工程项目内部承包合同最新范本课件

工程项目内部承包合
同
合同编号 NBHT-2017-002
工程名称： R
甲方：******建设工程有限公司
乙方: R项目部负责人 S
订立时间：公司办公室
订立地点：****************（公司办公室）
********
工程项目内部承包合同
甲方：********（以下简称甲方）
乙方：R 项目部负责人S （以下简称乙方）身份证号码：
为保证R工程合同全面履行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规的相关规定，为充分发挥激励机制，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为明确双方的职责、权利和义务，就本建设工程施工事项双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵照履行。

第一条承包工程项目概况
1、工程名称：R
2、工程地址：
3、施工工期：日历天。

4、工程价款：万元(大写：)。

5、承包范围和内容：详见招标文件（包括《招标文件》、《施
工合同》、《补充条款》和施工合同相关的文件）的施工范围和内容及甲方与建设单位签订的施工合同约定的施工范围
和内容。

第二条承包费用
1、甲方向乙方收取本工程的工程管理服务费：万元（大写：）。

因工程量增加按增加量的相同百分比追加工程管理服务费。

2、本合同工程办理施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续时，甲方可以配合提供资质类相关资料；本合同工程涉及的施工方需要缴纳的各项税费、规费（办理施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等）由乙方负责缴纳，甲方可以配合提供资质类相关资料。

3、甲方按建设方首次支付的工程款收取工程管理服务费及其他约定费用后，甲方通知乙方领取剩余工程款；乙方必须指定专人领款，并且领款时必须附带当地规定的本工程项目投资总额的成本发票经公司所在地税务部门审核通过后做账完成[税务发票及材料发票（附材料明细、入库单、出库单、发票抬头为公司全称）或劳务发票]。

乙方如违反本条规定甲方有权拒绝支付所有款项。

4、本工程设计费、投标费、人工费、材料费、各种试验费、
履约保证金、业务费及其他因本工程发生的一切费用由乙方全部承担。

5、本工程施工管理人员及施工工人意外伤害保险费由乙方承担。

6、其它应由乙方承担的费用。

第三条承包的指标
1、工程质量标准：按国家相关规范、标准验收，并达到甲方与建设单位签订的施工合同中的质量标准要求。

2、安全指标：无重伤、死亡事故；轻伤事故不高于2%。

第四条承包方式：
1、在本工程承包范围内的工程甲方以工程经营管理负责制的方式承包给乙方。

2、本工程实行由乙方负责全面承包管理，依据甲方与建设单位签订的施工合同要求，实行乙方包工期、包材料、包质量、包安全、包竣工验收、包保修、包工程资料归档、包税金、包应缴公司管理费及包本工程所发生的一切费用，自负盈亏，并履行甲方与建设单位签订的施工合同中约定的********应履行的责任及权利条款。

第五条甲方的权利和义务
1、根据甲方工程项目管理承包责任制及工程项目管理条例，甲方有权对工程进行全面监管该工程质量、安全、进度、材料情况和该工程资金运行情况。

2、甲方公司工程部、质安部及财务部按照国家、省、市及公司的现行有关工程质量及安全生产管理法律法规的相关要求，对施工现场项目管理及财务管理进行定期或不定期的检查、监督，对存在的问题甲方有权提出整改意见和措施，乙方应贯彻执行。

3、协助、配合乙方做好本工程建设单位及相关部门的协调工作。

4、协调乙方与甲方各部门之间的关系，配合乙方按甲方与建设单位签订的施工合同（含补充合同）的约定顺利施工。

第六条乙方的权利和义务
1、乙方必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他法律法规和地方性文件的相关规定，并依照甲方与建设单位签订的施工合同，根据国家有关施工规范要求，全面履行甲方与建设单位签订的施工合同中承包方的责任及义务。

2、根据公司项目部组建标准，乙方负责组建该工程项目部，负责落实已经审批的本工程施工组织设计、施工进度计划，因乙方原因导致工程实际进度与计划进度不符，造成甲方损失的，乙
方应予赔偿。

3、保证该工程所有工程材料、设备、半成品、成品都必须符合施工合同、设计及施工规范要求，保证工程质量达到甲方与建设单位约定的工程质量标准要求。

乙方应对施工中出现的工程质量或竣工验收不合格的建设工程负责返修；因乙方原因致使质量不符合约定，经乙方无偿修理、返工、改建后造成逾期交付的，乙方应承担工程质量及逾期交付的违约及赔偿责任。

