房屋工程的结构施工管理探析

合集下载

房屋建筑施工管理的现代化问题探析

２．关于房屋建筑施工管理的现代化研究分析
近几年来，为了改善人们的住房条件，开发商对住宅小区的投资规模日益扩大，小区建设也逐渐成为建筑行业的一项重要工程。因此，为了不断提高施工管理的现代化水平，许多建设单位加强了对在这方面的研究，并开发出了一套适合用在小区施工管理的信息管理系统。２１建筑施工管理的研究目标建筑施工管理的研究目标：结合施工管理的具体情况，再选择科学、合理的现代化管理内容和方法，最后设计出一个恰当的信息管理系统负责实施，而该系统则应能满足以下要求： ①适合用在房屋建筑的工地管理部门处的施
引言
近年来，我国经济不断发展，人民生活水平不断提高，人们对房屋建筑的要求也不断提高，所以建筑行业的压力也日益增加，这就要求不断采用现代化的方法提高工作效率及管理水平，才能满足日益增长的市场需求，并节约建设成本。
的施工管理信息系统必须具备４种最基本的功能，分别是对施工进度进行管理、对工程质量进行管理、对项目投资进行管理及对文件档案进行管理。
１．我国建筑施工管理现代化概述
４１。（１）随着计算机技术及信息技术的不断进步，不少企业已采用了软件来投资管理及文件档案管理四个子系统［３１施工进度管理的功能分析编制施工网络进度计划，并通过它实现了建筑施工管理的现代化。然而，仍有施工进度管理主要包括三种功能，分别是编制施工计划、对施工进度进部分施工企业虽然已使用先进技术对施工进行了现代化管理，但没有根据工如表１所示。程的实际情况正确运用，而是生搬硬套别人的管理模式，结果不但没有取得行控制及查询打印，为了满足当前的施工管理，预想的效果，反而造成了严重的损失。圈１系统总体结构横道图及（２）建筑施工管理除了包括编制施工进度计划之外，还包括许多方面的计划主要是采用表格、衰１网络图具备较管理工作。因此，采用计算机对建筑施工进行现代化管理是发展趋势，而施工网络图三种形式，且网络数据于系统｛功能形式内容时间管理现代化既包含了管理思想的现代化，还包括了管理方法、手段的现代化。好的资源优化功能，建筑施工的现代化管理方法不仅要求有熟知的网络计划技术，还要有多种运

对房屋建设施工中有关问题的探析

问题；应对措施
生，安全生产管理贯穿于整个生产活动之中，第一、质量、造价、进度安全生产管理。安全与生产密不可分，安全促进生产，生产在质量管理上，要有一定技能的施工作业人必须安全，以实现安全生产管理避免事故发
员，这是质量达标的重要因素，对上岗人员生为目的的安全生产管理与房建施工管理过
１、房屋建设施工中常见问题分析我国房建事业现阶段处于快速发展期，
按照岗位分工进行技能考核，通过考核方能程中各项管理工作密切关联，相互渗透，相但是在房屋建设施工阶段中存在着一些问上岗，在组织施工过程中要严格按照设计要互影响，对安全生产管理的要素与其他管理题，影响着房建事业的健康发展，这些问题求、相应规范、标准执行，建立完善的质量所需要控制的要素基本相同，管理方法相似，主要表现在安全生产、房建质量、企业效益、控制体系和质量控制标准使每名工人都要了对其他各项行管理行之有效的管理办法、手和施工工期等方面，针对上述问题，要加强解自己所承担的工作的质量标准，完善质量段也基本适用安全生产管理，一般说来，通相应管理，主要从质量管理、造价管理、进检验制度，从操作者本人到班组直到施工项过对人员培训提高工人安全意识和安全生产度管理、安全生产管理等方面综合开展分析。目部的质量检查，层层把关，除此之外质量知识，树立自我防范意识，配备必要的防护第一，房屋建设施工质量管理。房屋建保证体系要包括施工过程所有因素和所有过用品降低意外伤害的程度，对房建施工中各设施工的质量，直接影响到使用者的使用功程。一些施工单位并未建立完善的质量保证种机械设备进行检查确保生产设备状况良能和效率，同时也影响到施工单位的经济效体系，和严格的质检制度使得质量问题比较好，设立专（兼）职安全检查员，巡回检查

探析建筑工程施工技术及现场施工管理

探析建筑工程施工技术及现场施工管理建筑工程施工技术是指在建筑工程施工中，通过合理的技术方法和施工工艺，保障工程质量、安全和进度的一系列技术手段。

现场施工管理则是对施工现场进行组织、协调和监督，保证工程按照设计要求和标准施工的一种管理活动。

建筑工程施工技术和现场施工管理是建筑工程的核心内容，直接关系到工程的质量和进度。

今天我们将探析建筑工程施工技术及现场施工管理的相关内容。

一、建筑工程施工技术1. 施工准备阶段在建筑工程施工前，需要做好施工准备工作。

这包括现场勘测、场地平整、施工道路和施工设备的准备等工作。

施工准备工作的合理安排能够为后期的施工提供良好的基础，加快施工进度。

2. 材料选用建筑材料的选择直接关系到工程的质量和使用寿命。

在建筑工程施工中，需要根据设计要求和工程环境选择合适的材料，严格把控材料的质量和数量，避免使用次品和假冒伪劣产品。

3. 工艺操作工程施工中的各项工艺操作是保障工程质量的重要环节。

合理的工艺操作能够有效地减少工程瑕疵和隐患，提高工程的使用寿命。

在施工中需要按照规范和标准进行工艺操作，严格监督和把关。

4. 安全施工安全施工是建筑工程施工的首要任务。

建筑工程施工中存在各种施工安全隐患，例如高空作业、起重作业、电气作业等。

施工单位需要合理安排施工工艺，提供良好的安全防护设备，组织施工人员进行安全教育和培训，切实保障施工安全。

5. 质量验收建筑工程施工完成后，需要进行质量验收。

质量验收包括结构验收、装饰装修验收、设备安装验收等。

只有通过严格的质量验收，确保工程符合设计要求和标准，才能保证工程质量。

二、现场施工管理施工组织是现场施工管理的核心。

合理的施工组织能够提高施工效率，保障工程质量。

在施工组织中，需要明确各项工程的责任人和工作内容，合理安排施工进度，确保按时完成工程。

2. 进度管理建筑工程施工中需要根据工程的实际情况进行进度管理。

通过制定施工计划和进度表，定期进行施工进度检查和分析，及时发现问题并进行调整，保证工程按时完工。

关于高层建筑主体结构施工技术要点及质量控制探析

工程施工Engineering Construction– 156 –0 引言高层建筑的主体结构施工过程中，由于受到诸多因素的影响，对工程施工的整体质量会产生很大的影响，为能有效提升施工活动开展的质量和效率，这就需要在施工活动的有效控制方面加大力度，保障各施工环节控制的要点能符合施工要求。

