说明总用地面积、建筑面积、人口规模等与工程管线规划有关的数据。
⑶水质、水压、用水量计算等；
⑷排水体制，雨污水量计算，污水处理方式；
⑸用电负荷计算，电力线路架（埋）设方式；
工程建设项目报建流程
工程建设项目报建流程一、立项阶段1.组织项目立项研究：确定项目的可行性，包括项目的技术、经济、社会、环境等方面的可行性研究。
2.提交项目立项申请：编写项目申请报告，包括项目的背景、目标、规模、投资、效益等内容，并提交相关部门进行审核。
3.项目立项审批：相关部门对项目立项申请进行审批，根据审批结果决定是否批准项目立项。
4.项目立项批复：批准项目立项后，由政府主管部门签发项目立项批复文件。
二、前期准备阶段1.编制招投标文件：根据项目需求，确定工程建设项目的招投标方式，编制相关招投标文件。
2.招标公告发布：将招标公告发布在指定媒体上，通知合格的潜在投标人参与投标。
3.招标文件发放：将招标文件发放给符合条件的投标人。
4.投标人报名：投标人按照招标文件的要求，提供相应资料报名参与投标。
5.投标文件递交：投标人将投标文件按规定时间和地点递交给招标人。
6.开标：由招标人在规定的时间和地点公开开标，记录并披露投标人的报价和其他相关信息。
7.评标：评审委员会对投标文件进行评审，确定中标人。
8.中标公示和中标通知书发放：将中标结果公示在指定媒体上，向中标人发放中标通知书。
9.签订合同：中标人与招标人签订合同，确定工程建设的具体要求和约束条件。
三、建设施工阶段1.开工备案：中标人在开工前必须向主管部门进行开工备案，提交相关资料，获得开工许可。
2.施工过程监督：相关监管部门对施工过程进行监督，确保施工按合同要求进行。
3.工程竣工验收：工程竣工后，进行验收工作，确认工程的质量、安全、环保等要求符合规定。
四、竣工阶段1.验收合格：经过验收确认工程符合规定的要求后，颁发工程竣工验收合格证书。
2.领取竣工备案证书：施工单位按照规定向主管部门领取竣工备案证书。
3.竣工报告编制：编制工程竣工报告，提交给主管部门备案。
以上是工程建设项目报建的一般流程，具体的流程和要求还需要根据当地的法律法规和相关部门的要求来确定。
在报建的过程中，需要遵守各项法规和规定，并按照规定的流程和程序进行操作。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料随着社会的发展，建设工程在经济、社会发展中占据着越来越重要的地位，而报建流程是一个非常重要的环节，在建设工程项目的前期，报建过程成为了关键所在。
本文将介绍建设工程报建流程及需要资料。
报建流程前期准备在报建流程的前期，业主或者项目开发商首先需要进行一些准备工作，包括以下几个步骤：1.项目立项2.地勘、测绘、评估等相关文件的准备3.规划许可证或土地出让合同等文件的准备审查前期准备文件提交前期准备文件后，建设工程所在地的环保局、规划局、质量监督局、房地产开发商协会或房地产商会等部门会对文件进行审查。
申请报建审查环节通过后，申请方需要携带相关材料（如工程设计概算、用地证等资料）到当地建设工程管理部门进行报建。
报建审批报建审批包括了设计图审和工程施工许可审批两个阶段。
设计图审由建设工程管理部门进行；工程施工许可审批由施工单位所在地的市政府、建设工程管理部门等组成的审批部门进行。
建设工程施工许可建设工程施工许可的审批需经过多个部门的反复审核，包括了当地的建设工程管理部门、环保部门、质量监督部门等部门的审批和验收后，最终才能颁发建设工程施工许可证。
需要的资料在进行建设工程报建时，需要准备一些资料以保证能够顺利的进行报建流程。
这些资料包括：1.项目立项报告：包括项目概述、可行性研究和初步设计等资料。
2.土地证或土地使用证。
3.用地规划许可证或土地使用权证。
4.工程建议书：包括项目建设可行性研究报告、项目设定、项目投资计划等资料。
5.施工总图纸及施工蓝图。
6.勘察报告：包括地勘设计、地质勘探表、勘察报告等资料。
7.设计基础文件：包括建筑设计文件、环境影响评估文件等资料。
8.工程风险评估：包括风险评估表、风险控制计划等资料。
