浅谈铁路施工中变更索赔清概应注意的几点问题
施工中关于变更和索赔的注意事项
施工中关于变更和索赔的注意事项在施工项目中，变更和索赔是常见且重要的问题，它们涉及合同履行的关键环节。
合理管理和处理变更和索赔事项，不仅能够确保工程的正常进行，还能够维护合同双方的利益。
以下是施工中关于变更和索赔的一些注意事项。
一、变更事项的处理1. 变更需求明确施工过程中，如果发生变更，首先要确保变更需求明确。
双方应当详细沟通，了解变更的具体内容、原因、对工程的影响以及变更后的价格和工期调整等。
变更需求应当以书面形式提出，并且双方应当在书面协议中明确变更后的工作内容及报酬。
2. 变更影响评估变更事项涉及工程范围的调整，因此需要对变更的影响进行评估。
双方应当就变更对工期、工程质量和成本等方面的影响进行充分讨论，并由专业人员进行评估和确定。
评估结果应当以书面形式记录，并在变更协议中予以确认。
3. 变更协议的签订变更相关的协议应当以书面形式签订，明确变更的具体内容、价格和工期等要求。
双方应当在签订协议前，确保对协议内容充分理解并保留相应证据。
签订变更协议后，双方应按照协议要求实施变更工作。
二、索赔事项的处理1. 索赔合法性的验证索赔涉及权益的争取，因此在提出索赔之前应当确保索赔的合法性。
双方应当仔细研究合同条款，了解索赔的前提条件和相关要求。
如果符合索赔条件，双方应当及时提出索赔，并提供相关证明材料。
2. 索赔要求的明确索赔要求应当明确具体，要提供充分的证据和信息支持。
索赔材料应当详细列明索赔原因、索赔金额计算方法以及相关的证据材料。
双方应当充分沟通，并在书面协议中明确双方对于索赔事项的认可和约定。
3. 索赔处理的程序索赔处理应当按照合同的约定进行。
一般而言，索赔方应当向责任方提出索赔申请，并提供相关材料，责任方应当及时进行核实和回应。
如双方在索赔事项上存在分歧，可以通过协商、调解或者仲裁等方式解决争议。
三、变更和索赔管理的要点1. 及时沟通和协商变更和索赔问题涉及工程进度和成本，因此及时沟通和协商是非常重要的。
铁路工程项目变更索赔与概算清理措施浅析
铁路工程项目变更索赔与概算清理措施浅析正文在铁路建设过程中可能涉及到很多的工程项目概算清理以及变更索赔等问题，比如由于自然的因素或者人为的因素导致工期延长或者变更具有较大的费用开支，因此在规定的时间内承包商需要向项目负责人要求索赔，并且要在工程的每个阶段中都要对索赔的金额进行落实。
1.铁路工程项目变更处理一般来说，如果业主按照正常的流程发布变更指令就会有利于索赔事项；如果业主仅仅是采用口头指令或者暗示的方式，并没有按照流程进行发布，那么就需要在规定的时间内承包商以信函方式对变更申请进行编写，同时还要获得各方的效力承诺。
如果在具体的施工过程中出现了变更的情况，而且变更还引起了较大的开支，这样就会使工程的顺利完成受到严重的影响，这时候在规定的时间内承包商就需要进行索赔，同时要在工程的每个阶段中对索赔进行落实。
2.铁路工程项目变更索赔的原则①承包方的专事人员必须要将可能要变更的事项以及发现变更索赔的事项及时的汇报给相关的部门，同时还要严格的以相关的规定为根据对索赔意向书进行科学合理地编制，必要必须保证索赔事项的合理性、全面性以及科学性。
通常来讲，其主要包括索赔项目、估算损失、事件发生起算日期、索赔事由和依据，其可以不对相关的计算材料和具体的证明进行附带，这样就可以使监理工程师通过对意向书的利用将索赔的缘由、事件地点以及索赔方向很好的掌握住。
②在将索赔意向书编制好之后就要向监理工程师进行上报，同时由相关的负责人员以及相关部门对其实施核实和确认，并且进行签字。
3.确立变更、清概索赔基本程序铁路工程的结算管理特点以及项目招投标特点决定了铁路工程的概算清理和项目变更索赔，由于抢工等导致施工成本增加的客观因素在铁路工程中存在是非常普遍的，所以要想立足于施工方面对成本进行节约非常的困难，因此往往只能通过主动变更才能够在总价承包合同模式下利用不断优化的方式实现成本的节约。
在这里首先必须要将下面几点明确下来：①修改施工图以及招标图的数量对比。
铁路工程保险索赔存在的问题及建议
铁路工程保险索赔存在的问题及建议铁路工程作为国家基础设施建设的重要组成部分，其规模庞大、技术复杂、施工周期长，面临着诸多风险。
为了有效转移风险，保障工程的顺利进行和各方的利益，铁路工程通常会投保相应的保险。
然而，在保险索赔过程中，却存在着一系列问题，给工程建设带来了一定的困扰。
本文将对铁路工程保险索赔中存在的问题进行深入分析，并提出相应的建议。
一、铁路工程保险索赔存在的问题1、保险条款理解不准确铁路工程保险条款通常较为复杂，涉及众多专业术语和保险责任范围的界定。
由于工程建设各方对保险条款的理解存在差异，导致在索赔时对是否属于保险责任范围产生争议。
例如，对于某些自然灾害造成的损失，保险条款中可能对其定义和赔偿标准有详细规定，但施工方和保险公司可能会有不同的解读，从而影响索赔的顺利进行。
2、索赔证据收集不充分在铁路工程保险索赔中，充分的证据是索赔成功的关键。
然而，在实际操作中，由于工程管理不善、资料保存不完整等原因，导致索赔证据收集不充分。
例如，对于工程事故造成的损失，没有及时拍摄现场照片、保留损坏的设备和材料，或者没有详细记录事故发生的经过和原因，使得保险公司在核赔时无法准确评估损失情况，进而影响索赔金额的确定。
3、索赔流程不熟悉铁路工程保险索赔涉及多个环节和部门，包括施工单位、监理单位、业主单位以及保险公司等。
由于各方对索赔流程不熟悉，导致索赔工作进展缓慢。
例如，施工单位在发生保险事故后，没有及时向保险公司报案，或者在提交索赔材料时不符合保险公司的要求，需要反复补充和修改，浪费了大量的时间和精力。
4、保险中介服务不到位在铁路工程保险中，保险中介机构发挥着重要的作用。
然而，一些保险中介机构服务质量不高，专业水平有限，无法为工程建设各方提供有效的保险咨询和索赔指导。