当前的高层建筑施工的要求进一步提高，施工人员自身要加强质量意识和安全意识，结合主体结构施工的特点进行优化施工的过程，保障工程的质量。

1 高层建筑主体结构施工的特点以及施工技术1.1 高层建筑主体结构施工的特点高层建筑主体结构的施工有着鲜明的特点，如施工的要求高，在实际施工中施工人员在对于主体结构的施工方面，必须严格按照技术要求规范进行落实各项工程举措，从而才能有助于提升工程施工的质量。

不同的施工阶段施工人员要按照不同的技术规范要求进行操作，从而才能有助于保障主体结构工程施工的质量[1]。

另外，主体结构施工的周期比较场，高层建筑的楼层比较高，主体结构是比较重要的内容，为能保障主体结构施工质量，这就使得施工中消耗的时间也是比较长的，而施工的周期也是比较长的。

1.2 高层建筑主体结构施工技术高层建筑主体结构的施工过程中涉及到的技术类型比较多样，每种技术都是高层建筑主体结构施工中比较必要的技术类型，从以下就技术类型进行阐述：其一，结构测量技术。

高层建筑主体结构在施工过程中，为能有效保障工程的质量水平，这就需要在结构测量技术的应用质量方面有效控制。

测量技术作为比较基础性的技术类型，这对保障主体结构的尺寸准确发挥着比较重要的作用，所以在测量技术的应用中，就要注重通过先进的仪器设备，保障主体结构的整体施工质量，从而才能有助于实现高效化的施工目标[2]。

其二，钢筋工程技术。

主体结构施工中所应用到的钢筋工程技术也是比较重要的技术组成，主体结构的受力是钢筋承受，钢筋工程技术在这一施工中发挥着比较关键性的作用，搭接钢筋的过程中，要在搭接工艺的应用下，能够和相应的标准要求相契合，并要做好相应的检查工作，及时发现问题并进行解决。

房建施工质量管理重难点解析

房建施工质量管理重难点解析1 工程概况科学合理地进行施工项目现场的管理，并对施工各项质量管理进行有效合理的控制，对整体工程的建设具有特别重要的影响。

作为房建工作者，要树立“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合作”的指导思想，要以企业效益以及人民的生命财产安全为己任，保证房屋建筑的整体施工质量，才能够保证房屋建筑施工的高效运行。

本文以沈阳首创国际城施工总承包工程为例，对房屋建筑施工技术及质量管理重点难点进行了探讨，该项目位于沈阳市浑南新区高歌路8-1号。

本工程建筑面积大、施工难点多、质量要求高等特点，需要制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，借鉴以往类似的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心组织施工，为业主提供满意的服务。

2 施工技术及质量管理重点、难点及对策2.1 工程地处显要地段，施工品质要求高本工程地处沈阳市区显要地段，工程规模较大，建筑设计标新立异，建成后将成为该地区标志性建筑，因此对施工品质提出较高的要求。

为实现工程质量和工期目标，在施工现场合理设置项目管理的组织机构，选择具有丰富工程施工经验的工程专业技术人员进行施工项目管理及控制，还要建立健全一套高效运行的项目施工质量管理体系，相关技术人员要对设计标准和技术要求进行充分的理解，同时在进行项目管理过程中，加强项目参与各方的沟通与协调。

在进行质量控制时，要以技术标准、设计要求等为依据，严格控制原材料，成品、半成品的质量，对供方进行充分的考察和质量验证；施工工艺、施工方案、现场施工质量的过程控制都要满足施工现场的要求，必要时需要对其进行论证；验收、成品保护等措施具有实用性；做好材料成品选择、现场实施控制、成品保护三个特别重要关口的过程控制，最终保证竣工交付的工程大于等于设计要求标准的优质工程。

2.2 现场施工场地狭小、劳动力机械等资源组织难度大工程为地下两层结构，在地下室施工阶段现场场地狭小，施工现场设置结构施工材料加工堆放场地及其他材料场地的条件非常有限，因而施工场地问题成为本工程施工的重点难点；由于施工现场的场地限制，现场机械安装、设备进场等资源组织也成为本工程施工的重点难点。

我国房屋建筑施工中存在的问题的探析

近年来随着我国经济的发展，房屋建筑施工项目逐渐增加，这对于我国的经济的发展和改善当前人们的生活居住条
件有着十分重要的作用。但是由于房屋建筑管理工作并不十
分完善，再加上施工难度和影响施工的因素逐渐增加，导致
任意识，导致质量管理未能充分引起重视，导致质量管理工作难以发挥出应有的作用。由于在施工中施工人员缺少相应
的质量意识和责任感，导致施工中存在问题逐渐增加，施工的质量难以得到有效地保障。另一方面当前建筑市场比较混乱，建筑材料质量参差不齐。由于当前的建材市场比较混乱，由于一些施工单位受到资金的限制或者材料管理人员为了获
得更多的利益采用一些质量比较差的材料，这对于施工的质量有着十分严重的影响。
１．３房屋建筑施工中的管理问题
安全问题引发的安全事故也随着增加，这对于房屋建筑施工管理工作造成了十分不利的影响，同时也影响了施工的质量，
施工中存在的问题逐渐增加，这对于建筑施工质量和进度都有十分不利的影响。在今后的房屋建筑施工中需要进一步加强管理工作，减少施工中存在的问题，提高房屋建筑施工质量。
１．当前我国房屋建筑施工中存在的问题

房屋建筑主体结构工程质量管理措施探析

房屋建筑主体结构工程质量管理措施探析发布时间：2021-02-04T14:53:42.727Z 来源：《基层建设》2020年第27期作者：张扉[导读] 摘要：主体结构是房屋建筑项目之中非常关键的构成内容，由于经济以及科技的进步，人们对于当前的工程项目品质也有了更高的追求。

广州市南沙区建设中心广东省广州市 511458 摘要：主体结构是房屋建筑项目之中非常关键的构成内容，由于经济以及科技的进步，人们对于当前的工程项目品质也有了更高的追求。

经过研究发现，科学把控建筑工程主体结构的质量管理要点，对房屋建筑工程的整体质量起着至关重要的保障作用。

为进一步提升我国房屋建筑主体结构工程质量管理水平，本文先是对房屋建筑主体结构工程质量管理问题进行了简要分析，随后剖析了加强工程主体结构质量把控的重要性，最后提出了相关质量管理措施。

关键词：房屋建筑；主体结构；工程质量管理 1、房屋建筑主体结构工程质量管理问题 1.1对建筑材料的把控不严建筑材料的质量好坏对于房屋建筑的稳定性和整体质量都有着重大的影响。

