工程项目报建程序及所需资料2018

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建设工程项目流程概述

建设工程项目流程概述流程图项目概述一、项目类型：房屋建筑工程二、项目建筑安装工程费金额：4亿元第一阶段：项目决策阶段一、项目建议书政府投资的工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段工作，其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。

项目建议书的编制由具有工程咨询资质的单位编制。

选定方式：委托或比选或公开招标收费标准：《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)文件已于2016年国家发改委31号令中宣布废止。

收费估算：可向供应商询价或参照计价格[1999]1283号文件，估算约14至37万元。

二、可行性研究报告可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号），对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。

《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和登记备案制。

对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。

可行性研究报告的编制由具有工程咨询资质的单位编制。

收费估算：可向供应商询价或参照计价格[1999]1283号文件，估算约28至75万元。

三、项目立项工程建设项目立项主要包括审批项目建议书和项目可行性研究报告。

属国家审批的项目以及旅游宾馆、高档写字楼、别墅渡假村项目,由地级市发改委和行业主管部门报省发改委、再由省发改委转报国家审批。

工程建设项目立项流程：项目建议书审批→项目可行性研究报告审批→项目投资计划申报。

第二阶段：设计前准备阶段一、确定全过程同步跟踪审计单位根据佛山市委《重大工程廉洁风险同步预防工作指引》的规定，由佛山市国资控股或财政投资建设的超1亿元路桥及轨道交通工程项目、超5000万元房屋建筑工程项目以及超3000万元环保、水利工程项目，均要开展重大工程廉洁风险同步预防。

建设工程报建流程及需要资料

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件);3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）;4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件:立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份(无专门电视广播初设图,可用弱电初设图代替)、防雷图1份(建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7。

住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案(5个工作日)建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案(3个工作日)（一）、行政审查立项通知(复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

设计合同、资质证明正本(复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份)4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份(加盖审查机构章）（复印件一份)四、招投标监督备案（一）国家(政府）投资项目比选监督备案(即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件(原件或加盖比选人鲜章)2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书(原件或加盖比选人鲜章)6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章)8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套(原件或加盖比选人鲜章)11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书(另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二)国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书(复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同(原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章)6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章)8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章)9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章)12、中标通知书（另册）原件13、施工合同(另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供)（原件或加盖招标人鲜章)4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件)6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件(四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件)2、施工图设计文件审查通知书(复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办)1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案(即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家(政府)投资工程；招标备案通知书、中标通知书(2）非国家投资工程项目;招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单"或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋) 注:签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注:登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋)4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证(5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案)资料收讫回函通知书（原件)3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件,附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书>(复印件)6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件)施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明(原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件)（注：预付工程备料款为年度工程用款的25％,年度为365天计）11、计划生育责任书(此责任书一式三份,建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证(复印件)注：施工押证；（1)项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。