例如，保险中介机构在协助施工单位制定保险方案时，没有充分考虑工程的实际风险情况，导致保险保障不足；在索赔过程中，不能及时协调各方关系，解决索赔中的问题。
浅谈铁路建设项目清理概算常见问题及对策
浅谈铁路建设项目清理概算常见问题及对策摘要：铁路项目具有建设周期长、区域跨度大，国家及各省、市政府有关政策性规定较为复杂，大多存在征拆、价差等费用调整，以及项目推进过程中发生的变更设计等，为确保铁路项目顺利推进，实现对铁路基本建设项目的投资控制，清理概算目前仍是概算管理和投资控制的重要手段。
本文结合几个铁路建设项目清理概算工作，从变更设计、征地拆迁、价差调整等方面探讨清理概算常见的问题及对策。
关键词：铁路建设项目清理概算问题及对策一、铁路建设项目清理概算的内容铁路建设项目清理概算的主要内容是依据建设项目管理机构签订的相关合同、协议，对征地拆迁费用、其他费等建设项目发生的费用以及按照施工总承包合同相关条款和铁路建设管理规定，对材料价差、变更设计、新增工程、预备费使用等工程费用进行清理。
二、铁路建设项目清理概算的目的清理概算主要是针对铁路建设项目特点，为规范和加强铁路建设项目设计概算管理，客观真实地反映铁路建设项目概算变化情况，科学合理确定项目概算总额。
通过对铁路建设项目征地拆迁费用、甲供物资和自购物资等各项价差、变更设计、新增工程清理，达到确定项目概算总额、完善决策管理程序、下达投资计划、实施项目销号、控制竣工决算额度的目的，同时为项目末次验工计价奠定基础。
三、铁路建设项目清理概算现状1.变更设计程序不完善。
变更设计，是指铁路工程建设项目施工图审核合格后至工程初步验收合格后半年以内变更设计的活动。
按照《铁路建设项目变更设计管理办法》，变更设计必须“先批准、后实施，先设计、后施工”，变更设计手续应在清理概算前全部完成。
但从实际情况看，铁路建设项目均不同程度存在变更设计手续不规范的问题，主要表现为，一是有的项目在上报清理概算文件的同时，还在上报Ⅰ类变更设计文件。
二是有的项目Ⅱ类变更设计手续不完善，导致建设项目管理机构无法及时审批。
2.审价咨询工作质量低。
按照铁路总公司要求，建设项目管理机构应委托第三方咨询机构对征地拆迁、各项价差调整以及岩溶、采空区处理工程数量、费用等内容进行审价。
议铁路工程施工索赔问题
议铁路工程施工索赔问题随着城市建设的高速发展，铁路工程施工扮演着至关重要的角色。
然而，在这一复杂而庞大的工程中，索赔问题却成为了工程建设中的常见挑战之一。
本文将就铁路工程施工索赔问题展开讨论，探究索赔的原因、影响以及可能的解决方案。
一、索赔问题的原因1. 可变性工程设计：在铁路工程的建设过程中，设计变更是不可避免的。
由于一些不可预料的因素，施工图纸的调整可能会引发额外的工程费用。
这种设计变更可能会导致施工单位需要向业主索赔。
2. 施工时间延误：由于各种原因，铁路工程可能会面临施工时间延误。
这可能是由于天气、原材料提供商的问题或工程队伍的调整等因素引起的。
因此，施工单位可能需要延长施工时间，从而推动索赔的产生。
3. 土地及资源问题：铁路工程往往需要占用大量的土地资源，包括私人和政府的土地。
在一些情况下，由于土地归属、赔偿款以及土地使用权的争议，施工单位需要与土地所有者进行谈判，并可能提出索赔。
4. 材料和设备问题：在铁路工程中，施工单位可能面临一些意外的问题，如材料质量问题或者设备故障。
这些问题的解决可能需要支付额外的费用，进而引发索赔请求。
二、索赔问题的影响1. 成本增加：索赔问题可能导致工程建设成本的增加。
施工单位需要承担额外的费用，包括人力、材料和设备的成本，从而减少工程的利润。
2. 工期延长：索赔问题可能导致工期延长，从而对整个工程的进度造成不利影响。
工期延长可能使业主失去信心，进而对整个工程带来负面影响。
3. 案件纠纷：索赔问题可能引发法律纠纷，增加法律成本。
施工单位可能不得不通过诉讼来解决索赔问题，这可能导致长期的纠纷和不稳定局势。
三、解决索赔问题的可能方案1. 良好的合同管理：在工程建设初始阶段，相关各方应该通过明确的合同规定来避免潜在的索赔问题。
对于设计变更、工期和费用的调整，合同条款应具体明确，以减少争议的发生。
2. 及时沟通：当索赔问题出现时，各方应及时沟通，共同找出解决方案。
如何处理施工中的变更和索赔事项
如何处理施工中的变更和索赔事项在施工过程中，变更和索赔是常见的问题。
合理处理这些事项对于项目的顺利进行和各方的合作关系至关重要。
本文将就如何处理施工中的变更和索赔事项进行探讨，并提供一些建议和解决方案。
一、变更事项的处理1. 确定变更的必要性：在施工中，变更不可避免，但并非所有变更都是必要的。
首先，需要仔细评估变更的影响、成本和时间，并与业主进行沟通和协商，确定变更是否确实必要。
2. 编制变更清单：一旦确定需要进行变更，应立即编制变更清单。
清单应包括变更的详细描述、变更的原因、预计的额外费用和时间等信息，以便于后续的管理和追踪。
3. 协商变更费用和时间：变更将导致额外的费用和时间，因此需要与业主进行协商。
在协商过程中，应提供诚实、全面的信息，并保持开放、透明的态度，以便于达成双方都满意的协议。
4. 更新合同文件：一旦达成变更协议，需要及时更新合同文件。
合同文件应包括变更清单、变更的费用和时间、双方的签字等信息，以确保变更的有效执行。
二、索赔事项的处理1. 索赔要求的准备：在发生索赔事件时，施工方应及时准备相关的证据和文件，包括施工图纸、变更单、合同文件、施工日志、照片等。
这些证据将有助于支持索赔的合法性和合理性。
2. 分析索赔的合理性：一旦准备好相关的证据，施工方需要仔细分析索赔的合理性。
首先，需要确保索赔是基于合同和法律的要求，并且有足够的证据支持。
其次，需要详细计算索赔的金额，并与实际损失相符合。
3. 提出索赔要求：在准备完善的索赔文件后，施工方应书面提出索赔要求，并与业主进行协商和沟通。