4、乙方负责办理该工程开工、施工、报批、报建、工程竣工及交验手续，做好施工期间的施工日记、施工安全记录及其它施工记录。

及时办理工程变更签证，工程结束时应准备好竣工图纸、竣工报告、竣工验收书、工程结算书及其他竣工资料以便检查、验收、移交。

5、乙方行使对乙方员工的行政和人事任免权，并对员工的劳动关系及行为承担所有责任。

第七条工程质量要求：
1、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标，乙方应严格按照相关标准要求执行。

2、本工程施工必须接受公司的统一管理，严把质量关，严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。

3、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理服务费的基础上再上浮工程总价款的个百分点。

4、本工程完工后，乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘，上交公司备案。

第八条施工管理
1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全，并持证上岗，不得兼职，并在公司人事部门备案，未经批准，不得随意更换，如确有需要调整，必须先经公司同意。

2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要，从而导致建设单位要求公司增派管理人员的，公司则根据增派人员情况，在原有管理服务费收取基础上向乙方收取工程总价款%-1%的管理服务费，增派人员工资由乙方承担。

3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司报送月报等资料，及时参加建设行政主管部门及公司召开的有关会议，落实公司关于项目管理及各项检查的相关文件执行工作，协调配合上级各项检查工作。

4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真维护公司形象和利益。

5、项目部在和建设单位办理工程结算时，无权对社会保险
费等属于甲方权益的费用向建设单位作出放弃或让步决定。

第九条安全文明施工要求
1、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故，轻伤事故不高于2%。

2、要积极配合各有关单位及公司的日常检查，对提出的问题应妥善进行处理。

接到的书面整改通知，应及时整改并书面回复公司质安部。

对主管部门的整改通知，经公司质安部复查后再回复。

如因乙方处理不力，发生的一切损失及费用均由乙方承担。

3、施工现场的安全生产和文明施工应按政府部门下发的有关文件和公司的安全生产文明施工管理规定执行。

如被行政主管部门通报批评，给公司造成负面影响者，公司将根据情况予以处罚。

4、如施工现场发生重大安全事故，给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理服务费的基础上再上浮工程总价款的个百分点。

5、另签安全生产责任书（附后）。

第十条劳务管理
1、工程所涉及到劳务分包的必须和有资质的劳务公司签订劳务分包合同，并在公司备案。

禁止和无主体资格的个人签订协
议。

2、项目部组织自有人员实施劳务作业的，必须提供为其所招用的工人办理劳务用工合同和社会保险手续。

3、乙方必须确保农民工工资按时足额发放，并向甲方提供相关证明。

如果出现农民工因工资闹事等突发事件，甲方有权将乙方的工程款预付给农民工，乙方并承担由此造成的一切后果。

4、农民工每到公司机关聚众闹事讨要工资一次，乙方向甲方支付20万元的名誉损失赔偿；到政府部门聚众闹事讨要工资一次，乙方向甲方支付50万元的名誉损失赔偿。

第十一条财务管理：
1、为加强公司对资金的统一管理，建设单位支付的工程款应当转入集团公司指定的账户。

工程款到账后，公司在扣除相关费用后应及时将剩余工程款拨付乙方。

2、乙方应当负责催收工程款并办理工程结算，并应根据合同造价或结算金额，实行包干，自负盈亏，并承担由该项目所发生的一切债权债务。

3、安全文明施工措施费必须设立专用账户，做到专款专用，并单独列出安全、文明施工措施费用清单，并提供相应票据。

4、为搞好公司成本核算，适应最新税务政策的纳税管理，乙方应自项目开工之日起，增值税（工程所在地缴纳）：小规模纳税人或
简易征收税率－即不含税收入的3℅（不抵扣）；一般纳税人税率（不含税收入）11℅（可以进项抵扣），在工程所在地预征2℅的增值税；增值税附加（工程所在地缴纳）：包括城建税（增值税的）5℅、教育附加(增值税的)3℅、地方教育附加（增值税的）2℅，价格调节基金按收入的℅；印花税（在公司所在地缴纳）：按合同价的万分之3；企业所得税（在公司所在地缴纳）：预征收入的2℅。