工程施工如何报建

工程施工如何报建一、报建前的准备工作1.明确项目需求：在进行工程施工报建之前，首先要明确项目需求，包括工程范围、规模、施工内容、项目预算等信息。

只有明确项目需求，才能更好地进行报建工作。

2.选择合适的施工单位：在选择施工单位时，应该对其进行严格的资质审核，确保施工单位具备相应的资质和能力，能够按时、按质完成工程施工。

3.提供必要的材料：在进行工程施工报建时，需要准备一系列的必要材料，如规划许可证、土地证、勘察报告、设计方案等。

这些材料是报建的重要依据，必须准备完整。

二、报建流程1.填写报建申请表：在报建之前，先填写报建申请表，写清楚项目名称、施工地址、施工内容、工程规模等信息。

2.提交相关材料：将报建申请表和相关材料提交给相关部门，由相关部门进行审查和审核。

3.审查和批准：相关部门会对提交的报建材料进行审查和审核，如符合规定，则会批准该工程施工。

4.领取施工许可证：一旦工程施工报建获得批准，相关部门会颁发施工许可证给施工单位，证明施工单位有权进行工程施工。

5.开工建设：在领取了施工许可证后，施工单位可以开始进行工程施工，按照设计方案和施工进度进行施工工作。

6.验收和备案：工程施工完成后，相关部门会进行验收，确认工程质量符合要求后，会进行备案，工程施工报建工作算是圆满完成。

三、报建注意事项1.合法合规：在进行工程施工报建时，必须严格遵守法律法规，不能有任何违法违规行为，否则可能导致工程停工或者被拆除。

2.审慎选择施工单位：选择施工单位时，一定要谨慎，不能只看价格，还要考虑施工单位的资质、信誉及历史信用等因素，选择有实力的施工单位。

3.保持良好沟通：在工程施工报建的过程中，与相关部门的沟通非常重要，及时汇报施工进度、遇到的问题以及需要协调的事项，保持良好的沟通有助于顺利完成报建工作。

4.确保施工质量：工程施工报建完成后，施工单位要确保施工质量符合设计要求和施工标准，保证工程的安全、可靠和设计要求。

总的来说，工程施工报建是一项繁琐而重要的工作，需要认真对待，严格执行相关规定和流程，只有这样才能确保工程施工的顺利开展和圆满完成。

项目报建流程及所需资料一览表

项目报建流程及所需资料一览表1、授权委托书(原件)2、《企业法人营业执照》(复印件加盖公章)3、申请函4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队5、国有土地使用证及附图(复印件加盖公章)6、投资计划(复印件加盖公章)7、总平面规划图(原件)8、现场照片1、立案申请表、授权委托书2、①《企业法人经营执照》或者《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件；②法人法定代表人或者其他组织主要负责人身份证明3、《建设用地规划许可证》及附图附件(复印件)4、1/2000 或者 1/500 广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图 (一式两份)5、本年度有效的计划投资批文(复印件)1、立案申请表、授权委托书(原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限)；2、申请人身份证明(申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或者其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或者《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件，②法人法定代表人或者其他组织主要负责人身份证明。

以上证件可为复印件，核对原件)；3、历次规划设计条件的批准文件(复印件)；4、历次总平面规划方案审批文件及附图(复印件)；5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；6、《建设用地规划许可证》及附图附件(复印件)；7、绘制在 1/500 广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图(一式两份)；8、规划说明书、规划设计蓝图(两图)以及总平面规划彩图(以上均一式四份)；9、电子磁盘报批文件；10、规划设计条件中要求提交的规划模型或者效果图。

四、土地有偿(划拨)使用手续《建设用地批准书》：国土局1、申请表(原件) 2 份2、法人资格证明(《企业法人经营执照》或者《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件)(复印件加盖公章)3、法定代表人身份证明书和授权委托书(原件) 2 份4、受委托代理人身份证明(复印件) 2 份5、《建设用地规划许可证》及附图(复印件加盖公章) 2 份6、有效的规划批准文件及有关图纸(复印件加盖公章) 2 份7、历史用地土地权属证明(复印件加盖公章) 2 份8、历史用地界址与申请界址套图结果(原件) 2 份：国土局测绘所9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或者固定资产投资备案证(复印件加盖公章)10、建设资金证明(原件)11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图(原件) 4 份：(国土局测绘所办理套图业务)12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制五、消防专业审核：消防局1、建造消防审核申请报告(原件)2、建造设计防火审核申报表(原件) 2 份3、项目计划批准文件(复印件加盖公章) 2 份4、《建设用地规划许可证》(复印件加盖公章) 2 份5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文(复印件加盖公章) 2 份6、报建的建造设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明(原件)注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况1、建设项目卫生学预评价申请表(原件)2、建设项目卫生学预评价申请报告(原件)3、规划局审批文件及[地形图、建造红线图、四置图] (复印件加盖公章)4、建造设计蓝图(平、立、剖面图)一套及电子文档注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书(在线填写和打印加盖公章)；2、《建设项目情况登记表》(在线填写和打印加盖公章)；3、申请修筑防空地下室的函(说明该建设项目地址、规模、性质、总建造面积、首层建造面积、地下室概况等)；5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图(复印件加盖公章)；6、规划部门关于报审方案的历次复文(复印件加盖公章)，如有附图，应提交；7、规划部门审定的方案图纸一份(建造平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，即将退回)；八、环境影响报告：环保局(注：普通委托有资质的环保公司办理)1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。