乍看之下文件很多，实际上都是项目所需资料，建立清单并逐一整理，会让报建更加顺利。
结论建设工程报建的流程及所需资料是一个非常重要且繁琐的过程。
在实际操作过程中，要充分准备相关文件。
长沙市建设委员会工程报建操作程序
长沙市建设委员会工程报建指南
二00七年十二月
长沙市建设委员会工程报建
操作程序
操作程序依基本次序分2个阶段：1、设计审查阶段（1-1项目报建申请；1-2初步设计审批；1-3施工图设计文件审查备案。
）；2、施工许可阶段(2-1招标确认；2-2招标申请受理；2-3招标文件、招标公告备案；2-4入场交易登记及招标公告发布；2-5招标报名及确定投标队伍；2-6踏勘、答疑纪要备案；2-7标底备案及公示；2-8开标评标及中标候选人公示；2-9招标投标资料备案；2-10领表、核价；2-11监理合同备案； 2-12农民工工资保障金核价；2-13施工合同备案；2-14安监注册；2-15质监注册；2-16查验建筑人员意外险；2-17核缴劳保费；2-18档案归档责任保证； 2-19项目资本金监控； 2-20核发建筑工程施工许可证)。
注：必须招标的项目按照国有投资和非国有投资两种类型办理，可以不招标的项目省略2-1——2-9工作内容。
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程哎呀，说起这个工程报建报批手续办理全流程，真是让人头大啊！不过别着急，我今天就来给大家讲讲这个过程，保证让大家轻松愉快地了解这个流程。
我们要明白，这个流程可不是一件简单的事情，涉及到很多部门和环节，所以我们要做好充分的准备，才能顺利地完成这个过程。
1. 前期准备在开始办理工程报建报批手续之前，我们需要做好一些前期准备工作。
要明确工程的性质、规模、地点等基本信息，这些信息将直接影响到后续的报批流程。
要准备好相关的资料，包括设计图纸、施工方案、环境影响评价报告等。
这些资料是报批过程中必不可少的，缺一不可。
要提前与相关部门沟通，了解他们的要求和流程，以便我们在办理过程中能够顺利应对。
2. 提交申请在准备好相关资料后，我们就可以开始提交申请了。
首先要去当地的建设局或者规划局进行咨询，了解具体的报批流程和所需的材料。
按照要求填写申请表格，并将资料交给相关部门。
这个时候，我们要注意一下时间节点，尽量提前提交申请，避免耽误工程进度。
3. 审批阶段提交申请后，就是审批阶段了。
这个阶段可以说是最让人头疼的，因为涉及到很多部门的审批，而且每个部门的要求都不一样。
所以在这个阶段，我们要做好充分的沟通和协调工作，确保每一个环节都能顺利通过。
也要注意一下自己的语言表达能力，尽量用简练明了的语言向各部门解释清楚我们的意图和方案。
4. 验收阶段在审批阶段顺利通过后，我们就可以进入验收阶段了。
这个阶段主要是对工程的质量、安全等方面进行检查，确保符合相关规定。
在这个阶段，我们要做好充分的准备，提前了解验收标准和要求，以便在验收过程中能够顺利应对。
也要保持良好的沟通态度，积极配合验收人员的工作。
5. 领取许可证在验收阶段顺利通过后，我们就可以领取工程许可证了。
这个许可证是我们开展工程建设的合法凭证，非常重要。
所以在领取许可证的时候，我们要认真核对相关信息，确保无误。
也要注意保管好这张许可证，以备后续使用。
工程项目报建流程
工程项目报建流程
工程项目报建流程：
①项目立项：进行可行性研究，编写项目建议书，获得立项批准。
②规划设计：编制项目规划设计方案，申请建设用地规划许可证。
③土地手续：办理土地使用权证，确保项目用地合法。
④报建登记：向建设行政管理部门或授权机构领取并填写建设工程项目登记表。
⑤主管部门审核：将登记表报送至建设单位主管部门，进行审核并签署意见。
⑥提交审批材料：向建设行政管理部门提交登记表及相关文件，如立项批准文件、规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
⑦办理五大许可证：依次申请《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，以及在项目后期办理《房屋产权证》等。