因此，在工程的质量管理工作中，相关人员一定要对建材的质量进行严格把控。

一般来说，管理人员不仅要确保建筑材料符合国家有关标准，而且还要根据建筑物的结构和类型来确定所需的材料。

我国大部分地区所采用的都是钢筋混凝土结构，管理人员要确保水泥在经过搅拌机和输送机的搅拌混合之后，再浇筑钢筋，这样才能保证建筑结构的刚度和稳定性。

在施工过程中，管理人员首先要保证机械设备操作的准确性；其次，是要保证施工人员对于各项操作的熟练程度；再是要确保技术应用的合理性与规范性。

然而，目前施工现场普遍存在的现象是，有不少施工人员图方便而简化了一些工序，或是在施工过程中进行不规范操作，最终导致房屋质量受到了一定的影响。

虽然在施工现场会有很多监管人员，但他们更为看重的是对材料、机械的管控，很少会去注意施工工序是否规范的问题，因而就会导致许多质量问题的出现。

关于房建工程管理与施工技术的探析

面投入足够的经费，那么当地的施工管理相关单位则应该对其进行处罚，并且暂时扣押施工方的放监
ｓｔａｆｐｕｔａｌｌｔｈｅｉｒｅｎｅｒｇｙｉｎｔｏｔｈｅｗｏｎｋ，ｅｖｅｒｙｌｉｎｋｗｏｒｋｉｎｇｓｅｒｉ－
等到垫层施工以及混凝土浇筑相关工作结束之后，施工人员应该尽快对施工场地进行养护方面的相关处理，其具体操作是将场地中的土工布以及塑料薄膜等相关材料覆盖到混凝土表面，而且不能将覆盖的保护膜过早地拆除掉，在将保护膜拆除之后施工人员应该对混凝土进行洒水等相关的养护操作，其养护时间不能低于７天。
般可以通过连续方式来对其进行区段操作的，其间隔时间大约控制在２个小时左右，如果相关操作受到了场地方面的条件或者是气候方面的条件影响，那么其间隔时间则需要延长到２个小时以上，并且采用施工缝的这种处理技术来进行接搓操作。
房建工程相关的管理方以及施工单位应该根据规定来对保障经费进行严格的设置，而那些并没有将安全保障经费这一项目建立起来的工程或者是管理单位，则不能进行相关的工程建设活动，同时还应该通知使其在规定时间之内将这一规定制定并投入使用。这样的措施能够尽最大可能地让施工工程按照专款专用的经费使用理念来进行房屋建设，从而确保在安全管理方面相关的经费金额保持在足够高的数目上。同时，当地建设行政方面的相关部门和安全监督相关管理机构也应该严格并仔细地给各个施工方拨放对应的安全管理费用，并且还应该对这些管理费用的相关使用情况进行监督和检查，如果发现施工方在施工的过程中并没有在安全管理方

关于建筑工程的施工管理探析

关于建筑工程的施工管理探析摘要：建设管控活动涉及的内容非常多，具体的说它是单位为了开展好建设活动，从最初的接受活动开始，一直到后续的交付运行。

在这个综合的步骤中，关键是结合场地和建设客体来开展的一项活动。

文章分析了其面对的一些不利现象和具体的应对方法等。

关键词：建筑工程；施工管理；分析1 前言最近几年，由于经济高速前进，此时我国的城建脚步不断的加快。

许多全新的项目的开展，不但给建筑行业增加了生机，而且还带动了整个社会的高速前进。

这时，由于知识经济发展，此时的管控活动不仅仅是相关的技术，还涵盖具体的措施都获取了优秀的成就，得到了显著地创新，过去的体系等已不适合目前的发展规定了。

所以，建设领域面对着许多的不利现象。

2 干扰品质的要素2.1 工作者对项目的品质有干扰的要素非常多，关键是工作者和设备以及法规和材料等等。

不论是哪一种管控活动都离不开人的参与，任何项目的品质都会受到参建者素养的影响。

具体的讲，场地的管控工作者，施工工作者等都是项目品质的关键影响要素。

所以，品质管控活动的重点是施工单位的负责人对于人的关注，要将优秀的工作者的引入以及培训等当成是一项非常关键的活动来看待。

要切实的激发出工作者的热情，要关注场地工作者的综合素养的提升，切实的体现出场地管控的意义，通过工程项目的实施过程不断发现、造就一批高素质的人才，使其逐步成为建筑施工企业质量管理的中坚力量，将人才培养变成为企业开拓建筑市场的前沿阵地。

2.2 物质要素建设活动使用的物质也会对项目的品质产生非常大的干扰。

材料的品质是总的品质的前提。

材料费用在总的费用中占据的比例超过百分之七十，材料品质的细小的差别等都会对项目的品质产生非常大的干扰。

所以施工方要积极地开展好材料的品质管控活动，以此来提升项目的总的品质，而且要对其采买以及检测等活动认真的管控好。

干扰到其品质的要素非常多，比如采买工作者的素养，材料进场时的检测，测试体系的设置以及材料的存放等等，在当前时间段，要切实的按照相关的规定来开展活动，以此来确保材料的品质优秀。