工程施工资料报建

工程施工资料报建一、项目概况项目名称：XXX工程施工项目地点：XXX市XXX区建设单位：XXX有限公司总包单位：XXX建筑工程有限公司设计单位：XXX设计院施工单位：XXX建筑工程施工队监理单位：XXX建设监理有限公司二、工程概况XXX工程总建筑面积为XXX平方米，地上建筑高度XXX层，地下建筑深度XXX米，主要包括XXX等部分，工程计划总工期为XXX天。

工程主要采用XXX建筑材料和XXX工艺。

三、施工组织设计1. 施工单位应成立由XXX负责人领导的项目管理小组，负责工程进度、质量、安全、环保等管理工作。

2. 施工单位应制定详细的施工组织设计方案，并报建建设单位和监理单位审批。

3. 施工单位应根据工程特点，制定合理的施工方案，确保施工过程安全、高效、质量保证。

四、施工人员配备1. 施工单位应按照施工组织设计方案的要求，配备足够的施工人员，包括项目管理人员、技术人员、施工工人等。

2. 施工单位应加强对施工人员的培训和教育，确保施工人员具备必要的技术和安全意识。

3. 施工单位应加强对施工人员的安全教育，做好施工人员的安全防护工作。

五、施工设备配备1. 施工单位应按照施工组织设计方案的要求，配备足够的施工机械设备和工具，确保施工进度。

2. 施工单位应加强对施工设备的维护保养工作，确保设备运行正常，提高设备利用率。

3. 施工单位应对施工设备进行定期检查和维修，消除安全隐患，确保施工安全。

六、质量控制措施1. 施工单位应严格执行工程质量标准，确保工程质量符合设计要求。

2. 施工单位应建立健全的质量管理体系，设立质量监督部门，加强对施工质量的监督检查。

3. 施工单位应加强对各工序的质量控制，规范施工过程，提高施工质量。

七、安全防护措施1. 施工单位应制定安全生产管理规定，加强对施工安全的管理和监督。

2. 施工单位应建立健全的安全管理体系，设立安全监督部门，加强对施工现场安全的监督检查。

3. 施工单位应加强对施工现场作业人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

XXXX年建设工程报建流程及需要资料

建设工程报建是指投资方或承建方在进行建设工程项目之前，向有关行政部门申请报备建设工程项目的过程。

下面将介绍一般的建设工程报建流程及所需的资料。

报建流程一般包括下面几个步骤：1.勘察阶段：项目可行性研究报告、用地手续等程序完成后，投资方或承建方首先需要进行勘察，确定工程项目的具体情况，如工程范围、施工场地等。

2.设计阶段：根据勘察结果，投资方或承建方将委托设计院进行工程项目的设计工作，设计报告中需要包括工程的总平面布置、结构的主要尺寸等。

3.报建阶段：设计完成后，投资方或承建方需要准备一系列的文件材料，向相关行政部门进行报建。

以下是一般需要的资料：-申请报建表：包括工程项目的基本信息，如项目名称、位置、用地面积等；-工程概况：详细描述工程项目的概况，包括工程主要建筑物、设施及配套设备等；-勘察报告：包括对工地现场的场地、水文地质、地下张力和磁场等方面的调查结果；-设计批准文件：包括施工图审查纪要、设计文件批准文件等；-施工组织设计：施工方需要提供施工组织设计文件，详细描述施工方法、施工工序、施工设备等；-用地报批文件：如果工程项目需要用地，则需要提供用地报批文件，包括用地规划许可证等；-环评手续：如果工程项目涉及环境影响较大，则需要提供环保部门批准的环评文件；-施工单位资质证书：承建方需要提供施工单位的资质证书，包括承包的工程等级、注册资金等；-相关承诺书：一些相关承诺书，如安全生产承诺书、环保承诺书等；-其他相关证明材料：根据工程项目的具体情况，可能还需要提供其他的相关证明材料。