⑧施工图审查：提交施工图纸至建设局或相关机构进行审查，获得施工图审查批准书。
⑨招投标与备案：进行工程招标，并向建设行政管理部门进行招投标监督备案。
⑩开工报告：向建设行政管理部门提交开工报告，获得施工许可。
⑪预售许可证：如果涉及商品房销售，需办理房屋预售许可证。
⑫工程建设：按照批准的设计和施工方案进行施工，期间接受相关部门的监督检查。
⑬工程验收：项目完成后，申请工程规划验收，确保工程符合规划要求。
⑭竣工验收：通过相关部门的竣工验收，办理建设工程竣工规划验收合格证。
建设项目报建全流程
建设项目报建全流程1.前期准备阶段：在开始报建之前，需要对建设项目进行前期准备工作，包括项目可行性研究、规划方案和设计方案的编制等。
这些文件将作为报建的基础材料。
2.项目审批阶段：报建项目需要依法经过一系列审批程序。
首先，项目需提交相关部门进行初审，以确保项目符合相关政策法规。
然后，项目需在规定时间内承办部门进行评估，评估内容包括项目的技术性、经济性和社会效益等。
最后，项目需提交批准机关进行核准，核准通过后方可进入下一步。
3.土地手续办理阶段：项目批准后，需要办理土地手续。
这一过程主要包括土地使用权出让等手续办理。
土地使用权出让需要提交土地出让文件、土地出让合同等材料。
4.其他相关手续办理阶段：除了土地手续，还需要办理其他相关手续。
例如，建设项目的环保手续办理，需要进行环境影响评估和报告编制、环境保护手续审批等。
同时还需要办理工商注册、施工图审查、安全评估等手续。
5.建设用地规划许可阶段：在办理土地手续以及其他相关手续之后，项目还需要获得建设用地规划许可证。
这需要提交规划申请文件，包括用地规划设计文件、规划验收文件等。
通过审核后，将获得建设用地规划许可证。
6.施工许可阶段：获得土地规划许可证后，需办理施工许可手续。
这需要提交施工许可申请文件，包括施工图纸和施工组织设计等。
申请提交后，将进行审核，审核通过后才能获得施工许可证。
7.竣工验收阶段：项目完成施工后，需要进行竣工验收。
竣工验收包括验收申请、验收材料的准备和提交，验收现场的验收过程等。
验收合格后，将获得竣工验收文件。
8.在用阶段：项目竣工验收后，进入在用阶段。
在用阶段包括一系列运营管理工作，如设备设施的维护、人员管理等。
同时，还需要按照相关法律法规进行预防性检查和定期检查，确保项目安全运营。
以上是建设项目报建全流程的主要步骤。
不同地区和项目的具体情况可能会有所不同，因此在报建过程中需根据实际情况进行具体操作和申请。
同时，项目报建过程中还需严格遵循相关法律法规，并与相关部门进行及时沟通和配合。
工程报建施工步骤(3篇)
第1篇一、项目立项与规划审批1. 项目单位根据国家相关政策和市场情况，确定项目立项，进行可行性研究，编写项目建议书。
2. 项目单位向相关政府部门提交项目建议书，进行项目审批。
3. 审批通过后，项目单位根据批复意见进行项目规划，编制项目可行性研究报告。
二、土地取得与土地使用权证办理1. 项目单位根据项目规划，进行土地调查、评估和征收。
2. 办理土地使用权证，确保项目用地合法合规。
三、建设工程规划许可证办理1. 项目单位根据项目规划，编制建设工程设计方案。
2. 向建设行政管理部门提交建设工程设计方案，申请办理建设工程规划许可证。
四、建筑工程施工许可证办理1. 项目单位根据建设工程规划许可证，进行施工图设计。
2. 向建设行政管理部门提交施工图设计文件，申请办理建筑工程施工许可证。
五、施工准备1. 施工单位根据建筑工程施工许可证，组织施工人员、设备、材料进场。
2. 施工单位进行施工现场的布置，确保施工安全、文明施工。
六、施工实施1. 施工单位按照施工图设计文件和施工组织设计，进行施工。
2. 施工过程中，严格执行质量、安全、环保等规定。
七、竣工验收1. 施工单位完成施工任务后，向建设行政管理部门申请竣工验收。
2. 建设行政管理部门组织相关部门进行竣工验收，对工程质量、安全、环保等方面进行审查。
3. 竣工验收合格后，办理竣工验收备案手续。
八、工程保修1. 施工单位在工程竣工验收合格后，根据合同约定，对工程进行保修。