探析房建工程施工质量管理和控制

城市建筑Ｉ工程管理ＩＵＲＢＡＮＩＳＭＡＮＤＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥｌＥＮＧＩＮＥＥＲ探析房建工程施工质量管理和控制
ＱｕａｌｉｔｙＭａｎａｇｅｍｅｎｔａｎｄＣｏｎｔｒｏｌｏｆＨｏｕｓｉｎｇＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｊｅｃｔ
■ 陈代彬麓ＣｈｅｎＤａｉｂｉｎ
【摘要】近年来，因为我国市场经济的飞跃，建筑行业也得
工程项目都会遭受极大的影响，例如时间延期、成
２．强化监督机制
本增加和质量不过关等。施工方案的制定要考虑技沙俱下。施工单位一定要强化对建筑工程质量的控制，保术、管理、组织及资金等方面，才能使得方案和工证房建工程不会出现质量问题。本文初步探讨了房建工程程项目实际结合。对于工程项目全面分析考虑，施施工质量的管理控制问题，对于如何加强对建筑工程质量工方案要做到技术可行、工艺先进、操作方便、经管理掌控的方法手段提出了一些看法。济合理、措施得力，这样才能提高项目的建设速度，保障工程质量，节省投资成本。【关键词】房建工程工程施工质量控制二、加强施工准备阶段的质量管理与控制１．强化对施工项目所在地环境和地质的调查【Ａｂｓｔｒａｃｔ】Ｉｎｒｅｃｅｎｔｙｅａｒｓ，ｂｅｃａｕｓｅｏｕｒｃｏｕｎｔｒｙｍａｒｋｅｔｅｃｏｎｏ－工程施工前首先要做的是对工程项目所在地进ｍｙｌｅａｐ，ｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｉｎｄｕｓｔｙｒｈａｓｂｅｅｎｉｓｒｉｎｇ，ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ行环境调查和地质勘察，经过调查可以得到地形与ｖｏｌｕｍｅｉｓｉｎｃｒｅｓｉａｎｇｙｅａｒｂｙｙｅａＬｗｈｉｃｈｍａｋｅｓｔｈｅｃｏｓｔｎｒｕｃｔｉ — 环境状况、地质状况、地震级别、工程水文地质情ｏｎｍａｒｋｅｔｔｈｅｅｒｉｓａｍｉｎｇｌｉｎｇｏｆｇｏｏｄａｎｄｂａｄ．Ｃｏｎｔｒｏｌｏｆｃｏｎ－况、气象状况以及当地水、电等能源供应、交通运ｓｔｒｕｃｔｉｏｎｕｎｉｔｓｍｕｓｔｓｔｒｅｎｇｔｈｅｎｔｈｅｃｏｎｓｔｕｃｒｔｉｏｎｑｕａｌｉｔｙ，ｔｏｅｎｓ — 输、材料供应条件等。调查的结果不仅能用作施工Ｈｅｒｈａｔｔｈｏｕｓｉｎｇｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｗｉｌｌｎｏｔａｐｐｅｒａｑｕａｌｉｔｙｐｒｏｂｌｅｍ．之前所需要的地质检验报告，还是施工单位组织施Ｔｈｉｓｐａｐｅｒｄｉｓｃｕｓｓｅｓｈｅｔｅａｒｌｃｏｎｔｒｏｌｐｒｏｂｌｅｍｓｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ工方案和技术必不可少的参考资料，对于工程施工ｑｕｌｉａｔｙ，ｐｕｔｓｆｏｒｗａｒｄｓｏｍｅｓｕｇｇｅｓｔｉｏｓｎａｂｏｕｔｈｏｗｔｏｓｔｒｅｎｔｈｇｅ－质量的保障具有重要影响。ｎｈｅｔｍｅａｎｓｏｆｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆｃｏｎｓｔｕｒｃｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｑｕｌａｉｔｙｃｏ－２．核对施工图，进行施工技术交底ｎ仃０１．施工前要由项目部组织技术人员审核施工图纸，从专业的角度和实际情况出发，整理出怀疑和不明处。项目业主和设计院接到疑问后要组织由设ＩＫｅｙｗｏｒｄｓ１ｂｕｉｌｄｉｎｇｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ，ｃｏｎｓｔｕｃｒｔｉｏｎ，ｑｕｌｉａｔｙ，ｏｎｃｔｒ－０ｌ计院、监理单位、施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，讨论施工图纸意图和各方面的疑问，对于房屋建筑来说，要提升建筑的使用性能和并由设计人员解疑答惑，这样更全面地解开了不同安全性，关键是房屋建筑的施工质量，高质量的施专业在施工图设计上的矛盾和错误。对于房建施工工才能够提高房屋建筑的品质，还能节约建筑成本，来说，解决了理论上的疑惑，也方便在施工过程中有效提高社会效益和经济效益。所以要控制施工质保证施工的质量。量的重点是提高房建工程的质量。房屋的最终质量３．隐蔽工程验收质量检查控制房建工程中，隐蔽工程很多，而表面观测时无主要由房建施工质量所决定，人的活动和房屋的质量之间存在着不容忽视的联系，然而因为种种原因，法发现房屋建筑的隐蔽工程，所以旌工单位应该分在房建中人们经常忽略房屋建筑的施工质量，以至析探讨房建过程中会出现的各类隐蔽工程，同时技于给人们的生命财产安全带来极大的威胁。为了人术人员要参与到工程施工管理中去。施工中要对隐们的安全着想，势必要控制并提供房建施工质量。蔽工程挨个检测，如果其施工状况能够满足工程要房建工程施工质量的管理要素求的质量标准，项目部要组织自检人员再次检测，１．人的因素两次检查合格后再依照质量监督程序上报上级部门人是影响工程施工质量的最主要因素，施工项检查。整个检查过程环环相扣，每一步都不能懈怠，目管理者、技术干部和操作及服务人员，都影响着旦某个环节没有按照规定进行，就可能会给整个工程的施工质量。而要建立比较完善的管理制度需工程造成极大的影响。检测如果发现问题，一定要要的是具备质量管理意识的管理人才和高素质的施及时讨论，找出问题根源所在，并积极解决。若是工技术人员之间的共同协作。在施工中要避免事故施工技术不适当造成的问题，要立即修正施工方案，的发生，对于工程工作人员一定要强化管理控制。加强对于操作的要求力争标准的观念，强化检查的２．材料的因素强度和细微度，避免再次出现问题。房屋工程的建造需要各种建材、半成品、构配三、关于房建工程施工质量的思考件等多种材料，而当需要选择工程材料时一定要做１．强化施工项目目标责任制到科学地选择合格产品，对于材料的质量一定要把保证项目工程建设完成按时质量达标的关键是好关。材料的好坏直接影响该工程项目建筑结构的要积极强化房建工程的项目建设责任。作为一项庞强度、刚度、表观质量、抗震性、使用和耐久性。大的工程建设项目，房建工程中还有层层相连的承对于材料一定要注意的是，熟悉材料的信息，供货包关系，依照 “ 分项保分部、分部保单位工程”的厂家择优选用；采购人员要有丰富的专业知识，忠原则，施工单位分解总体质量目标，对于每一个分于职守；验收工程材料时，质量严格把关，需要进部、分项工程的质量提出应该达到的目标。施工单行检查试验；材料供应合理组织，保证施工正常进位需要结合施工技术人员的素质，对于分部项目技行；材料使用管理严格，避免流失浪费。术复杂、操作困难的施工定下质量管理监督的重点，３．方案的因素并详细明确施工计划及技术交底。将工程项目作为施工方案包含技术方案、工艺流程、检测方法个系统的工程，建设、施工、监管单位强化信息和组织手段等在整个旌工周期中贯穿始终的要素。反�

建筑工程的施工管理实践探析

２管理模式
管理模式往往决定着该工程是否能在施工中确保工程质量以及进度等，此本为工程建立完善的管理模式：（）取精细分工模式，１采同时完善相关人员的分工制度，效地提高管理效率。有（）否主动掌控施工全过程；键看２能关自身管理人员的水平。管理人员自身水从平出发，高管理人员业务水平，高其管提提理效率；此管理人员首先应不断学习专因业知识，断提高业务水平和科学管理的不水平。（）同管理作为降低工程成本和提高３合经济效益的有效途径，目合同管理应贯项穿干整个工程建设的全过程。强实施过加程中的合同管理，合同执行期间密切注在意履行合同的效果，对今后的工程施工这
楼为４６２２裙楼为５５．ｌ主体结５７．ｍ，７９８ｍ，
构总高度为９８。８．ｍ
３２组织管理措施．
本项目健全质量保证体系，格按照严质量体系文件进行质量管理，到从资源做投入和过程控制上保证工程质量。行项实目负责人负责制的质量控制体系，强质加量监督，行专业检查和现场各工序自检实相结合的质量检查制度。目经理部成立项质量管理组织机构，格在质量保证体系严下进行管理，业队以上单位成立全面质作量管理小组，主要工序的施工质量进行对有组织的控制。配备专职的质检工程师和质检员，行全面质量管理和目标责任管推理，组织措施上使保证工程质量真正落从

关于房建工程管理与施工技术的探析

台上来
虽然目前房地产市场依旧需求强劲．房建工程管理也会出现这样或是那样的问题．就目前房建工程管理的现状来看．主要存在房建市场管理制度不完善问题．工人自身缺乏自我防护意识问题．安全生产责任制落实不到位问题以及对重大危险源的认识不足等几个方面的问题．而针对这些问题．房建工程施工及管理单位要做好本职工作，尽最大努力做好管理工作．保障施工安全有效有序的进行，保证工程质量。２．房屋建筑地面的关键施工技术房屋建筑地面的关键施工技术主要涉及到基土的铺设与垫层的房建工程管理及施工单位必须严格按照规定设置安全保障经费．对于那些未建立安全保障经费的房建工程施工及管理单位．不予发包施工．找平层、隔离层、填充层的施工技术等。以基土铺设为前提进行工程或暂停发包工程．并限期做出整改．尽最大可能做到专款专用．确地面铺设，要用均匀密实的基土，进行铺设方可。填土的过程中也要采保安全管理投入：当地建设行政主管部门及其授权的安全监督管理机取逐层夯实，分层进行，采取重叠夯填的方式对墙、柱基础进行填土．构要对安全管理经费的拨付和管理进行严格的审查及监督．同时对缺达到较为密实的效果采取设缝的方式进行墙与柱相连处的填土在乏安全管理投入或安全管理投入不足的施工及管理单位给予行政处填土的过程中，如下层为非湿陷性土层．所填土应为沙土．并采取边浇罚或暂扣房建许可证的处罚．直至该单位达到规定要求后才能进行正水边夯实的方法进行．若下层为冻土．则不能直接进行填土．应首先考常的施工及管理工作对于工人要进行全面的安全教育和相应的技术虑进行防冻胀处理培训．上岗前要进行考核．考核合格正式上岗．一般教育和培训的内容在进行垫层的混凝土浇筑时．一般是以连续的方式分区段进行．主要包括：劳动保护意识和任务的教育；安全生产方针、政策、法规、标间隔时间应控制在２小时以内．倘若受场地条件、气候温度等因素影准、规范和安全知识的教育、工程基本情况、现场环境、房建特点、可能响必须延长间隔时间．应采用施工缝的处理技术实施接搓待完成垫层存在的不安全因素等加强安全生产责任制．主管部门应当依法对各施工、混凝土浇筑后尽快进行养护处理．具体是用土工布、塑料薄膜等施工单位加强监督．通过对不达标的房建施工及管理单位采取停工、材料覆盖至混凝土表面．同时要防止过早拆模．一定要保证混凝土达到罚款或暂扣安全生产许可证等措施加以解决．并依法追究相应的责足够的强度方可拆模．拆模后要对混凝土及时洒水养护不少于７ｄ任同时房建管理单位还应该对多发性事故定期开展专项治理．采取砂垫层及砂石垫层的施工．要求应选用质地较为坚硬的中砂及粗有效措施加强监管．减少事故发生．减少不必要损失，加强安全意识。砂．同时应做好砂或砂石中的杂物清理，避免出现杂质．砂石颗粒不宜１．２做好房建工程管理的一些建议过大．应保证粒径小于垫层厚度的２／３．应根据项目的设计要求确定级房建项目工程通常具有分项工程多、规模大等特点，诸如着线长、配的选择。项目多、难度大等多方面问题存在于房建工程施工管理和合同管理应按规定进行灰土垫层拌合料的配制．熟化石灰、熟土为所需材中在精干主体的前提下，还必须进一步简化工程生产关系，尽量减少料，也可采用粉土代替熟土．灰土拌合采用磨细生石灰及熟土．磨细生工程管理层次．使得金字塔式的管理变为扁平式的管理．以利于工程石灰及粘性土体积比应按照３比７的比例进行拌合．拌合料应搅拌均的顺利进行实施房建工程项目管理需要多方面的管理要素结合起匀，达到颜色基本一致，也应具备一定的温度条件，洒水过程中．水量来．不同的房建工程项目又有着不同的管理侧重点．但项目管理责任约占拌合料总重量的１６％．使用前要堆放８小时后．应严格按照配制确保符合工程要求制和项目成本核算制始终是项目管理的核心项目管理的效果与成败要求进行拌合．在正式进行找平层施工前．为使基层表面平整度严格控制．首先很大程度上取决于它的落实与否在在管理中．房建工程管理单位要建立和完善一套有效的竞争、激应处理下层表面．使其平整干净．振实并铺设平整松散填充料．０ｍｍ以下实现基层平整度值得注意的是．假如找平层下方的垫层励、约束和监督机制．在建设一流工程的同时，一支一流的施工队伍也１在铺设找平层前应将垫层表面用要随之培养出来首先要建立员工竞争上岗机制．广泛实行竞争上岗是采用水泥混凝土材料进行的施工．同时涂覆以比例适中的水泥浆液在对隔离层、填充层进行施制度通过竞争上岗机制，可以使机关作风得以转变，提高工作效率，水润湿．工时．其下层的表面应保持平整、洁净和干燥，并不得出现空鼓、裂缝激发员工的热情．使广大员工的劳动生产积极性得以提高。其次是要建立健全强效约束机制．倘若没有强有力的约束机制，房建项目管理和起砂等现象３．结语将会失去控制而无法正常完成再者是通过建立健全有效监督机制，随着社会生产及科学技术的不断发展与进步．房屋建设施Ｔ中的围绕提高房建工程质量和经济效益这一中心，切实建立有效的项目管施工技术也在不断完善．了解市场竞争中的相关信息，结合施工技术，理监督机制．实行具体目标管理，责任到人。制定合理有效建筑工程企业项目管理的核心是成本管理，房建项目成本管理是使房屋建筑工程的质量得到严格控制。在施工过程中，房建项目管理系统中的一个子系统，具体内容包括：成本预测、成本计的施工方法与施工进度，使房屋建筑企业的品质得到提升。