4.报建审批阶段：一般情况下，投资方或承建方将上述材料提交相关行政部门，相关部门将根据规定的流程进行审查，审查的内容包括提供的资料是否齐全、符合相关法律法规的要求等。

审查通过后，相应的行政部门将颁发建设工程规划许可证。

5.开工阶段：领取规划许可证后，投资方或承建方需要根据批准文件的要求，开始进行工程项目的施工工作。

总体来说，建设工程报建流程比较复杂，需要投资方或承建方提供大量的材料。

建设工程报建流程所需文件材料

建设工程报建流程所需文件材料第一篇：建设工程报建流程所需文件材料一、建设工程报建首先要提供如下资料到建委办理登记手续1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3、国土部门核发的《国有土地使用证》；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。

二、公开招标的建设工程要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。

三、邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、其他申请邀请招标理由证明。

四、直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、建设工程直接发包审批表。

五、办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续1、《规划许可证》；2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；4、施工合同及其单位资质证书复印件；5、监理合同及其单位资质证书复印件；6、施工图设计文件审查批准书；7、建设工程质量监督申请表；8、法律、法规规定的其他资料。

建设工程报建手续详表

建设工程报建手续详表1. 申报前的准备工作在开始建设工程报建手续申报之前，需要进行一些准备工作，包括但不限于以下内容：•项目建议书编制•可行性研究报告编制•环境影响评价报告编制•土地规划许可证、土地使用证等相关证件申请2. 建设工程报建手续的申报流程建设工程报建手续的申报流程包含多个环节，主要步骤如下：•第一步：填写建设工程规划许可证申请表并提交至当地规划主管部门；•第二步：建设工程规划许可证审批；•第三步：建设工程施工许可证申请并提交至当地住建主管部门；•第四步：建设工程施工许可证审批；•第五步：建设工程项目竣工验收申请并提交至当地住建主管部门；•第六步：建设工程项目竣工验收审批。

3. 建设工程报建手续相关证件资料清单建设工程报建手续的相关证件资料清单如下：3.1 申报前资料准备•项目批准文件或者项目立项文件；•项目建议书或可行性研究报告；•环境影响评价文件；•土地规划许可证；•土地使用证；•记账凭证或资金来源证明。

3.2 建设工程规划许可证申报•建设工程规划许可证申请表；•建设工程规划方案报告；•项目环境影响评价文件。

3.3 建设工程施工许可证申报•建设工程施工许可证申请表；•建设单位及其项目负责人的证明材料；•建设工程规划许可证复印件；•施工组织设计文件；•安全生产管理制度；•资金保障证明文件等。

3.4 建设工程竣工验收•建设工程项目竣工验收申请表；•建设工程竣工验收备案材料；•相关证明文件。

4. 注意事项在建设工程报建手续申报过程中，需要注意以下事项：•提交的证件资料和申请表格必须真实、准确、完整；•按照规定时限完成各项证件申报手续；•监理单位、建设单位和承建单位必须各司其职、相互配合，确保施工质量和安全。