在索赔要求中，应明确索赔的事实、合同条款和法律依据，并提供详细的计算和证据支持。
4. 寻求专业支持：索赔是一项复杂的工作，可能涉及法律、合同和技术等多个领域。
因此，在提出索赔要求时，施工方可以考虑寻求专业的支持和咨询，如法律顾问、工程顾问等，以增加索赔的成功率和效果。
综上所述，施工中的变更和索赔事项需要及时处理和妥善解决。
铁路工程变更索赔及概算清理
铁路工程变更索赔及概算清理随着我国经济的发展，铁路建设在国家发展战略中占有重要地位。
在铁路施工过程中，由于各种因素的影响，可能出现工程变更，这就需要进行变更索赔及概算清理工作。
变更索赔是指在施工过程中，由于各种原因导致施工图、设计文件或合同规定有所变动，从而导致工程造价的变化，造成损失的索赔工作。
变更索赔的合理处理，不仅有利于施工进展，更有助于增强参建单位的信心，提高铁路工程的建设质量。
1. 深入了解合同在工程变更索赔及概算清理中，最重要的是要深入了解合同。
仔细研究合同内容，明确各方责任、权利和义务，避免在变更索赔中出现不必要的争议。
2. 严格执行变更程序在工程变更索赔中，必须严格执行变更程序。
变更程序是指在施工过程中对施工图、设计文件或合同规定进行变动时，应按照合同规定和相关法律法规的要求，履行相应的程序，拟定变更文件，并按照适当的程序获得批准。
只有在严格执行变更程序的基础上，才能合法有效地进行变更索赔。
3. 确认索赔原因在进行铁路工程变更索赔及概算清理时，第一件要做的事情就是确认索赔原因。
只有确定了索赔原因，才能确定索赔内容和索赔金额。
索赔原因可能包括施工图、设计文件或合同规定的变动、建设环境变化等。
确认索赔原因需要考虑多个方面，确保索赔合理有效。
4. 做好索赔材料进行铁路工程变更索赔及概算清理工作时，必须做好索赔材料。
索赔材料应包括合同、工程变更文件、相关证明和资料等内容。
只有在做好充分的索赔材料后，才能进行索赔工作。
5. 做好概算清理在完成变更索赔后，需要进行概算清理工作。
概算清理是指在变更索赔后，重新估算铁路工程总造价的过程。
在进行概算清理时，需要根据实际情况进行适当调整，保证概算清理的准确性和真实性。
总之，进行铁路工程变更索赔及概算清理工作，需要充分了解合同、严格执行变更程序、确认索赔原因、做好索赔材料和做好概算清理等方面，确保工作效果良好，维护建设者和企业的利益。
变更和索赔管理施工中的关键问题
变更和索赔管理施工中的关键问题在施工过程中，变更和索赔管理是一个非常重要的方面。
变更指的是在施工过程中，由于各种原因导致合同范围、工期、价格等发生变化的情况。
索赔则是指在施工中发生争议、损失或其他问题时，一方要求对方进行赔偿的行为。
变更和索赔管理的关键问题有以下几点：1. 变更和索赔管理的必要性施工过程中，由于各种原因，往往会出现设计变更、物料变更、工序变更等情况，这就需要进行变更管理，以确保项目能够按时、按质量完成。
另外，索赔管理是为了保护各方的合法权益，处理施工中产生的争议和损失，维护项目的正常进行和各方的合作关系。
2. 变更和索赔管理的程序变更管理和索赔管理的程序一般可以包括以下几个步骤：首先，需要在出现变更或索赔情况时及时记录，并与相关方进行沟通，确保各方都了解变更或索赔的内容和原因。
然后，在变更或索赔涉及到合同变更时，需要进行合同的修改和签署，以确保变更或索赔的合法性和有效性。
最后，需要进行变更或索赔的执行，确保相关工作按照变更或索赔的内容进行，以达到预期的效果。
3. 变更和索赔管理的关键问题a. 变更和索赔的原因和责任划分：在进行变更和索赔管理时，需要清楚地划分变更或索赔的责任方，并确保责任方承担相应的责任和损失。
b. 变更和索赔的价格和时间影响：变更和索赔往往会对项目的价格和工期产生影响，因此需要对这些影响进行评估和确定，以确保项目能够按计划进行，并对各方的利益进行公平的补偿。
c. 变更和索赔的证据和要求：在进行变更和索赔管理时，需要提供充分的证据来支持变更或索赔的要求，包括相关的文件、照片、合同等，以便能够顺利地进行管理和处理。
d. 变更和索赔的协商和解决：在变更和索赔管理过程中，各方之间需要进行充分的协商和沟通，以达成一致的意见和解决方案，确保各方的利益得到平衡和保护。
4. 变更和索赔管理的挑战和应对措施变更和索赔管理过程中可能会面临一些挑战，比如信息不对称、争议解决等。
为了应对这些挑战，需要采取一些措施，比如加强沟通和协商，建立完善的信息管理系统，制定明确的变更和索赔管理规则等，以确保变更和索赔管理的顺利进行。
变更与索赔施工中的常见问题与解决方案
变更与索赔施工中的常见问题与解决方案在建筑施工过程中，变更与索赔是经常遇到的问题。
本文将就变更与索赔施工中常见的问题进行探讨，并提供相应的解决方案。
一、变更施工中的常见问题1. 变更要求的频繁提出：建设项目的需求变更是难免的，但有些业主可能频繁地提出变更要求，给施工方带来很大的困扰。
解决方案：在合同签订阶段，明确变更要求的流程和规定，包括变更要求的提出方式、审批流程等。
同时，合同中明确变更所需的费用和时间以及相关责任的分配，以确保变更的合理性和合法性。
2. 变更后的施工计划冲突：变更要求的提出可能会导致施工计划的变更，进而引发原先计划中的工序冲突，给施工进度带来影响。
解决方案：在变更要求通过后，及时与项目参与方进行沟通，调整施工计划并重新协调工序，以确保施工进度不受影响。
3. 变更合同费用争议：变更要求往往伴随着额外的费用，如果业主与承包商对于变更费用的计算存在分歧，将可能导致争议和纠纷的产生。
解决方案：在签订合同时，明确变更费用的计算方法，并约定变更费用的支付方式。
若出现争议，及时与业主进行协商，并凭借合同约定及变更历史记录进行解决。
二、索赔施工中的常见问题1. 施工方索赔的证据不充分：施工方提出索赔请求时，常常会因为证据不充分而被驳回，无法得到应有的赔偿。