探析房建工程施工质量管理和控制

探析房建工程施工质量管理和控制Quality Management and Control of Housing Construction Project■陈代彬■Chen Daibin[摘要] 近年来，因为我国市场经济的飞跃，建筑行业也得到了崛起，建筑工程量随之年年攀升，这使得建筑市场泥沙俱下。

施工单位一定要强化对建筑工程质量的控制，保证房建工程不会出现质量问题。

本文初步探讨了房建工程施工质量的管理控制问题，对于如何加强对建筑工程质量管理掌控的方法手段提出了一些看法。

[关键词] 房建工程工程施工质量控制[Abstract] In recent years, because our country market economyleap, the construction industry has been rising, constructionvolume is increasing year by year, which makes the constructionmarket there is a mingling of good and bad. Control of constructionunits must strengthen the construction quality, to ensurethat housing construction will not a。

ear quality problem.This paper discusses the real control problems of constructionquality, puts forward some suggestions about how to strengthenthe means of management of construction project quality control.[Keywords] building engineering, construction, quality, control对于房屋建筑来说，要提升建筑的使用性能和安全性，关键是房屋建筑的施工质量，高质量的施工才能够提高房屋建筑的品质，还能节约建筑成本，有效提高社会效益和经济效益。

探析房建工程管理与施工技术(1)

探析房建工程管理与施工技术作者：胡波来源：《江苏商报·建筑界》2013年第22期摘要为了满足现代化城市建设和发展的需求，在城市规划建设中，根据人们的要求和环境的保护以及施工企业的整体效益和质量，要求对园区进行重新的建设与规划，以实现保护生态平衡、保证施工质量、实现整体经济效益和提高人们生活水平。

在工业的建设中，房建施工管理关系着企业的生产，关系着企业能否实现其经济效益的目的，保障施工质量和施工早期完善最关键的因素。

因此，工业建设中的房建施工管理就显得非常的重要。

关键词工业建设房建管理施工技术中图分类号：TU74 文献标识号：A文章编号：2306-1499（2013）22-0086—11.工业建设中的房建施工管理方向在现代的房建建设过程中，大部分都采用机械设备进行施工，根据房建的特点对施工的机械设备要求条件也严格的规定。

大型混泥土构件、跨度较大难的钢结构等技术都满足了新时期工业设备的需求。

根据如今房建的结构特点和要求，工业建设中的房建施工管理应该根据结构特点的要求，考虑设备、环境等对其的安全影响。

在工业建设中的房建施工管理中，我们应该从影响施工质量的各个要素出发，加强施工技术管理和施工质量的管理。

针对工业建设中的房建施工管理的特点及要求，确定管理的方法，最终实现工业建设中的房建施工管理目标。

2.工业建设中的房建施工管理分析2.1明确管理重点在工业建设中的房建施工管理过程中，根据房建的环境以及设备振动等要求，其设计应该充分的考虑到房建的使用需求作为出发点，结合房建施工的要点和结构特进行设计。

在工业建设中的房建施工在工程项目中标以后，应该充分的对房建的技术、设计等文件进行相关的分析和处理，根据施工的具体要求确立施工的进度和管理的重点，以此来实现工业建设中的房建施工管理的目标。

根据我国产房设计的主要结构形式，施工单位应该根据钢构的特点和混泥土结构对其技术进行管理和控制，同时要充分的考虑到施工技术、施工成本和施工材料等管理重点。

探析房屋建筑工程中施工管理要点

探析房屋建筑工程中施工管理要点作者：朱晓微来源：《建筑建材装饰》2013年第07期摘要：本文详尽地阐述了房屋建筑工程的施工管理要素，然后又针对性的提出房屋建筑工程施工管理该采取的措施。

关键词：房屋建筑工程；施工管理要素；施工管理措施前言在房屋建筑工程施工中，施工计划不合理或施工计划不能有效完成，会使企业利益受损，影响项目收益。

目前，我国对建筑工程项目施工管理已经比较重视。

因为，丰富项目管理内容，从安全、进度、质量、成本等角度全面进行管理，不仅能够有效的降低施工风险，按规定完成施工任务，同时还能够有效的降低项目成本，扩大建筑企业效益，整体推动我国施工管理水平。

1 房屋建筑工程的施工管理要素现代房屋建筑工程施工管理的要素，主要包括以下几点：1.1项目实施全过程的成本管理项目施工管理中成本管理应遵循成本最低化原则、全面成本控制原则、动态控制原则、目标管理原则及责权利相结合的原则，有效降低项目成本。

根据市场编制施工定额，遵循成本最低化，降低施工成本，根据市场随时变动；在项目的设计阶段，可通过责任制的落实，提高工程设计师的造价管控意识，或通过限额设计的方法，直接约束、控制工程造价；同时在项目施工过程中，贯彻“三全”控制，从全企业、全员及全过程三个角度进行，制定成本控制目标，并根据实际性情，随时变动并及时校正偏差；对项目成本控制进行检查考评，各部门及项目经理实行责任制度，进行奖惩，实现项目施工成本的全面控制；对于工程物资的使用，可通过限额领料的方法加以控制，避免浪费、损坏等问题的产生。

1.2施工现场的安全管理项目施工过程中要以“安全第一，预防为主”为宗旨进行施工管理，把安全生产放到第一位，以事前预防为工作重点，以安全教育制度为基础，安全技术措施为保障指导项目施工，统一安全操作规程，保证安全保护设施设计及设置符合国家安全标准。

项目施工过程中，要针对安全保护设施进行统一检查并监督使用，出现安全事故时，要及时进行处理分析，采取安全值班制度，全面进行安全管理。

建筑工程上部结构施工技术及其管理探析

建筑工程上部结构施工技术及其管理探析摘要：本文通过结合某建筑工程施工实例，针对该工程施工要确保一次验收合格，顺利通过备案，必须以预防为主，加强要素控制，确定关键、特殊过程的管理点，实现工程施工过程中的动态管理。

对本工程上部结构施工相应环节采取严格的的质量控制措施。

关键词：建筑工程；施工技术；施工管理；钢筋施工abstract: this article by combining a building project construction example, according to the engineering construction to ensure a acceptance, smoothly through the record, and must be in prevention, strengthen the control elements, to determine the key and special process of the guanlidian and realize the construction process of the dynamic management. this project the upper structure construction corresponding link adopts the strict quality control measures.keywords: building engineering; construction technology; construction management; steel bar construction 中图分类号：tu198文献标识码： a 文章编号：工程概况某办公科研楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系（有钢-混凝土组合结构），地下室2层；地上23层，结构抗震等级为二级。