以上是关于建设工程报建手续详表的相关内容介绍。

希望可以帮助各位顺利提交建设工程报建手续的申请。

工程报规报建流程及资料清单

工程报规报建流程及资料清单摘要：本文档详细介绍了工程报规报建流程及资料清单的内容，包括项目立项、规划设计、报建流程、资料清单等方面的要求。

通过对该流程的全面了解，可以有效地指导工程项目的顺利推进和顺利报建。

一、项目立项1.项目意见报告2.工程总概算和出资方案3.立项会议纪要4.项目可行性研究报告二、规划设计1.规划设计报告2.土地规划选址意见3.公共服务设施规划设计报告4.基建技术方案5.项目勘察设计报告6.建设工程规划许可证明7.土地使用证明三、报建流程1.填写报建申请表2.确定报建单位及负责人3.提交相关申请材料4.相关行政部门审核申请材料5.进行现场勘察和验收6.相关行政部门审批7.签订协议和承诺书8.领取报建许可证9.缴纳相关费用10.开工建设四、资料清单1.工程报规报建申请表2.项目意见报告3.工程总概算和出资方案4.项目可行性研究报告5.规划设计报告6.土地规划选址意见7.公共服务设施规划设计报告8.基建技术方案9.项目勘察设计报告10.建设工程规划许可证明11.土地使用证明12.报建单位资质证明文件13.相关法律法规的合规证明文件14.施工图纸15.施工合同结论：本文档详细介绍了工程报规报建流程及资料清单的内容要求。

这些内容对于工程项目的顺利实施和报建流程的顺畅进行起到了重要的指导作用。

在实践中，需要根据具体项目的要求和相关法律法规进行相应的调整和补充。

希望本文档对工程报规报建流程有所帮助。

史上最详细的工程报建报批手续办理全流程!

用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证※用地办事程序※一、征（使）用地程序和收费标准1．征（使）用农村集体所有土地程序：（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；（4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；（5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。

2．农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费：（1）新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；（2）耕地开垦费：一般耕地20元/平方米（现时有用地指标的已减至15元/平方米，购买易地开垦指标的要缴45.8元/平方米），一级基本农田40元/平方米，二级基本农田35元/平方米；（3）耕地占用税：8元/平方米（集约工业区范围4.1元/平方米）；（4）公路控制线两侧纵深，一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费：30元/平方米；（5）征地管理费：按征地补偿费总额的2.1%计收；（6）建设用地审批公告费：12000元/宗；（7）减免被征土地农业税费，按征地补偿费总额的3.3%计收，由被征地单位负责缴交。

（8）位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后，按顺府办发[2002]33号文件'关于推行集约工业区建设的实施细则'内的收费标准进行缴费。

二、农村村民申请建房条件和程序1．农村村民申请建住宅用地条件：（1）年满18周岁以上，履行兵役义务，没有违反计划生育政策；（2）没有安排过住房用地的无屋村民，或村民需分户建房，但原用地面积较小，不能分户建设的；（3）没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的；（4）村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的规定；2．农村村民申请建住宅用地程序如下：（1）申请人应向所在村提出用地预申请；（2）村委会根据村民的申请，按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单，把符合条件的名单在村内张榜公布1个月，确认无异议后统计好村民建房用地计划安排，并将名单上报镇规划建设办公室；（3）镇规划建设办审定各村村民建房用地计划安排，根据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单；（4）符合用地条件的申请人正式向镇规划建设办公室提出建住宅用地申请；（5）镇规划建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设规划安排用地，并审查发放《建设用地批准书》。