项目部需要提供的资料：收入发票记帐联和税票（即增值税发票,开给甲方的）；成本费用发票（包括材料费、机械使用费、差旅费、餐饮费、人工工资等），其成本费用发票总金额＝收入－管理费；材料费、机械使用费必须开增值税专用发票才可以抵扣销项税（即一般纳税人先预交2℅，实际增值税＝销项税-项目部实际提供发票的进项税票）；人工费及其他招待费、差旅费、福利费等只能作为减少费用成本，不能作进项抵扣。

可以抵扣的发票类别：材料费、机械使用费17%；办公用品/电子耗材17%；公路通行3%/5%；车辆租赁（汽油费、停车费、通行费）17%；水费/电费13%/17%；房屋租赁11%；物业管理6%；邮电费11%/6%；会议会/培训费6%；开增值税发票需提供的资料：企业名称，纳税人识别号，地址，电话，开户行和帐户。

待工程决算后，根据乙方提供的材料发票金额，核算后分情况予以返还。

5、乙方应向公司财务部提供不少于应拨付工程款20%的劳务发票，具体开据时间根据税务机关的要求，另行通知。

6、本施工项目，由内部承包人（乙方）开具建筑业发票（为避免经济纠纷，原则上不再开具收据），增值税、所得税等税额由内部承包人（乙方）负责缴纳。

7、增值税专用发票抵扣所具备的流程及条件
①、建筑公司（买方）与供货方（卖方）需要签订一个购销合同。

②、若购销合同中注明运费由买方承担的，买方必须提供物流信息（运输发票），如果购销合同中注明由卖方承担运费，买方可以不提供物流信息。

③、买方购货必须从买方（建筑公司）的银行对公账户转入卖方（供货方）的银行对公账户支付购货材料款。

④、卖方（供货单位）须开具增值税专用发票给买方（建筑公司），并在增值税专用发票备注栏注明：工程名称、工程地点。

⑤、所有项目必须先在公司开票，然后才能转款到公司基本账户，并将增值税专用成本发票带回来验证才能抵扣，当月开票，项目以前（不超过6个月）及当月的增值税专用成本发票才能抵扣，超过开票月的增值税专用发票不能抵扣增值税，只能当成本发票使用。

第十二条工程项目印章及资金的管理和使用
1、本工程的工程款必须全额汇入指定账户，
指定帐户名称：********；
指定帐户账号：岳池县农村信用合作联社
帐户开户银行： 8816 0120 0261 51879 ；
指定帐户由甲方管理。

2、项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供，项目财务章由甲方保管使用，乙方私章和项目部专用章由乙方保管使用。

3、乙方只可在获得公司授权后方有权使用项目部专用印章，并严格按照项目印章授权书和公司印章管理规定执行。

在印章授权使用期间，如因乙方不遵照项目印章授权书和公司印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承担。

4、乙方不得伪造、私刻公司印章或与公司相关的印章，不得以公司名称或与公司相关的名义私设银行账户。

否则，甲方有权视乙方违约的程度，要求乙方支付不少于10万元人民币的罚款，并追究乙方及其相关人员法律责任。

第十三条合同变更及解除
1、甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2、因一方违约致使合同无法履行的，另一方可解除本合同。

3、合同签订生效后，除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除合同。

4、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。

若确需变更或解
除合同时，要求变更一方应及时书面通知对方，对方在接到书面通知5天内给予答复，逾期未答复视为同意。

5、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

6、变更或解除合同，所造成的损失按本合同相关规定解决，如无相关规定双方协商解决。

7、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤离施工现场。

8、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第十四条违约责任
1、根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为工程价款的5%，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过工程价款的30%。

2、由于乙方违反本合同的条款乙方应赔偿甲方遭受的全部损失以及甲方因此应当或已经支出的全部赔偿款项、费用、相关开支等，乙方并承担相应法律责任。

3、违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。

第十五条其它约定事项
1、本工程项目甲乙双方所签约的协议书及合同，必须严格执行。

2、乙方在施工过程中，必须注重公司形象。

维护公司信誉，重信守约、诚实服务、严把质量关、协调好各方面人际关系，以确保工程圆满竣工。

乙方如造成公司信誉损失（诉讼、上访、重大事故），除承担有关法律责任外，甲方可直接从乙方承包本项目的工程款中扣留不少于60万元作为损失补偿。

3、甲乙双方凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字甲方盖章之日起生效。

5、本合同未尽事宜，双方另行签订补充条款，本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。

6、本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。

甲方：******** 乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
附件：
1、乙方身份证复印件
2、甲方与建设方的合同书
3、安全生产目标责任书
********
安全生产目标责任书
R工程项目经理部：
为了落实公司的安全生产目标及安全生产责任制，确保责任人在安全生产中认真履行职责，完成安全生产目标，特签订本安全生产目标责任书。