对于地上部分柱c50(1层～5层)、c40(6层～17层)、c30(18层及以上)；梁、板、梯均为c30。

住宅建筑现场施工管理中的常见问题及对策探析

参考文献 [1]
高新技术产业,2015,(35):088. [2] 龙云.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析[J].低碳世界,2016,
(24):162-163. [3] 王继中.房屋建筑施工管理中存在的问题及对策[J].江西建材,2017,
(05):238. [4] 王治军.房屋建筑施工管理存在问题及对策分析[J].城市建设理
能够及时发现施工问题。作为管理者自身，也要不断的加强学习，提升自己的专业水平，增强管理经验[3]。
2.2 做到全面管理房屋建筑施工中，管理者需要做到全面管理，不放过其中的任何细节，具体来讲，要做好以下工作。首先，要强化安全管理工作，做好安全防范措施。如在施工先进设备，选择新型材料的时候，要保证设备和材料的安全性能，降低安全隐患发生的概率。对施工现场中可能会诱发安全事故的环节，要重点管理。对于各部门，可以采用安全生产责任制，对每个部门中的安全责任意识进行细化，提升安全意识。其次，做好质量管理工作。材料质量将会直接关系到工程项目的质量，因此作为管理者必须要对材料的质量进行严格的把控，对材料的采购关进行重点审核，并对材料做好抽样检查工作，防止质量低劣的材料进入到施工现场，尤其是对于新材料，管理者要对其性能等参数掌握清楚，以便于管理。才技术应用过程中，管理者也需要掌握各种技术的应用范围和注意事项。再次，做好施工进度管理工作。管理者要将进度和质量、安全管理结合起来，不能够片面的追求施工进度，要合根据施工方案合理把控好进度。最后，做好施工成本管理。管理者要和会计人员做好沟通，严格控制好施工现场的设计变更情况，降低成本指出，并要明确每一笔资金的流向，提升资金的利用率[4]。 2.3 完善管理机制首先，需要建立起施工现场动态管理机制，管理者必须要深入到现场，进行全方位动态化的管理，这样才能够及时掌握施工中存在的各种问题。完善责任机制，明确每个管理者的具体职责，并要细化责任。完善监督机制，设置专门人员对管理者的工作进行监督，提升管理质量。完善紧急救援体系，这样在遇到问题的时候能够及时高效处理，降低事故带来的伤害程度[5]。

房建工程施工的注意事项与管理对策分析

房建工程施工的注意事项与管理对策分析摘要：为了保障建筑行业的健康发展，为人们提供舒适、适用的房屋建筑，建筑企业应该致力于提升房屋建筑的质量，从施工管理入手，对整个项目进行严格的管控。

本文笔者根据工作实践经验对房建工程施工的注意事项与管理对策进行了分析探讨。

关键词：房建工程；施工；注意事项；管理对策1房屋建筑施工管理的重要意义房屋建筑是人们日常生活、学习、工作都离不开的必须场所，房屋建筑施工的质量、安全劣势直接影响人们的生存质量，更有甚者，会对人们的生命财产造成威胁，同时，也会对国民经济发展有着至关重要的影响。

随着中国经济发展的稳步提升，中国各个行业技术的不断提高，城镇人口对于生活质量的要求都是越来越高。

乡镇化地区，在发展中也是有了诸多与之前完全不同的要求，要求房屋的安全度、舒适度、新体验度都一年高于一年。

而房屋建筑企业，也有自己的追求，不仅要求自己的房屋是安全质量的保障，更希望自己所建造的房屋在性能、性价比、舒适度各个方面都能够走在其他同行的前面。

2房屋建筑施工过程存在的问题2.1房屋建筑施工预算问题建筑施工前的工程造价，是直接影响整个房屋建筑施工的关键，从材料费用，到人员薪资费用，再到建筑竣工前的安全检测费用等，每一笔费用如果刚好应用到了最合适的位置，那么在施工预算方面就不会有什么大的问题。

现在很多的建筑施工单位都存在这一些问题，比如存在靠人情，拉关系等问题，极易造成材料的浪费、以及部分工作人员技术水平不过关的情况。

2.2房屋建筑施工人员技术水平不高目前虽说中国国民整体素质有了很大的提高，工人们的专业素养也有了大幅度的提升，但是对于房屋建筑施工来说，很多的工人依旧是水平素质不高，职业技能也一般，在新环境新要求的高质量生活标准下，他们的自身工作水平难以得到提升，所以仍旧应用的是自己现有的、较为老套的技术水平。

况且，目前建筑施工现场，工人们的数量是比较多的，对人员管理负责人来说，很多的情况下对于工人监管是无法很好进行的。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

房屋工程的结构施工管理探析
发表时间：2019-07-26T15:24:16.913Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年7期作者：彭士强[导读] 随着高层建筑数量的不断增加，梁式结构转换层施工会越来越多，因此我们更应该在思想上引起足够的重视。

身份证：13018219840120xxxx 摘要：随着我国社会的发展及综合国力的增强，房屋建筑工程的施工管理措施，不仅是房屋工程日后安全使用的基本保障，同时还是施工人员生命安全的“护身符”，因而在整个工程管理中有着极其重要的作用。

此外，随着建筑工程安全事故的频繁发生，在造成经济损失的同时，还对施工人员的生命安全造成了威胁。

必须充分紧密关注与策划转换层各个分项工程的穿插、协调与配合的节点，认真、合理的采
用施工措施，才能有效保证结构转换层的质量及整个高层主体工程达到质量标准。

本文根据笔者多年的施工经验对建筑结构转换层的设计要点、主要结构形式、设计要求及发展趋势做了探讨。

关键词：房屋建筑；工程结构；施工
随着高层建筑数量的不断增加，梁式结构转换层施工会越来越多，因此我们更应该在思想上引起足够的重视，强化学习和研究，通过合理的设计，提高具有转换层的高层建筑的安全性及合理性。

现代高层建筑平面复杂多样，在对转换层进行设计时应结合工程实际情况选择合适的方法。

1.房屋建筑工程施工管理的组织结构在房屋建筑工程施工管理中，主要包括组织结构及施工组织设计两个方面，具体如下：1.1组织结构
在房屋建筑工程的建设中，房屋建筑工程的组织结构，也就是在整个建筑过程当中建立完善的管理体系，包括质量保证体系和安全生产管理体系。

施工管理组织是组织论的重要结论，在整个工程管理目标能否实现的决定性因素。

1.2施工组织设计施工组织设计，不仅关系着房屋工程的施工秩序，同时还关系着房屋工程建筑的施工质量。

而在其组织设计中，首先必须明确采取什么技术措施，其次严格控制工期、成本、安全和质量等措施，再次就是认真贯彻主要施工方案和方法，慎重选用设备和材料，保护成品不受外界破坏，并且安排的文明施工和动态管理控制。