建设工程报建流程及需要资料模板

建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。

2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。

步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。

设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。

如果符合要求，则会发放建筑许可证。

步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。

步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。

希望对大家有所帮助。

工程报建流程和所需要资料

工程报建流程及所需资料1. 前期准备在进行工程报建前，需要进行一些前期准备工作，包括确定项目范围、编制项目可行性研究报告、获取用地规划许可证等。

1.1 确定项目范围确定工程项目的具体范围，包括建设规模、用途、功能等。

这是后续报建过程中的基础。

1.2 编制项目可行性研究报告编制项目可行性研究报告，对工程项目进行经济、技术、市场等多方面的评估和分析，以确定工程项目的可行性和可行性研究结论。

1.3 获取用地规划许可证根据国家相关法律法规和政策要求，申请获取用地规划许可证。

这是后续报建过程中必不可少的一步。

2. 工程设计阶段在完成前期准备工作后，进入工程设计阶段。

这个阶段主要是对工程项目进行详细设计，并编制相应的设计文件。

2.1 进行初步设计根据确定的项目范围和要求，进行初步设计。

初步设计包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

2.2 完善设计方案根据初步设计的结果，对方案进行完善和优化。

包括调整建筑布局、优化结构形式、完善给排水系统等。

2.3 编制施工图纸在完成设计方案后，根据国家相关标准和规范，编制施工图纸。

施工图纸是后续工程实施的依据，需要包括建筑、结构、给排水、电气等专业的详细图纸。

3. 报建手续办理阶段在完成工程设计后，需要进行报建手续的办理。

这个阶段主要是向相关部门提交申请，并提供相应的资料。

3.1 准备报建申请材料根据国家和地方相关规定，准备报建申请材料。

包括项目审批表、项目概况表、用地规划许可证、施工图纸等。

3.2 向相关部门递交申请将准备好的报建申请材料递交给相关部门。

根据不同项目的性质和规模，可能需要向多个部门递交申请。

3.3 相关部门审核和审批相关部门对递交的报建申请材料进行审核和审批。

根据不同项目的情况，可能需要经过多个部门的审核和审批。

3.4 取得建设工程规划许可证在通过相关部门的审核和审批后，取得建设工程规划许可证。

这是进行后续工程施工的重要凭证。

4. 施工准备阶段在办理完报建手续后，进入施工准备阶段。

施工单位开工前报建所需材料清单

施工单位开工前报建所需材料清单施工单位在开工前需要提前报建，以确保工程的合法性和安全性。

报建所需材料清单主要包括项目报建申请表、施工方案、环境保护方案、设计图纸、施工图纸、物资购置清单、施工人员资质证书等。

首先是项目报建申请表。

项目报建申请表是报建单位向相关部门提交的报建申请表格，包括项目名称、项目地址、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。

报建单位需要填写详细的项目情况，包括工程类别、建设内容、建设规模、用地面积、土地使用证编号等，以便相关部门进行审核。

其次是施工方案。

施工方案是施工单位编制的施工工程实施方案，包括施工组织设计、施工方法、施工步骤、施工工艺、施工机具设备等。

施工方案需要详细描述施工过程及安全措施，以确保施工过程中的安全性和质量。

第三是环境保护方案。

环境保护方案是施工单位为了减少工程对环境的影响而制定的措施和目标。

环境保护方案包括施工期间的噪音控制、粉尘控制、废水处理、废弃物处理等。

施工单位需要根据工程的具体情况编制环境保护方案，并提供相关证书和报告。

然后是设计图纸和施工图纸。

设计图纸是建筑设计单位制作的图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。

施工图纸是根据设计图纸制作的施工用图，详细描述了施工各阶段的图纸和工艺要求。

施工单位需要提供设计图纸和施工图纸的复印件，以供相关部门审查。

此外，施工单位还需要提供物资购置清单。

物资购置清单包括施工所需的各种材料、设备和机具清单，包括材料名称、规格型号、数量、供应商等。

物资购置清单需要与工程的实际需求相符，以确保施工中的材料供应和使用的合理性。

最后是施工人员资质证书。

施工人员资质证书是施工单位施工人员的资质证明，包括施工队长证、施工员证、质量检验员证等。

施工单位需要提供施工人员的资质证书，以证明施工人员具备相应的技能和专业知识。

综上所述，施工单位在开工前需准备的报建所需材料清单包括项目报建申请表、施工方案、环境保护方案、设计图纸、施工图纸、物资购置清单、施工人员资质证书等。

建筑工程报建报批手续办理全过程

建筑工程报建报批手续办理全过程第一篇：建筑工程报建报批手续办理全过程建筑工程报建报批手续办理全过程二、申报自动消防设施设计审核1、部门：消防大队2、需提交的资料：2.1领取填写《自动消防设施设计防火审核申报表》（一式3份）2.2提交《建筑工程消防设计审核意见书》（复印件）2.3消防设计单位资质（复印件并加盖公章）2.4消防设计图纸（一式2份）3、办文工作日：10个工作日4、办事程序：由具有相应资质的单位设计消防设计图纸，与填写的《建筑消防设施设计防火审核申报表》（一式3份）一并送消防大队进行报建。