2. 保修期内，如发现质量问题，施工单位应负责维修、整改。
九、工程档案管理1. 施工单位在施工过程中，做好工程档案的收集、整理、归档工作。
2. 工程竣工后，将工程档案报送建设行政管理部门，进行存档。
总之，工程报建施工步骤包括项目立项与规划审批、土地取得与土地使用权证办理、建设工程规划许可证办理、建筑工程施工许可证办理、施工准备、施工实施、竣工验收、工程保修和工程档案管理。
在施工过程中，建设单位和施工单位要严格按照法律法规和规定进行操作，确保工程质量和施工安全。
建设工程报建流程及需要资料模板
建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。
2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。
步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。
设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。
如果符合要求，则会发放建筑许可证。
步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。
步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。
希望对大家有所帮助。
工程项目报建管理流程
一、领取报建登记表1. 由该工程项目部的建造单位指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表。
2. 了解报建登记表的填写要求，确保填写内容准确无误。
二、填写报建登记表1. 根据记录格式及该工程项目部的实际情况，填写报建登记表。
2. 注意保持信息的完整性，确保报建登记表的内容真实、准确。
三、提交报建登记表1. 将填写好的报建登记表提交给建设单位主管审核。
2. 主管审核后在相应位置签字盖章。
四、提交相关文件1. 向报建部门提交签好文字的登记表、立项审批通过的文件、项目规划许可证、允许用地证明文件、建设单位允许投资的许可证文件以及资金证明文件。
2. 确保提交的文件齐全、有效。
五、报建部门审核1. 报建部门对建设单位提供的资料进行审核。
2. 审核通过后，签署建设提案，并将登记表发还给建设单位。
六、施工图审核1. 建设单位根据报建部门的要求，进入施工图的审核环节。
2. 审核通过后，办理建设工程施工许可证。
七、办理建设工程施工许可证1. 提交建设工程施工许可证申请表及相关材料。
2. 报建部门对申请材料进行审核，审核通过后，颁发建设工程施工许可证。
八、开工前准备1. 建设单位根据建设工程施工许可证的要求，做好开工前的各项准备工作。
2. 包括组织施工队伍、购置材料、办理施工许可等。
九、施工过程管理1. 在施工过程中，建设单位要严格按照建设工程施工许可证的要求进行管理。
2. 定期对施工质量、进度、安全等方面进行检查，确保工程质量。
十、竣工验收1. 施工完成后，建设单位组织相关部门进行竣工验收。
2. 确保工程符合设计要求和质量标准。
十一、办理产权证1. 竣工验收合格后，建设单位办理房屋产权证等手续。
2. 完成工程项目报建管理的全过程。
总之，工程项目报建管理流程是一个严谨、有序的过程，涉及到多个环节和部门。
建设单位要严格按照流程进行操作，确保工程项目的顺利实施。
工程建设报建报批流程
工程建设报建报批流程1.前期准备阶段：在进行工程建设前，申请人需要进行前期准备工作，包括确定项目的可行性研究、项目规划设计、用地条件的调查等。
2.报建申请：申请人根据项目的性质，向相关行政主管部门递交报建申请书，申请书中应包括项目的基本情况、拟建工程的规模和内容、用地需求、施工时间计划等。
3.环评审批：申请人根据国家有关环境保护的法律法规，按照相关要求进行环境影响评估，同时提交环评报告和其他相关材料，经国家环境保护部门或地方环保部门审核并签发环评批复文件。