解决方案：在施工过程中要做好工程记录，包括记录施工现场状况、与业主的沟通记录等。
同时，索赔申请中要提供相关的证据材料，如计算书、照片等，以加强索赔的可信度。
2. 索赔费用的评定难度大：确定索赔费用往往是一项困难的任务，缺乏统一的评定标准容易导致评定结果的主观性。
解决方案：在合同签订阶段，明确索赔费用的计算方法和评定标准，以规范评定过程。
同时，可以寻求专业的第三方咨询机构对索赔费用进行评估，增加评定的客观性和公正性。
3. 索赔过程繁琐耗时：索赔过程涉及的审批、复核、支付等环节较多，手续繁琐，往往需要花费较长的时间。
解决方案：优化索赔流程，简化相关手续，提高审批的效率。
浅谈铁路施工中变更索赔清概应注意的几点问题
浅谈铁路施工中变更索赔清概应注意的几点问题摘要：铁路建设是我国道路工程建设的主要工程，而在铁路项目施工过程中，会存在很多的变更索赔清概问题，而由于概算清理工作资料的收集、整理主要是在项目前期，但大部分资料最终的审核、批复却是在项目竣工之后，往往时间较长，使得铁路施工单位经营人员在变更索赔问题的处理上遭受到一定的阻力，而如何保证施工单位利益，是需要铁路施工单位经营部人员去考虑的问题。
关键词：铁路施工；变更索赔清概；流程处理引言：铁路工程项目概算清理工作，在工作性质和效果方面相当于工程项目的竣工结算，但在工作内容、工作流程、工作方法等方面与其他工程项目又有所区别。
除负责工程施工的各项工作外，在概算清理工作中主要是配合设计院和建设单位收集、整理和清概有关的各种原始资料，协助设计院完成投资检算工作。
因为铁路项目的概算清理工作直接关系到施工单位的最终收入，因此，施工单位经营部人员除完成自己职责范围以内的工作外，更要努力协调好各主管单位的关系，使之在概算清理工作中对于各种问题的处理意见能达成一致。
一、变更索赔清概的概念国家政策不断的变化，建设项目的标准也随之发生着改变，由于在技术方案和工程措施方面的调整，导致整个工程项目、数量和造价增加，尤其是铁路清概，是一项时间跨度大，涉及范围广，内容复杂的一项工程。
同样是为施工单位争取利益最大化的最终途径，这就要求我们在日常工作中注意收集整理索赔资料，与现场实际施工相结合，为最终的清概做好准备。
（一）变更的概念变更的概念主要是指图纸设计修正，就是说，在图纸设计上存在着错误和漏项或对设计进行优化影响到工程的施工，还有在为了施工方便出现的变更现象。
其一，在设计图纸与现场实际施工环境不符，要进行一定程度的修改，尤其是地质情况与描述不符、地面横断面变化与描述不符、工程数量与描述不符等。
其二，因为工程质量、安全、造价、竣工后等原因，要对工程项目进行再次调整。
其三，应当地政府和当地群众的要求，对工程项目进行再次调整，其四，应用技术设计或初步设计资料进行投招标项目，施工数量与投标数量变化引起的工程造价调整。
变更与索赔管理施工中的关键问题
变更与索赔管理施工中的关键问题在施工项目中，变更与索赔管理是一项十分重要的任务。
由于项目的实际情况常常会与原始设计存在差异，因此变更和索赔可能会成为不可避免的事情。
然而，对于很多施工单位来说，变更和索赔管理仍然是一个相对陌生的领域。
本文将探讨变更与索赔管理施工中的关键问题，并提出一些建议和解决方案。
一、变更管理1. 变更的定义和原因变更是指在项目施工过程中，由于各种原因所导致的对原始设计或合同条款的修改或调整。
变更可能源自设计变更、材料变更、施工方法变更等多种原因。
变更管理的关键是及时识别和处理变更，以确保项目能够按照最新的要求进行施工。
2. 变更管理的挑战变更管理存在一些挑战。
首先，变更管理需要及时响应，并进行审查和批准程序。
这就要求施工单位具备高效的变更管理机制和流程。
其次，变更管理需要与项目相关各方进行有效的沟通和协调，包括业主、设计师和监理等。
最后，变更管理需要进行成本估算和风险评估，以确保变更的合理性和可行性。
3. 变更管理的建议和解决方案在进行变更管理时，施工单位可以采取以下建议和解决方案。
首先，建立完善的变更管理制度和流程，明确各方的责任和权限。
其次，与项目相关各方保持密切的沟通，及时了解和处理各方的变更需求。
最后，进行成本控制和风险评估，确保变更的经济性和可行性。
二、索赔管理1. 索赔的定义和原因索赔是指施工单位因为不可抗力、设计问题、合同变更等原因导致的额外费用或损失的请求。
索赔管理涉及对索赔进行评估、仲裁和赔偿等一系列工作。
对施工单位而言，合理的索赔管理能够保护其合法权益，促进项目的顺利进行。
2. 索赔管理的挑战索赔管理存在一些挑战。
首先，施工单位需要准确识别索赔的原因和范围，并进行充分的准备和调查工作。
其次，索赔管理需要与业主和监理等各方进行有效的沟通和协商，以争取合理的索赔结果。
最后，索赔管理需要进行法律风险评估，以确保索赔的合法性和有效性。
3. 索赔管理的建议和解决方案在进行索赔管理时，施工单位可以采取以下建议和解决方案。
浅析铁路工程变更索赔工作
浅析铁路工程变更索赔工作摘要：变更索赔工作是增加企业效益的必要途径，因此要熟悉此项工作的定义、流程和注意事项，本文主要论述这三个方面。
关键词：变更索赔增效现如今，在确保项目安全、质量、环保及工期的前提下，“节约增效”成为了铁路工程项目中的主题，而在这一主题中，我认为变更索赔工作是必不可少的内容，因此在施工阶段做好变更索赔工作是增加企业效益的必要手段。
一、变更的定义及类型1.定义变更是在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的优化和改变。
发包人、设计单位、施工单位、监理工程师均可提出变更。
2.类型（1）设计变更设计变更可以概括为自工程项目初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止，对已批准的初步设计文件、技术设计文件或施工图设计文件所进行的修改、完善等活动。