1、杜绝重大死亡事故和重大火灾爆炸事故；重伤2‰以下，轻伤8‰以下。

2、各项管理人员安全教育100%；特种作业人员专业技术培训、持证上岗100%；专业施工队伍工人（农民工）安全教育100%。

3、垂直运输机械检测获取准用证100%；施工设备（机具）、安全设施、劳动保护用品合格率100%。

4、施工现场达到合格工地标准。

5、项目部制定安全管理目标，建立健全项目安全生产保证体系，项目管理人员应层层签订安全责任书，签订率100%。

6、全年无被当地安全行政主管部门、安全质量监督站及公司质安部停工处罚记录。

7、玩忽职守造成重大人身伤亡事故构成犯罪的，提交司法机关追究刑事责任。

8、本责任书自签订之日起生效，工程结束后失效。

公司代表：项目部代表：
年月日年月日
承诺书
S 与********于年月日签订了“R 建设工程”承建合同。

本工程的实际承建人为：S 。

为更好地遵守法律、法规，确保工程质量、安全、农民工工资及时足额兑现等，本人特做如下承诺：一、承担R 建设工程代表项目部与********签订
的“安全生产目标责任书”的全部责任，负责“R 建设工程”实施期间一切安全生产及其经济和法律责任。

二、承担本合同工程全部工程质量责任及其有关部门的检查
验收所需的现场规范和各种资料。

三、承担本合同工程及时足额兑现农民工工资承担农民工上
访和政府追究的有关责任。

四、承担“R 建设工程”施工合同中乙方
（********）的全部责任和义务。

承诺人（签字盖印）：
年月日
公司项目部需要提供公司网传业绩的资料
目录
（一）项目信息：
1，项目名称
2，项目编号
3，项目地址
4，建设模式
5，建设单位名称
6，建设单位组织机构代码（或统一社会信用代码）
7，建设单位地址
8，建设单位法人
9，建设单位联系人
10，建设单位联系人电话
11，项目类别
12，立项级别
13，立项文号
14，立项时间
15，建设面积
16，投资规模
17，建设性质
18，用地面积
19，实际面积
20，实际造价
21，实际开工日期
22，实际竣工日期
23，地下层数和地上层数
24，高度
25，电梯数量
26，自动扶梯数量
27，工程起、始地址
28，是否涉外
29，记录登记时间
30，工程选址意见书原件扫描（JPJ格式）
31，用地规划许可证原件扫描（JPJ格式）
32，工程规划许可证原件扫描（JPJ格式）
（二）各方责任主体
1，专业承包单位：营业执照、资质证书、联系人、联系方式手机和座机、参与工程专业的人员信息
2，劳务分包单位：营业执照、资质证书、联系人、联系方式手机和座机、参与工程劳务的人员信息
3，勘察单位：营业执照、资质证书、联系人、联系方式手
机和座机、参与工程勘察的人员信息
4，设计单位：营业执照、资质证书、联系人、联系方式手机和座机、参与工程设计的人员信息
5，监理单位：营业执照、资质证书、联系人、联系方式手机和座机、参与工程监理的人员信息
6，施工图审查机构：营业执照、资质证书、联系人、联系方式手机和座机、参与工程审查的人员信息
7，质量检测机构：营业执照、资质证书、联系人、联系方式手机和座机、参与工程检测的人员信息
（三）中标信息
中标通知书原件扫描（JPJ格式）
（四）合同信息
建设工程施工合同原件
（五）施工图审查
施工图审查合格证书原件扫描（JPJ格式）[含设计、勘察文件审查合格证书原件扫描（JPJ格式）]
（六）施工许可
施工许可证书原件扫描（JPJ格式）
（七）质量监督
1，质量监督机构营业执照
2，质量监督备案证书原件扫描（JPJ格式）
3，质量监督负责人
百度文库- 好好学习，天天向上
4，质量检测部门质量评定结果
（八）安全监督
1，安全监督机构营业执照
2，安全监督备案证书原件扫描（JPJ格式）3，安全监督负责人
4，安全检测部门质量评定结果
（九）竣工验收
1，竣工验收备案证书原件扫描（JPJ格式）2，竣工验收备案资料齐全一套
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