4.进土地审批：若项目需要占用国有土地，则需要进行土地使用权审批，申请人需向国土资源部门或地方土地资源管理部门提出申请，并提交相关材料，包括土地使用权申请书、土地规划设计文件、用地红线图等。
5.建设用地预审：在土地审批办理完成后，申请人需要向城乡规划主管部门递交建设用地预审申请，并提供有关建设用地的规划材料，如项目总平面图、主要建筑物的布置图、建筑高度控制图等。
6.施工许可证申请：申请人需要向建设工程主管部门提交施工许可证申请，申请时需提供施工图纸、设计说明、施工组织设计等材料，并缴纳一定的申请费用。
7.安全评审：申请人需向有关部门提交工程安全评审申请，提供施工组织设计、安全技术措施等相关材料，等待安全评审机构的审查和评定。
8.施工合同备案：施工单位和业主需按照国家有关要求将施工合同备案，主要包括合同备案申请书、施工合同、合同变更通知书等。
9.建设工程规划许可证：申请人需向城乡规划主管部门提交建设工程规划许可证申请，提供相关工程规划材料，并缴纳相应的规划许可证申请费用。
10.监理合同备案：申请人和监理单位需按照国家要求将监理合同备案，提交合同备案申请书、监理合同、合同变更通知书等。
11.竣工验收：在工程建设完毕后，申请人需向建设工程主管部门提交竣工验收申请，并提供项目的施工完成图、竣工报告、相关验收材料等。
12.施工图设计审查：申请人需向建设工程主管部门提交施工图设计审查申请，提供施工图设计文件，并等待相关部门的审查和审批。
建设工程报建流程
建设工程报建流程建设工程报建是指在开始进行建设工程之前，需要按照相关法律法规和规定，向有关主管部门提出报建申请，经批准后方可进行施工。
建设工程报建流程是一个非常重要的环节，它直接关系到建设工程的合法性和顺利进行。
下面将详细介绍建设工程报建的具体流程。
首先，申请报建前，需要进行项目立项阶段的准备工作。
这包括项目的选址、规划设计、环境影响评价等工作。
在这个阶段，需要确定项目的建设性质、用地规划、项目规模等基本信息，并进行初步的可行性研究和论证。
其次，申请报建时，需要准备相关的报建材料。
这些材料包括建设工程规划许可证申请表、建设工程规划许可证申请书、项目建议书、项目建议书批复文件、项目建议书审查意见等。
这些材料需要按照相关要求进行填写和准备，确保信息的真实性和完整性。
然后，提交报建申请。
申请人需要将准备好的报建材料提交给主管部门，递交申请表并进行登记备案。
在递交报建申请时，需要确保材料的齐全和符合要求，以免造成不必要的延误。
接着，主管部门进行审查。
主管部门会对递交的报建材料进行审查，包括对项目的合规性、可行性进行评估，对材料的真实性和完整性进行核查。
审查过程中可能需要与申请人进行沟通，了解项目的具体情况。
最后，审批批复。
经过主管部门的审查和评估后，如果符合相关法规和规定，主管部门会进行审批批复，颁发建设工程规划许可证。
申请人在收到批复文件后，即可正式开始建设工程的施工准备工作。
总之，建设工程报建流程是一个复杂而又重要的过程，需要申请人充分了解相关法规和规定，准备充分的报建材料，并与主管部门进行积极的沟通和配合。
只有严格按照流程要求进行操作，才能顺利通过报建流程，确保建设工程的合法性和顺利进行。
长沙市报建报批流程及说明
长沙市报建报批流程及说明一、前期准备在进行报建报批之前，需要先进行一系列的前期准备工作，包括：1.收集与项目有关的资料，如土地使用证明、规划许可证等；2.进行项目初步设计，确定建筑的用途、功能、结构等；3.编制项目的环境影响评价报告、消防设计方案等。
二、规划设计阶段1.编制项目建设规划方案，包括建筑的位置、总体布局等；2.提交项目建设规划方案审查，经审查合格后，可进入下一步；3.编制项目初步设计方案，包括建筑的平面布置、立面设计、结构方案等；4.提交项目初步设计方案审查，经审查合格后，可进行下一步。
三、土地使用证办理在长沙市进行建筑项目报建报批流程中，需要办理土地使用证，具体流程包括：1.编制土地使用证申请材料，包括申请书、项目建议书等；2.提交土地使用证申请材料，经审核后，获得土地使用证；3.获得土地使用证后，可以进入下一步。