（2）施工工艺变更施工工艺变更，是指在执行经发包人、监理人批准的施工组织设计或施工方案时，因现场实际情况发生变化，设计要求提高质量标准、原设计的工艺无法满足设计要求等原因需要对某些具体的施工工艺进行变更。
（3）新增项目在工程施工过程中，发包人由于改变或者完善建筑物或构筑物功能的需要、设计单位由于完善原设计图纸的需要等等方面原因常常发生新增工程项目。
新增项目若属于原合同工程范围，即使合同工程量清单中未列出该项目，该项目仍然属于合同内新增项目。
合同内新增项目一般按照合同约定的程序由发包人或监理发出工程变更指令依据合同变更估价原则进行估价结算。
合同外新增项目指的是新增项目超出了招标文件所列的工程范围之外，该项目需要由发包人按照其规定的程序与承包人重新商定价格并签订补充协议或新的施工承包合同。
（4）工程量变化在工程施工过程中，由于工程招标时设计图纸深度不够、发包人对原设计提出新的要求、现场实际情况与初步设计时发生重大改变等原因使得合同工程量清单中的工程量与实际施工中发生的工程量常常不一致。
如何应对施工中的工程变更与索赔问题
如何应对施工中的工程变更与索赔问题施工项目中的工程变更和索赔问题是常见的挑战，可能对项目进度和成本产生重大影响。
因此，为了确保项目的顺利进行和减少可能的损失，合理有效地应对这些问题至关重要。
下面将探讨一些应对施工中的工程变更和索赔问题的方法和策略。
1. 深入了解合同条款在施工之前，双方应仔细研究和理解合同条款，特别是与工程变更和索赔相关的内容。
清楚明确地规定变更和索赔的定义、程序和要求，以便双方都能按照合同执行并予以支持。
2. 及时沟通与协商当有工程变更的需要或索赔的可能时，及时沟通和协商是关键。
双方应保持密切联系，就可能发生的变化或索赔问题互相了解，并共同寻找解决方案。
通过有效的沟通和协商，可以减少纠纷和冲突。
3. 做好变更管理对于合理的工程变更请求，应及时做好变更管理。
首先，确保所有请求都得到书面记录，并对其影响进行评估和分析。
然后，修改相应的合同文件，包括工作范围、进度和费用等。
最后，确保双方都签署和认可变更后的合同文件。
4. 建立索赔管理流程为了应对可能的索赔问题，建立一套严格的索赔管理流程是必要的。
包括将索赔事实、原因、金额等详细记录下来，并在规定的时间内向对方提出索赔要求。
同时，遵循合同规定的索赔解决程序，寻求解决方案，并保持沟通畅通，确保索赔问题得到妥善处理。
5. 加强项目管理有效的项目管理可以帮助预防和应对工程变更和索赔问题。
建立科学的项目计划，制定详细的工作进度和成本控制措施，并加强对供应商和承包商的监督和管理。
及时发现和解决潜在的问题，可以减少变更和索赔的可能性。
6. 保持良好的合作关系积极维护和促进施工团队之间的良好合作关系，有助于处理工程变更和索赔问题。
建立良好的沟通渠道和信任关系，鼓励各方主动提出问题和解决方案，并共同承担责任和风险。
通过合作和团结，可以更好地应对变更和索赔带来的挑战。
综上所述，应对施工中的工程变更和索赔问题需要合同规定、沟通协商、变更管理、索赔管理、项目管理和合作关系维护等多方面的努力和策略。
施工中的变更管理与索赔要点
施工中的变更管理与索赔要点施工项目是一个复杂的过程，往往会出现一些变更和纠纷的情况。
为了避免施工中的问题进一步扩大，以及保护双方的权益，变更管理和索赔成为施工管理中不可忽视的重要环节。
本文将探讨施工中的变更管理与索赔要点，以及相应的措施和注意事项。
一、变更管理在施工过程中，由于种种原因，可能会需要对合同进行变更。
变更管理的目的是确保变更过程的顺利进行，同时保障合同双方的权益。
以下为施工中变更管理要点的介绍。
1. 变更管理的程序变更管理应遵循一定的程序，包括以下几个步骤：（1）提出变更要求：当需要对合同进行变更时，一方应向另一方提出书面的变更要求，明确变更内容和原因。
（2）评估变更影响：双方需共同评估变更对工期、成本等方面的影响，确定变更的可行性和合理性。
（3）商议变更条款：在评估的基础上，双方商议并确定变更的具体条款，包括变更内容、变更方式、费用补偿等。
（4）签署变更协议：双方根据商议的结果，签署变更协议明确各自的权益和责任。
2. 变更管理的原则在变更管理过程中，应遵循以下原则：（1）及时响应：变更要求需在合理的时间范围内得到回应。
（2）公正合理：双方需在平等、公正的基础上商议变更事宜，确保变更的合理性。
（3）文明协商：变更管理过程中应以合作、协商的态度解决问题，避免过度对立和冲突。
3. 变更管理的注意事项在进行变更管理时，需要注意以下几点：（1）明确责任：双方需明确各自在变更过程中的责任和义务，避免出现责任不明的纠纷。
（2）记录变更过程：变更管理过程中的沟通和协商应进行详细的记录，以备后续参考和证明。
（3）防控风险：合同的变更会涉及到一定的风险，双方需共同考虑，在变更协议中明确风险分担。
二、索赔要点当在施工中出现争议或损失时，索赔成为解决问题和维护权益的一种方式。
合理、有效的索赔要点是保障自身权益的关键。
以下为施工中索赔要点的介绍。
1. 理顺索赔流程（1）收集证据：收集相关的证据和资料，包括现场照片、报告、合同文件等，用于支持索赔主张。
如何处理施工变更及索赔问题
如何处理施工变更及索赔问题施工项目中，施工变更和索赔问题是常见的挑战。
合理处理这些问题，对于保持项目进展和双方合作关系的顺利进行至关重要。
本文将探讨如何处理施工变更及索赔问题，提供一些建议和实用经验。
一、施工变更问题的处理1.及时沟通：当发现需要进行施工变更时，首先要及时与相关各方沟通，包括业主、设计师、承包商等。
明确问题的性质和原因，协商解决方案，并达成共识。
及时沟通可以避免问题扩大化，并减少不必要的纠纷。
2.书面确认：在进行施工变更时，务必将变更内容以书面形式确认，明确变更的具体范围、费用及工期调整等。
双方签字确认后，避免后续的争议和纠纷。
3.评估变更影响：对于施工变更所带来的影响，及时进行评估。