厦门市前期阶段Ⅲ 办事指南2011-07-28 jccwm（6）规划部门最终审定的建设项目建设工程设计方案批复通知书(有效复印件)及其附图原件（可不报审建设工程方案许可的建设项目除外）；建设单位依法申报建设工程消防设计审核和备案所提供的消防设计文件应当符合本要求。

（一）消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。

房地产五证的办理流程2010-07-02 A360X房地产五证的办理流程-房地产动态--中顾房产律师网房地产五证的办理流程原则上是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。

一、建设用地规划许可证和国有土地使用证。

建设管线工程规划许可证(15个工作日)：建设单位持申请报告、建设工程规划申请表、土地征、用地规划许可证、总平面图、管线报批图、市规划局管线工程处。

房地产开发流程及五证办理流程 22011-02-03 猪小戒88房地产开发流程2011-02-27 流星飞韵房地产开发流程。

（二）取得土地中标通知书、土地使用权，签订土地出让合同。

取得住建局规划办公室出具的项目选址意见书，用地规划红线图，建设用地规划许可证。

建设工程报建流程-项目策划生成阶段

项目生成储备办事指南1.办理环节项目立项前置审查环节。

成都市工程建设项目合规性审查（以下简称合规审查）以“多规合一”的“一张蓝图”为基础，统筹协调各部门开展并联并行的合规性审查，汇总合规审查意见，出具规划控规信息图，建立合规项目库。

2.办理依据（1）经依法批准的控制性详细规划（2）国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号）（3）成都市人民政府《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（成府函〔2018〕91号）3.办理范围适用于成都市市域范围内所有新建、改扩建项目的生成管理，保密项目除外。

4.办理内容出具合规性审查意见书5.办理材料（其他委办局需要的材料待补充）1.申请表（原件1份，盖鲜章）；2.申请人身份证明材料（身份证或军官证复印件1份，盖鲜章，核原件）及申报单位委托函（原件，盖鲜章）；3.自有土地需提供国土权属证明文件，应提交对应已取得的划拨决定书，已取得的不动产权证书，已取得的国有土地使用权证书等证明文件（复印件1份，盖鲜章，核原件）。

4.非自有土地报建需提供征地批文（复印件一份，盖鲜章，核原件）；5.国家、省、市批准的重大建设项目，应当提交具有相应的国家和省、市批准的重大建设项目的批准文件（复印件1份，盖鲜章，核原件）或政府会议纪要（复印件1份，盖鲜章）；6.其他需要说明的文件、图纸等；7.1-6项资料的电子文件光盘（jpg格式、cad格式或pdf格式）6.决定机关成都高新区“多规合一”信息平台建设专项工作领导小组办公室7.办理程序（一）申请人在成都高新区政务中心综合服务窗口（以下简称综合窗口）提交《成都市工程建设合规审查申请表》（附件1），由窗口工作人员录入申请表，在“多规合一”空间信息平台上绘制带有明确坐标的用地范围示意图并推送至市或郊区（市）县多规办及合规并联审查部门（附件9）。

（二）合规审查部门在接收到窗口推送的项目后，并联并行开展合规审查工作，在10个工作日内（重大项目7个工作日）出具合规审查意见（附件2），通过业务协同平台发送至多规办。