四、建设工程规划许可证办理1.编制建设工程规划许可证申请材料，包括规划许可证申请表、批准文件等；2.提交建设工程规划许可证申请材料，经审核后，获得规划许可证；3.获得规划许可证后，可以进行下一步。
五、消防设计审查及验收1.编制消防设计方案和相关材料，包括消防设施图纸、消防报建表等；2.提交消防设计方案和相关材料，经审查合格后，获得消防设计审查通过证明；3.在施工前，进行消防验收，验收合格后，方可进行下一步。
六、施工图设计阶段1.进行施工图设计，包括结构图、建筑图、设备图等；2.编制施工图设计图纸和施工技术方案等，提交审查并获得审查通过证明；3.获得审查通过证明后，可以进行下一步。
七、建设工程施工及竣工报验1.根据施工图进行施工，确保按照设计要求进行施工工作；2.完工后，进行竣工报验，提交竣工报验材料，包括竣工图纸、质量检测报告等；3.经验收合格后，获得竣工验收合格证，方可进行下一步。
八、使用登记及竣工备案1.提交使用登记申请材料，包括使用登记申请表、验收证明等；2.审核通过后，获得使用登记证书；3.提交竣工备案申请材料，包括竣工备案申请表、竣工报验证明等；4.完成建筑竣工备案，获得竣工备案证明。
长沙市报建报批流程及说明
管理要求。
⑵单独审批工程管线规划及管网综合时，应说明总用地面积、建筑面积、人口规模等与工程管线规划有关的数据。
⑶水质、水压、用水量计算等；
⑷排水体制，雨污水量计算，污水处理方式；
⑸用电负荷计算，电力线路架（埋）设方式；
⑹电信需求量，电信管道敷设方式，经规划审批的微波站、卫星通信设施控制保护界线；
⑺燃用量计算；
施工图审查 施工图审查 （建委指定单位进 行施工图审查）
（建委指定单位进 行施工图审查）
并联审查 （局领导代表室牵 并联审查
（局领导代表室牵 头组织相关职能部
门审核单体）
头组织相关职能部 门审核单体）
省人防施工图审 核、市人防核发结 省人防施工图审
核、市人防核发结 建意见书，人防质
监备案
建意见书，人防质 监备案
工程管线规划及管网综合应包括给水、排水、电力、电信、燃气、路灯等管线 ，有条件的地区还应考虑热力管道，特殊地段还应考
虑人防等；
各种弱电管线（包括通讯、电视等）应同沟（槽）敷设。
文本的内容要求：
⑴工程设施（变配电站、电信局所、给水加压泵站、雨污水提升及处理设施、燃气输配设施等）的配置（位置、规模、用地等）和
报建报批流程及说明
国土局
发展和改革委员 会
规划局
国土局
发展和改革委员 会
红线图、地籍测绘
红线图、地籍测绘
投资备案证
投资备案证
城市基础配套费核 城市基础配套费核 准 准
规划局
建设委员会
建设委员会
相关职能部门
相关职能部门
用地许可证、总平 图及方案审查（建 用地许可证、总平
图及方案审查（建 管处审核，综合处
⑻热负荷计算，热力管道敷设方式；
长沙建设工程项目报建流程表
长沙市建设工程项目报建流程表建设工程项目报建流程表 经济发展与招商局审查项目建议经济发展与招商局建设规划环保局办理国土分局窗口办理建设规划 环保局办 建设规划环保局办理施 建设规划环保局办理放 建设项目报建流程 国土分局建设规 建 设 规 划 项目涉及的 燃气工程审 安全报垃圾处 理 市 气市 防局象散 局装 窗理 消 办办 理 交纳散装水泥基理合同、建许可绿化设工程一、经发局审查项目建议书（详询旅游区经发局）二、建设规划环保局出具的建设项目环境影响评价意见1、申报材料建设单位须携带申请报告、可行性研究报告、项目地理位置图、平面布置图、规划预审意见、用地证明材料（房地产证、租赁合同等复印件）。
2、办事程序（1）填写申报表、提交必备材料；（2）现场勘察；（3 ）（建设单位委托有资质的环评单位编制环境影响报告表）；（4）环境影响评价文件报建设局；（5）建设局提出审查意见；（6）建设局局务会审核；（7）市环保局审批；（8）向当事人下达审批意见。
三、规划选址意见书1、申报材料（1 ）拟建设项目申请报告（包括建设项目的基本情况）；（2）拟建设项目位置图；（3）申请人或委托人的有关证明（若申办过程中换人需重新出具证明）（4）经批准的项目建议书（5）土地预审意见（市国土局雪野分局详询国土分局）（6）根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。