包括对工期、成本、材料以及其他相关事项的影响进行全面评估，确保变更不会对项目的整体进度和质量产生严重负面影响。
4.调整合同：根据施工变更的内容和影响，及时与相关各方调整项目合同。
修改合同条款，确保变更的内容得到合理的补偿，并明确各方的责任和义务。
二、索赔问题的处理1.收集证据：在提出索赔之前，应收集相关的证据材料，以支持索赔的合理性。
包括工程图纸、施工记录、合同文件、通知函等。
有力的证据能够提高索赔成功的几率。
2.明确索赔要求：索赔时，要明确索赔要求，并以书面形式向相关各方提出。
明确索赔的内容、金额及索赔的原因，确保索赔要求的合理性和合法性。
3.协商解决：一旦提出索赔，应积极与相关各方协商解决。
保持理性和冷静，并寻找双方都可以接受的解决方案。
协商解决可以减少纠纷的产生，并维护双方的合作关系。
4.法律程序：如果协商无法解决索赔问题，可能需要诉诸法律程序。
在这种情况下，寻求法律专家的帮助，确保索赔的合法性和合理性。
法律程序可能会耗费时间和资源，因此应谨慎考虑。
结论：施工变更和索赔问题是施工项目中常见的挑战。
处理这些问题需要及时沟通，进行书面确认，评估影响，并及时调整合同。
对于索赔问题，要收集证据，明确要求，并进行协商解决，必要时可以诉诸法律程序。
如何处理施工中的变更要求与索赔问题
如何处理施工中的变更要求与索赔问题在工程施工中，变更要求和索赔问题是常见的挑战。
处理这些问题需要谨慎而周到的方案。
本文将介绍如何处理施工中的变更要求和索赔问题，并提供一些建议。
一、认识变更要求与索赔问题在施工过程中，变更要求是指施工方或业主提出的对于合同约定工程范围、设计等方面的调整或更改。
索赔问题则是指施工方因为工程不确定性、设计问题、变更要求等原因造成的额外费用及后续损失的要求。
二、预防措施1. 健全合同条款：在合同中明确规定变更要求和索赔的程序、责任和赔偿标准，以确保各方权益的平衡。
2. 详细的工程设计和计划：充分了解工程的需求，并提前进行详细设计和制定施工计划，以减少变更要求和索赔的发生。
3. 高效沟通与合作：施工方与业主之间的沟通要及时、明确，及早发现和解决问题，避免问题扩大化。
三、处理变更要求1. 识别变更要求的合理性：对于提出的变更要求，施工方需要进行评估，确定其合理性与可行性。
同时，也要关注变更要求对工期和成本的影响。
2. 及时报告和协商：施工方需要及时向业主报告变更要求，并与业主进行协商与沟通，共同商定后续措施。
协商过程中要注意保留证据，确保双方权益。
3. 修改合同文件：对于经过协商达成一致的变更要求，需要修改合同文件，明确双方的责任与义务，并确保变更要求的合法性。
四、处理索赔问题1. 分析索赔的原因和依据：施工方需要分析索赔问题的具体原因，并查找相关的依据和证据。
这包括合同、设计文件、施工记录、变更要求等。
2. 基于合同进行索赔：施工方可以根据合同中的索赔条款，提出符合合同约定的索赔要求，并向业主提交索赔报告。
3. 合理的谈判与争议解决：在处理索赔问题时，需要进行合理的谈判与协商，争取解决双方的利益分歧。
如果无法协商一致，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。
五、建议与总结1. 建立良好的合同管理机制，明确变更要求和索赔问题的处理流程和责任。
2. 在签订合同之前，双方要对工程的设计、施工等方面进行详细的沟通与协商，尽量减少变更要求和索赔问题的发生。
如何处理施工中的变更与索赔问题
如何处理施工中的变更与索赔问题在处理施工中的变更与索赔问题时，能够有效地应对和解决这些问题将直接影响项目的顺利进行和经济效益的实现。
本文将从几个方面探讨如何处理施工中的变更与索赔问题。
第一，及时做好合同管理。
一个完善的合同管理体系是处理施工中变更与索赔问题的关键。
首先，双方在签订合同时应当明确约定变更和索赔条款，并对其进行详细的规范和说明。
合同中应明确变更的范围、程序和责任分工等，以及索赔的条件、期限和证据要求等。
其次，在施工过程中，项目经理应密切关注工程的变化，及时记录和汇总，并与合同解释员或业主代表进行沟通和协商清楚。
若需要进行变更或索赔，要按照规定的程序及时提出，并提交必要的证据材料。
第二，合理评估变更与索赔的合理性与可行性。
当发生变更与索赔问题时，必须对其合理性与可行性进行评估。
在变更方面，要明确变更是否超出了合同约定的范围，是否符合工程实际需求，以及对变更后工期和价款等方面的影响进行充分估算。
在索赔方面，要核实索赔的事实依据和法律依据，评估索赔金额的合理性，并考虑索赔是否会影响项目的进展和合同履行等因素。
只有在合理性和可行性评估的基础上，才能有针对性地制定处理方案。
第三，积极与业主协商解决问题。
在处理变更与索赔问题时，积极与业主进行沟通和协商是非常重要的。
首先，要及时向业主报告变更和索赔问题，并明确提出自己的观点和合理化建议。
其次，应充分听取业主的意见和要求，并在理解其立场的基础上，寻求双方都能接受的解决方案。
最后，要加强与业主的协调与合作，共同制定合同变更协议和索赔协议，确保双方的权益得到充分保护。
第四，合理调整施工计划和资源投入。
在发生变更与索赔问题时，会对原有的施工计划和资源投入造成一定的影响。
因此，及时调整施工计划和资源投入是必要的。
要根据变更和索赔的具体情况，重新评估工期和工程量，并进行资源的重新配置。
同时，要协调相关的施工单位和供应商，确保施工进度不受较大影响。
第五，严格控制工程变更与索赔的发生。
施工中的变更与索赔要点
施工中的变更与索赔要点施工项目在进行过程中，难免会遭遇到各种问题与变化，这就需要进行变更管理与索赔处理。
本文将重点探讨施工中的变更与索赔要点，从合同角度出发，为相关人员提供指导和建议。
一、施工变更要点施工过程中的变更是不可避免的，而变更管理的核心任务就是确保所有变更都得到合理的控制和管理。
