服务区物业管理协议书范本

服务区物业管理协议书范本
甲方（物业管理公司）：
地址：
联系电话：
乙方（服务区业主）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是依法设立的物业管理公司，乙方是服务区的业主，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就服务区的物业管理服务事宜达成如下协议：
第一条服务内容
1.1 甲方负责服务区的公共区域的清洁、绿化、维护和管理工作。

1.2 甲方负责服务区的公共设施设备的维护、保养和更新工作。

1.3 甲方负责服务区的安全保卫工作，确保服务区的安全和秩序。

1.4 甲方负责服务区的交通管理和车辆停放管理工作。

第二条服务标准
2.1 甲方应保证服务区的公共区域清洁卫生，无垃圾堆放，无乱贴乱画。

2.2 甲方应保证服务区的绿化植物生长良好，定期修剪和维护。

2.3 甲方应保证服务区的公共设施设备正常运行，及时维修。

2.4 甲方应保证服务区的安全管理，防止盗窃、破坏等事件的发生。

第三条服务费用
3.1 乙方应按照本协议约定的标准支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用的具体金额和支付方式，由双方根据服务区的
实际情况协商确定。

3.3 乙方逾期支付物业管理服务费用的，应按照每日万分之五的标准
支付违约金。

第四条权利和义务
4.1 甲方有权根据本协议约定收取物业管理服务费用。

4.2 甲方有权对违反服务区管理规定的行为进行制止和处罚。

4.3 乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务。

4.4 乙方应遵守服务区的管理规定，不得妨碍甲方的正常工作。

第五条违约责任
5.1 甲方未按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任。

5.2 乙方未按照本协议约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任。

第六条协议的变更和解除
6.1 本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行的，双方可协商解除本
协议。

第七条争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2 协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：
乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：
（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。

）。