2、办事程序（1）申请；（2）审查；（3）管委会领导会签；（4）发证。
3、承诺时限3个工作日四、经发局立项（详询旅游区经发局）五、办理建设用地规划许可证1、申报材料（1）关于办理建设用地规划许可证的申请（2）申请人或委托人的有关证明（若申办过程中换人需重新出具证明）（3）经批准的项目建议书（4）环保部门出具的建设项目环境影响评价意见（5）地形图图纸及电子文件（ 1 ：500 或 1：1000 ）（6）土地权属单位同意的证明材料（7 ）土地界址证明材料（可以在量地时组织有关人员现场指界并签字盖章确认）（8）国有土地使用权出让合同（9）根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。
工程项目报建详细流程
工程项目报建详细流程 YUKI was compiled on the morning of December 16, 2020规划报建工作指南项目报建流程分为三步：建设用地规划许可证办理、建筑工程规划许可证办理、施工许可证办理。
一、建筑工程规划许可证办理⑴（小型和简单建设项目，按规定可不进行规划方案审查）直接申报总平面图及设用地规划许可证⑵（大型建设项目）申报规划设计方案（已审定总平面图及设用地规划许可证的项目）资料：①长沙市规划管理局规划审批申请表（加盖公章）②建设单位申请报告（地址、内容、规模等，加盖单位公章）③规划设计条件④已审定总平面图（复印件）⑤建设用地规划许可证（复印件）⑥国土部门的调查红线及测绘成果（复印件）或土地权属证明（附电子文件）⑦长沙市规划信息服务中心道路上线且在有效期1/500 现状地形图1份4天⑧符合规划设计条件书要求的规划设计方案文本、图纸2套。
程序：1、将资料准备齐全在政务中心一楼业务窗口办理进窗，领取一份业务回执单。
2、资料进窗后会定期送往长沙市规划局建筑工程规划管理处（项目所在区对应处室）。
（一般资料进窗前后我们应前往规划局与案卷经办人与处室负责人沟通看此项目有些什么问题）经办人接到卷宗后，会先看现场并审查。
通过审查后会在处室会议会审。
3、会审通过后与经办人确定举行规划设计方案评审会：时间，地点，各有关政府部门及人员，各专业专家（省项目通知建设厅设计处）。
4、准备设计方案文本、图纸等资料；5、组织会议，收集各部门意见；6、按各部门意见修改完善后再与各部门沟通（如各部门对设计方案不同意则需再一次方案评审会）通过。
7、经办人出规划设计方案审查会议纪要或规划设计方案审查意见书，处室人员同意后报局领导签字。
8 、最后卷宗会返回政务中心窗口，报建员拿回执单领取即可。
⑶报建图审查阶段（省或市建委初步设计审查通过后详见后）资料：1长沙市规划管理局规划审批申请表2建设单位申请报告3土地红线及电子文件4规划依据图（签字一年内有效）1份5规划设计条件书6 建筑总平面图、各平、立、剖面图（或要求的透视效果图）、设计说明书各1份；7 市（省）建委的初步设计审查批文；签章的初步设计文本一套。
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长沙市建设委员会工程报建指南
二00七年十二月
长沙市建设委员会工程报建
操作程序
操作程序依基本次序分2个阶段：1、设计审查阶段（1-1项目报建申请；1-2初步设计审批；1-3施工图设计文件审查备案。
）；2、施工许可阶段(2-1招标确认；2-2招标申请受理；2-3招标文件、招标公告备案；2-4入场交易登记及招标公告发布；2-5招标报名及确定投标队伍；2-6踏勘、答疑纪要备案；2-7标底备案及公示；2-8开标评标及中标候选人公示；2-9招标投标资料备案；2-10领表、核价；2-11监理合同备案； 2-12农民工工资保障金核价；2-13施工合同备案；2-14安监注册；2-15质监注册；2-16查验建筑人员意外险；2-17核缴劳保费；2-18档案归档责任保证； 2-19项目资本金监控； 2-20核发建筑工程施工许可证)。
注：必须招标的项目按照国有投资和非国有投资两种类型办理，可以不招标的项目省略2-1——2-9工作内容。