以下是施工变更的要点：1. 变更通知：在发生变更之前，双方应及时通知对方，明确变更的内容、原因和期望的结果。
变更通知应以书面形式提供，并确保对方能够收到通知。
2. 变更评估：在变更通知接收后，需对变更进行评估，包括对影响范围、工期、成本等进行全面的分析和评估。
评估结果需要与相关方进行沟通和确认。
3. 变更确认：变更评估完成后，需要与相关方进行确认，明确变更的内容和必要的调整措施。
双方应签署确认文件，确保变更得到正式认可。
4. 变更实施与监控：在确认变更后，需要及时安排实施，并对变更的实施过程进行监控和记录。
记录包括变更的实施时间、人员、物资等详细信息，以备后续索赔准备。
二、施工索赔要点施工索赔是指施工过程中由于合同约定外的原因，导致一方需要向对方请求赔偿或进行索赔的情况。
以下是施工索赔的要点：1. 索赔通知：发生索赔情况后，索赔方应及时向对方发出索赔通知，并详细说明索赔的依据、原因和金额等内容。
索赔通知应以书面形式提供，并确保对方能够收到通知。
2. 索赔证据：索赔方在提出索赔之前，应该充分准备相关证据，以支持索赔的合法性和合理性。
证据可以包括合同、变更通知、变更确认文件、施工记录、支付记录等。
3. 索赔金额计算：索赔方需要准确计算索赔金额，确保索赔金额合理合法。
索赔金额应包括直接损失、间接损失、延期损失等各方面的损失。
索赔方还应根据合同约定，确认索赔金额是否受到限制。
4. 索赔协商与解决：索赔方和被索赔方应进行协商，试图就索赔达成一致。
协商应充分考虑双方的利益，尽量减少损失和纠纷的产生。
如协商无法达成一致，可以考虑通过仲裁或法律途径解决。
试论铁路工程项目变更索赔与概算清理
试论铁路工程项目变更索赔与概算清理摘要：近年来，我国的交通行业有了很大进展，铁路工程建设越来越多。
在实际进行经营管理中，需要采取有效的成本控制措施，进而使企业获得最大化效益。
然而，在成本管理中，合同变更和概算清理是重要的环节。
因此在本研究中，我们针对铁路建设项目投资控制特点进行深入的分析，并能够基于合同变更索赔和概算清理，对这两个要点进行深入的分析，进而使工程建设实现预期效益。
关键词：铁路工程；项目变更；索赔；概算清理引言近年来，国内铁路项目基础设施建设规模持续扩大，施工企业承接的任务量也在连续增长。
建筑业本是利润率较低的行业，加之市场竞争日益激烈以及常有的低价中标，进一步压缩了施工企业的合理利润空间，给项目按期保质完成带来了较大的压力。
在这种情况下，以开源为目的的变更索赔就显得更加重要。
而项目实施过程中的变更索赔也是国际通用做法，是合同赋予施工企业的权利之一。
1 铁路项目合同变更索赔及相应的概算清理分析1.1 变更索赔变更索赔是以合同文件、国家和地方政策、法律、法规为依据，以工程项目建设标准、设计规范、技术规范、工程量清单计价规范为准绳，结合施工现场的实际情况，通过严谨、扎实、细致、有效的设计变更工作，最大限度地协助业主和设计单位消除初步设计或施工图的遗漏，修补初步设计或施工图的缺陷，从而使工程设计更科学，施工方法更合理，工程的性价比更高；同时，按照合法、时效、补偿、单件、缜密的原则做好索赔工作，实现企业创誉增效的总体目标。
1.2 概算清理工程项目在进行概算清理时，实际上是指工程投资对整个项目的有效控制，同时在该算清理过程中涉及多个参与方的利益将直接影响工程项目开展情况，在进行该概算清理时，针对初步的设计批复所涉及的工程量，以及成本需要进行整体梳理，进一步确定投资额，通常由建设方提出概算清理环节，在得到审批之后，由建设方组织设计单位进行概算清理审批，由建设方完成审核工作，最终上报有关部门完成相关文件的批复手续。
施工中的索赔与变更管理注意事项与解决方案
施工中的索赔与变更管理注意事项与解决方案在施工过程中，索赔与变更管理是一项重要的工作，它直接关系到项目的成功实施与合同执行。
本文将探讨施工中索赔与变更的注意事项，并提供解决方案，以帮助读者更好地处理相关问题。
一、索赔管理注意事项1.合同的审慎签订合同是项目实施的法律依据，合同条款的明确与合理性对索赔管理具有重要影响。
在签订合同时，需确保合同条款的清晰明了，明确双方的权利与义务，并详细规定索赔的程序与要求。
2.索赔要求的及时性索赔是一个时间敏感的过程，因此，施工方需在出现问题或损失的情况下及时提出索赔要求。
若推迟索赔，可能会给自身的权益造成损失，并且对索赔的合法性产生质疑。
3.必要证据的收集在提出索赔要求时，施工方需提供充足的证据来证明索赔的合法性。
这包括但不限于施工计划、图纸、变更通知书、现场照片、工程日志等，这些证据将有助于支持索赔的合理性与可信度。
4.合理索赔要求的制定施工方在制定索赔要求时需合理、公正地评估索赔的金额，并确保索赔与遭受的损失相匹配。
索赔要求应明确具体，包括索赔金额、索赔依据、索赔原因等相关信息，以提高索赔的成功率。
二、索赔解决方案1.合同解释与沟通在索赔过程中，合同的解释与理解是一项关键工作。
当意见分歧出现时，双方应积极进行沟通与协商，并寻求专业法律意见来解决分歧。
确保双方对合同条款的理解一致，有助于避免不必要的纠纷与索赔。
2.第三方仲裁或调解当双方无法就索赔达成一致意见时，可以考虑寻求第三方仲裁或调解。
第三方的存在有助于实现公正、客观的处理，并能够提供专业的法律意见和建议，以达成双方都能接受的解决方案。
3.风险管理与控制在项目施工前，施工方应制定详细的风险管理计划，并持续进行风险控制与评估。
通过有效的风险管理与控制，可以最大程度地降低项目中可能产生的索赔风险，并保证项目的平稳进行。
4.合同的修改与变更施工中可能出现一些不可预测的情况，此时可能需要对合同进行修改与变更。
在进行合同修改时，应严格按照合同规定的程序进行，确保变更的合法性与合理性。
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浅谈铁路施工中变更索赔清概应注意的几点问题