建筑工程项目审批程序

建筑工程项目审批程序建筑工程是一个重要的领域，涉及到城市发展和人民生活的方方面面。

为了确保建筑工程的安全和可持续发展，各国都设立了建筑工程项目的审批程序。

本文将介绍一般情况下的建筑工程项目审批程序。

一、项目可行性研究在开始建筑工程项目之前，需要进行项目可行性研究。

项目可行性研究包括对项目的经济性、技术可行性、风险评估等进行全面的评估和分析。

只有项目经过可行性研究并得到批准后，才能继续下一步的审批程序。

二、规划与设计建筑工程项目需要符合城市规划和设计要求。

在审批程序中，需要提交建筑设计方案、土地使用规划和环境影响评价等文件。

这些文件需要经过有关部门的审核和批准，确保设计方案符合规定标准，并对环境影响进行评估和管理。

三、施工许可一旦设计方案获得批准，建筑工程项目需要取得施工许可。

施工许可是建设单位正式开展施工工作的重要凭证。

在申请施工许可时，建设单位需要提交建设项目的施工组织设计和施工图纸，并按照相关规定缴纳一定的费用。

四、人员资质审批建筑工程项目需要有合格的人员参与。

在审批程序中，需要对建筑施工企业的资质进行审批，确保其具备相应的资质证书和施工经验。

同时，建筑施工企业还需要按照规定雇佣具有相关专业技术资格证书的人员。

五、质量监督与验收建筑工程项目的质量是关乎人民生命财产安全的重要因素。

因此，质量监督与验收是建筑工程项目审批的重要环节。

质量监督部门会对施工过程进行监督，对竣工的建筑工程进行验收，确保其符合相关标准和要求。

六、竣工验收建筑工程项目完成施工后，需要进行竣工验收。

竣工验收是对整个工程项目的综合评估和确认，包括建筑结构的安全性、使用功能的完善性等等。

只有通过竣工验收并得到验收合格证书，建筑工程项目才能正式投入使用。

七、后期监管建筑工程项目审批程序并不仅仅局限于建设过程中，还需要进行后期的监管。

相关部门会对已竣工的建筑工程进行定期检查和维护，确保其安全可靠运行。

总结：建筑工程项目审批程序是确保建筑工程安全和可持续发展的重要环节。

工程的施工报建手续(3篇)

第1篇一、报建主体工程报建主体为建设单位或其委托的代理机构。

建设单位应具备相应的资质和条件，并按照国家有关法律法规的规定，在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建。

二、报建材料1. 工程建设项目报建表：包括工程名称、地点、建设规模、投资估算、建设工期、施工单位等信息。

2. 工程项目立项批准文件：包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告等。

3. 建设用地规划许可证：证明工程项目已取得合法用地。

4. 建设工程规划许可证：证明工程项目符合城市规划要求。

5. 建设工程抗震设防要求审核意见：证明工程项目已满足抗震设防要求。

6. 施工单位资质证书：证明施工单位具备相应的施工资质。

7. 工程施工图设计文件：包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。

8. 施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。

9. 施工合同：证明施工单位与建设单位已签订施工合同。

10. 其他相关材料：根据工程项目具体情况，可能还需提供其他相关材料。

三、报建程序1. 建设单位向建设行政主管部门或其授权机构提交报建材料。

2. 建设行政主管部门或其授权机构对报建材料进行审核。

3. 审核通过后，建设行政主管部门或其授权机构核发《建筑工程施工许可证》。

4. 建设单位根据《建筑工程施工许可证》组织施工。

5. 施工过程中，建设单位应按照相关规定，及时办理相关手续，如工程质量监督、安全生产监督等。

四、注意事项1. 报建材料应真实、准确、完整，不得隐瞒、伪造。

2. 建设单位应严格按照报建程序进行报建，不得擅自变更报建内容。

3. 建设单位在施工过程中，应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、安全、进度。

4. 建设单位应积极配合相关部门对工程项目进行监督检查。

总之，工程的施工报建手续是确保工程项目合法、合规、有序进行的重要环节。

建设单位应严格按照国家有关法律法规的规定，及时、准确、完整地办理报建手续，确保工程项目的顺利进行。