编制出系统的、切实可行的施工组织设计，对于做好施工准备是至关重要的。

2.转换层的主要结构形式《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）对转换梁的最小高度和宽度作如下规定：框支梁截面的宽度不宜大于框支柱相应方向的截面宽度，不宜小于其上墙体截面厚度的2倍，且不易小于400mm；当梁上托柱时，尚不应小于梁宽方向的柱截面宽度。

进行抗震设计时转换梁高不小于其跨度的1/6；非抗震设计时，转换梁高不小于跨度的1/8。

随着我国经济的快速发展，高层建筑的数量日益增多，据统计，约75%的建筑采用梁式转换层结构，12%的建筑采用板式转换层结构。

转换层的结构形式可以采用梁式、桁架式、板式、箱形等,这些转换层都可以形成大空间,实现结构类型或轴线的转变。

其中梁式转换层受力明确设计和施工相对简单,应用最为广泛；同时,在转换梁受力较小部位可以开设合适的洞口,容易满足建筑功能和设备管线布置的要求。

梁式转换层具有设计简单，受力明确，容易施工等优点，因而在剪力墙结构体系中被广泛运用。

3.梁式转换层结构的设计及要求次粱及其剪刀墙由框支主梁承托转换，由于其传力途径通过多次转换，受力也较为复杂。

框支主梁需要承受其上部剪力墙和梁传给的剪力，因此容易易受剪的破坏。

在有可能发生地震的地区，建筑物必须具有抗震设防，为了进一步为了进一步提高受力性能及其抗震能力，在进行平面结构设计时，应使落地剪力墙与剪力墙和框支墙共同协作受力。

3.1框支柱的设计与构造要求一般情况下，由轴压比来进行计算确定框支柱的截面尺寸。

在抗震设计时，应该用最大的系数乘以框支柱的柱顶弯矩，并将其放大后进行配筋。

对剪力也要作相应的调整，当框支柱少于十根时，而且在一直二层，每层支柱所受剪力至少要取基底剪力的百分之二；如果在三层或三层以上时，至少要取基底剪力的百分之三；如果框支柱多于十根时，框支层在一至二层时，每层每根柱承受的剪力和应该是基底层剪力的百分之二十；如果是三层及三层以上时，其应该取基底层剪力的百分之三十，在对框支柱剪力做相应的调整之后，应相应的对框支柱的弯矩等进行调整，但其支柱轴力可以不做调整。

当抗震等级为一级时，其纵向钢筋配筋率应大于百分之一点二，二级时应大于百分之一点零，三级时应大于百分之零点九，四级是应大于百分之零点八。

在抗震设计时，纵向钢筋间距应该在八十到二百毫米之间，全部纵向钢筋配筋率应小于百分之四。

3.2转换梁的设计及要求通过剪压比的计算可以确定转换梁的截面尺寸，转换梁最好不要开洞，如果需要开洞，洞口最好定在梁中和轴附近。

为了提高其抗剪能力，必须对洞口的上、下弦杆采取一定的加强措施。

转换梁的混凝土强度等级应大于或者等于C3O。

在非抗震设计时，转换梁上，下主筋的最小配筋率应为百分之零点三，而且最好不存在接头，转换梁上部应该有超过百分之五十的主筋沿梁全长贯通，下部主筋要伸入柱内。

3.3截面设计方法目前国内在结构设计工作中，通常采用的梁截面转换方法是应力截面设计方法。

该方法通过对装换梁进行分析，得到的结果是应力和分布规律，为了能直接运用分析结果，假设不考虑混凝土的抗拉作用，所有拉力由钢筋承担，受压的混凝土强度达到预期设计值。

3.4托墙形式转换梁截面设计当转换梁承托上部墙体不开洞时，转换梁将和上部墙体共同工作，深梁将表现出受力特征，这时，应该采用应力截面设计法或深梁截面设计方法，通过计算，确定出其适当的分配位置。

此时转换梁跨中的内力较大，底部纵向钢筋最好不要弯起或者是截断，要全部伸进支座。

当转换梁所承托的上部墙体是小墙肢时，转换梁上可按照普通截面设计的方法进行计算，纵向钢筋可集中布置子转换梁的底部。

3.5设计方法的选择
托柱形式转换梁截面设计。

当转换梁承托普通框架式，可以按普通的梁截面设计方法进行配筋计算；当其为斜杆框架式，应该按偏心受拉构件进行截面设计。

4.发展趋势
带转换层结构的高层建筑的发展趋势主要体现在以下三个方面：
（1）预应力混凝土转换层。

预应力技术的优点很多，比如减小截面尺寸、控制裂缝和挠度、减轻支撑负担等，因此，此结构自重轻，能节省钢材和混凝土，特别适合于建造承垂荷载的大跨度转换层。

（2）钢骨混凝土转换层。

钢骨混凝土梁不仅承载力高，刚度好，且在耐久性、塑性和抗震性能方面均优于钢筋混凝土梁。

因此，钢骨混凝土梁定位准确，可减少支模，提高施工的速度。

目前，钢骨混凝土转换层已在国外广泛使用，但在国内过程中还比较少见。

（3）新型转换结构的应用。

“叠层析架结构”由多个单层析架空腹析架和混合空腹析架叠合而成，它有多根截面尺寸较大的弦杆梁，以此来共同承担竖直方向的载荷；同时为了改变竖向载荷的位置和方向，设置了斜腹杆，它相当与拱传力，能够起到卸载作用。

5.结语
转换层结构较为复杂且工程量又较大，因此设计人员首先应注重概念设计，这样一来可以少走弯路，在平面布置上应尽可能的规则、对称，减少偏心，优化调整转换层上下结构的布置和刚度，，在设计时，尽量考虑施工的可行性，以达到最为合理的设计。

房屋建设管理不仅关系着房屋的建筑质量，同时还关系着房屋今后的使用性能，因而在房屋工程建设中有着极其重要的作用。

由此就需要工程的负责人从工程的实际管理状况出发，针对工程的设计、施工管理以及施工进度等方面，制定出科学、合理的管理制度，并将其切实的落实到工程施工中的各个环节。

只有这样，才能保障工程的施工质量，同时也为房屋今后的使用提供了保障。

参考文献
[1]曲岩岩.高层建筑梁式转换层结构设计分析[J].科技创新导报.2008(8).
[2]张明武.高层综合楼梁式转换层结构设计分析与探讨[J].四川建材.2009(5).
[3]朱乐成.如何加强建筑结构分析[J].建材发展方向.2011(6).。