作者：刘波海显润
来源：《科技创新与应用》2013年第12期
摘要：变更、索赔清概工作是铁路施工经营管理工作的重要组成部分，是关系到项目最终经营成果的关键。
通过京沪高速铁路施工变更索赔清概工作的深入，就如何开展变更、索赔清概工作及必须注意的问题提出了相应的应对措施。
关键词：清概索赔；工作流程；问题
清概索赔是合同管理的重要组成部分，是合同管理的延伸。
索赔管理工作贯穿于工程施工的全过程，既涉及到投标、设计、施工、材料、设备、质安领域，又与工程计价、报量、结算等部门，厂（处）的现场施工密切相关。
为促使清概索赔管理工作向规范化、制度化，杜绝各部门间的工作不协调、互相推诿、扯皮的不良现象，并逐步提高通过合理的索赔取得合法权益的管理意识，提高各部门间的相互协调性及办事效率，就必须制定一套强有力的实施细则。
下面就京沪高速铁路施工清概索赔工作作如下分析。
1 确定清概索赔的重点
就项目索赔清概来说，工作的重点首先放在合同条款的分析，吃透、理解合同条款，找出合同中的不合规、漏项条款，是索赔清概立项的关键，如：
1.1 合同中霸王条款、违法条款造成项目增支减收的。
1.2 业主违约造成工程成本增加。
1.3 招标文件中信息失真造成报价偏低的。
1.4 合同条款和法律条款明确规定可以调整的。
1.5 不可抗力造成工程成本增加的。
1.6 道义上的赔偿。
2 确立变更、清概索赔基本程序
按照铁建设《铁路建设项目变更设计管理办法》（2005）146号文及《铁路建设项目Ⅰ类变更设计问责暂行办法》（铁道部建设管理司）要求，对因设计变更造成的投资增加或因后期地质勘察、设计影响造成的工程量的“量差”处理，都有明确的规定，在此重点要明确以下几点：
2.1 清理招标图、施工图及修改施工图的数量对比，形成“工程量量差”与“变更设计工程量量差”两种量差关系，工程量量差是指施工图设计与招标图之间的工程数量之差，变更设计工程量量差是指施工图交付后施工过程中产生的数量差，一般情况下，Ⅱ、Ⅲ类变更主要在变更设计工程量量差中体现，找出已出图的修改施工图与施工图设计间的工程量量差，这样Ⅱ、Ⅲ类变更基本可在这部分费用（总承包风险费）内计列。
2.2 清理Ⅰ类变更，按原初步设计批准单位批准概算和相应中标降造率计算的费用汇总计列。
2.3 清理由业主或地方提出要求的Ⅱ、Ⅲ类变更，按原初步设计批准单位批准概算和相应中标降造率计算的费用汇总计列。
2.4 清理经过四方签字但与业主和地方无关的Ⅱ、Ⅲ类变更，按原初步设计批准单位批准概算和相应中标降造率计算的费用汇总计列。
2.5 清理现场实际发生但各方签字不全的变更设计
对于铁路项目施工来说，总承包风险费的支出是按照合同规定，在季度结算中按验工计价总额的百分比提前支付的，但工程竣工时，需拿出相应的依据来支持已拨付的总承包风险费，若这部分工作不到位，建设单位将扣除已拨付的总承包风险费，所以搜集、整理Ⅱ、Ⅲ类变更是至关重要的，是能否在竣工时全额拿回总承包风险费的关键。
3 编制变更、索赔清概机会及可索赔费用一览表
结合施工现场，培养捕捉索赔机会的敏感性，重视捕捉索赔机会，按照潜在索赔因素、索赔机会、索赔事由简述、可索赔费用及主要支撑材料等几个部分编制变更、索赔清概机会及可索赔费用一览表。
变更、索赔工作贯穿施工全过程，各职能部门、施工处要加强索赔证据的收集整理，做到签证齐全、数出有据。
一旦出现索赔事件应立即向变更、索赔清概小组反映，由该小组上报建设单位，形成备忘，以免错过索赔时效。
按时填制变更、索赔清概机会及可索赔费用一览表，逐项完善索赔证据的收集及更新，待时机成熟后，可逐项或打包上报索赔费用，这样可以避免索赔事件的遗漏。
4 明确变更、索赔清概工作的实施细则或办法
变更、清概索赔是维护企业合法权益的一项根本性管理措施，一定要抓出成效，抓住关键点，加强执行力度，必要的时候赋予变更、清概索赔小组足够的权力，层层抓落实，务必使清概工作落到实处。
4.1 要提高认识，加强部署
把索赔目标细化分解，落实责任领导、责任单位、责任人和监督部门。
依据已有的《索赔管理办法》为基础，细化索赔责任，编制《变更索赔清概工作实施细则》，分别制定各部门变更、索赔清概工作实施细则。
4.2 完善、落实资料的收集整理
根据编制的变更、索赔清概机会及可索赔费用一览表，可逐项从业主行为、设计变更、新技术的使用、合同文件缺陷、施工条件和施工方法的变化、国家政策法规的变化、不可抗力事件、不可预见因素等方面落实基础资料的收集。
从合同变更、施工现场实际变动、各种会议记录和甲方、监理指定的日报表中寻找突破口。
也可以通过每季度召开经济分析会，通过各施工处在会中提出的问题编制及确定索赔项目，通过施工处搜集原始资料，每季度进行汇总，存档。
4.3 要提高编写索赔文件的质量
按照索赔项目的发生、发展、处理及最后解决过程进行编写，做到有理、有据、有说服力。
4.4 要加大公关力度
积极融通与建设单位、设计单位、监理单位及相关方的关系，争取得到支持和理解，为成功索赔创造条件。
4.5 要积累索赔经验，掌握索赔技巧和方法。
4.6 要树立企业良好形象
通过打造精品工程，树立企业良好信誉，为清概索赔奠定基础。
4.7 要有完善的奖罚激励制度
在执行已编制的变更、索赔清概工作管理办法的同时，要加大对各部门、施工处的工作协调，各司其职，不推委扯皮，服从变更、索赔清概小组工作的指导、协调、安排。
编制奖罚激励措施管理办法，按月或按季核查变更、索赔清概资料的上报情况，根据上报资料的完善程度、准确性、及时性进行考核，准时兑现奖励或处罚，充分提高各职能部门、施工处对变更、索赔清概资料收集的积极性。
5 结束语
总之，铁路变更、索赔清概管理工作是一个复杂的系统工程，铁路项目管理者要全面负责进度、安全、质量和效益的管理，不论采用何种管理模式，都要根据自身实际情况和施工的要求，建立一系列的管理办法和绩效考核措施，加强对整个项目的管理和控制，实现项目利润最大化。